1 cơ sở lý luận về định giá doanh nghiệp

... định giá : giá trị bất động sản có hiệu lực pháp lý định giá vào ngày xác định theo qui định pháp luật Thông tin giá trị bất động sản định giá trước đây, giá trị phụ thuộc vào mục đích định giá ... có giá trị lớn + Mục đích việc định giá : Việc xác định mục đích định giá yếu tố quan trọng việc lựa chọn phương pháp định giá phù hợp, từ dẫn đến xác định xác giá trị tài sản Chẳng hạn định giá ... nhân người định giá Trình tự tiến hành định giá bất động sản Định giá bất động sản gồm nhiều bước có trật tự lôgic, điều giúp cho nhà định giá đưa kết có sở tin cậy Qúa trình định giá gồm bước...

Ngày tải lên: 17/10/2013, 21:20

... triển quản lý thị trường bất động sản phù hợp với điều kiện kinh tế-xã hội nước ta Định giá bất động sản cần thiết phải định giá bất động sản 2 .1 Khái niệm định giá bất động sản Định giá bat dong ... giá trị ước tính: giá trị thị trường, giá trị đầu tư, giá trị bảo hiểm, giá chấp,… + Xác định phương pháp định giá + Xác định ngày định giá có hiệu lực + Xác định mức phí thỏa thuận thời gian hoàn ... trường làm sở để định giá Trình bày cách hợp lý rõ ràng phương pháp định giá chấp nhận kỹ thuật phân tích sử dụng phương pháp Tuyên bố rõ ràng giá trị BĐS mục tiêu Khẳng định ngày định giá có hiệu...

Ngày tải lên: 18/10/2013, 21:20

... có giá trị lớn + Mục đích việc định giá : Việc xác định mục đích định giá yếu tố quan trọng việc lựa chọn phơng pháp định giá phù hợp, từ dẫn đến xác định xác giá trị tài sản Chẳng hạn định giá ... định giá : giá trị bất động sản có hiệu lực pháp lý đợc định giá vào ngày xác định theo qui định pháp luật Thông tin giá trị bất động sản đợc định giá trớc đây, giá trị phụ thuộc vào mục đích định ... cá nhân ngời định giá Trình tự tiến hành định giá bất động sản Định giá bất động sản gồm nhiều bớc có trật tự lôgic, điều giúp cho nhà định giá đa kết có sở tin cậy Qúa trình định giá gồm bớc...

Ngày tải lên: 23/10/2013, 23:20

... thẩm quyền Phương pháp định giá bđs chấp 2 .1 Khái niệm vai trò định giá bđs 2 .1. 1 Khái niệm định giá BĐS Một khái niệm định giá BĐS:' 'Định giá nghệ thuật khoa học xác định giá trị BĐS cho mục đích ... gian xác định mục đích giá thời điểm định giá ảnh hưởng nhiều đến kết định giá 2 .1. 2 Vai trò định giá BĐS Nếu định giá BĐS phát triển quan tâm mức việc xác định giá trị BĐS xác phản ánh giá trị ... trị cơng trình cần định giá. Khi giá trị địa điểm cộng vào giá trị công trình định giá cho số giá trị toàn quyền sở hữu BĐS Khi áp dụng phương pháp định giá chi phí người định giá cố gắng xác định...

Ngày tải lên: 02/11/2013, 09:20

... có giá trị lớn + Mục đích việc định giá : Việc xác định mục đích định giá yếu tố quan trọng việc lựa chọn phơng pháp định giá phù hợp, từ dẫn đến xác định xác giá trị tài sản Chẳng hạn định giá ... định giá : giá trị bất động sản có hiệu lực pháp lý đợc định giá vào ngày xác định theo qui định pháp luật Thông tin giá trị bất động sản đợc định giá trớc đây, giá trị phụ thuộc vào mục đích định ... cá nhân ngời định giá Trình tự tiến hành định giá bất động sản Định giá bất động sản gồm nhiều bớc có trật tự lôgic, điều giúp cho nhà định giá đa kết có sở tin cậy Qúa trình định giá gồm bớc...

