Hợp đồng giao nhận thầu xây lắp thực tiễn tại công ty TNHH MTV quang dũng kon tum

LỜI CẢM ƠN Báo cáo thực tập hoàn thành cơng ty TNHH MTV Quang Dũng Kon Tum có báo cáo tốt nghiệp này, tác giả xin bày tỏ lòng biết ơn chân thành sâu sắc tới đến công ty TNHH MTV Quang Dũng Kon Tum, phịng Kế tốn đặc biệt cán hướng dẫn thực tập - Lê Văn Hải, trực tiếp hướng dẫn, dìu dắt, giúp đỡ tác giả với dẫn tài liệu công ty quý giá suốt q trình triển khai, nghiên cứu hồn thành đề tài báo cáo tốt nghiệp Xin chân thành cảm ơn Khoa sư phạm Dự bị Đại học - Trường ĐHĐN phân hiệu Kon Tum, đặc biệt cô giáo hướng dẫn thực tập - Trương Thị Hồng Nhung trực tiếp giảng dạy truyền đạt kiến thức chuyên ngành cho thân tác giả trình làm báo cáo tốt nghiệp Xin gửi tới quý công ty TNHH MTV Quang Dũng Kon Tum lời cảm tạ sâu sắc tạo điều kiện thuận lợi giúp tác giả thu thập số liệu ngoại nghiệp tài liệu nghiên cứu cần thiết liên quan tới đề tài tốt nghiệp Một lần tác giả xin chân thành cảm ơn nhà trường, khoa cô giảng viên hướng dẫn thực tập, quý cơng ty hết lịng quan tâm tác giả ngày qua Tác giả mong nhận đóng góp q thầy Xin chân thành cảm ơn! MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN i DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT iv DANH MỤC SƠ ĐỒ v DANH MỤC BIỂU ĐỒ v MỞ ĐẦU 1 Tính cấp thiết Mục tiêu nghiên cứu Đối tượng phạm vi nghiên cứu Phương pháp nghiên cứu Bố cục CHƯƠNG TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN QUANG DŨNG KON TUM 1.1 L ỊCH SỬ HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN CỦA CƠNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN QUANG DŨNG KON TUM 1.1.1 Khái quát công ty TNHH thành viên Quang Dũng Kon Tum 1.1.2 Lịch sử hình thành phát triển công ty TNHH thành viên Quang Dũng Kon Tum 1.2 C HỨC NĂNG, NHIỆM VỤ VÀ CƠ CẤU TỔ CHỨC CỦA CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN QUANG DŨNG KON TUM 1.2.1 Chức năng, nhiệm vụ công ty TNHH thành viên Quang Dũng Kon Tum 1.2.2 Cơ cấu tổ chức công ty TNHH thành viên Quang Dũng Kon Tum 1.3 T HÀNH TỰU ĐẠT ĐƯỢC TRONG CÔNG TÁC XÂY DỰNG CỦA CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN QUANG DŨNG KON TUM .7 1.4 Q UY ĐỊNH NỘI QUY LAO ĐỘNG TRONG CÔNG TY TNHH MTV QUANG DŨNG KON TUM 1.4.1 Thời gian làm việc, thời gian nghỉ ngơi, nghỉ phép: 1.4.2 Trật tự nơi làm việc 10 1.4.3 An toàn - Vệ sinh lao động 11 1.4.4 B ảo vệ tài sản cơng ty - Bí mật kinh doanh 11 1.5 NỘI DUNG CÔNG VIỆC THỰC TẬP 14 KẾT CHƯƠNG 16 CHƯƠNG MỘT SỐ VÁN ĐỀ LÝ LUẬN VÀ QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT HIỆN HÀNH VỀ HỢP ĐỒNG GIAO NHẬN THẦU XÂY LẮP 17 2.1 CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ QUY ĐỊNH HỢP ĐỒNG GIAO NHẬN THẦU XÂY LẮP 17 2.1.1 Hợp đồng 17 2.1.2 Khái niệm hợp đồng giao nhận thầu xây lắp 18 2.1.3 Đặc điểm hợp đồng giao nhận thầu xây lắp 19 2.2 QU Y ĐỊNH PHÁP LUẬT HIỆN HÀNH VỀ HỢP ĐỒNG GIAO NHẬN THẦU XÂY LẮP 20 2.2.1 Khái niệm hợp đồng giao nhận thầu xây lắp theo pháp luật Việt Nam hành 20 2.2.2 Quy định bên hợp đồng giao nhận thầu xây lắp 21 2.2.3 Nội dung hợp đồng giao nhận thầu xây lắp theo pháp luật Việt Nam hành 24 KẾT CHƯƠNG 28 CHƯƠNG THỰC TIỄN ÁP DỤNG PHÁP LUẬT VỀ HỢP ĐỒNG GIAO NHẬN THẦU XÂY LẮP TẠI CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN QUANG DŨNG KON TUM VÀ MỘT SÓ KIẾN NGHỊ HOÀN THIỆN 29 3.1 TH ỰC TIỄN ÁP DỤNG PHÁP LUẬT VỀ HỢP ĐỒNG GIAO NHẬN THẦU XÂY LẮP TẠI CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN QUANG DŨNG KON TUM 29 3.1.1 Thực trạng áp dụng hợp đồng giao nhận thầu xây lắp công ty TNHH thành viên Quang Dũng Kon Tum .29 3.1.2 Đánh giá hoạt động thực pháp luật hợp đồng giao nhận thầu xây lắp công ty TNHH thành viên Quang Dũng Kon Tum .29 3.2 M ỘT SỐ KIẾN NGHỊ NHẰM NÂNG CAO HIỆU QUẢ THỰC HIỆN PHÁP LUẬT VỀ HỢP ĐỒNG GIAO NHẬN THẦU XÂY LẮP TẠI CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN QUANG DŨNG KON TUM .32 3.2.1 Đưa giải pháp phía pháp luật Việt Nam 32 3.2.2 Đề xuất giải pháp phía cơng ty 32 KẾT CHƯƠNG 33 KẾT LUẬN 34 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO PHỤ LỤC NHẬN XÉT CỦA CÁN BỘ HƯỚNG DẪN THỰC TẬP NHẬN XÉT CỦA GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT STT 10 11 12 TỪ VIẾT TẮT MTV GCN ĐKT NN&PTNN HĐKT CN TNHH LDN NĐ XD HĐ ĐKKD NỘI DÙNG TỪ VIẾT TẮT Một thành viên Giấy chứng nhận Đăng ký thuế Nông nghiệp phát triển nông thôn Hợp đồng kinh tế Chi nhánh Trách nhiệm hữu hạn Luật doanh nghiệp Nghị định Xây dựng Hợp đồng Đăng ký kinh doanh DANH MỤC SƠ ĐỒ Số hiệu Sơ đồ 1.1 rpA Tên Sơ đồ cấu tổ chức quản lý công ty TNHH MTV Quang Dũng Kon Tum Trang DANH MỤC BIỂU ĐỒ Số hiệu rpA Tên Biểu đồ kết kinh doanh công ty từ năm 2017 đến năm Biểu đồ1.1 2019 Biểu đồ thể doanh thu từ việc ký kết hợp đồng giao nhận Biểu đồ 3.1 thầu xây lắp tổng doanh thu công ty (từ năm 2017 đến năm 2019) Trang 30 MỞ ĐẦU Tính