Đánh giá quy hoạch kiến trúc khu đô thị văn khê hà đông hà nội (tóm tắt)

1 GI V T X Y G TRƢỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI NGUYỄN ĐỨC QUANG ĐÁNH GIÁ QUY HOẠCH – KIẾN TRÚC KHU ĐÔ THỊ VĂN KHÊ HÀ ĐÔNG - HÀ NỘI U V TH S KIẾ TRÚ Hà ội - 2019 GI V T X Y G TRƢỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI NGUYỄN ĐỨC QUANG KHÓA: 2017-2019 ĐÁNH GIÁ QUY HOẠCH – KIẾN TRÚC KHU ĐÔ THỊ VĂN KHÊ HÀ ĐÔNG - HÀ NỘI huyên ngành: Kiến trúc Mã số : 60.58.01.02 U V G IH TH S KIẾ TRÚ G PGS.TS TRẦ X KH A HỌ : H TH CH H N CỦA CHỦ TỊCH H I ỒNG CHẤM LU Hà ội - 2019 V MỤC LỤC Lời cảm ơn Lời cam đoan Mục lục Danh mục kí hiệu Danh mục bảng, biẻu Danh mục hình vẽ MỞ ĐẦU * Lý chọn đề tài * Mục đích nghiên cứu * Đối tƣợng phạm vi nghiên cứu * Phƣơng pháp nghiên cứu * Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài * Một số khái niệm sử dụng đề tài * Cấu trúc luận văn NỘI DUNG CHƢƠNG 1: THỰC TRẠNG VỀ QUY HOẠCH – KIẾN TRÚC KHU ĐÔ THỊ VĂN KHÊ HÀ ĐƠNG 1.1 Tình hính phát triển xây dựng khu đô thị địa bàn quận Hà Đông 1.1.1 Tình hình phát triển xây dựng khu đô thị địa bàn quận Hà ông trước sát nhập thành phố Hà ội 1.1.2 Tình hình xây dựng khu thị địa bàn quận Hà ông từ năm 2008 đến 1.2 Thực trạng khu đô thị Văn Khê Hà Đông 21 1.2.1 Vị trí địa lý, quy mô khu đô thị Văn Khê Hà ông 21 1.2.2 Hồ sơ quy hoạch – kiến trúc khu đô thị Văn Khê Hà ông 22 1.2.3 Thực trạng xây dựng khu đô thị Văn Khê Hà ông 28 1.3 Các vấn đề cần nghiên cứu 35 1.3.1 ác vấn đề tồn trính xây dựng K T không theo hướng bền vững 35 1.3.2 ác đề xuất theo hướng phát triển sinh thái, bền vững cho K T Văn Khê 35 CHƢƠNG 2: CƠ SỞ KHOA HỌC ĐỂ ĐÁNH GIÁ QUY HOẠCH – KIẾN TRÚC KHU ĐÔ THỊ VĂN KHÊ HÀ ĐÔNG 2.1 Cơ sở pháp lý 36 2.1.1 ác văn pháp lý 36 2.1.2 ác quy chuẩn , tiêu chuẩn, quy phạm xây dựng 36 2.1.3 sở pháp lý dự án K T Văn Khê 36 2.2 Các yếu tố ảnh hƣởng đên quy hoạch – kiến trúc khu đô thị Văn Khê Hà Đông 37 2.2.1 Yếu tố tự nhiên 37 2.2.2 Yếu tố văn hóa, xã hội 48 2.2.3 Yếu tố kinh tế, thẩm mĩ kiến trúc 42 2.3 Cơ sở lý luận 45 2.3.1 ác mơ hình quan điểm đơn vị giới 45 2.3.2 Thiết kế, quy hoạch xây dựng đô thị 46 2.4 Kinh nghiệm nƣớc nƣớc 53 2.4.1 Kinh nghiệm nước 53 2.4.2 Kinh nghiệm nước .56 CHƢƠNG 3: ĐÁNH GIÁ QUY HOẠCH – KIẾN TRÚC KHU ĐÔ THỊ VĂN KHÊ HÀ ĐÔNG 3.1 Quan điểm nguyên tắc 62 3.1.1 Quan điểm 62 3.1.2 guyên tắc 63 3.2 Các tiêu chí đánh giá quy hoạch – kiến trúc khu đô thị Văn Khê Hà Đơng 64 3.2.1 Tiêu chí đánh giá quy hoạch 64 3.2.2 Tiêu chí đánh giá kiến trúc cơng trình .65 3.2.3 Tiêu chí đánh giá kiến trúc cảnh quan 68 3.3 Đánh giá quy hoạch khu đô thị Văn Khê - Hà Đông 69 3.3.1 ánh giá QH tổng thể K T với quy hoạch đô thị Văn Khê Hà ông .69 3.3.2 ánh giá quy hoạch khu đô thị Văn Khê hệ thống hạ tầng kĩ thuật nội khu 73 