Báo cáo đánh giá tác động môi trường khu dân cư nguyên sơn

Báo cáo đánh giá tác động môi trường “Khu dân cư Nguyên Sơn”, quy mô? ĐVTV: Công ty Cổ phần Mỏ Địa chất và Môi trường MODIMO 1 451/29/1 Tô Hiến Thành, Quận 10, Tp. HCM MỤC L ỤC MỞ ĐẦU 10 I/. Xuấ t xứ c ủ a dự án 10 II/. C ăn c ứ pháp luậ t và kỹ thuậ t c ủ a việ c t hự c hiện ĐTM 11 III/. Phương pháp thự c hiện 13 IV/. T ổ chứ c thự c hiện Báo cáo ĐTM 14 CHƯƠNG I. MÔ T Ả TÓM T Ắ T DỰ ÁN 16 I.1/. Tên dự án . 16 I.2/. Chủ dự án 16 I.3/. Vị trí địa lý c ủa dự án 16 I.4/. Nộ i dung chủ yếu c ủa dự án 17 I.4.1/. C ơ c ấu t ổ chứ c không gian 17 I.4.1.1/. C ơ c ấu t ổ chứ c không gian khu vự c xung quanh 17 I.4.1.2/. B ố c ụ c không gian Khu dân c ư Nguyên Sơn 18 I.4.2/. Quy hoạch sử dụng đấ t 18 I.4.2.1/. Đấ t nhóm ở 18 I.4.2.2/. Đấ t ngoài khu ở 21 I.5/. Chỉ tiêu k i nh tế kỹ thuật từng loạ i hình công trình 22 I.5.1/. Quy định về diện tích, mậ t độ xây dựng, chi ều cao công trình 22 I.5.2/. Các quy định về khoảng lùi t ố i thi ểu 25 I.5.2.1/. Nhà liên kế và biệ t thự 25 I.5.2.2/.Chung c ư 25 I.5.2.3/.Các công trình kh ác 25 I.6/. Các đề xuất về vật li ệu sử dụng cho công trình 25 I.6.1/. Bi ệ t thự, nhà li ên kế 26 I.6.2/. Nhà liên kế ven hồ c ảnh quan 26 I.6.3/. Chung c ư 26 I.6.4/. Công trình đ i ểm nhấn đô thị 26 I.6.5/. Công trình t hương mạ i dịch vụ 27 I.6.6/. Chung c ư kế t hợp TMDV 27 ĐVTV: Công ty Cổ phần Mỏ Địa chất và Môi trường MODIMO 2 451/29/1 Tô Hiến Thành, Quận 10, Tp. HCM Báo cáo đánh giá tác động môi trường “Khu dân cư Nguyên Sơn”, quy mô? I.6.7/. Không gian công c ộng, mu a sắm 27 I.7/. T ổ chứ c quy hoạch mạng l ướ i hạ tầng kỹ thuật 27 I.7.1/. Quy hoạch mạng l ướ i giao thông 28 I.7.2/. Quy hoạch hệ thống t hoát nướ c mư a 29 I.7.3/. Quy hoạch c ấp nướ c 32 I.7.4/. Quy hoạch c ấp đ i ện và chi ếu sáng đô thị 33 I.7.5/. Quy hoạch hệ thống t hoát nướ c thả i 33 I.7.6/. Quy hoạch hệ thống thu gom r ác 35 I.7.7/. Quy hoạch hệ thống t hông tin liên l ạ c 37 I.8/. Phân kỳ đầu tư 38 I.9/. T ổng mứ c đầu tư và nguồn vốn đầu tư c ủa dự án 38 I.9.1/. Nguồn vốn đầu t ư 38 I.9.2/. T ổng mứ c đầu t ư cho hạ t ầng kỹ thuậ t 38 CHƯƠNG II. ĐIỀU KIỆN T Ự NHIÊN, MÔI TRƯỜNG VÀ KINH T Ế -XÃ HỘI 39 II.1/. Đ i ều k i ện tự nhiên 39 II.1.1/. Đ i ều kiện đị a hình 38 II.1.2/. Đ i ều kiện t ự nhiên - khí hậu 39 II.1.2.1/. Nhiệ t độ 39 II.1.2.2/. L ượng mư a 40 II.1.2.3/. Độ ẩm không khí 41 II.1.2.4/. Chế độ nắng 42 II.1.2.5/. Chế độ gió 42 II.1.2.6/. Hàm l ượng nướ c bố c hơ i 42 II.2/. Địa chất, thủy văn 42 II.2.1/. Đị a chấ t 42 II.2.2/. Thủy văn 47 II.3/. Hi ện