Luận văn luận văn tốt nghiệp khách sạn đồ sơn

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC DÂN LẬP HẢI PHÕNG - ISO 9001 - 2008 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP NGÀNH KIẾN TRÖC KHÓA: 2010 - 2015 ĐỀ TÀI: KHÁCH SẠN ĐỒ SƠN Giáo viên hƣớng dẫn: NGUYỄN THỊ NHUNG Sinh viờn thực : TRẦN TUẤN DƢƠNG MSV :1012109077 Lớp : XD1401K Hải Phịng 2015 Mangh■n Ln 123doc Th■a Xu■t Sau Nhi■u h■■ng phát thu■n l■i event cam s■ nh■n m■t tr■ t■ h■u k■t s■ thú nghi■m t■i ýxác n■m t■■ng m■t d■ng v■, s■ nh■n website mang event kho m■i ■■i, t■o t■ th■ m■ l■i c■ng ki■m ■■ng d■n 123doc CH■P vi■n nh■ng cho ■■u ■■ng ti■n h■ kh■ng ng■■i NH■N ■ã quy■n th■ng thi■t chia t■ng ki■m dùng, l■ CÁC s■ th■c s■ l■i b■■c v■i ti■n vàchuy■n ■I■U t■t công h■n mua 123doc online kh■ng nh■t 2.000.000 ngh■ bán KHO■N sang b■ng cho tài ■■nh hi■n ng■■i li■u ph■n tài TH■A tài v■ th■ li■u hàng t■o li■u thơng dùng tríhi■n THU■N hi■u c■ c■a ■■u ■ tin t■t h■i Khi ■■i, qu■ Vi■t xác c■ khách gia b■n nh■t, minh l■nh Nam t■ng Chào online hàng uy tài v■c: l■nh thu Tác m■ng tín kho■n tr■ nh■p khơng tài phong v■c cao thành b■n email nh■t tài online khác chun ■■n li■u thành tínb■n Mong cho d■ng, v■i so nghi■p, viên kinh ■ã t■t 123doc 123doc.net! v■i mu■n công ■■ng c■a c■ doanh b■n hoàn mang ngh■ 123doc ký g■c online thành v■i h■o, Chúng l■i thơng B■n 123doc.netLink cho viên Tính ■■ n■p có tơi tin, c■ng c■a cao th■ ■■n cung ti■n ngo■i tính website phóng ■■ng th■i vào c■p ng■, Khách trách xác tài ■i■m D■ch xã to,kho■n th■c nhi■m h■i thutháng V■ nh■ m■t s■ c■a (nh■ ■■i hàng ■■■c tùy ngu■n 5/2014; 123doc, v■i ■■■c ý cóg■i t■ng th■ tài 123doc v■ mô nguyên b■n d■ ng■■i ■■a t■ dàng s■ v■■t d■■i tri dùng ■■■c ch■ tra th■c m■c ■ây) email c■u M■c h■■ng quý 100.000 cho tài b■n tiêu báu, li■u b■n, nh■ng ■ã hàng phong m■t l■■t tùy ■■ng ■■u quy■n cách truy thu■c phú, ky, c■a c■p ■a l■i b■n vào 123doc.net m■i d■ng, sau xác, vuingày, n■p lòng “■i■u nhanh giàu ti■n s■ ■■ng tr■ giá Kho■n chóng h■u thành tr■ nh■p 2.000.000 website ■■ng Th■a th■ email vi■n th■i Thu■n c■a thành mong tài v■ li■u viên mu■n S■ online ■■ng D■ng click t■o l■n ký, D■ch ■i■u vào nh■t l■t link ki■n V■” vào Vi■t 123doc top sau cho Nam, 200 ■ây cho ■ã cung các (sau g■iwebsite c■p users ■âynh■ng ■■■c cóph■ thêm tài bi■n g■i thu li■u t■t nh■t nh■p ■■c T■it■i không t■ng Chính Vi■tth■i th■ Nam, v■y ■i■m, tìm t■123doc.net th■y l■chúng tìm ki■m tơi th■ racóthu■c ■■i tr■■ng th■nh■m c■p top ngo■i 3nh■t ■áp Google tr■ ■KTTSDDV ■ng 123doc.net Nh■n nhu c■u ■■■c theo chiaquy■t danh s■ tài hi■u li■udo ch■t c■ng l■■ng ■■ng vàbình ki■mch■n ti■n online website ki■m ti■n online hi■u qu■ uy tín nh■t Mangh■n Luôn 123doc Th■a Xu■t Sau Nhi■u h■■ng phát thu■n l■i event s■ cam nh■n m■t tr■ t■ h■u k■t s■ thú nghi■m t■i ýxác n■m t■■ng m■t d■ng v■, s■ nh■n website mang event kho m■i ■■i, t■o t■ th■ m■ l■i c■ng ki■m ■■ng d■n 123doc CH■P vi■n nh■ng cho ■■u ■■ng ti■n h■ kh■ng ng■■i NH■N ■ã quy■n th■ng thi■t chia t■ng ki■m dùng, l■ CÁC s■ th■c s■ l■i b■■c v■i ti■n vàchuy■n ■I■U t■t công h■n mua 123doc online kh■ng nh■t 2.000.000 ngh■ bán KHO■N sang b■ng cho tài ■■nh hi■n ng■■i li■u ph■n tài TH■A tài v■ th■ li■u hàng t■o li■u thơng dùng tríhi■n THU■N hi■u c■ c■a ■■u ■ tin t■t h■i Khi ■■i, qu■ Vi■t xác c■ khách gia b■n nh■t, minh l■nh Nam t■ng Chào online hàng uy tài v■c: l■nh thu Tác m■ng tín kho■n tr■ nh■p khơng tài phong v■c cao thành b■n email nh■t tài online khác chun ■■n li■u thành tínb■n Mong cho d■ng, v■i so nghi■p, viên kinh ■ã t■t 123doc 123doc.net! v■i mu■n cơng ■■ng c■a c■ doanh b■n hồn mang ngh■ 123doc ký g■c online thành v■i h■o, Chúng l■i thơng B■n 123doc.netLink cho viên Tính ■■ n■p có tin, c■ng c■a cao th■ ■■n cung ti■n ngo■i tính website phóng ■■ng th■i vào c■p ng■, Khách trách xác tài ■i■m D■ch xã to,kho■n th■c nhi■m h■i thutháng V■ nh■ m■t s■ c■a (nh■ ■■i hàng ■■■c tùy ngu■n 5/2014; 123doc, v■i ■■■c ý cóg■i t■ng th■ tài 123doc