GIẢI PHÁP và PHƯƠNG PHÁP LUẬN TỔNG QUÁT DO NHÀ THẦU đề XUẤT để THỰC HIỆN DỊCH vụ tư vấn

GIẢI PHÁP VÀ PHƯƠNG PHÁP LUẬN TỔNG QUÁT DO NHÀ THẦU ĐỀ XUẤT ĐỂ THỰC HIỆN DỊCH VỤ TƯ VẤN A - GIẢI PHÁP VÀ PHƯƠNG PHÁP LUẬN : I HIỂU RÕ MỤC ĐÍCH, NHIỆM VỤ THIẾT KẾ, CÁC SẢN PHẨM BÀN GIAO Hiểu rõ mục đích gói thầu: 1.1 Giới thiệu dự án: − Tên gói thầu số 01: Tư vấn khảo sát, thiết kế vẽ thi cơng, tổng dự tốn − Tên dự án: XÂY DỰNG TRỤ SỞ LÀM VIỆC CÁC CƠ QUAN HUYỆN ĐÔNG HẢI − Loại cơng trình: cơng trình dân dụng − Cấp cơng trình: Cơng trình cấp III − Địa điểm xây dựng: Khu Trung tâm hành – Thị trấn Gành Hào - Huyện Đông Hải - Tỉnh Bạc Liêu − Chủ đầu tư: UBND Huyện Đông Hải − Bên mời thầu: Ban quản lý dự án XDCB huyện Đông Hải − Địa bên mời thầu: ấp 3, thị trấn Gành Hào, huyện Đông Hải, tỉnh Bạc Liêu − Điện thoại: (0781) 3844 387 – Fax: (0781) 3845 660 1.2 Nội dung quy mơ gói thầu: 1.2.1 Trụ sở Huyện ủy ban Đảng Quy mô công trình: Cấp cơng trình: cấp III Tầng cao xây dựng: tầng Cao độ cơng trình +3.60 VN-2000 Diện tích sàn xây dựng: 1.113 m2 Diện tích tiền sảnh: 42 m2 Giải pháp bố trí tổng thể: Bố trí đối xứng qua trục chính, sử dụng hành lang Tầng bố trí phịng làm việc Ban Đảng, tầng 2-3 bố trí khối văn phịng Huyện Ủy Giải pháp thiết kế: STT NỘI DUNG CÔNG VIỆC Tầng Sảnh tiếp tân, khánh tiết Ban tuyên giáo Phòng trưởng ban Phịng phó ban + làm việc Ban Tổ chức Phịng trưởng ban Phịng phó ban + làm việc Ban dân vận ĐVT m2 m2 QUY MÔ 382,1 67,0 m2 m2 12,0 18,1 m2 m2 13,3 41,6 10 Phòng trưởng ban m2 12,0 11 Phịng phó ban + làm việc m2 18,1 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 13,3 41,6 145,1 344,3 27,2 18,9 16,8 12,0 38,2 18,9 18,9 18,9 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 Ban kiểm tra Phịng trưởng ban Phịng phó ban + làm việc Diện tích sảnh, cầu thang, hành lang, WC Tầng Phịng bí thư Phịng phó bí thư thường trực Chánh văn phịng Phó văn phịng phụ trách hành chánh Phịng họp thường trực, thường vụ Phòng hành chánh văn thư Phịng nội Phịng kế tốn - thủ quỹ 25 26 27 28 29 17 18 19 20 21 22 23 Phịng khách Kho hành chánh Diện tích sảnh, cầu thang, hành lang, WC Tầng Hội trường Phòng phục vụ, kỹ thuật hội trường Phịng phó văn phịng Phịng nghiên cứu tổng hợp Phòng yếu Phòng quản trị mạng Kho lưu trữ Diện tích sảnh, cầu thang, hành lang, WC m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 12,0 10,2 152,3 386,6 140,0 18,0 16,8 18,9 18,9 18,9 16,8 138,3 Trụ sở khối quan đồn thể: Quy mơ cơng trình: Cấp cơng trình: cấp IV Tầng cao xây dựng: tầng Cao độ cơng trình +3.60 VN-2000 Diện tích sàn xây dựng: 594,2 m2 Diện tích tiền sảnh: 8,8 m2 Giải pháp bố trí tổng thể: Bố trí đối xứng qua trục chính, sử dụng hành lang Giải pháp thiết kế STT 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 NỘI DUNG CƠNG VIỆC Tầng Phịng khách Hội cựu chiến