trạng môi trường khu vự c dự án 47 II.3.1/. Hiện tr ạng môi tr ường nướ c mặ t 47 II.3.2/. Hiện tr ạng môi tr ường không khí 48 II.3.3/. Hiện tr ạng môi tr ường đấ t 49 ĐVTV: Công ty Cổ phần Mỏ Địa chất và Môi trường MODIMO 3 451/29/1 Tô Hiến Thành, Quận 10, Tp. HCM Báo cáo đánh giá tác động môi trường “Khu dân cư Nguyên Sơn”, quy mô? II.3.4/. Hiện tr ạng môi tr ường nướ c ngầm 50 II.4/. Đ i ều k i ện k i nh tế - xã hộ i 51 II.4.1/. Kinh t ế 51 II.4.2/. Xã hộ i 51 II.4.3/. Định hướng phát tri ển kinh t ế- xã hộ i 52 CHƯƠNG III. ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG 53 III.1/. Các nguồn gây tác động trong giai đoạn thi công xây dựng 53 III.1.1/. Các nguồn gây tác động có liên quan đến chấ t thả i 53 III.1.1.1/. Nguồn gây ô nhiễm mô i tr ường không khí 54 III.1.1.2/. Nguồn gây ô nhiễm mô i tr ường nướ c 59 III.1.1.3/. Nguồn gây ô nhiễm mô i tr ường chấ t thả i rắn 60 III.1.2/. Các nguồn gây tác động không li ên quan đến chấ t thả i 61 III.2/. Các nguồn gây tác động trong giai đoạn hoạt động 61 III.2.1/. Các nguồn gây tác động có liên quan đến chấ t thả i 61 III.2.1.1/. Nguồn gây ô nhiễm mô i tr ường không khí 62 III.2.1.2/. Nguồn gây ô nhiễm mô i tr ường nướ c 66 III.2.1.3/. Nguồn gây ô nhiễm chấ t thả i rắn không nguy hạ i 67 III.2.1.4/. Nguồn gây ô nhiễm chấ t thả i rắn nguy hạ i 69 III.2.2/. Các nguồn gây tác động không có liên quan đến chấ t thả i 70 III.2.2.1/. Ảnh hưởng do hoạ t động di dờ i, giả i t ỏ a 70 III.2.2.2/. Ảnh hưởng đến hoạ t động giao thông 70 III.2.2.3/. Nguồn gây tác động đến xã hộ i 70 III.2.3/. Dự báo những rủ i ro về sự c ố mô i tr ường 70 III.2.3.1/. Giai đoạn xây dựng c ơ sở hạ t ầng 70 III.2.3.2/. Giai đoạn khai thác và vận hành 71 III.3/. Đố i tượng, quy mô bị tác động 72 III.3.1/. Trong giai đoạn thi công……………………………………… 72 III 3.2/. Trong giai đoạn hoạ t động………………………………………72 III.4/. Đánh giá tác động 73 ĐVTV: Công ty Cổ phần Mỏ Địa chất và Môi trường MODIMO 4 451/29/1 Tô Hiến Thành, Quận 10, Tp. HCM Báo cáo đánh giá tác động môi trường “Khu dân cư Nguyên Sơn”, quy mô? III.4.1/. Tác động đến đ i ều kiện kinh t ế - xã hộ i c ủ a khu vự c 73 III.4.2/. Trậ t t ự an toàn xã hộ i khi t ập trung mộ t l ượng công nhân l ớn 74 III.4.3/. Tác động đến mô i tr ường không khí 74 III.4.4/. Tác động đến mô i tr ường nướ c 75 III.4.5/. Tác động đến mô i tr ường đấ t 76 III.4.6/. Tác động do rủ i ro và sự c ố 77 III.5/. Đánh giá về phương pháp sử dụng 78 CHƯƠNG IV. BIỆN PHÁP KHẮC PH ỤC, GIẢM THIỂU TÁC ĐỘNG TIÊU CỰC DO HOẠ T ĐỘNG CỦA DỰ ÁN ĐẾN MÔI TRƯỜNG 79 IV.1/. Bi ện pháp giảm thiểu tác động