CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc HỢP ĐỒNG NHẬN CỌC MUA BÁN ĐẤT Hôm nay, ngày tháng năm 202 , địa chỉ: Chúng tơi gồm có: I BÊN BÁN (A): BÊN NHẬN ĐẶT CỌC Ông/Bà: Sinh ngày: CMND số: Ngày cấp: Nơi cấp: Địa thường trú: II BÊN MUA (B): BÊN ĐẶT CỌC Ông/Bà: Sinh ngày: CMND số: Ngày cấp: Nơi cấp: Địa thường trú: Sau bàn bạc, hai bên đồng ý thực ký kết hợp đồng đặt cọc với thỏa thuận sau đây: ĐIỀU 1: Hợp đồng nhằm mục đích đảm bảo thực việc Bên A chuyển nhượng cho Bên B (hoặc bên thứ Bên B định) Thửa đất có giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất số: Thửa đất số: Tờ đồ: đất ở: Cây lâu năm: Chiều ngang: m, chiều dài: m Tổng diện tích: m² Tọa lạc tại: Với giá chuyển nhượng: (Viết chữ: ) Bên A nhận số tiền đặt cọc từ Bên B là: (Bằng chữ: ) Trong vòng ngày, kể từ ngày / / 202… Đến ngày / ./ 202… hai bên phịng cơng chứng ký hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ, sau ký hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ Bên B phải tốn số tiền cịn lại cho Bên A là: VNĐ ( ) Thỏa thuận khác: ĐIỀU 2: Các khoản thuế: * Thuế trước bạ bên …… chịu * Thuế thu nhập cá nhân chịu * Bên Có nghĩa vụ đăng ký QSDĐ quan có thẩm quyền * Phí cơng chứng Bên chịu ĐIỀU 3: Trường hợp Bên A không cung cấp giấy tờ liên quan đất, hay đất bị tranh chấp, bị quy hoạch, đổi ý không bán phải bồi thường gấp …… lần số tiền mà Bên B đặt cọc Trường hợp Bên B không hẹn theo thỏa thuận đặt cọc toàn số tiền đặt cọc cho Bên A ĐIỀU 4: CAM ĐOAN CÁC BÊN: Bên A Bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật cam đoan sau đây: Những thông tin nhân thân ghi hợp đồng thật Việc giao kết hợp đồng hồn tồn tự nguyện, khơng bị lừa dối, ép buộc Thực đầy đủ tất thỏa thuận ghi hợp đồng Hai bên hiểu rõ quyền, nghĩa vụ, lợi ích hợp pháp việc giao kết Sau hai bên đọc kỹ nội dung hợp đồng đồng ý ký tên lăn dấu vân tay để làm chứng trước pháp luật Hợp đồng chia làm 02 bản, bên giữ 01 có pháp lý BÊN BÁN(A) (ký, ghi rõ họ tên) NGƯỜI LÀM CHỨNG (ký, ghi rõ họ tên) BÊN MUA(B) (ký, ghi rõ họ tên)