cấp thiết Trong kinh tế thị trường hội nhập kinh tế quốc tế hình thức giao kết hợp đồng sử dụng rộng rãi mang lại hiệu lợi ích lớn Mỗi nhân hay tổ chức tham gia vào nhiều quan hệ xã hội phong phú đa dạng Trong giao dịch dân đó, chủ yếu làm phát sinh nghĩa vụ dân hợp đồng Hợp đồng hình thức pháp lý thể quyền nghĩa vụ bên đạt thông qua thỏa thuận Hợp đồng theo nghĩa rộng thỏa thuận hai hay nhiều bên vấn đề định xã hội nhằm làm phát sinh, thay đổi hay chấm dứt quyền nghĩa vụ bên Chính hợp đồng cần thiết coi trọng hoàn thiện xã hội có kinh tế phát triển Hợp đồng sử dụng lĩnh vực đời sống xã hội lĩnh vực lại có loại hợp đồng phù hợp với Ngành xây dựng ngành kinh tế mũi nhọn nước ta, chủ thể xác lập quan hệ kinh doanh thương mại thông qua hợp đồng xây dựng Trong hợp đồng giao nhận thầu xây lắp thu hút quan tâm lớn tơi.Qua q trình nghiên cứu hợp đồng xây dựng nói chung hợp đồng giao nhận thầu xây lắp nói riêng cơng ty TNHH MTV Quang Dũng Kon Tum, chọn: “Hợp đồng giao nhận thầu xây lắp - Thực tiễn công ty TNHH MTV Quang Dũng Kon Tum”làm đề tài nghiên cứu cho báo cáo tốt nghiệp Mục tiêu nghiên cứu Việc nghiên cứu đề tài nhằm hiểu rõ quy định pháp luật hành hợp đồng giao nhận thầu xây lắp Đồng thời, sở đánh giá thực tiễn thực công ty TNHH MTV Quang Dũng Kon Tum, đề tài mặt hạn chế mà công ty gặp phải việc hợp đồng giao nhận thầu xây lắp số kiến nghị nhằm nâng cao hiệu thực công ty Đối tượng phạm vi nghiên cứu 3.1 Đối tượng nghiên cứu Đề tài tập trung nghiên cứu quy định pháp luật hành hợp đồng giao nhận thầu xây lắp qua thực tiễn thực công ty TNHH MTV Quang Dũng Kon Tum 3.2 Phạm vi nghiên cứu Đề tài tập trung nghiên cứu quy định pháp luật Việt Nam hành hợp đồng giao nhận thầu xây lắp Nghiên cứu thực tiễn áp dụng hợp đồng giao nhận thầu xây lắp thực công ty TNHH MTV Quang Dũng Kon Tum Phương pháp nghiên cứu Để đạt mục tiêu nghiên cứu đề tài báo cáo tốt nghiệp, tác giả sử dụng kết hợp phương pháp: thu thập tài liệu số liệu, phương pháp phân tích đánh giá tổng hợp Ngồi tác giả sử dụng phương pháp nghiên cứu: phương pháp diễn giải, quy nạp sử dụng báo cáo tốt nghiệp để diễn giải số liệu, nội dung trích dẫn Bố cục Ngồi phần mở đầu, kết luận, danh mục tài liệu tham khảo, danh mục từ viết tắt, danh mục bảng biểu sơ đồ, nội dung báo cáo tốt nghiệp gồm chương: Chương Tổng quan công ty TNHH MTV Quang Dũng Kon Tum Chương Một số vấn đề lý luận quy định pháp luật hành hợp đồng giao nhận thầu xây lắp Chương Thực tiễn áp dụng pháp luật hợp đồng giao nhận thầu xây lắp công ty TNHH MTV Quang Dũng Kon Tum số kiến nghị hồn thiện CHƯƠNG TỔNG QUAN VỀ CƠNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN QUANG DŨNG KON TUM 1.1 LỊCH SỬ HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN CỦA CƠNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN QUANG DŨNG KON TUM 1.1.1 Khái quát công ty TNHH thành viên Quang Dũng Kon Tum Công ty TNHH MTV Quang Dũng Kon Tum thành lập ngày 18-01-2016 có mã số thuế là: 6101203920 đăng ký kinh doanh địa Thôn Măng Lở, Xã Đắk Rơ Ơng, Huyện Tu Mơ Rơng, Tỉnh Kon Tum Chủ sở hữu (người đại diện pháp luật) công ty: Lê Văn Dàng Từ lúc thành lập công ty, chủ sở hữu đăng ký Vốn điều lệ: 500 triệu đồng, với tổng số lao động công ty gồm 05 người Ngân hàng giao dịch: Ngân hàng NN & PTNT CN Kon Tum Số tài khoản ngân hàng: 5100201010174 Địa người đại diện theo pháp luật: 221 Phan Đình Phùng, Thành phố Kon Tum, Tỉnh Kon Tum Điện thoại: 0978145999 Tình trạng hoạt động: Người nộp thuế hoạt động (đã cấp GCN ĐKT) Tên công ty: Công Ty TNHH Một Thành Viên Quang Dũng Kon Tum Tên giao dịch: Công ty TNHH MTV Quang Dũng Kon Tum Tên Viết tắt: Công ty TNHH MTV Quang Dũng Kon Tum Công ty vào hoạt động với ngành nghề kinh doanh là: Xây dựng nhà loại (Ngành chính) Ngồi ra, cơng ty cịn vào kinh doanh ngành nghề phụ địa bàn huyện Tu Mơ Rông như: ngành xây dựng công trình đường sắt đường bộ; Xây dựng cơng trình kỹ thuật dân dụng khác; Phá dỡ cơng trình; Chuẩn bị mặt bằng; Lắp đặt hệ thống điện; Hoàn thiện cơng trình xây dựng; Bán bn vật liệu, thiết bị lắp đặt khác xây dựng; Vận tải hàng hóa đường bộ; Cho thuê máy móc, thiết bị đồ dùng hữu hình khác 1.1.2 Lịch sử hình thành phát triển công ty TNHH thành viên Quang Dũng Kon Tum Công ty TNHH MTV Quang Dũng Kon Tum tính đến hoạt động gần 04 năm, với dẫn dắt chủ sở hữu Lê Văn Dàng, công ty đạt thành tựu đáng kể lĩnh vực kinh doanh cơng ty q trình hoạt động Mặc dù, số năm hoạt động ngắn so với doanh nghiệp khác địa bàn huyện Tu Mơ Rông công ty chứng minh vị tầm quan trọng thương trường Cơng ty TNHH MTV Quang Dũng Kon Tum thành lập từ đầu năm 2016, với lĩnh vực kinh doanh cơng ty xây dựng nhà loại như: nhà ở, khách sạn, nhà nghỉ loại nhà khác Ngay thành lập công ty, chủ sở hữu đăng ký cho cơng ty với số Vốn điều lệ 500 triệu đồng với tổng số lượng lao động 