xấu trong quá trình xây dựng 79 IV.1.1/. Các biện pháp quản lý 79 IV.1.2/. Bi ện pháp giảm t h i ểu tác động đố i vớ i mô i tr ường không khí 79 IV.1.3/. Bi ện pháp giảm t h i ểu ti ếng ồn 80 IV.2/. Cá c biện pháp giảm thiểu tác động đố i vớ i mô i trường nướ c 81 IV.3/. Cá c biện pháp giảm thiểu tác động do chất thả i r ắn 82 IV.3.1/. Các biện pháp giảm t h i ểu tác động t ừ lán tr ạ i công nhân 82 IV.3.2/. Các biện pháp giảm t h i ểu tác động t ừ lán tr ạ i công nhân 83 IV.3.3/. Giả i pháp tránh ngập úng khu vự c dự án do quá trình thi công 83 IV.4/. Bi ện pháp giảm thiểu tác động xấu trong giai đoạn hoạt động 84 IV.5/. Bi ện pháp giảm thiểu tác động xấu đến không khí…… 84 IV.5.1/. Các biện pháp c hung 84 IV.5.2/. Giả i pháp giảm t h i ểu bụ i và khí thải 84 IV.5.3/. Các biện pháp giảm t h i ểu khí thả i c ủ a hệ thống xử lý nướ c thả i 84 IV.5.4/. Các biện pháp giảm t h i ểu mù i t ừ việ c l ưu chứ a chấ t thả i rắn 84 IV.5.5/. Các biện pháp giảm t h i ểu ô nhiễm do nướ c thả i 85 IV.5.5.1/. Hạn chế ảnh hưởng c ủ a nướ c mư a 85 IV.5.5.2/. Hạn chế ảnh hưởng c ủ a nướ c thả i sinh hoạ t 85 IV.5.5.3/. Hệ thống xử lý nướ c thả i t ập trung c ủ a toàn Dự án 87 IV.5.6/. Bi ện pháp giảm t h i ểu tác động xấu chấ t thả i rắn 89 IV.5.6.1/. Chấ t thả i rắn sinh hoạ t 100 IV.5.6.2/. Chấ t thả i nguy hạ i 100 ĐVTV: Công ty Cổ phần Mỏ Địa chất và Môi trường MODIMO 5 451/29/1 Tô Hiến Thành, Quận 10, Tp. HCM Báo cáo đánh giá tác động môi trường “Khu dân cư Nguyên Sơn”, quy mô? IV.5.6.3/. Bi ện pháp giảm t h i ểu ô nhiễm mô i t rường đấ t 101 IV.5.7/. Bi ện pháp khắ c phụ c tác động môi tr ường xã hộ i 102 IV.5.7.1/. Phương án phòng cháy chữ a cháy 102 IV.5.7.2/. Bi ện pháp phòng chống sự c ố nhà máy xử lý chấ t thả i 103 IV.5.7.3/. Các biện pháp quản lý và quan tr ắ c mô i tr ường 103 CHƯƠNG V. CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT MÔI TRƯỜNG 104 V.1/. Chương trình quản lý mô i trường 104 V.1.1/. Xây dựng chương trình giáo dụ c mô i tr ường 108 V.1.2/. Xây dựng chương trình quản lý môi tr ường 109 V.2/. Chương trình giám sát môi trường 109 V.2.1/. Quan tr ắ c, giám sát mô i tr ường không khí 109 V.2.2/. Quan tr ắ c, giám sát mô i tr ường nướ c 109 V.2.3/. Quan tr ắ c, giám sát các thành phần mô i tr ường khác 110 V.2.4/. Chương trình giám sát trong quá trình hoạ t động 111 V.2.4.1/. Giám sát chấ t l ượng không khí xung quanh 111 V.2.4.2/. Giám sát chấ t l ượng nướ c 112 V.2.4.2.1/. Giám sát chấ t l ượng nướ c thả i 112 V.2.4.2.2/. Giám sát chấ t l ượng nướ c mặ t 113 V.2.4.2/. Giám sát tì nh hình quản lý chấ t thả i khác . 