Mục đích nghiên cứu của Luận văn nhằm đề xuất, một số nguyên tắc, mô hình theo xu hướng thiết kế bền vững cho chung cư; Định hướng thiết kế chung cư phù với đời sống văn hóa người Việt, không ảnh hưởng đến môi trường sinh thái. Mời các bạn cùng tham khảo!
1 PHẦN MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Thành phố Hồ chí Minh thành phố trẻ động, không ngừng phát triển Trải qua bao thăng trầm lịch sử, với khí hậu ơn hịa, địa thuận lợi, người dân cần cù chịu khó động, nên thành phố phát triển không ngừng, chịu sức ép lớn vấn đề đô thị hóa, vài thập niên gần Mơi trường ô nhiễm nghiêm trọng, hạ tầng đô thị tải, không đáp ứng đủ nhu cầu nhà ở, nguy phát triển không bề vững Trong bối cảnh phát triển kinh tế, mà không ý đến tổn hại môi trường nước giới kỷ trước Ủy ban Môi trường Phát triển giới đưa khái niệm “phát triển bền vững” là: "sự phát triển đáp ứng nhu cầu mà không ảnh hưởng, tổn hại đến khả đáp ứng nhu cầu hệ tương lai” Trong lĩnh vực thiết kế xây dựng đâu hướng cho thiết kế nhà chung cư, phù hợp với văn hóa lối sống truyền thống không tổn hại đến môi trường Tổng quan cơng trình nghiên cứu trước có liên quan đến đề tài : Luận văn “Kiến trúc chung cư thị thích ứng với lối sống truyền thống thành phố Hồ Chí Minh” Th.s Trần xuân Minh, nghiên cứu đặc điểm văn hóa lối sống truyền thống Luận văn “Nguyên tắc tổ chức không gian tổ hợp nhà kiểu chung cư thành phố Hồ chí Minh” Th.s Thái ngọc Hòa, nghiên cứu tổng quan tổ hợp nhà chung cư giới 2 Đối tượng nghiên cứu Phạm vi nghiên cứu: Đối tượng nghiên cứu: Xu hướng thiết kế bền vững; Không gian, môi trường Chung cư Thành phố Hồ chí Minh; Yếu tố “Văn hóa - Xã hội” cư dân sống chung cư Phạm vi nghiên cứu: Không gian khu Cư xá – khu chung cư địa bàn Sài gòn – TP HCM; Thời gian: Từ thời Pháp thuộc đến giai đoạn Mục đích: Định hướng thiết kế chung cư TP HCM theo xu hướng bền vững, hạn chế tổn hại đến môi trường sinh thái phù hợp với văn hóa truyền thống người Việt nói chung người dân TP HCM nói riêng Mục tiêu: Phân tích thiết kế khu Chung cư cũ TPHCM qua giai đoạn phát triển; Các giá trị Văn hóa-xã hội cư dân Sài Gịn –TPHCM; Đề xuất tiêu chí thiết kế bền vững yếu tố văn hóa – xã hội cho Chung cư TP HCM, sở xây dựng giá trị bền vững không gian kiến trúc nhà chung cư TP HCM cộng đồng người Việt; Đề xuất, số nguyên tắc, mơ hình theo xu hướng thiết kế bền vững cho chung cư; Định hướng thiết kế chung cư phù với đời sống văn hóa người Việt, khơng ảnh hưởng đến môi trường sinh thái Phương pháp nghiên cứu: Sử dụng phương pháp điền dã, tra cứu sơ liệu, vấn chuyên gia, hệ thống hóa - thống kê; so sánh, phương pháp phân tích tổng hợp 3 NỘI DUNG CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ ĐỊNH HƯỚNG THIẾT KẾ CHUNG CƯ TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH THEO XU HƯỚNG BỀN VỮNG VỀ VĂN HÓA XÃ HỘI 1.1 Quá trình hình