05 người Từ năm 2016 đến năm 2019 công ty có bước tiến xây dựng loại nhà địa bàn huyện Tu Mơ Rông, tỉnh Kon Tum, góp phần tạo điều kiện cho người dân địa bàn huyện có nhà kiên cố đảm bảo tổ ấm ổn định Từ lúc hoạt động công ty tạo điều kiện cho người dân dễ dàng tìm kiếm thầu xây dựng nhà thay trước người dân địa bàn huyện phải xuống tận thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum để tìm kiếm thầu xây dựng ngơi nhà Nó tạo điều kiện cho người dân địa bàn huyện có thu nhập trung bình có khả làm nhà mình, vừa tiết kiệm chi phí vừa chất lượng Trong năm 2020 này, công ty không ngừng cải thiện, đồng từ nhân công lao động công ty trang thiết bị máy móc, vật liệu xây dựng đảm bảo cho khách hàng địa bàn huyện tin tưởng ký kết nhiều hợp đồng với công ty 1.2 CHỨC NĂNG, NHIỆM VỤ VÀ CƠ CẤU TỔ CHỨC CỦA CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN QUANG DŨNG KON TUM 1.2.1 Chức năng, nhiệm vụ công ty TNHH thành viên Quang Dũng Kon Tum a Chức việc hoạt động công ty TNHH MTV Quang Dũng địa bàn huyện Tu Mơ Rông Giúp người dân địa bàn huyện Tu Mơ Rơng có tổ ấm ổn định Giúp tiết kiệm chi phí việc tìm kiếm nhà thầu trình xây dựng nhà người dân địa bàn huyện Tạo điều kiện cho người dân thuận lợi việc lại công ty hoạt động ngành nghề phụ xây dựng cơng trình đường xá, cầu cống địa bàn Làm cho mặt huyện thay đổi so với trước chưa có cơng ty hoạt đơng b Nhiệm vụ công ty TNHH MTV Quang Dũng Kon Tum Xây dựng nhà loại địa bàn huyện Tu Mơ Rông như: nhà ở, nhà nghỉ, khách sạn; Xây dựng đường xá, cầu cống; xây dựng trường học huyện giúp em dân tộc thiểu số học đầy đủ; Ngồi nhiệm cơng ty cịn có nhiệm vụ Phá dỡ cơng trình; Chuẩn bị mặt bằng; Lắp đặt hệ thống điện; Hoàn thiện cơng trình xây dựng; Bán bn vật liệu, thiết bị lắp đặt khác xây dựng; Vận tải hàng hóa đường bộ; Cho thuê máy móc, thiết bị đồ dùng hữu hình khác 1.2.2 Cơ cấu tổ chức công ty TNHH thành viên Quang Dũng Kon Tum Theo Điều 85 Luật doanh nghiệp 2014, quy định cấu tổ chức quản lý công ty TNHH MTV cá nhân làm chủ sở hữu ty TNHH MTV có Chủ tịch cơng ty, Giám đốc Tổng Giám đốc Và Chủ tịch cơng ty th kiêm nhiệm Giám đốc Tổng Giám đốc công ty Trong Công ty TNHH MTV Quang Dũng Kon Tum chủ sở hữu công ty kiêm Giám đốc công ty Lê Văn Dàng, ngườ đại diện theo pháp luật cơng ty Giám đốc ty có quyền nghĩa vụ: Quyết định vấn đề liên quan đến hoạt động kinh doanh ngày công ty; Quyết định nội dung Điều lệ công ty, sửa đổi, bổ sung Điều lệ công ty; Quyết định đầu tư, kinh doanh quản trị nội doanh nghiệp, trừ trường hợp Điều lệ cơng ty có quy định khác; Tổ chức thực kế hoạch kinh doanh phương án đầu tư công ty; Ban hành quy chế quản lý nội công ty; Bổ nhiệm, miễn nhiệm, bãi nhiệm người quản lý phận công ty chức vụ kế tốn, kỹ sư cơng trình, quản lý cơng trình ; Tuyển dụng lao động, tuyển dụng nhân cơng lao động cho cơng trình; Chuyển nhượng phần tồn vốn điều lệ cơng ty cho tổ chức, cá nhân Hợp đồng có hiệu lực từ ngày đến ngày (thường ngày toán xong) Hai bên tổ chức họp lập biên lý hợp đồng vào ngày Bên A có trách nhiệm tổ chức lý Hợp đồng lập thành có giá trị nhau, bên giữ Gửi quan có liên quan 2.2.4 Quyền nghĩa vụ bên hợp đồng giao nhận thầu xây lắp Quyền nghĩa vụ bên giao thầu (Bên A) bên nhận thầu (Bên B) hợp đồng giao nhận thầu xây lắp quy định rõ ràng cụ thể hợp đồng mà bên ký kết, phải đảm bảo theo quy định Điều 27 28 Nghị định 37/2015/NĐCP, quy định quyền nghĩa vụ bên giao thầu bên nhận thầu: a Quyền nghĩa vụ bên giao thầu (Bên A) - Quyền bên giao thầu xây lắp: Bên A có quyền tạm dừng thi cơng xây dựng cơng trình xây lắp yêu cầu khắc phục hậu Bên B vi phạm quy định chất lượng cơng trình, an tồn lao động, bảo vệ mơi trường phịng chống cháy nổ q trình xây lắp cơng trình; Bên A có quyền kiểm tra chất lượng thực cơng việc, sở gia công chế tạo Bên B khơng làm cản trở hoạt động bình thường Bên B; Và Bên A có quyền khác theo quy định pháp luật, cần thiết - Nghĩa vụ bên giao thầu xây lắp: Trường hợp bên giao thầu (Bên A) chủ đầu tư phải xin giấy phép xây lắp cơng trình theo quy định pháp luật Bên A có nghĩa vụ bàn giao toàn phần mặt xây dựng cho Bên B quản lý, sử dụng phù hợp với tiến độ thỏa thuận hợp đồng giao nhận thầu xây lắp cơng trình Bên A có nghĩa vụ cử thơng báo văn cho bên nhận thầu (Bên B) nhân lực tham gia quản lý thực hợp đồng xây lắp cơng trình Cung cấp kịp thời hồ sơ thiết kế tài liệu, phương tiện, máy thiết bị có liên quan, vật tư theo thỏa thuận hợp đồng xây lắp (nếu có) quy định pháp luật có liên quan để Bên B thi cơng xây lắp theo tiến độ yêu cầu tiết Thanh toán cho bên nhận thầu (Bên B) theo tiến độ tốn hợp đồng xây lắp cơng trình mà hai bên ký kết Có nghĩa vụ tổ chức giám sát thi cơng xây lắp cơng trình Bên B tiến hành thi công theo hợp đồng xây lắp cơng trình Kiểm tra biện pháp bảo đảm an tồn lao động, bảo vệ mơi