114 V.2.4.3/. Nhân công – vận chuyển 114 V.2.4.4/. Báo cáo gi ám s át mô i tr ường 114 V.2.4.5/. Ướ c tính kinh phí giám sát mô itr ường 115 CHƯƠNG VI. THAM VẤN Ý KIẾN CỘNG ĐỒNG 116 VI.1/. Ý kiến c ủa Uỷ ban nhân dân c ấp xã 116 VI.2/. Ý kiến c ủa Uỷ ban mặt trận tổ quố c xã 116 VI.3/. Ý kiến phản hồ i và cam kết c ủa Chủ dự án trướ c cá c ý kiến c ủa Uỷ ban nhân dân c ấp xã và Uỷ ban mặt trân tổ quố c c ấp xã 116 KẾ T LUẬN, KIẾN NGHỊ VÀ CAM KẾ T 117 ĐVTV: Công ty Cổ phần Mỏ Địa chất và Môi trường MODIMO 6 451/29/1 Tô Hiến Thành, Quận 10, Tp. HCM Báo cáo đánh giá tác động môi trường “Khu dân cư Nguyên Sơn”, quy mô? DANH MỤC B ẢNG B ảng I.1 : B ảng cân bằng đấ t đ ai – Dân số 16.000 người………………… 21 B ảng I.2 : B ảng chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc các lô đấ t nhà ở……………. 23 B ảng I.3 : Quy hoạch kiến trúc công trình công c ộng và TMDV…………. 24 B ảng I.4 : Quy định về khoảng lùi t ố i thi ểu đố i vớ i nhà liên kế và biệ t thự. 25 B ảng I.5 : Quy định về khoảng lùi t ố i thi ểu đố i vớ i chung c ư 25 B ảng I.6 : B ảng khái toàn kinh phí sang nền………………………………. 29 B ảng I.7 : B ảng khái toán kinh phí xây dựng hệ thống thoát nướ c mưa… 29 B ảng I.8 : Thống kê nhu c ầu dùng nướ c công trình công c ộng và dịch vụ 30 B ảng I.9 : T ổng hợp số li ệu phụ t ả i đ i ện cho Khu dân c ư Nguyên Sơn…… 32 B ảng I.10 : Công suấ t tr ạm xử lý nướ c thải 33 B ảng I.11 : Nhu c ầu máy đ i ện thoạ i c ố định……………………………… 35 B ảng II.1 : Diễn biến nhiệ t độ trung bình các năm t ạ i Trạm Tân Sơn Hòa… 39 B ảng II.2 : Diễn biến l ượng mư a trung bình tháng Trạm Tân Sơn Hòa……. 40 B ảng II.3 : Độ ẩm trung bình năm Trạm Tân Sơn Hòa…………. …………41 B ảng II.4 : B ảng giá tr ị mộ t số đặ c tr ưng c ơ – lý c ủ a l ớp 1a………………. 43 B ảng II.5 : B ảng giá tr ị mộ t số đặ c tr ưng c ơ – lý c ủ a l ớp 1b………………. 43 B ảng II.6 : B ảng giá tr ị mộ t số đặ c tr ưng c ơ – lý c ủ a l ớp 2a……………… 44 B ảng II.7 : B ảng giá tr ị mộ t số đặ c tr ưng c ơ – lý c ủ a l ớp 2b……………… 44 B ảng II.8 : B ảng giá tr ị mộ t số đặ c tr ưng c ơ – lý c ủ a l ớp 3a……………… 45 B ảng II.9 : B ảng giá tr ị mộ t số đặ c tr ưng c ơ – lý c ủ a l ớp 3b……………… 46 B ảng II.10 : B ảng giá tr ị mộ t số đặ c tr ưng c ơ – lý c ủ a l ớp 4……………… 46 B ảng II.11 : Vị trí quan tr ắ c mẫu nướ c mặt………………………………… 47 B ảng II.12 : B ảng thành phần mẫu nướ c mặt……………………………… 48 B ảng II.13 : Vị trí l ấy mẫu không khí……………………………………… 49 B ảng II.14 : Thành phần chấ t l ượng không khí khu vự c dự án……………… 49 B ảng II.15 : Vị trí l ấy mẫu đất………………………………………………. 