Quy hoach do thi Đại Học Thủy Lợi

Đại Học Thủy Lợi Đại Học Thủy LợiĐại Học Thủy LợiĐại Học Thủy Lợi Đại Học Thủy LợiĐại Học Thủy LợiĐại Học Thủy LợiĐại Học Thủy LợiĐại Học Thủy LợiĐại Học Thủy LợiĐại Học Thủy LợiĐại Học Thủy LợiĐại Học Thủy LợiĐại Học Thủy LợiĐại Học Thủy LợiĐại Học Thủy LợiĐại Học Thủy LợiĐại Học Thủy LợiĐại Học Thủy LợiĐại Học Thủy LợiĐại Học Thủy Lợi

Chương Khái niệm đô thị quy hoạch xây dựng đô thị 1.1 Điểm dân cư đô thị Dân cư đô thị điểm dân cư tập trung phần lớn người dân lao động phi nông nghiệp, sống làm việc theo kiểu thành thị • Đơ thị mang đặc tính sau: + Là tập trung tổng hợp hay tập trung chuyên ngành, có vai trị thúc đẩy phát triển KTXH vùng lãnh thổ định + Qui mô dân số nhỏ 4.000 người (vùng núi, thấp hơn…) + Tỉ lệ lao động phi nông nghiệp ≥ 60% tổng số lao động đô thị, nơi có sản xuất dịch vụ thương mại hàng hố phát triển + Có sở hạ tầng kỹ thuật cơng trình cơng cộng phục vụ dân cư đô thị + Mật độ dân cư xây dựng tuỳ theo loại đô thị phù hợp với đặc điểm vùng • Như thị điểm dân cư tập trung với mật độ cao, chủ yếu lao động phi nơng nghiệp, có hạ tầng kỹ thuật sở thích hợp; trung tâm chun ngành hay tổng hợp, có vai trị thúc đẩy phát triển KTXH nước Vùng miền Tỉnh, Huyện, Vùng huyện • Nếu nhìn từ góc độ phát triển thị, đô thị biểu tập trung phát triển XH kinh tế Lí giải hai khái niệm “thành” “thị” Thành: mang tính phịng ngự- xây dựng mang mục đích trị, qn XH, có ranh giới rõ ràng, có hình thái đóng kín, hướng nội Thị: mậu dịch, giao dịch – cần thiết cho hoạt động sản xuất kinh tế, khơng có ranh giới rõ ràng, có hình thái mở, hướng ngoại Hai hình thái khơng gian ngun thuỷ theo tiến XH phát triển kinh tế ngày mở rộng, nên giao hoà vào trạng thái mơi cảnh hình thành nên hình thức có tính đa dạng có kết cấu phức tạp thị • Có loại thị + Đơ thị có qui hoạch: (phát triển từ xuống dưới) theo nguyên tắc theo khống chế yêu cầu nghiêm ngặt + Đô thị tự phát triển: (phát triển từ lên trên) gọi đô thị nhân tạo phát triển tự thời kỳ đầu, sau phát triển có trật tự có hệ thống tác động người 1.2 Quy hoạch đô thị (QHĐT) Là ngành khoa học tự nhiên 1.2.1 Quá trình thiết kế QH đô thị a/ Đề xuất vấn đề Giải vấn đề tồn tại: người thiết kế phải đề xuất vấn đề, phát vấn đề hình thành, tiến hành phân tích nắm vững, phân giải vấn đề b/ Xây dựng mục tiêu Cần thiết lập yếu tố tổng quan (yếu tố người, yếu tố kỹ thuật, yếu tố hoàn cảnh) Nghiên cứu mối quan hệ yếu tố, xây dựng mục tiêu thiết kế rõ ràng cụ thể Xây dựng xong mục tiêu thiết tiến hành tìm ý tưởng tổng thể c/ Phân tích tổng hợp Phân tích làm sáng tỏ điều then chốt vấn đề thiết kế Tổng hợp có nghĩa chỉnh lí điều kiện tất yếu kinh tế, trọng điểm thiết kế đối chiếu mục tiêu với trọng điểm Đem vấn đề phải giải