Nội dung và trình tự các bước thực hiện ĐTM dự án Khu nhà ở kết hợp dịch vụ công cộng được thực hiện theo đúng hướng dẫn của Thông tư số 272015TTBTNMT ngày 29 tháng 05 năm 2015 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường về đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường và kế hoạch bảo vệ môi trường. Báo cáo ĐTM sẽ là công cụ khoa học nhằm phân tích, đánh giá các tác động có lợi, có hại, trực tiếp, gián tiếp, trước mắt và lâu dài trong quá trình xây dựng và hoạt động của Dự án
ĐTM dự án: “Khu nhà kết hợp dịch vụ công cộng” (giai đoạn 1) MỤC LỤC Trang MỞ ĐẦU XUẤT XỨ DỰ ÁN .9 1.1 Hoàn cảnh đời dự án 1.2 Cơ quan phê duyệt dự án đầu tƣ .10 1.3 Mối quan hệ dự án với quy hoạch phát triển quan quản lý nhà nƣớc có thẩm quyền thẩm định phê duyệt 10 1.4 Phạm vi đánh giá tác động môi trƣờng dự án 11 Căn pháp luật kỹ thuật việc thực ĐTM .11 2.1 Cơ sở pháp lý 11 2.2 Các văn pháp lý dự án .13 2.3 Nguồn cung cấp tài liệu, liệu chủ dự án tự tạo lập .14 TỔ CHỨC THỰC HIỆN ĐTM 14 3.1 Tóm tắt việc tổ chức thực ĐTM lập báo cáo ĐTM Chủ dự án 14 3.2 Quá trình lập báo cáo ĐTM gồm bƣớc sau: .15 Các phƣơng pháp áp dụng trình thực ĐTM 15 4.1 Phƣơng pháp thống kê: 15 4.2 Phƣơng pháp điều tra, khảo sát trƣờng: 15 4.3 Phƣơng pháp phân tích xử lý số liệu phòng: .16 4.4 Phƣơng pháp đánh giá nhanh: 16 4.5 Phƣơng pháp điều tra xã hội học: 16 4.6 Phƣơng pháp so sánh đối chứng: 16 4.7 Phƣơng pháp danh mục: 16 CHƢƠNG 1: MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN 17 1.1 TÊN DỰ ÁN 17 1.2 CHỦ DỰ ÁN 17 1.3 VỊ TRÍ ĐỊA LÝ CỦA DỰ ÁN .17 1.3.2 Đặc điểm tự nhiên khu vực thực dự án 20 1.3.3 Đánh giá vị trí: .22 1.4 NỘI DUNG CHỦ YẾU CỦA DỰ ÁN 22 1.4.1 Mô tả mục tiêu dự án 22 1.4.2 Khối lƣợng quy mô hạng mục công trình dự án 22 1.4.4 Công nghệ sản xuất, vận hành .54 1.4.5 Danh mục máy móc, thiết bị dự kiến 54 1.4.6 Nguyên nhiên vật liệu (đầu vào) sản phẩm (đầu ra) dự án 55 1.4.7 Tiến độ thực dự án .57 1.4.8 Nguồn vốn đầu tƣ 57 1.4.9 Tổ chức quản lý thực dự án 57 ĐTM dự án: “Khu nhà kết hợp dịch vụ công cộng” (giai đoạn 1) .58 CHƢƠNG 2: ĐIỀU KIỆN MÔI TRƢỜNG TỰ NHIÊN VÀ KINH TẾ - XÃ HỘI KHU VỰC THỰC HIỆN DỰ ÁN 61 2.1 ĐIỀU KIỆN MÔI TRƢỜNG TỰ NHIÊN .61 2.1.1 Đặc điểm địa lý, địa chất .61 2.1.1.1 Đặc điểm địa hình .61 2.1.1.2 Đặc điểm địa chất .61 2.1.2 Điều kiện khí hậu, khí tƣợng 65 2.1.3 Điều kiện thủy văn/hải văn 69 2.1.4 Hiện trạng thành phần môi trƣờng tự nhiên 71 2.1.4.1 Hiện trạng môi trƣờng không khí: 71 2.1.4.2 Lựa chọn thông số đánh giá: 72 2.1.4.3 Số lƣợng mẫu vị trí lấy mẫu 72 2.1.4.5 Đánh giá phù hợp địa điểm lựa chọn thực dự án với đặc điểm môi trƣờng tự nhiên khu vực dự án: .74 2.2 ĐIỀU KIỆN KINH TẾ - XÃ HỘI 74 CHƢƠNG 3: ĐÁNH GIÁ, DỰ BÁO CÁC TÁC ĐỘNG MÔI TRƢỜNG CỦA DỰ ÁN 77 3.1 Đánh giá, dự báo tác động 79 3.1.1 Đánh giá, dự báo tác động giai đoạn chuẩn bị dự án 79 3.1.1.1 Đánh giá tính phù hợp vị trí dự án với điều kiện môi trƣờng tự nhiên kinh tế - xã hội khu vực thực dự án 79 3.1.1 Đánh giá tác động việc chiếm dụng đất, di dân, tái định cƣ 79 3.1.1.2 Đánh giá tác động hoạt động giải phóng mặt 79 3.1.2 Đánh giá, dự báo tác động môi trƣờng giai đoạn thi công xây dựng dự án 79 3.1.2.3 Đánh giá, dự báo tác động môi trƣờng giai đoạn xây dựng thi công dự án 84 3.1.2.3.1 Đánh giá, dự báo tác động có liên quan đến chất thải 84 3.1.2.3.2 Đánh giá dự báo tác động không liên quan đến chất thải .101 3.1.3 Đánh giá, dự báo tác động môi trƣờng giai đoạn hoạt động .108 3.1.3.1 Nguồn gây tác động 108 3.3.1.2 Nguồn gây tác động không liên quan đến chất thải .109 3.1.3.2 Đối tƣợng, quy mô bị tác động .109 3.1.3.3 Đánh giá, dự báo tác động có liên quan đến chất thải .110 3.1.3.4 Đánh giá, dự báo tác động không liên quan đến chất thải .118 3.1.3.4.1 Các nguồn tác động không liên quan đến chất thải .118 3.1.3.4.2 Các đối tƣợng bị tác động không liên quan đến chất thải 119 3.1.5 Đánh giá, dự báo tác động gây nên rủi ro, cố dự án 122 ĐTM dự án: “Khu nhà kết hợp dịch vụ công cộng” (giai đoạn 1) 3.1.5.1 Đánh giá, dự báo tác động gây nên rủi ro, cố dự án giai đoạn chuẩn bị .122 3.1.5.2 Đánh giá, dự báo tác động gây nên rủi ro, cố dự án giai đoạn thi công xây dựng .122 3.1.5.2 Đánh giá, dự báo tác động gây nên rủi ro, cố dự án giai đoạn hoạt động 124 3.1.5.3 Tổng hợp đánh giá rủi ro dự án 125 3.2 Nhận xét mức độ chi tiết, độ tin cậy kết đánh giá, dự báo 132 CHƢƠNG 4: BIỆN PHÁP PHÕNG NGỪA, GIẢM THIỂU TÁC ĐỘNG TIÊU CỰC VÀ PHÕNG NGỪA, ỨNG PHÓ RỦI RO, SỰ CỐ MÔI TRƢỜNG 134 4.1 BIỆN PHÁP PHÕNG NGỪA, GIẢM THIỂU CÁC TÁC ĐỘNG TIÊU CỰC CỦA DỰ ÁN .134 4.1.1 Biện pháp phòng ngừa, giảm thiểu tác động tiêu cực dự án giai đoạn chuẩn bị .134 4.1.1.1 Rà phá bom mìn 134 4.1.1.2 Biện pháp phòng ngừa, giảm thiểu tác động đến môi trƣờng hoạt động giải phóng, đào đắp san lấp mặt .134 4.1.2 Các biện pháp phòng ngừa, giảm thiểu tác động tiêu cực dự án giai đoạn thi công xây dựng .136 4.1.2.1 Biện pháp phòng ngừa, giảm thiểu ô nhiễm không khí 136 4.1.2.2 Biện pháp phòng ngừa, giảm thiểu tác động nƣớc