49 B ảng II.16 : Thành phần chấ t l ượng đấ t khu vự c dự án………………………50 B ảng II.17 : Vị trí l ấy mẫu nướ c ngầm……………………………………… 50 B ảng II.18 : Thành phần chấ t l ượng nướ c ngầm…………………………… 50 ĐVTV: Công ty Cổ phần Mỏ Địa chất và Môi trường MODIMO 7 451/29/1 Tô Hiến Thành, Quận 10, Tp. HCM Báo cáo đánh giá tác động môi trường “Khu dân cư Nguyên Sơn”, quy mô? B ảng III.1 : Hoạ t động và nguồn gây tác động trong gi ai đoạn thi công dự án 53 B ảng III.2 : Dự đoán t ả i l ượng ô nhiễm không khí trong giai đoạn xây dựng. 55 B ảng III.3 : Hệ số t ả i l ượng ô nhiễm c ủ a các phương ti ện vận chuyển sử dụng dầu DO công suấ t 3,5 - 16 t ấn 55 B ảng III.4 : Mứ c ồn t ừ các thi ế t bị thi công 56 B ảng III.5 : Ướ c tính mứ c ồn t ừ các thi ế t bị thi công theo khoảng cách tính t ừ vị trí đặ t thi ế t bị 57 B ảng III.6 : Các nguồn gây tác động mô i tr ường không liên quan đến chấ t thả i trong giai đoạn xây dựng dự án………………………………….61 B ảng III.7 : Hệ số ô nhiễm trong nhiên li ệu dùng cho 01 xe máy 62 B ảng III.8 : T ả i l ượng ô nhiễm do xe máy hoạ t động vào giờ cao đ i ểm. 63 B ảng III.9 : Hệ số và t ả i l ượng các chấ t ô nhiễm khí thả i m á y phát đ i ện. 63 B ảng III.10 : Nồng độ khí thả i c ủ a máy phát đ i ện. 65 B ảng III.11 : Nồng độ các chấ t ô nhiễm đặ c tr ưng trong nướ c thả i sinh hoạ t. 67 B ảng III.12 : Thành phần nướ c mư a. 67 B ảng III.13: Đố i t ượng, quy mô bị tác động trong giai đoạn xây dựng. 68 B ảng III.14: Đố i t ượng, quy mô bị tác động trong giai đoạn hoạ t động. 68 B ảng III.15: Tác động c ủ a các chấ t gây ô nhiễm không khí. 75 B ảng III.16: Tác động c ủ a các chấ t ô nhiễm có trong nướ c thả i. 77 B ảng IV.1 : Sơ đồ c ấu t ạo bể t ự hoạ i. 86 B ảng IV.2 : Đặ c tính nướ c thả i đầu vào Trạm 90 B ảng V.1 : Chương trình quản lý mô i tr ường cho dự án, thờ i gian thự c hiện…105 B ảng V.2 : Dự toán các công trình xử lý môi tr ường. 108 B ảng V.3 : Chi phí gi ám sát không khí trong giai đoạn xây dựng. 110 B ảng V.4 : Chi phí gi ám sát nướ c trong giai đoạn xây dựng…………………110 B ảng V.5 : Vị trí giám sát không khí trong giai đoạn hoạ t động dự án 111 B ảng V.6 : Chi phí gi ám sát không khí giai đoạn hoạ t động……………. … 112 B ảng V.7 : Chi phí gi ám sát nướ c thả i hàng năm. 113 B ảng V.8 : Chi phí gi ám sát nướ c mặ t trong giai đoạn hoạ t động. 114 B ảng V.9 : T ổng kinh phí dự toán cho giám sát mô i tr ường c ủ a Dự án 115 ĐVTV: Công ty Cổ phần Mỏ Địa chất và Môi trường MODIMO 8 451/29/1 Tô Hiến Thành, Quận 10, Tp. HCM Báo cáo đánh giá tác động môi trường “Khu dân cư Nguyên Sơn”, quy mô? DANH MỤC HÌNH Hình I.1 : Vị trí dự