BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI LÊ VƯƠNG QUỐC ANH ĐÁNH GIÁ TỔ HỢP KIẾN TRÚC CHUNG CƯ GOLDMARK CITY THEO TIÊU CHÍ KIẾN TRÚC XANH LUẬN VĂN THẠC SỸ KIẾN TRÚC Hà Nội- 2019 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI LÊ VƯƠNG QUỐC ANH KHÓA: 2017-2019 ĐÁNH GIÁ TỔ HỢP KIẾN TRÚC CHUNG CƯ GOLDMARK CITY THEO TIÊU CHÍ KIẾN TRÚC XANH Chuyên ngành: Kiến trúc Mã số: 60.58.01.02 LUẬN VĂN THẠC SỸ KIẾN TRÚC NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS CHẾ ĐÌNH HOÀNG XÁC NHẬN CỦA CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG CHẤM LUẬN VĂN Hà Nội - 2019 MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài: Thế giới nói chung Việt Nam nói riêng phải đối mặt với nhiều vấn nạn: khủng hoảng lượng, suy thoái tài nguyên thiên nhiên, biến đổi khí hậu,… hệ lụy việc thị hóa q nhanh Cầu Giấy quận có tốc độ thị hóa cáo, hàng loạt dự án chung cư cao tầng triển khai xây dựng địa bàn nhằm đáp ứng nhu cầu nhà người dân Xét mặt ưu điểm việc phát triển chung cư cao tầng Cầu Giấy phần làm giảm tải gánh nặng nhu cầu sức ép nhà thủ đô ngày gia tăng Tuy nhiên, việc xây dựng ạt cơng trình chung cư cao tầng nhằm phục vụ mục đích kinh tế đầu tư chủ yếu, xem nhẹ yếu tố bảo vệ mơi trường hịa hợp với thiên nhiên, thích ứng với điều kiện khí hậu địa phương Ở nước ta nay, kiến trúc xanh khơng cịn xa lạ, đáp ứng tiêu chí bảo tồn sinh thái, môi trường, hiệu sử dụng nước, lượng, vật liệu xây dựng tiện nghi cho người Mục tiêu tập trung làm giảm xung đột môi trường xây dựng nhân tạo với môi trường tự nhiên sức khỏe người Vì thực trạng bùng nổ chung cư cao tầng việc định hướng phát triển chung cư cao tầng theo xu hướng kiến trúc xanh điều cần thiết; mang lại hiệu thiết kế xây dựng nhà chung cư việc phát triển quy hoạch đô thị, lựa chọn giải pháp tối ưu cho việc thiết kế xây dựng nhà chung cư, áp dụng vào thục tế làm sở khoa học cho sách đầu tư xây dựng nhà So với nước giới, Việt Nam chưa thực nhận rõ chất giá trị thực công trình xanh, dẫn đến việc nhận thức sai lệch kiến trúc xanh Trên thực tế, việc áp dụng tiêu chí kiến trúc xanh vào cơng trình khơng thể mặt hiệu tích cực Các tiêu chí cơng cụ đánh giá cơng trình xanh Việt Nam chưa cụ thể hóa cách chi tiết Phần lớn cơng trình xanh xây dựng cơng trình cơng cộng, hồn tồn chưa có hệ thống tiêu chuẩn cụ thể nhà chung cư Tồn khơng cơng trình gắn mác kiến trúc xanh hịng trục lợi, rao bán với giá thành cao thị trường, không thieus trường hợp sử dụng tài nguyên thiên nhiên tái tạo làm nguyên liệu sản xuất; không giảm giảm không đáng kể mức tiêu thụ lượng chí tiêu thụ nhiều tốn so với cơng nghệ bình thường.Trong tương lai, có nhiều Nhà đầu tư nước ngồi đầu tư xây dựng Việt Nam nói chung quận Cầu Giấy nói riêng Chung cư Goldmark City tọa lạc nằm 136 Hồ Tùng Mậu – vị trí đắc địa thủ Hà Nội, khu vực trung tâm hành kinh tế động sầm uất thủ đô tương lai Từ vị trí dự án, vài chục phút lái xe, cư dân dễ dàng tới sân bay Nội Bài điểm đến thú vị, khu nghỉ dưỡng đẹp miềm bắc thành