1. Trang chủ
  2. » Luận Văn - Báo Cáo

Các nhân tố ảnh hưởng đến ý định mua nhà ở của người dân khu vực đô thị việt nam

272 43 0

Đang tải... (xem toàn văn)

Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống

THÔNG TIN TÀI LIỆU

Thông tin cơ bản

Tiêu đề Các Nhân Tố Ảnh Hưởng Đến Ý Định Mua Nhà Ở Của Người Dân Khu Vực Đô Thị Việt Nam
Tác giả Trần Xuân Lượng
Người hướng dẫn PGS.TS. Phạm Văn Linh, TS. Phạm Lan Hương
Trường học Trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân
Chuyên ngành Quản Trị Kinh Doanh Bất Động Sản
Thể loại luận án tiến sĩ
Năm xuất bản 2021
Thành phố Hà Nội
Định dạng
Số trang 272
Dung lượng 6,11 MB

Nội dung

Ngày đăng: 16/11/2021, 00:01

Nguồn tham khảo

Tài liệu tham khảo Loại Chi tiết
1. Abdullah, L., L.B. Md Nor, N. Jumadi and H. Arshad, (2012), ‘First-time home buyers: Factors influencing decision making’. International Conference on Innovation and Technology for Sustainable Built Environment (ICITSBE 2012), At UiTM Perak, Malaysia, 1 Sách, tạp chí
Tiêu đề: International Conference onInnovation and Technology for Sustainable Built Environment (ICITSBE 2012)
Tác giả: Abdullah, L., L.B. Md Nor, N. Jumadi and H. Arshad
Năm: 2012
2. Ajzen Icek (2006), Theory of Planned Behaviour-Diagram, 2016, từ liên kết:http://peo p le. u m a s s.e d u/aizen/tpb . h t m l Sách, tạp chí
Tiêu đề: Theory of Planned Behaviour-Diagram
Tác giả: Ajzen Icek
Năm: 2006
3. Ajzen Icek (2012), Handboook: The theory of planned behavior, Editors: P. A.M. van Lange, A. W. Kruglanski, E. T. Higgins, Publisher: New York: Lawrence Erlbaum Associates, January 2012, DOI: 10.4135/9781446249215.n22, In book:Handbook of theories of social psychology Sách, tạp chí
Tiêu đề: Handboook: The theory of planned behavior
Tác giả: Ajzen Icek
Năm: 2012
4. Ajzen, Icek (1991), The theory of planned behavior, Báo Organizational Behavior and Human Decision Processes, số 50, trang 179-211.http://dx. d oi.org/ 1 0.1 0 16/0749-5978(91)90020-T Sách, tạp chí
Tiêu đề: The theory of planned behavior
Tác giả: Ajzen, Icek
Năm: 1991
5. Ajzen, Icek, & Fishbein, M. (1980), Understanding attitudes and predicting social behavior Englewood Cliffs, NJ: Prentice-Hall Sách, tạp chí
Tiêu đề: Understanding attitudes and predictingsocial behavior Englewood Cliffs
Tác giả: Ajzen, Icek, & Fishbein, M
Năm: 1980
6. Al-Nahdi, T.S., O.H. Ghazzawi and A.H. Abu Bakar (2015), ‘Behaviorial factors affecting real estate purchasing’. International Journal of Business and Social Science, 6(8): 147-150 Sách, tạp chí
Tiêu đề: International Journal of Business and SocialScience
Tác giả: Al-Nahdi, T.S., O.H. Ghazzawi and A.H. Abu Bakar
Năm: 2015
7. Al-Nahdi, T.S., S.A. Habib and A.A. Albdour (2015), ‘Factors influencing the intention to purchase real estate in Saudi Arabia: Moderating effect of demographic citizenship’. International Journal of Business and Management, 10(4): 35-48 Sách, tạp chí
Tiêu đề: International Journal of Business and Management
Tác giả: Al-Nahdi, T.S., S.A. Habib and A.A. Albdour
Năm: 2015
9. Bettman James R, Mary Frances Luce và John W Payne (1998), ‘Constructive consumer choice processes’, Journal of consumer research, Số 25(3),Trang:187-217 Sách, tạp chí
Tiêu đề: Journal of consumer research
Tác giả: Bettman James R, Mary Frances Luce và John W Payne
Năm: 1998
10. Blog Chợ Tốt (2019), Mua nhà 3 tỷ: Chung cư cao cấp hay nhà đất hợp lý hơn?, Truy cập ngày 28/11/2019 tại https:// www . c hotot. c o m /kin h nghi e m / m u a - nha-3-ty-chung-cu-cao-cap-hay-nha-dat-hop-ly-hon.html Sách, tạp chí
Tiêu đề: Mua nhà 3 tỷ: Chung cư cao cấp hay nhà đất hợp lýhơn
Tác giả: Blog Chợ Tốt
Năm: 2019
