Hoàn thiện công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng tại ban quản lý dự án đầu tư xây dựng quận hoàn kiếm (tóm tắt )

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI VŨ HOÀI NAM HOÀN THIỆN CÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TẠI BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG QUẬN HOÀN KIẾM LUẬN VĂN THẠC SỸ QUẢN LÝ ĐƠ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH Hà Nội - 2020 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI VŨ HỒI NAM KHĨA 2018 - 2020 HỒN THIỆN CƠNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TẠI BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG QUẬN HOÀN KIẾM Chuyên ngành: Quản lý thị cơng trình Mã số: 8.58.01.06 LUẬN VĂN THẠC SỸ QUẢN LÝ ĐƠ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS LÊ ANH DŨNG XÁC NHẬN CỦA CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG CHẤM LUẬN VĂN Hà Nội – 2020 LỜI CẢM ƠN Tôi xin gửi lời cảm ơn chân thành đến Ban giám hiệu nhà trường, Phòng Đào tạo, Khoa sau đại học Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Giảng viên trường Đại học Kiến trúc Hà Nội nhiệt tình truyền đạt kiến thức q báu cho tơi suốt q trình học tập chương trình Thạc sĩ chun ngành Quản lý thị cơng trình Đặc biệt, tơi xin gửi lời cảm ơn đến nhà khoa học là: Thầy PGS.TS Lê Anh Dũng – trực tiếp hướng dẫn tận tình tơi suốt q trình nghiên cứu để tơi hồn thành Luận văn Thạc sĩ Nhân xin gửi lời cảm ơn tới Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hồn Kiếm, Phịng Tài – Kế hoạch, Phịng Quản lý thị quận Hồn Kiếm quan, gia đình, bạn bè, đồng nghiệp tạo điều kiện giúp đỡ tơi q trình thực nghiên cứu đề tài này./ Trân trọng cảm ơn! Hà Nội, ngày tháng Tác giả luận văn Vũ Hoài Nam năm 2020 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn Thạc sĩ cơng trình nghiên cứu khoa học độc lập tơi Các số liệu khoa học, kết nghiên cứu Luận văn Thạc sĩ trung thực có nguồn gốc rõ ang Luận văn chưa công bố chương trình nghiên cứu khoa học trước Tác giả luận văn Vũ Hoài Nam MỤC LỤC Lời cảm ơn Lời cam đoan Mục lục Danh mục chữ viết tắt Danh mục bảng Danh mục sơ đồ MỞ ĐẦU * Tính cấp thiết đề tài * Đối tượng nghiên cứu * Phạm vi nghiên cứu * Mục tiêu nghiên cứu đề tài * Phương pháp nghiên cứu * Kết cấu luận văn NỘI DUNG Chương : THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TẠI BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG QUẬN HOÀN KIẾM 1.1 Thực trạng mơ hình quản lý dự án đầu tư xây dựng 1.1.1 Thông tin chung Ban quản lý dự án 1.1.2 Mơ hình quản lý dự án đầu tư xây dựng 1.1.3 Cơ cấu tổ chức máy Ban quản lý dự án 1.1.4 Các dự án Ban quản lý dự án thực 14 1.2 Thực trạng công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hoàn Kiếm 16 1.2.1 Quy trình thực dự án đầu tư xây dựng 16 1.2.2 Thực trạng công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng 21 1.2.3 Thực trạng cơng tác thanh, tốn vốn đầu tư dự án xây dựng 30 1.3 Những kết hạn chế công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hoàn Kiếm 31 1.3.1 Đánh giá kết công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng 