Luận văn luận văn tốt nghiệp khu resort đồ sơn

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC DÂN LẬP HẢI PHỊNG KHOA XÂY DỰNG – BỘ MƠN KIẾN TRÚC -****** - Mang l■i tr■ nghi■m m■i m■ cho ng■■i dùng, công ngh■ hi■n th■ hi■n ■■i, b■n online khơng khác so v■i b■n g■c B■n có th■ phóng to, thu nh■ tùy ý KHU RESORT ĐỒ SƠN ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP HỆ ĐẠI HỌC CHÍNH QUY NGÀNH: KIẾN TRÚC Giáo viên hướng dẫn:Ths.KTS CHU ANH TÚ Sinh viên: ĐẶNG VIỆT DŨNG MSV : 1212109038 HẢI PHỊNG 2017 Mangh■n Ln 123doc Th■a Xu■t Sau Nhi■u h■■ng phát thu■n l■i event cam s■ nh■n m■t tr■ t■ h■u k■t s■ thú nghi■m t■i ýxác n■m t■■ng m■t d■ng v■, s■ nh■n website mang event kho m■i ■■i, t■o t■ th■ m■ l■i c■ng ki■m ■■ng d■n 123doc CH■P vi■n nh■ng cho ■■u ■■ng ti■n h■ kh■ng ng■■i NH■N ■ã quy■n th■ng thi■t chia t■ng ki■m dùng, l■ CÁC s■ th■c s■ l■i b■■c v■i ti■n vàchuy■n ■I■U t■t công h■n mua 123doc online kh■ng nh■t 2.000.000 ngh■ bán KHO■N sang b■ng cho tài ■■nh hi■n ng■■i li■u ph■n tài TH■A tài v■ th■ li■u hàng t■o li■u thơng dùng tríhi■n THU■N hi■u c■ c■a ■■u ■ tin t■t h■i Khi ■■i, qu■ Vi■t xác c■ khách gia b■n nh■t, minh l■nh Nam t■ng Chào online hàng uy tài v■c: l■nh thu Tác m■ng tín kho■n tr■ nh■p khơng tài phong v■c cao thành b■n email nh■t tài online khác chun ■■n li■u thành tínb■n Mong cho d■ng, v■i so nghi■p, viên kinh ■ã t■t 123doc 123doc.net! v■i mu■n công ■■ng c■a c■ doanh b■n hoàn mang ngh■ 123doc ký g■c online thành v■i h■o, Chúng l■i thơng B■n 123doc.netLink cho viên Tính ■■ n■p có tơi tin, c■ng c■a cao th■ ■■n cung ti■n ngo■i tính website phóng ■■ng th■i vào c■p ng■, Khách trách xác tài ■i■m D■ch xã to,kho■n th■c nhi■m h■i thutháng V■ nh■ m■t s■ c■a (nh■ ■■i hàng ■■■c tùy ngu■n 5/2014; 123doc, v■i ■■■c ý cóg■i t■ng th■ tài 123doc v■ mô nguyên b■n d■ ng■■i ■■a t■ dàng s■ v■■t d■■i tri dùng ■■■c ch■ tra th■c m■c ■ây) email c■u M■c h■■ng quý 100.000 cho tài b■n tiêu báu, li■u b■n, nh■ng ■ã hàng phong m■t l■■t tùy ■■ng ■■u quy■n cách truy thu■c phú, ky, c■a c■p ■a l■i b■n vào 123doc.net m■i d■ng, sau xác, vuingày, n■p lòng “■i■u nhanh giàu ti■n s■ ■■ng tr■ giá Kho■n chóng h■u thành tr■ nh■p 2.000.000 website ■■ng Th■a th■ email vi■n th■i Thu■n c■a thành mong tài v■ li■u viên mu■n S■ online ■■ng D■ng click t■o l■n ký, D■ch ■i■u vào nh■t l■t link ki■n V■” vào Vi■t 123doc top sau cho Nam, 200 ■ây cho ■ã cung các (sau g■iwebsite c■p users ■âynh■ng ■■■c cóph■ thêm tài bi■n g■i thu li■u t■t nh■t nh■p ■■c T■it■i không t■ng Chính Vi■tth■i th■ Nam, v■y ■i■m, tìm t■123doc.net th■y l■chúng tìm ki■m tơi th■ racóthu■c ■■i tr■■ng th■nh■m c■p top ngo■i 3nh■t ■áp Google tr■ ■KTTSDDV ■ng 123doc.net Nh■n nhu c■u ■■■c theo chiaquy■t danh s■ tài hi■u li■udo ch■t c■ng l■■ng ■■ng vàbình ki■mch■n ti■n online website ki■m ti■n online hi■u qu■ uy tín nh■t Mangh■n Luôn 123doc Th■a Xu■t Sau Nhi■u h■■ng phát thu■n l■i event s■ cam nh■n m■t tr■ t■ h■u k■t s■ thú nghi■m t■i ýxác n■m t■■ng m■t d■ng v■, s■ nh■n website mang event kho m■i ■■i, t■o t■ th■ m■ l■i c■ng ki■m ■■ng d■n 123doc CH■P vi■n nh■ng cho ■■u ■■ng ti■n h■ kh■ng ng■■i NH■N ■ã quy■n th■ng thi■t chia t■ng ki■m dùng, l■ CÁC s■ th■c s■ l■i b■■c v■i ti■n vàchuy■n ■I■U t■t công h■n mua 123doc online kh■ng nh■t 2.000.000 ngh■ bán KHO■N sang b■ng cho tài ■■nh hi■n ng■■i li■u ph■n tài TH■A tài v■ th■ li■u hàng t■o li■u thơng dùng tríhi■n THU■N hi■u c■ c■a ■■u ■ tin t■t h■i Khi ■■i, qu■ Vi■t xác c■ khách gia b■n nh■t, minh l■nh Nam t■ng Chào online hàng uy tài v■c: l■nh thu Tác m■ng tín kho■n tr■ nh■p khơng tài phong v■c cao thành b■n email nh■t tài online khác chun ■■n li■u thành tínb■n Mong cho d■ng, v■i so nghi■p, viên kinh ■ã t■t 123doc 123doc.net! v■i mu■n cơng ■■ng c■a c■ doanh b■n hồn mang ngh■ 123doc ký g■c online thành v■i h■o, Chúng l■i thơng B■n 123doc.netLink cho viên Tính ■■ n■p có tin, c■ng c■a cao th■ ■■n cung ti■n ngo■i tính website phóng ■■ng th■i vào c■p ng■, Khách trách xác tài ■i■m D■ch xã to,kho■n th■c nhi■m h■i thutháng V■ nh■ m■t s■ c■a (nh■ ■■i hàng ■■■c tùy ngu■n 5/2014; 123doc, v■i ■■■c ý cóg■i t■ng th■ tài 123doc v■ mô nguyên b■n d■ ng■■i ■■a t■ dàng s■ v■■t d■■i tri dùng ■■■c ch■ tra th■c m■c ■ây) email c■u M■c h■■ng quý 100.000 cho tài b■n tiêu báu, li■u b■n, nh■ng ■ã hàng phong m■t l■■t tùy ■■ng ■■u quy■n cách truy thu■c phú, ky, c■a c■p ■a l■i b■n vào 123doc.net m■i d■ng, sau xác, vuingày, n■p lòng “■i■u nhanh giàu ti■n s■ ■■ng tr■ giá Kho■n chóng h■u thành tr■ nh■p 2.000.000 website ■■ng Th■a th■ email vi■n th■i Thu■n c■a thành mong tài v■ li■u viên mu■n S■ online ■■ng D■ng click t■o l■n ký, D■ch ■i■u vào nh■t l■t link ki■n V■” vào Vi■t 123doc top sau cho Nam, 200 ■ây cho ■ã cung các (sau g■iwebsite c■p users ■âynh■ng ■■■c cóph■ thêm tài bi■n g■i thu li■u t■t nh■t nh■p ■■c T■it■i khơng t■ng Chính Vi■tth■i th■ Nam, v■y ■i■m, tìm t■123doc.net th■y l■chúng tìm ki■m tơi th■ racóthu■c ■■i tr■■ng th■nh■m c■p top ngo■i 3nh■t ■áp Google tr■ ■KTTSDDV ■ng 123doc.net Nh■n nhu c■u ■■■c theo chiaquy■t danh s■ tài hi■u li■udo ch■t c■ng l■■ng ■■ng vàbình ki■mch■n ti■n online website ki■m ti■n online hi■u qu■ uy tín nh■t Lnh■n 123doc Th■a Xu■t Sau h■■ng phát thu■n cam nh■n m■t t■k■t s■ t■i ýxác n■m t■■ng d■ng s■ nh■n website mang ■■i, t■o t■l■i c■ng ■■ng d■n 123doc CH■P nh■ng ■■u ■■ng h■ NH■N ■ã quy■n th■ng chia t■ng ki■m CÁC s■s■ l■i b■■c ti■n vàchuy■n ■I■U t■t mua online kh■ng nh■t bán KHO■N sang b■ng cho tài ■■nh ng■■i li■u ph■n tài TH■A v■ li■u hàng thơng dùng tríTHU■N hi■u c■a ■■u tin Khi qu■ Vi■t xác khách nh■t, minh Nam Chào hàng uy tài l■nh