đầu tư bất hợp pháp
Rủi ro về pháp lý với nhà đầu tư bất động sản
Ngày tải lên :
20/10/2012, 10:58
... đầu tư phải có đơn xin cấp
đất, giấy phép đầu tư ( quyết định đầu tư) , và hồ sơ dự án mới được giao đất.
Nhưng theo Điều 37 Luật Xây dựng thì nhà đầu tư lại phải có các văn bản: thông
tin giải ... cơ bản
cho các công trình (thiết kế công trình, giải pháp xây dựng và sử dụng đất), nên
nhà đầu tư không thể xin phê duyệt và cấp phép đầu tư nếu không có đất cho dự
án. Mâu thuẫn giữa Luật ... cho các nhà đầu tư và người sử dụng đất. Ví dụ,
mâu thuẫn giữa Luật Đất đai với Luật Xây dựng đó là: theo Điều 122 Luật Đất
đai năm 2003, yêu cầu hồ sơ xin cấp đất của nhà đầu tư phải có đơn...
- 5
- 2.7K
- 27
Bản chất pháp lý của hình thức đầu tư theo hợp đồng BCC. Phân biệt hợp đồng BCC và hợp đồng BOT
Ngày tải lên :
26/10/2012, 11:34
...
Điều 3 Luật đầu tư năm 2005 có định nghĩa về hợp đồng BCC như sau: Hợp
đồng hợp tác kinh doanh (sau đây gọi tắt là hợp đồng BCC) là hình thức đầu tư
được ký giữa các nhà đầu tư nhằm hợp tác kinh ... hợp đồng hợp tác kinh
doanh là các nhà đầu tư được quy định tại khoản 4 Điều 3 của Luật Đầu tư
2005 bao gồm cả nhà đầu tư trong nước và nhà đầu tư nước ngoài. Số lượng
chủ thể trong từng hợp ... tư.
4
nhanh, thời hạn đầu tư ngắn, đặc biệt với dự án có vốn đầu tư nước ngoài. Xét
về lợi thế, đầu tư theo hình thức hợp đồng hợp tác kinh doanh giúp sớm thu
được lợi nhuận vì các nhà đầu tư không mất...
- 7
- 14.8K
- 140
Một Số Giải Pháp Và Kiến Nghị Nhằm Nâng Cao Chất Lượng Thẩm Định Đầu Tư Bất Động Sản Tại Ngân Hàng HABUBANK
Ngày tải lên :
30/11/2012, 10:27
... đầu tư dự án trong giai đoạn này.
Sự hợp lý của quy mô đầu tư, cơ cấu sản phẩm.
Sự hợp lý của việc triển khai thực hiện dự án đầu tư ( phân kỳ đầu tư )
Dự án bất động sản nằm ngay tại địa bàn mà ... Đánh giá chủ đầu tư vay vốn dựa trên:
+ Năng lực pháp lý của chủ đầu tư
+ Năng lực về tài chính
+ Khả năng quản lý điều hành của nhà đầu tư
- Đánh giá dự án vay vốn:
+ Tổng vốn đầu tư
Sinh viên ... nâng cao chất lượng thẩm
định dự án đầu tư nhằm tránh những khoản đầu tư không hợp lý gây thiệt hại cho
Ngân hàng.
Bất động sản là một lĩnh vực cần vốn đầu tư lớn, nguồn vốn huy động lớn, thời...
- 104
- 657
- 0
Một Số Giải Pháp Và Kiến Nghị Nhằm Nâng Cao Chất Lượng Thẩm Định Đầu Tư Bất Động Sản Tại Ngân Hàng Habubank
Ngày tải lên :
30/11/2012, 13:57
...
của dự án, đánh giá một cách chung nhất tính đầy đủ, phù hợp, hợp lý của dự án: hồ
sơ dự án, tư cách pháp lý của chủ đầu tư, dự án đầu tư
+Thẩm định chi tiết: được tiến hành sau thẩm định tổng ... định về dự án đầu tư
- Xem xét đánh giá sơ bộ về những nội dung chính của dự án, bao gồm một số
nội dung sau:
+ Mục tiêu đầu tư của dự án: Đối với dự án bất động sản, mục tiêu đầu tư của
dự án ... tranh của
dự án
+ Quy mô đầu tư công suất thiết kế, giải pháp công nghệ, cơ cấu sản phẩm và
dịch vụ đầu ra của dự án, phương án tiêu thụ sản phẩm.
Các dự án đầu tư về bất động sản có nhiều lĩnh...
- 95
- 562
- 0
Kế toán tập hợp chi phí sản xuất tại Công ty Cổ phần đầu tư bất động sản Hà Nội
Ngày tải lên :
01/02/2013, 16:10
...
Chơng 2: thực tế công tác kế toán tập hợp chi phí sản
xuất tại công ty cổ phần đầu t bất động sản hà nội
2.1/ Giới thiệu khái quát về Công ty cổ phần đầu t bất động sản Hà Nội
2.1.1/ Quá trình ... cổ phần đầu t bất động sản Hà Nội nói riêng và của
Tổng công ty xây dựng và phát triển nhà Hà Nội nói chung.
2.2/ Thực trạng kế toán tập hợp chi phí sản xuất tại Công Ty cổ phần đầu t bất
động ... sản phẩm chỉ bao gồm giá trị dở dang
đầu kỳ và chi phí phát sinh trong kỳ.
CHƯƠNG 3: Hoàn thiện kế toán tập hợp chi phí sản xuất tại
công ty cổ phần đầu t bất động sản hà nội
3.1/ Đánh giá khái...
- 58
- 458
- 0
157 Kế toán tập hợp chi phí sản xuất tại Công ty Cổ phần đầu tư bất động sản Hà Nội
Ngày tải lên :
18/03/2013, 15:23
... cổ phần
đầu t bất động sản Hà Nội.
Chơng 3: Hoàn thịên kế toán tập hợp chi phí sản xuất tại Công ty cổ phần đầu
t bất động sản Hà Nội.
1
Biểu số 08 Chứng từ ghi sổ
Công ty cổ phần đầu t BĐS ... sản phẩm chỉ bao gồm giá trị dở dang
đầu kỳ và chi phí phát sinh trong kỳ.
CHƯƠNG 3: Hoàn thiện kế toán tập hợp chi phí sản xuất tại
công ty cổ phần đầu t bất động sản hà nội
3.1/ Đánh giá khái ... cổ phần đầu t bất động
sản Hà Nội .
Luận văn gồm
Chơng 1: Những vấn đề chung về kế toán tập hợp chi phí sản xuất trong các
doanh nghiệp xây lắp
Chơng 2: Thực tế công tác kế toán tập hợp chi...
- 64
- 454
- 0
Quan hệ hợp tác thương mại và đầu tư Việt Nam - Pháp
Ngày tải lên :
01/04/2013, 15:54
...
không kể phần mở đầu và phần kết luận.
Chơng I : Khái quát về nớc cộng hoà Pháp và quan hệ hợp tác Việt Nam
-Pháp.
Chơng II: Thực trạng quan hệ hợp tác thơng mại và đầu t Việt Nam -Pháp
Chơng III: ... Quan hệ đầu t.
2.2.1 Đầu t của Việt Nam sang Pháp.
Nớc Pháp hiện đứng thứ t thế giới sau Mỹ, Anh và Đức về đầu t trực tiếp ra nớc
ngoài và ngợc lại, với t cách là nớc nhận đầu t thì Pháp đứng ... trống.
- FDI Pháp góp phần tạo việc làm ổn định cho nhân công trong nớc.
Các dự án đầu t của Pháp đà đầu t vào các dự án sử dụng nhiều lao động. Đến
nay, khu vực đầu t nớc ngoài của Pháp đà thu...