31 1.3.2 Tồn chung công tác quản lý 32 1.4 Những vấn đê cần rút 35 Chương 2: CƠ SỞ KHOA HỌC VÀ CƠ SỞ PHÁP LÝ CỦA CÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 36 2.1 Cơ sở khoa học quản lý dự án đầu tư xây dựng 36 2.1.1 Khái niệm dự án đầu tư xây dựng quản lý dự án đầu tư xây dựng 36 2.1.2 Nội dung giai đoạn dự án đầu tư xây dựng 40 2.1.3 Các hình thức hệ thống điều hành dự án đầu tư xây dựng 44 2.1.4 Các chủ thể tham gia quản lý dự án đầu tư xây dựng 50 2.1.5 Mơ hình cấu tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng 53 2.2 Các yếu tố định đến việc lựa chọn mô hình quản lý dự án đầu tư xây dựng 56 2.2.1 Quy mô độ phức tạp dự án 56 2.2.2 Năng lực nhà quản lý dự án lực thành viên tham gia dự án 56 2.2.3 Rủi ro dự án 57 2.2.4 Năng lực bên tham gia dự án……………………………60 2.3 Các yếu tố tảng đánh giá hiệu mô hình quản lý dự án đầu tư xây dựng 60 2.3.1 Quản lý thời gian tiến độ dự án đầu tư xây dựng 60 2.3.2 Quản lý chi phí dự án đầu tư 61 2.3.3 Quản lý chất lượng dự án đầu tư…………………………….63 2.4 Cơ sở pháp lý quản lý dự án đầu tư xây dựng…… 66 2.4.1 Các văn pháp lý liên quan 67 2.4.2 Các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật………………………… .68 2.4.3 Các thông tư hướng dẫn………… …………………………….69 Chương MỘT SỐ GIẢI PHÁP HỒN THIỆN CƠNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TẠI BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG QUẬN HOÀN KIẾM 71 3.1 Quan điểm mục tiêu quản lý dự án đầu tư xây dựng 71 3.1.1 Quan điểm………………………………………………………71 3.1.2 Mục tiêu…………………………………………………………72 3.2 Giải pháp hoàn thiện cấu tổ chức Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hoàn Kiếm 73 3.2.1 Nguyên tắc đổi cấu tổ chức Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hoàn Kiếm………………………………………………… 73 3.2.2 Đề xuất cấu tổ chức quản lý dự án Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hoàn Kiếm………………………………………………… 74 3.3 Giải pháp nâng cao hiệu công tác đấu thầu tăng cường công tác giám sát cộng đồng 76 3.3.1 Nâng cao hiệu công tác đấu thầu 77 3.3.2 Tăng cường cơng tác giám sát có tham gia cộng đồng… 80 3.4 Giải pháp quản lý tiến độ, chi phí đầu tư xây dựng…………… ….82 3.4.1 Giải pháp quản lý tiến độ……………………………………… 82 3.4.2 Giải pháp quản lý chi phí đầu tư xây dựng…………………… 84 3.5 Giải pháp hồn thiện cơng tác quản lý chất lượng cơng trình…… 87 3.6 Giải pháp nâng cao nguồn nhân lực…………………………………90 3.6.1.Đào tạo nâng cao trình độ chun mơn, nghiệp vụ cán làm công tác quản lý đầu tư xây dựng……………………………………………90 3.6.2 Nâng cao trách nhiệm cán làm công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng…………………………………………………………… 91 3.6.3 Đầu tư trang thiết bị phương tiện đại phục vụ công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng………………………………………………91 PHẦN KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ…………………………………… 95 Kết luận…………………………………………………………………… 95 Kiến nghị……………………………………………………………………96 TÀI LIỆU THAM KHẢO DANH MỤC VIẾT TẮT BQLDA Ban Quản lý dự án CĐT Chủ đầu tư HSMT Hồ sơ mời thầu KBNN Kho bạc nhà nước NSNN Ngân sách nhà nước QLDA Quản lý dự án QPPL Quy