thành xu hướng thiết kế bền vững lĩnh vực kiến trúc - xây dựng: Kiến trúc nhiệt đới: Kiến trúc nhiệt đới kiến trúc phù hợp với điều kiện khí hậu nhiệt đới Nó tạo từ tảng nghiên cứu khí hậu, kiến trúc, văn hóa địa phương kiến trúc đại Kiến trúc sử dụng tiết kiệm có hiệu lượng: Kiến trúc sử dụng tiết kiệm có hiệu lượng cơng trình kiến trúc nhấn mạnh việc “sử dụng lượng hiệu quả”, tiêu thụ lượng có mối quan hệ trực tiếp đến môi trường tự nhiên Kiến trúc xanh: Kiến trúc xanh kiến trúc đề cập đến kỹ thuật thiết kế có ý thức mơi trường lĩnh vực kiến trúc, thực hóa tiêu chí đánh giá thang điểm cụ thể Kiến trúc sinh khí hậu: Kiến trúc Sinh khí hậu kiến trúc có “xem xét đến điều kiện khí hậu địa điểm, tác động tới người” Kiến trúc mơi trường: Kiến trúc mơi trường địi hỏi cơng trình kiến trúc phải giảm tác động lên mơi trường Kiến trúc sinh thái: Bằng cách kết hợp chu trình lượng vật liệu vào mơ hình vịng đời cơng trình xây dựng, Kiến trúc Sinh thái hướng đến giải pháp “bảo vệ môi trường, sinh thái” Kiến trúc bền vững: kết hợp tất xu hướng kiến trúc có lợi cho mơi trường, sinh thái, sử dụng tài nguyên, lượng hiệu quả, quan điểm “phát triển bền vững” 4 Hệ thống tiêu chí Thiết kế bền vững: Hiện giới có khoảng có khoảng 30 hệ thống tiêu chí đánh giá cơng trình Xanh, chưa có tiêu chí đánh giá thiết kế bền vững Phát triển bền vững là: "sự phát triển đáp ứng nhu cầu mà không ảnh hưởng, tổn hại đến khả đáp ứng nhu cầu hệ tương lai" Mục tiêu thiết kế nhằm chấm dứt đói nghèo, bảo vệ hành tinh đảm bảo tất người hưởng hịa bình thịnh vượng Nhà bền vững cần phải giải vấn đề đặc thù là: - Bảo tồn nguồn tài nguyên thiên; - Tái sử dụng tài nguyên nhân tạo sau trình sử - Duy trì hệ sinh thái tiềm sinh thái môi dụng; trường tự nhiên; - Đảm bảo an toàn hệ, giai cấp tương lai; - Đảm bảo sức khỏe, an ninh an toàn cho người Đặc điểm xác định tính bền vững: - Khả tái tạo nguồn tài nguyên thiên nhiên; - Sự thay nguồn tài nguyên tái tạo; - Sự lệ thuộc vào yếu tố mơi trường sống; - Khả thích ứng với thay đổi khí hậu, kinh - Tuân thủ định chế nghiên cứu đề xuất Ba tảng Thiết kế bền vững: tế; Mơ hình phát triển bền vững: Từ quan điểm phát triển bền vững trình bày, lĩnh vực thiết kế, xây dựng phải phát triển giao thoa hài hòa, đồng tảng là: Văn hóa –Xã hội, Môi trường - sinh thái Kinh tế - kỹ thuật Kiến trúc bền vững phải giao thoa phát triển đồng ba trụ cột cách hài hịa, trì hài hịa suốt vịng đời cơng trình, từ thiết kế, thi cơng, đưa vào sử dụng Phát triển Bền vững Văn hóa- xã hội: Khái niệm văn hóa: Theo E.B.Tylor (1871), văn hoá “một phức thể bao gồm tri thức, tín ngưỡng, nghệ thuật, đạo đức, luật pháp, tập quán, khả thói quen khác mà người thành viên xã hội đạt được” GS.TSKH Trần Ngọc Thêm định nghĩa “VĂN HÓA hệ thống hữu giá trị (vật chất tinh thần, tĩnh động, vật thể phi vật thể…) người sáng tạo tích luỹ qua q trình hoạt động thực tiễn, tương tác với môi trường tự nhiên xã hội mình” Văn hóa – xã hội Phát triển bền vững thiết kế chung cư: Văn hóa – xã hội Phát triển bền vững xem toàn hoạt động, giao tiếp, ứng xử với thiên nhiên, với xã hội với thân để tạo sản phẩm từ vật chất tinh thần để tồn tại, phát triển phục vụ sống ngày tốt đẹp hơn, hướng đến giá trị Chân -Thiện - Mỹ Trong q trình phát triển khơng đáp ứng nhu cầu mà phải đảm bảo phát triển hệ sau Nền tảng Văn hóa – xã hội đặt giao thoa tảng Môi trường - sinh thái Kinh tế - kỹ thuật, việc thiết kế chung cư theo xu hướng bền vững Văn hóa – xã hội cần nghiên cứu sâu rộng hơn, mặt có liên quan, ảnh hưởng đến việc tạo lập mơi trường sống không gian sống chung cư TP HCM kể yếu tố môi trường, sịnh thái, kinh tế, kỹ thuật 1.2 Tổng quan yếu tố hình thành phát triển chung cư Sài gòn- TP HCM: Năm 1698, Chúa Nguyễn cử Thống soái Nguyễn Hữu Cảnh vào kinh lược đất Phương nam, khai sinh vùng đất Sài gòn - Gia định 300 năm phát triển Với địa hình tự nhiên thuận lợi, hội tụ nhiều văn hóa, dân tộc, tơn giáo khác chung sống hịa thuận, phần đơng người Việt, số người Hoa, người Ấn số dân tộc khác Thành phố Hồ Chí Minh ln giữ vị trí đầu tàu phát triển kinh tế, kéo theo trình thị hóa mạnh mẽ tiềm ẩn nguy thiếu bền vững 1.3 Những đặc trưng điển địa hình tổ chức khơng gian ở, chung cư Sài gòn - TP Hcm qua giai đoạn: Q trình phát triển chung cư chia thành hai giai đoạn sau: Giai đoạn trước năm 1975 giai đoạn từ năm 1975 đến Giai đoạn trước năm 1975, đa số chung cư xây dựng thấp tầng, đáp ứng nhu cầu tối thiểu nhà cho người dân, nên thiếu không gian giao tiếp tiện ích cơng cộng Một số chung cư xây cao tầng chủ yếu cho thuê Đặc biệt Khu cư xá đa nghiên cứu hợp lý tiện ích cơng cộng cơng viên, sân thể thao …Hầu hết chung xây dựng giai đoạn xuống cấp nghiêm trọng 7 Giai đoạn sau năm 1975 chung cư xây dựng ngày nhiều, xu hướng xây cao tầng ý đến tiện ích cơng cộng nhiều Tuy nhiên khái niệm kiến trúc bền vững thể thiết kế mờ nhạt, chưa qua tâm tác động đến môi trường sinh thái, sử dụng tiết kiệm tài nguyên, lượng văn hóa truyền thống Với lối suy nghĩ “phi thương bất phú”, Nhất cận thị, nhị cận Giang” việc sử dụng nhiều phương tiện giao thông nhân, đặc biệt xe gắn máy, người dân dễ dàng tiếp nên xuất hiện tượng phố hóa thương mại dịch vụ, nhà phố chung cư 1.4 Kết luận chương 1: Từ kỷ trước giới thấy nguy việc phát triển kinh tế nóng, dẫn đến cạn kiệt tài nguyên, tổn hại đến môi trường Xu hướng phát triển bền vững đời, xem triết lý cho phát triển, tác động đến lĩnh vực đời sống xã hội, phát triển cần quan tâm phải bảo vệ cho phát triển hệ tương lai Q trình thị hóa cơng nghệ xây dựng phát triển mạnh mẽ, làm cho thành phố mở rộng ngày Phía sau phát triển lớn mạnh nhiễm mơi trường, hiệu ứng nhà kính, biến đổi khí hậu Trong mơi trường xã hội an ninh trật