phố kết nối tương lai nằm gần trạm tàu điện ngầm Metro số – hệ thống giao thông đại thơng minh Diện tích xanh 13.469 m2 bao gồm xanh, sân vườn & thể thao, bố trí đan xen Block A & Block B chung cư Goldmark City với mảng xanh từ vườn hoa, khu tổ chức sân chơi, sân thể thao, lối nội kết hợp với không gian mặt nước trải dài xuyên suốt khu vực, đem lại phong cảnh đẹp, hài hịa với tính thẩm mỹ sinh thái cao, tạo môi trường lành & mát mẻ cho toàn khu vực dự án, đem đến trải nghiệm đích thực sống tiện nghi đại Chính vậy, việc “Đánh giá kiến trúc tổ hợp chung cư cao Gold Mark City theo tiêu chí kiến trúc xanh” cho thấy liệu hiệu đầu tư xây dựng cơng trình có hướng kiến trúc xanh hay khơng học hỏi, phát triển bền vững hay không Mục tiêu nghiên cứu: Đánh giá kiến trúc chung cư cao tầng Gold Mark City Cầu Giấy làm sở khoa học cho việc phát triển nhà chung cư theo xu hướng kiến trúc xanh định hướng cho việc phát triển đô thị bền vững tương lai Thông qua việc nghiên cứu sở khoa học, sở pháp lý, sở lý luận sở thực tiễn kinh nghiệm nước phát triển “Kiến trúc xanh” giới Phân tích từ thực tiễn nhằm khắc phục mặt hạn chế phát triển ưu điểm thiết kế sử dụng Đồng thời, xây dựng hệ thống đánh giá phù hợp hơn, hoàn thiện tổ hợp chung cư cao tầng theo xu hương kiến trúc xanh điều kiện khoa học, công nghệ trang thiết bị Việt Nam Đối tượng nghiên cứu, phạm vi nghiên cứu Luận văn tập truung vịa phân tích đánh giá kiến trúc tổ hợp chung cư cao tầng Gold Mark City Cầu Giấy theo tiêu chí kiến trúc xanh Phương pháp nghiên cứu - Phương pháp điều tra, khảo sát thực địa, thu thập tài liệu, phân tích tình trạng cơng trình Goldmark City theo tiêu chí Kiến trúc xanh có - Phương pháp hệ thống hóa, đối chiếu, so sánh tổng hợp sở lý luận khoa học sở thực tiễn vấn đề nghiên cứu để đề xuất tiêu chí đánh giá Kiến trúc xanh phù hợp với công trình Tổ hợp cao tầng Cầu Giấy - Phương pháp tham vấn ý kiến chuyên gia nhắm đề xuất phương pháp đánh giá thích hợp với loại hình tổ hợp cao tầng Cầu Giấy theo tiêu chí Kiến trúc xanh Ý nghĩa khoa học thực tiễn - Ý nghĩa khoa học: Thông qua việc đánh giá tổ hợp chung cư cao tầng Gold Mark City Cầu Giấy để đưa xuất tiêu chí đánh giá kiến trúc xanh phù hợp với loại hình kiến trúc - Ý nghĩa thực tiễn: Hồn chỉnh tiêu chí Kiến trúc xanh cho tổ hợp chung cư cao tầng; đóng góp vào việc thiết kế xây dựng nhà chung cư nhằm phát triển nhà chung cư tạo mặt đô thị đại, hài hòa với thiên nhiên, hạ tầng đồng đại, nâng coa giá trị sống người cải thiện môi trường, mang đặc thù riêng cuẩ khu vực hội nhập với vấn đề quốc tế THÔNG BÁO Để xem phần văn tài liệu này, vui lịng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Địa chỉ: T.1 - Nhà F - Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội, Km 10 - Nguyễn Trãi - Thanh Xuân Hà Nội Email: huongdtl@hau.edu.vn ĐT: 0243.8545.649 100 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận: Kiến trúc xanh xu hướng tất yếu việc phát triển kiến trúc nói chung chung cư nói riêng Kiến trúc xanh khơng mang lại lợi ích kinh tế, sức khỏe cho người dân mà cịn đóng góp tích cực làm giảm biến đổi khí hậu Kiến trúc xanh Việt Nam đáp ứng yêu cầu chung giới, cần phù hợp với đặc điểm khí hậu vùng lãnh thổ, phù hợp với lối sống phong tục tập quán dân tộc Việt Nam Chung cư cao tầng xây dựng Hà Nội giai đoạn bước đầu tiếp cận nội dung tiêu chuẩn Kiến trúc xanh, cần tiếp tục hoàn thiện thể chế pháp quy, bổ sung kiến thức từ thiết kế tới xây dựng vận hành khai thác theo quan điểm Kiến trúc xanh để đạt phát triển bền vững, đáp ứng nhu cầu phát triển đất nước Đối với điều kiện Hà Nội, chung cư theo quan điểm Kiến trúc xanh cần đạt nội dung gồm tiêu chí đánh giá Trong cần lưu ý nhấn mạnh hai lĩnh vực mơi trường vi khí hậu phù hợp truyền thống văn hóa phong cách sinh hoạt cư dân Luận văn sở tìm hiểu phân tích chung cư GoldMark City quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội để đưa đánh giá chung tình hình phát triển chung cư theo quan điểm Kiến trúc xanh Tác giả có ý nguyện đóng góp cho việc hoàn thiện quan điểm, tiêu chuẩn Kiến trúc xanh Việt Nam Những điều luận văn làm được: khn khổ thời gian có hạn, luận văn tìm hiểu chung cư GoldMark City Dựa tiêu chí Kiến trúc xanh có, luận văn đưa số đánh giá nhận xét ý kiến chung cư theo quan điểm Kiến trúc xanh Hi vọng luận văn đóng góp phần cho việc hồn thiện sở lý luận 101 kinh nghiệm phát triển Kiến trúc xanh nói chung áp dụng Kiến trúc xanh vào chung cư cao tầng nói riêng cho Hà Nội Kiến nghị: Cần tiếp tục nghiên cứu sở khoa học, kinh nghiệm thực tiễn để áp dụng Kiến trúc xanh Cần sớm hồn thiện thể chế pháp lý có tiêu chuẩn Kiến trúc xanh hoàn chỉnh, định lượng Cần tuyên truyền, phổ biến, nâng cao nhận thức phát triển Kiến trúc xanh Vấn đề tuyên truyền, giáo dục nâng cao nhận thức xã hội Kiến trúc xanh quan trọng Đặc biệt phải làm cho nhà quản lý, nhà đầu tư tích cực hưởng ứng, nhà thiết kế, nghiên cứu phải khuyến khích tìm tịi, sáng tạo Cần tìm hiểu áp dụng giải pháp vật liệu xây dựng Công nghệ xanh – lượng xanh, giải pháp vận hành quản lý hệ thống kỹ thuật tiết kiệm lượng, hay giải pháp tận dụng nguồn lượng tự nhiên, sử dụng nguồn lượng tái tạo thân thiện với người…tạo nên thói quen khơng người nghề kiến trúc mà để thói quen lan tỏa cộng đồng Vì thời gian nghiên cứu có hạn, tác giả cố gắng thực đề tài cách tốt nhất, nhiên không tránh khỏi khiếm khuyết mong thầy cô người đồng nghiệp nghề giáo Tác giả xin chân thành cảm ơn! DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Nguyễn Văn Chí (1996), giáo trình Vật lý kiến trúc, Nxb Xây dựng Nguyễn Huy Côn (2011), dịch “ Thiết kế với thiên nhiên – Cơ sở sinh thái thiết kế kiến trúc” (Ken Yeang – 1995), Designing with nature – The ecological basic for Architectural Design McGraw – Hill), Nxb Trí thức Cơng ty TNHH Tuner Việt Nam (2014) Hội thảo “ Xóa bỏ ngộ nhận chi phí Cơng trình xanh” Lê Mục Đích (Biên soạn) (2011), Sổ tay thiết kế kiến trúc nhà thị, Nxb Xây dựng Hồng Mỹ Hạnh (1999), Cải thiện môi trường điều kiện