phạm pháp luật TVGS Tư vấn giám sát TMĐT Tổng mức đầu tư UBND Ủy ban nhân dân XDCB Xây dựng DANH MỤC CÁC BẢNG Số hiệu Tên bảng Bảng 1.1 Số lượng dự án giai đoạn 2014 - 2018 Bảng 1.2 Tổng hợp nhóm dự án điển hình giai đoạn 2014 – 2018 Bảng 1.3 Dự án lập năm 2014 – 2018 Trang 14 15 16 DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ Số hiệu Tên hình vẽ Trang Sơ đồ 1.1 Sơ đồ trình tự QLDA giai đoạn chuẩn bị dự án 18 Sơ đồ 1.2 Sơ đồ trình tự QLDA giai đoạn thực dự án 20 Sơ đồ 1.3 Sơ đồ 1.4 Sơ đồ 1.5 Sơ đồ trình tự QLDA giai đoạn kết thúc đưa cơng trình dự án vào khai thác sử dụng Sơ đồ trình lập, thẩm định, phê duyệt dự án, thiết kế BVTC tổng dự toán Sơ đồ kiểm sốt Q trình lập dự án đầu tư Ban QLDA đầu tư xây dựng quận Hoàn Kiếm 21 22 26 Sơ đồ 2.1 Sơ đồ giai đoạn QLDA 40 Sơ đồ 2.2 Sơ đồ chủ thể liên quan đến hoạt động QLDA 42 Sơ đồ 2.3 Sơ đồ mối quan hệ yếu tố QL thực DA 43 Sơ đồ 2.4 Sơ đồ hình thức chủ đầu tư tự QLDA 45 Sơ đồ 2.5 Sơ đồ hình thức chủ đầu tư thuê tư vấn QLDA 46 Sơ đồ 2.6 Sơ đồ mối quan hệ chủ đầu tư thành viên DA 47 Sơ đồ 2.7 Sơ đồ chủ thể tham gia quản lý dự án 50 Sơ đồ 2.8 Sơ đồ cấu tổ chức theo mơ hình chức 54 Sơ đồ 2.9 Sơ đồ cấu tổ chức theo mơ hình cơng việc cụ thể 54 Sơ đồ 2.10 Sơ đồ cấu tổ chức theo mơ hình phân theo phòng ban Sơ đồ 2.11 Sơ đồ cấu tổ chức theo mơ hình phối hợp 55 56 Sơ đồ 3.1 Mơ hình quản lý dự án giai đoạn thực Sơ đồ 3.2 Sơ đồ 3.3 Đề xuất cấu tổ chức Ban QLDA ĐTXD quận Hồn Kiếm Đề xuất sơ đồ quản lý q trình thực thi tiến độ giai đoạn thực Sơ đồ 3.4 Q trình quản lý chi phí xây dựng 73 74 82 85 MỞ ĐẦU * Tính cấp thiết đề tài Trong công đổi Đảng ta khởi xướng lãnh đạo tầng lớp nhân dân nước nhiệt tình hưởng ứng thực hiện, kinh tế Việt Nam khỏi khủng hoảng đạt tốc độ tăng trưởng nhanh, tăng cường sở vật chất, tạo tiền đề cho giai đoạn phát triển cơng nghiệp hóa đạt hóa đất nước Để đáp ứng yêu cầu ngày cao kinh tế thị trường xu hội nhập quốc tế việc đầu tư xây dựng sở hạ tầng kỹ thuật phục vụ nhu cầu phát triển đất nước Đảng Nhà nước ta xác định nhiệm vụ quan trọng hàng đầu Đầu tư xây dựng hoạt động đầu tư phát triển quan trọng nhằm tạo hạ tầng sở vật chất, kỹ thuật phục vụ cho nghiệp phát triển kinh tế - xã hội Hiệu hoạt động đầu tư xây dựng thể lĩnh vực kinh tế xã hội Đầu tư cho xây dựng kết cấu hạ tầng nhằm phục vụ cho mục tiêu phát triển kinh tế nhiệm vụ trọng tâm đặt Đảng nhân dân quận quận Hoàn Kiếm thành phố Hà Nội Để thực mục tiêu cơng tác đầu tư xây dựng có ý nghĩa vơ quan trọng đất nước nói chung quan trọng quận Hồn Kiếm thành phố Hà Nội nói riêng Nhận thức tầm quan trọng nhiệm vụ này, năm qua Quận ủy, HĐND, UBND quận Hoàn Kiếm nỗ lực tập trung nguồn lực cho lĩnh vực đầu tư xây dựng nâng cao mức sống cho nhân dân quận, nhiều cơng trình phúc lợi, sở hạ tầng quận quan tâm đầu tư xây dựng như: điện, đường, trường, trạm, cơng trình văn hóa, trụ sở phường, tổ dân phố tạo điều kiện cho việc phát triển kinh tế, giao thương, mở rộng thị trường nhân dân quận Hoạt động đầu tư xây dựng quận đạt số thành tựu quan trọng tạo động lực cho phát triển kinh tế - xã hội Đó