trường, phịng chống cháy nổ bên nhận thầu (Bên B) tránh tình trạng sai sót mắc phải, khơng kịp khắc phục Nghiệm thu, toán, toán hợp đồng thời hạn cho Bên B theo quy định hợp đồng giao nhận thầu xây lắp cơng trình mà hai bên tham gia ký kết Xem xét chấp thuận kịp thời văn đề xuất liên quan đến thiết kế, thi công bên nhận thầu (Bên B) q trình thi cơng xây lắp cơng trình 26 b Quyền nghĩa bên nhận thầu (Bên B) - Quyền bên nhận thầu: Bên B có quyền đề xuất với bên giao thầu (Bên A) khối lượng phát sinh hợp đồng xây lắp; từ chối thực cơng việc ngồi phạm vi hợp đồng xây lắp chưa hai bên thống yêu cầu trái pháp luật Bên A Bên B có quyền thay đổi biện pháp thi công sau Bên A chấp thuận nhằm đẩy nhanh tiến độ, bảo đảm chất lượng, an toàn, hiệu xây lắp cơng trình sở giá hợp đồng giao nhận thầu xây lắp cơng trình mà hai bên ký kết Có quyền yêu cầu Bên A toán khoản lãi vay chậm toán theo thỏa thuận hợp đồng xây lắp; Bên B có quyền địi bồi thường thiệt hại Bên A chậm bàn giao mặt thiệt hại khác lỗi Bên A gây - Nghĩa vụ bên nhận thầu: Bên B có nghĩa vụ cung cấp nhân lực, vật liệu, máy móc, thiết bị thi công điều kiện vật chất liên quan khác đủ số lượng chủng loại theo hợp đồng xây lắp ký kết; thiết kế vẽ thi công (trường hợp Bên B thực thiết kế vẽ thi công) để thực công việc theo nội dung hợp đồng xây lắp cơng trình ký kết Bên B có nghĩa vụ tiếp nhận quản lý mặt xây dựng, bảo quản tim, cốt, mốc giới cơng trình xây lắp Bên B có nghĩa vụ thi cơng xây lắp cơng trình theo thiết kế, dẫn kỹ thuật, tiêu chuẩn, quy chuẩn, bảo đảm chất lượng, tiến độ, an tồn, bảo vệ mơi trường phòng chống cháy nổ Ghi nhật ký thi cơng xây lắp cơng trình Thí nghiệm vật liệu, kiểm định thiết bị, sản phẩm xây lắp cơng trình theo quy định Nhà nước vềquản lý chất lượng cơng trình xây lắp cơng trình, dẫn kỹ thuật, tiêu chuẩn quy chuẩn xây lắp Quản lý người lao động cơng trường, bảo đảm an tồn, an ninh trật tự, không gây ảnh hưởng đến khu dân cư xung quanh cơng trình xây lắp mà thi công Lập biện pháp tổ chức thi công, hồ sơ hồn cơng, tham gia nghiệm thu cơng trình Chịu trách nhiệm chất lượng thi công xây lắp cơng trình đảm nhận Sửa chữa sai sót cơng trình xây lắp cơng việc thi cơng xây lắp cho Bên A Phối hợp với nhà thầu khác thực công trường Định kỳ báo cáo với Bên A tiến độ thi cơng, nhân lực thiết bị để thi cơng xây lắp cơng trình Di chuyển vật tư, máy móc, thiết bị tài sản khác khỏi cơng trường thời hạn quy định sau cơng trình nghiệm thu, bàn giao hợp đồng bị chấm dứt theo quy định mà hai bên thỏa thuận hợp đồng giao nhận thầu xây lắp cơng trình Hồn trả mặt cho Bên A theo thỏa thuận hợp đồng giao nhận thầu xây lắp cơng trình 27 Bên B có nghĩa vụ giữ bí mật thơng tin liên quan đến hợp đồng giao nhận thầu mà hai bên ký kết theo pháp luật có quy định KẾT CHƯƠNG Pháp luật Việt Nam khơng có quy định cụ Điều Luật khái niệm hợp đồng giao nhận thầu xây lắp cơng trình, mà quy định chung Luật XD NĐ phủ Do khái niệm hợp đồng giao nhận thầu xây lắp cơng trình mơ hồ chưa đưa định nghĩa hợp đồng Mà việc giao kết hợp đồng giao nhận thầu xây lắp xảy phổ biến Để hoàn thiện pháp luật hợp đồng giao nhận thầu xây lắp buộc nhà làm luật nước ta phải quy định định nghĩa hợp đồng để phục vụ cho doanh nghiệp hoạt động lĩnh vực nhằm tránh sai phạm luật Trong hệ thống pháp luật Việt Nam, không quy định cụ thể hay rõ ràng khái niệm hợp đồng giao nhận thầu xây lắp cơng trình Điều luật, nhiên khái niệm hợp đồng hiểu hợp đồng dân hợp đồng xây dựng thông thường Do Luật Việt Nam không quy định khái niệm hợp đồng giao nhận thầu xây lắp cụ thể rõ ràng Điều luật cụ thể nên khái niệm hợp đồng giao nhận thầu xây lắp cơng trình cịn mơ hồ, chưa hiểu nào? Ngày người thuộc chun ngành xây dựng cơng trình có cơng tác lâu năm ngành nghề này, chưa đưa định nghĩa cụ thể 28 CHƯƠNG THỰC TIỄN ÁP DỤNG PHÁP LUẬT VỀ HỢP ĐỒNG GIAO NHẬN THẦU XÂY LẮP TẠI CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN QUANG DŨNG KON TUM VÀ MỘT SĨ KIẾN NGHỊ HỒN THIỆN 3.1 THỰC TIỄN ÁP DỤNG PHÁP LUẬT VỀ HỢP ĐỒNG GIAO NHẬN THẦU XÂY LẮP TẠI CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN QUANG DŨNG KON TUM 3.1.1 Thực trạng áp dụng hợp đồng giao nhận thầu xây lắp công ty TNHH thành viên Quang Dũng Kon Tum Số hợp đồng giao nhận thầu xây lắp cơng trình mà cơng ty ký kết 75 hợp đồng điều đồng nghĩa với việc công ty TNHH MTV Quang Dũng Kon Tum thi cơng cơng trình xây lắp cho khách hàng 75 cơng trình từ năm 2016 đến năm 2019 Sau số cơng trình xây lắp mà cơng ty xây dựng tương đương với số hợp đồng mà công ty TNHH MTV Quãng Dũng ký kết từ giai đoạn năm 2016 đến năm 2019: Năm 2016 số nhà thi công số hợp đồng ký kết là: 05; Năm 2017 số nhà thi công số hợp đồng ký kết là: 10; Năm 2018 số nhà thi công số hợp đồng ký kết là: 25; Năm 2019 số nhà thi công số hợp đồng ký kết là: 35 (Theo số liệu