Đánh giá việc thực hiện chính sách bồi thường hỗ trợ tái định cư tại một số dự án trên địa bàn thành phố vinh tỉnh nghệ an luận văn thạc sĩ kinh tế nông nghiệp

HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAM NGUYỄN TRỌNG THẮNG ĐÁNH GIÁ VIỆC THỰC HIỆN CHÍNH SÁCH BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ TẠI MỘT SỐ DỰ ÁN TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ VINH, TỈNH NGHỆ AN Chuyên ngành: Quản lý đất đai ứng dụng Mã số: 8850103 Người hướng dẫn khoa học: TS Nguyễn Thị Thu Hiền NHÀ XUẤT BẢN HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP - 2018 LỜI CAM ĐOAN Tơi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng Tất số liệu địa bàn nghiên cứu luận văn trung thực, chưa công bố luận văn khác xin cam đoan thơng tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc Tôi xin cảm ơn giúp đỡ, tạo điều kiện thuận lợi cho thực tốt luận văn Nghệ An, ngày … tháng… năm 2018 Tác giả luận văn Nguyễn Trọng Thắng i LỜI CẢM ƠN Để hoàn thành luận văn tốt nghiệp này, nỗ lực thân, xin chân thành cảm ơn Quý Thầy - Cô giáo Học viện Nông nghiệp Việt Nam Khoa Quản lý đất đai, Ban Quản lý Đào tạo tận tình truyền đạt cho tơi kiến thức quí báu tạo điều kiện thuận lợi cho suốt thời gian học tập trường viết luận văn tốt nghiệp Đặc biệt, xin chân thành cảm ơn đến TS Nguyễn Thị Thu Hiền người hướng dẫn khoa học tận tình, chu đáo giúp đỡ tơi nhiều để tơi hoàn thành luận văn Xin trân trọng gửi lời cảm ơn tới góp ý chân thành thầy, cô giáo Khoa Quản lý đất đai, Học viện Nơng nghiệp Việt Nam, tập thể Phịng Tài Ngun Môi trường thành phố Vinh, Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Vinh, Tiểu ban dự án thành phố Vinh, Ban quản lý dự án Đầu tư xây dựng Vinh, Ban quản lý hàng khơng Vinh, phịng, ban, cán nhân dân phường Quán Bàu, xã Nghi Phú, xã Nghi Liên nhiệt tình giúp đỡ tơi q trình hồn thành luận văn Tơi xin chân thành cảm ơn tới gia đình, người thân, cán đồng nghiệp bạn bè tạo điều kiện mặt cho tơi q trình thực đề tài Một lần xin chân thành cảm ơn! Nghệ An, ngày … tháng… năm 2018 Tác giả luận văn Nguyễn Trọng Thắng ii MỤC LỤC Lời cam đoan i Lời cảm ơn ii Mục lục iii Danh mục chữ viết tắt vi Danh mục bảng vii Danh mục hình viii Trích yếu luận văn ix Thesis abstract xi Phần Mở đầu 1.1 Tính cấp thiết đề tài 1.2 Mục đích nghiên cứu 1.3 Phạm vi nghiên cứu 1.4 Những đóng góp mới, ý nghĩa khoa học thực tiễn Phần Tổng quan tài liệu 2.1 Cơ sở lý luận sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư nhà nước thu hồi đất 2.1.1 Khái niệm đất đai 2.1.2 Khái quát chung bồi thường, hỗ trợ tái định cư 2.1.3 Một số yếu tố ảnh hưởng đến bồi thường, hỗ trợ tái định cư 11 2.2 Cơ sở pháp lý bồi thường, hỗ trợ tái định cư 16 2.2.1 Các văn pháp luật quan nhà nước Trung ương ban hành 16 2.2.2 Các văn pháp luật UBND tỉnh Nghệ An ban hành 16 2.3 Chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư số nước tổ chức quốc tế 17 2.3.1 Chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư số nước Thế giới 17 2.3.2 Chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư số tổ chức quốc tế 25 2.3.3 Đánh giá chung sách bồi thường nước tổ chức quốc tế 28 2.4 Chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư việt nam qua thời kỳ 29 2.4.1 Giai đoạn Luật Đất đai năm 1993 có hiệu lực 29 2.4.2 Giai đoạn Luật Đất đai năm 2003 có hiệu lực 32 iii 2.4.3 Giai đoạn từ Luật đất đai 2013 có hiệu lực đến 35 2.5 Tình hình thực sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư tỉnh Nghệ An 37 2.6 Nhận xét tổng quan tài liệu 40 Phần Nội dung phương pháp nghiên cứu 41 3.1 Địa điểm nghiên cứu 41 3.2 Thời gian nghiên cứu 41 3.3 Đối tượng nghiên cứu 41 3.4 Nội dung nghiên cứu 41 3.4.1 Đánh giá điều kiện tự nhiên kinh tế xã hội thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An 41 3.4.2 Tình hình quản lý sử dụng đất thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An 41 3.4.3 Thực trạng công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư địa bàn thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An 41 3.4.4 Đánh giá việc thực sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án nghiên cứu thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An 41 3.4.4 Đề xuất giải pháp góp phần hồn thiện sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư địa bàn thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An 41 3.5 Phương pháp nghiên cứu 42 3.5.1 Phương pháp chọn điểm nghiên cứu 42 3.5.2 Phương pháp phân tích số liệu sơ cấp 42 3.5.3 Phương pháp phân tích số liệu thứ cấp 42 3.5.3 Phương pháp thống kê, tổng hợp 43 3.5.3 Phương pháp phân tích, so sánh 43 Phần Kết thảo luận 44 4.1 Đánh giá điều kiện tự nhiên kinh tế xã hội thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An 44 4.1.1 Điều kiện tự nhiên thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An 44 4.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội thành phố Vinh 47 4.1.3 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thành phố Vinh 50 4.2 Tình hình quản lý sử dụng đất thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An 52 4.2.1 Tình hình quản lý đất đai thành phố Vinh tỉnh Nghệ An 52 iv 4.2.2 Tình hình sử dụng đất thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An 55 4.3 Thực trạng công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư địa bàn thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An 58 4.3.1 Quy định tỉnh Nghệ An công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư 58 4.3.2 Thực trạng công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An 60 4.4 Đánh giá việc thực sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư 03 dự án nghiên cứu thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An 62 4.4.1 