Bài giảng Luật đầu tư: Chương 5 - NCS-ThS. Từ Thanh Thảo

Bài giảng Luật đầu tư: Chương 5 Quy chế pháp lý về đầu tư theo hình thức hợp đồng, gồm các nội dung chính như sau: Hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC); Hợp đồng đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP). Mời các bạn cùng tham khảo!

Chương Quy chế pháp lý đầu tư theo hình thức hợp đồng   Hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) Hợp đồng đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP) Phần Hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) Hình thức Hợp đồng hợp tác kinh doanh Ưu – Nội BCC Nhược dung điểm Hợp đồng BCC ký kết nhà đầu tư nước thực theo quy định pháp luật dân Hợp đồng BCC ký kết nhà đầu tư nước với nhà đầu tư nước Hợp đồng BCC ký kết nhà đầu tư nước thực thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư    Đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC: Business cooperation contract: Điều 28 Hợp đồng BCC ký kết nhà đầu tư nước thực theo quy định pháp luật dân Hợp đồng BCC ký kết nhà đầu tư nước với nhà đầu tư nước nhà đầu tư nước thực thủ tục cấp Giấy CNĐKĐT theo Điều 37 Các bên tham gia hợp đồng BCC thành lập ban điều phối để thực hợp đồng BCC Chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn ban điều phối bên thỏa thuận  Điều 3.9: Hợp đồng hợp tác kinh doanh (sau gọi hợp đồng BCC) hợp đồng ký nhà đầu tư nhằm hợp tác kinh doanh phân chia lợi nhuận, phân chia sản phẩm mà không thành lập tổ chức kinh tế  Điều 29 Nội dung hợp đồng BCC Đặc điểm BCC: - Về tính chất, quan hệ đầu tư thiết lập sở HĐ, NĐT có chung vốn KD khơng thành lập PN + Các chủ thể tham gia quan hệ đầu tư ràng buộc với quyền nghĩa vụ theo thỏa thuận mà khơng có ràng buộc mặt tổ chức hình thức đầu tư chung vốn thành lập DN… + NĐT nhân danh tư cách ply độc lập để chủ động thực HĐ + Mang lại linh hoạt, tính độc lập, lệ thuộc vào đối tác, tránh mâu thuẩn, bất đồng trình quản lý, thực dự án  Về chủ thể HĐ: - Là NĐTTN, NĐT NN - - Có thể bao gồm bên nhiều bên: song phương/ đa phương Khác với HĐTM khác, thường bao gồm bên  - - Về nội dung quan hệ đầu tư: Các NĐT phải bỏ vốn để kd, chịu rủi ro, phân chia kết kd Đây điểm đặc thù việc hợp tác kd sở góp vốn Dự án nhóm C thực theo trình tự sau đây:     a) Lập, thẩm định, phê duyệt công bố dự án theo quy định Chương III Nghị định 15 b) Tổ chức lựa chọn nhà đầu tư; đàm phán ký kết hợp đồng dự án theo quy định Chương V Nghị định 15; c) Triển khai thực dự án theo quy định Chương VII Nghị định 15; d) Quyết toán chuyển giao cơng trình theo quy định Chương VIII Nghị định 15 NGUỒN VỐN THỰC HIỆN DỰ ÁN: NĐ 15   Điều 10 Vốn chủ sở hữu vốn huy động nhà đầu tư Điều 11 Sử dụng vốn đầu tư Nhà nước tham gia thực dự án LỰA CHỌN NHÀ ĐẦU TƯ VÀ KÝ KẾT THỎA THUẬN ĐẦU TƯ, HỢP ĐỒNG DỰ ÁN: NĐ 15           Điều 29 Lựa chọn nhà đầu tư Điều 30 Ký kết thỏa thuận đầu tư Điều 31 Ký kết hợp đồng dự án Điều 32 Nội dung hợp đồng dự án Điều 33 Quyền tiếp nhận dự án bên cho vay Điều 34 Chuyển nhượng quyền nghĩa vụ theo hợp đồng dự án Điều 35 Sửa đổi, bổ sung hợp đồng dự án Điều 36 Thời hạn hợp đồng dự án Điều 37 Áp dụng pháp luật nước Điều 38 Bảo đảm thực hợp đồng dự án   Luật Đấu thầu ngày 26 tháng 11 năm 2013; Nghị định số 30/2015/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đấu thầu lựa chọn đầu