v■ mô nguyên b■n d■ ng■■i ■■a t■ dàng s■ v■■t d■■i tri dùng ■■■c ch■ tra th■c m■c ■ây) email c■u M■c h■■ng quý 100.000 cho tài b■n tiêu báu, li■u b■n, nh■ng ■ã hàng phong m■t l■■t tùy ■■ng ■■u quy■n cách truy thu■c phú, ky, c■a c■p ■a l■i b■n vào 123doc.net m■i d■ng, sau xác, vuingày, n■p lòng “■i■u nhanh giàu ti■n s■ ■■ng tr■ giá Kho■n chóng h■u thành tr■ nh■p 2.000.000 website ■■ng Th■a th■ email vi■n th■i Thu■n c■a thành mong tài v■ li■u viên mu■n S■ online ■■ng D■ng click t■o l■n ký, D■ch ■i■u vào nh■t l■t link ki■n V■” vào Vi■t 123doc top sau cho Nam, 200 ■ây cho ■ã cung các (sau g■iwebsite c■p users ■âynh■ng ■■■c cóph■ thêm tài bi■n g■i thu li■u t■t nh■t nh■p ■■c T■it■i khơng t■ng Chính Vi■tth■i th■ Nam, v■y ■i■m, tìm t■123doc.net th■y l■chúng tìm ki■m tơi th■ racóthu■c ■■i tr■■ng th■nh■m c■p top ngo■i 3nh■t ■áp Google tr■ ■KTTSDDV ■ng 123doc.net Nh■n nhu c■u ■■■c theo chiaquy■t danh s■ tài hi■u li■udo ch■t c■ng l■■ng ■■ng vàbình ki■mch■n ti■n online website ki■m ti■n online hi■u qu■ uy tín nh■t Lnh■n 123doc Th■a Xu■t Sau h■■ng phát thu■n cam nh■n m■t t■k■t s■ t■i ýxác n■m t■■ng d■ng s■ nh■n website mang ■■i, t■o t■l■i c■ng ■■ng d■n 123doc CH■P nh■ng ■■u ■■ng h■ NH■N ■ã quy■n th■ng chia t■ng ki■m CÁC s■s■ l■i b■■c ti■n vàchuy■n ■I■U t■t mua online kh■ng nh■t bán KHO■N sang b■ng cho tài ■■nh ng■■i li■u ph■n tài TH■A v■ li■u hàng thơng dùng tríTHU■N hi■u c■a ■■u tin Khi qu■ Vi■t xác khách nh■t, minh Nam Chào hàng uy tài l■nh Tác m■ng tín kho■n tr■ phong v■c cao thành b■n email nh■t tàichuyên ■■n li■u thành b■n Mong v■i nghi■p, viên kinh ■ã 123doc 123doc.net! mu■n ■■ng c■a doanh hoàn mang 123doc kýonline v■i h■o, Chúng l■ivà 123doc.netLink cho Tính ■■ n■p tơi c■ng cao ■■n cung ti■n tính ■■ng th■i vào c■p trách xác tài ■i■m D■ch xãkho■n th■c nhi■m h■itháng V■ m■t s■ c■a (nh■ ■■i ■■■c ngu■n 5/2014; 123doc, v■i ■■■c g■i t■ng tài 123doc v■ mô nguyên b■n ng■■i ■■a t■s■ v■■t d■■i tri dùng ■■■c ch■ th■c m■c ■ây) email M■c h■■ng quý 100.000 cho b■n tiêu báu, b■n, nh■ng ■ã hàng phong l■■t tùy ■■ng ■■u quy■n truy thu■c phú, ky, c■a c■p ■a l■i b■n vào 123doc.net m■i d■ng, sau vuingày, n■p lòng “■i■u giàu ti■n s■ ■■ng tr■ giá Kho■n h■u thành tr■ nh■p 2.000.000 website ■■ng Th■a th■ email vi■n th■i Thu■n c■a thành mong tài v■ li■u viên mu■n S■ online ■■ng D■ng click t■o l■n ký, D■ch ■i■u vào nh■t l■t link ki■n V■” vào Vi■t 123doc top sau cho Nam, 200 ■ây cho ■ã cung các (sau g■iwebsite c■p users ■âynh■ng ■■■c cóph■ thêm tài bi■n g■i thu li■u t■t nh■t nh■p ■■c T■it■i khơng t■ng Chính Vi■tth■i th■ Nam, v■y ■i■m, tìm t■123doc.net th■y l■chúng tìm ki■m tơi th■ racóthu■c ■■i tr■■ng th■nh■m c■p top ngo■i 3nh■t ■áp Google tr■ ■KTTSDDV ■ng 123doc.net Nh■n nhu c■u ■■■c theo chiaquy■t danh s■ tài hi■u li■udo ch■t c■ng l■■ng ■■ng vàbình ki■mch■n ti■n online website ki■m ti■n online hi■u qu■ uy tín nh■t Lnh■n Th■a Xu■t Sau Nhi■u 123doc Mang h■■ng phát thu■n l■i event cam s■ nh■n m■t tr■ t■ h■u k■t s■ thú nghi■m t■i ýxác n■m t■■ng m■t d■ng v■, s■ nh■n website mang event kho m■i ■■i, t■o t■ th■ m■ l■i c■ng ki■m ■■ng d■n 123doc CH■P vi■n nh■ng cho ■■u ■■ng ti■n h■ kh■ng ng■■i NH■N ■ã quy■n th■ng thi■t chia t■ng ki■m dùng, l■ CÁC s■ th■c s■ l■i b■■c v■i ti■n vàchuy■n ■I■U t■t công h■n mua 123doc online kh■ng nh■t 2.000.000 ngh■ bán KHO■N sang b■ng cho tài ■■nh hi■n ng■■i li■u ph■n tài TH■A tài v■ th■ li■u hàng t■o li■u thơng dùng tríhi■n THU■N hi■u c■ c■a ■■u ■ tin t■t h■i Khi ■■i, qu■ Vi■t xác c■ khách gia b■n nh■t, minh l■nh Nam t■ng Chào online hàng uy tài v■c: l■nh thu Tác m■ng tín kho■n tr■ nh■p không tài phong v■c cao thành b■n email nh■t tài online khác chuyên ■■n li■u thành tínb■n Mong cho d■ng, v■i so nghi■p, viên kinh ■ã t■t 123doc 123doc.net! v■i mu■n công ■■ng c■a c■ doanh b■n hoàn mang ngh■ 123doc ký g■c online thành v■i h■o, Chúng l■i thông B■n 123doc.netLink cho viên Tính ■■ n■p có tơi tin, c■ng c■a cao th■ ■■n cung ti■n ngo■i tính website