3.4 Đánh giá kiến trúc công trinh KĐT Văn Khê Hà Đông 77 3.4.1 ông trình nhà 77 3.4.2 ông trình cơng cộng 92 3.5 Đánh giá kiến trúc cảnh quan KĐT Văn Khê Hà Đông 97 3.5.1 Cảnh quan tổng thể 97 3.5.2 Cảnh quan chi tiết khu vực 98 Phần III KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 104 KẾT LU N 104 KIẾN NGHỊ 105 TÀI LIỆU THAM KHẢO MỞ ĐẦU * Lý chọn đề tài ăm 1986 ại hội ại hội ảng lần thứ VI ghị Trung ương hính Phủ chủ trương sách đổi đất nước, thực công đổi toàn diện đất nước ùng với thay đổi đất nước, Hà ội thủ vai trị đầu tàu nước thực nhiều dự án đầu tư phát triển xây dựng khu nhà hạ tầng khu Trung Hòa hân hính, Pháp Vân, Tứ Hiệp, di dân Hai Trưng, ắc ịnh ông, ầu Giấy, Dịch Vọng, àng Quốc tế Thăng Long Cầu Diễn, Hạ ình, Mỹ ình I, Mỹ ình II v.v.… Tại Nghị số 15/2008/QH12 ngày 29/5/2008 Quốc hội việc điều chỉnh địa giới hành thành phố Hà ội số tỉnh liên quan Hợp tồn diện tích tự nhiên 219.341,11 dân số 2.568.007 người tỉnh Hà Tây vào thành phố Hà ội [9] Thành phố Hà Hà ơng truớc thủ phủ tỉnh Hà Tây quận ông trở thành quận nội thành nằm phía Tây thủ đô Tù năm 2008 đến nay, ược đầu tư mạnh mẽ với tốc độ thị hóa vơ nhanh chóng, hình thành hàng loạt dự án thị mới, đầu tự xây dựng đại kể tới số khu thi điển hình như: Khu thị Văn Qn n Phúc, Khu đô thị Dương Nội, Khu đô thị Văn Phú, Khu thị Xa La, Khu thị Văn Khê…Trong đô thị Văn Khê khu đô thị tọa lạc lại trung tâm quận Hà ông nơi thành phố trọng phát triển để trở thành khu đô thị trung tâm phát triển bậc thủ đô Dự án đô thịmới Văn Khê xây dụng thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế với đầy đủ tiện nghi phục vụ nhu cầu cư dân ên cạnh thành công việc tổ chức, xây dựng quy hoạch kiến trúc khu đô thị Văn Khê đạt chất lượng tốt thị Văn Khê mặt hạn chế đến chưa có cơng trình nghiên cứu đánh giá ưu nhược điểm khu thị Văn Khê hính vậy, đề tài ‗‗ ánh giá quy hoạch – kiến trúc K T Văn Khê Hà ông ‘‘ cần thiết nhằm cải thiện mặt hạn chế để nâng cao chất lượng khu đô thị Văn Khê học cho việc xây dựng quy hoạch – kiến trúc khu đô thị tương lai * Mục đích nghiên cứu - Tổng quan thực trạng xây dựng khu đô thị Văn Khê - ánh giá ưu nhược điểm khu đô thị Văn Khê * Đối tƣợng phạm vi nghiên cứu - ối tượng nghiên cứu: ánh giá Quy hoạch - Kiến trúc - Phạm vi nghiên cứu: + Khu đô thị Văn Khê + Thời gian 2019 * Phƣơng pháp nghiên cứu - Phương pháp điều tra khảo sát, sưu tầm tài liệu, đánh giá thực trạng - Phương pháp tổng hợp phân tích - So sánh đối chiếu - Phương pháp thống kê 9 * Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài - Ý nghĩa khoa học: ánh giá ưu nhược điểm khu đô thị Văn Khê để rút học làm sở lý thuyết công tác xây dựng khu đô thị địa bàn quận Hà ông Củng cố lý luận phê bình tác phẩm kiến trúc - Ý nghĩa thực tiễn: Góp phần