Intoc – giải pháp chống thấm công nghệ Việt

Trong thực tế tỷ lệ thấm rất cao, cho dù các sản phẩm được sử dụng đa phần là nhập khẩu từ các nước phát triển, với công nghệ được cho là “tiên tiến” nhất. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin cho thấy tình trạng thấm thực tế trong và ngoài nước nghiêm trọng hơn chúng ta biết rất nhiều.

INTOC – GIÂI PHÁP CHỐNG THÇM CƠNG NGHỆ VIỆT Đỗ Thành Tích 1, Đỗ Thành Tín 1 Cơng ty chống thấm INTOC Tóm tắt Trong lĩnh vực xây dựng, thấm nước qua kết cấu vấn đề phổ biến nan giải Hiện tại, có nhiều loại vật liệu chống thấm sử dụng, nhiên, số nơi, phương pháp chống thấm chưa thật hiệu Trong thực tế tỷ lệ thấm cao, cho dù sản phẩm sử dụng đa phần nhập từ nước phát triển, với công nghệ cho “tiên tiến” Bài viết cung cấp thơng tin cho thấy tình trạng thấm thực tế nước nghiêm trọng biết nhiều Tình hình chống thấm nước qua kết cấu cơng trình xây dựng Tình trạng thấm nƣớc qua kết cấu cơng trình Việt Nam giới phổ biến, gây thiệt hại lãng phí Bài viết cung cấp nhiều ví dụ cụ thể thấm nƣớc qua kết cấu cơng trình kèm theo thiệt hại Chúng tơi phân tích nêu số ngun nhân tình trạng thấm lại phổ biến nghiêm trọng đến vậy, kèm theo quy tắc quan trọng để khơng chọn sai giải pháp chống thấm Sau đó, xin phép giới thiệu công nghệ chống thấm thƣơng hiệu “INTOC”, công nghệ phù hợp với quy tắc nói để ngƣời tiêu dùng chuyên gia lựa chọn Tình trạng thấm nước qua kết cấu cơng trình thực tế Nhƣ trình bày trên, Việt Nam, tình trạng thấm nƣớc qua kết cấu cơng trình phổ biến Theo khảo sát Trƣờng Đại học Bách Khoa, ĐHQG TP HCM vào năm 2016 đăng Tạp chí Xây Dựng 12-2016 Bộ Xây Dựng), tỷ lệ thấm công trình dân dụng dƣới 10 năm tuổi TP HCM 84.35%, tỷ lệ thấm tầng hầm dƣới 10 năm tuổi TP HCM 78.30% (Nguyễn Duy Hƣng nnk., 2016) Một số cơng trình với chi phí chống thấm dƣới 300 triệu VND, sau bị thấm phải sửa chữa với chi phí tỷ VND Lý phải loại bỏ lớp chống thấm cũ, lớp bề mặt vữa, chi phí vận chuyển xà bần, chi phí nhân cơng; ngồi chƣa tính đến ảnh hƣởng sinh hoạt, chi phí cho ngƣng hoạt động kinh doanh để sửa chữa vấn nạn thấm Dƣới số ví dụ điển hình: 57 Hình Xử lý chống thấm lại nhiều lần Chùa Q.S Hà Nội (Đỗ Thành Tín, 2021) Hình Sân thượng Ủy ban Nhân dân huyện Bình Chánh (TPHCM) (Đỗ Thành Tín, 2020) 58 Hình Tại cơng trình hầm với cơng nghệ đại, tường Barrete dày 1,5 mét phải sử dụng mương dẫn + bơm nước + tường che chắn (Đỗ Thành Tín, 2018) Hình Cũng cơng trình hầm nói trên, hạng mục TBM, bị thấm nhiều vị trí cần xử lý cách bơm foam trương nở (Đỗ Thành Tín, 2018) Vì tình trạng thấm nƣớc qua kết cấu phổ biến? Theo chúng tôi, thiếu thông tin vật liệu, lý thuyết chống thấm nƣớc qua kết cấu chƣa ổn, dẫn đến chọn cơng nghệ chống thấm sai Tình trạng thấm nƣớc phát triển đƣợc số cá nhân, đơn vị tổng kết nhƣ sau: a Theo tiến sĩ Phan Ngọc nh, học tập, sống làm việc Pháp: “Tại Pháp, có địa phƣơng tỷ lệ thấm tầng mái lên đến 99%” (Đỗ Thành Tín, 2020) b Bob Vila – chƣơng trình truyền hình chuyên tƣ vấn cải tạo nhà nƣớc Mỹ, nói thẳng: “Khơng có gọi chống thấm tầng hầm Mấu chốt giảm lƣợng nƣớc chảy vào bơm nƣớc trƣớc ảnh hƣởng tới nhà bạn” (Sarah Monzon & Bob Vila, 2015) c Nghiên cứu Đại học Minnesota Mỹ đƣa kết luận: mƣơng dẫn giải pháp cuối để giải thấm tầng hầm, biện pháp trƣớc khơng thành công John Carmody nnk., 2021) d Sở Tài nguyên Thiên nhiên bang Missouri, nƣớc Mỹ: “Rất chí, khơng có tầng hầm chống thấm đƣợc” gợi ý ngƣời dân cần sử dụng mƣơng dẫn bơm nƣớc sau bị thấm vào (The Missouri Department of Natural Resources, 2021) https://dnr.mo.gov/geology/wrc/waterproblems.htm?