Tác m■ng tín kho■n tr■ phong v■c cao thành b■n email nh■t tàichuyên ■■n li■u thành b■n Mong v■i nghi■p, viên kinh ■ã 123doc 123doc.net! mu■n ■■ng c■a doanh hoàn mang 123doc kýonline v■i h■o, Chúng l■ivà 123doc.netLink cho Tính ■■ n■p tơi c■ng cao ■■n cung ti■n tính ■■ng th■i vào c■p trách xác tài ■i■m D■ch xãkho■n th■c nhi■m h■itháng V■ m■t s■ c■a (nh■ ■■i ■■■c ngu■n 5/2014; 123doc, v■i ■■■c g■i t■ng tài 123doc v■ mô nguyên b■n ng■■i ■■a t■s■ v■■t d■■i tri dùng ■■■c ch■ th■c m■c ■ây) email M■c h■■ng quý 100.000 cho b■n tiêu báu, b■n, nh■ng ■ã hàng phong l■■t tùy ■■ng ■■u quy■n truy thu■c phú, ky, c■a c■p ■a l■i b■n vào 123doc.net m■i d■ng, sau vuingày, n■p lòng “■i■u giàu ti■n s■ ■■ng tr■ giá Kho■n h■u thành tr■ nh■p 2.000.000 website ■■ng Th■a th■ email vi■n th■i Thu■n c■a thành mong tài v■ li■u viên mu■n S■ online ■■ng D■ng click t■o l■n ký, D■ch ■i■u vào nh■t l■t link ki■n V■” vào Vi■t 123doc top sau cho Nam, 200 ■ây cho ■ã cung các (sau g■iwebsite c■p users ■âynh■ng ■■■c cóph■ thêm tài bi■n g■i thu li■u t■t nh■t nh■p ■■c T■it■i khơng t■ng Chính Vi■tth■i th■ Nam, v■y ■i■m, tìm t■123doc.net th■y l■chúng tìm ki■m tơi th■ racóthu■c ■■i tr■■ng th■nh■m c■p top ngo■i 3nh■t ■áp Google tr■ ■KTTSDDV ■ng 123doc.net Nh■n nhu c■u ■■■c theo chiaquy■t danh s■ tài hi■u li■udo ch■t c■ng l■■ng ■■ng vàbình ki■mch■n ti■n online website ki■m ti■n online hi■u qu■ uy tín nh■t Lnh■n Th■a Xu■t Sau Nhi■u 123doc Mang h■■ng phát thu■n l■i event cam s■ nh■n m■t tr■ t■ h■u k■t s■ thú nghi■m t■i ýxác n■m t■■ng m■t d■ng v■, s■ nh■n website mang event kho m■i ■■i, t■o t■ th■ m■ l■i c■ng ki■m ■■ng d■n 123doc CH■P vi■n nh■ng cho ■■u ■■ng ti■n h■ kh■ng ng■■i NH■N ■ã quy■n th■ng thi■t chia t■ng ki■m dùng, l■ CÁC s■ th■c s■ l■i b■■c v■i ti■n vàchuy■n ■I■U t■t công h■n mua 123doc online kh■ng nh■t 2.000.000 ngh■ bán KHO■N sang b■ng cho tài ■■nh hi■n ng■■i li■u ph■n tài TH■A tài v■ th■ li■u hàng t■o li■u thơng dùng tríhi■n THU■N hi■u c■ c■a ■■u ■ tin t■t h■i Khi ■■i, qu■ Vi■t xác c■ khách gia b■n nh■t, minh l■nh Nam t■ng Chào online hàng uy tài v■c: l■nh thu Tác m■ng tín kho■n tr■ nh■p không tài phong v■c cao thành b■n email nh■t tài online khác chuyên ■■n li■u thành tínb■n Mong cho d■ng, v■i so nghi■p, viên kinh ■ã t■t 123doc 123doc.net! v■i mu■n công ■■ng c■a c■ doanh b■n hoàn mang ngh■ 123doc ký g■c online thành v■i h■o, Chúng l■i thông B■n 123doc.netLink cho viên Tính ■■ n■p có tơi tin, c■ng c■a cao th■ ■■n cung ti■n ngo■i tính website phóng ■■ng th■i vào c■p ng■, Khách trách xác tài ■i■m D■ch xã to,kho■n th■c nhi■m h■i thutháng V■ nh■ m■t s■ c■a (nh■ ■■i hàng ■■■c tùy ngu■n 5/2014; 123doc, v■i ■■■c ý cóg■i t■ng th■ tài 123doc v■ mơ ngun b■n d■ ng■■i ■■a t■ dàng s■ v■■t d■■i tri dùng ■■■c ch■ tra th■c m■c ■ây) email c■u M■c h■■ng quý 100.000 cho tài b■n tiêu báu, li■u b■n, nh■ng ■ã hàng phong m■t l■■t tùy ■■ng ■■u quy■n cách truy thu■c phú, ky, c■a c■p ■a l■i b■n vào 123doc.net m■i d■ng, sau xác, vuingày, n■p lòng “■i■u nhanh giàu ti■n s■ ■■ng tr■ giá Kho■n chóng h■u thành tr■ nh■p 2.000.000 website ■■ng Th■a th■ email vi■n th■i Thu■n c■a thành mong tài v■ li■u viên mu■n S■ online ■■ng D■ng click t■o l■n ký, D■ch ■i■u vào nh■t l■t link ki■n V■” vào Vi■t 123doc top sau cho Nam, 200 ■ây cho ■ã cung các (sau g■iwebsite c■p users ■âynh■ng ■■■c cóph■ thêm tài bi■n g■i thu li■u t■t nh■t nh■p ■■c T■it■i khơng t■ng Chính Vi■tth■i th■ Nam, v■y ■i■m, tìm t■123doc.net th■y l■chúng tìm ki■m tơi th■ racóthu■c ■■i tr■■ng th■nh■m c■p top ngo■i 3nh■t ■áp Google tr■ ■KTTSDDV ■ng 123doc.net Nh■n nhu c■u ■■■c theo chiaquy■t danh s■ tài hi■u li■udo ch■t c■ng l■■ng ■■ng vàbình ki■mch■n ti■n online website ki■m ti■n online hi■u qu■ uy tín nh■t u■t phát Nhi■u Mang Ln 123doc Th■a Xu■t Sau h■n h■■ng phát thu■n l■i event s■ cam nh■n t■ m■t tr■ t■ h■u ýk■t s■ thú nghi■m t■i ýt■■ng xác n■m t■■ng m■t d■ng v■, s■ nh■n website mang event t■o kho m■i ■■i, t■o t■ c■ng th■ m■ l■i c■ng ki■m ■■ng d■n 123doc CH■P vi■n nh■ng cho ■■ng ■■u ■■ng ti■n h■ kh■ng ng■■i NH■N ■ã quy■n th■ng thi■t chia ki■m t■ng ki■m dùng, l■ CÁC s■ th■c ti■n s■ l■i b■■c v■i ti■n vàchuy■n ■I■U t■t công online h■n mua 123doc online kh■ng nh■t 2.000.000 ngh■ bán KHO■N b■ng sang b■ng cho tài ■■nh hi■n tài ng■■i li■u ph■n tài TH■A li■u tài v■ th■ li■u hàng t■o li■u thơng dùng trí hi■u hi■n THU■N hi■u c■ c■a ■■u ■ tin qu■ t■t h■i Khi ■■i, qu■ Vi■t xác c■ khách gia nh■t, b■n nh■t, minh l■nh Nam t■ng Chào online uy hàng uy tài v■c: l■nh thu Tác tín m■ng tín kho■n tr■ cao nh■p khơng tài phong v■c cao thành b■n nh■t email nh■t tài online khác chuyên ■■n li■u thành tín Mong b■n Mong cho d■ng, v■i so nghi■p, viên kinh ■ã mu■n t■t 123doc 123doc.net! v■i mu■n cơng ■■ng c■a c■ doanh b■n mang hồn mang ngh■ 123doc ký g■c online thành v■i l■i h■o, Chúng l■i thơng B■n cho 123doc.netLink cho viên Tính ■■ n■p có c■ng tơi tin, c■ng c■a cao th■ ■■n cung ti■n ngo■i ■■ng tính website phóng ■■ng th■i vào c■p ng■, Khách trách xác xã tài ■i■m D■ch xã to,h■i kho■n th■c nhi■m h■i thum■t tháng V■ nh■ m■t s■ c■a (nh■ ■■i hàng ngu■n ■■■c tùy ngu■n 5/2014; 123doc, v■i ■■■c ý cótài g■i t■ng th■ tài 123doc nguyên v■ mô nguyên b■n d■ ng■■i ■■a t■ dàng s■ v■■t tri d■■i tri dùng ■■■c ch■ th■c tra th■c m■c ■ây) email c■u quý M■c h■■ng quý 100.000 cho tài báu, b■n tiêu báu, li■u b■n, nh■ng phong ■ã hàng phong m■t l■■t tùy ■■ng ■■u phú, quy■n cách truy thu■c phú, ky, c■a c■p ■a ■a l■i b■n vào d■ng, 123doc.net m■i d■ng, sau xác, vuingày, n■p giàu lòng “■i■u nhanh giàu ti■n giá s■ ■■ng tr■ giá Kho■n chóng h■u tr■ thành tr■ nh■p ■■ng 