Quy hoach do thi chapter 3

PHẦN II: THIẾT KẾ QUY HOẠCH XÂY DỰNG PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ CHƯƠNG 3: THIẾT KẾ QUY HOẠCH CHUNG CẢI TẠO VÀ XÂY DỰNG ĐÔ THỊ 10/31/21 Nội dung q Mục tiêu nhiệm vụ chung QHĐT q Xây dựng tiền đề phát triển đô thị q Các thành phần đất đai phát triển đô thị q Định hướng phát triển không gian đô thị q Định hướng quy hoạch cải tạo xây dựng hạ tầng kĩ thuật q Quy hoạch xây dựng đợt đầu 5-10 năm 10/31/21 MỤC TIÊU NHIỆM VỤ CHUNG CỦA QHĐT Mục tiêu: Bảo đảm phát triển ổn định, hài hòa cân đối thành phần kinh tế ngồi thị Bảo đảm cân đối thống chức hoạt động ngồi thị Bảo đảm điều kiện sống, lao động phát triển toàn diện người dân đô thị 10/31/21 MỤC TIÊU NHIỆM VỤ CHUNG CỦA QHĐT Nhiệm vụ: Đánh giá tổng hợp điều kiện tự nhiên, động lực phát triển, sở kinh tế-kĩ thuật Luận chứng xác định tính chất, quy mơ dân số, đất đai phát triển đô thị 10/31/21 MỤC TIÊU NHIỆM VỤ CHUNG CỦA QHĐT Nhiệm vụ: Định hướng phát triển không gian bao gồm nội thị ngoại thị • • • Dự kiến sử dụng đất đô thị theo giai đoạn Xác định hệ thống trung tâm vị trí, phạm vi, quy mơ khu chức năng); khu cần chỉnh trang, cải tạo nâng cấp, khu cần bảo tồn, khu chuyển đổi chức năng, khu vực dự kiến mở rộng, dự kiến khu vực xây dựng cơng trình ngầm Xác định tiêu diện tích, mật độ dân cư, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao tối đa, tối thiểu cơng trình khu chức 10/31/21 MỤC TIÊU NHIỆM VỤ CHUNG CỦA QHĐT Nhiệm vụ: Quy hoạch xây dựng đợt đầu 5-10 năm Xác lập pháp lý để quản lí xây dựng thị Hình thành sở để lập đồ án quy hoạch chi tiết 10/31/21 XÂY DỰNG TIỀN ĐỀ PHÁT TRIỂN ĐƠ THỊ Cơng trình cơng cộng Vai trị, nhiệm vụ Tính chất thị (Nhân tố tạo thị) Cơ cấu nhân Bố cục đất đai 10/31/21 Hệ thống giao thông XÂY DỰNG TIỀN ĐỀ PHÁT TRIỂN ĐƠ THỊ Vị trí QH vùng lãnh thổ Phương hướng phát triển KT Nhà nước Điều kiện tự nhiên TÍNH CHẤT ĐƠ THỊ 10/31/21 XÂY DỰNG TIỀN ĐỀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ Khu CN gang thép Thái Nguyên Hà Nội- trung tâm hành quốc gia 10/31/21 Trung tâm thương mại dịch vụ Móng Cái 10 XÂY DỰNG TIỀN ĐỀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ Nguyên tắc chọn nhân tố tạo thị (tính chất thị): • Có tính bền vững • Các nhân tố tránh cản trở, mâu thuẫn • Cân nhắc khả tự chủ, quốc phịng an ninh 10/31/21 11 CHỌN MƠ HÌNH PTĐT Theo TCRP-95, số đặc điểm mơ hình TOD là: + Phát triển dân cư thương mại mật độ cao dọc hành lang PTVTCC xung quanh nhà ga + Sử dụng đất hỗn hợp, đặc biệt cửa hàng bán lẻ tầng cao ốc chung cư văn phịng + Mơi trường thoải mái hấp dẫn, đặc biệt vỉa hè để đến trạm GTCC + Các tòa nhà đa chức có khoảng cách hợp lý cho hành lang GTCC + Gần trạm GTCC có loạt dịch vụ chăm sóc trẻ em, y tế, thương mại 10/31/21 10/31/21 51 CHỌN MƠ HÌNH PTĐT v Mơ hình hỗn hợp xen kẽ nhiều loại đô thị khác gắn với hệ thống giao thơng kiểu hình vành đai xen kẽ khu vực gần trung tâm 10/31/21 BỐ CỤC KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC ĐÔ THỊ: v Biểu cấu tổ chức mặt QHXDĐT tổ chức hình khối khơng gian kiến trúc v Thuyết địa lý phong thủy châu Á v Thuyết hướng tâm lý tưởng châu Âu 10/31/21 BỐ CỤC KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC ĐÔ THỊ: 10/31/21 BỐ CỤC KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC ĐÔ THỊ: 10/31/21 BỐ CỤC KHƠNG GIAN KIẾN TRÚC ĐƠ THỊ: o Khơng gian mở vừa thành phần để tạo lập khơng gian, vừa nơi để người đi, đứng, quan sát, thưởng thức đẹp cơng trình kiến trúc, yếu tố tự nhiên không gian mở tạo nên o thành phần tạo nên bố cục thành phố: Tuyến, Vành đai, Mảng, Nút, Điểm nhấn o Phải xuất phát từ thực tế điều kiện tự