12. Bộ Xây dựng (2013), Thông tư số 10/2013/TT-BXD ngày 25/7/2013 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng công trình xây dựng 13. Bộ Xây dựng (2014), Giá nhà ở xã hội phải rẻ vì rất nhiều ưu đãi, truy cậpngày 20/8/2015 tại https:// www .nov a l a nd. c o m .vn/bo - x a y - dung - g i a- nh a- o - x a - hoi-phai-re-vi-rat-nhieu-uu-dai Sách, tạp chí
Tiêu đề: Thông tư số 10/2013/TT-BXD ngày 25/7/2013 của Bộ Xâydựng quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng công trình xây dựng"13. Bộ Xây dựng (2014), "Giá nhà ở xã hội phải rẻ vì rất nhiều ưu đãi
Tác giả: Bộ Xây dựng (2013), Thông tư số 10/2013/TT-BXD ngày 25/7/2013 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng công trình xây dựng 13. Bộ Xây dựng
Năm: 2014
16. Chiew, S.W., M.S. Md Ariff, N. Zakuan and M.N. MohdTajudin (2014),‘Consumerscerception, purchase intention and actual purchase behavior of organic food products’. Review of Integrative Business and Economics Research, 3(2): 378-397 Sách, tạp chí
Tiêu đề: Review of Integrative Business and Economics Research
Tác giả: Chiew, S.W., M.S. Md Ariff, N. Zakuan and M.N. MohdTajudin
Năm: 2014
17. Chung Chay Yoke; Yeong Wai Mun; Low Mei Peng; and Ung Leng Yean (2018), “Purchase intention of residential property in Greater Kuala Lumpur, Malaysia”, International Journal of Asian Social Science, Vol. 8, No. 8, 580-590.ISSN(e): 2224-4441; ISSN(p): 2226-5139. DOI Sách, tạp chí
Tiêu đề: Purchase intention of residential property in Greater Kuala Lumpur,Malaysia”, "International Journal of Asian Social Science
Tác giả: Chung Chay Yoke; Yeong Wai Mun; Low Mei Peng; and Ung Leng Yean
Năm: 2018
18. Crane, R., (1996), ‘The influence of uncertain job location on urban form and journey to work’, Urban Studies, 39(3): 342–356 Sách, tạp chí
Tiêu đề: Urban Studies
Tác giả: Crane, R
Năm: 1996
19. Đặng Hoàng Hải Anh (2020), Tầng lớp trung lưu, https://vnexpress.net/tang-lop-trung-luu-4043440.html Sách, tạp chí
Tiêu đề: Tầng lớp trung lưu
Tác giả: Đặng Hoàng Hải Anh
Năm: 2020
20. Danielle Labbé và các cộng sự (2016), Khu đô thị mới ở Hà Nội: Tương tác không gian và vấn đề về lãnh thổ, https://cafeland.vn/phan-tich/chuyen-gia-nuoc-ngoai-noi-gi-ve-cac-khu-do-thi-moi-o-ha-noi-76623.html Sách, tạp chí
Tiêu đề: Khu đô thị mới ở Hà Nội: Tương táckhông gian và vấn đề về lãnh thổ
Tác giả: Danielle Labbé và các cộng sự
Năm: 2016
21. Dodds, W.B., K. Monroe and D. Grewal, (1991), ‘Effect of price, brand and store information on buyers product evaluations’, Journal of Marketing Research, 28(3): 307-319 Sách, tạp chí
Tiêu đề: Journal of Marketing Research
Tác giả: Dodds, W.B., K. Monroe and D. Grewal
Năm: 1991
22. Felicia Griselda Anis, Peggy Mekel and Ferdinand Tumewu (2014), ‘Analyzing factors driving house purchase decision at Griya Paniki Indah Manado’, Jurnal EMBA 21, Vol.2 No.1 Maret 2014, Hal. 21-29, ISSN 2303-1174 Sách, tạp chí
Tiêu đề: JurnalEMBA
Tác giả: Felicia Griselda Anis, Peggy Mekel and Ferdinand Tumewu
Năm: 2014
23. Fernandez, S., (2017), Retrieved from http://www . proper t yguru.c o m .m y / property-news/2017/3/149065/malaysians-topproperty-considerations-for-2017?utm_source=pgmy-newsalert&utm_medium=edm&utm_campaign=dailynews24Mar2017&utm_content=links Sách, tạp chí
Tiêu đề: Retrieved
Tác giả: Fernandez, S
Năm: 2017
24. Fernando (2016), 'A Study on Demographic Background of House Buyers: With Reference to Residential Development Projects', 2nd National Symposium on Real Estate Management and Valuation, page 140-151 Sách, tạp chí
Tiêu đề: 2nd National Symposium onReal Estate Management and Valuation
Tác giả: Fernando
Năm: 2016
25. Fishbein Martin (1967), 'A behavior theory approach to the relations between beliefs about an object and the attitude toward the object', In M. Fishbein (Ed.), Readings in attitude theory and measurement (pp. 389-400). New York: John Wiley & Sons Sách, tạp chí
Tiêu đề: Readings in attitude theory and measurement
Tác giả: Fishbein Martin
Năm: 1967