Ngày tải lên: 04/11/2013, 19:20

... hóa lại đem đến thành cơng cho doanh nghiệp? Câu trả lời vai trò to lớn mà văn hóa doanh nghiệp mang lại 1. 1.3 .1 Văn hóa doanh nghiệp tảng cho phát triển doanh nghiệp Doanh nghiệp tập thể gồm nhiều ... triển doanh nghiệp Do vậy, xây dựng văn hóa doanh nghiệp cần phải liên tục học hỏi, tiếp thu giá trị phù hợp 1. 2 Các giá trị văn hóa điển hình doanh nghiệp 1. 2 .1 Triết lý kinh doanh Triết lý kinh ... kinh doanh doanh nghiệp tổng hợp nguyên tắc chuẩn mực có tác dụng định hướng hoạt động kinh doanh doanh nghiệp ứng xử đội ngũ cán cơng nhân viên doanh nghiệp Có thể nói, triết lý kinh doanh doanh...

Ngày tải lên: 20/10/2013, 17:20

... lienhe@docs.vn Tel : 0 918 .775.368 Lạm phát năm 19 81 - 19 85 250 200 15 0 Lạm phát 10 0 50 19 81 1982 19 83 19 84 19 85 (Sè liƯu tõ Tỉng cơc thèng kª) II) Thời kì bắt đầu đổi 19 86 19 90 Sau năm 19 85, với cải ... năm 19 86 -19 90 600 500 400 300 200 Lạm phát 10 0 19 86 19 87 19 88 19 89 19 90 (Sè liƯu tõ Tỉng cơc thèng kª) III) Thời kì kinh tế vào ổn định, lạm phát đợc kiểm soát 19 91- 1995 Bớc sang giai đoạn 19 91 ... ta thấy rõ ổn định đồ thị dới Tỷ lệ lạm phát tốc độ tăng trởng kinh tế giai đoạn 19 91- 1996 80 60 Lạm phát 40 Tăng trưởng kinh tÕ 20 19 91 1992 19 93 19 94 19 95 19 96 (Sè liƯu tõ Tỉng cơc thèng kª)...

Ngày tải lên: 04/04/2013, 12:27

... kinh doanh doanh nghiệp 1. 1.2.3 Các nhân tố ảnh hưởng đến quản trị tài doanh nghiệp 1. 1.2.3 .1 Hình thức pháp lý tổ chức doanh nghiệp Những đặc điểm riêng mặt hình thức pháp lý tổ chức doanh nghiệp ... với cơng nhân viên, quan hệ tốn phận doanh nghiệp, việc phân chia lợi tức, việc hình thành quỹ doanh nghiệp 1. 1.2 Quản trị tài doanh nghiệp 1. 1.2 .1 Khái niệm quản trị tài doanh nghiệp Quản ... kinh doanh, nhằm thực tốt mục tiêu hoạt động doanh nghiệp 1. 1.2.2 Vai trò quản trị tài doanh nghiệp Quản trị tài doanh có vai trò to lớn hoạt động kinh doanh doanh nghiệp Trong hoạt động kinh doanh, ...

Ngày tải lên: 20/10/2013, 08:20

... hiệu cao 1. 1.3 Các mối quan hệ tài doanh nghiệp 1. 1.3 .1 Các mối quan hệ doanh nghiệp với Nhà nước Đây mối quan hệ phát sinh doanh nghiệp Doanh nghiệp muốn xuất thị trường trước tiên doanh nghiệp ... viên doanh nghiệp, tạo hội khuyến khích đòng góp thành viên q trình phát triển doanh nghiệp 1. 2 QUẢN LÝ TÀI CHÍNH TRONG DOANH NGHIỆP 1. 2 .1 Khái niệm quản lý tài doanh nghiệp Khái niệm quản lý tài ... triển ổn định 1. 2.2 Vai trò quản lý tài doanh nghiệp Quản lý tài có mối quan hệ chặt chẽ với quản lý doanh nghiệp giữ vị trí quan trọng hàng đầu quản lý doanh nghiệp Hầu hết định quản lý khác...

Ngày tải lên: 23/10/2013, 03:20

... tỷ 274 30 17 5 51 18 2499 14 37 890 12 2 47 - 0 ,15 10 0 10 ,95 63,87 18 , 61 6,57 10 0 57,50 35, 61 4,88 1, 88 0 ,12 - 6 01 80 355 98 65 3490 17 40 14 81 177 89 10 0 13 , 31 59,07 16 , 31 10,82 0,33 0 ,16 10 0 49,86 ... 257 357 11 6 56 31 35 35 50 71 43 52 3 .14 2 2.704 1. 808 1. 770 825 665 4 61 1 01 269 319 332 300 11 15 11 11 01 02 01 01 07 3.476 2.976 2 .17 6 1. 897 882 698 499 13 6 320 3 91 382 352 Nguồn: Sở kế hoạch ... 2,55 0,06 0,03 11 66 15 1 6,4 213 11 4 11 4690 2092 211 8 307 15 7 13 0,06 10 0 12 ,95 57,80 18 ,27 9,78 0,94 0,26 10 0 44, 61 45 ,16 6,55 3,45 0,28 0,06 Nguồn: Phòng đăng ký kinh doanh, Sở KH-ĐT Hà Nội,...