2.000.000 website ■■ng Th■a th■ email th■i vi■n th■i Thu■n mong c■a thành mong tài v■ li■u mu■n viên mu■n S■ online ■■ng D■ng t■o click t■o l■n ■i■u ký, D■ch ■i■u vào nh■t l■t link ki■n ki■n V■” vào Vi■t 123doc cho top sau cho Nam, cho 200 ■ây cho ■ã cung các (sau g■i users website c■p users ■âynh■ng có ■■■c cóph■ thêm thêm tài bi■n g■i thu thu li■u t■t nh■p nh■t nh■p ■■c T■it■i Chính khơng t■ng Chính Vi■tth■i vìth■ Nam, vìv■y v■y ■i■m, tìm 123doc.net t■123doc.net th■y l■chúng tìm ki■m tơi th■ racó ■■i thu■c ■■i tr■■ng th■ nh■m nh■m c■p top ngo■i ■áp 3nh■t ■áp Google ■ng tr■ ■KTTSDDV ■ng 123doc.net nhu Nh■n nhuc■u c■u ■■■c chia theo chias■ quy■t danh s■tàitài hi■u li■u li■uch■t ch■t c■ng l■■ng l■■ng ■■ng vàvàki■m bình ki■mch■n ti■n ti■nonline online website ki■m ti■n online hi■u qu■ uy tín nh■t BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC DÂN LẬP HẢI PHÒNG KHOA XÂY DỰNG – BỘ MÔN KIẾN TRÚC -****** - ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP NGÀNH KIẾN TRÚC Sinh viên: ĐẶNG VIỆT DŨNG Giáo viên hướng dẫn: Ths.KTS CHU ANH TÚ HẢI PHÒNG 2017 MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN PHẦN MỞ ĐẦU Lời cảm ơn PHẦN NỘI DUNG THIẾT KẾ KHU RESORT ĐỒ SƠN Để hoàn thành đồ án tốt nghiệp em xin chân thành cảm ơn tạo điều kiện nhà trường, ân cần dạy dỗ thầy cô môn kiến trúc thầy cô khác khoa nhà trường Có lẽ cịn nhiều bỡ ngỡ với công việc thực tế trớc mắt, Chương CƠ HỘI ĐỂ QUY HOẠCH VÀ THIẾT KẾ nhiên trình học tập kiến thức thu thập Lĩnh vực nghiên cứu nguồn lượng yếu tiếp sức thúc đẩy cho cơng tác Sự cần thiết đầu tư học tập sau Quy mô đầu tư Chương ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN VÀ XÃ HỘI Điều kiện tự nhiên Em xin chân thành cảm ơn quý thầy cô hướng dẫn, rèn luyện cho em năm năm qua Đặc biệt quý thầy hướng dẫn, đạo cho em suốt trình làm đồ án tốt nghiệp này: Đặc biệt em xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến thầy giáo Điều kiện xã hội Chu Anh Tú tận tình hướng dẫn, bảo em hoàn thành Đánh giá tổng hợp đồ án Chương GIẢI PHÁP THIẾT KẾ, KIẾN TRÚC Phương án thiết kế quy hoạch kiến trúc Giải pháp xây dựng hạ tầng kỹ thuật Tuy nhiên, nhiều hạn chế khách quan thân nên đề tài khơng thể khơng tránh khỏi thiếu sót hạn chế trình thể Em mong giúp đỡ bảo thêm thầy để em hồn thiện thêm kiến Phương án kiến trúc thức học trang bị cho kinh nghiệm cần PHẦN NHIỆM VỤ THIẾT KẾ thiết cho công việc sau Em xin chân thành cảm ơn Quy mô đặc điểm Nhiệm vụ thiết kế Hải Phòng: Tháng 07 Năm 2017 Sinh viên Đặng Việt Dòng Giới thiệu chung chung Quận Đồ Sơn Đồ Sơn quận thành phố Hải Phòng, cách trung tâm thành phố khoảng 20 km hướng đông nam, khu nghỉ mát gồm nhiều bãi biển với phong cảnh tuyệt đẹp thu hút đông đảo khách du lịch đến hàng năm Đồ Sơn khu nghỉ mát tắm biển tiếng miền Bắc Đồ Sơn bán đảo nhỏ dãy núi Rồng vươn dài biển, với hàng chục mỏm cao tù 25 đến 130m, nơi có bãi cát mịn, bên bờ biển rợp bóng phi lao Về phía tây tây bắc, quận Đồ Sơn tiếp giáp với huyện Kiến Thụy, hướng lại tiếp giáp với biển Đơng Do phía bắc phía nam quận hai cửa sơng Lạch Tray Văn Úc thuộc hệ thống sơng Thái Bình đổ biển đem theo nhiều phù sa ,cộng thêm việc quai đê lấn biển Đảo Hòn Dáu để xây dựng khu Resort cao cấp,nên nước biển khu vực (nhất khu II) đục có sức thu hút du khách Đồ Sơn hội tụ điều kiện: sở vật chất nhà cửa, khách sạn, nhà hàng, đường xá, điện nước hoàn chỉnh Trước Đồ Sơn nơi lui tới nghỉ ngơi, hưởng thụ vua chúa quan lại đô hộ Nơi cịn ngơi nhà bát giác kiên cố Bảo Đại – ông vua cuối chế độ phong kiến Việt Nam Bãi tắm Đồ Sơn chia làm khu chính: khu nằm đầu quận Đồ Sơn, khu có nhiều khách sạn đại, khu yên tĩnh kín đáo Cát Đồ Sơn mịn, vỏ sị, có màu vàng óng mặt trời lên có màu đỏ hồng vào lúc hồng hôn Vào ngày hè, Đồ Sơn thật sống động Du khách khắp miền đất nước còng khách quốc tế tắm biển, nghỉ ngơi leo núi, ngắm nhìn ba biển đẹp Đồ Sơn có nhiều khách sạn tiếng, đầy đủ tiện nghi thoải mái Biệt Thự Bảo Đại, khách sạn Đồ Sơn Resort, khách sạn Biển Nhớ, khách sạn Hải Âu, khách sạn Hoa Phượng, khách sạn Lâm Nghiệp, khách sạn Cơng Đồn Việt Nam, Hịn Dáu Resort….Những khách sạn đảm bảo cho bạn tiện nghi nhất, tùy khách sạn sang trọng với mức giá khác nhau, bạn tận hưởng dịch vụ khác khách sạn lựa chọn cho khách sạn phù hợp đến với khu du lịch Đồ Sơn Du lịch Đồ Sơn, bạn tham quan nhiều cảnh đẹp hấp dẫn như: Đảo Dáu với bể bơi nhân tạo thuộc hàng lớn Châu Á,có vườn chim,vườn thú,khu vui chơi giải trí,các khách sạn đẳng cấp đến sao, đặc biệt khơng thể thiếu hải đăng cổ kính trăm năm tuổi.Kể từ tu sửa khang trang,nơi gọi vui tên “Đà Lạt thu nhỏ” ,hằng năm đông du khách đến vui chơi giải trí vào ngày hè Ngồi đến với Đồ Sơn,du khách đến thăm di tích bến tàu khơng số, nằm chân đồi Nghĩa Phong, tìm hiểu đường Hồ Chí Minh biển đầy gian khổ Tham quan quần thể di tích Đình Ngọc Xun- Suối Rồng- Tháp Tƣờng Long Đặc biệt, khách sạn Đồ Sơn Resort bạn vui chơi thỏa thích casino tầng khách sạn Đây nơi miền bắc mà bạn thoải mái chơi trị chơi đặc biệt Nếu đến vào mòa lễ hội, bạn bị thu hút náo nhiệt nơi Có thể kể đến số lế hội lễ hội đảo Dáu Vào ngày này, người dân Đồ Sơn nói riêng người dân bn bán khắp nơi thuyền đảo cúng thắp hương cầu may cho năm buôn bán thuận lợi sức khỏe bình an Hay vào dịp Tết đến,người dân khắp nơi lại đổ Đồ Sơn viếng thăm đền Bà Đế,cầu phúc cho mưa thuận gío hồ,nhà nhà êm ấm Đặc biệt, lễ hội người dân nơi du khách bốn phương mong chờ lễ hội chọi trâu Lễ hội chọi trâu Đồ Sơn tổ chức vòng: Vòng sơ loại vào ngày tháng âm lịch vòng chung kết vào ngày tháng âm lịch,thu hút đơng du