HÌNH ẢNH LIÊN QUAN

1.3.3. Mơ hình học tập PaVÌOV ........................ cv cv ST 0000 kh kế 14 - Các nhân tố ảnh hưởng đến ý định mua nhà ở của người dân khu vực đô thị việt nam
1.3.3. Mơ hình học tập PaVÌOV ........................ cv cv ST 0000 kh kế 14 (Trang 5)
—— Hình 1.1. Tháp nhu cầu của Maslow Physiological - Các nhân tố ảnh hưởng đến ý định mua nhà ở của người dân khu vực đô thị việt nam
Hình 1.1. Tháp nhu cầu của Maslow Physiological (Trang 30)
Hình 1.2. Mơ hình lý thuyết hành động hợp lý - Các nhân tố ảnh hưởng đến ý định mua nhà ở của người dân khu vực đô thị việt nam
Hình 1.2. Mơ hình lý thuyết hành động hợp lý (Trang 44)
Hình 1.3. Mơ hình lý thuyết hành Vi cĩ kế hoạch (TPB) - Các nhân tố ảnh hưởng đến ý định mua nhà ở của người dân khu vực đô thị việt nam
Hình 1.3. Mơ hình lý thuyết hành Vi cĩ kế hoạch (TPB) (Trang 46)
Riêng đối với 02 loại hình nhà ở được lựa chọn nghiên cứu trong luận án, là - Các nhân tố ảnh hưởng đến ý định mua nhà ở của người dân khu vực đô thị việt nam
i êng đối với 02 loại hình nhà ở được lựa chọn nghiên cứu trong luận án, là (Trang 74)
Bảng 2.2. Thang đo nhân tố Ý định mua nhà ở khu vực đơ thị Việt Nam - Các nhân tố ảnh hưởng đến ý định mua nhà ở của người dân khu vực đô thị việt nam
Bảng 2.2. Thang đo nhân tố Ý định mua nhà ở khu vực đơ thị Việt Nam (Trang 78)
Bảng 2.6. Thang đo nhân tố Vị trí nhà - Các nhân tố ảnh hưởng đến ý định mua nhà ở của người dân khu vực đô thị việt nam
Bảng 2.6. Thang đo nhân tố Vị trí nhà (Trang 82)
Bảng 2.7. Thang đo nhân tố Tính pháp lý - Các nhân tố ảnh hưởng đến ý định mua nhà ở của người dân khu vực đô thị việt nam
Bảng 2.7. Thang đo nhân tố Tính pháp lý (Trang 84)
2.3. Mơ hình nghiên cứu 2.3.1. Mơ hình - Các nhân tố ảnh hưởng đến ý định mua nhà ở của người dân khu vực đô thị việt nam
2.3. Mơ hình nghiên cứu 2.3.1. Mơ hình (Trang 88)
Các loại biến trong mơ hình nghiên cứu được xác định như trong bảng ở dưới đây: Bảng 2.9 - Các nhân tố ảnh hưởng đến ý định mua nhà ở của người dân khu vực đô thị việt nam
c loại biến trong mơ hình nghiên cứu được xác định như trong bảng ở dưới đây: Bảng 2.9 (Trang 89)
Đặt vấn đề và mục Cơ sở lý thuyết và Mơ hình tiêu nghiên cứu _|các nghiên cứu trước > nghiên cứu - Các nhân tố ảnh hưởng đến ý định mua nhà ở của người dân khu vực đô thị việt nam
t vấn đề và mục Cơ sở lý thuyết và Mơ hình tiêu nghiên cứu _|các nghiên cứu trước > nghiên cứu (Trang 90)
Bảng 4.2. Kết quả phân tích nhân tố khám phá Kiếm định KMO và Bartletts của 02 mơ hình YĐM - Các nhân tố ảnh hưởng đến ý định mua nhà ở của người dân khu vực đô thị việt nam
Bảng 4.2. Kết quả phân tích nhân tố khám phá Kiếm định KMO và Bartletts của 02 mơ hình YĐM (Trang 105)