thải .137 4.1.2.2.1 Phòng ngừa, giảm thiểu ô nhiễm nƣớc mƣa chảy tràn 138 4.1.2.2.2 Phòng ngừa, giảm thiểu ô nhiễm nƣớc thải sinh hoạt 138 4.1.2.3 Biện pháp phòng ngừa, giảm thiểu chất thải rắn 139 4.1.2.3.1 Xử lý chất thải xây dựng 139 4.1.2.3.2 Xử lý chất thải sinh hoạt công nhân 140 4.1.2.3.3 Phòng ngừa, giảm thiểu phát sinh chất thải nguy hại .140 4.1.2.4 Biện pháp phòng ngừa, giảm thiểu ô nhiễm môi trƣờng đất 140 4.1.2.5 Các biện pháp phòng ngừa, giảm thiểu tiếng ồn 141 4.1.2.6 Biện pháp phòng ngừa, giảm thiểu nguồn ô nhiễm rung động 141 4.1.2.7 Biện pháp phòng ngừa, giảm thiểu tác động đến hệ thống giao thông khu vực .141 4.1.2.8 Biện pháp phòng ngừa, giảm thiểu chống sụt lún, chấn động ảnh hƣởng đến công trình lân cận thi công nhà chung cƣ 142 4.1.2.9 Biện pháp phòng ngừa, giảm thiểu tác động kinh tế - xã hội 142 4.1.2.10 Biện pháp phòng ngừa, giảm thiểu tập trung công nhân đông dự án .142 4.1.3 Biện pháp phòng ngừa, giảm thiểu tác động tiêu cực dự án giai đoạn hoạt động 143 ĐTM dự án: “Khu nhà kết hợp dịch vụ công cộng” (giai đoạn 1) 4.2 BIỆN PHÁP QUẢN LÝ, PHÕNG NGỪA VÀ ỨNG PHÓ RỦI RO, SỰ CỐ CỦA DỰ ÁN 155 4.2.1 Biện pháp quản lý, phòng ngừ ứng phó rủi ro, cố dự án giai đoạn chuẩn bị dự án 155 4.2.2.2 Biện pháp quản lý, phòng ngừa ứng phó cố, rủi ro cháy nổ, rò rĩ nhiên liệu .156 4.2.2.3 Hạn chế tác động đến trật tự, an toàn xã hội 156 4.2.3 Biện pháp quản lý, phòng ngừa ứng phó cố, rủi ro dự án giai đoạn dự án vào hoạt động 157 4.2.3.1 Biện pháp quản lý, phòng chống cố cháy nổ 157 4.2.3.2 Biện pháp giảm thiểu tác động tới an ninh xã hội vấn đề xã hội khác 157 4.2.3.3 Phòng chống cố tƣợng thời tiết .157 4.3 Phƣơng án tổ chức thực công trình, biện pháp bảo vệ môi trƣờng 158 CHƢƠNG 5: CHƢƠNG TRÌNH QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT MÔI TRƢỜNG .161 5.1 Chƣơng trình quản lý môi trƣờng 161 5.2 Chƣơng trình giám sát môi trƣờng .166 CHƢƠNG 6: THAM VẤN CỘNG ĐỒNG 168 6.1 Tóm tắt trình tổ chức thực tham vấn cộng đồng .168 6.1.1 Tóm tắt trình tổ chức tham vấn Ủy ban nhân dân cấp xã, tổ chức chịu tác động trực tiếp dự án 168 6.1.2 Tóm tắt trình tổ chức họp tham vấn cộng đồng dân cƣ chịu tác động trực tiếp dự án .168 6.2 Kết tham vấn cộng đồng 168 KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ VÀ CAM KẾT 171 KẾT LUẬN .171 KIẾN NGHỊ 171 CAM KẾT .171 PHỤ LỤC I: MỘT SỐ VĂN BẢN PHÁP LÝ LIÊN QUAN ĐẾN DỰ ÁN Error! Bookmark not defined PHỤ LỤC II: CÁC BẢN VẼ KỸ THUẬT CỦA DỰ ÁNError! Bookmark not defined PHỤ LỤC III: PHIẾU KẾT QUẢ PHÂN TÍCH MÔI TRƢỜNGError! Bookmark not defined PHỤ LỤC IV: VĂN BẢN VÀ PHIẾU THAM VẤN Ý KIẾN CỘNG ĐỒNG DÂN CƢ Error! Bookmark not defined ĐTM dự án: “Khu nhà kết hợp dịch vụ công cộng” (giai đoạn 1) DANH MỤC BẢNG Trang Bảng 1.1 Hệ tọa độ VN 2000 (KT 107045’) 17 Bảng 1.4: Quy hoạch sử dụng đất 25 Bảng 1.5: Bảng thống kê sử dụng đất công trình xây dựng .27 Bảng 1.6 : Các công trình kiến trúc khu quy hoạch .28 Bảng 1.8 Bảng thống kê khối lƣợng chủ yếu san 33 Bảng 1.10 Bảng hệ thống khối lƣợng chủ yếu cấp nƣớc 35 Bảng 1.11 Bảng thống kê khối lƣợng chủ yếu thoát nƣớc mƣa 36 Bảng 1.13 Bảng thống kê chủ yếu thoát nƣớc thải .37 Bảng 1.14 Bảng thống kê đƣờng giao thông 39 Bảng 1.15 Bảng thống kê khối lƣợng chủ yếu đƣờng giao thông 40 Bảng 1.16 Bảng thống kê khối lƣợng chủ yếu hệ thống điện 43 Bảng 1.18 Bảng thống kê số lƣợng xanh .45 Bảng 1.19 Bảng thống kê khối lƣợng chủ yếu san 46 Bảng 1.20: Danh mục máy móc, thiết bị giai đoạn xây dựng 54 Bảng 1.13 Danh mục máy móc, thiết bị phục vụ giai đoạn hoạt động 55 Bảng 1.22 Bảng tóm tắt tác động dự án môi trƣờng tự nhiên .59 Bảng 2.1 Nhiệt độ trung bình tháng năm (đơn vị tính: 0C) 65 Bảng 2.2 Độ ẩm tƣơng đối bình quân tháng năm (đơn vị tính: %) 66 Bảng 2.3 Số nắng tháng năm (Đơn vị tính: giờ) 66 Bảng 2.4 Lƣợng mƣa tháng năm (Đơn vị tính: mm) 67 Bảng 2.5 Phân loại độ bền vững khí (Passquill, 1961) 68 Bảng 2.8 Suất bảo đảm (%) độ cao sóng (m) .71 Bảng 2.9 Suất đảm bảo (%) chu kỳ sóng (giây) 71 Bảng 2.10 Tổng hợp kết đo đạc chất lƣợng môi trƣờng không khí 72 khu vực Dự án .72 Bảng 2.12 Kết phân tích chất lƣợng nƣớc sông Cửa Lấp 73 Bảng 3.1 Bảng tóm tắt nguồn phạm vị tác động tới môi trƣờng dự án 77 Bảng 3.2 Các hoạt động nguồn gây tác động môi trƣờng .80 giai đoạn xây dựng .80 Bảng 3.3 Các nguồn gây tác động môi trƣờng không liên quan đến chất thải .80 Bảng 3.4 Đối tƣợng bị tác động giai đoạn xây dựng 80 Bảng 3.5 Dự báo vấn đề ô nhiễm môi trƣờng hoạt động xây dựng dự án 84 Bảng 3.18 Lƣợng khói thải từ máy phát điện Diesel giai đoạn xây dựng 96 Bảng 3.19 Hệ số ô nhiễm ngƣời hàng ngày sinh hoạt đƣa vào môi trƣờng .98 Bảng 3.20 Tải lƣợng chất ô nhiễm sinh từ nƣớc thải sinh hoạt .98 Bảng 3.21 Nồng độ chất gây ô nhiễm nƣớc thải sinh hoạt 98 Bảng 3.22 Danh mục CTNH phát sinh từ trình xây dựng 100 Bảng 3.27 Các nguồn gây tác động có liên quan đến chất thải 108 ĐTM dự án: “Khu nhà kết hợp dịch vụ công cộng” (giai đoạn 1) Bảng 3.28: Các nguồn gây tác động môi trƣờng không liên quan đến chất