binh Phòng chủ tịch Phòng làm việc phó chủ tịch, cán Liên đồn lao động Phịng chủ tịch Phịng làm việc phó chủ tịch Phịng làm việc cán Mặt trận tổ quốc Phòng chủ tịch ĐƠN VỊ TÍNH m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 QUY MÔ 294,0 22,0 11,3 18,7 11,3 11,0 17,2 11,3 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 Phịng làm việc phó chủ tịch, cán Hội nơng dân Phịng chủ tịch Phịng làm việc phó chủ tịch Phịng làm việc cán Diện tích sảnh, cầu thang, hành lang, WC Tầng Huyện đồn Phịng bí thư phịng phó bí thư Phịng làm việc cán Hội liên hiệp phụ nữ Phòng chủ tịch Phịng làm việc phó chủ tịch Phịng làm việc cán Hội trường Kho hội trường Diện tích sảnh, cầu thang, hành lang, WC m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 18,7 11,3 11,0 17,2 133,0 300,2 11,7 22,0 36,3 11,0 10,5 18,7 45,9 5,5 138,6 Trụ sở HĐND – UBND huyện: Quy mơ cơng trình: Cấp cơng trình: cấp III Tầng cao xây dựng: tầng Cao độ cơng trình +3.60 VN-2000 Diện tích sàn xây dựng: 2.349,0 m2 Diện tích tiền sảnh: 8,8 m2 Giải pháp bố trí tổng thể: Bố trí đối xứng qua trục Giải pháp thiết kế STT NỘI DUNG CƠNG VIỆC 01 Tầng 02 Sảnh 03 Bộ phận văn thư - hành ĐƠN VỊ TÍNH m2 m2 m2 QUY MÔ 1.192,0 36,0 59,0 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 Văn thư Phó văn phịng Phịng khách - tiếp dân Hành quản trị Phó văn phịng Phịng nội vụ Phó phịng Phó phịng Cán nghiệp vụ Trưởng phòng Phòng y tế Cán nghiệp vụ Trưởng phịng Phó phịng Phịng HĐND Ủy viên thường trực HĐND Phịng tư pháp Cán nghiệp vụ Trưởng phịng Phó phịng Phịng tra Chánh tra Phó chánh tra Ban tra Phịng tài - kế hoạch Trưởng phịng Kho quỹ Nghiệp vụ Phó phịng Phó phịng Phịng tài ngun mơi trường Cán nghiệp vụ Phó phòng m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 12,0 11,0 9,0 16,0 11,0 88,0 10,0 10,0 56,0 12,0 65,5 41,5 12,0 12,0 20,0 20,0 42,0 18,0 12,0 12,0 37,5 12,0 12,0 13,5 75,0 12,0 8,0 35,0 10,0 10,0 63,0 33,0 10,0 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 Phó phịng Trưởng phịng Phịng cơng thương Trưởng phịng Cán nghiệp vụ Phó phịng Phó phịng Bộ phận tiếp dân Sảnh đợi công chúng Tiếp nhận hồn trả hồ sơ Cộng diện tích làm việc tầng Diện tích phụ, kết cấu Diện tích tầng Diện tích sân Phịng giáo dục đào tạo Cán nghiệp vụ Trưởng phịng Phó phịng Phó phịng P UB dân số gia đình trẻ em Trưởng phịng Phó phịng Cán nghiệp vụ Phịng văn hóa thơng tin Trưởng phịng Phó phòng Cán nghiệp vụ Văn phòng HĐND - UBND Chánh văn phịng Phịng tổng hợp Phó văn phịng Phịng thơng tin tư liệu Chủ tịch UBND m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 10,0 10,0 74,0 10,0 44,0 10,0 10,0 89,0 60,0 29,0 613,0 579,0 1.192,0 38,0 97,0 65,0 12,0 10,0 10,0 32,0 10,0 10,0 12,0 32,0 10,0 10,0 12,0 167,0 12,0 29,0 12,0 10,0 27,0 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 Phó chủ tịch UBND