phóng ■■ng th■i vào c■p ng■, Khách trách xác tài ■i■m D■ch xã to,kho■n th■c nhi■m h■i thutháng V■ nh■ m■t s■ c■a (nh■ ■■i hàng ■■■c tùy ngu■n 5/2014; 123doc, v■i ■■■c ý cóg■i t■ng th■ tài 123doc v■ mơ ngun b■n d■ ng■■i ■■a t■ dàng s■ v■■t d■■i tri dùng ■■■c ch■ tra th■c m■c ■ây) email c■u M■c h■■ng quý 100.000 cho tài b■n tiêu báu, li■u b■n, nh■ng ■ã hàng phong m■t l■■t tùy ■■ng ■■u quy■n cách truy thu■c phú, ky, c■a c■p ■a l■i b■n vào 123doc.net m■i d■ng, sau xác, vuingày, n■p lòng “■i■u nhanh giàu ti■n s■ ■■ng tr■ giá Kho■n chóng h■u thành tr■ nh■p 2.000.000 website ■■ng Th■a th■ email vi■n th■i Thu■n c■a thành mong tài v■ li■u viên mu■n S■ online ■■ng D■ng click t■o l■n ký, D■ch ■i■u vào nh■t l■t link ki■n V■” vào Vi■t 123doc top sau cho Nam, 200 ■ây cho ■ã cung các (sau g■iwebsite c■p users ■âynh■ng ■■■c cóph■ thêm tài bi■n g■i thu li■u t■t nh■t nh■p ■■c T■it■i khơng t■ng Chính Vi■tth■i th■ Nam, v■y ■i■m, tìm t■123doc.net th■y l■chúng tìm ki■m tơi th■ racóthu■c ■■i tr■■ng th■nh■m c■p top ngo■i 3nh■t ■áp Google tr■ ■KTTSDDV ■ng 123doc.net Nh■n nhu c■u ■■■c theo chiaquy■t danh s■ tài hi■u li■udo ch■t c■ng l■■ng ■■ng vàbình ki■mch■n ti■n online website ki■m ti■n online hi■u qu■ uy tín nh■t u■t phát Nhi■u Mang Ln 123doc Th■a Xu■t Sau h■n h■■ng phát thu■n l■i event s■ cam nh■n t■ m■t tr■ t■ h■u ýk■t s■ thú nghi■m t■i ýt■■ng xác n■m t■■ng m■t d■ng v■, s■ nh■n website mang event t■o kho m■i ■■i, t■o t■ c■ng th■ m■ l■i c■ng ki■m ■■ng d■n 123doc CH■P vi■n nh■ng cho ■■ng ■■u ■■ng ti■n h■ kh■ng ng■■i NH■N ■ã quy■n th■ng thi■t chia ki■m t■ng ki■m dùng, l■ CÁC s■ th■c ti■n s■ l■i b■■c v■i ti■n vàchuy■n ■I■U t■t công online h■n mua 123doc online kh■ng nh■t 2.000.000 ngh■ bán KHO■N b■ng sang b■ng cho tài ■■nh hi■n tài ng■■i li■u ph■n tài TH■A li■u tài v■ th■ li■u hàng t■o li■u thơng dùng trí hi■u hi■n THU■N hi■u c■ c■a ■■u ■ tin qu■ t■t h■i Khi ■■i, qu■ Vi■t xác c■ khách gia nh■t, b■n nh■t, minh l■nh Nam t■ng Chào online uy hàng uy tài v■c: l■nh thu Tác tín m■ng tín kho■n tr■ cao nh■p khơng tài phong v■c cao thành b■n nh■t email nh■t tài online khác chuyên ■■n li■u thành tín Mong b■n Mong cho d■ng, v■i so nghi■p, viên kinh ■ã mu■n t■t 123doc 123doc.net! v■i mu■n cơng ■■ng c■a c■ doanh b■n mang hồn mang ngh■ 123doc ký g■c online thành v■i l■i h■o, Chúng l■i thơng B■n cho 123doc.netLink cho viên Tính ■■ n■p có c■ng tơi tin, c■ng c■a cao th■ ■■n cung ti■n ngo■i ■■ng tính website phóng ■■ng th■i vào c■p ng■, Khách trách xác xã tài ■i■m D■ch xã to,h■i kho■n th■c nhi■m h■i thum■t tháng V■ nh■ m■t s■ c■a (nh■ ■■i hàng ngu■n ■■■c tùy ngu■n 5/2014; 123doc, v■i ■■■c ý cótài g■i t■ng th■ tài 123doc nguyên v■ mô nguyên b■n d■ ng■■i ■■a t■ dàng s■ v■■t tri d■■i tri dùng ■■■c ch■ th■c tra th■c m■c ■ây) email c■u quý M■c h■■ng quý 100.000 cho tài báu, b■n tiêu báu, li■u b■n, nh■ng phong ■ã hàng phong m■t l■■t tùy ■■ng ■■u phú, quy■n cách truy thu■c phú, ky, c■a c■p ■a ■a l■i b■n vào d■ng, 123doc.net m■i d■ng, sau xác, vuingày, n■p giàu lòng “■i■u nhanh giàu ti■n giá s■ ■■ng tr■ giá Kho■n chóng h■u tr■ thành tr■ nh■p ■■ng 2.000.000 website ■■ng Th■a th■ email th■i vi■n th■i Thu■n mong c■a thành mong tài v■ li■u mu■n viên mu■n S■ online ■■ng D■ng t■o click t■o l■n ■i■u ký, D■ch ■i■u vào nh■t l■t link ki■n ki■n V■” vào Vi■t 123doc cho top sau cho Nam, cho 200 ■ây cho ■ã cung các (sau g■i users website c■p users ■âynh■ng có ■■■c cóph■ thêm thêm tài bi■n g■i thu thu li■u t■t nh■p nh■t nh■p ■■c T■it■i Chính khơng t■ng Chính Vi■tth■i vìth■ Nam, vìv■y v■y ■i■m, tìm 123doc.net t■123doc.net th■y l■chúng tìm ki■m tơi th■ racó ■■i thu■c ■■i tr■■ng th■ nh■m nh■m c■p top ngo■i ■áp 3nh■t ■áp Google ■ng tr■ ■KTTSDDV ■ng 123doc.net nhu Nh■n nhuc■u c■u ■■■c chia theo chias■ quy■t danh s■tàitài hi■u li■u li■uch■t ch■t c■ng l■■ng l■■ng ■■ng vàvàki■m bình ki■mch■n ti■n ti■nonline online website ki■m ti■n online hi■u qu■ uy tín nh■t BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC DÂN LẬP HẢI PHÕNG - ISO 9001 - 2008 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP NGÀNH KIẾN TRÖC Sinh viờn :TRẦN TUẤN DƢƠNG Ngƣời hƣớng dẫn:NGUYỄN THỊ NHUNG HẢI PHÕNG - 2015 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC DÂN LẬP HẢI PHÕNG - KHÁCH SẠN ĐỒ SƠN ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP HỆ ĐẠI HỌC CHÍNH QUY NGÀNH KIẾN TRÖC Sinh viờn :TRẦN TUẤN DƢƠNG Ngƣời hƣớng dẫn:NGUYỄN THỊ NHUNG HẢI PHÕNG - 2015 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC DÂN LẬP HẢI PHÕNG NHIỆM VỤ ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Sinh viên:TRẦN TUẤN DƢƠNG Lớp: XD1401K Tên đề tài: KHÁCH SẠN ĐỒ SƠN Mó số:1012109077 Ngành: Kiến trúc NHIỆM VỤ ĐỒ ÁN Nội dung yêu cầu cần giải nhiệm vụ đồ án tốt nghiệp (về lý luận, thực tiễn, số liệu cần tính tốn vẽ) …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… Cỏc số liệu cần thiết để thiết kế, tính tốn : …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… Địa điểm thực tập tốt nghiệp: …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… CÁN BỘ HƢỚNG DẪN ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Cán hƣớng dẫn thứ nhất: Họ tờn: Học hàm, học vị: Cơ quan công tác: Nội dung hƣớng dẫn: Đề tài tốt nghiệp đƣợc giao ngày 06 tháng năm 2015 Yêu cầu phải hoàn thành xong trƣớc ngày 18 tháng 07 năm 2015 Đã nhận nhiệm vụ ĐATN Đã giao nhiệm vụ ĐATN Người hướng dẫn Sinh viên Hải Phũng, ngày tháng năm 2015 HIỆU TRƢỞNG GS.TS.NGƢT Trần Hữu Nghị PHẦN NHẬN XÉT TÓM TẮT CỦA CÁN BỘ HƢỚNG DẪN ĐỒ ÁN Tinh thần thái độ sinh viờn trình làm đồ án tốt nghiệp: …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… Đánh giá chất lƣợng đồ án (so với nội dung yêu cầu đề nhiệm vụ Đ.A.T.N mặt lý luận, thực tiễn, tính tốn số liệu…): …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… Cho điểm cán hƣớng dẫn (ghi số chữ): …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… Hải Phòng, ngày … tháng … năm 20… Cán hƣớng dẫn (họ tên chữ ký) ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƢ(2010 – 2015) MỤC LỤC: I : Đề tài Lý chọn đề tài Quan niệm đề tài II : Giới thiệu địa điểm xây dng Tình hình trạng vị trí địa lý Đặc điểm khí hậu Hiện trạng dân cƣ Hiện trạng sử dụng đất Hiện trạng kiến trúc Hiện trạng giao thông Hiện trạng san thoát nƣớc Hiện trạng cấp nƣớc Hiện trạng cấp điện III : Hiện trạng khu đất Hình ảnh vật thể Hình ảnh phi vật thể Khu đất thiết kế 64 IV : Qui mô nhiệm vụ thiết kế V : Phƣơng án kiến trúc 1- ý tƣởng giải pháp 2- Giải pháp ngôn ngữ kiến trúc 3- Giải pháp thiết kế cụ thể 4- Tính tốn kết cấu ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƢ(2010 – 2015) LỜI CẢM ƠN Môi trƣờng điều kiện tự nhiên ngƣời ln có mối quan hệ khăng khít với nhau, mối quan hệ ngày trở nên quan trọng Do kiến trúc cầu nối gắn kết ngƣời với thiên nhiên cách hài hồ Điều đƣợc thể thông qua đồ án tốt nghiệp Khách Sạn Đồ Sơn Sau năm năm theo học đƣợc giáo dục đầy nhiệt huyết tận tình q thầy giảng viên Trƣờng Đại Học DL Hải Phũng Nay em phần tiếp thu góp nhặt đƣợc kiến thức tối thiểu để bƣớc vào đời Đƣợc dạy dỗ, bảo giúp đỡ nhiệt tình thầy cô giáo năm học tập, tự thân tìm hiểu học hỏi qua tài liệu say mê với kiến trúc, em thực đồ án với hy vọng gửi gắm vào ý tƣởng kiến trúc Có lẽ cịn nhiều bỡ ngỡ với cơng việc thực tế trƣớc mắt, nhiên trình học tập kiến thức thu đƣợc nguồn lƣợng yếu tiếp sức thúc đẩy cho công tác học tập sau Em xin chân thành cảm ơn quý thầy cô hƣớng dẫn, rèn luyện cho em năm năm qua Đặc biệt quý thầy cô hƣớng dẫn, bảo cho em suốt trình làm tốt nghiêp này: - Giáo viên hƣớng dẫn kiến trúc:Ths.Kts.Nguyễn Thị Nhung Và thầy cô giáo tận tình bảo, giúp đỡ em hồn thành tốt đồ án tốt nghiệp Kiến trúc sƣ với đề tài: Khách Sạn Đồ Sơn Trong đồ án cuối ghế giảng đƣờng này, em giành hầu hết tâm sức nhiệt huyết Nhƣng đề tài tƣơng đối khó lớn, thời gian nghiên cứu lại có hạn, kiến thức cịn hạn chế nên khơng tránh khỏi thiếu sót Mặc dù cố gắng giành nhiều