thải dự án vào hoạt động 109 Bảng 3.29 Đối tƣợng, quy mô bị tác động giai đoạn hoạt động .109 Bảng 3.34: Tải lƣợng nồng độ chất ô nhiễm khí thải đốt dầu DO vận hành máy phát điện .113 Bảng 3.35: Tải lƣợng chất ô nhiễm nƣớc thải sinh hoạt 115 Bảng 3.36: Nồng độ chất ô nhiễm nƣớc thải qua bể tự hoại .115 Bảng 3.37: Khối lƣợng rác sinh hàng ngày dự án vào hoạt động 116 Bảng 3.39 Danh mục chất thải nguy hại phát sinh Khu Nhà vào hoạt động .117 Bảng 3.40 Các nguồn gây tác động môi trƣờng không liên quan đến chất thải giai đoạn hoạt động dự án .118 Bảng 3.41: Mức ồn thiết bị kỹ thuật khu đô thị 120 Bảng 3.42: Tiếng ồn số loại xe 120 Bảng 3.43 Tiêu chí đánh giá quy mô tác động 126 Bảng 3.44 Tổng hợp quy mô tác động từ giai đoạn dự án 126 Bảng 4.3 Tổ chức, máy quản lý, vận hành công trình bảo vệ môi trƣờng 159 Bảng 5.1: Tổng hợp chƣơng trình quản lý môi trƣờng giai đoạn 162 ĐTM dự án: “Khu nhà kết hợp dịch vụ công cộng” (giai đoạn 1) KÝ HIỆU CÁC CỤM TỪ VIẾT TẮT ATLĐ An toàn lao động BTNMT Bộ Tài nguyên Môi trƣờng BTCT Bê tông cốt thép BVMT Bảo vệ môi trƣờng CNHT Công nghiệp hỗ trợ CTNH Chất thải nguy hại CTR Chất thải rắn STN&MT Sở Tài nguyên Môi trƣờng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ĐTM Đánh giá tác động môi trƣờng GHCP Giới hạn cho phép EPA Cục bảo vệ Môi trƣờng Mỹ IARC Cơ quan Nghiên cứu Ung thƣ Quốc tế HTXLNTTT Hệ thống xử lý nƣớc thải tập trung KPH Không phát MSDS Bản dẫn an toàn hóa chất NG Khí thiên nhiên PCCC Phòng cháy chữa cháy QCVN Quy chuẩn Việt Nam QL Quốc lộ PFOS Hóa chất hoạt tính sinh học TCVN Tiêu chuẩn Việt Nam THC Tổng hydrocarbon TCCP Tiêu chuẩ n cho phép TNMT Tài nguyên Môi trƣờng UBND Ủy ban nhân dân XLCTTT Xƣ̉ lý chấ t thải tâ ̣p trung XLNT Xử lý nƣớc thải ĐTM dự án: “Khu nhà kết hợp dịch vụ công cộng” (giai đoạn 1) XLTT Xử lý tập trung VLXD Vâ ̣t liê ̣u xây dƣ̣ng VOCs Chấ t hƣ̃u bay WHO Tổ chức Y tế Thế giới WHMIS Hệ thống thông tin vật liệu nguy hiểm nơi làm việc ĐTM dự án: “Khu nhà kết hợp dịch vụ công cộng” (giai đoạn 1) MỞ ĐẦU XUẤT XỨ DỰ ÁN 1.1 Hoàn cảnh đời dự án Thành phố Vũng Tàu thành phố thuộc tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, nằm vùng Đông Nam Bộ Việt Nam Đây trung tâm kinh tế, tài chính, văn hóa, du lịch, giao thông – vận tải giáo dục trung tâm kinh tế vùng Đông Nam Bộ Sở hữu nhiều bãi biển đẹp cở sở hạ tầng đƣợc đầu tƣ hoàn chỉnh Thành phố Vũng Tàu với dân số 450.000 ngƣời (năm 2014) Theo thống kê tính đến tháng 9/2013 thành phố có 85.341 hộ với tổng số 472.793 nhân đƣợc quản lý thông qua phần mền nhân khẩu, hộ nhân Công an Thành phố Nếu tính ngƣời làm việc sinh sống lâu năm nhƣng hộ Vũng Tàu dân số thực tế lớn nhiều Trƣớc tình hình thành phố Vũng Tàu phối hợp với ban ngành, đoàn thể đơn vị có chức đầu tƣ xây dựng thêm khu dân cƣ, đô thị, trung tâm thƣơng mại khu vực đƣợc quy hoạch sẵn Trong trình mở rộng đầu tƣ vào vùng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, để đáp ứng nhu cầu nhà cho ngƣời dân thành phố Vũng Tàu, Công ty CP Phát triển Nhà tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu định đầu tƣ xây dựng dự án “Khu nhà kết hợp dịch vụ công cộng giai đoạn 1” phƣờng 12, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, với quy mô diện tích 272.484,92 m2 (Đã trừ diện tích Công ty cổ phần Giao thông tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu) Đây dự án xây dựng khu nhà phức tạp bao gồm kiến trúc nhà đa dạng kèm theo hệ thống công trình dịch vụ công cộng hoàn chỉnh, hệ thống hạ tầng đƣợc xây dựng đồng bộ, đảm bảo an toàn vệ sinh môi trƣờng, đảm bảo thoải mái tiện nghi cho khoảng 4.000 ngƣời, góp phần cải thiện cảnh quan đô thị khu vực nói riêng thành phố nói chung Theo Quyết định số: 4866/QĐ-UBND, ngày 17/12/2007 UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, việc phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 Khu nhà kết hợp với dịch vụ công cộng, phƣờng 12, thành phố Vũng Tàu Quyết định số: 1618/UBND-VP ngày 02 tháng 03 năm 2017 việc chấp thuận chủ trƣơng đầu tƣ (giai đoạn 1) dự án khu nhà kết hợp dịch vụ công cộng phƣờng 12, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu Trên sở quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, Công ty CP phát triển Nhà tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu tiến hành lập dự án đầu tƣ Theo điều 4, khoản 22, Luật bảo vệ môi trƣờng quy định: “Các dự án đầu tư phải lập ĐTM, phê duyệt, cấp giấy phép đầu tư, xây dựng khai thác sau báo cáo ĐTM phê duyệt” Công ty CP phát triển Nhà tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu phối hợp với Công ty TNHH TM DV KT Thành Nam Á tiến hành lập ĐTM dự án “Khu nhà kết hợp với dịch vụ công cộng ĐTM dự án: “Khu nhà kết hợp dịch vụ công cộng” (giai đoạn 1) giai đoạn 1” trình Sở Tài nguyên Môi trƣờng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu thẩm định phê duyệt ( áp dụng cho dự án xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật đô thị, khu dân cư nằm mục 3, phụ lục II Nghị định số 18/2015/NĐ-CP, ngày 