Phó chủ tịch UBND Phó chủ tịch Phịng tổng hợp Phòng lao động - TBXH Cán nghiệp vụ Trưởng phịng Phó phịng Phó phịng Phịng NN & PTNT Cán nghiệp vụ Trưởng phịng Phó phịng Phó phịng Phịng tơn giáo dân tộc Cán nghiệp vụ Trưởng phịng Phó phịng Bộ phận cơng tác cơng cộng + kỹ thuật Phòng họp Phòng họp Diện tích làm việc lầu Diện tích phụ, kết cấu Diện tích lầu m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 Hội trường 200 chỗ Quy mơ cơng trình: Cấp cơng trình: cấp III Tầng cao xây dựng: tầng Cao độ cơng trình +3.60 VN-2000 Diện tích sàn xây dựng: 1.370,5 m2 Giải pháp bố trí tổng thể: Bố trí đối xứng qua trục Giải pháp thiết kế 15,0 15,0 15,0 32,0 64,0 32,0 12,0 10,0 10,0 82,0 50,0 12,0 10,0 10,0 49,0 29,0 10,0 10,0 114,5 56,0 58,5 523,0 567,0 1.090,0 STT 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 NỘI DUNG CƠNG VIỆC Tầng Sảnh Bộ phận văn thư - hành Văn thư Phó văn phịng Phịng khách - tiếp dân Hành quản trị Phó văn phịng Phịng nội vụ Phó phịng Phó phòng Cán nghiệp vụ Trưởng phòng Phòng y tế Cán nghiệp vụ Trưởng phịng ĐƠN VỊ TÍNH m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 QUY MÔ 1.192,0 36,0 59,0 12,0 11,0 9,0 16,0 11,0 88,0 10,0 10,0 56,0 12,0 65,5 41,5 12,0 1.3 Tổng mức đầu tư hạng mục cơng trình Trụ sở làm việc quan huyện Đơng Hải: STT NỘI DUNG CƠNG VIỆC ĐVT QUY MÔ MỨC ĐẦU TƯ 01 02 03 04 05 06 07 1.4 Gói thầu Tên gói thầu: Gói thầu số 01: Tư vấn khảo sát, thiết kế vẽ thi cơng, tổng dự tốn Tên dự án: TRỤ SỞ LÀM VIỆC CÁC CƠ QUAN HUYỆN ĐÔNG HẢI Địa điểm xây dựng: Khu trung tâm hành huyện Đơng Hải – thị trấn Gành Hào – huyện Đông Hải, tỉnh Bạc Liêu Hình thức lựa chọn nhà thầu: đấu thầu rộng rãi nước Phương thức đấu thầu: 02 túi hồ sơ Thời gian tổ chức đấu thầu quí năm 2009 Hình thức hợp đồng: Hợp đồng trọn gói Thời gian thực hợp đồng: 90 ngày Nguồn vốn: Ngân sách nhà nước 1.5 Quy hoạch chung vùng dự án, vị trí cơng trình giới hạn khu đất: Quy hoạch chung vùng dự án: Vị trí cơng trình: Hiện trạng vị trí : Diện tích khu đất 40.929 m2 có giới hạn sau: - Phía Bắc giáp: Cầu Kinh Kiểm Lâm nối liền với trục giao thơng liên huyện - Phía Nam giáp: Đường quy hoạch M.103 – M.107 - Phía Đơng giáp: Kinh Kiểm Lâm - Phía Tây giáp: đường quy hoạch M.108 – M.113 nối liền trục Thị trấn với khu dân cư khu vực Bệnh viện Mục đích tuyển chọn tư vấn : - Ban Quản Lý Dự cơng trình xây Bệnh Viện Đa Khoa Huyện Phú Tân muốn lựa chọn 01 tổ chức tư vấn chuyên nghiệp, có đủ lực kinh nghiệm thực công tác Tư vấn lập thiết kế kỹ thuật thi cơngtổng dự tốn cơng trình : Xây Bệnh Viện Đa Khoa Huyện Phú Tân Thị trấn Cái Đôi Vàm - Huyện Phú Tân - Tỉnh Cà Mau II PHẠM VI CÔNG VIỆC SAU KHI TRÚNG THẦU: Mô tả phạm vi công việc : - Phạm vi công việc sau trúng thầu nhà thầu tư vấn : “ Thiết kế kỹ thuật thi cơng – tổng dự tốn “ cho dự án “ Xây Mới Bệnh Viện Đa Khoa