Bảng 4.3. Độ tin cậy của các thang đo - Các nhân tố ảnh hưởng đến ý định mua nhà ở của người dân khu vực đô thị việt nam
Bảng 4.3. Độ tin cậy của các thang đo (Trang 107)
Bảng 4.5. Kết quả kiếm định giới tính và ý định mua chung cư - Các nhân tố ảnh hưởng đến ý định mua nhà ở của người dân khu vực đô thị việt nam
Bảng 4.5. Kết quả kiếm định giới tính và ý định mua chung cư (Trang 112)
Từ số liệ uở bảng 4.8 ta thấy, giá trị Sig. của kiểm định EF (trong kiểm định Levene) = 0,693 > 0.05 thì phương sai của 2 tổng thể khơng khác nhau, ta sử dụng kết quả kiểm định t ở dịng Equal variances assumed - Các nhân tố ảnh hưởng đến ý định mua nhà ở của người dân khu vực đô thị việt nam
s ố liệ uở bảng 4.8 ta thấy, giá trị Sig. của kiểm định EF (trong kiểm định Levene) = 0,693 > 0.05 thì phương sai của 2 tổng thể khơng khác nhau, ta sử dụng kết quả kiểm định t ở dịng Equal variances assumed (Trang 113)
Từ số liệ uở bảng 4.9 ta thấy, giá trị Sig. của Kiểm định Levene (Levene Statistic) = 0,123 > 0.05 cĩ thể sử dụng kết quả tại bảng ANOVA - Các nhân tố ảnh hưởng đến ý định mua nhà ở của người dân khu vực đô thị việt nam
s ố liệ uở bảng 4.9 ta thấy, giá trị Sig. của Kiểm định Levene (Levene Statistic) = 0,123 > 0.05 cĩ thể sử dụng kết quả tại bảng ANOVA (Trang 114)
Giá trị Sig ở bảng ANOV A= 0.033 < 0.05 nên cĩ thể kết luận rằng cĩ sự khác biệt cĩ ý nghĩa thống kê về YÐM chung cư giữa những người cĩ nghề nghiệp chính khác nhau - Các nhân tố ảnh hưởng đến ý định mua nhà ở của người dân khu vực đô thị việt nam
i á trị Sig ở bảng ANOV A= 0.033 < 0.05 nên cĩ thể kết luận rằng cĩ sự khác biệt cĩ ý nghĩa thống kê về YÐM chung cư giữa những người cĩ nghề nghiệp chính khác nhau (Trang 115)
Giá trị Siø ở bảng ANOV A= 0.432 > 0.05 nên cĩ thể kết luận rằng khơng cĩ sự khác biệt cĩ ý nghĩa thống kê về YĐÐM chung cư giữa những người cĩ trình độ giáo - Các nhân tố ảnh hưởng đến ý định mua nhà ở của người dân khu vực đô thị việt nam
i á trị Siø ở bảng ANOV A= 0.432 > 0.05 nên cĩ thể kết luận rằng khơng cĩ sự khác biệt cĩ ý nghĩa thống kê về YĐÐM chung cư giữa những người cĩ trình độ giáo (Trang 118)
Từ số liệ uở bảng 4.12 ta thấy, giá trị Sig. của Kiểm định Levene (Levene Statistic) = 0,216 > 0.05 cĩ thể sử dụng kết quả tại bảng ANOVA - Các nhân tố ảnh hưởng đến ý định mua nhà ở của người dân khu vực đô thị việt nam
s ố liệ uở bảng 4.12 ta thấy, giá trị Sig. của Kiểm định Levene (Levene Statistic) = 0,216 > 0.05 cĩ thể sử dụng kết quả tại bảng ANOVA (Trang 118)
Từ số liệ uở bảng 4.14 ta thấy, giá trị Sigø. của kiểm địn hF (trong kiểm định Levene) = 0,288 > 0.05 thì phương sai của 2 tổng thể khơng khác nhau, ta sử dụng kết quả kiểm định t ở dịng Equal variances assumed - Các nhân tố ảnh hưởng đến ý định mua nhà ở của người dân khu vực đô thị việt nam