nâng cao chất lượng cho cư dân khu đô thị Văn Khê Hà ông K T khác * Một số khái niệm sử dụng đề tài + Khái niệm khu đô thị : khu vực xây dựng hay nhiều khu chức đô thị, giới hạn ranh giới tự nhiên, ranh giới nhân tạo đường thị Khu thị bao gồm: đơn vị ở; cơng trình dịch vụ cho thân khu thị đó; có cơng trình dịch vụ chung tồn thị cấp vùng + Khái niệm khu ở: khu vực xây dựng thị có chức phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày người dân đô thị, không phân biệt quy mô + Khái niệm nhà cao tầng: - hà cao tầng có nhiều quan điểm khác Mỹ coi nhà cao tầng cơng trình có 10 tầng trở lên hật Bản quy định nhà cao tầng nhà có II tầng Trung Quốc quy định nhà cao tầng nhà có từ 10 tầng trở lên Theo hội thảo Quốc tế lần thứ IV nhà cao tầng Hội nhà cao tầng iên hiệp quốc tổ chức Hồng Kông (1990), 10 quy định nhà cao tầng cơng trình có từ tầng trở lên Quy định phù hợp với quan niệm Việt am ác chuyên gia phân chia nhà cao tầng thành loại: - hà cao tầng loại l: từ đến 16 tầng (cao 50m) - hà cao tầng loại 2: từ 17 đến 25 tầng (cao 75m) - hà cao tầng loại 3: từ 26 đến 40 tầng (cao nhà 100m) - hà cao tầng loại 4: từ 40 tầng trở lên (gọi siêu cao tầng) + Kiến trúc cảnh quan nghệ thuật, lập kế hoạch phát triển, thiết kế, quản lý, bảo tồn phục chế lại cảnh quan khu vực địa điểm xây dựng người Phạm vi hoạt động kiến trúc cảnh quan liên quan đến thiết kế kiến trúc, thiết kế tổng mặt bằng, phát triển bất động sản, bảo tồn phục chế môi trường, thiết kế đô thị, quy hoạch đô thị, thiết kế công viên khu vực nghỉ ngơi giải trí bảo tồn di sản 11 * Cấu trúc luận văn Cấu trúc luận văn bao gồm: A Phần mở đầu B Phần nội dung gồm chương: hương 1: Tổng quan quy hoạch - kiến trúc khu đô thị Văn Khê Hà ông hương 2: sở khoa học để đánh giá quy hoạch - kiến trúc khu đô thị Văn Khê - Hà ông hương 3: ánh giá quy hoạch - kiến trúc khu đô thị Văn Khê - Hà ông C Kết luận kiến nghị Tài liệu tham khảo THƠNG BÁO Để xem phần văn tài liệu này, vui lòng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Địa chỉ: T.1 - Nhà F - Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội, Km 10 - Nguyễn Trãi - Thanh Xuân Hà Nội Email: huongdtl@hau.edu.vn ĐT: 0243.8545.649 110 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận - Luận văn thực với mong muốn đánh giá quy hoạch - kiến trúc K T Văn Khê Hà ông ưu điểm, nhược điểm khu đô thị Văn Khê Hà ông dựa thực trạng đầu tư xây dựng K T Văn Khê Hà ơng Góp phần nâng cao chất lượng cho cư dân khu đô thị Văn Khê rút học kinh nghiệm công tác xây dựng khu đô thị địa bàn quận Hà ơng nói riêng nước nói chung - Luận Văn đưa khái niệm, khoa học phân tích vài ví dụ thực tiễn khu thị khác từ học tập kinh nghiệm vận dụng vào việc đánh giá quy hoạch - kiến trúc khu đô thị Văn Khê Hà ông lý luận, pháp