Huyện Phú Tân” Nhiệm vụ cụ thể đơn vị tư vấn : Đơn vị tư vấn phải thực nhiệm vụ cụ thể sau : - Giai đoạn thiết kế – tổng dự án : - Lập thiết kế vẽ thi cơng – tổng dự tốn, thuyết minh thiết kế kỹ thuật, dự toán chi tiết: Kiểm tra nghiên cứu, tập hợp liệu có liên quan khảo sát ( địa hình ,địa chất…) phục vụ cho việc thiết kế vẽ thi công – tổng dự toán Thiết kế phải thể chi tiết cho hạng mục phù hợp với yêu cầu gói thầu duyệt, vẽ kỹ thuật phài đầy đủ chi tiết cấu tạo kỹ thuật đảm bảo cho đơn vị thi công dễ dàng thực chủ đầu tư nghiệm thu trình thi cơng Phần dự tốn phải thể chi tiết công việc hạng mục - Giai đoạn thẩm định phê duyệt thiết kế kỹ thuật vẽ thi cơng - dự tốn : - Đơn vị tư vấn chuẩn bị hồ sơ, tài liệu để Chủ Đầu tư phê duyệt dự toán hạng mục gói thầu 1, giải trình hồ sơ dự toán để hồ sơ chấp thuận - Kiểm tra xác nhận việc đơn vị thi công đưa tim mốc thiết kế cơng trình hạng mục cơng trình thực địa Tổ chức bàn giao tim mốc, mốc cho nhà thầu trúng thầu thi công - Giám sát tác giả : Thời gian giám sát tác giả thời gian xây dựng cơng trình Cơng việc giám sát tác giả đơn vị tư vấn thực trường trình xây dựng để kiểm tra, bảo vệ quyền tác giả thiết kế, giải thích xử lý vướng mắc, thay đổi phát sinh trường, xử lý yêu cầu kỹ thuật phát sinh trình triển khai thực theo yêu cầu Chủ Đầu Tư quan có thẩm quyền nhằm bảo đảm yêu cầu thiết kế vẽ kỹ thuật thi công 2.2 Nhiệm vụ chủ nhiệm dự án : - Nắm rõ tiêu chuẩn thiết kế nghị định, quy định nhà nước - Có kế hoạch, đảm bảo tiến độ chất lượng công việc, nhiệm vụ chi tiết cho nhóm Chủ nhiệm dự án ln ln thúc đẩy, theo dõi giám sát tiến độ chất lượng công việc - Bao quát chuẩn bị bước theo quy trình thiết kế - Khẳng định vai trị chủ nhiệm việc tiếp xúc chủ đầu tư - Chịu trách nhiệm giấy tờ văn liên quan đến công việc - Chỉ định nhân viên thực dự án 2.3 Nhiệm vụ môn khác: - Nắm rõ yêu cầu công việc, hạng mục cơng trình - Chuẩn bị hồ sơ, tài liệu thẩm tra dự tốn tồn cơng trình - Sau thẩm tra phê duyệt thiết kế vễ kỹ thuật thi cơng dự tốn, tiến hành bước - Khai triển thiết kế chi tiết cấu tạo vẽ kỹ thuật thi cơng, dự tốn thuyết minh thiết kế tồn cơng trình - Chuẩn bị tất hồ sơ tài liệu liên quan để bàn giao cho Chủ Đầu Tư - Tiến hành lưu trữ hồ sơ thiết kế Yêu cầu vẽ kỹ thuật thi công – dự toán : - Hồ sơ thiết kế phải phù hợp với thiết kế sơ báo cáo nghiên cứu khả thi dược duyệt; thiết kế cơng trình phải đảm bảo tính đồng hệ thống thiết bị kỹ thuật đáp ứng yêu cầu vận hành sử dụng cơng trình, đồng thời với cơng trình liên quan Các tiêu chuẩn thiết kế phải tuân thủ tiêu chuẩn Việt Nam (TCVN) tiêu chuẩn chuyên ngành (TCN) - Bản vẽ thiết kế phải vẽ vi tính thể đầy đủ chi tiết cần thiết để không bị nhầm lẫn trình lập hồ sơ mời thầu thi cơng suốt q trình thi cơng Tất vẽ chi tiết phải thể đầy đủ kích thước, liên