s ố liệ uở bảng 4.14 ta thấy, giá trị Sigø. của kiểm địn hF (trong kiểm định Levene) = 0,288 > 0.05 thì phương sai của 2 tổng thể khơng khác nhau, ta sử dụng kết quả kiểm định t ở dịng Equal variances assumed (Trang 123)
Bảng 4.13. Kết quả kiếm định tuổi và ý định mua nhà riêng Kiểm tra đồng nhất phương sai/Test of Homogeneity of Variances - Các nhân tố ảnh hưởng đến ý định mua nhà ở của người dân khu vực đô thị việt nam
Bảng 4.13. Kết quả kiếm định tuổi và ý định mua nhà riêng Kiểm tra đồng nhất phương sai/Test of Homogeneity of Variances (Trang 124)
Giá trị Siø ở bảng ANOV A= 0.547 > 0.05 nên cĩ thể kết luận rằng khơng cĩ sự - Các nhân tố ảnh hưởng đến ý định mua nhà ở của người dân khu vực đô thị việt nam
i á trị Siø ở bảng ANOV A= 0.547 > 0.05 nên cĩ thể kết luận rằng khơng cĩ sự (Trang 125)
Từ số liệ uở bảng 4.18 ta thấy, giá trị Sigø. của kiểm địn hF (trong kiểm định Levene) = 0,577 thì phương sai của 2 tổng thể khơng khác nhau, ta sử dụng kết quả kiểm định t ở dịng Equal variances assumed - Các nhân tố ảnh hưởng đến ý định mua nhà ở của người dân khu vực đô thị việt nam
s ố liệ uở bảng 4.18 ta thấy, giá trị Sigø. của kiểm địn hF (trong kiểm định Levene) = 0,577 thì phương sai của 2 tổng thể khơng khác nhau, ta sử dụng kết quả kiểm định t ở dịng Equal variances assumed (Trang 128)
hình 4.1. ở dưới. - Các nhân tố ảnh hưởng đến ý định mua nhà ở của người dân khu vực đô thị việt nam
hình 4.1. ở dưới (Trang 153)
PHỤ LỤC SỐ 01. BẢNG TỔNG HỢP NHỮNG NHÂN TỔ TÁC ĐỘNG TỚI Ý - Các nhân tố ảnh hưởng đến ý định mua nhà ở của người dân khu vực đô thị việt nam
01. BẢNG TỔNG HỢP NHỮNG NHÂN TỔ TÁC ĐỘNG TỚI Ý (Trang 184)
Bảng PL2.1. Đề xuất các nhân tố ảnh hưởng tới ý định mua nhà ở của người dân khu - Các nhân tố ảnh hưởng đến ý định mua nhà ở của người dân khu vực đô thị việt nam
ng PL2.1. Đề xuất các nhân tố ảnh hưởng tới ý định mua nhà ở của người dân khu (Trang 191)
Bảng PL2.2. Ý kiến chuyên gia về các nhân tố ảnh hưởng tới ý định mua nhà ở của - Các nhân tố ảnh hưởng đến ý định mua nhà ở của người dân khu vực đô thị việt nam
ng PL2.2. Ý kiến chuyên gia về các nhân tố ảnh hưởng tới ý định mua nhà ở của (Trang 192)
loại bỏ thì cho điểm (hoặc chọn KHƠNG). - Các nhân tố ảnh hưởng đến ý định mua nhà ở của người dân khu vực đô thị việt nam
lo ại bỏ thì cho điểm (hoặc chọn KHƠNG) (Trang 199)
- Link bảng hỏi để hỏi tham vấn chuyên gia ở vịng : - Các nhân tố ảnh hưởng đến ý định mua nhà ở của người dân khu vực đô thị việt nam
ink bảng hỏi để hỏi tham vấn chuyên gia ở vịng : (Trang 199)

TÀI LIỆU CÙNG NGƯỜI DÙNG

TÀI LIỆU LIÊN QUAN

w