Ngày tải lên: 05/12/2014, 08:14

... cộng 323 257 357 11 6 56 31 35 35 50 71 43 52 3 .14 2 2.704 1. 808 1. 770 825 665 4 61 1 01 269 319 332 300 11 15 11 11 01 02 01 01 07 3.476 2.976 2 .17 6 1. 897 882 698 499 13 6 320 3 91 382 352 KIL OB ... 20 01 SL % (DN) 248 10 0 230 92,74 18 7,26 206 41 100 14 30 54 ,15 11 08 41, 95 79 2,99 24 0, 91 6 01 100 80 13 , 31 Năm 2002 SL % (DN) 223 10 0 203 91, 03 18 8,07 0,45 0,45 33 01 100 17 38 52,65 14 26 43 ,19 ... 42 1, 27 0,06 11 66 10 0 15 1 12 ,95 http://kilobooks.com THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN 17 5 51 18 2499 14 37 890 12 2 47 - 63,87 18 , 61 6,57 10 0 57,50 35, 61 4,88 1, 88 0 ,12 - 355 98 65 3490 17 40 14 81 177...

Ngày tải lên: 30/11/2015, 17:36

... chung TK 15 2, 15 3, 335 TK 15 4 cp vật liệu, dụng cụ phân bổ, k/c cp SXC vào đối tượng tính giá thành TK 632 TK 214 cp khấu hao TSCĐ k/c cp chung khơng tính vào giá thành TK 11 1, 11 2… TK 13 31 CPSX ... Tổng cp trực tiếp DT Nợ TK 15 4 Có TK 627 CPSX k .doanh dở dang chi phí SXC 14 cp trực tiếp DT x h.động Sơ đồ 1. 3 Hạch tốn chi phí sản xuất chung TK 15 2, 15 3 TK TK 11 1, 11 2, 15 2 622 cp nhân viên phân ... Các chi phí khác 13 - Phát sinh chi phí dịch vụ mua ngồi, ghi: Nợ TK 6277 chi phí SXC Có TK 11 1 ,11 2… - Phát sinh khoản chi phí thiệt hại, bồi thường…ghi: Nợ TK 627 Có TK 11 1, 11 2… - Cuối kỳ, tổng...

Ngày tải lên: 25/02/2014, 00:20

... dụng cần thẩm định để xác định rõ thực chất dự án + Thẩm định tiêu giá ròng (NPV): Đây tiêu dùng để đánh giá hiệu dự án đầu tư thể giá trị tăng thêm mà dự án đem lại cho doanh nghiệp Giá trị ròng ... tài tách bạch định đầu tư với định tài trợ vốn 1. 5 Thẩm định chi phí sử dụng vốn Chi phí sử dụng vốn chi phí mà doanh nghiệp dự án phải trả huy động nguồn vốn Nhìn chung doanh nghiệp huy động ... chi phí mà doanh nghiệp phải trả cho việc huy động vốn cổ phần ưu đãi Cổ tức trả cho cổ phiếu ưu đãi cố định vĩnh viễn huy động doanh nghiệp phải tốn chi phí phát hành, thu nhập doanh nghiệp phát...

Ngày tải lên: 23/07/2014, 21:21

... 27/6 /19 85, có hiệu lực từ ngày 1/ 1 /19 86 quy định tội làm hàng giả, buôn bán hàng giả điều 16 7 "Hàng giả loại hàng có giá trị giá trị sử dụng không với tên gọi nó, không với tiêu chuẩn quy định ... tác chống hàng giả +Năm 19 96: phát xử lý 9 61 vụ +Năm 19 97: phát xử lý 4500 vụ + Năm 19 98: phát xử lý 2000 vụ Còn phía doanh nghiệp, sở sản xuất kinh doanh ®· cã ý thøc chđ ®éng chèng sản xuất ... Nghị định 14 0 - HĐBT ngày 25/4 /19 91 đợc ban hành, lực lợng cảnh sát kinh tế (CSKT), công an, lực lợng quản lý thị trờng (QLTT) thu đợc kết khả quan công tác chống hàng giả +Năm 19 96: phát xử lý...