Sơ lược dự án nghiên cứu 62 4.4.2 Những pháp lý liên quan đến 03 dự án 67 4.4.3 Đánh giá việc xác định đối tượng điều kiện bồi thường dự án 68 4.4.5 Đánh giá việc thực sách hỗ trợ khác tái định cư 90 4.5 Đề xuất giải pháp góp phần hồn thiện sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư địa bàn thành phố Vinh, tỉnh nghệ An 101 4.5.1 Hồn thiện sách pháp luật đất đai 101 4.5.2 Hồn thiện sách bồi thường, hỗ trợ 101 4.5.3 Giải pháp tăng cường công tác quản lý đất đai 102 4.5.4 Nâng cao lực cán hiệu làm việc ban bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 103 Phần Kết luận kiến nghị 105 5.1 Kết luận 105 5.2 Kiến nghị 106 Tài liệu tham khảo 107 Phụ lục 110 v DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Bộ Nông nghiệp phát triển nơng thơn Bộ Tài Bộ Tài ngun Mơi trường Chính phủ Cơng nghiệp hố- Hiện đại hố Dịch vụ Giải phóng mặt Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Hội đồng bồi thường Hồ sơ địa Hợp tác xã Kinh doanh Mục đích sử dụng Ngân hàng giới Ngân hàng phát triển Châu Á Nông nghiệp Nghị định Nông lâm ngư Nuôi trồng thủy sản Nông lâm trường quốc doanh Nông lâm trường Sản xuất nông nghiệp Sản xuất Sản xuất Nông lâm nghiệp Sản xuất kinh doanh Nghĩa tiếng Việt BNN PTNT BTC BTNMT CP CNH-HĐH DV GPMB GCNQSDĐ HĐBT HSĐC HTX KD MĐSD WB ADB NN NĐ NLN NTTS NLTQD NLT SXNN SX SX NLN SXKD Tái định cư Tiền sử dụng đất Thông tư Xã hội chủ nghĩa Uỷ ban nhân dân TĐC TSDĐ TT XHCN UBND vi DANH MỤC BẢNG Bảng 4.1 Bảng kết thống kê đất đai năm 2017 56 Bảng 4.2 Diện tích, cấu sử dụng đất TP Vinh giai đoạn 2015-2017 57 Bảng 4.3 Kết GPMB thành phố Vinh giai đoạn 2014-2017 61 Bảng 4.4 Các tiêu đánh giá 03 dự án 66 Bảng 4.5 Ý kiến người có đất bị thu hồi việc xác định đối tượng, điều kiện bồi thường giá bồi thường 73 Bảng 4.6 Tổng hợp bồi thường đất đai dự án 75 Bảng 4.7 Tổng hợp bồi thường, hỗ trợ đất hộ sử dụng đất 78 Bảng 4.8 Số tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt nhà nước Chủ đầu tư chi trả cho hộ dân 81 Bảng 4.9 So sánh giá đất bồi thường Nhà nước thực tế, giá thỏa thuận 86 Bảng 4.10 Tổng hợp kinh phí bồi thường tài sản, cối hoa màu dự án 89 Bảng 4.11 Ý kiến người dân giá bồi thường cối, hoa màu tài sản, vật kiến trúc đất 90 Bảng 4.12 Tổng hợp kinh phí hỗ trợ dự án 93 Bảng 4.13 Ý kiến người có đất bị thu hồi việc thực sách hỗ trợ TĐC 96 vii DANH MỤC HÌNH Hình 4.1 Sơ đồ hành thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An 45 Hình 4.2 Khu đất thực dự án Khu nhà hỗn hợp xã Nghi Phú 63 Hình 4.3 Tuyến đường Namyangju Dasan 65 Hình 4.4 Khu đất thực Dự án xây dựng Trạm đa thứ cấp Vinh xã Nghi Liên, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An 66 Hình 4.5 So sánh ý kiến hộ dân có đất bị thu hồi 73 Hình 4.6 Bảng so sánh thực tế chi trả thực dự án 81 Hình 4.7 Bảng so sánh số tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB Nhà