khách ngồi nước Được thiên nhiên ưu đãi ban tặng cho tinh hoa đẹp đẽ biển cả, với khéo léo người dân nơi đây, Đồ Sơn khu du lịch tiếng nước Đồ Sơn cố gắng nhằm nâng cao chất lượng du lịch cịng tên tuổi khắp bốn phương trên 23,9 °C Lượng mưa trung bình năm khoảng 1600 – 1800 mm Độ NỘI DUNG THIẾT KẾ KHU RESORT ĐỒ SƠN Chương CƠ HỘI ĐỂ THIẾT KẾ ẩm khơng khí trung bình 85 - 86% Tuy nhiên, Hải Phịng có chút khác biệt so với Hà Nội mặt nhiệt độ thời tiết Do giáp biển, thành phố ấm °C vào mùa đông mát I Lĩnh vực nghiên cứu đến độ vào mùa hè Heä thống hạ tầng kỹ thuật cảnh quan như: khách sạn, biệt thự bể bơi, hệ thống chiếu sáng, xanh Thiết kế phân khu chức năng,giao thơng khu Đồ Sơn khu du lịch tìm hội kinh doanh Các số liệu cần thiết để thiết kế, tính tốn : TCXDVN_4455-1987 - Tiêu chuẩn vẽ xây dựng Việt Nam TCXDVN_276-2003 - Cơng trình cơng cộng - Nguyên tắc thiết kế TCXDVN_6160-1996 - Tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy nhà cao tầng TCXDVN_293-2003 - Chống nóng nhà - Chỉ dẫn thiết kế TCXDVN_333-2005 - Chiếu sáng nhân tạo cơng trình cơng cộng TCXDVN_306-2004 - Các thơng số vi khí hậu nhà cơng cộng TCXDVN_175-2005 - Tiêu chuẩn mức ồn tối đa cơng trình cơng cộng  Nhiệt độ trung bình: Mục tiêu đầu tư xây dựng khu du lịch sinh thái, tạo sở vật chất đại, cung cấp dịch vụ cao cấp cho nhà đầu tư, thương nhân quốc tế khách du lịch điều kiện ăn, ở, sinh hoạt phục vụ tốt Các hạng mục nhà hàng, khách sạn, khu giải trí dành cho người nước ngồi, bungalow, khách sạn, hoa viên, sân thể thao, xanh, hoạt động thể thao nước thiết kế tuân thủ theo quy định, qui phạm hành, phù hợp với quy hoạch ban triển khai TP Hải Phịng Từ góp thêm mặt kiến trúc phú hợp với tình hình phát triển khu TP Hải Phòng, đáp ứng nhu cầu đầu tư tương lai Khí hậu Thời tiết Hải phịng mang tính chất cận nhiệt đới ẩm ấm đặc trưng thời tiết miền Bắc Việt Nam: mùa hè nóng ẩm, mưa nhiều, mùa đơng khơ lạnh, có mùa Xn, Hạ, Thu, Đơng tương đối rõ rệt Nhiệt độ trung bình vào mùa hè khoảng 32,5 °C, mùa đông 20,3 °C nhiệt độ trung bình năm  Nắng: - - Nhiệt độ trung bình năm: 24.5 oC - Nhiệt độ trung bình tháng lạnh ( T1): 16 oC - Nhiệt độ trung bình tháng nóng (T7): 31 oC Biểu đồ mặt trời  Biên độ giao động nhiệt tháng năm lớn, nên có giải pháp chống nóng vào mùa hè cịng giữ nhiệt vào mùa đơng - Số ngày nắng trung bình năm:  Độ ẩm trung bình: Tháng 10 11 12 Độ ẩm (%) 78 86 90 91 87 86 86 88 87 80 83 79 - Mùa khô tháng 11 đến tháng 1: 78% - Mùa mưa ẩm tháng đến tháng 9: 91% - Độ ẩm trung bình năm : 85%  Độ ẩm khơng khí cao u cầu làm tốt cơng tác bảo quản, quản lí kho sách tránh bị hư hại, kho sách quý  u cầu làm tốt cơng tác hồn thiện, xử lí chống thấm, - Số nắng trung bình năm: Hướng nắng lệch nam thiên cầu  Số nắng, số ngày nắng năm cao nằm vùng xích đạo, thuận lợi cho chiếu sáng tự nhiên  Cần có giải pháp che nắng tốt hướng Tây Nam  Lượng mưa:  Đảm bảo kết cấu cơng trình ổn định, vững có gió lớn mm Lượng mưa 350 305 300 260 I 242 250 Đặc điểm lịch sử 209 Đồ Sơn bói biển tiếng từ thời nhà Nguyễn thời Pháp thuộc Cũng 200 150 Thị xã Đồ Sơn thành lập ngày 14 tháng năm 1963 sở tách khu 91 100 26 30 24 Tháng Tháng Tháng Tháng Tháng Tháng Tháng Tháng Tháng 26 30 vực Đồ Sơn xã: Vạn Sơn, Ngọc Hải thuộc huyện Kiến Thụy; từ đó, 57 42 Lượng mưa nhắc đến truyện Trống mái (1936) nhà văn Khái Hưng 121 107 50 CÁC VẤN ĐỀ VỀ HIỆN TRẠNG 42 91 107 242 260 305 209 Tháng 10 Tháng 11 Tháng 12 121 57 24 thành lập phường Vạn Hương, Vạn Sơn, Ngọc Hải, Ngọc Xuyên Ngày tháng năm 1966, chuyển xó Bàng La thuộc huyện Kiến Thụy vào thị xã Đồ Sơn Ngày - Lượng mưa trung bình hàng năm: 126 mm - Số ngày mưa năm: 117 ngày - Mưa nhiều từ tháng đến tháng 11 Mưa lớn vào tháng  Lượng mưa năm phân bố không đồng đều, lượng mưa lớn thường mùa bão đặt u cầu nước nhanh chóng, chống bị ngập lụt  Nên có giải pháp thu hồi, tận dụng nguồn nước mưa  Gió: Hướng gió chủ đạo thay đổi theo mùa tháng năm 1980, sác nhập vào huyện Kiến Thụy thành huyện Đồ Sơn, gồm thị trấn Đồ Sơn 24 xó: Bàng La, Anh Dũng, Hưng Đạo, Đa Phúc, Hải Thành, Tân Thành, Hũa Nghĩa, Hợp Đức, Đông Phương, Đại Đồng, Hữu Bằng, Thuận Thiên, Ngũ Phúc, Kiến Quốc, Thụy Hương, Thanh Sơn, Đại Hà, Ngũ Đoan, Tân Trào, Đoàn Xá, Đại Hợp, Tú Sơn, Tân Phong, Minh Tân Huyện lị đặt thị trấn Núi Đối (xó Thanh Sơn - thành lập năm 1986) Tháng năm 1988, tách huyện Đồ Sơn thành hai đơn vị hành cũ huyện Kiến Thụy thị xã Đồ Sơn Từ đó, thị xó Đồ - Tháng 11 đến tháng 3: gió Bắc, Đơng Bắc Sơn có phường: Ngọc Hải, Vạn Sơn, Vạn Hương, Ngọc Xuyên xó Bàng La - Tháng đến tháng 10: gió Nam, Đơng Nam Ngày 12 thỏng năm 2007, thị xã Đồ Sơn nâng cấp lên thành quận Đồ Sơn - Tháng đến tháng thường có bão theo Nghị định số 145/2007/NĐ-CP củaChớnh phủ Việt Nam (bao gồm xã Hợp - Tốc độ gió lớn nhất: 40 m/s Đức  Hướng đón gió tốt hướng Nam – Đơng Nam, nên bố trí cửa đón gió hướng này, đồng thời có giải pháp chắn gió hướng Đơng Bắc thuộc huyện Kiến Thụy chia thành phường: Hợp Đức Minh Đức; chuyển xã Bàng La thành phường Bàng La) Hiện trang kinh tế - văn hóa - xã hội cát dài ngày đêm sóng vỗ, tạo nên cảnh sắc tuyệt đẹp làm say lũng du khỏch 2.1 Kinh tế bốn phương Đây tiềm phát triển kinh tế du lịch – dịch vụ Đồ Cơ cấu kinh tế tồn quận ngành du lịch dịch vụ chiếm khoảng Sơn 70%, đánh bát thủy sản nông nghiệp chiếm 23%, công nghiệp xây dựng 7% Hiện nay, Đồ Sơn có 52 khách sạn nhà nghỉ, 223 nhà hàng tư nhân với tổng số Năm 2012 GDP đầu người đạt khoảng 1.800USD 3000 phịng phục vụ du khách ngồi nước 2.1.1 Kinh tế biển Trong năm gần nhu cầu du lịch nhân dân nước khách Kinh tế