14/02/2015 Chính phủ quy định quy hoạch bảo vệ môi trường, đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường kế hoạch bảo vệ môi trường) Nội dung trình tự bƣớc thực ĐTM đƣợc thực theo hƣớng dẫn Thông tƣ số 27/2015/TT-BTNMT ngày 29 tháng 05 năm 2015 Bộ trƣởng Bộ Tài nguyên Môi trƣờng đánh giá môi trƣờng chiến lƣợc, đánh giá tác động môi trƣờng kế hoạch bảo vệ môi trƣờng Báo cáo ĐTM công cụ khoa học nhằm phân tích, đánh giá tác động có lợi, có hại, trực tiếp, gián tiếp, trƣớc mắt lâu dài trình xây dựng hoạt động Dự án Qua lựa chọn đề xuất phƣơng án tối ƣu nhằm hạn chế, ngăn ngừa xử lý tác động tiêu cực đạt Quy chuẩn môi trƣờng Nhà nƣớc quy định phát triển môi trƣờng bền vững 1.2 Cơ quan phê duyệt dự án đầu tƣ Thông tin chung dự án - Loại dự án: Đầu tƣ - Cơ quan phê duyệt dự án: Công ty CP Phát triển nhà tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu - Cơ qua cấp giấy chứng nhận đầu tƣ: UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu Cơ quan phê duyệt ĐTM: Sở Tài nguyên Môi trƣờng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu 1.3 Mối quan hệ dự án với quy hoạch phát triển quan quản lý nhà nƣớc có thẩm quyền thẩm định phê duyệt A - Dự án: “Khu tái định cƣ Tây Bắc đƣờng AIII” Dự án Khu tái định cƣ Tây Bắc đƣờng AIII (phƣờng 12, TP Vũng Tàu) đƣợc phê duyệt theo Quyết định 4081/QĐ-UBND ngày 31-10-2005 UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, Ban Quản lý dự án đầu tƣ xây dựng TP Vũng Tàu làm chủ đầu tƣ Mục đích xây dựng dự án nhằm giải nhu cầu nhà cho hộ dân bị thu hồi đất để xây dựng công trình quốc phòng, an ninh, phúc lợi công cộng địa bàn thành phố B – Dự án: “Khu đô thị Chí Linh – Cửa Lấp” Ngày 24/5/2012, UBND tỉnh Bà Rịa–Vũng Tàu ban hành Quyết định số 1004/QĐ-UBND việc cho phép đầu tƣ dự án Khu đô thị Chí Linh–Cửa Lấp phƣờng 12, thành phố Vũng Tàu Dự án Công ty cổ phần Đầu tƣ Xây dựng Thƣơng mại Dầu khí – IDICO làm chủ đầu tƣ Đây Khu đô thị với tổng diện tích khoảng 65,76 ha, quy mô dân số 13.500 ngƣời đƣợc quy hoạch đại, đồng bao gồm nhiều khu chức khép kín với tổng mức đầu tƣ dự kiến lên đến gần 5.000 tỷ đồng, giai đoạn I (Đền bù giải 10 ĐTM dự án: “Khu nhà kết hợp dịch vụ công cộng” (giai đoạn 1) triển Nhà đến biện pháp giảm thiểu tác động môi trƣờng - Trong trƣờng hợp quy định không đƣợc thực hiện, Đơn vị môi truờng có trách nhiệm báo cáo việc trực tiếp với Giám đốc Dự án, ngƣời có quyền đình công việc nhà thầu - Ủng hộ hợp tác với tƣ vấn giám sát thi công Tƣ vấn giám sát môi trƣờng - Phối hợp với cán đơn vị môi trƣờng nhà thầu Dự án để đảm bảo việc thực đầy đủ biện pháp bảo vệ môi trƣờng đƣợc ký kết Hợp đồng Dự án cam kết nhà thầu kế hoạch quản lý môi trƣờng - Thông báo trực tiếp cho nhà thầu vấn đề môi trƣờng tiềm tàng gây trở ngại cho tiến trình Dự án - Báo cáo định kỳ với chủ dự án - Tiến hành thực chƣơng trình quan trắc GSMT môi trƣờng theo hợp đồng ký kết - Giao nộp báo cáo kết quan trắc GSMT cho cán môi trƣờng đơn vị khai thác dự án - Thực giám sát bổ sung đƣợc yêu cầu Nhà thầu - Có trách nhiệm thực thi đầy đủ biện pháp bảo vệ môi trƣờng đƣợc ký kết Hợp đồng Dự án cam kết kế hoạch quản lý môi trƣờng - Phải đảm bảo nhà thầu thuê phải thực thi đầy đủ biện pháp bảo vệ môi trƣờng đƣợc ký kết Hợp đồng Dự án cam kết kế hoạch quản lý môi trƣờng - Tiếp nhận kết quan trắc giám sát môi trƣờng giai đoạn tiền thi công thi công dự án đƣợc xác nhận Sở TNMT tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu đƣợc bàn giao - Ký kết Hợp đồng giám sát môi trƣờng với tƣ vấn môi trƣờng - Chỉ định cán môi trƣờng chịu trách nhiệm vấn đề môi trƣờng Dự án - Tổ chức công tác giám sát, cung cấp tài cho công tác Quản lý giám sát môi trƣờng giai đoạn vận hành - Tiếp nhận kết quan trắc giám sát môi trƣờng tƣ vấn môi trƣờng báo cáo kết GSMT cho Sở TNMT tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu môi trƣờng định kỳ tháng/lần suốt thời gian bảo hành dự án Tƣ vấn phụ - Tiến hành giám sát môi trƣờng Trực tiếp báo cáo kết giám sát lên đơn vị môi trƣờng Thực đo đạc bổ sung đƣợc yêu cầu Tiếp nhận kết quan trắc giám sát môi trƣờng tƣ vấn môi trƣờng Báo cáo kết quan trắc GSMT cho đơn vị khai thác dự án 160 ĐTM dự án: “Khu nhà kết hợp dịch vụ công cộng” (giai đoạn 1) CHƢƠNG CHƢƠNG TRÌNH QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT MÔI TRƢỜNG 5.1 Chƣơng trình quản lý môi trƣờng Xây dựng chƣơng trình nhằm quản lý vấn đề bảo vệ môi trƣờng cho giai đoạn chuẩn bị, xây dựng hạng mục công trình dự án dự án vào hoạt động Chƣơng trình quản lý môi trƣờng đƣợc xây dựng sở tổng hợp từ chƣơng 1, 3, thể bảng 5.1 161 ĐTM dự án: “Khu nhà kết hợp dịch vụ công cộng” (giai đoạn 1) Bảng 5.1: Tổng hợp chƣơng trình quản lý môi trƣờng giai đoạn STT I Các hoạt động dự án Các tác động môi trƣờng Các công trình, biện pháp bảo vệ môi trƣờng GIAI ĐOẠN CHUẨN BỊ VÀ XÂY DỰNG DỰ ÁN - Thành lập Ban quản lý công trƣờng - Áp dụng biện pháp thi công tiên - Bụi, tiếng ồn, khí thải tiến phƣơng tiện thi - Xe chuyên chở vật liệu phải có bạt công giới che