Ngày tải lên: 04/09/2012, 14:04

... xử lý 9 61 vụ +Năm 19 97: phát xử lý 4500 vụ + Năm 19 98: phát xử lý 2000 vô Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0 918 .775.368 Còn phía doanh nghiệp, sở sản xuất kinh doanh có ... 27/6 /19 85, có hiệu lực từ ngày 1/ 1 /19 86 quy định tội làm hàng giả, buôn bán hàng giả điều 16 7 "Hàng giả loại hàng có giá trị giá trị sử dụng không với tên gọi nó, không với tiêu chuẩn quy định ... Nghị định 14 0 - HĐBT ngày 25/4 /19 91 đợc ban hành, lực lợng cảnh sát kinh tế (CSKT), công an, lực lợng quản lý thị trờng (QLTT) thu đợc kết khả quan công tác chống hàng giả +Năm 19 96: phát xử lý...

Ngày tải lên: 14/04/2013, 21:36

... 6.500 56 01 tõ 19 91 76.707 16 7,5 2087 ,1 2338 ,1 12.240 9.920 trữ không 19 92 11 0.535 11 7,5 2580,7 2540,8 11 .200 11 .230 đáng 19 93 13 6.5 71 105,2 2985,2 3924 10 .642 10 .636 kể,tăng lên 19 94 17 0.000 11 4,4 ... mặt Bảng1 Năm Tỷ lÖ 19 85 19 1,6 19 86 587,2 19 87 416 ,7 19 88 410 ,9 19 89 17 6,0 19 90 16 7 ,1 19 91 167,5 lp(%) Ngày 20 /10 /19 88 Chủ tịch Hội đồng Bộ trởng (nay thủ tớng Chính phủ ) định số 2 71/ CT cho ... 5826 10 .956 10 .978 11 2,7 519 8 83 81 11. 0 21 110 42 tháng nhập 19 95 mứcdự Chơng III giải pháp điều hành sách tù tû gi¸ ë ViƯt Nam 22 hai Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0 918 .775.368...

Ngày tải lên: 14/04/2013, 21:37

... 6.500 56 01 tõ 19 91 76.707 16 7,5 2087 ,1 2338 ,1 12.240 9.920 trữ không 19 92 11 0.535 11 7,5 2580,7 2540,8 11 .200 11 .230 đáng 19 93 13 6.5 71 105,2 2985,2 3924 10 .642 10 .636 kể,tăng lên 19 94 17 0.000 11 4,4 ... mặt Bảng1 Năm Tỷ lÖ 19 85 19 1,6 19 86 587,2 19 87 416 ,7 19 88 410 ,9 19 89 17 6,0 19 90 16 7 ,1 19 91 167,5 lp(%) Ngày 20 /10 /19 88 Chủ tịch Hội đồng Bộ trởng (nay thủ tớng Chính phủ ) định số 2 71/ CT cho ... 5826 10 .956 10 .978 11 2,7 519 8 83 81 11. 0 21 110 42 tháng nhập 19 95 mứcdự Chơng III giải pháp điều hành sách tù tû gi¸ ë ViƯt Nam 22 hai Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0 918 .775.368...

Ngày tải lên: 16/04/2013, 14:19

... -

Ngày tải lên: 25/04/2013, 13:28

... 12 515 ,4 11 589,75 12 515 ,4 11 819 ,25 12 125,25 11 819 ,25 11 819 ,25 614 ,04 247 911 2 316 9208 276945467 59 215 06 41 4524062 6 210 066 203336755 2250269 744932 91 95938703 19 65 711 886 10 63 812 446 318 280820 68596563 ... 6 711 6 67320 13 83 ,12 210 958 50046 81 846703 52 715 5 16 518 12 39540320 28376346 4266 614 4 11 86437 51 72034797 576749 18 1545784 17 418 4 31 6535 714 1 359290374 29328340 869,04 16 33646788 10 29 ,18 16 830 18 36000 ... 20.582.789 1. 4 81. 970 70 .18 6 423 .19 4 15 1. 512 57.5 41. 316 2.9 41. 198 1. 053.008 8.082.868 322. 216 15 8.007 213 .395.798 8.506.825 4 .17 1.543 711 ,835 374.594 76.797 14 .283 266.649 .12 0 54.666.792 10 .16 7 .13 9 13 ,358...

Ngày tải lên: 26/07/2013, 11:25