án Khu dân c ư Nguyên Sơn. 17 Hình I.2 : Phân bố đấ t chung c ư trong khu dân c ư Nguyên Sơn. 20 Hình I.3 : Phân kỳ đầu t ư Khu dân c ư Nguyên Sơn. 38 Hình IV.1 : Sơ đồ công nghệ XLSH hiếu khí bùn hoạ t tính l ơ l ửng. 92 ĐVTV: Công ty Cổ phần Mỏ Địa chất và Môi trường MODIMO 9 451/29/1 Tô Hiến Thành, Quận 10, Tp. HCM Báo cáo đánh giá tác động môi trường “Khu dân cư Nguyên Sơn”, quy mô? DANH MỤC CHỮ VIẾ T T Ắ T BTNM T B ộ Tài nguyên và Môi tr ường BOD 5 Nhu c ầu oxy sinh hóa CHXHCN C ộng hòa Xã hộ i Chủ nghĩ a Việ t Nam COD Nhu c ầu oxy hóa họ c DO Hàm l ượng oxy hòa tan ĐTM Đánh giá tác động môi tr ường PCCC Phòng cháy chữ a cháy QCVN Quy chuẩn Việ t Nam TSS T ổng hàm l ượng chấ t rắn l ơ l ửng TCVN Tiêu chuẩn Việ t Nam TDTT Thể dụ c thể thao TMDV Thương mạ i dịch vụ Tp Thành phố TT Thông t ư UBND Ủy ban nhân dân UBMTTQ Ủy ban Mặ t tr ận T ổ quố c ĐVTV: Công ty Cổ phần Mỏ Địa chất và Môi trường MODIMO 10 451/29/1 Tô Hiến Thành, Quận 10, Tp. HCM Báo cáo đánh giá tác động môi trường “Khu dân cư Nguyên Sơn”, quy mô? I/. Xuất xứ c ủa dự án: MỞ ĐẦU Sự gia t ăng dân số c ơ họ c trong khoảng 10 năm gần đây đ ã t ạo nên sứ c ép rấ t l ớn cho thành phố về vấn đề nhà ở. Theo định hướng phát tri ển c ủ a toàn thành phố đến năm 2020, phía nam huyện Bình Chánh, cùng vớ i quận 7, quận Bình Tân là khu vự c phát tri ển các Khu dân c ư mớ i, các khu công nghiệp, các khu trung tâm thương mạ i – dịch vụ và các khu dân c ư, phụ c vụ cho chương trình giãn dân ra khỏ i nộ i thành thành phố. Khu dân c ư Nguyên Sơn đượ c xây dựng t ạ i xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh góp phần cùng vớ i các khu dân c ư, đô thị mớ i lâ n c ận nhằm g i ả i quyế t vấn đề c ấp bách này. Khu dân c ư Nguyên Sơn nằm trong mộ t chuỗ i các dự án bấ t động sản dọ c tuyến đường Nguyễn Văn Linh, giáp ranh vớ i dự án Khu dân c ư Bình Hưng Nam và Khu dân c ư – thương mạ i Hả i Yến, cách đường Nguyễn Văn Linh chỉ 600m, cách trung tâ m thành phố khoảng 8km. Dự án khu dân c ư Nguyên Sơn là mộ t dự án xây dựng mớ i do Công t y TNHH Xây dựng Thương mạ i Nguyên Sơn làm chủ đầu t ư. Nhiệm vụ c ủ a đồ án đ ã đượ c UBND huyện Bình Chánh phê duyệ t theo Quyế t định số 7211/QĐ- UBND ngày 30/11/2009. Khu dân c ư Nguyên Sơn ra đờ i nhằm đáp ứng mụ c tiêu xây dựng nhà ở, biệ t thự, dịch vụ công c ộng, trung tâm thương mại,… hoàn chỉnh cho nhu c ầu nhà ở, làm việ c, vui chơ i, họ c t ập,… cho ngườ i dân, t ạo mô i tr ường ở thích hợp và đúng ti êu chuẩn về ở c ũng như các ti ện nghi hạ t ầng đô t hị hoàn chỉnh hiện đạ i, phù hợp vớ i nhu c ầu ngày càng t ăng trong