thống kê công ty TNHH MTV Quang Dũng Kon Tum) Nhận xét: Số hợp đồng giao nhận thầu xây lắp cơng trình ty khơng ngừng tăng từ năm 2016 đến năm 2019, nhiên tăng với tốc độ chậm Hợp đồng giao nhận thầu xây lắp mà công ty TNHH MTV Quang Dũng Kon Tum ký kết với khách hàng địa bàn huyện Tu Mơ Rông: Nội dung ký kết thành điều khoản ghi hợp đồng, điều khoản ràng buộc bên giao thầu (Bên A) bên nhận thầu (Bên B) phải thực bao gồm quyền nghĩa vụ bên Những điều khoản rõ ràng, cụ thể, chi tiết đầy đủ bên dễ vào thực bảo vệ lợi ích nhiêu Bởi công ty TNHH MTV Quang Dũng Kon Tum luôn cố gắng tinh thần hợp tác đơi bên có lợi để hồn thiện nội dung hợp đồng theo quy định pháp luât hợp đồng đấu thầu tôn trọng ý kiến đối 3.1.2 Đánh giá hoạt động thực pháp luật hợp đồng giao nhận thầu xây lắp công ty TNHH thành viên Quang Dũng Kon Tum a Về thành tựu đạt được: Trong trình hoạt động công ty TNHH MTV Quang Dũng Kon Tum lập ký kết với khách hàng địa bàn huyện Tu Mơ Rông 75 hợp đồng giao nhận thầu xây lắp số doanh thu công ty thu hợp đồng giao nhận thầu xây lắp lại 471.000 triệu đồng (Theo số liệu thống kê Phịng Kế tốn cơng ty) Trong năm từ năm 2017 đến năm 2019 số doanh thu mà hợp đồng giao nhận thầu xây lắp mang lại cho công ty 76, 178 217 Số hợp đồng mà công ty ký kết mang lại lợi nhuận cho công ty, để công ty đứng vững tiếp tục hoạt động lĩnh vực xây dựng Biểu đồ 3.1 Biểu đồ thể doanh thu từ việc ký kết hợp đồng giao nhận thầu xây lắp tổng doanh thu công ty (từ năm 2017 đến năm 2019) 29 Trong trình soạn thảo hợp đồng giao nhận xây lắp ký kết hợp đồng với khách hàng địa bàn huyện, công ty tuân thủ theo thủ tục lập hợp đồng giao nhận thầu xây lắp theo quy định pháp luật Trong nội dung hợp đồng giao nhận thầu xây lắp cơng ty có đầy đủ nội dung quy định Luật Đấu thầu 2013, Luật xây dựng 2014 Nghị định 37/2015/NĐ-CP quy định chi tiết hợp đồng xây dựng Và khách hàng công ty đồng tình với việc lập ký kết hợp đồng, điều khoản mà hai bên ký kết không trái với đạo đức xã hội hai bên hoàn toàn tự nguyện ký kết hợp đồng theo khả nhu cầu hai bên Từ đó, cơng ty thu hút khách hàng tìm đến cơng ty nhiều hợn việc tìm thầu xây lắp, đặc biệt xây lắp cơng trình cho khách hàng Nội dung hợp đồng, công ty áp dụng theo luật cách hợp pháp, rõ ràng chặt chẽ làm cho khách hàng yên tâm ký kết hợp đồng giao nhận thầu xây lắp với công ty, nhiều khách hàng đối tác tin tưởng tuyệt đối công ty việc thi cơng xây lắp cơng trình b Về hạn chế khó khăn: + Khó khăn, hạn chế cịn tồn hệ thống pháp luật: Pháp Luật hợp đồng giao nhận thầu xây lắp cơng trình khơng quy định rõ ràng, dẫn đến áp dụng pháp luật hợp đồng xây dựng quy định chung Luật xây dựng, không chi tiết đảm bảo theo trình tự hợp đồng giao nhận thầu xây lắp + Khó khăn, hạn chế cịn tồn công ty việc sử dụng pháp luật đảm bảo giao kết hợp đồng, thi cơng cơng trình xây lắp cho khách hàng: Trong trình soạn thảo ký kết hợp đồng giao nhận thầu xây lắp với khách hàng: Trong trình soạn thảo hợp đồng giao nhận thầu xây lắp cịn sai sót nội dung, gây mâu thuẫn không cần thiết công ty khách hàng; Chỉnh sửa, bổ sung thay đổi nội dung hơp đồng nhiều lần Do hợp đồng sai thiếu sót nên cơng tác thi cơng xây lắp cơng trình cho khách hàng chậm tiến độ so với dự kiến 30 Trong q trình xây lắp cơng trình cho khách hàng: Công tác khảo sát, lập dự án đánh giá nhu cầu sử dụng dự án chủ đầu tư đơn vị tư vấn hạn chế Đặc biệt ảnh hưởng việc bố trí nguồn vốn cho dự án làm ảnh hưởng đến quy mô dự án.; Năng lực số đơn vị tư vấn cịn hạn chế nên cơng tác lập dự án thiết kế sở chưa tính đến dự báo hết tình xấu xảy ra; Nguyên đơn vị khảo sát khơng khảo sát xác kết cấu địa chất cơng trình, đến lúc thi cơng phát kết cấu địa chất cơng trình yếu thay đổi chiều sâu chơn móng cơng trình; Một số dự án triển khai thi cơng gặp khó khăn phải điều chỉnh cấu vốn tổng mức đầu tư điều chỉnh tổng mức đầu từ; Tình trạng số dự án phải phê duyệt bổ sung nhiều lần diễn phổ biến Việc khống chế, ấn định tổng mức đầu tư chưa thực nghiêm túc dẫn đến dự án phải điều chỉnh, bổ sung nhiều lần bổ sung, thay loại bỏ số chi tiết, số hạng mục dự án gây khó khăn việc thi cơng hiệu sử dụng dự án sau này; Chưa xác định điểm dừng kỹ thuật để xác định khối lượng xác hướng điều chỉnh theo chế độ, có xuề xịa bên nhận thầu bên giao thầu việc xác định, bên cạnh thiếu kinh nghiệm, hạn chế lực, chuyên mơn c Ngun nhân dẫn đến hạn chế khó khăn trình thực pháp luật hợp đồng giao nhận thầu xây lắp công ty TNHH thành viên Quang Dũng Kon Tum: + Nguyên nhân xuất phát từ pháp luật: Pháp luật Việt Nam không quy định cụ thể rõ ràng hợp đồng giao nhận thầu xây lắp cơng trình Điều luật luật Xây dựng Luật Đấu thầu, quy định chung chung hợp đồng xây dựng luật xây dựng, luật Đấu thầu Nghị định Chính phủ dẫn đến tình trạng sai sót việc áp dụng luật cho phù hợp hợp