cơng sức thời gian nhƣng việc thực đồ án em khơng tránh khỏi thiếu sót định Bởi vậy, em mong muốn xin chân thành tiếp thu ý kiến đóng góp ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƢ(2010 – 2015) quý báu thầy giáo ngồi trƣờng giúp em hoàn thành tốt đồ án Em mong nhận đƣợc ý kiến bảo thầy cô giáo để hoàn thiện hơn, đồng thời rút kinh nghiệm việc hành nghề kiến trúc sƣ sau Một lần em xin trân trọng gửi lời cảm ơn tới tồn thể q thầy dạy bảo, giúp đỡ em suốt thời gian em học tập trƣờng HẢI PHÒNG, tháng 07 năm 2015 Sinh viên tốt nghiệp Trần Tuấn Dƣơng PHẦN I : ĐỀ TÀI ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƢ(2010 – 2015) - Địa hình: Khu II Đồ Sơn chia làm khu vực sau: Khu vực 1: Địa hình đồi núi (gồm 06 đồi có độ cao từ 24 66m.) Khu vực 2: Địa hình phẳng, cao độ trung bình - 7m Khu vực 3: Bờ biển (giáp ranh đất chân núi với mặt nƣớc) gồm bãi cát phẳng (bãi tắm) bãi đá, đất bùn, bị ngập nƣớc theo thuỷ triều Đặc điểm khí hậu a- Khí hậu - Nhiệt độ: + Nhiệt độ trung bình 21,60C + Nhiệt độ cao 35,00C + Nhiệt độ thấp 6,50C - Gió + Hƣớng gió: Mùa hè(từ tháng đến tháng 8), hƣớng gió chủ đạo Đông Đông Nam, mùa đông (từ tháng đến tháng 4, hƣớng Đông Đông Bắc + Vận tốc gió trung bình 3,5m/s, lớn 45 - 50m/s - Mưa: + Lƣợng mƣa trung bình mùa khơ (từ tháng 11 đến tháng 4): 262,1mm + Lƣợng mƣa trung bình mùa mƣa (từ tháng đến tháng 10) 1478,4mm b- Thủy văn: ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƢ(2010 – 2015) - Mực nƣớc cao +4,44m (vào thời điểm năm 1970 lịch triều 30 năm) - Mực nƣớc thấp +0,6m - Thuỷ triều : theo chế độ nhật triều c- Địa chất cơng trình: Trong khu vực nghiên cứu, loại đất cát pha phân bố phổ biến Chủ yếu đất cát pha ven chân đồi có đá mồ cơi tạo lực trƣợt lớn làm ảnh hƣởng đến kết cấu chịu lực công trình có tải trọng tĩnh lớn Các cơng trình xây dựng có phần móng nằm chủ yếu tầng đất này, có cƣờng độ chịu tải 0,9 kg/cm2 - 1,2kg/cm2 d- Địa chất thuỷ văn - Nƣớc ngầm khu vực nghiên cứu nằm tản mạn cát dƣới đá cuội độ khoan sâu - 10m e- Cảnh quan - Khu II có ba khu vực cảnh quan chính: Cảnh quan núi, đất bờ biển Đặc điểm nhƣ sau: - Cảnh quan khu vực đất phằng trũng (nằm núi tiếp giáp với dải đất ven biển nơi có địa hình phằng, độ dốc nhỏ, thuận lợi cho xây dựng cơng trình), khu vực rộng 65ha Bảng Ký hiệu Đ1 Tên Diện tích Khu Bến Thốc 10.28 Đặc điểm Khoảng trũng N1 N2, có nhiều nhà nghỉ xây dựng tiếp Đ2 Khu đồn Biên 5.57 Giữa N1,Đ1, N2 với vùng biển phịng phía Tây ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƢ(2010 – 2015) Đ3 Đ4 Khu đất thuộc 3.54 Khu đất trũng N3 vụng biệt thự 21 Thốc, Khu bãi 10.62 Khu N3, N4 N5, có số lƣợng khách sạn nhà hàng dày đặc Đ5 Khu nhà nghỉ 2.23 Dải chân núi N5 tiếp giáp biển, Bộ xây dựng hình thành lấn biển xén chân núi Đ6 Khu Bến 2.93 Khu đất N6 biển nghiêng Đ7 khu đảo Đaso 30.6ha Cộng 65.80ha Dự án san lấp - Cảnh quan khu vực ven biển: Rộng 73.9ha khoảng không gian bao gồm dải đất tiếp giáp biển đất núi phần bãi biển (bãi cát tắm đƣợc bãi đá, đất bùn) ngập thuỷ triều lên + Mặt nƣớc biển phía Đơng: Nƣớc đục, có sóng, tầm nhìn đƣợc đảo vùng Vịnh Hạ Long + Mặt nƣớc biển phía Tây: Nƣớc đục, lặng sóng, bị bội lắng Bảng Ký hiệu V1 Diện tích Tên Đặc điểm Khu ven 68.280m2 Gồm bãi tắm , bãi đá, phần đƣờng, biển Bến hè phía trƣớc N1,Đ1, N3 Đ3 Thốc ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƢ(2010 – 2015) Phần Bãi tắm 6000 m2 Chất lƣợng kém, cát đen, sóng nhỏ nƣớc đục V2 Ven biển khu 277.924m2 Gồm bãi tắm, bãi đá, phần đƣờng, II hè phía trƣớc N3 Riêng bãi tắm 37000 m2 Chất lƣợng trung bình V3 Khu III 14.671m2 Bãi tắm 3200 m2 Chất lƣợng kém, cát đen, sóng nhỏ nƣớc đục V5,6,7 Các bãi đá, 272.057m2 đất khác V5 (phía trƣớc Đ3 N3), V6 (khu vực Bến nghiêng) V7 (khu biển phía Tây) Cộng 739.203m2 - Loại cảnh quan khu vực núi, đồi: Rộng 61.24ha gồm thành phần, tính từ ngồi khu I vào: Bảng Ký hiệu N1 Tên núi núi Bà Di Diện tích 15.02 Đặc điểm Đỉnh cao 50m, Trên núi rừng