kết đáng khích lệ cơng tác đầu tư xây dựng địa bàn quận Tuy nhiên với nước, trình hội nhập với kinh tế quốc tế, tình hình đầu tư xây dựng địa bàn quận cịn khơng khó khăn hạn chế như: đầu tư xây dựng dàn trải, chưa trọng tâm, trọng điểm, tình trạng thất lãng phí vốn cịn xảy ra, quy hoạch xây dựng chưa đồng phù hợp, công tác quản lý chất lượng chưa vào chiều sâu, cơng tác bảo hành, bảo trì chưa quan tâm triệt để, dẫn đến chất lượng cơng trình chưa phát huy hết công suất hiệu Do vậy, thân cán công chức công tác quận, kết hợp với kiến thức tiếp thu trình học tập trường, nên học viên lựa chọn đề tài “Hồn thiện cơng tác quản lý dự án đầu tư xây dựng Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hoàn Kiếm” làm đề tài cho luận văn tốt nghiệp, hi vọng đề tài có ý nghĩa thiết thực phục vụ cơng tác thực tiễn thân địa phương sau đánh giá kết đạt được, mặt tồn tại, đưa số giải pháp nhằm nâng cao hiệu hoạt động đầu tư xây dựng địa bàn quận thời gian tới * Đối tượng nghiên cứu Đối tượng nghiên cứu luận văn dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn Nhà nước địa bàn quận Hoàn Kiếm * Phạm vi nghiên cứu - Về mặt lý luận: Chủ yếu đề cập đến vấn đề lý luận chung dự án đầu tư công tác QLDA đầu tư xây dựng công trình - Về khơng gian: Giới hạn vào dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn nhà nước Ban QLDA đầu tư xây dựng quận Hoàn Kiếm 3 - Về thời gian nghiên cứu: Các dự án đầu tư xây dựng Ban QLDA đầu tư xây dựng quận Hoàn Kiếm quản lý giai đoạn từ năm 2016 đến năm 2019 để đề xuất giải pháp cho giai đoạn tới * Mục tiêu nghiên cứu đề tài Hệ thống hóa sở lý luận dự án đầu tư xây dựng công tác QLDA đầu tư xây dựng cơng trình Phân tích thực trạng công tác QLDA đầu tư xây dựng Ban QLDA đầu tư xây dựng quận Hoàn Kiếm Đề xuất số giải pháp nhằm hồn thiện cơng tác QLDA đầu tư xây dựng cơng trình * Phương pháp nghiên cứu Luận văn sử dụng phương pháp nghiên cứu chủ yếu sau: - Phương pháp tổng hợp, phân tích, phương pháp so sánh, phương pháp thống kê kết hợp với khảo sát thực tế - Nghiên cứu số liệu thứ cấp tài liệu thống kê, báo cáo dự án đầu tư, công tác quản trị dự án đầu tư cơng trình xây dựng thời * Kết cấu luận văn - Chương 1: Thực trạng công tác QLDA đầu tư xây dựng Ban QLDA đầu tư xây dựng quận Hoàn Kiếm - Chương 2: Cơ sở khoa học pháp lý QLDA đầu tư xây dựng quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội - Chương 3: Giải pháp hồn thiện cơng tác quản lý dự án đầu tư xây dựng Ban QLDA đầu tư xây dựng quận Hồn Kiếm THƠNG BÁO Để xem phần văn tài liệu này, vui lịng liên hệ với Trung Tâm Thơng tin Thư viện Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Địa chỉ: T.1 - Nhà F - Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Đ/c: Km 10 - Nguyễn Trãi - Thanh Xuân Hà Nội Email: huongdtl@hau.edu.vn ĐT: 0243.8545.649 TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN 95 PHẦN KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận Công tác quản lý dự án khâu quan trọng việc đảm bảo hiệu dự án, trở thành công tác thiếu chủ thể tham gia thực quản lý dự án Vì vấn đề đặt cần phải có