kết, kí hiệu, ghi rõ ràng để người thi cơng đọc thi cơng thiết kế (tỷ lệ vẽ hợp lý) - Lập tổng dự toán dự toán hạng mục cơng trình phải đảm bảo u cầu sau đây:  Định mức : áp dụng định mức phù hợp, có thuyết minh mã hiệu  Tính tốn xác khối lượng, nhu cầu vật tư  Về giá : Áp dụng đơn giá hành thực theo đơn giá, thông báo giá địa phương theo tháng Đối với vật tư tạm tính phải có giấy báo giá chun ngành  Tính tốn đầy đủ khối lượng đền bù giải tỏa công trình phụ trợ khác  Dự tốn phải đầy đủ chi phí phải có thuyết minh kèm - Hồ sơ thiết kế phải có chủ nhiệm đồ án có biên chế dài hạn, có chứng hành nghề phải chịu trách nhiệm cá nhân chất lượng, tính đắn hồ sơ thiết kế, giải pháp kỹ thuật tiên lượng thiết kế - Hồ sơ thiết kế phải đáp ứng đủ thành phần chất lượng hồ sơ – tổng dự toán : Hồ sơ thiết kế vẽ kỹ thuật thi cơng, dự tốn theo quy định hành hồ sơ thiết kế Nghị định 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Nghị định 49/2008/NĐ-CP ngày 18/04/2008 Chính phủ Trong phải bao gồm đầy đủ vẽ, tính (nếu cần), thuyết minh, tiêu chuẩn thuyết minh điều kiện kỹ thuật, chi tiết vật liệu tài liệu có liên quan cho Chủ đầu tư có sở thống nghiệm thu chi tiết phận cơng trình - Đơn vị thiết kế bảo hành hồ sơ thiết kế thời gian thực dự án Trong trình thực dự án, giá trị dự tốn thay đổi Chủ Đầu Tư có trách nhiệm trình duyệt sau thảo luận bàn bạc với đơn vị thiết kế Trường hợp đơn vị thiết kế thay đổi dấu, đổi tên đơn vị chủ quản giải thể đơn vị thiết kế Chủ Đầu Tư cần bàn bạc để đưa phương pháp giải Yêu cầu tiến độ nộp báo cáo : - Nhà thầu phải hoàn thành việc lập thiết kế vẽ thi công – thuyết minh – dự toán tổng dự toán chi tiết cho hạng mục gói thầu vịng 60 ngày (kề chủ nhật ngày lễ) sau hợp đồng ký kết có đủ hồ sơ trình thẩm định phê duyệt thiết kế kỹ thuật vẽ thi cơng – tổng dự tốn Việc nghiệm thu hồ sơ thiết kế, thuyết minh dự toán lập văn theo biểu mẫu trình tự phù hợp theo qui định Nghị định 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Nghị định 49/2008/NĐ-CP ngày 18/04/2008 Chính phủ - Giám sát tác giả thực trình triển khai thi cơng : đơn vị tư vấn thiết kế phải tham gia nghiệm thu giai đoạn xây lắp, nghiệm thu hoàn thành hạng mục nghiệm thu tồn cơng trình đưa vào sử dụng đồng thời xử lý yêu cầu kỹ thuật phát sinh trình triển khai thực theo yêu cầu Chủ Đầu Tư quan có thẩm quyền Chủ Đầu Tư có lịch thơng báo cho đơn vị tư vấn thiết kế biết thời gian tiến hành nghiệm thu giai đoạn cơng trình Trách nhiệm nghĩa vụ chung Bên nhận thầu : - Nhà thầu hồn thành chịu trách nhiệm độ xác tài liệu hồ sơ giao nộp cho Chủ Đầu Tư - Chịu trách nhiệm bảo vệ công việc tư vấn lập thiết kế kỹ thuật, vẽ thi cơng – tổng dự tốn trước quan thẩm định,cơ quan quản lý chuyên ngành - Những trở ngại chủ quan lực chuyên môn nhà thầu, phải sửa chữa bổ xung hồ sơ phạm vi hợp đồng không cộng thêm thời gian hợp đồng - Chịu trách nhiệm giám sát quyền tác giả thời gian triển khai thi công - Nhà thầu phải điều chỉnh hồ sơ thiết kế kỹ thuật, vẽ thi cơng – tổng dự tốn cho phù hợp với tình hình thực tế thiếu sót q trình thiết kế mà khơng địi hỏi chi phí từ bên mời thầu - Các chuyên gia phân công thực nội dung công việc dự thầu khơng thay đổi q trình thực hiện, trừ trường hợp ốm đau làm việc yêu cầu bên mời thầu nhà thầu thay đổi chuyên gia phải báo cáo cho bên mời thầu biết phải chứng minh chuyên gia có lực trình độ chun mơn tương đương chuyên gia cũ - Trường hợp q trình thi cơng có u cầu bổ xung phát sinh khối lượng thi công thay đổi kết cấu cơng trình… làm tăng kinh phí mà xác định nguyên nhân công tác thiết kế không kỹ, đầy đủ đơn vị tư vấn ngồi việc phải thiết kế bổ xung, sửa đổi khơng tính thêm chi phí mà cịn bị Chủ Đầu Tư trình cấp thẩm quyền xem xét xử phạt theo quy định hành III GIẢI PHÁP THỰC HIỆN VÀ PHƯƠNG PHÁP LUẬN : Phương pháp luận: − Dự án đầu tư Xây dựng Bệnh Viện Đa Khoa Huyện Phú Tân với quy mô 100 giường bao gồm khối cơng trình : 01 tầng trệt, 01 tầng lầu phòng chức khác phục vụ cho việc khám chữa bệnh − Cơng trình phải tn thủ theo phương án lựa chọn hồ sơ thiết kế sở dự án duyệt Do đó, biện pháp cải tiến công tác thiết kế kỹ thuật cơng trình phải thể việc thiết kế chi tiết, sử dụng vật liệu, xử lý chi tiết kết cấu, bố trí hệ thống điện, nước cho hợp lý nhất, tối ưu mà không ảnh hưởng đến phương án kiến trúc phê duyệt 1.1.Bản vẽ thiết kế kỹ thuật: - Hình thức trình bày tuân thủ theo tiêu chuẩn Việt Nam hành : TCXD 221:1998; TCXD 241:1998; TCXD 223:1998 - Căn vào hồ sơ thiết kế sở phê duyệt sẽ: - Triển khai mặt trạng vị trí cơng trình, sơ đồ dẫn - triển khai tổng mặt (sẽ xác định rõ vị trí xây dựng, diện tích chiếm đất, diện tích xây dựng, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, giới xây dựng, cao độ xây dựng…) - triển khai mặt định vị công trình, giao thơng, xanh, vẽ kỹ thuật hạ tầng cho tổng mặt - Trình bày giải pháp kiến trúc : thành phần cơng trình, mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt hạng mục - Các vẽ triển khai chi tiết kiến trúc : cầu thang, lang can, vệ sinh, cửa… 1.2.Về giải pháp kỹ thuật, kết cấu cơng trình : - Từ hồ sơ thiết kế chi tiết kiến trúc xác định sơ đồ bố trí hệ kết cấu tính tốn nội lực - Để xác định tiết diện tối ưu cho kết cấu, hồ sơ đạt chất lượng cao thực khâu tính tốn thiết kế sau :  Bước 1: kết hợp chủ trì chọn sơ đồ cho hệ kết cấu dựa vào hồ sơ khảo sát trạng, khoan khảo sát địa chất, hồ sơ kiến trúc, điện, nước, ……  Bước 2: xác định tiết diện sơ cho cấu kiện theo công thức thực nghiệm  Bước 3: tính tốn tải trọng bao gồm: tĩnh tải, hoạt tải, gió tải trọng đặc biệt khác có, ……  Bước 4: mơ hình tính tốn nội lực chương trình