- 87
- 419
- 1
quy chế pháp lý về đầu tư theo hợp đồng xây dựng - kinh doanh - chuyển giao
Ngày tải lên :
04/04/2013, 16:06
... khung pháp lý chung về đầu t
theo hợp đồng BOT, BTO, BT cho đầu t trong nớc và đầu t nớc ngoài:
Sự tồn tại của hai văn bản pháp luật quy định về đầu t theo hợp đồng BOT
trong nớc (NĐ77) và đầu ...
vốn đầu t và lợi nhuận.
1.2.2. Đặc điểm về đầu t theo hợp đồng BTO
Vì đều là hợp đồng dự án, nên hợp đồng BTO có các đặc điểm về cơ sở
pháp lí của hợp đồng, về chủ thể kí kết và đối tợng của hợp ... không
gây ra sự phân biệt đối xử giữa các nhà đầu t bởi pháp luật đầu t cũng đà quy định:
nhà đầu t nớc ngoài lần đầu đầu t vào Việt nam phải có dự án đầu t hay phải gắn
với việc thành lập tổ chức...
- 65
- 1.5K
- 3
Phân tích bản chất pháp lý của hình thức đầu tư theo hợp đồng BCC. Phân biệt hợp đồng BCC và hợp đồng BOT
Ngày tải lên :
06/04/2013, 14:53
... Luật Đầu tư – Nguyễn Đức Hải
Đề bài 2: Phân tích bản chất pháp lý của hình thức đầu tư theo hợp đồng BCC.
Phân biệt hợp đồng BCC và hợp đồng BOT.
Bài làm
I. Bản chất pháp lý của hình thức đầu tư ... của Luật Đầu tư.
2.Chủ thể:
Chủ thể của hợp đồng hợp tác kinh doanh là các nhà đầu tư, bao gồm cả
nhà đầu tư trong nước và nhà đầu tư nước ngoài. Số lượng chủ thể tham gia
quan hệ hợp đồng ... định
về hợp đồng hợp tác kinh doanh theo pháp luật về đầu tư trước đây.
Mặc dù có sự thống nhất pháp luật về đầu tư nhằm đảm bảo môi trường
đầu tư bình đẳng, không phân biệt đối xử song pháp luật...
- 6
- 1.6K
- 11
Bản chất pháp lý của hình thức đầu tư theo hợp đồng BCC
Ngày tải lên :
07/04/2013, 14:31
... biệt
Hợp đồng hợp tác kinh doanh
(BCC)
Hợp đồng xây dựng – kinh doanh
– chuyển giao (BOT)
Chủ thể
tham gia
đầu tư
Các nhà đầu tư (cả nhà đầu tư
trong nước và nước ngoài)
Các nhà đầu tư – ... về loại hình đầu tư này.
I, Bản chất pháp lý của hình thức đầu tư theo hợp đồng BCC
1, Khái niệm hợp đồng BCC
Khoản 16 Điều 3 Luật Đầu tư năm 2005 (LĐT 2005) quy định: Hợp đồng hợp
tác kinh ... nhà đầu tư nước ngoài.
Tuy nhiên, pháp luật quy định về hình thức đầu tư này cũng bộc lộ một số hạn
chế như sự thiếu thống nhất với pháp luật doanh nghiệp, thiếu chặt chẽ của pháp luật
đầu tư. ...
- 5
- 1.1K
- 6
MỘT SỐ GIẢI PHÁP VÀ KIẾN NGHỊ NHẰM NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG THẨM ĐỊNH ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI NGÂN HÀNG HABUBANK
Ngày tải lên :
12/04/2013, 10:30
... đầu tư dự án trong giai đoạn này.
Sự hợp lý của quy mô đầu tư, cơ cấu sản phẩm.