nước phê duyệt theo quy định pháp luật 82 Hình 4.8 Bảng so sánh chênh lệch giá trị bồi thường, hỗ trợ GPMB 82 Hình 4.9 Ý kiến hộ dân sách hỗ trợ Nhà nước thu hồi đất 97 Hình 4.10 Ý kiến hộ dân vể việc bố trí tái định cư Nhà nước thu hồi đất 97 viii TRÍCH YẾU LUẬN VĂN Tên tác giả: Nguyễn Trọng Thắng Tên luận văn: Đánh giá việc thực sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư số dự án địa bàn thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An Ngành: Quản lý Đất đai Mã số: 8850103 Cơ sở đào tạo: Học Viện Nơng Nghiệp Việt Nam Mục đích nghiên cứu - Đánh giá việc thực sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư thu hồi đất 03 dự án nghiên cứu địa bàn thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An - Đề xuất số giải pháp nhằm thực hiệu sách bồi thường hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất thời gian tới địa bàn thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An Phương pháp nghiên cứu * Phương pháp chọn điểm nghiên cứu Lựa chọn 03 dự án dự án xây dựng khu nhà hỗn hợp xã Nghi Phú, dự án xây dựng đường Namyanju Dasan phường Quán Bàu dự án xây dựng Trạm đa thứ cấp xã Nghi Liên Những dự án nghiên cứu đề tài nằm địa điểm cách xa gần trải phạm vi thành phố Vinh nên kết khả áp dụng xem phù hợp với toàn Thành phố Lựa chọn số dự án điển hình triển khai thực địa bàn thành phố Vinh thời gian qua để nêu bật khó khăn, thuận lợi tìm giải pháp cho cơng tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư thời gian tới * Phương pháp thu thập thông tin, số liệu, tài liệu - Số liệu thứ cấp: thu thập phịng Tài ngun Mơi trường, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố, phòng Thống kế phòng Kinh tế; bao gồm: + Luật văn luật liên quan đến vấn đề nghiên cứu đề tài như: Luật Đất đai qua thời kỳ (Luật Đất đai năm 1993, năm 2003 năm 2013); Các Nghị định, thông tư hướng dẫn thực văn nêu + Các văn liên quan cấp địa phương Báo cáo hàng năm - Số liệu sơ cấp: + Điều tra, vấn trực tiếp hộ gia đình có đất bị thu hồi (80 phiếu/03 dự án) ix PHỤ LỤC 02: BẢNG TÍNH CHI TIẾT KINH PHÍ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, GPMB HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN ĐỂ THỰC HIỆN DỰ ÁN XÂY DỰNG KHU HỖN HỢP TẠI XÃ NGHI PHÚ (ĐỐI VỚI ĐẤT Ở) Số tiền bồi thường Đất đai Đất TT Họ tên Diện tích (m2) Đất vườn Tỷ lệ để Đơn giá bồi Thành tiền (đồng) thường (đồng) (%) Tỷ lệ Diện tích Đơn giá (m2) để bồi Thành tiền thường (đồng) Tổng tiền (đồng) Tài sản, vật Cây cối, kiến trúc hoa màu Chính Thành tiền sách hỗ (đồng) trợ (%) 7,585 x Nguyễn Đức Tý – Nguyễn Thị Toàn 150,0 15,000,000 100 2,250,000,000 368,9 (85,000+ 50% x 100 2,798,106,500 446,041,750 141,099,390 10,860,000 26,000,000 5,226,065,890 100 418,320,000 1,623,044,000 823,427,490 570,000 52,000,000 2,389,317,490 15,000,000) 3,735,000 x Nguyễn Văn Dinh – Nguyễn Thị Hoa 150,0 