Etabs, xuất nội lực tính tốn hàm lượng thép theo TCVN  Bước 5: dựa vào số liệu tính tốn ta xác định lại tiết diện cho phù hợp kinh tế nhất, gán lại tiết diện vừa xác định vào mơ hình tính tốn xác định nội lực lần hai với tiết diện hợp lí, trình duyệt chủ trì  Bước 6: từ số liệu tính toán lần 2, xác định hàm lượng cốt thép cho cấu kiện, kiểm tra xuất kết quả, trình duyệt chủ trì lần 2, tiến hành triển khai vẽ kỹ thuật thi công  Bước 7: xuất hồ sơ vẽ trình kiểm duyệt, chỉnh sửa ban hành vẽ kỹ thuật thi công - Thể đầy đủ xác tồn kết cấu chịu lực cơng trình theo chi tiết kiến trúc (móng, khung sàn chịu lực, cầu thang tầng…) công trình phụ trợ, cơng trình kỹ thuật hạ tầng : cổng, tường rào, nhà bảo vệ, hồ nước ngầm, đài nước, … - Thể rõ đầy đủ chi tiết liên kết, phức tạp neo nối cốt thép, nút khung, gia cường chỗ có tiết diện giảm yếu… thống kê ghi rõ ràng xác yêu cầu, thông số kỹ thuật để thuận tiện cho cơng tác dự tốn, tính tốn khối lượng xác thi cơng thực - Các vẽ kỹ thuật điện nước bám sát theo kiến trúc thể đầy đủ thống kê xác từ sơ đồ đến chi tiết lắp đặt 1.3.Về thuyết minh thiết kế : Chúng thực theo trình tự sau : Thuyết minh kiến trúc : - Căn số liệu hồ sơ thiết kế sở duyệt tiêu quy hoạch, kiến trúc Chúng làm rõ dẫn đầy đủ mối quan hệ thành phần với để thi công nghiệm thu đưa vào sử dụng cách rõ ràng, phù hợp với chức sử dụng - Các phần lại màu sắc vật liệu hoàn thiện, cảnh quan, xanh định rõ ràng (tuy không nêu rõ thương hiệu nguồn gốc vật tư) Thuyết minh kết cấu : - Thuyết minh TCVN áp dụng việc tính tốn thiết kế cơng trình - Thuyết minh sơ đồ tính, số liệu tính tốn - Sẽ trình bày rõ ràng nội dung thiết kế thành phần: móng, kết cấu khung, sàn, chịu lực, cầu thang, … cơng trình cơng trình phụ trợ : cổng tường rào, hồ nước ngầm - Các bảng tính tốn số liệu cụ thể q trình tính tốn so sánh lựa chọn cơng trình Thuyết minh kỹ thuật : - Sẽ trình bày đầy đủ cho thành phần từ hạ tầng đến tổng thể chi tiết cơng trình cho phần : hạ tầng, cấp thoát nước, cấp điện, PCCC, chống sét hệ thống kỹ thuật khác thông tin liên lạc, loa, âm thanh… - liệt kê chi tiết đầy đủ khối lượng công tác xây lắp, vật liệu, vật tư…của hạng mục tồn cơng trình - thể rõ tiêu chuẩn quy cách vật tư (không nêu rõ thương hiệu nguồn gốc vật tư ) 1.4 Về phần dự toán : - Căn vào hồ sơ thiết kế vẽ kỹ thuật thi cơng, tính tốn đầy đủ hạng mục khối lượng công tác xây lắp, vật liệu, nhân công theo đơn giá quy định thời Nhà Nước Việt Nam 1.5.Quản lý chất lượng : - Nhiệm vụ chủ nhiệm dự án định người kiểm hồ sơ phải chịu trách nhiệm chất lượng hồ sô, nội dung thực đề nghiệm thu giai đoạn Trong q trình kiểm tra phải có văn môn tiện theo dõi kết cơng việc thực a Kiểm hồ sơ : - Xem xét tuân thủ qui định hành : Áp dụng qui chuẩn, qui phạm thiết kế ( yêu cầu thiết kế thuyết minh ) - Các cơng