khí hậu Việt Nam, Nxb Xây dựng Nguyễn Thị Hiền (2015), Luận văn thạc sỹ kiến trúc Đánh giá kiến trúc chung cư cao tầng Hà Nội theo điều kiện khí hậu Phạm Đức Nguyên (2012), Phát triển kiến trúc bền vững, kiến trúc xanh Việt Nam, Nxb Tri thức Phạm Đức Nguyên (2002), Kiến trúc sinh khí hậu – Thiết kế sinh khí hậu điều kiện kiến trúc Việt Nam, Nxb Xây dựng Hoàng Huy Thắng (2010), Kiến trúc nhiệt đới ẩm, Nxb Xây dựng 10 Nhiều tác giá (2008), Neufert – Dữ liệu kiến trúc sư, Nxb Thống kê 11 Nhiều tác giá (1997), Quy chuẩn xây dựng Việt Nam , Nxb Xây dựng 12 Tạp chí kiến trúc Việt Nam ( số – 2013), Phát triển cơng trình xanh Việt Nam, Nxb Xây dựng 13 Trường Đại học Xây dựng (2006), Đề tài khoa học cấp nhà nước, Nghiên cứu Quy hoạch, Kiến trúc nhà cao tầng cho thủ đô 14 VGBC, Lotus nhà V 1.0.2011 15 Hội kiến trúc sư Việt Nam (2013), tiêu chí kiến trúc xanh 16 Hội đồng cơng trình xanh Việt Nam (2008), Hệ thống đánh giá xếp hạng cơng trình xanh LOTUS 17 Kiến trúc nhiệt đới Việt Nam 18 Luận án tiến sĩ Vũ Hồng Cương 19 Kiến trúc bền vững 20 Hội đồng cơng trình xanh Hoa Kỳ (USGBC – United States Green Building Council), Hệ thống đánh giá xếp hạng loại cơng trình xanh LEED 21 Hội đồng cơng trình xanh Úc (AGBC – Australian Green Building Council), Hệ thống đánh giá xếp loại cơng trình xanh Green Star 22 Luận văn thạc sĩ Đỗ Thị Ngọc Quỳnh (2014), Đánh giá chung cư xây dựng Hà Nội giai đoạn 2000 – 2014 theo quan điểm kiến trúc xanh 23 Luận văn thạc sỹ, Nguyễn Hùng Sơn (2018) Đánh giá kiến trúc tổ hợp Imperia Garden Hà Nội theo tiêu chí kiến trúc xanh 24 Nhà xuất Xây dựng (2012), Các giải pháp thiết kế cơng trình xanh Việt Nam Tài liệu internet 25 www.architectureplan.com 26 www.arcspace.com 27 www.google.com 28 www.sagen.com.vn/thong-tin-kien-truc/2014/6tieu-chuan-leed-trong-hoatdong-thiet-ke-xay-dung 29 www.kienviet.net 30 www.kientrucvietnam.org.vn 31 https://nguyenanhtuandn.wordpress.com/2015/03/02/cac-rao-can-cua-viecnhan-rong-phong-trao-cong-trinh-xanh-o-viet-nam/ 32 www.vi.wikipedia.com 33 www.chungcu-tngrolmarkcity.com/ 34 https://cafeland.vn/tin-tuc/goldmark-city-van-con-nhung-lan-tan-52119.html 35 https://sieuthiduan.vn/to-hop-du-an-can-ho-dang-cap-goldmark-city/1258 36 https://datxanhmienbac.com.vn/ban/chung-cu-goldmark-city.html 37 http://vgbc.vn/ 38 http://sunshinegroup.vn/Home/tin-chi-tiet/kien-truc-xanh-hieu-the-naocho-dung/35/35/1 39 www.tapchikientruc.com.vn ... giá tổ hợp chung cư cao tầng Gold Mark City Cầu Giấy để đưa xuất tiêu chí đánh giá kiến trúc xanh phù hợp với loại hình kiến trúc - Ý nghĩa thực tiễn: Hoàn chỉnh tiêu chí Kiến trúc xanh cho tổ. .. tiện nghi đại Chính vậy, việc ? ?Đánh giá kiến trúc tổ hợp chung cư cao Gold Mark City theo tiêu chí kiến trúc xanh? ?? cho thấy liệu hiệu đầu tư xây dựng công trình có hướng kiến trúc xanh hay khơng...BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI LÊ VƯƠNG QUỐC ANH KHÓA: 2017-2019 ĐÁNH GIÁ TỔ HỢP KIẾN TRÚC CHUNG CƯ GOLDMARK CITY THEO TIÊU CHÍ KIẾN TRÚC XANH