đồng giao nhận thầu xây lắp công trình + Ngun nhân xuất phát từ phía cơng ty: Thứ nhất, nguyên nhân tồn việc soạn thảo hợp đồng giao nhận thầu xây lắp cơng trình: i) Đội ngũ cơng tác lập hợp đồng cịn hiểu biết pháp luật hợp đồng giao nhận thầu xây lắp tìm hiểu pháp luật hợp đồng xây lắp nên sai sót nội dung hợp đồng xảy ra; ii) Công tác kiểm tra, giám sát hợp đồng với khách hàng hạn chế dẫn đến sai lệch chi tiết thiết kế hạng mục cơng trình q trình xây lắp thi công Thứ hai là, nguyên nhân tồn việc xây lắp cơng trình cho khách hàng: i) Năng lực cán thuộc phòng ban chun mơn cơng ty cịn thiếu trình độ khơng đồng việc thẩm định, phân tích tài chính, khả sinh lời dự án, hiệu dự án với xã hội, phân tích tác động đến môi trường dự án đầu tư Sự phối hợp phịng ban cơng tác đạo quản lý chưa đồng bộ, thiếu hiệu quả, công việc chồng chéo, không rõ nên hiệu quản lý số khâu cịn hạn chế Ii) Cơng tác quản lý dự án đầu tư xây lắp công ty chưa vận dụng tiêu chuẩn kỹ thuật cao công cụ quản lý đại công tác quản lý bên tham gia dự án Iii) Chưa áp dụng 31 công cụ tiên tiến quản lý dự án địa bàn huyện quản lý thời gian, quản lý chi phí dự án 3.2 MỘT SỐ KIẾN NGHỊ NHẰM NÂNG CAO HIỆU QUẢ THỰC HIỆN PHÁP LUẬT VỀ HỢP ĐỒNG GIAO NHẬN THẦU XÂY LẮP TẠI CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN QUANG DŨNG KON TUM Từ nguyên nhân tồn nêu mục 3.1.2 Đó nguyên nhân xuất phát từ pháp luật nước ta nguyên nhân tồn công ty đơn vị thực tập, tác giả xin đưa số giải pháp để hoàn thiện hệ thống pháp luật Việt Nam hồn thiện cơng tác soạn thảo hợp đồng giao nhận thầu xây lắp, đồng thời hồn thiện cơng tác thi cơng cơng trình xây lắp công ty địa bàn huyện Tu Mơ Rông tiến hành hiệu đạt chất lượng cao năm lĩnh vực mà công ty hoạt động 3.2.1 Đưa giải pháp phía pháp luật Việt Nam Pháp luật Việt Nam không quy định cụ thể hợp đồng giao nhận thầu xây lắp, khái niệm chủ thể ký kết cụ thể hợp đồng Trong thời gian tới, nhà làm luật Việt Nam phải quy định hợp đồng giao nhận thầu xây lắp cụ thể Điều Khoản luật xây dựng quy định chi tiết NĐ phủ Do đó, nhà làm luật phải sáng suốt đưa định nghĩa hợp đồng cách cụ thể rõ rang, việc ký kết hợp đồng giao nhận thầu xây lắp diễn phổ biến 3.2.2 Đề xuất giải pháp phía cơng ty Thứ là, đề xuất giải pháp việc soạn thảo hợp đồng giao nhận thầu xây lắp ký kết hợp đồng với khách hàng: Đội ngũ thuộc phận soạn thảo hợp đồng giao nhận thầu xây lắp công ty cần phải khơng ngừng tìm hiểu tìm hiểu kỹ pháp luật hợp đồng giao nhận thầu xây lắp, văn pháp luật Việt Nam hợp đồng giao nhận thầu xây lắp có chỉnh sửa, bổ sung thay nội dung để phù hợp với tình hình tại.Tăng cương cơng tác kiểm tra giám sát chặt chẽ việc soạn thảo hợp đồng giao nhận thầu xây lắp công ty với khách hàng phù hợp với nội dung mà pháp luật Việt Nam hành quy định Luật xây dựng 2014, Luật Đấu thầu 2013, Nghị định 63/2014/NĐ-CP quy định chi tiết số Điều Luật đấu thầu lựa chọn nhà thầu Nghị định 37/2015NĐ-CP quy định chi tiết hợp đồng xây dựng văn pháp luật liên quan Thứ hai là, đề xuất giải pháp việc xây lắp cơng trình cho khách hàng: Tăng cường công tác kiểm tra giám sát chặt chẽ thiết kế thi công, quản lý thi cơng cơng trình xây lắp, đặc biệt quản lý tiến độ, chất lượng giá trị đầu tư dự án thi cơng cơng trình xây lắp Nâng cao lực cán thuộc phòng ban chuyên môn công ty việc thẩm định, phân tích tài chính, khả sinh lời dự án, cơng trình xây lắp, hiệu dự án với xã hội, phân tích tác động đến mơi trường dự án đầu tư Có phối hợp phịng ban cơng tác đạo quản lý cơng trình thi cơng xây lắp cho khách hàng tránh thiếu hiệu quả, công việc chồng chéo 32 Công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình xây lắp cơng ty cần vận dụng tiêu chuẩn kỹ thuật cao công cụ quản lý đại công tác quản lý bên tham gia dự án Cần áp dụng công cụ tiên tiến quản lý cơng trình xây lắp địa bàn huyện quản lý thời gian, quản lý chi phí dự án Tăng cường cơng tác kiểm tra, giám sát chặt chẽ q trình thi cơng cơng trình xây lắp cho khách hàng tránh phải điều chỉnh, bổ sung thay đổi nội dung hợp đồng dẫn đến chậm tiến độ thi cơng cơng trình KẾT CHƯƠNG Hợp đồng giao nhận thầu xây lắp mà công ty TNHH MTV Quang Dũng Kon Tum ký kết với khách hàng địa bàn huyện Tu Mơ Rông: Nội dung ký kết thành điều khoản ghi hợp đồng, điều khoản ràng buộc bên giao thầu (Bên A) bên nhận thầu (Bên B) phải thực bao gồm quyền nghĩa vụ bên Những điều khoản rõ ràng, cụ thể, chi tiết đầy đủ bên dễ vào thực bảo vệ lợi ích nhiêu Bởi cơng ty TNHH MTV Quang Dũng Kon Tum luôn cố gắng tinh thần hợp tác đơi bên có lợi để hoàn thiện nội dung hợp đồng theo quy định pháp luât hợp đồng đấu thầu tôn trọng ý kiến đối tác Số hợp đồng giao nhận thầu xây lắp cơng trình mà cơng ty ký kết 75 hợp đồng điều đồng nghĩa với việc công ty TNHH MTV Quang Dũng Kon Tum thi cơng cơng trình xây lắp cho khách hàng 