thơng nhựa phủ kín N2 Đồi Ơng Giáp 6.55 Đỉnh cao 23m, có số cơng trình nhà nghỉ xây dựng N3 Núi Rừng 26.4 Đạt - Nà Hàu Đỉnh cao 63m có diện tích thơng bao phủ lớn ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƢ(2010 – 2015) N4 Núi Vung 2.92 Đỉnh cao 33m, (có biệt thự Bảo Đại) chủ yếu trồng thơng N5 Núi Cô Tiên 6.95 Đỉnh cao 49m, rừng thơng bao phủ vách dựng đứng phía Tây Nam N6 Núi Đầu Nở 3,4 Đỉnh cao 48,7m, trồng thông nhựa (Mộc Sơn) Vách dựng đứng hƣớng biển Đông Cộng 61,24ha (Riêng núi N1, N5 N6 có phần thuộc phạm vi nghiên cứu.) Hiện trạng dân cƣ 3.1- Hiện trạng hoạt động dịch vụ du lịch: a- Lượng khách du lịch + Theo thống kê lƣợng khách đến khu du lịch Đồ Sơn, năm 2010 đạt 1,8 triệu ngƣời, Khách nội địa chủ yếu (chiếm 90 % = 1.62 triệu ngƣời) - Số ngày lƣu trú bình quân thấp: Khách nội địa 1,7 ngày, khách quốc tế 1,1 ngày b- Các hoạt động dịch vụ du lịch khu II) - Hoạt động tắm biển : Theo số liệu năm 2003, tổng năm khoảng triệu lƣợt ngƣời, Mùa đông (8 tháng) 15%) Mùa hè lƣợng khách chiếm 85% (trong tháng, từ tháng – 8, trung bình 7000 ngƣời/ngày) Ngày đơng (ngày 30/04 đến 01/05): 15000 ngƣời - Hoạt động lưu trú : Năm 2003 đạt 253700 ngƣời (chiếm gần 30% tổng khách đến khu du lịch Đồ Sơn), tháng mùa hè (30/04 đến 02/09) : ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƢ(2010 – 2015) 200600 ngƣời (79%) Ngày đông : 4116 ngƣời /ngày, tháng lại: 53100 ngƣời.(21%) - Hoạt động dịch vụ ăn uống: (Năm 2003): tháng mùa hè (30/04 đến 02/09) 481440 ngƣời Trung bình: 4012 ngƣời/ngày Ngày đơng : 11000 ngƣời - tháng lại: 84960 ngƣời, ngƣời trung bình 354ngƣời/ngày - Các dịch vụ khác: Hội thảo hội nghị ngắm cảnh biển, ngắm cảnh núi, câu cá, thể thao, tìm hiểu di tích, mua bán đồ lƣu liệm nhƣng mức độ không cao c- Cơ sở hạ tầng phục vụ du lịch - Nhìn chung, sở hạ tầng du lịch khu II nghèo nàn, chủ yếu phục vụ du lịch nghỉ mát tắm biển, hội thảo hội nghị quy với mơ nhỏ Loại hình du lịch giải trí, TDTT nhƣ leo núi, TT nƣớc ) Văn hoá - thƣơng mại sinh thái biển chƣa phát triển - Phát triển dịch vụ lƣu trú: Tổng số 1004 phịng nghỉ, số cơng trình đáp ứng tiêu chuẩn cao cấp (chiếm 10 %), cịn lại 40% số phịng nghỉ khơng đủ tiêu chuẩn, không đạt điều kiện tiện nghi - Dịch vụ ăn uống : Chủ yếu tƣ nhân, cơng trình khu vực có quy mơ nhỏ, đa số nhà tạm, bố cục dàn trải lộn xộn, lấn chiếm hè đƣờng Vệ sinh an toàn thực phẩm chƣa đảm bảo, ảnh hƣởng đến cảnh quan môi trƣờng - Dịch vụ Hội thảo hội nghị: Cơ sở vật chất thiếu, hấp dẫn, chƣa đủ điều kiện để tổ chức hội nghị lớn chƣa đủ tiện nghi để tổ chức hội nghị cấp cao, hội nghị quốc tế - Dịch vụ thƣơng mại: Mới có cửa hàng nhỏ bán đồ lƣu niệm, sản phẩm sơ sài Tình trạng bán hàng tràn lan dọc vỉa hè làm mỹ quan phổ biến - Dịch vụ vui chơi giải trí: Thiếu nghiêm trọng, khơng đáp ứng nhu cầu tối thiểu du khách ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƢ(2010 – 2015) - Hoạt động văn hoá: Chƣa đƣợc quan tâm tổ chức khu vực Có di tích Bến nghiêng cơng trình tơn giáo tín ngƣỡng,và có nhiều hoạt động văn hố phi vật thể có giá trị nhƣng hồn tồn chƣa đƣợc quan tâm khai thác phát huy Hiện trạng sử dụng đất a- Tổng hợp trạng sử dụng đất theo chức sử dụng đất b- Bảng Loại đất STT Diện tích Tỉ lệ(%) (ha) Đất đồi núi (đã trừ khu xây dựng 57.5 28,6 58,14 29 4,6 2,3 69.06 34.4 núi chân núi.) Mặt nƣớc Đất bãi tắm Đất xây dựng cơng trình dịch vụ du lịch (gồm dự án Vinaconex DASO.) Đất giao thông hạ tầng kỹ thuật 7,6 3,8 Đất khác (cơng trình cơng cộng, tơn 4,1 2.1 201 100 giáo, đồn Biên phòng, đất trạng.) Tổng b- Tổng hợp trạng sử dụng đất dịch vụ du lịch (khách sạn - nhà nghỉ) theo quan quản lý: Bảng ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƢ(2010 – 2015) STT Cơ quan quản lý Đất quân đội quản lý xây dựng nhà nghỉ Diện tích Tỷ lệ (m2) % 113238 16,4 Cơng ty du lịch – khách sạn Đồ Sơn 79685 11,5 Ban Tài TW (Nhà nghỉ 21) 28434 4,1 Nhà nghỉ quan 78470 11,4 Công ty du lịch Vạn Hoa (Hoa Sữa, khu 