7,300,000 100 1,095,000,000 112,0 (85,000 + 50% x 7,300,000) Tổng 7,615,383,380 113 PHỤ LỤC 03: BẢNG TÍNH CHI TIẾT KINH PHÍ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, GPMB HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN ĐỂ THỰC HIỆN DỰ ÁN XÂY DỰNG ĐƯỜNG NAMYANGJU DASAN TẠI PHƯỜNG QUÁN BÀU (DỰ ÁN 2) Số tiền bồi thường Đất đai TT Đất Họ tên Diện tích (m2) Nguyễn Tất Quang - Trần Thị Loan Nguyễn Hữu Lâm - Nguyễn Thị Long Trần Đăng Doanh - Phạm Thị Nhung Nguyễn Văn Huấn - Phạm Thị Thanh Hải Nguyễn Lê Thương Trần Văn Lý Phạm Thị Bích Hạnh Nguyễn Đình Ngụ - Lê Thị Mạo Nguyễn Thị Thanh Nguyễn Duy Quang - Nguyễn Thanh Huyền 10 11 12 13 133,4 Đơn giá (đồng) Tỷ lệ để bồi thường (%) 4,500,000 100 4,500,000 100 5,500,000 100 5,500,000 100 5,000,000 100 5,000,000 100 130,6 135,6 89,8 47,5 11,0 203,7 5,000,000 100 5,000,000 100 Đất vườn Thành tiền (đồng) Đơn giá Thành tiền (đồng) 12,3 Cây cối, hoa màu Chính sách hỗ trợ 200,000 21,000,000 952,086,470 587,700,000 587,700,000 521,045,041 660,000 21,000,000 1,130,405,041 745,800,000 745,800,000 411,449,579 21,000,000 1,178,249,579 493,900,000 493,900,000 741,626,075 72,000 15,000,000 1,250,598,075 237,500,000 237,500,000 119,461,400 670,000 55,000,000 55,000,000 43,331,066 456,874,000 334,382,095 1,175,000 30,000,000 822,431,095 886,935,000 448,773,970 5,280,000 30,000,000 1,370,988,970 750,000,000 218,6 2,090,000 100 456,874,000 53,7 2,550,000 100 136,935,000 357,631,400 98,331,066 663,500,000 663,500,000 5,000,000 100 5,000,000 100 5,000,000 100 Thành tiền (đồng) 330,586,470 46,7 86,0 Tài sản, vật kiến trúc 600,300,000 132,7 47,2 Tổng tiền (đồng) 600,300,000 Trần Thị Hường Lê Thuận - Lê Thị Hằng Võ Văn Mạo Nghiêm Thị Tâm Võ Trọng Tý Nguyễn Thị Lâm Diện tích (m2) Tỷ lệ để bồi thường (%) 2,550,000 100 119,085,000 663,500,000 119,085,000 157,871,040 236,000,000 236,000,000 172,583,849 430,000,000 430,000,000 184,122,766 820,000 61,500,000 61,500,000 223,313,799 80,000 114 220,000 277,176,040 408,583,849 21,000,000 635,942,766 284,893,799 14 15 Đặng Thế Phan Vũ Thị Lý Nguyễn Văn Thìn - Nguyễn Thị Loan 100 41,8 150,0 5,000,000 100 41,8 2,550,000 100 106,590,000 186,1 2,550,000 100 474,555,000 106,590,000 115,141,730 630,000 1,224,555,000 435,828,687 1,768,000 21,000,000 1,683,151,687 395,010,000 395,010,000 373,800,248 5,550,000 21,000,000 795,360,248 52,041,000 52,041,000 44,901,799 250,000 97,192,799 833,136,000 833,136,000 45,231,557 240,000 878,607,557 231,744,000 231,744,000 122,592,787 905,000 355,241,787 379,451,000 12,461,000 750,000,000 16 Nguyễn Thị Minh 189,0 2,090,000 100 17 Hồ Thị Tâm 24,9 2,090,000 100 18 19 20 Nguyễn Thị Miên Ngơ Quốc Tuấn Nguyễn Thị Trí Nguyễn Văn Quảng - Nguyễn Thị Minh Phương 21 Hoàng Khắc Thân 22 Hoàng Khắc Thân 23 24 25 26 27 28 29 30 31 Trần Thị Phương (được ủy quyền) Trần Đình Hùng Nguyễn Thị