biển bao gồm đánh bắt, nuôi trồng chế biến thủy, hải sản nghề quốc tế ngày cao Bình qn năm Đồ Sơn đón phục vụ triệu lượt truyền thống mạnh Đồ Sơn khách Nghề cá Đồ Sơn năm có vụ khai thác vụ Nam vụ Bắc: du lịch, giải việc làm cho 3000 lao động Nguồn thu từ kinh tế du lịch – * Vụ Nam: cuối tháng kết thúc vào đầu tháng 11, mùa thường dịch vụ chiếm 56% - 65% tổng thu Ngõn sỏch quận Du lịch – dịch vụ gặp đàn cá gần bờ, loại lưới vây, vó, mành hoạt động có hiệu Khu trở vực Cơ Tơ – Thanh Lân thường bắt cá trích xương, cá lầm, cá cơm, cá thành ngành kinh tế mũi nhọn vàng 2.1.3 Kinh tế doanh nghiệp-lâm-nông nghiệp Khu vực Cát Bà, Long Châu, cửa Ba Lạt thường đánh bắt cá lục, cá trích bầu a Doanh nghiệp: nghề làm muối * Vụ Bắc: tháng 11 đến tháng năm sau Cá tập trung cao khu vực: Phân mùa rõ rệt tây - Muối mùa: tập trung vào cỏc tháng ớt mưa, có số ngày nắng cao (mùa hè) bắc tây nam Bạch Long Vĩ thường đánh bắt cá nục, cá trích bầu, cá bạc - Muối đơng hanh: tập trung vào tháng có số ngày nắng (hanh khơ, mùa má, đơng); mùa thường muối nấu, hạt muối nhỏ, chất lượng tốt cá cơm, cá thu, cá ngừ; mùa nghề vây, vó, rê cú hiệu b) Lâm nghiệp: Núi Đồ Sơn có nhiều loại lấy gỗ, ăn quả, làm thuốc Cơ cấu tàu thuyền đánh cá gắn máy Đồ Sơn nay: quý - Số lượng thuyền máy: 295 Hiện hàng năm quận trồng bổ sung loại lấy gỗ gieo ươm - Tổng cụng suất: 6130 mó lực giống bạch đàn, phi nao, keo tai tượng thực phong trào trồng rừng góp Trong đó: phần + 188 thuyền mỏy cú cụng suất < 20 mó lực nâng cao diện tích trồng rừng + 76 thuyền mỏy cú cụng suất 20 – 45 mó lực Khu rừng ngập mặn rậm rạp gồm loại trang, bần, sỳ vẹt Ngoài việc giữ + 20 thuyền mỏy cú cụng suất 46 – 89 mó lực đê, rừng ngập mặn cũn nơi sinh sống loài thủy sản nhỏ cũng, cây… + 11 thuyền mỏy cú cụng suất 90 – 150 mó lực Diện tích đồi núi 863 ha, có 320 rừng cú khả trồng 2.1.2 Du lịch - dịch vụ rừng Rừng ngập mặn 255 Đồ Sơn có vị trí địa lý tự nhiên thuận lợi phong cảnh biển biếc, non xanh, bờ c) Nơng nghiệp: Địa hình Đồ Sơn thuộc dạng đồi, cấu tạo chủ yếu đá cát kết đá - Phường Vạn Sơn phiến sét thuộc trầm tích Trung sinh Chủ yếu trồng dứa, măng, khoai, dưa - Phường Vạn Hương Chăn nuôi chủ yếu nuôi lợn, trâu, bũ 2.2.2 Giáo dục đào tạo 2.1.4 Tiểu thủ công nghiệp Hệ thống giáo dục đào tạo hình thành đầy đủ cấp học trình độ đào Tiểu thủ cơng nghiệp cổ truyền Đồ Sơn có nghề trồng dâu ni tằm, dệt lụa, tạo từ mầm non tới cấp phổ thông trung học Số trường, lớp xây dựng theo xe gai, đan lưới phục vụ đánh bắt, sơ chế thủy sản Ngoài cũn cú số ngành tiêu nghề như: thêu ren, mộc, nề, sửa chữa đóng tàu thuyền, sản xuất gạch, ngúi… chuẩn quốc gia ngày tăng Chất lượng giáo dục ngày chuyển biến Những năm đổi mới, chế thị trường làm thay đổi số ngành tiểu thủ công nghiệp Đồ Sơn Một số ngành bị thu hẹp như: HTX sản xuất bia khơng nhiều mặt Trình độ hiểu biết, lực tiếp cận tri thức phậnhọc cạnh sinh tranh thị trường giải thể ngày nâng cao Những ngành nghề dịch vụ du lịch phát triển mộc trang trí nội thất, lắp đặt thủ Hiện nay, địa bàn quận có 13 trường tiểu học, trung học sở với 236 lớp cụng mĩ nghệ Dịch vụ thủy sản phátt triển… 8160 học sinh; trường trung học phổ thông với 20 lớp 1016 học sinh Tuy ngành tiểu thủ công nghiệp không phát triển mạnh so với cỏc ngành kinh Ngoài ra, địa bàn quận cũn cú cỏc trường dạy nghề Trung ương, trường tế khác Đồ Sơn, lónh đạo quận đạo khắc phục tình trạng sa trung sút, học nội trú thành phố… bước khôi phục, mở rộng đáp ứng phần tiêu dùng nhân dân, giải 2.2.3 Y tế Cơng tác bảo vệ chăm sóc sức khỏe nhân dân thường xuyên quan tâm; việc làm cho người lao động tăng nguồn thu cho Ngân sách Nhà nước sở khám chữa bệnh tích cực đổi việc khám chữa bệnh phục vụ 2.2 Xã hội bệnh nhân 2.2.1 Dân số Cơ sở vật chất trạm y tế xã, phường xây dựng khang trang, số trạm y tế Quận Đồ Sơn có diện tích 4237,29 Dân số tồn quận Đồ Sơn 53613 cú bác sĩ Các chương trình y tế quốc gia thực có hiệu Đội ngũ thầy người, tỷ lệ tăng dân số tự nhiên 0,84% thuốc có bước phát triển Công tác quản lý Nhà nước hoạt động y dược Quận có phường: -Phường Bàng La địa bàn tăng cường Các chương trình y tế quốc gia triển khai ngày có - Phường Hợp Đức nề - Phường Minh Đức nếp Đó tổ chức tốt việc phun thuốc phòng bệnh, khử trùng tẩy uế địa bàn - Phường Ngọc Hải quận, - Phường Ngọc Xuyên đặc biệt khu vực nhà hàng, khách sạn, nhà nghỉ, viện điều dừng ba khu nghỉ mát Trung tâm y tế quận có 56 cán bao gồm bác sĩ chuyên khoa I, bác sĩ, y đường thủy, trật tự an tồn giao thơng thị Phịng quản lý thị kết hợp với sĩ, y tá, dược tá Các trạm y tế phường có 20 cán cơng Ngành y tế Đồ Sơn phỏt huy tốt vai trũ chăm sóc, nâng cao sức khỏe an quận mở nhiều đợt quân thực kiểm tra thường xun cơng tác Đó nhân dân, nâng cao chất lượng dân số quận giì 2.2.4 Chính sách xã hội bỏ qn hàng lấn chiếm hành lang an tồn giao thơng, giải tỏa nhiều tụ điểm Việc thực sách xã hội Đảng, Nhà nước cấp ủy, quyền họp quận lãnh đạo, đạo chặt chẽ đạt kết to lớn.Việc thực chợ vỉa hè, lòng đường, quy định bến đậu tàu thuyền đánh cá cách xa sách xã hội gúp phần nâng cao đời sống nhân dân, thể rõ ưu việt khu du lịch Trật tự an tồn giao thơng có nhiều chuyển biến Tai nạn giao thơng chế độ xã hội chủ nghỉa miền Bắc, gúp phần động viên tầng lớp nhân giảm nhiều Khu du lịch ngày “xanh - - đẹp” thu hút khách du lịch dân quận hăng hái lao động sản xuất * Bƣu viễn thơng Chương trình xố đói giảm nghèo lãnh đạo quận triển khai thực Kinh tế phát triển, nhu cầu thụng tin liên lạc phát triển mạnh, thiếu tích cực với giải pháp đồng bộ, huy động tham gia tổ chức đời