thiết kế … với phương án có tính khả thi, tìm tịi giải đường hướng vấn đề, đề xuất phạm vi thiết kế hoàn thành ý thiết kế cho giai đoạn sau: d/ Đánh giá thiết kế Đem vấn đề thiết kế thu hẹp lại vào định hạn cho phép từ nhiều phương án thiết kế đưa phương án thiết kế tốt Từ đề xuất vấn đề, xây dựng mục tiêu, phân tích tổng hợp đến đánh giá thiết kế bước quan trọng để giải vấn đề thiết kế 1.2.2 Mối liên quan Quy hoạch đô thị thiết kế đô thị a/ Quy hoạch xã hội (QHXH): thông qua việc tổ chức xếp phương diện phân bố hộ khẩu, sinh hoạt xã hội, hoạt động nghề nghiệp, hoạt động xã hội vv đề xuất mục tiêu xã hội hoàn chỉnh mà xã hội yêu cầu b/ Quy hoạch kinh tế (QHKT): Đối tượng chủ yếu bao gồm điều chỉnh cấu công nghiệp, hợp lý sử dụng tài nguyên đất đai, nghiên cứu mức độ cường độ khai thác khu vực c/ Quy hoạch mơi trường hình thể: dựa sở QHXH QHKT, phân bổ yếu tố vật chất phương tiện liên quan đến môi trường hình thể thị Sử dụng đất đai, bố trí xếp cụ thể hệ thống giao thơng hình thể khơng gian yếu tố vật chất khác Quy hoạch đô thị thời kỳ đầu ý nhiều đến quy hoạch mơi trường hình thể, bao gồm quy mô phát triển đô thị phạm vi sử dụng đất quy hoạch, phân chia hạng mục đất đai đô thị, bố cục xây dựng hạng mục khai thác thực tế vv Hiện nay, cơng việc chủ yếu quy hoạch thị nói bước cuối công tác quy hoạch đô thị d/ Kiến trúc học đô thị: khoa học nghiên cứu cơng trình kiến trúc mơi trường với mục đích sáng tạo nên hình thái mơi trường hình thể hồ hợp kỹ thuật lẫn mỹ thuật Trong nghiên cứu thiết kế kiến trúc vấn đề liên quan đến bố cục tổng thể, hình thức bên ngồi phong cách hình khối, vật liệu, mầu sắc, mối quan hệ kiến trúc với kiến trúc v v gắn bó với việc tìm ý tổng thể mơi trường hình thể thị phạm vi định e/ Cảnh quan kiến trúc: trọng đến vấn đề chất lượng môi trường hình thể khơng gian bên ngồi kiến trúc Các nguyên tố thiết kế bao gồm vấn đề tổ chức công môi trường bên ngồi, chỉnh trang mặt đất phân định khơng gian, mầu sắc vật liệu bên ngồi cơng trình kiến trúc v v Các hình thức kiến trúc nhỏ, hình thức design đường phố trạm đỗ xe bus, đèn đường, biển quản cáo, ki-ốt, ghế ngồi, bể phun nước xanh g/ Cơng trình học thị: nghiên cứu loại cơng trình thiết bị phục vụ sản xuất sinh hoạt cho đô thị Bao gồm hai phận mặt đất mặt đất đường xá, cấp thoát nước, xử lý rác thải, cấp nhiệt, điện lực bưu viễn thơng, khí đốt v v Sơ đồ xác định mối liên quan quy hoạch đô thị thiết kế đô thị Sơ đồ xác định mối liên quan quy hoạch đô thị thiết kế đô thị Bảng so sánh QHĐT, KT ĐT, thiết kế KT, thiết kế cảnh quan kiến trúc loại hình Quy hoạch thị (QHĐT) Thiết kế đô thị (TKĐT) nội dung Mục đích Đối tượng cộng tác loại hình Tiến hành khống chế cảnh quan phát triển đô thị Xúc tiến biến đổi mơi trường