Tích 204,2 56,8 4,080,000 100 4,080,000 100 4,080,000 28,1 136,4 138,2 38,6 145,59 114,648,000 81,4 24,3 5,8 135,8 2,090,000 100 5,000,000 100 5,000,000 100 5,000,000 5,000,000 100 100 4,080,000 5,000,000 5,000,000 5,000,000 100 100 100 5,000,00 391,912,000 682,000,000 682,000,000 682,000,000 691,000,000 691,000,000 691,000,000 193,000,000 193,000,000 450,403,539 747,610,500 16,189,598 2,354,000 766,154,098 16,511,000 8,562,720 310,000 25,383,720 594,616,000 429,414,432 2,510,000 727,950,000 7,71 2,550,0000 100 195,5 2,090,000 100 16,511,000 19,660,000 0,7 2,210,000 100 1,547,000 594,616,000 121,500,000 29,000,000 29,000,000 100 643,403,539 36,000,000 1,547,000 121,500,000 146,000 121,646,000 29,000,000 2,278,916,327 1,581,326,327 100 1,062,540,432 1,547,000 679,000,000 679,000,000 78,2 264,803,000 100 Lê Thị Lan Trần Minh Thọ Nguyễn Thị Châu Đoàn Ngọc Lãm Thái Thị Hải Ngô Sỹ Bội - trần Thị Nghị Trần Phúc Đỉnh Phan Thị Hòa Nguyễn Văn Vượng – Nguyễn Thị Lan Anh Nguyễn Văn Thịnh – Ngô Thị Xuân 126,7 222,361,730 3,590,000 15,000,000 391,000,000 391,000,000 20.917.237.072 Tổng cộng 115 PHỤ LỤC 04: BẢNG TÍNH CHI TIẾT KINH PHÍ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, GPMB ĐỂ THỰC HIỆN DỰ ÁN XÂY DỰNG TRẠM RA ĐA THỨ CẤP TẠI XÃ NGHI LIÊN Bồi thường đất nông nghiệp Số Bồi thường Hỗ trợ chuyển đổi Hỗ trợ khác nghề nghiệp (đồng) Hỗ trợ ổn định Nguyễn Đình Ngọc 503,5 85,000 Tỷ lệ để bồi thường (%) 100 Đinh Thị Thân 532,9 85,000 100 45,290,000 3,730,300 90,593,000 85,000 5,280,000 144,974,800 Nguyễn Thị Lai 493,0 85,000 100 41,905,000 3,415,000 83,810,000 85,000 5,940,000 135,191,000 Nguyễn Thị Vân 610,0 85,000 100 51,850,000 4,270,000 103,700,000 85,000 1,980,000 161,885,000 Lê Thị Vinh 551,6 85,000 100 46,886,000 3,861,200 93,772,000 85,000 660,000 145,264,200 Lê Thị Nhi 212,9 85,000 100 18,096,500 1,490,300 36,193,000 85,000 7,920,000 63,784,800 Lê Thị Lan Hương 500,0 85,000 100 42,500,000 3,500,000 85,000,000 85,000 23,760,000 154,845,000 Lê Thị Thông 226,8 85,000 100 19,278,000 1,587,600 38,556,000 85,000 3,300,000 62,803,600 Nguyễn Thị Phơn 128,6 85,000 100 10,931,000 900,200 21,862,000 85,000 660,000 34,438,200 10 Lê Xuân Dần 137,5 85,000 100 11,678,500 962,500 23,375,000 85,000 5,940,000 42,050,000 11 Lê Xuân Lương 117,4 85,000 100 9,979,000 821,800 19,958,000 85,000 2,310,000 33,153,800 12 Nguyễn Đình Chương 287,1 85,000 100 24,403,500 2,009,700 48,807,000 85,000 990,000 76,295,200 13 Lê Thị Ninh 136,3 85,000 100 11,585,500 15 954,100 23,171,000 85,000 4,950,000 40,745,600 14 Lê Xuân Niên 179,9 85,000 100 15,291,500 1,259,300 30,583,000 85,000 2,640,000 49,858,800 15 Nguyễn Thị Trang 201,6 85,000 100 17,136,000 1,411,200 34,272,000 85,000 2,640,000 55,544,200 16 Lê Xuân Đường 207,2 85,000 100 17,612,000 1,450,400 35,224,000 85,000 2,970,000 57,341,400 17 Hoàng Thị Thủy Nhung 