sống sinh hoạt nhân dân để phục vụ khách du lịch đến Đồ Sơn trị ngày - xã hội với kế hoạch hành động cụ thểvà đạt hiệu cao đông hơn, Bưu điện quận có hướng chuyển đổi, phát triển sở hạ tầng: Hiện nay, địa bàn quận không cũn hộ đói, hộ nghèo cũn 10% Chính Khu du lịch lắp đặt mạng cáp quang ngầm; chất lượng mạng điện thoại tốt sách ưu đói gia đình liệt sĩ, thương binh, người có cơng với nước Hiện Đồ Sơn có 17 cột điện thoại gọi thẻ, lắp đặt khu du lịch (khu 1, 2, 3) Có kiốt dịch vụ điện thoại dặt khu I khu II Cú trạm phát hưởng lương bảo hiểm, trợ cấp xã hội thực ngày có nếp sóng Cùng với phát triển kinh tế, đời sống xã hội quận Đồ Sơn trải qua di động thời kỳ cú tiến vượt bậc, thật nâng cao lực làm chủ, phát Hàng năm bưu điện quận trọng đầu tư sở vật chất thường xuyên đào huy nhân tố người nghiệp xây dựng bảo vệ quê hương, nâng cao tạo bổ túc thêm kiến thức khoa học kĩ thuật đại cho cán nhân chất viên lượng sống nhân dân Đồ Sơn Ngoài ra, ngành Bưu điện quan tâm đến sức khỏe cỏn nhân viên, Tổng 2.2.5 Giao thông vận tải – bưu viễn thụng cục Bưu Viễn thơng Việt Nam xõy dựng nhà nghỉ Bưu điện, gọi * Giao thông vận tải “ Lãnh đạo quận Đồ Sơn Phịng Quản lý thị quận củng cố, xếp Bệnh viện điều dừng phục hồi chức năng” phục vụ điều dừng cho cán nhân lại lực lượng trật tự an tồn giao thơng phối hợp với ngành chức thực viên ngành tốt Nghị định 36-CP Chính phủ lập lại an tồn giao thụng đường 2.3 Văn hóa bộ, 2.3.1 Di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh II Đồ Sơn có nhiều đình, chựa, đền, miếu, có đình, chựa miếu có giá trị lịch sử - văn hóa danh lam thắng cảnh Trước đây, Đồ Sơn có đình: đình Cụng, đình Đơng, đình Đồi, đình Nam, đình Ngõn Hà, đình Ngọc đình, chựa, miếu Phụ Lỗi, Bàng Động, Tiểu Bàng, Trung Lộc phường Bàng La Đền có: đền Nghè, đền Dáu, đền Bà Đế, đền Vừng, đền Vạn Ngang Chùa có: chùa Dộc, chùa Hang, chùa Đơng, chùa Đồi, chùa Nam, đặc biệt tiêu biểu tháp Tường Long chùa Vân Bảo… Trải qua biến động lịch sử, số đình, chựa, đền, miếu khơng cũn Hiện tại, Đồ Sơn cũn lại đình, đền, chùa, miếu sau: đền Nghè, đình Ngọc, đền Bà Đế, đền Dáu, miếu Vừng (đền Mẫu), đền Vạn Ngang, chùa Hang, đền thờ ông tổ đánh cá người dân Vạn Thốc phế tích III tháp Tường Long Thời chống Phap cú di tích bên nghiêng, thời chống Mĩ cú di tích bến tầu khơng số 2.3.2 Lễ hội a) Lễ hội chọi trâu Là lễ hội lớn dân nhân dân Đồ Sơn Bắt đầu từ mồng tháng âm lịch đến hết ngày 15 tháng âm lịch hàng năm Câu ca dao nhắc nhở tới ngày hội chọi trâu Đồ Sơn: Dù buôn đâu bán đâu Mồng chin tháng tám chọi trâu Dù bn bán chăm nghề Mồng chin thỏng tỏm chọi trâu b) Hội thi bơi thuyền rồng Được tổ chức lần năm vào ngày mồng sau Tết âm lịch ngày 1-5 ngày khai mạc mùa du lịch IV ĐỊNH HƢỚNG PHÁT TRIỂN KINH TẾ QUẬN ĐỒ SƠN ĐẾN NĂM 2020 Đồ Sơn quận bên bờ biển Đơng, có cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp, giầu tiềm kinh tế biển, du lịch – dịch vụ Bên cạnh đó, Đồ Sơn cũn thành phố Trung ương quan tâm đầu tư Phát huy nguồn lực, triệt để khai thác lợi thế, xây dựng quận Đồ Sơn thành đô thị du lịch văn minh, đại, có kinh tế - xó hội phỏt triển, quốc Phòng – an ninh vững mạnh, đời sống nhân dân cải thiện để trở thành cực tăng trưởng thành phố Hải Phòng Bảng 2.1 Cơ cấu chuyển dịch kinh tế quận Đồ Sơn Cơng trình phân khu chức sau: + Shop mua sắm , nhà hàng, đài phun nước, bể bơi, sân tennis, sânbãi đậu xe, xen kẽ xanh, hoa viên.: tính hoạt động náo nhiệt, tấp nập xe cộ ngồi, tránh gió thổi mạnh từ biển vào Vì đước xác định xây dựng phía đường vành đai Khu du lịch Hịn Du tự ảnh hưởng tới sinh hoạt khu bên + Trạm điện, trạm xử lý nước thải chất rắn thải, hệ thống thu gom nước mưa: Lơi dụng độ dốc địa hình tự nhiên có sẵn, + Bungalow: tận dụng mặt tự nhiên tương đối cao so với khu vực mặt biển, lợi dụng mảng xanh bao bọc phi lao để bố trí mật độ xây dựng bungalow cách hợp lý, riêng biệt + Khách sạn, nhà hàng, đài phun nước, bãi đổ xe, hoa viên, tạo khoảng lùi hợp lý, xen kẽ xanh, hoa viên Tầm nhìn cao bao quát rộng đón gió từ biển thổi vào + Khu vui chơi giải trí dành cho người nước ngồi: Là khu vực yêu cầu quản lý chặt chẽ, đảm bào vấn đề an ninh, phải xây dựng nơi có khơng gian độc lập, riêng biệt + Các cơng trình phụ trợ khác: thận trọng việc xác định địa điểm, thường lợi dụng vị trí quan sát, kiến trúc phải phù hợp với cảnh quan xung quanh +Cây xanh, đường giao thông, bãi đỗ xe: Cây xanh tuyển kỹ giống loại để trồng vị trí định , đảm bảo mảng xanh phải lấp tồn khu,.Đường giao thơng, bãi đỗ xe thiết kế theo hướng tôn trọng địa hình tự nhiên, đảm bảo mật độ xe vào, lượt người đến hợp lý, mục đích phải làm đẹp tồn khu Tổng thể thiết kế có ưu điểm phân khu hợp lý công diện tích mặt bằng, tận dụng khả đầu tư kinh tế tốt nhất, thuận lợi cho công tác quản lý, bảo vệ, kiểm sốt, tận dụng địa hình sinh thái tự nhiên để tôn tạo kiến trúc miền biển, xanh Bố cục kiến trúc không gian - Ở xung quanh núi trước mặt biển nên sử dụng khối cơng trình khách sạn 12 tầng Giải pháp phát huy tiềm năng, lợi phát triển di lịch - Tiếp tục đẩy mạnh công tác tuyên truyền, nâng cao nhận thức cấp, ngành, quan, đơn vị nhân dân vị trí, tầm quan trọng việc phát triển du lịch thành phố nói chung Đồ Sơn nói riêng Việc xúc tiến, quảng bá du lịch tiếp tục nâng cao chất lượng nội dung hình thức Nghiên cứu, phõn tích đánh giá thị trường tiềm du lịch Đồ Sơn, tạo sở khoa học cho việc định hưíng, nâng cao hiệu khai thác ngành kinh tế chủ đạo quận Mở rộng thị trường du lịch míi sở xây dựng chiến lược phát triển du lịch bền vững - Đặc biệt quan tâm công tác đào tạo, đào tạo