phủ Phát quang, san - Đất đá rơi vãi, xà bần, - Tƣới nƣớc khu vực phát sinh nhiều ủi mặt vật liệu, rác thải xây dựng bụi - Thực vật, cối từ - Bố trí thời gian thi công hợp lý hoạt động phát quang - Thu gom triệt để hợp đồng với đơn vị có chức xử lý chất thải phát quang Hoạt động trang thiết bị thi công vận chuyển nguyên vật liệu - Bụi, tiếng ồn, khí thải phƣơng tiện thi công giới - Rơi vãi, xà bần, vật liệu, rác thải xây dựng - Tai nạn lúc vận chuyển Xây dựng hạng mục công - Bụi, khí thải, tiếng ồn thiết bị thi công Kinh phí thực hiện, Thời Trách công gian thực nhiệm tổ trình biện chức thực pháp bảo hoàn vệ môi thành trƣờng Trách nhiệm giám sát Sở Tài nguyên vàMôi trƣờng Nằm Chủ đầu tƣ tỉnh BR – VT Giai đoạn kinh phí Nhà phòng Tài chuẩn bị xây dựng thầu nguyên Môi trƣờng thành phố Vũng Tàu - Tƣới nƣớc khu vực phát sinh nhiều bụi - Không chở trọng tải - Bảo dƣỡng xe định kỳ - Dùng bạt che kín vật liệu vận chuyển - Bố trí tuyến thời gian vận chuyển hợp lý Sở Tài nguyên vàMôi trƣờng Nằm Chủ đầu tƣ tỉnh BR – VT Giai đoạn kinh phí chủ phòng Tài xây dựng xây dựng thầu nguyên Môi trƣờng thành phố Vũng Tàu - Áp dụng biện pháp giới hóa Nằm Chủ đầu tƣ Sở Tài nguyên Giai đoạn kinh phí chủ vàMôi trƣờng xây dựng xây dựng thầu tỉnh BR – VT ĐTM dự án: “Khu nhà kết hợp dịch vụ công cộng” (giai đoạn 1) trình Sinh hoạt công nhân Bảo trì phƣơng tiện máy móc - Chất thải xây dựng (xà bần, gạch đá,…) - Nƣớc mƣa chảy tràn qua bề mặt theo chất ô nhiễm (dầu mỡ, chất rắn lơ lửng,…) - Tai nạn lao động công nhân làm việc công trƣờng thao tác - Trang bị đầy đủ bảo hộ lao động cho công nhân - Thi công chiếu hạng mục công trình, xây dựng xong đến đâu tiến hành vệ sinh đến - Thu gom triệt để tận dụng làm vật liệu san lấp hợp đồng với đơn vị có chức xử lý phần chất thải xây dựng không tận dụng đƣợc - Tƣới nƣớc khu vực phát sinh nhiều bụi phòng Tài nguyên Môi trƣờng thành phố Vũng Tàu - Nƣớc thải sinh hoạt - Chất thải rắn sinh hoạt - Ảnh hƣởng đến an ninh xã hội khu vực - Hạn chế tổ chức bếp ăn tập thể khu vực dự án - Trang bị nhà vệ sinh di động cho công nhân - Thu gom triệt để chất thải sinh hoạt phát sinh Sở Tài nguyên vàMôi trƣờng Nằm Chủ đầu tƣ tỉnh BR – VT Giai đoạn kinh phí chủ phòng Tài xây dựng xây dựng thầu nguyên Môi trƣờng thành phố Vũng Tàu - Hạn chế sửa chữa xe, máy móc công trình khu vực Dự án (chỉ sửa chữa trƣờng hợp cố); - Thu gom 100% lƣợng dầu mỡ thải giẻ lau vào thùng chứa riêng biệt đặt Dự án - Hợp đồng với đơn vị thu gom, vận chuyển chất thải nguy hại Sở Tài nguyên vàMôi trƣờng Chủ đầu tƣ tỉnh BR – VT Giai đoạn chủ phòng Tài xây dựng thầu nguyên Môi trƣờng thành phố Vũng Tàu - Chấp hành nghiêm chỉnh quy định an toàn PCCC - Trang bị đầy đủ phƣơng tiện PCCC công trƣờng Sở Tài nguyên Nằm Chủ đầu tƣ vàMôi trƣờng Giai đoạn kinh phí chủ tỉnh BR – VT xây dựng xây dựng thầu phòng Tài nguyên Môi - Chất thải nguy hại Sự cố cháy nổ - Khí thải từ đám cháy, nƣớc từ hoạt động chữa cháy ĐTM dự án: “Khu nhà kết hợp dịch vụ công cộng” (giai đoạn 1) trƣờng thành phố Vũng Tàu II GIAI ĐOẠN VẬN HÀNH DỰ ÁN Sinh hoạt dân cƣ sống khu đô thị - Thức ăn thừa, nƣớc thải sinh hoạt chất thải rắn sinh hoạt - Các tệ nạn xã hội - Xây dựng bể tự hoại ngăn ngăn để xử lý nƣớc thải sinh hoạt Toàn nƣớc thải đƣợc thu gom vào bề gom đặt ngầm tập trung V= 700 m3 Sau đấu nối vào HTXL nƣớc thải tập trung toàn TP theo phƣơng án - Xây dựng bể tự hoại ngăn, ngăn để xửl ý nƣớc thải sinh hoạt Toàn nƣớc thải đƣợc thu gom trạm xử lý nƣớc thải tập trung dự án với công suất: 700 m3/ngày đêm.Theo phƣơng án - Trang bị thiết bị thu gom rác sinh hoạt có phân loại, tạm chứa hợp vệ sinh - Tiến hành thu gom chất thải định kỳ - Nghiêm cấm hoạt động vui chơi không lành mạnh - Có phối hợp đơn vị quản lý với địa phƣơng công tác phòng chống tệ nạn xã hội Nằm Trong kinh phí suốt thời hoạt động gian hoạt hàng năm động Chủ đầu tƣ Hoạt động giao - Phát sinh khí thải (bụi, thông CO, SO2, NOx, VOCs) ngƣời dân tiếng ồn vào khu đô thị Hoạt động bể tự hoại, thu - Khí thải từ trình phân huỷ rác thải sinh - Quy định hạn chế tốc độ vào khu vực - Thƣờng xuyên vệ sinh xe, sân bãi, đƣờng giao thông - Lắp kín, khít, kỹ thuật - Vận hành kỹ thuật Nằm Trong kinh phí suốt thời hoạt động gian hoạt hàng năm động Chủ đầu tƣ Nằm Trong kinh phí suốt thời Chủ đầu tƣ Sở Tài nguyên vàMôi trƣờng tỉnh BR – VT phòng Tài nguyên Môi trƣờng thành phố Vũng Tàu Sở Tài nguyên vàMôi trƣờng tỉnh BR – VT phòng Tài nguyên Môi trƣờng thành phố Vũng Tàu Sở Tài nguyên vàMôi trƣờng ĐTM dự án: “Khu nhà kết hợp dịch vụ công cộng” (giai đoạn 1) gom, chứa tạm, vận chuyển chất thải rắn hoạt, - Bùn bể tự hoại Các cố môi trƣờng - Sự cố điện, cháy nổ - Sự cố thiên nhiên, tƣợng thời tiết - Khí cháy - Nƣớc chữa chất độc hại - Nƣớc mƣa nhiễm làm ô nguồn nƣớc - Tắt nghẽn ngập úng cháy nhiễm lẫn chất ô nhiễm đƣờng ống, - Hút chất thải định kỳ (6tháng/ lần) - Xây dựng nội quy, biển báo, cảnh báo cố xảy - Tuyên truyền, tập huấn cho công nhân viên trƣờng - Xây dựng hệ thống thu gom nƣớc