Sự hợp lý của việc triển khai thực hiện dự án đầu tư ( phân kỳ đầu tư )
Dự án bất động sản nằm ngay tại địa bàn mà ... nâng cao chất lượng thẩm
định dự án đầu tư nhằm tránh những khoản đầu tư không hợp lý gây thiệt hại cho
Ngân hàng.
Bất động sản là một lĩnh vực cần vốn đầu tư lớn, nguồn vốn huy động lớn, thời ...
của dự án, đánh giá một cách chung nhất tính đầy đủ, phù hợp, hợp lý của dự án: hồ
sơ dự án, tư cách pháp lý của chủ đầu tư, dự án đầu tư
+Thẩm định chi tiết: được tiến hành sau thẩm định tổng...
- 95
- 470
- 1
Nghiên cứu các phương pháp tối ưu để thu hồi cặn dầu từ hỗn hợp sau quá trình tẩy rửa bồn bể chứa
Ngày tải lên :
23/04/2013, 20:49
... bằng phương pháp lắng có gia nhiệt từ 40
0
C – 80
0
C
Tách cặn dầu bằng phương pháp lắng có sục khí
Tách cặn dầu bằng phương pháp lắng dùng chất điện ly
Tách cặn dầu bằng phương pháp lắng ...
nhau.
Tiến hành tư ng tự như trường hợp I.3.3 và có sục khí
Sau các bước a,b,c hỗn hợp trong phễu chiết phân tách thành 2 lớp:
Phân lớp phía trên: cặn dầu, riêng đối với trường hợp I.3.3 và I.3.4 ...
Sau khi tạo hỗn hợp chất tẩy rửa và cặn dầu. Dùng ống đong lấy 10ml chất điện
ly rót vào hỗn hợp trên
Dùng đũa thuỷ tinh khuấy đều nhẹ cho chất điện ly phân bố đều vào hỗn hợp sau
đó tiến...
- 55
- 779
- 4
Một số giải pháp và kiến nghị nhằm hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư bất động sản tại SGD NHNo
Ngày tải lên :
02/10/2013, 00:20
... thống như NPV, IRR, thời gian thu hồi vốn đầu tư, thời gian thu hồi vốn vay thì
Một số giải pháp và kiến nghị nhằm hoàn thiện công tác thẩm định
dự án đầu tư bất động sản tại SGD NHNo&PTNT Việt ... điều kiện cho
chủ đầu tư thực thi đúng pháp luật cũng như cho CBTĐ có cơ sở để đánh giá dự án của
khách hàng.
- Ngoài ra, cần có sự phối hợp giữa NHNN với các Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài
chính, ... Đặc biệt đối với các dự án BĐS với đặc trưng vốn đầu tư lớn và thời gian đầu tư kéo
dài thì việc nghiên cứu thị trường và dự báo thị trường trong tư ng lai là cơ sở để xác định
tính khả thi của...
- 12
- 561
- 0
PHƯƠNG HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC TƯ VẤN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẮC KỲ
Ngày tải lên :
18/10/2013, 21:20
... lý đầu tư
Công tác lập dự án đầu tư ở Công ty chủ yếu để phục vụ cho chủ
đầu tư trong quá trình tìm kiếm cơ hội đầu tư, đăng ký giấy phép đầu
tư, và giấy phép kinh doanh ở Việt Nam. Các nhà tư ... Bộ kế hoạch đầu tư cần sửa đổi luật đầu tư chô phù hợp với
thực tiễn.Thống nhất đầu tư, quản lý các dự án. Phối hợp với các bộ
ngành liên quan thực hiện giám sát, đánh giá đầu tư hiệu quả.
3.3. ... hàng
Việt Nam cũng như quốc tế.
2 - Giải pháp hoàn thiện công tác tư vấn đầu tư dự án bất động sản tại
công ty cổ phần đầu tư Bắc Kỳ.
Lập dự án đầu tư sẽ là một trong những nhân tố cơ bản đóng...
- 23
- 554
- 0