6851 Pagodon, Đồi Tiên) Đất Phƣờng Vạn Hƣơng cho thuê 19864 2,8 dự án Vinaconex (khu nhà nghỉ cuối tuần) 59186 8,5 dự án DASO (đảo nhân tạo biển) 304931 44,2 690659 100.00 Cộng (69,06 ha) Hiện trạng kiến trúc: a- Hiện trạng cơng trình kiến trúc: Tổng số có 264 cơng trình, % loại tốt, 15 % trung bình, 80% loại (phải thay xây dựng mới) - Một số cơng trình có giá trị lịch sử mỹ quan kiến trúc nhƣ Biệt thự Bảo Đại, Biệt thự 21, đền miếu, bến Nghiêng - Các cơng trình tốt trì việc khai thác sử dụng giai đoạn đầu nhƣ: KS Hải Âu, nhà hàng Biển Đông, số biệt thự du lịch công ty DL-KS Đồ Sơn nhà nghỉ T66 b- Hiện trạng xanh cảnh quan ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƢ(2010 – 2015) - Cây xanh thiên nhiên núi: - Chủ yếu trồng thông quan lâm nghiệp trồng, quản lý, tạo thành rừng thƣa phong cảnh đẹp Phần núi từ cốt 15 - 20 m quân đội quản lý - Cây xanh vƣờn hoa: Trong khu vực chƣa có cơng viên, vƣờn hoa - Cây xanh bờ biển: Tại dải bờ tắm đƣợc trồng lâu đời, chất lƣợng số lƣợng nhƣng trồng qua nhiều giai đoạn nên lộn xộn Cây xanh bãi tắm Bén Thốc trồng thiếu - Cây xanh đƣờng giao thông: Một số đƣờng mở ý tạo đƣợc cảnh quan đẹp với hè đƣờng dải phân cách Cây đƣợc trồng chủ yếu phƣợng vĩ, trúc đào, thông dừa Vào mùa hè tháng đến tháng (mùa du lịch) phƣợng vĩ trúc đào nở hoa rực rỡ hai bên đƣờng tạo thêm cho khu du lịch sắc thái rực rỡ hấp dẫn du khách - Cây xanh cơng trình: Một số cơng trình kiến trúc có sân vƣờn nhƣ khu biệt thự, khách sạn Cty DL – KS Đồ Sơn, nhà nghỉ quan c- Hiện trạng hệ thống không gian công cộng: - Không gian trống đƣợc sử dụng vào mục đích hoạt động gồm loại: a/- Không gian thụ động: Gồm khu vực đồi núi (57.5ha), mặt nƣớc thống (58.14ha) b/- Khơng gian tích cực gồm đƣờng, quảng trƣờng (7.6ha), bãi tắm (4.6ha), nơi diễn hoạt động du khách dân cƣ Tuy nhiên, nhìn chung hoạt động cịn mang tính tự nhiên tự phát, chƣa có tổ chức theo kịch đƣợc thiết kế theo đáp ứng với nhu cầu du khách Hiện trạng giao thơng: - Mạng đƣờng khu II hoàn chỉnh với tổng số chiều dài … biển km đƣợc xây dựng, có hai tuyến đƣờng chạy ven ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƢ(2010 – 2015) - Trong khu vực cịn có số tuyến đƣờng nội với mặt cắt hạn chế 3,5 – 6m, khơng có vỉa hè, đƣờng đá, bê tông thấm nhựa cát đen với chất lƣợng hạn chế Vỉa hè không đáp ứng đủ nhu cầu mùa du lịch, bị lấn chiếm làm chỗ kê bàn ăn, để ô bạt… - Giao thông tĩnh Diện tích 8100 m2 cho tồn khu vực Tại Khu II có bến tàu thuyền loại nhỏ: Bến Nghiêng Hiện trạng san thoát nƣớc: - Hệ thống thoát nƣớc mƣa khu vực du lịch hệ thống tự chảy biển gồm có tuyến cống tròn D400 đến D1000 với chiều dài 2,45 Km - Hệ thống thoát nƣớc thải khu vực quy hoạch hệ thống thoát chung với hệ thống thoát nƣớc mƣa Nhiều chỗ sử dụng hình thức tự thấm đƣợc xử lý qua hệ thống bể phốt thoát xuống biển Tác động nƣớc thải gây nhiễm nặng nề tồn bãi tắm Hiện trạng cấp nƣớc: - Hệ thống cấp nƣớc: Tuyến ống D 200 từ nhà máy nƣớc Đồ Sơn cấp nƣớc cho khu I, II, III Hiện trạng cấp điện: - Cấp điện: Tuyến 6KV cấp điện từ trạm biến thị xã trạm biến 6/0,4KV khu II cấp cho chủ sử dụng III : HIỆN TRẠNG KHU ĐẤT Khu đất thiết kế Đ64 + Nằm trung tâm Khu Đồ Sơn –phía Đơng Tây có hƣớng nhìn biển – bao quanh nhà nghỉ, khách sạn, nhà hàng ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƢ(2010 – 2015) + Chức năng: Khách sạn cao tầng, loại với chức phịng ngủ dịch vụ cơng cộng: Ăn uống, hội thảo hội nghị, TDTT bể tắm nƣớc trời + Chiều cao cơng trình từ 18-20 tầng, Tối đa: 55 m (không vƣợt cao độ núi N3, N5 bên) + Hình khối cơng trình: Đây cơng trình điểm nhấn kiến trúc tồn khu II khu Đ4, tồn cơng trình gồm khối dịch vụ tổng hợp cao tầng khối phòng nghỉ cao15 tầng - Khối phòng ngủ nên tổ hợp thành khối dài theo hƣờng Đông - Tây nhằm giảm độ che khuất cảnh quan biển hạn chế xạ mặt trời - Khối dịch vụ công cộng kết hợp tầng dƣới khối ngủ với khối độc lập chạy dài theo hƣớng Bắc – Nam để phân tách không