lại đội ngũ cán lãnh đạo quản lý, hưíng dẫn viên du lịch, nhân viên phục vụ khách sạn, nhà hàng địa bàn Điều giúp bước nâng cao tính chuyên nghiệp hoạt động dịch vụ, góp phần giải yêu cầu cấp bách trưíc mắt lâu dài Triển khai nhiều hình thức đào tạo chỗ, đào tạo quy nưíc nưíc Đây yếu tố nhằm nâng cao ý thức giữ gìn phỏt huy “tiềm năng, tài nguyên vị thương hiệu du lịch”, bảo vệ môi trường thiên nhiên môi trường kinh doanh dịch vụ du lịch, khai thác tốt di tích lịch sử cách mạng, tâm linh địa bàn quận Nâng cao vai trũ tích cực quản lý, hưíng dẫn thành viên Hiệp hội du lịch Đồ Sơn, đó, thành viên Hiệp hội cần gạt bỏ tư tưởng kinh doanh mùa vụ,”, không khai thác tiềm năng, tài nguyên du lịch Tiếp tục đẩy mạnh giáo dục ý thức, trách nhiệm toàn dân việc bảo tồn, tơn tạo phát triển mơi trường xó hội nhõn văn du lịch Có quy định mang tính pháp lý, nhằm ngăn ngừa xâm nhập yếu tố văn hóa độc hại, ảnh hưởng tiêu cực đến ngành du lịch quận - Để thu hút khách du lịch quốc tế, tạo ưu cạnh trạnh, mở rộng thị trường, Đồ Sơn phải tạo sản phẩm du lịch độc đáo, đặc trưng, mang sắc dân tộc, truyền thống văn hóa, lịch sử, nghệ thuật, phong tục tập quán địa phương Cần nghiên cứu mở rộng, nâng tầm Lễ hội chọi trâu truyền thống Đồ Sơn để thu hút du khách Mặt khác, đẩy nhanh tiến độ thực Dự án tôn tạo, dựng tháp Tưêng Long đỉnh Mẫu Sơn Mở rộng hệ sinh thái rừng ngập mặn để vừa nuôi trồng thủy sản, vừa kết hợp víi du lịch sinh thái Từ đó, có kế hoạch xây dựng phát triển loại hình du lịch: tham quan cỏc danh lam thắng cảnh, cỏc di tích lịch sử văn hóa, du lịch nghỉ dưỡng; loại hình thể thao: chơi golf, quần vợt, câu cá, leo núi, thể thao mạo hiểm cảm giác mạnh Xây dựng “tua” du lịch có nội dung phong phú để thu hút kéo dài ngày lưu trú khách Xây dựng quy hoạch phân vùng chức địa bàn toàn quận để xác định khu vực cần bảo vệ như: khu rừng sinh thái nguyên sinh đảo Dấu, khu di tích tháp Tưêng Long, hệ sinh thái rừng ngập mặn ven biển phường Bàng La, hệ sinh thái khu vực ven biển bói triều Đồ Sơn Xác định khu vực cần phục hồi đồi, núi mà nhân dân canh tác Tập trung nghiên cứu đánh giá mức độ ô nhiễm môi trường khu vực Đồ Sơn cách có hệ thống sở phối hợp quận Đồ Sơn víi Sở Khoa học Cơng nghệ; Tài ngun Mơi trường Từ đó, hoạch định chiến lược việc bảo vệ môi - Phạm vi đất lựa chọn để phát triển du lịch biển, đa dạng hố hình thức du lịch biển Các tiêu sử dụng đất để xây dựng cơng trình lựa chọn dựa theo quy định hệ số sử dụng đất không 35% tổng diện tích dự án -Đặc điểm khách sạn du lịch biển Khách sạn khách sạn du lịch đón tiếp phục vụ khách đến nghỉ ngơi, sử dụng tài nguyên du lịch : tắm biển, leo núi, dưỡng bệnh,… Những địa danh có thắng cảnh đẹp : đồi núi, bãi biển,…luôn nơi thu hút khách du lịch tới nghỉ Trong vùng biển có sức thu hút lớn du khách từ khách sạn biển lựa chọn hàng đầu cho nhu cầu lưu trú khách trường biển, môi trường sinh thái cảnh quan khu du lịch Mặt khác, đẩy mạnh tuyên truyền thi hành Luật Bảo vệ môi trường, đồng thêi nghiêm cấm hành vi gây ô nhiễm môi trường Khi triển khai dự án Đồ Sơn, tất nhà đầu tư phải có Khách sạn có hình thức kiến trúc nhẹ nhàng, đa dạng, tơn trọng báo cáo đánh giá tác động môi trường quan chức Yêu cầu nhà đầu tư cảnh quan tự nhiên xung quanh Cơng trình ln có xu hướng gắn phải có nghĩa vụ đóng góp tài để khắc phục hậu quả, gây tác động xấu tíi mơi chặt với địa hình tự nhiên, phù hợp với khí hậu để đạt hịa trường du lịch Ngoài ra, tất ngành kinh tế khác phải chấp hành tốt điều nhập với thiên nhiên Tận dụng cảnh đẹp thiên nhiên để làm chủ khoản luật liên quan đến bảo vệ môi trường; bảo tồn quản lý nguồn lợi sinh cho thiết kế khách sạn, du khách bị thu hút đến khung vật dưíi nưíc; bảo vệ di sản tự nhiên; Phịng ngừa ụ nhiễm cỏc tàu biển gõy cảnh sở chuộng họ: chẳng hạn đến vùng biển bãi tắm, ánh Giải pháp thiết kế cụ thể tổng mặt nắng thiên nhiên n bình khống đạt vùng ven biển Đảm bảo cảnh quan cơng trình phù hợp khơng bị lạc lõng víi hệ kiến Những điểm hấp dẫn thiên nhiên phải củng cố thiết trúc xung quanh Cơng trình thể vẻ đẹp góc độ, hưíng nhìn khác kế kiến trúc nội thất thơng qua cách sử dụng hình thể, vật liệu đặc vào màu sắc Khơng gian rộng lớn bên ngồi thường đưa vào Giao thông khu nghỉ dưỡng bố trí rõ ràng, mạch lạc, khơng chồng khách sạn thơng qua sảnh chính, với diện tích lợp kính biệt hưíng nhìn từ biển vỏ bao che, vườn nội thất, cối xứ, vận dụng nước, màu sắc - Phạm vi đất lựa chọn để phát triển du lịch biển, đa dạng hố hình thức du lịch biển - nhẹ nhàng điêu khắc, cịn sử dụng mơ trang trí Các tiêu sử dụng đất để xây dựng cơng trình lựa chọn dựa theo quy định hệ nghệ thuật địa phương số sử dụng đất không 35% tổng diện tích dự án - Phục vụ du khách đến tham quan mua sắm, lưu trú dài ngày ngắn ngày; đón tiếp khách quan đến tham quan làm việc tìm kiếm hội đầu tư Bố trí khách sạn du lịch ven biển nên gần bến sông vịnh Khách sạn xây dựng địa hình phẳng nên tạo cảm giác hài - Thiết kế kiến trúc: hoà,nhẹ nhàng Bố cục tổng thể khách sạn ven sông không - Dây truyền phục vụ phận phận nên tập trung khách sạn trung tâm mà nên trải rộng dịch vụ khách sạn : bố trí hợp lý, bảo đảm thuận tiện, để tận hưởng cảnh quan khí hậu đặc trưng, tạo nhiều góc chiều nhìn mở đa dạng Khu bốc dỡ đường xe tải phải che dấu tạo cảnh, tường ngăn dàn hoa, tránh cảnh quan hỗn độn, tiếng ồn mùi hôi Trong khách sạn, khu vực che nắng tạo cảnh phải bố trí dọc theo bến sơng, gắn bó với tiện nghi thể thao nước, hồ xoáy nước, quầy rượu khu phục vụ giải khát Tất phịng cho khách phải có góc nhìn sơng 90o Nếu bố trí phịng khách