việc có so với yêu cầu hồ sơ mời thầu, nội dung thiết kế - Kiểm tra giá trị thực tế dự toán khối lượng dự án so với ban đầu - Các yêu cầu thây đổi, chỉnh sửa, có để chuẩn bị cho việc họp với Chủ đầu tư để giải vướng mắc b Xác nhận kết kiểm tra : - Xác nhận văn vướng mắc tự giải vấn đề cần phải báo cáo với chủ đầu tư, để xác nhận kết cuối - Đáp ứng yêu cầu liệu thiết kế Chỉ dẫn nêu tài liệu tra cứu chuẩn mực chấp nhận cách hợp lý - Định rõ đặc tính thiết kế có ý nghĩa quan trọng an toàn chức làm việc sản phẩm nhằm thống cho chi tiết, thành phần dự án thông suốt trình thực c Quản lý tiến độ : - Căn tiến độ công việc lập, đánh giá mức độ thực kế hoạch giai đoạn hồn thành Giám sát cơng việc thiết kế nhóm đưa định, đánh giá mức độ thực kế hoạch giai đoạn hồn thành Chủ nhiệm dự án thơng báo tiến độ liên tục cho môn thực dự án chủ đầu tư - Tải FULL (38 trang): bit.ly/2Ywib4t Dự phịng: fb.com/KhoTaiLieuAZ Mơ tả cơng việc với thời hạn hoàn thành theo mức độ đề tình trạng tại, biện pháp khắc phục - Đánh giá khả diễn tương lai gần để có kế hoạch dự phịng việc hồn thành dự án so với thời hạn cuối theo thời hạn tổng thể d Quản lý hồ sơ công tác lưu trữ : - Tất hồ sơ lưu trữ theo hệ thống trình thực sau bàn giao (phạm vi lưu trữ vòng 20 năm) Tài liệu liệu chủ nhiệm dự án xem xét phê duyệt ban giám đốc công ty trước ban hành thủ tục bàn giao đưa vào lưu trữ - Nguyên tắc lưu trữ gồm hai phần :  Bản vẽ, văn bản, tài liệu gốc, có xác nhận phê duyệt  Các file lưu trữ máy tính chép đĩa CD - Các hồ sơ tài liệu luôn đáp ứng yêu cầu sau:  Phải thực theo ngun tắc lưu trữ an tồn dễ tìm kiếm  Tất hồ sơ bảo quản lưu trữ cho không bị hư hỏng hay mát Tài liệu lưu trữ rõ ràng, dễ nhận biết  Luôn thuận tiện cho việc sử dụng lúc để đảm bảo việc xem xét, cập nhật cần phê duyệt lại tài liệu, đối chiếu kiểm tra e Quá trình giám sát tác giả: - Sẽ tham gia nghiệm thu giai đoạn xây lắp, nghiệm thu tồn cơng trình có yêu cầu chủ đầu tư - Về độ giám sát tác giả không thường xuyên, có mặt kịp thời có yêu cầu đột xuất f Trong thời gian đấu thầu : - Kiểm tra hiệu chỉnh thiết kế có yêu cầu chỉnh sửa thiết kế - Xem lại khối lượng phát sinh thiết kế trình đấu thầu g Trong thời gian thi công : 6404877 ... trúng thầu nhà thầu tư vấn : “ Thiết kế kỹ thuật thi cơng – tổng dự tốn “ cho dự án “ Xây Mới Bệnh Viện Đa Khoa Huyện Phú Tân” Nhiệm vụ cụ thể đơn vị tư vấn : Đơn vị tư vấn phải thực nhiệm vụ cụ... vị tư vấn ngồi việc phải thiết kế bổ xung, sửa đổi khơng tính thêm chi phí mà cịn bị Chủ Đầu Tư trình cấp thẩm quyền xem xét xử phạt theo quy định hành III GIẢI PHÁP THỰC HIỆN VÀ PHƯƠNG PHÁP LUẬN... 1.3 Tổng mức đầu tư hạng mục cơng trình Trụ sở làm việc quan huyện Đơng Hải: STT NỘI DUNG CƠNG VIỆC ĐVT QUY MÔ MỨC ĐẦU TƯ 01 02 03 04 05 06 07 1.4 Gói thầu Tên gói thầu: Gói thầu số 01: Tư vấn