mƣa, ống BTCT, 500 -1000 - Lắp đặt hố gas song chắn rác hoạt động gian hoạt hàng năm động Nằm kinh phí hoạt động hàng năm Trong suốt thời gian hoạt động tỉnh BR – VT phòng Tài nguyên Môi trƣờng thành phố Vũng Tàu Chủ đầu tƣ Sở Tài nguyên vàMôi trƣờng tỉnh BR – VT phòng Tài nguyên Môi trƣờng thành phố Vũng Tàu ĐTM dự án: “Khu nhà kết hợp dịch vụ công cộng” (giai đoạn 1) 5.2 Chƣơng trình giám sát môi trƣờng Để đảm bảo hoạt động dự án không gây tác động tiêu cực đến môi trƣờng xung quanh đánh giá hiệu biện pháp xử lý ô nhiễm, chƣơng trình giám sát chất lƣợng môi trƣờng sau đƣợc áp dụng Trong giai đoạn thi công * Giám sát chất lượng không khí − Vị trí giám sát: 03 điểm 03 đoạn thi công Các tiêu giám sát: Bụi, tiếng ồn, NO2, SO2, CO, NH3, H2S Tần suất giám sát: lần/năm (06 tháng /1 lần) Quy chuẩn so sánh: QCVN 05:2013/BTNMT, QCVN 06:2009/BTNMT cho bụi chất ô nhiễm, QCVN 26:2010/BTNMT tiếng ồn * Giám sát chất thải rắn chất thải rắn nguy hại: Báo cáo với quan quản lý môi trƣờng (Sở TNMT tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu, Chi cục Bảo vệ Môi trƣờng tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, phòng TNMT TP.Vũng Tàu) tổng lƣợng chất thải rắn trình thi công dự án phƣơng pháp thu gom, lƣu trữ, đặc biệt chất thải nguy hại Chủ đầu tƣ hợp đồng thu gom rác thải sinh hoạt chất thải nguy hại với đơn vị có chức - Tần suất giám sát: 1lần/3 tháng * Giám sát chất lượng nước mặt Các tiêu giám sát: pH, TSS, DO, BOD5, COD, tổng Nitơ, tổng Photpho, tổng dầu mỡ, E.Coli, Fe, Cu, tổng Coliform - Tần suất giám sát: lần/3 tháng - Quy chuẩn so sánh: QCVN 08: 2015/BTNMT Trong giai đoạn hoạt động dự án * Giám sát chất lượng nước thải Vị trí giám sát: 01 điểm vị trí đầu nối thoát nƣớc thải dự án NT theo phƣơng án Cũng vị trí đặt trạm xử lý nƣớc thải tập trung theo phƣơng án Các tiêu giám sát: pH, TSS, DO, BOD5, COD, tổng Nitơ, tổng Photpho, tổng dầu mỡ, E.Coli, tổng Coliform - Tần suất giám sát: lần/3 tháng - Quy chuẩn so sánh: QCVN 14 : 2008/BTNMT 166 ĐTM dự án: “Khu nhà kết hợp dịch vụ công cộng” (giai đoạn 1) KK1 NT KK2 Hình 5.1 Vị trí khu vực lấy mẫu giám sát môi trƣờng * Giám sát chất thải rắn chất thải rắn nguy hại Giám sát chất thải rắn sinh hoạt - Vị trí giám sát: khu vực tập kết chất thải rắn sinh hoạt Thông số giám sát: khối lƣợng Tần suất giám sát: 01lần/3 tháng Giám sát chất thải nguy hại - Vị trí giám sát: khu vực tập kết chất thải nguy hại Thông số giám sát: khối lƣợng, chứng từ chuyển giao Tần suất giám sát: 01lần/3 tháng * Giám sát chất lượng nước mặt Các tiêu giám sát: pH, TSS, DO, BOD5, COD, tổng Nitơ, tổng Photpho, tổng dầu mỡ, E.Coli, Fe, Cu, tổng Coliform - Tần suất giám sát: lần/3 tháng - Quy chuẩn so sánh: QCVN 08: 2015/BTNMT 167 ĐTM dự án: “Khu nhà kết hợp dịch vụ công cộng” (giai đoạn 1) CHƢƠNG THAM VẤN CỘNG ĐỒNG 6.1 Tóm tắt trình tổ chức thực tham vấn cộng đồng 6.1.1 Tóm tắt trình tổ chức tham vấn Ủy ban nhân dân cấp xã, tổ chức chịu tác động trực tiếp dự án - Ngày 15 tháng 12 năm 2016 Công ty cổ phần phát triển nhà gửi tóm tắt Báo cáo đánh giá tác động môi trƣờng công văn số 298/CV-PTN đến Ủy ban nhân dân phƣờng 12 công văn số 295/CV-PTN đến Ủy ban mặt trận tổ quốc phƣờng 12 để xin ý kiến tham vấn nội dung báo cáo ĐTM dự án “Khu nhà kết hợp dịch vụ công cộng giai đoạn 1” - Ngày 14 tháng 01 năm 2016 Công ty cổ phần phát triển nhà nhận đƣợc Công văn số 03/CV-MT từ phía Ủy ban MTTQ Phƣờng 12 Công văn số 18/UBND-ĐC Ủy ban nhân dân Phƣờng 12 ngày 14/01/2016 việc tham vấn cho ý kiến dự án 6.1.2 Tóm tắt trình tổ chức họp tham vấn cộng đồng dân cƣ chịu tác động trực tiếp dự án Ngày 15 tháng 12 năm 2016 Công ty cổ phần phát triển nhà gửi công văn số 296/VN-PTN đến Ủy ban nhân dân Phƣờng 12 việc xin ý kiến tham vấn cộng đồng dân cƣ, nhờ Ủy ban nhân dân Phƣờng 12 tổ chức họp tham vấn cộng đồng dân cƣ Đến ngày 12 tháng 01 năm 2016 Ủy ban nhân dân Phƣờng 12 tổ chức họp có mời đại diện từ tổ dân phố, Trƣởng khu phố, Bí thƣ chi đƣợc họp Ủy ban nhân dân Phƣờng 12 6.2 Kết tham vấn cộng đồng 6.2.1 Ý kiến UBND cấp xã tổ chức chịu tác động trực tiếp dự án 6.2.1.1 Ý kiến UBND Phƣờng 12 Theo văn số: 18/UBND-ĐC V/v ý kiến tham vấn dự án “Khu nhà kết hợp dịch vụ công cộng giai đoạn 1" UBND Phƣờng 12 việc góp ý kiến đánh giá tác động môi trƣờng dự án ý kiến tóm tắt nhƣ sau: Ý kiến tác động xấu đến môi trƣờng tự nhiên kinh tế xã hội: UBND phƣờng 12 đồng ý với vấn đề tác động tiêu cực dự án đến môi trƣờng tự nhiên, kinh tế -xã hội sức khỏe cộng đồng nêu tóm tắt báo cáo đánh giá tác động môi trƣờng dự án phƣờng 12 Theo ý kiến họp tham vấn cộng đồng dân cƣ chịu tác động trực tiếp dự án 168 ĐTM dự án: “Khu nhà kết hợp dịch vụ công cộng” (giai đoạn 1) ngày 12/01/2016 trại tôm, nguồn nƣớc đƣợc lấy trực tiếp từ biền, thi công công trình có bụi, nuồn nƣớc công trình thai làm ảnh hƣởng đến việc nuôi tôm hộ dân cƣ Về biện pháp giảm thiểu tác động tiêu cực dự án đến môi trƣờng tự nhiên, kinh tế - xã hội sức khỏe cộng đồng: Đồng ý với biện pháp giảm thiểu tác động môi