hình thể nâng cao chất lượng môi trường Phục vụ hoạt động XD Kết hợp XH, KT mơi trường hình thể mang tính kế hoạch Lấy mơi trường hình thể làm đối tương NC nắm vững hình tượng tổng thể mang tính thiết kế Khơng gian bên bên ngồi kiến trúc, thiết kế khơng gian mơi trường “bên ngồi mang tính chất thiết kế” Quy hoạch đô thị (QHĐT) Thiết kế đô thị (TKĐT) TK kiến trúc Thiết kế cảnh quan kiến trúc Chính sách mang tính chiến lược, pháp quy, phương pháp QH lấy văn làm (khống chế) Chính sách mang tính chiến lược, kế hoạch , phương án, quy tắc thực khống chế, đạo Lấy vẽ làm chính, đạo thi cơng cụ thể nội dung Thành TK kiến trúc Thiết kế cảnh quan kiến trúc Thời gian thực Thể thành trình phát triển, thời gian kéo dài Thể thành trình XD, thời gian tương đối dài Trong thời gian định Nguồn uỷ thác Cơ quan nhà nước Cơ quan nhà nước Cơ quan khai thác loại người uỷ thác Cơ quan khai thác chủ XD Người tham gia Các nhà QH, Cơng chức phủ, Các nhà XH học kinh tế học Các nhà thiết kế thị, Viên chức phủ chủ đầu tư, KTS, KTS cảnh quan, người dân đô thị KTS, KTS cảnh quan, người sử dụng 1.3 Phân loại phân cấp quản lí thị 1.3.1 Phân loại thị: Bảng tóm tắt phân loại thị Loại thị Đặc điểm Dân số Mật độ dân cư Đô thị loại đặc biệt Thủ đô đô thị với chức trung tâm trị, kinh tế, văn hố, khoa học kỹ thuật, đào tạo du lịch, dịch vụ, đầu mối giao thông, giao lưu nước quốc tế, có vai trị thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội nước Trên 1,5 triệu người Tỉ lệ lao động phi nông nghiệp 90% Trên 15.000 người/km2 Đô thị loại I (rất lớn) Đô thị lớn, trung tâm kinh tế, trị, văn hoá xã hội, khoa học kĩ thuật, du lịch, dịch vụ, giao thông, công nghiệp, giao dịch quốc tế, có vai trị thúc đẩy phát triển nước, có tủ suất hàng hố cao, có sở hạ tầng kĩ thuật mạng lưới cơng trình cơng cộng xây dựng đồng Trên 500.000 người Tỉ lệ lao động phi nông nghiệp 85% Trên 12.000 người/km2 Dân số Mật độ dân cư Loại đô thị Đặc điểm Đô thị loại II (Lớn) Đô thị lớn, trung tâm kinh tế, văn hoá, xã hội, sản xuất công nghiệp, du lịch, dịch vụ, giao thông, giao dịch quốc tế, có vai trị thúc đẩy phát triển vùng lãnh thổ Trên 250.000 người Tỉ lệ lao động phi nông nghiệp lớn 80% Trên 10.000 người/km2 Đơ thị loại III (Tr bình lớn) Đơ thị trung bình lớn, trung tâm trị, kinh tế, văn hoá xã hội, nơi sản xuất cơng nghiệp, tập trung du lịch, dịch vụ, có vai trò thúc đẩy phát triển tỉnh lĩnh vực vùng lãnh thổ Sản xuất hàng hoá tương đối phát triển Cơ sở hạ tầng kĩ thuật mạng lưới cơng trình cơng cộng xây dựng mặt Trên 100.000 người (miền núi thấp hơn) Tỉ lệ lao động phi nông nghiệp lớn 75% Trên 8.000 người/km2 (vùng núi thấp hơn) Đơ thị loại IV (Tr bình nhỏ) Đơ thị trung bình nhỏ, trung tâm tổng hợp trị, kinh tế, văn hố xã hội