phía hành lang góc nhìn biển đạt 180o giá thành xây dựng tăng - Bảng tên; hạng khách sạn; phù hiệu khách sạn (nếu có) : đặt nơi dễ thấy (kể ban ngày ban đêm) - Cửa ra, vào khách sạn : bố trí thuận tiện, tối thiểu phải có cửa, cửa dành riêng cho khách cửa dành riêng cho cán bộ, công nhân viên phục vụ khách sạn - Chỗ để xe : Khách sạn phải bố trí chỗ để xe cho khách - Buồng : Diện tích tối thiểu buồng ngủ, phòng vệ sinh (m2) + Buồng ngủ: thêm 15% tốn kỹ thuật phục vụ + Buồng phòng: 45 m2 Phải thiết kế khu vực ăn uống, giải trí ngồi trời hướng phía biển để tận hưởng cảnh quan khí hậu đặc trưng biển + Buồng đơn đơi: 24 m2 Đồ Sơn Có dịch vụ để phục vụ cho nhòng nhu cầu đặc + Phòng vệ sinh:4 m2 trưng vùng biển Kết cấu công trình có điểm đặc biệt phù hợp với đặc điểm địa chất khu vực, phải có khả chịu tải trọng ngang tốt gió vùng mạnh Vật liệu xây dựng cơng trình cịng cần đặc biệt ý hàm lượng muối khơng khí vùng cao gần cửa sông Màu sắc sử dụng nội thất ngoại thất cơng trình phải lựa chọn kỹ để phù hợp với màu sắc có sẵn thiên nhiên vùng biển Các khách sạn phục vụ khách với mục đích nghỉ dưỡng (nghỉ biển, nghỉ núi…) nên có diện tích để đặt thêm giường thứ (trong trường hợp khách yêu cầu) + Sảnh : Sảnh đón tiếp (nơi có cửa ra, vào khách sạn) phải đủ rộng để đón khách, phù hợp với quy mơ khách sạn + Phịng vệ sinh khu vực cơng cộng (khu vực đón tiếp, phịng ăn…) có phịng cho nam nữ riêng a Trang thiết bị, tiện nghi phục vụ: - Hệ thống điện : + Độ chiếu sáng đảm bảo theo yêu cầu khu vực d Thực biện pháp để bảo đảm yêu cầu vệ sinh lĩnh vực sau : + Đèn cấp cứu để đề phòng có cố xảy + Vệ sinh mơi trường, cảnh quan xung quanh khách sạn + Cung cấp điện đầy đủ 24/24 cho sinh hoạt phục vụ + Vệ sinh khu vực khách sạn - Hệ thống nước : + Vệ sinh trang thiết bị, dụng cụ phục vụ khách + Nước đủ cho sinh hoạt phòng cháy, chữa cháy 24/24 + Vệ sinh thực phẩm + Cấp nước nóng : 24/24 + Vệ sinh cá nhân (đối với nhân viên phục vụ) + Hệ thống xử lý nước thải chất thải, đảm bảo tiêu chuẩn vệ sinh môi trường - Trang thiết bị phòng cháy, chữa cháy : Có hệ thống báo cứu hoả phương tiện phịng cháy, chữa cháy - Phịng vệ sinh cơng cộng : có trang bị máy hơ tay, khăn tay, giấy lau tay b Dịch vụ mức độ phục vụ Các dịch vụ qui định theo hạng khách sạn phải sẵn sàng phục vụ c Nhân viên phục vụ - Về nghiệp vụ : Những người quản lý nhân viên phục vụ phải qua đào tạo bố trí theo nghiệp vụ chun mơn - Về sức khoẻ : Những nhân viên phục vụ phải qua kiểm tra sức khoẻ (có giấy chứng nhận) - Về trang phục : Những người quản lý nhân viên phục vụ phải mặc đồng phục theo quy định khách sạn chức danh phận dịch vụ thời gian làm việc khách sạn NHIỆM VỤ THIẾT KẾ KHU RESORT ĐỒ SƠN PHẦN I: QUY MÔ VÀ ĐẶC ĐIỂM -Khu luyện tập thể hình -Tập yoga 270m2 240m2 Resort & Spa có quy mơ diện tích 13.6 Ha, dành cho khách du lịch -Quầy bar 240m2 hay nghỉ dưỡng với cấp cơng trình cấp I Địa điểm khu du lịch -Karaoke 350m2 dáu – quận đồ sơn – Hải Phòng PHẦN II: NHIỆM VỤ THIẾT KẾ KHU A: KHÁCH SẠN (5520 m2 Sàn Tầng 1) Tầng 1:- Dịch vụ 350 +Cây atm rút tiền 10 +Gửi tiền, đồ vật 30 26 -Quầy lưu niệm 150m2 -Quầy lãm 230 m2 -Bán hàng lưu niệm 210 m2 -Sảnh chờ 220m2 -Phòng ăn 1500 m2 +Phòng ăn lớn 1150m2 +Phòng ăn nhỏ 350m2 -Quản lý -Cây xanh nhà Số Lượng 32 Phòng Tầng Phòng ngủ Số Lượng 32 Phòng Tầng Phòng ngủ Số Lượng 32 Phòng Tầng Phòng ngủ Số Lượng 32 Phòng Tầng Phòng ngủ Số Lượng 27 Phòng Tầng Phòng Ngủ Số Lượng 27Phòng Tầng Phòng Ngủ -Vệ sinh Số Lượng 19Phòng -Kho Tầng 10 Phòng Ngủ Tầng 2:Dịch vụ -Cafe -Câu lạc Tầng Phịng ngủ +Sảnh đón tiếp lễ tân +Y tế -xông massage Số Lượng 19Phòng 220m2 240m2 240m2 Tầng 11 phòng ngủ Số lượng 15 Phòng Tầng 12 phòng ngủ Số lượng 15 Phòng TỔNG Số Lượng 250 Phòng ngủ -KHU B :BIỆT THỰ Loại +Diện tích +Số lượng 256 m2 14 Loại Số lượng 13 -KHU C : Hồ bơi -Sân tennis 2500 m2 Sân KHÁC -Bãi đỗ xe Khách, Nhân viên -Sân vườn, xanh, mặt nước -Khu vực đón tiếp bên ngồi -Các tiểu cảnh giải trí, thư giản -Các đường dạo, chòi nghỉ PHẦN KẾT LUẬN Đất nước ta đường phát triển mặt, xu hướng quốc tế hoá hội nhập ngày chủ động Chính ngành Du Lịch đóng vai trò quan trọng việc phát triển đất nước cầu nối nước ta khu vựctrên giới.Việc xây dựng khu du lịch - nghỉ dưỡng điều cần thiết Nó khơng chỉphục vụ riêng thành phố Hải Phịng mà cịn thu hút nguồn khách du lịch trongvà nước phát triển mạnh, góp phần nhỏ để đưa ngành Du Lịch VIÊT NAM bạn bè giưới biết đến điểm du lịch lý tưởng nhất.Vị trí xây dựng khu du lịch - nghỉ dưỡng hội tụ đầy đủ điều kiện kinh tế – xã hộiphù hợp với hướng phát triển chung khu thị hình thành Nó tạo tiền đề cho Đồ Sơn trở thành khu đô thị sầm uất khu vực miền Bắc.Do đồ án có quy mô lớn, mặt khác kiến thức em cịn nhiều hạn chế nênkhơng thể tránh khỏi sai sót q trình thể hiển Vì em mong hướng dẫn bảo thầy cô để đồ án em tốt sau ratrường đóng góp phần cho phát triển đất nước.Một lần em xin chân thành cảm ơn hướng dẫn tận tình, chu đáo thầy giúp đỡ em thời gian qua ... vua cuối chế độ phong kiến Việt Nam Bãi tắm Đồ Sơn chia làm khu chính: khu nằm đầu quận Đồ Sơn, khu có nhiều khách sạn đại, khu yên tĩnh kín đáo Cát Đồ Sơn mịn, vỏ sị, có màu vàng óng mặt trời lên... khu Resort cao cấp,nên nước biển khu vực (nhất khu II) đục có sức thu hút du khách Đồ Sơn hội tụ điều kiện: sở vật chất nhà cửa, khách sạn, nhà hàng, đường xá, điện nước hoàn chỉnh Trước Đồ Sơn. .. Đồ Sơn Xác định khu vực cần phục hồi đồi, núi mà nhân dân canh tác Tập trung nghiên cứu đánh giá mức độ ô nhiễm mơi trường khu vực Đồ Sơn cách có hệ thống sở phối hợp quận Đồ Sơn víi Sở Khoa