giải pháp tăng cường cơng tác QLDA đầu tư xây dựng có ý nghĩa lý thuyết thực tiễn Luận văn kết trình đúc kết từ thực tế công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hồn Kiếm Thơng qua q trình nghiên cứu lý luận thực tế quản lý Ban, luận văn đạt kết sau: - Phân tích, đánh giá thực trạng cơng tác quản lý dự án đầu tư xây dựng Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng Hoàn Kiếm để thấy rõ ưu điểm, tồn tại, hạn chế nguyên nhân tồn tại, hạn chế Hệ thống hóa phân tích làm rõ sở lý luận dự án quản lý dự án đầu tư XDCT - Đề xuất số giải pháp nhằm hồn thiện cơng tác quản lý dự án đầu tư xây dựng Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hoàn Kiếm bao gồm: Đổi cấu tổ chức Ban quản lý dự án; Nâng cao hiệu công tác đấu thầu; Tăng cường kiểm tra giám sát có tham gia cộng đồng; Quản lý tiến độ; Quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Quản lý chất lượng cơng trình; Đào tạo nâng cao nghiệp vụ cán làm công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng; Nâng cao trách nhiệm cán làm công tác quản lý dự án đầu tư; Đầu tư trang thiết bị phương tiện đại phục vụ công tác DAĐTXD Những giải pháp đưa sở lý luận khoa học đánh giá khách quan, cơng trình nghiên cứu nghiêm túc khoa học sở thực tiễn tham khảo áp dụng khơng ban QLDA Đầu tư xây 96 dựng quận Hoàn Kiếm cịn đơn vị, doanh nghiệp có mơ hình, chức tương tự ban QLDA đầu tư xây dựng quận Hoàn Kiếm Kiến nghị (1) Đối với UBND quận Hồn Kiếm: UBND quận Hồn Kiếm cần nhanh chóng ban hành văn quy định, hướng dẫn cụ thể quản lý DAĐTXD phù hợp với pháp luật hành thực tế định hướng phát triển quận Thành phố Hà Nội, cần tăng cường tính chủ động BQLDA đầu tư xây dựng quận Hoàn Kiếm; Giao cho BQLDA đầu tư xây dựng quận Hoàn Kiếm đại diện Chủ đầu tư dự án địa bàn Quận Theo đó, BQLDA tự định vấn đề phát sinh tăng, giảm khối lượng dự án đầu tư không vượt tổng mức đầu tư UBND quận phê duyệt Theo luật xây dựng 2014, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hồn Kiếm mang đầy đủ tính chất ban quản lý dự án chun ngành Vì vậy, ngồi việc cần phải tăng cường quyền hạn trách nhiệm Ban Quản lý dự án, Quận Hoàn Kiếm cần có quy chế chế kiểm sốt quyền người định thành lập để khơng có tượng lộng quyền, lạm dụng chức vụ, quyền hạn ban QLDA chuyên ngành (2) Ban QLDA quan tham mưu quan trọng cho UBND quận Hoàn Kiếm lĩnh vực quản lý DAĐTXD địa bàn quận Với tình hình thực tế nay, để làm tốt công tác tham mưu công tác chun mơn giao, Ban QLDA cần có đổi cấu tổ chức, nâng cao chất lượng nguồn nhân lực, đặc biệt ý chất lượng tuyển dụng đầu vào phải công khai, minh bạch qua thi tuyển nghiêm túc, đầu tư trang thiết bị phần mềm quản lý đại Bên cạnh đó, để đáp ứng khối lượng cơng việc ngày lớn, tính chất ngày phức tạp, Ban QLDA cần phải đa dạng hình thức quản lý như: chủ đầu tư trực tiếp QLDA; ban QLDA 97 chuyên ngành; thuê tổ chức tư vấn QLDA đầu tư xây dựng cơng trình… để tận dụng tối đa chất xám cộng đồng nghề nghiệp, giảm tải cho Ban QLDA quận mà không làm giảm chất lượng quản lý Ban phải tăng cường quản lý sau đầu tư, làm rõ trách nhiệm chủ thể