trung tâm chuyên ngành sản xuất công nghiệp, tiểu thủ cơng nghiệp, thương nghiệp, có vai trị thúc đẩy phát triển tỉnh hay vùng kinh tế Đã đầu tư xây dựng phần hạ tầng kĩ thuật cơng trình cơng cộng Trên 50.000 người (miền núi thấp hơn) Tỉ lệ lao động phi nông nghiệp lớn 70% Trên 6.000 người/km2 (vùng núi thấp hơn) Đơ thị loại V (nhỏ) Đô thị nhỏ, trung tâm tổng hợp kinh tế- xã hội trung tâm chuyên ngành sản xuất tiểu thủ cơng nghiệp, thương nghiệp, có vai trò thúc đẩy phát triển huyện hay vùng huyện Bước đầu xây dựng số cơng trình cơng cộng hạ tầng kĩ thuật Từ 4000 người (miền núi thấp hơn) Tỉ lệ lao động phi nông nghiệp lớn 65% Trên 2.000 người/km2 (vùng núi thấp hơn) 1.3.2 Phân cấp quản lí thị - Đơ thị loại đặc biệt, I (thành phố trực thuộc Trung ương): Trung ương quản lí - Đơ thị loại, II, III, IV (thành phố trực thuộc Tỉnh): Tỉnh quản lí - Đơ thị loại IV, V: Do huyện quản lí - Thị Tứ trung tâm đơn vị cấp xã liên xã 1.4 Mục tiêu nhiệm vụ công tác quy hoạch xây dựng đô thị 1.4.1.Tổ chức sản xuất - Phân bố hợp lí khu sản xuất thị - Cần giải tốt mối quan hệ hoạt động sản xuất khu công nghiệp với bên hoạt động khác khu chức thị mối quan hệ khu dân cư với hoạt động sản xuất môi trường việc làm 1.4.2 Tổ chức đời sống: - Tạo cấu hợp lí phân bố dân cư sử dụng đất đai đô thị - Tổ chức tốt mối quan hệ việc xây dựng khu nhà ở, khu tập thể dịch vụ cơng cộng, khu nghỉ ngơi, giải trí, việc lại giao tiếp người dân đô thị 1.4.3 Tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan môi trường đô thị - Tạo cho đô thị đặc trưng riêng hình thái kiến trúc đẹp, hài hồ với thiên nhiên, mơi trường cảnh quan - Xây dựng bố cục không gian kiến trúc, xây dựng vị trí hình khối kiến trúc cơng trình chủ đạo, xây dựng tầng cao, màu sắc số tiêu quy hoạch - Để đô thị phát triển bền vững cần ý đến mối liên hệ người với thiên nhiên 1.5 Các đồ án quy họạch xây dựng đô thị 1.5.1 Quy hoạch xây dựng vùng a/ Các loại quy hoạch vùng - Quy hoạch vùng công nghiệp - Quy hoạch vùng nông nghiệp - Quy hoạch vùng du lịch - nghỉ ngơi - Quy hoạch vùng phân bố dân cư đô thị nông thôn - Quy hoạch vùng ngoại thành b/ Nhiệm vụ quy hoạch xây dựng vùng: - Đánh giá tổng hợp thực trạng nguồn lực phát triển vùng - Dự báo khả tăng trưởng kinh tế, dân số, đất đai, nhu cầu xã hội; hình thành phương án cân đối khả nhu cầu - Xây dựng mục tiêu, quan điểm phát triển vùng - Định hướng tổ chức phát triển khơng gian nhằm phân tích vùng chức năng, sở hạ tầng, biện pháp bảo vệ môi trường - Chọn khu vực đối tượng ưu tiên phát triển - Kiến nghị chế sách quản lí phát triển vùng 1.5.2 Quy hoạch chung xây dựng đô thị (quy hoạch định hướng phát triển đô thị) Được phân chia theo giai đoạn phát triển từ 15 đến 20 năm cho dài hạn từ đến 10 năm