Nghiên cứu giá đất và một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở tại huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh

14 17 0

Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống

1 / 14 trang

THÔNG TIN TÀI LIỆU

Thông tin cơ bản

Định dạng
Số trang	14
Dung lượng	323,77 KB

Nội dung

Bài viết nghiên cứu thực trạng và một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở được thực hiện trên địa bàn huyện Bình Chánh, giai đoạn 2016 – 2018 cho thấy: Giá đất chuyển nhượng thực tế trên thị trường cao hơn khá nhiều so với giá đất quy định. Hệ số so sánh của của các vị trí trên các tuyến đường thuộc nhóm I giao động từ 1,86 đến 2,38 lần; Các tuyến đường thuộc nhóm II: Mức chênh lệch giữa giá đất Nhà nước qui định và giá thị trường của tuyến đường được điều tra dao động từ 1,6 đến 3,45 lần. Mời các bạn cùng tham khảo chi tiết nội dung bài viết!

Ngày đăng: 27/11/2021, 09:50

HÌNH ẢNH LIÊN QUAN

- Căn cứ vào bảng giá đất quy định của UBND thành phố Hồ Chí Minh năm 2018, các tuyến đường được chọn để điều tra như sau: Nhóm I: Tuyến đường Nguyễn Văn Linh đến cầu Kênh Xáng; Nhóm II: Tuyến đường Võ Trần Trí đoạn nút giao thông chợ đêm đến ranh giới - Nghiên cứu giá đất và một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở tại huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh — n cứ vào bảng giá đất quy định của UBND thành phố Hồ Chí Minh năm 2018, các tuyến đường được chọn để điều tra như sau: Nhóm I: Tuyến đường Nguyễn Văn Linh đến cầu Kênh Xáng; Nhóm II: Tuyến đường Võ Trần Trí đoạn nút giao thông chợ đêm đến ranh giới (Trang 3)

Bảng 3.2: Giá đất ở theo quy định giai đoạn 2015 - 2018 tại một số tuyến chính - Nghiên cứu giá đất và một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở tại huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh — **Bảng 3.2** Giá đất ở theo quy định giai đoạn 2015 - 2018 tại một số tuyến chính (Trang 4)

3.2. Nghiên cứu giá đất ở trên địa bàn huyện Bình Chánh. - Nghiên cứu giá đất và một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở tại huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh — **3.2.** Nghiên cứu giá đất ở trên địa bàn huyện Bình Chánh (Trang 4)

Bảng 3.3: Giá đất ở theo vị trí của nhó mI (ĐVT: Triệu đồng/m2) - Nghiên cứu giá đất và một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở tại huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh — **Bảng 3.3** Giá đất ở theo vị trí của nhó mI (ĐVT: Triệu đồng/m2) (Trang 7)

Bảng 3.4: Giá đất ở theo vị trí của nhóm II (ĐVT: Triệu đồng/m2) - Nghiên cứu giá đất và một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở tại huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh — **Bảng 3.4** Giá đất ở theo vị trí của nhóm II (ĐVT: Triệu đồng/m2) (Trang 8)

Bảng 3.5: Giá đất ở theo vị trí của nhóm III (ĐVT: Triệu đồng/m2) - Nghiên cứu giá đất và một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở tại huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh — **Bảng 3.5** Giá đất ở theo vị trí của nhóm III (ĐVT: Triệu đồng/m2) (Trang 9)

Qua bảng 3.5 kết quả điều tra các đường thuộc Nhóm III có hệ số so sánh trong khoảng 1,12 – 3,71 lần - Nghiên cứu giá đất và một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở tại huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh — ua bảng 3.5 kết quả điều tra các đường thuộc Nhóm III có hệ số so sánh trong khoảng 1,12 – 3,71 lần (Trang 9)

Hình 3.1: Biến động giá đất theo kết quả điều tra - Nghiên cứu giá đất và một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở tại huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh — **Hình 3.1** Biến động giá đất theo kết quả điều tra (Trang 10)

Bảng 3.6: Giá thị trường tại vị trí 1 của cả 3 nhóm điều tra - Nghiên cứu giá đất và một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở tại huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh — **Bảng 3.6** Giá thị trường tại vị trí 1 của cả 3 nhóm điều tra (Trang 11)