42,9 85,000 100 3,646,500 300,300 7,293,000 85,000 990,000 12,314,800 18 Lê Hồng Lĩnh 2,474,500 0 2,474,500 TT Họ tên Diện tích (m2) Đơn giá hoa màu đời sống Tổng cộng (đồng) Thành tiền (đồng) 42,797,500 3,524,500 85,595,000 85,000 1,980,000 133,982,000 116 (đồng) (đồng) (đồng) 19 Nguyễn Thị Lý 0 3,351,600 0 3,351,600 20 Nguyễn Thị Lục 0 3,290,000 0 3,290,000 21 Nguyễn Tố Dụng 0 1,750,000 0 1,750,000 22 Nguyễn Thị Tâm 0 2,800,000 0 2,800,000 23 Lê Văn Tùng 0 4,848,200 0 4,848,200 24 Nguyễn Thanh Hùng 0 2,048,200 0 2,048,200 25 Nguyễn Hồng Công 0 2,048,200 0 2,048,200 26 Lê Văn Chuyển 0 4,442,200 0 4,442,200 27 Nguyễn Thị Hiệp 0 2,048,200 0 2,048,200 4226,5 359,252,5000 359,252,5000 35,800,000 35,800,000 28 29 Hỗ trợ cho UBND xã Nghi Liên Kinh phí hoạt động bồi thường GPMB Tổng cộng 2,258,076,000 117 PHỤ LỤC 05 - DANH SÁCH CÁC HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN ĐƯỢC GIAO ĐẤT Ở MỚI KHI BỊ THU HỒI ĐẤT THỰC HIỆN DỰ ÁN XD ĐƯỜNG NAMYANGJU DASAN TẠI PHƯỜNG QUÁN BÀU (DỰ ÁN 2) STT Chủ sử dụng DT đất (m2) Diện tích bị thu hồi Khơng DT Đất DT đất phải vườn (m2) vườn (m2) (m2) Đề xuất TTPTQĐ DT đất cịn lại (m2) Số lơ Vị trí Diện tích (m2) Đề xuất PTNMT UBND Thành phố phê duyệt Ghi Thu hồi tồn diện tích đất I Nguyễn Tất Quang Trần Thị Loan Nguyễn Hữu Lâm Nguyễn Thị Long Trần Đăng Doanh Phạm Thị Nhung 133,4 133,4 0,0 0,0 0,0 15-B4 123,0 Thống (bồi thường đất theo QĐ số 58/2015/QĐ-UBND ngày 13/10/2015 UBND tỉnh Nghệ An) TĐC 130,6 130,6 0,0 0,0 0,0 34-B4 123,0 Thống (bồi thường đất theo QĐ số 58/2015/QĐ-UBND ngày 13/10/2015 UBND tỉnh Nghệ An) TĐC 135,6 135,6 0,0 0,0 0,0 01-B4 134,4 Thống (bồi thường đất theo QĐ số 58/2015/QĐ-UBND ngày 13/10/2015 UBND tỉnh Nghệ An) TĐC 03-B4 132,3 02-B4 135,6 04-B4 129,1 30-B4 123,0 29-B4 123,0 Nguyễn Văn Thìn Nguyễn Thị Loan 336,1 Nguyễn Thị Thanh 203,7 150,0 53,7 0,0 0,0 Nguyễn Duy Quang 132,7 132,7 0,0 0,0 0,0 31-B4 123,0 Hoàng Khắc Thân 136,4 136,4 0,0 0,0 0,0 32-B4 123,0 150,0 186,1 0,0 0,0 118 Thống giao 03 lơ (bồi thường đất giao đất có thu tiền sử dụng đất theo QĐ số 58/2015/QĐUBND ngày 13/10/2015 UBND tỉnh Nghệ An) Tuy nhiên, 01 lô đất tái định cư cho đối tượng bị thu hồi đất 02 lô giao không thu tiền sử dụng đất cho hộ trai hộ gái Thống (bồi thường đất theo QĐ số 58/2015/QĐ-UBND ngày 13/10/2015 UBND tỉnh Nghệ An) Thống (bồi thường đất theo QĐ số 58/2015/QĐ-UBND ngày 13/10/2015 UBND tỉnh Nghệ An) Thống (bồi thường đất theo QĐ số 58/2015/QĐ-UBND ngày 13/10/2015 UBND tỉnh Nghệ An) Có 02 cặp vợ chồng sinh sống (hộ bố mẹ 02 hộ trai, gái) có 02 cặp vợ chồng TĐC TĐC Hoàng Khắc Thân 136,4 136,4 0,0 0,0 0,0 33-B4 123,0 Nguyễn Thị Lan Anh 135.8 135.8 0.0 0.0 0.0 35-B4 133.5 II Thu hồi phần diện tích 17-B4 123,0 Trương Văn Bách Nguyễn Thị Minh 364,0 Nguyễn Đình Ngụ Lê Thị Mạo 392,9 0,0 218,6 0,0 174,3 Trần Minh Thọ Nguyễn Thị Châu 275,6 81,4 