cho ngắn hạn Nhiệm vụ đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị - Đánh giá tổng hợp điều kiện tự nhiên trạng đô thị, xây dựng mạnh động lực để phát triển thị - Xây dựng tính chất qui mơ, sở kinh tế - kỹ thuật tiêu quy hoạch xây dựng phát triển đô thị - Định hướng phát triển không gian kiến trúc, môi trường sở hạ tầng đô thị - Quy hoạch xây dựng đợt đầu đến 10 năm hình thành sở để lập đồ án quy hoạch chi tiết dự án đầu tư xây dựng - Xác lập pháp lí để quản lí thị 1.5.3 Quy hoạch chi tiết (quy hoạch phân khu) Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết - Làm nhiệm vụ cụ thể hố xác ý đồ qui định quy chung xây dựng đô thị - Đánh giá thực trạng xây dựng, khả sử dụng phát triển quỹ đất có - Tập hợp cân đối yêu cầu đầu tư xây dựng - Nghiên cứu đề xuất định hướng kiến trúc bảo vệ cảnh quan môi trường đô thị - Quy hoạch mặt sử dụng đất đai, phân chia lô đất cho đối tượng sử dụng, lập giới xây dựng, xây dựng tầng cao , mật độ xây dựng, cân đối thể loại cơng trình - Nghiên cứu, đề xuất giải pháp cải tạo xây dựng hệ thống cơng trình hạ tầng kĩ thuật - Soạn thảo qui chế quản lí xây dựng thị 1.5.4 Thiết kế thị (urban design) a/ Khái niệm Thiết kế đô thị phần quy hoạch thành phố, giải đẹp định trật tự hình thức thị Thiết kế thị liên quan đến chất lượng lĩnh vực công cộng đô thị mặt xã hội vật thể b/ Đặc tính thiết kế thị - Thiết kế thị mang tính xã hội cầu nối không gian đô thị truyền thống - Thiết kế thị lưu giữ hình ảnh thị nâng cao tính biểu trưng chúng - Thiết kế thị có liên hệ hữu trình thiết kế thiết kế thị thiết kế hình khối cơng trình sở kết hợp yếu tố xã hội công tác thiết kế - Thiết kế đô thị thiết kế hội hoạ Quá trình thực thiết kế thị q trình hành động kiên mang tính hệ thống hố cao Thiết kế thị đa dạng nhiệm vụ thiết kế thực với mục đích rõ ràng phù hợp với bối cảnh cụ thể 1.5.5 Quy hoạch hành động Là loại hình quy hoạch chi tiết thể cao tính quy hoạch phân tích lựa chọn phương án Nó hỗ trợ tích cực cho việc định phương án đầu tư phù hợp với tình hình điều kiện thực tế sẵn có địa phương, bao gồm khía cạnh kĩ thuật, tài pháp lí thể chế  ... liên quan quy hoạch đô thị thi? ??t kế đô thị Sơ đồ xác định mối liên quan quy hoạch đô thị thi? ??t kế đô thị Bảng so sánh QHĐT, KT ĐT, thi? ??t kế KT, thi? ??t kế cảnh quan kiến trúc loại hình Quy hoạch... hệ người với thi? ?n nhiên 1.5 Các đồ án quy họạch xây dựng đô thị 1.5.1 Quy hoạch xây dựng vùng a/ Các loại quy hoạch vùng - Quy hoạch vùng công nghiệp - Quy hoạch vùng nông nghiệp - Quy hoạch vùng... mang tính thi? ??t kế Khơng gian bên bên ngồi kiến trúc, thi? ??t kế khơng gian mơi trường “bên ngồi mang tính chất thi? ??t kế” Quy hoạch đô thị (QHĐT) Thi? ??t kế đô thị (TKĐT) TK kiến trúc Thi? ??t kế cảnh