/env/wrc/waterproblems.htm 59 Khác biệt công nghệ chống thấm INTOC so với công nghệ khác a Thay đổi giải pháp chống thấm có giới vốn phức tạp tốn cơng nghệ hồn tồn khác biệt dẫn đến kết khả quan nhƣ: – Sân thƣợng trồng không cần trải vải lót nhiều lớp; – Hồ bơi cao không cần làm hai đáy để hứng nƣớc thấm; – Chống thấm thuận nghịch tầng hầm khô không cần làm mƣơng dẫn nƣớc thấm + bơm nƣớc + tƣờng che chắn Lý do: Sau dùng cơng nghệ INTOC khơng cịn nước thấm qua kết cấu b Nhiều cơng trình chống thấm bị thấm, bị khách hàng than phiền Nhƣng công nghệ INTOC đƣợc đơng đảo chun gia, khách hàng uy tín đánh giá cao xác nhận hiệu suốt 20 năm qua c Điểm khác biệt dễ nhận thấy công nghệ INTOC tầng hầm thấm diện rộng – vách hầm tƣờng Barrette, công nghệ giới chống thấm khơ tức thời, chƣa tính việc khơng thấm đƣợc lâu dài, cơng nghệ INTOC xử lý hồn tồn khơ lâu dài hàng loạt trƣờng hợp nhƣ vậy, có trƣờng hợp chống thấm theo công nghệ khác 4-5 lần, kéo dài nhiều năm không thành công Công nghệ INTOC thực trì an tồn cho cơng trình làm 20 năm qua Một số cơng trình tiêu biểu nhƣ sau: – Hồ bơi lớn – tầng KS REX, Q1: xử lý nhiều năm không hiệu quả, lần cuối chống thấm composit không ngăn đƣợc nƣớc thấm Sau INTOC đƣợc mời đến để chống thấm hiệu năm qua Đỗ Thành Tín, 2020) Hình Chống thấm hồ bơi ks REX, Quận – Nhà máy lắp ráp xe FORD VN, tỉnh Hải Dương: Hai năm trƣớc Phòng Vật liệu NM Ford loại bỏ hồ sơ INTOC tham gia xử lý chống thấm khơng tin tƣởng sản phẩm VN Sau năm thi công nhiều loại chống thấm ngoại nhập nhƣng không hiệu quả, cuối họ phải thử với công nghệ INTOC chúng tơi chống thấm thành cơng khơ hồn tồn sau ngày thi cơng Thời gian tính đến gần năm không bị thấm (Đỗ Thành Tín, 2020) 60 Hình Nhà máy lắp ráp xe FORD VN, tỉnh Hải Dương – Vách hầm Barrette - Trung tâm Thương mại GigaMall: Cơng trình gần sơng (cầu Bình Lợi) - có đơn vị thi công mẫu sản phẩm ngoại nhƣng ngăn đƣợc nƣớc thấm qua kết cấu Sau với cơng nghệ INTOC tồn vách hầm hồn tồn khơ (Đỗ Thành Tín, 2020) 61 Hình Vách hầm Barrette – Trung tâm Thương mại GigaMal 62 Nguyên lý hoạt động công nghệ chống thấm INTOC – Sản phẩm vật liệu chống thấm INTOC pha trộn theo công thức: 1kg Intoc-04 (hoặc Intoc-04N) + 3kg nước + 8kg xi măng – Dung dịch hỗn hợp tạo thành lớp hồ dầu chống thấm trát bề mặt kết cấu cần chống thấm – Đặc điểm dung dịch có tính chất kỹ thuật: a) Xi măng có tính “đẩy nƣớc”, kỵ nƣớc b) Cùng hệ số co dãn với bê tông c) Bền theo kết cấu cơng trình d) Khơng gây hậu nặng nề: – Nứt bề mặt: không ảnh hƣởng chất lƣợng chống thấm – Nứt xuyên bê tông: cần xử lý vị trí vết nứt này, khơng cần đục tồn bề mặt bê tơng Ngun lý chống thấm INTOC Từ nguyên lý Pascal, áp suất (p) tác dụng lực thủy tĩnh F) chia cho diện tích (S) tác dụng: p = F/S Vậy, áp lực thủy tĩnh nƣớc tác dụng lên kết cấu nhƣ sau: F = p.S Trong đó, p: áp suất nƣớc độ sâu cột nƣớc; S: diện tích lỗ rỗng kết cấu; F: lực thủy tĩnh nƣớc tác dụng lên bề mặt (S) khu vực có lỗ rỗng Chống thấm