125,6 0,0 68,6 Nguyễn Thị Miên 315,4 204,2 0,0 0,0 111,2 Võ Văn Mạo Nghiêm Thị Tâm 138,4 86,0 0,0 0,0 Phạm Thị Thanh Hải 158.2 89.8 0.0 Trần Đình Hùng 541.0 153.3 Trần Thị Phương 112.9 Lê Thuận 137.1 0,0 189,0 0,0 175,0 2 16-B4 123,0 20-B4 123,0 18-B4 123,0 Thống (bồi thường đất theo QĐ số 58/2015/QĐ-UBND ngày 13/10/2015 UBND tỉnh Nghệ An) Thống (bồi thường đất theo QĐ số 58/2015/QĐ-UBND ngày 13/10/2015 UBND tỉnh Nghệ An) Thống giao 02 lô (bồi thường đất giao đất có thu tiền sử dụng đất theo QĐ số 58/2015/QĐUBND ngày 13/10/2015 UBND tỉnh Nghệ An) Tuy nhiên, 01 lô đất tái định cư cho đối tượng bị thu hồi đất giao 01 lơ có thu tiền sử dụng đất cho hộ người Thống giao 01 lơ đất có thu tiền sử dụng đất cho hộ theo QĐ số 58/2015/QĐ-UBND ngày 13/10/2015 UBND tỉnh Nghệ An) TĐC TĐC có 03 cặp vợ chồng sinh sống (hộ bố mẹ 02 gái) Có 02 cặp vợ chồng, diện tích cịn lại lớn Thống giao 02 lơ có thu tiền sử dụng đất theo QĐ số 58/2015/QĐ-UBND ngày 13/10/2015 UBND tỉnh Nghệ An) cho hai hộ trai Có 03 hộ (hộ bố mẹ hộ gái, hộ trai) 19-B4 123,0 22-B4 123,0 Thống giao 01 lơ đất có thu tiền sử dụng đất cho hộ theo QĐ số 58/2015/QĐ-UBND ngày 13/10/2015 UBND tỉnh Nghệ An) Có 02 cặp vợ chồng, diện tích cịn lại lớn 52,4 27-B4 123,0 Thống giao 01 lơ đất có thu tiền sử dụng đất cho hộ theo QĐ số 58/2015/QĐ-UBND ngày 13/10/2015 UBND tỉnh Nghệ An) có 02 cặp vợ chồng sinh sống 0.0 68.4 36-B4 133.5 Có 02 cặp vợ chồng sinh sống 0.0 0.0 387.7 39-B4 133.5 38.6 36.9 0.0 37.4 05-B4 123.0 41.7 0.0 0.0 95.4 06-B4 123.0 Thống giao 01 lơ đất có thu tiền sử dụng đất cho hộ theo QĐ số 58/2015/QĐ-UBND ngày 13/10/2015 UBND tỉnh Nghệ An) Thống giao 01 lô đất có thu tiền sử dụng đất cho hộ theo QĐ số 58/2015/QĐ-UBND ngày 13/10/2015 UBND tỉnh Nghệ An) Thống giao 01 lơ đất có thu tiền sử dụng đất cho hộ theo QĐ số 58/2015/QĐ-UBND ngày 13/10/2015 UBND tỉnh Nghệ An) Thống giao 01 lơ đất có thu tiền sử dụng đất cho hộ theo QĐ số 58/2015/QĐ-UBND ngày 13/10/2015 UBND tỉnh Nghệ An) 119 Đất cịn lại nhỏ Có 02 cặp vợ chồng sinh sống 120 121 122 123 124 125 126 127 ... trợ tái định cư thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An - Đánh giá việc thực sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư 03 dự án nghiên cứu thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An - Đề xuất số giải pháp góp phần hồn thiện sách. .. đất thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An 41 3.4.3 Thực trạng công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư địa bàn thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An 41 3.4.4 Đánh giá việc thực sách bồi thường, hỗ trợ, ... - Đánh giá việc thực sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư thu hồi đất dự án nghiên cứu địa bàn thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An - Đề xuất số giải pháp nhằm thực hiệu sách bồi thường hỗ trợ tái định