c ộng đồng dân c ư trong t hờ i gian hiện nay. Căn c ứ pháp lý: - Công văn số 2627/U B ND-ĐTMT ngày 08/6/2009 c ủ a UBND thành phố Hồ Chí Minh về việ c chấp thuận đị a đ i ểm đầu t ư cho Công t y TNHH XD – TM Nguyên Sơn xây dựng khu dân c ư t ạ i xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh. - Công văn số 3685/UB-Đ T ngày 18/10/2001 c ủ a UBND huyện Bì nh Chánh về việ c khu dân c ư xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh. - Thông báo số 595/TB-UB ngày 17/12/2001 c ủ a UBND huyện Bì nh Chánh về việ c xác định ranh giớ i dự kiến đầu t ư. - Công văn số 155/TB-UB ngày 18/3/2002 c ủ a UBND huyện Bình Chánh về việ c l ấp rạch trong dự án Khu dân c ư Nguyên Sơn t ạ i xã Bình Hưng. - Công văn số 180/TB-UB ngày 08/4/2002 c ủ a UBND huyện Bình Chánh về việ c thông qua quy hoạch xây dựng khu dân c ư t ạ i xã Bình Hưng. [...]... chi tiết xây dựng 2 đô thị tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Nguyên Sơn (diện tích 374.123,2 m ) tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh – Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh – Giấy chứng nhận đầu tư II/ Căn cứ pháp luật và kỹ thuật của việc thực hiện đánh giá tác động môi trường: Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khu dân cư Nguyên Sơn của Công ty TNHH XD – TM Nguyên Sơn được thiết lập trên cơ sở các văn... bắt buộc áp dụng Tiêu chuẩn Việt Nam về môi trường - Quyết định số 13/2006/QĐ-BTNMT ngày 08/09/2006 của Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành quy chế về tổ chức và hoạt động của Hội đồng thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường chiến lược, Hội đồng báo cáo đánh giá tác động môi trường; - Quyết định số 23/2006/QĐ-BTNMT ngày 26/12/2006 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc ban hành danh mục chất... lượng môi trường, NXB Xây dựng, 2006 4 Lê Trình, Đánh giá tác động môi trường phương pháp và áp dụng NXB Khoa học Kỹ thuật 5 Lê Huy Bá, Đại cư ng Quản trị môi trường NXB ĐHQG TPHCM, 2005 III/ Phương pháp thực hiện: - Phương pháp đánh giá tác động đến môi trường được sử dụng trong báo cáo ĐTM chủ yếu dựa vào Nghị định số 29/2011/NĐ-CP ngày 18/04/2011 của Chính phủ về việc quy định về đánh giá môi trường. .. chung cư trong khu dân cư Nguyên Sơn Đất công trình công cộng: Đất công trình công cộng trong khu dân cư gồm đất giáo dục và các câu lạc bộ sinh hoạt cộng đồng Diện tích các câu lạc bộ sinh hoạt cộng đồng trong khu 2 dân cư là 6.235m , tập trung tại các khu biệt thự cao cấp Trong các khu chung cư có bố trí câu lạc bộ sinh hoạt cộng đồng riêng Công trình giáo