nước triệt tiêu lực thủy tĩnh F, cho F=0 Từ công thức F=p.S ta nhận thấy độ sâu định p=.h;  trọng lƣợng thể tích nƣớc, h chiều cao cột nƣớc tác dụng; vị trí định bề mặt kết cấu, lực thủy tĩnh F phụ thuộc vào diện tích S Vậy lực thấm thể dƣới hai dạng: a Lỗ thủng S lớn, nên lực F lớn, nên nƣớc phun mạnh thành vịi (Hình 8) Hình Nước thấm phun thành vòi 63 b Lỗ thủng S nhỏ, lực F nhỏ, nƣớc thấm thành vùng rộng, nhỏ giọt, ẩm ƣớt (Hình 9) Lỗ thủng nhỏ lực thấm nhỏ vật liệu chống thấm INTOC làm biến lỗ thủng, S→0 S=0→F=0 Hình Nước thấm q trình xử lý theo cơng nghệ INTOC Nhận xét nguyên lý chống thấm: Việc chống thấm phức tạp hay khơng khơng phụ thuộc vào độ sâu tầng hầm, phụ thuộc vào diện tích lỗ rỗng thấm Lớp vật liệu chống thấm INTOC làm triệt tiêu S, dẫn đến triệt tiêu lực F, làm bề mặt sau chống thấm khơ Hình 10 Cơng nghệ chống thấm INTOC Kết luận Hiện thấm nƣớc qua kết cấu cơng trình phổ biến gây nhiều lãng phí cho xã hội Chúng tơi giới thiệu phƣơng pháp lựa chọn sản phẩm chống thấm hiệu quả, dựa vào hiệu thực tế sau nhiều năm cơng trình thực tế Cơng nghệ INTOC giới thiệu nghiên cứu ví dụ có nhiều kết thực tế, để giúp ngƣời tiêu dùng chuyên gia yên tâm đẩy lùi vấn nạn thấm nƣớc qua kết cấu, tiết kiệm thời gian, cơng sức, chống lãng phí cho xã hội 64 TÀI LIỆU THAM KHÂO Đỗ Thành Tín (2018), Tại cơng trình ngầm Metro [online] Available at: Đỗ Thành Tín (2018), Tại cơng trình ngầm Metro [online] Available at: Đỗ Thành Tín (2020), Khách sạn REX [online] Available at < https://www.chongthamintoc.com.vn/cong-trinh/rex-hotel> Đỗ Thành Tín (2020), Nhà máy xe FORD [online] Available at < https://www.chongthamintoc.com.vn/cong-trinh/ford-vietnam> Đỗ Thành Tín (2020), Tiến sĩ Phan Ngọc Anh phát biểu tình trạng thấm Pháp [online] Available at: < https://www.chongthamintoc.com.vn/tinh-trang-tham-tai-phap-pnao> Đỗ Thành Tín (2020), Trung tâm thương mại GIGAMALL [online] Available at < https://www.chongthamintoc.com.vn/cong-trinh/gigamall> Đỗ Thành Tín (2020), Uỷ ban nhân dân Huyện Bình Chánh [online] Available at: Đỗ Thành Tín (2021) Chùa Quán Sứ - Hà Nội [online] Available at: John Carmody, Brent Anderson, and Richard Stone (2021), Moisture in basements causes and solutions [online] Available at 10 Nguyễn Duy Hƣng, Lê Hoài Long, Nguyễn Minh Tâm (2016), Khảo sát tình trạng thấm dột cơng trình xây dựng dân dụng, Tạp chí Xây dựng, 12, tr.26-29 11 Sarah Monzon & Bob Vila (2015), Bob Vila Radio: Basement Waterproofing [online] Available at 12 The Missouri Department of Natural Resources, Basement and Yard Water Problems [online] Available at: < https://dnr.mo.gov/geology/wrc/waterproblems.htm?/env/wrc/waterproblems.htm> 65 ... sơ INTOC tham gia xử lý chống thấm khơng tin tƣởng sản phẩm VN Sau năm thi công nhiều loại chống thấm ngoại nhập nhƣng không hiệu quả, cuối họ phải thử với công nghệ INTOC chúng tơi chống thấm. .. Lỗ thủng nhỏ lực thấm nhỏ vật liệu chống thấm INTOC làm biến lỗ thủng, S→0 S=0→F=0 Hình Nước thấm q trình xử lý theo cơng nghệ INTOC Nhận xét nguyên lý chống thấm: Việc chống thấm phức tạp hay... diện tích lỗ rỗng thấm Lớp vật liệu chống thấm INTOC làm triệt tiêu S, dẫn đến triệt tiêu lực F, làm bề mặt sau chống thấm khơ Hình 10 Cơng nghệ chống thấm INTOC Kết luận Hiện thấm nƣớc qua kết