lý, yếu tố ảnh hưởng đến quy hoạch - kiến trúc khu đô thị Văn Khê Hà ông, tiêu chí đánh giá quy hoạch - kiến trúc - Thực trạng K T Văn Khê cho thấy quy hoạch khu thị cơng trình kiến trúc đáp ứng tốt nhu cầu ở, sinh hoạt người dân nhiên số vấn đề cịn tồn hạng mục cơng trình K T chưa triển khai xây dựng xây dựng dở dang chưa đưa vào sử dụng - ưa quan điểm nguyên tắc đánh giá quy hoạch - kiến trúc khu đô thị Văn Khê Hà ông ánh giá ưu điểm nhược điểm quy hoạch - kiến trúc khu đô thị Văn Khê Hà ông Chỉ vấn đề cịn tồn cần khắc phục khu thị đa chức với quy mô lớn, đầu tư xây dựng đưa vào sử dụng tạo tác động lớn tập trung nhiều tòa nhà chung cư cao tầng với mật độ lớn làm tăng dân số tạo tình trạng tắc nghẽn giao thông hay gây tải hạ tầng đô thị, hạ tầng xã hội Trong giai đoạn tiếp theo, hạng mục cơng trình hạ tầng K T phải nhanh chóng đầu tư xây dựng hồn thiện đưa vào sử dụng, điều chỉnh khắc phục 111 vấn đề tồn ảnh hưởng đến chất lượng sống người dân khu đô thị vấn đề giao thông, lượng, tổ chức dây chuyên sử dụng quản lý khu đô thị Kiến nghị để cải thiện môi trường sống tốt cho cư dân sinh sống K T Văn Khê Hà ông Kiến nghị Từ kết nghiên cứu đánh giá quy hoạch - kiến trúc khu thị Văn Khê Hà ơng, đề tài đưa kiến nghị sau: - ối với dự án K T Văn Khê Hà ông: ghiên cứu giải pháp nhằm, khắc phục vấn đề tồn phần chương III luận văn giao thông đối ngoại khu đô thị Văn Khê Hà ông kết nối với hệ thống giao thông công cộng thành phố cần phải có phương án khắc phục giải tình hình tắc nghẽn giao thông điểm giao cắt ầu tư cơng trình cơng cộng, hạ tầng xã hội phục vụ nhu cầu sinh hoạt, dịch vụ cư dân chợ, trung tâm thương mại, trung tâm y tế v.v - Phải tăng cường nhanh chóng đầu tư hoàn thiện nâng cấp chỉnh trang hệ thống quảng trường, trọng đầu tư hạng mục công viên, xanh tạo dựng cảnh quan đô thị - ối với dự án K T chuẩn bị triển khai đầu tư xây dựng: Cần rút kinh nghiệm từ dự án K T Văn Khê Hà ơng, từ hồn thiện V3 cịn yếu kém, góp phần xây dựng khu thị phù hợp với nhu cầu xã hội cảnh quan chung cho khu vực xung quanh LỜI CẢM ƠN Qua trình học tập nghiên cứu chương trình cao học chun ngành Kiến trúc cơng trình ại học Kiến trúc Hà ội, nhận giảng dạy, giúp đỡ quý báu thầy cô Với đề tài luận văn tốt nghiệp " thị Văn Khê Hà Kiến Trúc Hà ánh giá quy hoạch - kiến trúc khu đô ông."Tôi xin gửi lời cảm ơn chân thành tới Trường đại học ội, Khoa sau đại học, Khoa Kiến Trúc, thầy cô đặc biệt PGS.TS.KTS Trần Như Thạch người thầy tận tình hướng dẫn, bảo giúp đỡ tơi hồn thành luận văn tốt nghiệp Trong điều kiện thời gian phương tiện nghiên cứu hạn chế, luận văn chắn khơng tránh khỏi thiếu sót Tơi mong góp ý thầy giáo, nhà khoa học bạn bè đồng nghiệp để tiếp tục hoàn thiện cho đề tài thân tác giả sau Tôi xin chân thành cảm ơn! TÁC GIẢ LUẬN VĂN Nguyễn Đức Quang LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan uận văn thạc sĩ cơng trình nghiên cứu khoa học độc lập ác số liệu khoa học, kết nghiên cứu Luận văn trung thực có nguồn gốc rõ ràng TÁC GIẢ LUẬN VĂN Nguyễn Đức Quang DANH MỤC VIẾT TẮT Chữ viết tắt CP Chữ viết đầy đủ hính phủ K T Khu thị K TM Khu đô thị UBND Ủy ban nhân dân TNHH Trách nhiệm hữu hạn QH Quy hoạch MB Mặt TTTM Trung tâm thương mại XD Xây dựng PTBV Phát triển bền vững CX KTCQ ây xanh Kiến trúc cảnh quan TÀI LIỆU THAM KHẢO Tiếng Việt: GS TS Nguyến Thế (1999) : Quy Hoạch Xây Dựng Phát Triển Đô Thị, Nhà xuất Xây dựng Bộ xây dựng (2008): Chiến lược phát triển nhà đến năm 2020 tầm nhìn đến năm 2030 Bộ xây dựng (2008), QCXDVN 01 : 2008 - Quy hoạch xây dựng Bộ xây dựng (2008), QCXDVN 05 : 2008 - Nhà cơng trình cơng cộng - an toàn sinh mạng sức khỏe Bộ xây dựng QCVN 04-1:2104/BXD: QC KT quốc gia nhà cơng trình cơng cộng - nhà chung cư Bộ xây dựng , TCXDVN 323 : 2004 "Nhà cao tầng - Tiêu chuẩn thiết kế" Bộ xây dựng , TCXDVN 9411 : 2012 Nhà liên kế - Tiêu chẩn thiết kế Bộ xây dựng (2013), ông văn số 125/BXD-KH G Y 24/6/2013 Bộ Xây ựng việc hướng dẫn tiêu kiến trúc áp dụng cho cơng trình nhà cao tầng Cổng thông tin điện tử U thành phố Hà ội 10 Cổng thông tin điện tử UBND quận Hà ông 11 ông ty cổ phần Sông - Thăng ong, Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị Văn Khê 12 ông ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị Kiến Hưng, Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị Kiến Hưng 13 ông ty cổ phần đầu tư phát triển nhà đô thị, Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị Văn Quán 14 ông ty cổ phần đầu tư Hải Phát, Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị Văn Phú 15 Ken Yeang Thiết kế với thiên nhiên - sở sinh thái thiết kế kiến trúc ( esigning with ature - the Ecological Basic for Architectural Design, McGraw - Hill, 1995) NXB Tri thức, 2011, Bản dịch Nguyễn Huy ôn 16 Phạm ức guyên (2012), Phát triển kiến trúc bền vững, kiến trúc xanh Việt am, hà xuất Tri thức, Hà ội 17 Tá Viết Hùng khóa học (2014-2016) Luận văn thạc sĩ đánh giá kiến trúc khu Times city Hà ội 18 Nguyễn ĩnh am khóa học (2015-2017) Luận văn thạc sĩ quy hoạch kiến trúc khu đô thị Thanh Hà quận Hà ơng, TP Hà ội 19 Nguyễn Khánh inh khóa học (2015-2017), Luận văn thạc sĩ đánh giá quy hoạch kiến trúc khu đô thị Văn Phú Hà ông, TP Hà ội Tài liệu nƣớc 20 Ken Yeang, Tropical Urban Regionalism, Building in a South East Asia City Tài liệu internet 21 Tạp trí kiến trúc (http://www.taptrikientruc.com.vn) 22 Trang tin điện tử hội kiến trúc sư Việt Nam (http://www.kienviet.net) 23 Trang tìm kiếm (http://www.google.com) 24 Trang thư viện (http://wikimapia.com) DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU Số bảng biểu Tên bảng biểu Trang Bảng 1.1 Thống kê khu đô thị địa bàn quận 10 Hà Đông Bảng 1.2 Bảng thống kê kĩ thuật dự án KĐT Văn Quán 11 Bảng 1.3 Bảng thống kê kĩ thuật dự án KĐT Kiến Hưng 17 Bảng 1.4 Các tiêu kinh tế kỹ thuật KĐT Văn 24, 25,26 Khê Hà Đông Bảng 1.5 Các tiêu sử dụng đất công trình dịch vụ 29 ngồi khu KĐT Văn Khê Bảng 1.6 Các tiêu sử dụng đất xanh KĐT Văn 30 Khê Hà Đông Bảng 1.7 Các tiêu sử dụng đất KĐT Văn Khê Bảng 3.1 Tổng hợp quy hoạch sử dụng đất KĐT Văn Khê Hà Đơng 32,33 73 DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ Số hiệu hình Tên hình Trang Hình 1.1 Khu tập thể địa bàn Quận Hà Đơng Hình 1.2 Bản đồ vị trí Quận Hà Đơng Hình 1.3 Bản đồ vị trí khu thị địa bàn quận Hà Đơng Hình 1.4 Phối cảnh tổng thể KĐT Văn Quán 13 Hình 1.5 Phối cảnh chung cư NewSky 13 Hình 1.6 Mặt hộ điển hình chung cư 13 NewSky Hình 1.7 Mặt tầng điển hình chung cư NewSky 13 Hình 1.8 Phối cảnh tổng thể khu đô thị Dương Nội 14 Hình 1.9 Vị trí dự án KĐT 15 Hình 1.10 Vị trí dự án KĐT 15 Hình 1.11 Chung cư Anland KĐT Dương Nội 16 Hình 1.12 Chung cư Dương Nội KĐT Dương 16 Nội Hình 1.13 Tổng mặt quy hoạch khu đô thị Kiến 19 Hưng Hình 1.14 Phối cảnh khu thị Kiến Hưng 19 Hình 1.15 Phối cảnh tuyến phố biệt thự khu thị 20 Kiến Hưng Hình 1.16 Nhà xã hội Hưng Thịnh 20 Hình 1.17 Bản đồ vị trí khu thị Văn Khê 22 Hình 1.18 Phối cảnh cơng trình khu thi Văn 27 Khê theo thiết kế Hình 1.19 Ảnh trạng cơng trình KĐT Văn 34 Khê Hình 2.1 Khu thị Singapore 55 Hình 2.2 Khu thị EcoPark 57 Hình 2.3 Khu thị Phú Mỹ Hưng 60, 61 Hình 3.1 Phối cảnh tổng thể KĐT Văn Khê 70 Hình 3.2 Mặt cắt đường 75 Hình 3.3 Tổng mặt KĐT Văn Khê 78 Hình 3.4 Mặt nhà chia lơ liền kề KĐT Văn Khê 79 Hình 3.5 Phối cảnh dãy nhà chia lơ LK 11 81 Hình 3.6 Nhà liền kề mẫu LK11 82, 83 Hình 3.7 Mặt biệt thự KĐT Văn Khê 84 Hình 3.8 Phối cảnh biệt thự BT3 KĐT Văn Khê 86 Hình 3.9 Nhà biệt thự mẫu BT3 88 Hình 3.10 Chung cư CT2 KĐT Văn Khê 91, 92 Hình 3.11 Mặt Nhà Trẻ dự án KĐT Văn Khê 93 Hình 3.12 Mặt trường tiểu học KĐT Văn Khê 95 Hình 3.13 Trường tiểu học- mầm non Chu Văn An 96 Hình 3.14 Mặt hồ điều hịa KĐT Văn Khê 98 Hình 3.15 Phối cảnh hồ điều hịa KĐT Văn Khê 102 ... việc đánh giá quy hoạch - kiến trúc khu đô thị Văn Khê Hà ông lý luận, pháp lý, yếu tố ảnh hưởng đến quy hoạch - kiến trúc khu đô thị Văn Khê Hà ông, tiêu chí đánh giá quy hoạch - kiến trúc -... hình như: Khu đô thị Văn Quán Yên Phúc, Khu đô thị Dương Nội, Khu đô thị Văn Phú, Khu đô thị Xa La, Khu thị Văn Khê? ??Trong thị Văn Khê khu đô thị tọa lạc lại trung tâm quận Hà ông nơi thành phố... tắc đánh giá quy hoạch - kiến trúc khu đô thị Văn Khê Hà ông ánh giá ưu điểm nhược điểm quy hoạch - kiến trúc khu đô thị Văn Khê Hà ơng Chỉ vấn đề cịn tồn cần khắc phục khu đô thị đa chức với quy