dục trong Khu dân cư Nguyên Sơn gồm 3 công... Tài nguyên và Môi trường về việc hướng dẫn đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường và cam kết bảo vệ môi trường - Thông tư số 12/2006/TT-BTNMT ngày 26/12/2006 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc hướng dẫn điều kiện hành nghề và thủ tục lập hồ sơ, đăng ký, cấp phép hành nghề, mã số quản lý chất thải nguy hại - Thông tư số 25/2009/TT-BTNMT ngày 16/11/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi. .. dân cư Nguyên Sơn - Các tài liệu kỹ thuật của Tổ chức Y tế thế giới (WHO) và Ngân hàng Thế giới (WB) về xây dựng báo cáo đánh giá tác động môi trường - Các tài liệu về công nghệ xử lý chất thải - Các tài liệu pháp lý liên quan đến Chủ dự án và Dự án được đính kèm trong phần Phụ lục - Bản vẽ mặt bằng tổng thể dự án, các bản vẽ sơ đồ cấp thoát nước của dự án; - Các báo cáo đánh giá tác động môi trường. .. Quan sát quần thể thực vật và động vật: Các loài thực vật ở khu vực Dự án được xác định bằng biện pháp quan sát tại hiện trường Sự phân bố và mật độ cây cỏ được ghi chú IV/ Tổ chức thực hiện ĐTM: Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Nguyên Sơn đề nghị Công ty Cổ phần Mỏ Địa chất và Môi trường MODIMO tổ chức lập Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) và trình thẩm định báo cáo ĐTM IV.1/ Chủ đầu tư: Chủ... tư Việt Nam); + Phía Nam: Giáp rạch Lào; + Phía Bắc: Giáp rạch Ngang 2 Tổng diện tích khu đất: 374.123,2 m Tọa độ khu đất Hình I.1: Vị trí dự án Khu dân cư Nguyên Sơn I.4/ Nội dung chủ yếu của dự án: I.4.1/ Cơ cấu tổ chức không gian: I.4.1.1/ Cơ cấu tổ chức không gian khu vực xung quanh: Các dự án xung quanh Khu dân cư Nguyên Sơn gồm: - Phía Bắc: Khu chức năng số 9 thuộc Khu đô thị Nam thành phố (qui... về việc quy định về đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường, cam kết bảo vệ môi trường - Nghị định số 81/2006/NĐ-CP ngày 09/08/2006 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bảo vệ môi trường - Nghị định 59/2007/NĐ-CP ngày 9/4/2007 của Chính phủ về quản lý chất thải rắn - Quyết định số 22/2006/QĐ-BTNMT ngày 18/12/2006 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc bắt... ngầm, độ ồn tại khu vực dự án - Phương pháp đánh giá nhanh theo hệ số ô nhiễm do Tổ chức Y tế Thế giới thiết lập nhằm ước tính tải lượng các chất ô nhiễm từ các hoạt động của dự án xây dựng Khu dân cư Nguyên Sơn - Phương pháp so sánh dùng để đánh giá các tác động trên cơ sở các tiêu chuẩn, quy chuẩn - Phương pháp danh mục: Mối tương quan ảnh hưởng từng hoạt động của dự án đến từng vấn đề môi trường được