tư HÌNH THỨC LỰA CHỌN NHÀ THẦU, NHÀ ĐẦU TƯ: Luật đấu thầu 2013  Điều 20 Đấu thầu rộng rãi  Điều 22 Chỉ định thầu PHƯƠNG THỨC LỰA CHỌN NHÀ THẦU, NHÀ ĐẦU TƯ: Luật đấu thầu 2013:     Điều 28 Phương thức giai đoạn túi hồ sơ Điều 29 Phương thức giai đoạn hai túi hồ sơ Điều 30 Phương thức hai giai đoạn túi hồ sơ Điều 31 Phương thức hai giai đoạn hai túi hồ sơ Điều 30 NĐ 15: Ký kết thỏa thuận đầu tư Cơ quan nhà nước có thẩm quyền tổ chức đàm phán hợp đồng dự án với nhà đầu tư (các bên) lựa chọn theo quy định Điều 29 Nghị định 15 Sau kết thúc đàm phán hợp đồng dự án, quan nhà nước có thẩm quyền nhà đầu tư ký kết thỏa thuận đầu tư để xác nhận nội dung sau:    a) Dự thảo hợp đồng dự án; b) Quyền nghĩa vụ bên việc thực thủ tục quy định Điều 40 Điều 42 Nghị định 15 để cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thành lập doanh nghiệp dự án; c) Các nội dung khác theo thỏa thuận bên Điều 31 NĐ 15: Ký kết hợp đồng dự án   Sau dự án cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo Khoản Điều 40 Nghị định 15, quan nhà nước có thẩm quyền nhà đầu tư ký kết hợp đồng dự án Đối với dự án nhóm C, sau kết thúc đàm phán hợp đồng dự án, quan nhà nước có thẩm quyền nhà đầu tư ký kết hợp đồng dự án Quyền nghĩa vụ doanh nghiệp dự án thỏa thuận theo cách thức sau:   a) DN dự án ký hợp đồng dự án để với nhà đầu tư hợp thành bên hợp đồng dự án; b) Cơ quan nhà nước có thẩm quyền, nhà đầu tư doanh nghiệp dự án ký kết văn cho phép doanh nghiệp dự án tiếp nhận thực quyền, nghĩa vụ nhà đầu tư quy định giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hợp đồng dự án Văn phận không tách rời hợp đồng dự án  Điều 32 NĐ 15 Nội dung hợp đồng dự án    Điều 34 NĐ 15: Chuyển nhượng quyền nghĩa vụ theo hợp đồng dự án Nhà đầu tư có quyền chuyển nhượng phần tồn quyền nghĩa vụ theo hợp đồng dự án cho bên cho vay nhà đầu tư khác Việc chuyển nhượng phần toàn quyền nghĩa vụ theo hợp đồng dự án không ảnh hưởng đến mục tiêu, quy mô, tiêu chuẩn kỹ thuật, tiến độ thực dự án phải đáp ứng điều kiện đầu tư, kinh doanh theo quy định pháp luật đầu tư, điều kiện khác thỏa thuận hợp đồng dự án Thỏa thuận việc chuyển nhượng quy định Khoản phải lập thành văn ký kết bên hợp đồng dự án bên nhận chuyển nhượng Bên cho vay tham gia đàm phán thỏa thuận chuyển nhượng theo quy định hợp đồng vay Xem thêm NĐ 15:  Điều 35 Sửa đổi, bổ sung hợp đồng dự án  Điều 36 Thời hạn hợp đồng dự án  Điều 37 Áp dụng pháp luật nước ngồi  QUYẾT TỐN VÀ CHUYỂN GIAO CƠNG TRÌNH DỰ ÁN: NĐ 15 Điều 53 Quyết tốn cơng trình dự án  Điều 54 Chuyển giao cơng trình dự án LUẬNOverview MarketingTHẢO Planning Date SO SÁNH CÁC HỢP ĐỒNG DỰ ÁN TRONG HÌNH THỨC ĐỐI TÁC CƠNG – TƯ (PPP) BOT, BTO, BT, BOO, BTL, BLT, O&M CẢM ƠN CÁC BẠN! ... XD - KD - CG (BOT) Build-Operate-Transfer  Hợp đồng XD- CG- KD (BTO) Build-transfer-operate  Hợp đồng XD-CG (BT) Build-transfer  Hợp đồng XD-SH-KD (BOO) Build, Own, Operate  Hợp đồng XD-CG-... dự án  Về chủ thể HĐ: - Là NĐTTN, NĐT NN - - Có thể bao gồm bên nhiều bên: song phương/ đa phương Khác với HĐTM khác, thường bao gồm bên  - - Về nội dung quan hệ đầu tư: Các NĐT phải bỏ vốn... tháng 11 năm 2013; Nghị định số 30/20 15/ NĐ-CP quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đấu thầu lựa chọn đầu tư HÌNH THỨC LỰA CHỌN NHÀ THẦU, NHÀ ĐẦU TƯ: Luật đấu thầu 2013  Điều 20 Đấu thầu