xây dựng sau đưa cơng trình vào sử dụng 98 TÀI LIỆU THAM KHẢO Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hoàn Kiếm (2015), Báo cáo kết thực nhiệm vụ năm 2014, phương hướng nhiệm vụ năm 2015 Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hoàn Kiếm (2016), Báo cáo kết thực nhiệm vụ năm 2015, phương hướng nhiệm vụ năm 2016 Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hoàn Kiếm (2017), Báo cáo kết thực nhiệm vụ năm 2016, phương hướng nhiệm vụ năm 2017 Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hoàn Kiếm (2018), Báo cáo kết thực nhiệm vụ năm 2017, phương hướng nhiệm vụ năm 2018 Bộ Xây dựng (2016), Thông tư 16/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 hướng dẫn thực số điều Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 phủ hình thức tổ chức QLDA đầu tư xây dựng Bộ Xây dựng (2019), Thông tư 16/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 hướng dẫn xác định quản lý chi phí đầu tư xây dựng Bộ Xây dựng (2019), Thông tư 15/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 hướng dẫn xác định đơn giá nhân công Bộ Xây dựng (2016), Thông tư số 18/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 việc Quy định chi tiết hướng dẫn số nội dung thẩm định, phê duyệt dự án thiết kế, dự tốn xây dựng cơng trình Bộ Xây dựng (2016), Thông tư 07/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 hướng dẫn điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng 10 Bộ Xây dựng (2016), Thông tư 08/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 hướng dẫn số nội dung hợp đồng tư vấn xây dựng 11 Bộ Xây dựng (2016), Thông tư 09/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 hướng dẫn hợp đồng thi công xây dựng công trình 12 Bộ Xây dựng (2017), Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15/02/2017 việc cơng bố định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng; 99 13 Bộ Tài (2016), Thơng tư 09/2016/TT-BTC ngày 18/01/2016 quy định tốn dự án hồn thành thuộc nguồn vốn nhà nước 14 Bộ Tài (2018), Thông tư số 64/2018/TT-BTC ngày 30/7/2018 sửa đổi bổ sung số điều Thông tư 09/2016/TT-BTC ngày 18/01/2016 15 Bộ Kế hoạch đầu tư (2015), Thông tư số 01/2015/TT-BKHĐT ngày 14/2/2015 quy định chi tiết lập hồ sơ mời quan tâm, hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu dịch vụ tư vấn 16 Bộ Kế hoạch đầu tư (2015), Thông tư số 03/2015TT-BKHĐT ngày 06/5/2015 quy định chi tiết lập hồ sơ mời thầu xây lắp 17 Bộ Kế hoạch đầu tư (2015), Thông tư số 10/2015/TT-BKHĐT ngày 26/10/2015 quy định chi tiết kế hoạch lựa chọn nhà thầu 18 Bộ Kế hoạch đầu tư (2015), Thông tư số 11/2015/TT-BKHĐT ngày 27/10/2015 quy định chi tiết lập hồ sơ yêu cầu với định thầu, chào hàng cạnh tranh 19 Bộ Kế hoạch đầu tư (2015), Thông tư số 19/2015/TT-BKHĐT ngày 27/11/2015 quy định chi tiết lập báo cáo thẩm định trình lựa chọn nhà thầu 20 Bộ Kế hoạch đầu tư (2015), Thông tư số 23/2015/TT-BKHĐT ngày 21/12/2015 quy định chi tiết lập báo cáo đánh giá hồ sơ dự thầu 21 Chính phủ (2014), Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26/06/2014 quy định chi tiết số điều Luật