gian chức đồng thời tạo bề cho cơng trình Bảng đất lƣu trú Diện Tên lơ đất (m2) Đ64 Khách sạn trung tâm Chỉ tiêu sử dụng đất tích Mật độ XD 40000 35 HTB HS SD đất 1,4 IV : QUI MÔ VÀ NHIỆM VỤ THIẾT KẾ I Quy mô Dự kiến quy mô khách sạn đạt gồm 300phịng Trong có 100 phòng standard,88 phòng standard twin,60 phòng superior,40 phòng deluxe và6 phịng suite Tổng cộng có 480 giƣờng Các cơng trình khách sạn đƣợc thiết kế với cấp cơng trình loại II Nhiệm vụ thiết kế ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƢ(2010 – 2015) A Khu vực Sảnh chức phụ trợ - Đại sảnh (1m2/ giƣờng): 500 m2 - Tiền sảnh : 100 m2 - Quầy lễ tân: 30 m2 - Sảnh đợi (0,12m2/ giƣờng): 64 m2 - Quầy bƣu điện: 20m2; Dịch vụ ngân hàng: 20m2; Dịch vụ vé máy bay 20 m2 ; Quầy lƣu niệm : 128m2 - Phòng khách + Phòng chuẩn bị: 55 m2 Tổng cộng: 900 m2 B Khối giải khát ăn uống - Phòng ăn á: 1000 m2 - Phòng ăn Vip : 200 m2 - Phòng ăn Âu 800 m2 Tổng cộng: 2000 m2 C Khối dịch vụ vui chơi giải trí - Phịng hát Karaoke: phòng x 32 m2/ 1phòng - Phòng chơi game: 600 m2 - Bar club : 800 m2 Tổng cộng:1600 m2 D Khối dịch vụ sức khoẻ - Khu massage – tắm (tính cho 20 ngƣời) Quầy tiếp đón, giải khát Phịng thay đồ Vệ sinh trƣớc Phịng xơng Phòng tắm Phòng massage: phòng x 32 m2/ 1phòng Phòng Y tế: 30 m2 - Phòng tập thẩm mĩ nữ: 80 m2 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƢ(2010 – 2015) - Phòng tập massage chân : 80 m2 - Kho: 54 m2 Tổng cộng: 960m2 E Khối hội trường hội thảo - Phòng họp đa năng: 300m2 (250 chỗ) - Phòng hội thảo ký kết nhỏ (60 m2/ 1phòng) - GiảI khát : 500 m2 Tổng cộng: 600m2 F Khối hành quản trị - Phịng Giám đốc: 32 m2 - 02 phịng Phó giám đốc: 32 m2 - Phòng tiếp khách: 32 m2 - Phòng thƣ ký: 32 m2 - Văn phòng làm việc: 140 m2 + Tài kế tốn + Kế hoạch + Quảng cáo tiếp thị + Hành quản trị + Nghỉ nhân viên + Phòng thay quần áo - Phòng ăn nhân viên: 80 m2 - Khu WC nam, nữ riêng biệt: 64 m2 Tổng cộng: 330 m2 G Khối phục vụ kỹ thuật + Nhóm bếp: - Kho lƣơng thực, thực phẩm: 80 m2 - Kho lạnh: 24 m2 - Kho dụng cụ nhà bếp: 50 m2 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƢ(2010 – 2015) - Gia công thô: 100 m2 -Gia công tinh: 100 m2 - Bếp nấu: 120 m2 - Phòng rửa: 40 m2 - Phòng soạn, chia: 120 m2 - Các phòng quản lý sinh hoạt (bếp trƣởng, kiểm nghiệm thức ăn, kế tốn): - Phịng thay quần áo nhân viên: phòng x 60 m2/ 1phòng - Phòng nghỉ nhân viên: phòng x 30 m2/ 1phòng - Khu vệ sinh nam, nữ riêng biệt: 36 m2 Tổng cộng: 826 m2 + Nhóm kỹ thuật phục vụ: - Xƣởng sửa chữa, bảo tu thiết bị: 120 m2 - Gara để xe ơtơ ngồi trời: 25 m2/xe x 20xe = 500 m2 - Gara xe đạp, xe máy: 120 m2 - Phòng nghỉ cho nhân viên phục vụ lái xe: 30 m2 - Phòng giặt là, phơi sấy: 100 m2 - Phịng điều hồ trung tâm, nơi đặt thiết bị điều hoà: 240 m2 - Trạm cung cấp nƣớc bơm áp lực: 20 m2 - Máy phát điện dự phòng: 60 m2 - Trạm điện: 30 m2 - Trạm xử lý nƣớc, chất thải: 40 m2 Tổng cộng: 1.230 m2 H Khối ngủ - Phòng ngủ loại STANDARD 40 m2 : 100 Phòng - Phòng ngủ loại STANDARD TWIN 40 m2 : 92 Phòng - Phòng ngủ loại SUPERIOR 60 m2 : 60Phòng - Phòng ngủ loại DELUXE 80 m2 : 40 Phòng - Phòng ngủ loại SUITE 260 m2 : Phòng ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƢ(2010 – 2015) Tổng cộng: 20000 m2 Tổng cộng: diện tích xây dựng cơng trình 30000m2 chiếm 35% mật độ xây dựng khu đất ... NHIỆM VỤ ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Sinh viên:TRẦN TUẤN DƢƠNG Lớp: XD1401K Tên đề tài: KHÁCH SẠN ĐỒ SƠN Mó số:1012109077 Ngành: Kiến trúc NHIỆM VỤ ĐỒ ÁN Nội dung yêu cầu cần giải nhiệm vụ đồ án tốt nghiệp. .. hạn khách b Phân loại khách sạn Phõn loại theo quy mô: + Khách sạn đƣợc phân loại theo quy mô lớn hay nhỏ phụ thuộc theo tổng số buồng giƣờng khách sạn + Khách sạn quy mô nhỏ : thể loại khách sạn. .. khách sạn đa dạng phong phú nhƣ : + Khách sạn cho tầng lớp trung lƣu ,khách du lịch + Khách sạn cho tầng lớp tri thức + Khách sạn cho giới nghệ thuật + Khách sạn cho nhà nghiên cứu khoa học + Khách