75 cơng trình từ năm 2016 đến năm 2019 Sau số cơng trình xây lắp mà công ty xây dựng tương đương với số hợp đồng mà cơng ty TNHH MTV Quãng Dũng ký kết từ giai đoạn năm 2016 đến năm 2019: Năm 2016 số nhà thi công số hợp đồng ký kết là: 05; Năm 2017 số nhà thi công số hợp đồng ký kết là: 10; Năm 2018 số nhà thi công số hợp đồng ký kết là: 25; Năm 2019 số nhà thi công số hợp đồng ký kết là: 35 (Theo số liệu thống kê công ty TNHH MTV Quang Dũng Kon Tum) Pháp luật Việt Nam không quy định cụ thể hợp đồng giao nhận thầu xây lắp, khái niệm chủ thể ký kết cụ thể hợp đồng Các nhà làm làm Việt Nam phải quy định hợp đồng giao nhận thầu xây lắp cụ thể Điều Khoản luật xây dựng quy định chi tiết NĐ phủ Do đó, nhà làm luật phải sáng suốt đưa định nghĩa hợp đồng cách cụ thể rõ rang, việc ký kết hợp đồng giao nhận thầu xây lắp diễn phổ biến KẾT LUẬN Tóm lại, để hồn thiện báo cáo tốt nghiệp theo tiến độ nhờ giúp đỡ tận tình từ phía Giảng viên hướng dẫn - Trương Thị Hồng Nhung cho phép tác giả chọn đề tài với giúp đỡ từ phía cơng ty TNHH MTV Quang Dũng Kon Tum, đặc biệt cán hướng dẫn thực tập - Lê Văn Hải cung cấp cho tác giả đầy đủ tài liệu số liệu tình hình hoạt động, doanh thu cơng ty kịp thời Bên cạnh đó, với 33 nghiên cứu tìm tòi tác giả văn pháp luật hợp đồng giao nhận xây lắp văn pháp luật Luật Đấu thầu 2013, Luật xây dựng 2014 Nghị định 37/2015/NĐ-CP quy định chi tiết hợp đồng xây dựng Trong trình thực tập công ty TNHH MTV Quang Dũng Kon Tum, tác giả nghiên cứu hợp đồng giao nhận thầu xây lắp công ty với khách hàng, nội dung hợp đồng lập theo pháp luật hành quy định Tuy nhiên, số hợp đồng giao nhận thầu xây lắp mà cơng ty ký kết với khách hàng cịn chỉnh sửa, bổ sung thay nội dung làm cho việc thi công chậm trễ so với dự kiến Nền kinh tế nước ta kinh tế thị trường có quản lý Nhà nước, điều chỉnh Luật kinh tế Cùng với phát triển kinh tế thị trường với nhiều thành phần kinh tế, doanh nghiệp thành lập ngày mộ t nhiều hơn, góp phần tăng thêm cải cho xã hội giải công ăn việc làm cho người lao động Với tư cách đơn vị sản xuất hàng ho độc lập - doanh nghiệp, người kinh doanh tổ chức kinh doanh có quyền tự chủ hoạt động kinh doanh tự chịu trách nhiệm kết kinh doanh m ình, dù muố n hay khơng phải thiết lập quan hệ kinh tế với tổ chức kinh doanh khác Các quan hệ dựa sở thoả thuận bên mà hình thức pháp lý chúng hợp đồng Có thể nói kinh tế thị trường kinh tế hệ thống quan hệ hợp đồng Trong hợp đồng kinh tế cơng cụ khơng thể thiếu nhà kinh doanh để họ thực việc trao đổi sản phẩm hàng hoá - dịch vụ Phân tích vụ kinh doanh thất bại thương trường, khơng khó khăn để nhận thấy khơng ngun nhân dẫn đ ến thất bại phá sản doanh nghiệp lại b đầu từ khâu đàm phán, soạn thảo ký kết hợp đồng kinh tế 34 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO [1] Luật xây dựng 2014; [2] Luật đấu thầu 2013; [3] Luật doanh nghiệp 2014; [4] Nghị định 63/2014/NĐ-CP quy định chi tiết số Điều Luật Đấu thầu lựa chọn nhà thầu, ban hành ngày 26 tháng 06 năm 2014; [5] Nghị định 37/2015/NĐ-CP quy định chi tiết hợp đồng xây dựng, ban hành ngày 22 tháng 04 năm 2015; [6] Thông tư số: 09/2016/TT-BXD, hướng dẫn hợp đồng thi công xây dựng cơng trình, ban hành ngày 10 tháng 03 năm 2016 PHỤ LỤC Hợp đồng giao nhận thầu xây lắp cơng trình mà cơng ty TNHH MTV Quang Dũng Kon Tum ký kết với đối tác CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc HỢP ĐỒNG KINH TẾ GIAO NHẬN THẦU XÂY LẮP CƠNG TRÌNH Số: 53/HĐXL - Căn Luật xây dựng số 50/2014/QH13 ban hành ngày 18 tháng năm 2014 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam; - Căn Luật đấu thầu số 43/2013/QH13 ban hành ngày 26 tháng 11 năm 2013 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam; - Căn Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22 tháng năm 2015 phủ quy định chi tiết hợp đồng xây dựng; - Căn vào khả nhu cầu hai bên Hôm nay, ngày 24 tháng 09 năm 2019 Làng Năng Nhỏ 1, Xã Đắk Sao, Huyện Tu Mơ Rông, Kon Tum chúng tơi gồm có: BÊN CHỦ ĐẦU TƯ (Bên A): CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN NGUYỄN VĂN THÀNH KON TUM - Đại diện bởi: Nguyễn Văn Thành Chức vụ: Giám đốc - Địa trụ sở chính: Làng Năng Nhỏ 1, Xã Đắk Sao, Huyện Tu Mơ Rông, Kon Tum - Điện thoại: 034.957.8921 - Tài khoản số: 5100205239426 Mở ngân hàng: Agribank CN Kon Tum - Mã số thuế: 6101254530 BÊN NHẬN THẦU (BÊN B): CÔNG TY TNHH MTV QUANG DŨNG KON TUM - Đại diện: Lê Văn Dàng Chức danh: Giám đốc - Trụ sở: Thơn Măng Lở, Xã Đắk Rơ Ơng, Huyện Tu Mơ Rông, Tỉnh Kon Tum - Điện thoại: 04 7668976 - Tài khoản: 5100201010174 Ngân hàng NN & PTNT CN Kon Tum - Mã số thuế: 5100201010174 Với điều khoản hợp đồng công ty thực theo quy định kê khai đầy đủ xác Sau thỏa thuận thống ký kết hợp đồng giao nhận thầu xây lắp theo điều kiện, điều khoản sau: Điều 1: Khối lượng tiến độ cơng trình Bên A giao