Đấu Thầu lựa chọn nhà thầu 22 Chính phủ (2019), Nghị định số 68/2019/NĐ-CP ngày 14/8/2019 quản lý chi phí đầu tư xây dựng 23 Chính phủ (2015), Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 quy định chi tiết hợp đồng xây dựng 24 Chính phủ (2015), Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng 100 25 Chính phủ (2015), Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 QLDA đầu tư xây dựng cơng trình 26 Chính phủ (2017), Nghị định số 42/2017/NĐ-CP ngày 05/4/2015 sửa đổi, bổ sung số điều nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ QLDA đầu tư xây dựng 27 Chính phủ (2015), Nghị định 136/NĐ-CP ngày 31/12/2015 hướng dẫn thi hành số điều Luật Đầu tư cơng 28 Chính phủ (2018), Nghị định số 120/2018/NĐ-CP (13/9/2018) Chính phủ sửa đổi,bổ sung số điều Nghị định số 77/2015/NĐ-CP (10/9/2015) kế hoạch đầu tư công trung hạn năm, số 136/2015/NĐ-CP (31/12/2015) hướng dẫn thi hành số điều Luật Đầu tư công số 161/2016/NĐ-CP (02/12/2016) chế đặc thù quản lý đầu tư xây dựng số dự án thuộc Chương trình mục tiêu quốc gia giai đoạn 2016-2020; 29 Lê Anh Dũng, Lập Quản lý dự án đầu tư xây dựng, trường ĐH Kiến trúc Hà Nội - Bộ Xây dựng 30 Bùi Mạnh Hùng - Đỗ Đình Đức (2012), QLDA đầu tư xây dựng cơng trình NXB Xây dựng 31 Bùi Mạnh Hùng (2016), Phương pháp đo bóc khối lượng tính dự tốn cơng trình xây dựng NXB Xây dựng 32 Bùi Mạnh Hùng - Bùi Ngọc Toàn (2012) Quản lý nguồn lực dự án đầu tư xây dựng cơng trình NXB Xây dựng 33 Quốc hội (2014), Luật Đầu tư công số 49/2014/QH13 ngày 18/06/2014 34 Quốc hội (2014), Luật Đầu tư số 67/2014/QH13 ngày 26/11/2014 35 Quốc hội (2014), Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014 36 Quốc hội (2013), Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013 37 UBND quận Hoàn Kiếm (2015), Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội quận 101 Hoàn Kiếm giai đoạn 2015 – 2020 38 UBND quận Hoàn Kiếm (2017), Quyết định thành lập Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hoàn Kiếm sở sát nhập Ban quản lý dự án, Ban quản lý xây dựng cơng trình cơng ích, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng khu nhà giãn dân phố cổ Ban bồi thường giải phóng mặt băng quận Hoàn Kiếm 39 UBND quận Hoàn Kiếm (2017), Quyết định phê duyệt quy chế tổ chức hoạt động Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hoàn Kiếm 40 UBND thành phố Hà Nội (2016)), Quyết định việc thành lập Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng trực thuộc UBND quận, huyện, thị xã ... lý dự án đầu tư xây dựng Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hoàn Kiếm 16 1.2.1 Quy trình thực dự án đầu tư xây dựng 16 1.2.2 Thực trạng công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng ... TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TẠI BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG QUẬN HOÀN KIẾM 1.1 Thực trạng mô hình quản lý dự án đầu tư xây dựng 1.1.1 Thông tin chung Ban quản. .. trạng công tác thanh, toán vốn đầu tư dự án xây dựng 30 1.3 Những kết hạn chế công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hoàn Kiếm 31 1.3.1 Đánh