trƣờng tự nhiên, kinh tế, xã hội sức khỏe cộng đồng nêu tóm tắt báo cáo đánh giá tác động môi trƣờng dự án phƣờng 12 Kiến nghị chủ dự án: Đề nghị chủ đầu tƣ thực tốt theo cam kết báo cáo tóm tắt đánh giá tác động môi trƣờng đề nghị chủ dự án quan tâm đến ý kiến nhân dân họp 6.2.1.1 Ý kiến UBMTTQ Phƣờng 12 Theo văn số: 03/CV-MT ngày 14/01/2016 V/v ý kiến tham vấn dự án “Khu nhà kết hợp dịch vụ công cộng giai đoạn 1" UBMTTQ Phƣờng 12 việc góp ý kiến đánh giá tác động môi trƣờng dự án ý kiến tóm tắt nhƣ sau: Ý kiến tác động xấu đến môi trƣờng tự nhiên kinh tế xã hội: UBMTTQ phƣờng 12 đồng ý với vấn đề tác động tiêu cực dự án đến môi trƣờng tự nhiên, kinh tế -xã hội sức khỏe cộng đồng nêu tóm tắt báo cáo đánh giá tác động môi trƣờng dự án phƣờng 12 Theo ý kiến họp tham vấn cộng đồng dân cƣ chịu tác động trực tiếp dự án ngày 12/01/2016 trại tôm, nguồn nƣớc đƣợc lấy trực tiếp từ biền, thi công công trình có bụi, nuồn nƣớc công trình thải làm ảnh hƣởng đến việc nuôi tôm hộ dân cƣ Về biện pháp giảm thiểu tác động tiêu cực dự án đến môi trƣờng tự nhiên, kinh tế - xã hội sức khỏe cộng đồng: Đồng ý với biện pháp giảm thiểu tác động môi trƣờng tự nhiên, kinh tế, xã hội sức khỏe cộng đồng nêu tóm tắt báo cáo đánh giá tác động môi trƣờng dự án phƣờng 12 Kiến nghị chủ dự án: Đề nghị chủ đầu tƣ thực tốt theo cam kết báo cáo tóm tắt đánh giá tác động môi trƣờng đề nghị chủ dự án quan tâm đến ý kiến nhân dân họp 6.2.2 Ý kiến đại diện cộng đồng dân cƣ chịu tác động trực tiếp dự án Lúc 15h Ngày 12 tháng 01 năm 2016, Ủy ban nhân dân Phƣờng 12 tổ chức họp tham vấn cộng đồng dân cƣ chịu tác động dự án Cuộc họp đƣợc diễn Ủy ban nhân dân Phƣờng 12 169 ĐTM dự án: “Khu nhà kết hợp dịch vụ công cộng” (giai đoạn 1) 1/ Thành phần tham dự: + Đại diện: Phó Chủ tịch Nguyễn Chí Cƣờng + Chủ dự án: Ông Nguyễn Văn Quyến + Đơn vị tƣ vấn: Công ty TNHH TM DV KT Thành Nam Á + Đại biểu tham dự: Chi tiết biên họp 2/ Nội dung diễn biến họp + Ngƣời chủ trì họp: Lãnh đạo UBND Phƣờng 12 Ông Nguyễn Chí Cƣờng Phó Chủ tịch mời ban ngành thuộc phƣờng 12 hộ dân bị ảnh hƣởng trực tiếp dự án khu nhà hải đăng để lấy ý kiến tham vấn cộng đồng tác động dự án + Đơn vị tƣ vấn thay mặt cho Chủ dự án báo cáo tóm tắt đánh giá tác động môi trƣờng nội dung dự án, ác tác động tích cực, tiêu cực đến môi trƣờng sức khỏe cộng đồng, biện pháp giảm thiểu + Thông qua báo cáo, đại biểu hộ dân cƣ tham gia họp trao đổi, thảo luận với chủ dự án, vần đề đƣợc trình bày nhƣ sau: Phần lớn đất dự án đƣợc chủ đầu tƣ mua phần đất lại hộ dân Trong khu vực hải đăng có trại nuôi tôm nguồn nƣớc lấy để nuôi tôm sông Cửa lấp trình thi công phát sinh bụi, nguồn nƣớc thải xây dựng ảnh hƣởng đến việc nuôi tôm hộ dân Vì đề nghị đánh giá tác động môi trƣờng đến việc Ngƣời chủ trì họp Ông Nguyễn Chí Cƣờng tuyên bố kết thúc họp vào lúc 10h ngày 6.2.3 Ý kiến phản hồi cam kết chủ dự án đề xuất, kiến nghị, yêu cầu quan, tổ chức, cộng đồng dân cƣ đƣợc tham vấn Sau xem xét ý kiến UBND; UBMTTQ phƣờng 12, Cuộc họp tham vấn ý kến cộng đồng dân cƣ Phƣờng 12, TP Vũng Tàu, Chủ dự án xin tiếp thu thực ý kiến nhƣ cam kết nghiêm túc thực tất giải pháp, biện pháp giảm thiểu tác động xấu, phòng ngừa ứng phó cố môi trƣờng theo phƣơng án nêu Báo cáo đánh giá tác động môi trƣờng đƣợc phê duyệt yêu cầu theo định phê chuẩn báo cáo đánh giá tác động môi trƣờng, để xảy cố ảnh hƣởng đến môi trƣờng ngƣời nhƣ kinh tế xã hội, xin chịu hoàn toàn trách nhiệm trƣớc pháp luật 170 ĐTM dự án: “Khu nhà kết hợp dịch vụ công cộng” (giai đoạn 1) KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ VÀ CAM KẾT KẾT LUẬN Trên sở nghiên cứu đánh giá tác động môi trƣờng tổng hợp cho Dự án “Khu Nhà kết hợp dịch vụ công cộng giai đoạn 1” phƣờng 12, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, Chủ dự án rút số kết luận nhƣ sau: - Dự án đƣợc thực vị trí phù hợp với quy hoạch phát triển KTXH tỉnh - Dự án thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội khu vực, đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị, chỉnh trang đô thị đồng thời tăng nguồn ngân sách Nhà nƣớc - Trong trình xây dựng hoạt động dự án gây tác động đến môi trƣờng tự nhiên khu vực biện pháp khống chế giảm thiểu thích hợp Cụ thể: ô nhiễm không khí, tiếng ồn, ô nhiễm môi trƣờng nƣớc, gây ô nhiễm chất thải rắn, tác động đến hệ sinh thái khu vực dự án, trật tự an toàn xã hội, bên cạnh báo cáo dự báo đƣợc cố môi trƣờng xảy - Chủ dự án phối hợp với nhà thầu quan chức tiến hành thực biện pháp giảm thiểu tác động phòng chống cố nhƣ đƣợc trình bày chƣơng IV bảo đảm Tiêu chuẩn, Quy chuẩn môi trƣờng Việt Nam, đồng thời bảo đảm an toàn lao động nhƣ phòng chống cháy nổ cố khác Sau đƣợc cấp Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trƣờng, tiến hành thực phƣơng án bảo vệ môi trƣờng theo hƣớng dẫn KIẾN NGHỊ Công ty CP Phát triển nhà tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu mong nhận đƣợc quan tâm giúp đỡ tạo kiện thuận lợi cấp quyền, ngành chức trình triển khai thực dự án, phối hợp hỗ trợ công tác phòng ngừa ứng phó cố, rủi ro môi trƣờng Cuối cùng, sau trình nghiên cứu đánh giá tổng hợp quy hoạch tác động môi trƣờng, cố môi trƣờng xảy đề biện pháp khả thi nhằm khống chế, giảm thiểu tác động xấu, phòng ngừa ứng phó cố môi trƣờng, Chúng Công ty CP phát triển Nhà, chủ Dự án “Khu nhà kết hợp dịch vụ công cộng (giai đoạn 1)” kính đề nghị Sở Tài nguyên Môi trƣờng thẩm định Báo cáo Đánh giá tác động môi trƣờng Dự án, để Chủ đầu tƣ nhanh chóng trình thẩm định thiết kế sở để triển khai xây dựng công trình CAM KẾT Công ty CP Phát triển nhà tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Chủ dự án “Khu nhà kết hợp với dịch vụ công cộng (giai đoạn 1) ” xin cam kết : 3.1 Cam kết tuân thủ phƣơng án thiết kế quy hoạch Chủ dự án cam kết tuân thủ phƣơng án thiết kế quy hoạch dự án “Khu nhà kết hợp với dịch vụ công cộng (giai đoạn 1) ” đƣợc phê duyệt quy mô tính chất dự án, phƣơng án thiết kế tổng mặt bằng, phân khu chức công trình dự án, hệ thống đƣờng giao thông, hệ thống cung cấp nƣớc, hệ thống thoát nƣớc xử lý nƣớc thải 171 ĐTM dự án: “Khu nhà kết hợp dịch vụ công cộng” (giai đoạn 1) 3.2 Cam kết thực giải pháp, biện pháp bảo vệ môi trƣờng thực hoàn thành giai đoạn thi công xây dựng dự án - Chủ dự án cam kết thực biện pháp giảm thiểu tác động xấu, phòng ngừa ứng phó cố môi trƣờng nhƣ trình bày chƣơng - Thực biện pháp an toàn lao động, an toàn giao thông, an toàn vệ sinh thực phẩm - Thực chƣơng trình quản lý môi trƣờng, chƣơng trình giám sát môi trƣờng nhƣ nêu chƣơng - Thực cam kết với cộng đồng nhƣ nêu chƣơng - Cam kết bảo đảm kinh phí cho công trình môi trƣờng hoàn thành công trình môi trƣờng trƣớc dự án vào hoạt động - Chủ dự án cam kết không vận chuyển đất đá rôi dƣ khỏi dự án chƣa có cho phép quan có thẩm quyền 3.3 Cam kết thực giải pháp, biện pháp bảo vệ môi trƣờng thực hoàn thành giai đoạn hoạt động dự án: - Chủ Dự án cam kết thực biện pháp giảm thiểu tác động xấu, phòng ngừa ứng phó cố môi trƣờng nhƣ trình bày chƣơng - Thực biện pháp an toàn lao động, an toàn giao thông, an toàn vệ sinh thực phẩm - Cam kết xây dựng trạm xử lý nƣớc thải tập trung cho toàn khu theo nhƣ trình bày phƣơng án Chƣơng báo cáo - Thực chƣơng trình quản lý môi trƣờng, chƣơng trình giám sát môi trƣờng nhƣ nêu chƣơng - Thực cam kết với cộng đồng nhƣ nêu chƣơng 3.4 Cam kết đền bù khắc phục ô nhiễm môi trƣờng trƣờng hợp xảy cố, rủi ro môi trƣờng xảy triển khai dự án Chủ Dự án cam kết: - Thực nghiêm chỉnh biện pháp phòng ngừa ứng phó cố môi trƣờng nhƣ trình bày chƣơng IV - Thực đền bù khắc phục ô nhiễm môi trƣờng theo quy định trƣờng hợp xảy cố, rủi ro môi trƣờng thực dự án Chịu trách nhiệm trƣớc Pháp luật nƣớc Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam vi phạm công ƣớc quốc tế, Tiêu chuẩn Quy chuẩn Việt Nam xảy cố gây ô nhiễm 172 ĐTM dự án: “Khu nhà kết hợp dịch vụ công cộng” (giai đoạn 1) CÁC TÀI LIỆU, DỮ LIỆU THAM KHẢO Tài liệu liệu tham khảo để lập báo cáo đánh giá tác động môi trƣờng dự án “Khu nhà kết hợp dịch vụ công cộng (giai đoạn 1)” đƣợc sử dụng từ nhiều nguồn khác Các số liệu đƣợc đảm bảo độ xác cao quan có chuyên môn lập đƣợc xác thực thực tế hoạt động Dƣới danh sách nguồn tài liệu, liệu đƣợc tham khảo trình lập báo cáo đánh giá tác động môi trƣờng: Các tài liệu tham khảo [1] Mô hình hóa môi trƣờng (2011), Bùi Tá Long, NXB ĐHQG TP Hồ Chí Minh [2] Giáo trình ô nhiễm không khí (2007), Đinh Xuân Thắng, NXB ĐHQG TP Hồ Chí Minh [3] Quản lý chất thải rắn, Tập – Chất thải rắn đô thị (2008), Trần Hiếu Nhuệ, Ứng Quốc Dũng, Nguyễn Thị Kim Thái, NXB Xây dựng, Hà Nội [4] Quản lý chất thải rắn, Tập – Chất thải nguy hại (2011), Nguyễn Thị Kim Thái, NXBKH & KT Hà Nội [5] Assessment of sources of Air, Water and Land Pollution Part 2: Approaches for consideration in formulating enviroment control, strategies (1993) Alexander P Economopoulos, WHO (Geneva) [6] Đánh giá tác động môi trƣờng – Phƣơng pháp ứng dụng (2000), Lê Trình, NXBKH & KT [7] Báo cáo chuyên đề “Những vấn đề an toàn phòng chống cháy nổ”, Nguyễn Ngọc Vinh, Viện Khoa học hình sự, Bộ Công An 173 ĐTM dự án: “Khu nhà kết hợp dịch vụ công cộng” (giai đoạn 1) PHẦN PHỤ LỤC PHỤ LỤC I: MỘT SỐ VĂN BẢN PHÁP LÝ LIÊN QUAN ĐẾN DỰ ÁN PHỤ LỤC II: CÁC BẢN VẼ KỸ THUẬT CỦA DỰ ÁN PHỤ LỤC III: PHIẾU KẾT QUẢ PHÂN TÍCH MÔI TRƢỜNG PHỤ LỤC IV: VĂN BẢN VÀ PHIẾU THAM VẤN Ý KIẾN CỘNG ĐỒNG DÂN CƢ PHỤ LỤC IV: SƠ ĐỒ VỊ TRÍ GIÁM SÁT 174 ... án khu nhà kết hợp dịch vụ công cộng Phƣờng 12, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu 1.4 Phạm vi đánh giá tác động môi trƣờng dự án Nội dung báo cáo đánh giá tác động môi trƣờng dự án Khu nhà kết. .. vào năm 2013 C – Tổng thể khu vực dự án: Khu nhà kết hợp dịch vụ công cộng giai đoạn 1” Dự án: Khu nhà kết hợp dịch vụ công cộng giai đoạn 1” Công ty Cổ phần Phát triển Nhà tỉnh BR – VT làm chủ... 2015 Bộ trƣởng Bộ Tài nguyên Môi trƣờng đánh giá môi trƣờng chiến lƣợc, đánh giá tác động môi trƣờng kế hoạch bảo vệ môi trƣờng Báo cáo ĐTM công cụ khoa học nhằm phân tích, đánh giá tác động có