nhiên (sông, núi, ao, hồ…) TUYẾN 10/31/21 MẢNG VÀNH ĐAI NÚT ĐIỂM NHẤN BỐ CỤC KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC ĐƠ THỊ: Tuyến (PATH) khơng gian di chuyển Ví dụ đường, vỉa hè, đường tàu, cầu qua đường… Con người chuyển động không gian phương tiện hay để cảm nhận khơng gian 10/31/21 BỐ CỤC KHƠNG GIAN KIẾN TRÚC ĐÔ THỊ: Vành đai (EDGE): Là giới tuyến khu vực hay khu vực, thành phần tuyến tính biểu thơng qua hình thái tự nhiên hay nhân tạo • tiêu biểu cho phạm vi hình dáng thị • Có thể yếu tố địa hình tự nhiên bố cục nhà cửa, tổ chức đường giao thơng 10/31/21 BỐ CỤC KHƠNG GIAN KIẾN TRÚC ĐÔ THỊ: Nút (Node): Đại đa số nút nơi giao cắt đường giao thông, không gian quảng trường, tụ điểm giúp người cảm nhận không gian cách rõ ràng 10/31/21 BỐ CỤC KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC ĐÔ THỊ: ĐIỂM NHẤN (Landmark): Là cơng trình kiến trúc yếu tố thiên nhiên có tính định hướng chủ đạo (cao ốc, đồi, núi…) cột mốc mang nét riêng khu vực • Ở khơng gian lớn: cơng trình cao đột phá • Ở khơng gian nhỏ: sử dụng yếu tố tự nhiên hay cơng trình kiến trúc nhỏ (tượng dài, còi nghỉ) 10/31/21 BỐ CỤC KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC ĐÔ THỊ: Mảng(District): khu chức làm cho điểm nhấn, tạo cơng trình kiến trúc thiên nhiên • Cơ sở để nhận biết khu vực với khu vực khác ( thông qua yếu tố lịch sử, văn hóa, cơng năng…) 10/31/21 ĐỊNH HƯỚNG QUY HOẠCH CẢI TẠO VÀ XÂY DỰNG HẠ TẦNG KĨ THUẬT Ø Đánh giá tổng hợp lựa chọn đất xây dựng đô thị; xác định cốt xây dựng khống chế khu vực, trục giao thông Ø Xác định mạng lưới giao thông đối ngoại, đối nội, vị trí quy mơ cơng trình đầu mối như: cảng hàng khơng, cảng biển, cảng sông, thủy lợi, tổ chức GTCC, xác định giới đường đỏ trục Ø Lựa chọn nguồn, xác định quy mơ, vị trí, cơng suất cơng trình đầu mối, mạng lưới truyền tải phân phối nước, điện, nước, cơng trình xử lý nước thải, chất thải rắn, nghĩa trang cơng trình khác Ø Điều quan trọng xác định vị trí cơng trình đầu mối có biện pháp thực phân đợt xây dựng để đảm bảo đồng toàn hệ thống 10/31/21 QUY HOẠCH XÂY DỰNG ĐỢT ĐẦU 5-10 NĂM Là sở quan trọng để thực ý đồ đồ án QHC Nó có nhiệm vụ: i Phân loại đất theo chức sử dụng dự kiến sử dụng thời gian trước mắt ii Phân chia khu vực đặc thù xác định tiêu kinh tế kỹ thuật iii Xác định biện pháp cải tạo xây dựng iv Phân loại mạng lưới đường phân kỳ giai đoạn thực v Xác định vị trí cơng trình đầu mối HTKTĐT xây dựng thời gian trước mắt vi Xác định ranh giới có dự kiến điều chỉnh 10/31/21 Câu hỏi ôn tập chương Câu 1: Vì phải xác định tính chất thị, sở để xác định tính chất thị Câu 2: Trình bày loại đất thị Câu 3: Trình bày dạng mơ hình phát triển thị, vẽ hình minh hoạ Mơ hình phát triển thành phố Hà Nội thuộc dạng nào? Câu 4: Trình bày nguyên tắc sơ đồ định hướng phát triển không gian đô thị Câu 5: Kể tên dạng mơ hình phát triển thị? So sánh ưu nhược điểm, phạm vi áp dụng mơ hình phát triển đô thị dạng ô bàn cờ mô hình dạng tuyến? 64 ... giao thông ØMạng lưới giao thông khung cấu trúc đô thị 10 /31 /21 34 2.2 CHỌN MƠ HÌNH PTĐT 10 /31 /21 35 2.2 CHỌN MƠ HÌNH PTĐT 10 /31 /21 36 2.2.CHỌN MƠ HÌNH PTĐT v Đô thị hạt nhân: Gồm đô thị hạt... kiến trúc xanh (tăng tính thấm, gom tái sử dụng nước mưa, sử dụng NL mới) 10 /31 /21 20 10 /31 /21 21 10 /31 /21 22 10 /31 /21 23 XÂY DỰNG TIỀN ĐỀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ ĐẤT ĐAI ĐÔ THỊ: - Tài nguyên quốc gia... động xã hội 10 /31 /21 12 XÂY DỰNG TIỀN ĐỀ PHÁT TRIỂN ĐƠ THỊ Theo giới tính tuổi 10 /31 /21 13 • Dân số Việt Nam đạt cấu vàng (20092 039 ): tỉ lệ dân số lao động = 65% tổng dân số 10 /31 /21 14 XÂY DỰNG