cho bên B tiến hành tất khâu toàn cơng trình xây dựng gồm: Tiến hành khảo sát khu vực quy hoạch để xây dựng cơng trình theo nội dung yêu cầu khảo sát xây dựng đảm bảo số liệu đo đạc số liệu giám định, điều tra xác khách quan Viết luận chứng kinh tế kỹ thuật cho cơng trình xây dựng theo quy định Tiến hành thiết kế cơng trình theo u cầu nội dung luận chứng kinh tế - kỹ thuật duyệt, phải theo quy trình, quy phạm, tiêu chuẩn định mức kinh tế - kỹ thuật chế độ thể lệ khác có liên quan nhà nước, phải xác định rõ lịch giao thiết kế trách nhiệm bảo đảm việc giao thiết kế theo lịch Tiến hành thi cơng xây lắp phận cơng trình theo hồ sơ thiết kế duyệt Toàn vật tư, nhiên liệu cho cơng trình bên B cung cấp Trường hợp bên A nhận cấp vật tư, nhiên liệu kho bên B tốn tiền nhiên liệu vận chuyển theo khối lượng cự ly thực tế Điều 2: Tiến độ thi công chất lượng cơng trình Tiến độ thi cơng: thi cơng vịng 06 tháng Chất lượng cơng trình - Bên B phải chịu trách nhiệm kỹ thuật chất lượng xây lắp tồn cơng trình, bảo đảm thi cơng theo thiết kế phù hợp với dự tốn duyệt, qui trình, qui phạm yêu cầu kỹ thuật mỹ thuật xây dựng - Bên A có trách nhiệm cử người giám sát cơng trình để theo dõi chất lượng vật liệu, cấu kiện bê tông, chất lượng xây lắp, thấy phần chưa bảo đảm yêu cầu Bên B làm lại Bên A có trách nhiệm xác nhận công tác phát sinh để làm sở cho việc nghiệm thu toán Bên A xét thấy xây lắp không đạt yêu cầu quyền không ký vào biên nghiệm thu chưa nhận bàn giao - Khi Bên B muốn thay đổi loại vật liệu xây lắp thay đổi phần thiết kế phải chấp thuận Bên A quan thiết kế - Bên B có trách nhiệm bảo hành chất lượng cơng trình thời gian năm Điều 3: Trị giá hợp đồng Tổng dự đoán cơng trình là: 600.000.000 Đồng - Trị giá cơng tác khảo sát là: 50 000 000 Đồng - Trị giá phần thiết kế cơng trình là: 150.000.000 Đồng - Trị giá phần thi cơng xây lắp cơng trình là: 400.000.000 Đồng Trong q trình thực hiện, có quy định Nhà nước ban hành liên quan đến giá trị cơng việc hai bên áp dụng quy định để toán cho phù hợp Điều 4: Cách thức toán, toán Thanh toán tiền mặt, chuyển khoản qua ngân hàng Khi hợp đồng ký kết, bên A ứng trước cho bên B 20% kinh phí theo dự tốn duyệt để mua sắm vật tư chuẩn bị thi công Phần kinh phí cịn lại ghi cụ thể hợp đồng thi công Sau nghiệm thu tổng thể cơng trình đưa vào sử dụng hai bên vào hợp đồng cụ thể, tổng hợp biên nghiệm thu khối lượng đợt, tháng để toán lý hợp đồng Bên B phải giao cho bên A tồn hồ sơ hồn cơng Điều 5: Trách nhiệm bên A Giải tỏa mặt cơng trình đền bù hoa màu, nhà cửa phạm vi thi công trước bên B tổ chức thi công Cử cán kỹ thuật giám sát theo dõi khối lượng chất lượng cơng trình suốt thời gian thi cơng Chuẩn bị đầy đủ kinh phí toán kỳ hạn cho bên B Tổ chức cho phận thi công bên B tạm trú địa phương, bố trí bảo vệ an ninh trật tự cho đơn vị thi công, bảo vệ vật tư phương tiện xây lắp cơng trình Điều 6: Trách nhiệm bên B Bàn giao loại hồ sơ thời hạn quy định Thi cơng hồ sơ thiết kế hồn thành cơng trình hợp đồng Bên B có lỗi chậm hồn thành cơng trình bị phạt 5% giá trị khối lượng bị kéo dài Bên B phải chịu trách nhiệm chất lượng cơng trình thời gian bảo hành 01 năm, có hư hỏng phải chịu phạt 2% giá trị dự tốn phần khơng đảm bảo chất lượng Điều 7: Mức thưởng phạt bên vi phạm hợp đồng Nếu hoàn thành loại công việc HĐKT trước thời hạn từ tháng trở lên thưởng 2% giá trị phần việc thực việc Nếu vi phạm hợp đồng chất lượng, số lượng, thời hạn hồn cơng, thời hạn toán, v.v Hai bên thống áp dụng văn pháp luật hành Nhà nước HĐKT xử lý Điều 8: Điều khoản thi hành Hợp đồng có giá trị từ ngày ký đến ngày lý hợp đồng Hai bên cam kết thực điều khoản hợp đồng, bên vi phạm phải chịu trách nhiệm theo quy định pháp luật hợp đồng kinh tế Trong q trình thực có vấn đề tranh chấp hai bên chủ động thương lượng giải quyết, cần lập phụ lục hợp đồng biên bổ sung hợp đồng Hợp đồng lập thành 02 có giá trị Mỗi bên giữ 01 Gửi quan có liên quan bao gồm: ĐẠI DIỆN BÊN A (Ký tên, đóng dấu) NGUYỄN VĂN THÀNH ĐẠI DIỆN BÊN B (Ký tên, đóng dấu) LÊ VĂN DÀNG NHẬN XÉT CỦA CÁN BỘ HƯỚNG DẪN THỰC TẬP Đánh giá đề án tốt nghiệp /10 điểm NHẬN XÉT CỦA GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN ... GIAO NHẬN THẦU XÂY LẮP TẠI CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN QUANG DŨNG KON TUM 3.1.1 Thực trạng áp dụng hợp đồng giao nhận thầu xây lắp công ty TNHH thành viên Quang Dũng Kon Tum Số hợp đồng giao nhận. .. Mẫu hợp đồng xây lắp nhất, mẫu hợp đồng giao thầu xây dựng, hợp đồng thi cơng cơng trình, hợp đồng giao nhận thầu xây dựng, hợp đồng xây lắp điện, hợp đồng kinh tế giao nhận thầu xây lắp, hợp đồng. .. luật hành hợp đồng giao nhận thầu xây lắp Đồng thời, sở đánh giá thực tiễn thực công ty TNHH MTV Quang Dũng Kon Tum, đề tài mặt hạn chế mà công ty gặp phải việc hợp đồng giao nhận thầu xây lắp số