tự, ngày xa rời lối sống truyền thống, đánh rơi sắc văn hóa Từ bất cập đó, lĩnh vực thiết kế xây dựng hình thành các trào lưu theo xu hướng PTBV Xu hướng thiết kế kiến trúc bền vững tổng hợp yếu tố bền vững trào lưu thiết kế khác khác theo xu hướng BV Đối với TP HCM thành phố trẻ động phát triển bậc nước, với trình thị hóa nhanh chóng, nhiều nhà ở, nhà chung cư xây dựng, nhiên chưa hình thành nếp sống văn hóa, cịn nhiều bất cập Nhiều chung cư cũ xuống cấp trầm trọng phần từ lối sống thiếu“bền vững”, chung cư xây dựng thường chạy theo tham số tiện nghi vật chất, quan tâm đến tổn hại cho môi trường sinh thái Để có sở khoa học cho việc định hướng thiết kế chung cư TP HCM theo xu hướng bền vững, lĩnh vực văn hóa – xã hội, cần thiết tìm kiếm sở đặc trưng văn hóa Việt, điều kiện tự nhiên, pháp lý học kinh nghiệm nước giới CHƯƠNG 2: CƠ SỞ KHOA HỌC 2.1 Cơ sở điều kiện sinh thái tự nhiên: Ở TP HCM hệ thống sơng rạch có nhiều giá trị giao thương, cảnh quan môi trường, địa hình tương đối phẳng, mơi trường sinh thái tự nhiên hệ sinh thái rừng ngập mặn huyện Cần Giờ Điều kiện Khí hậu tự nhiên, theo kết nghiên cứu PGS TS Phạm đức Nguyên có thuận lợi rõ rệt mặt sinh học, thuận tiện phát triển kiến trúc bền vững Dự kiến biến đổi khí hậu: Tổ chức Hợp tác Phát triển kinh tế đánh giá TP.HCM 10 thành phố giới bị đe dọa nhiều biến đổi khí hậu 2.2 Đặc trưng văn hóa biểu khơng gian truyền thống không gian chung cư xây dựng sài gòn- TP HCM: Trong Kiến trúc trúc truyền thống ln hài hịa với mơi trường tự nhiên, khơng gian mở có tính liên tục không gian, không gian kiến trúc nông tiếp cận mơi trường bên ngồi thuận tiện việc chiếu sáng thơng thống tư nhiên Sân trong nhà dân gian có vai trị khơng gian mở, tăng khả ln chuyển khơng khí, phản xa ánh sáng Không gian phù hợp với tập quán gắn kết thành viên gia đình giữ gìn phát triển mối quan hệ với cộng đồng Cửa mở suốt mặt đứng gian nhà chính, hệ thống vách ngăn chia khơng gian phía bên nhà, cao khồng 2500 mm, có song gỗ, hoa văn rỗng tạo điều kiện luân chuyển khơng khí.” Khơng gian thờ nhà dân gian: Thờ Tổ tiên ông bà, thờ phật, thờ Thổ công, Thổ địa, thần tài Đặc trưng văn hóa không gian chung cư xây dựng Sài gòn - TP HCM: Chung cư xây dựng đa dạng, từ nội thành đến ngoại thành, từ chung cư xã hội hóa đến chung cư cao cấp, phục vụ cho nhiều đối tượng khác hàng khác Chung cư TP HCM có xu hướng xây dựng cao tầng với mật độ, hệ số xây dựng tối đa, cấu hộ đa dạng thường Hướng cơng trình ưu tiên hướng Nam, hướng Đơng nam, theo mặt đường theo lối có lợi cho diện tích sử dụng Khơng gian cơng cộng, chưa đáp ứng nhu cầu người sử dụng Không gian sinh hoạt cộng đồng, nhà giử trẻ sử dụng không chức năng, khơng gian tơn giáo tín ngưỡng chung cư cịn bỏ ngỏ Kiến trúc chung cư TP HCM nay, đa số thiết kế theo kiểu hành lang giữa, kiểu đơn nguyên, kết hợp Căn hộ chung cư đa số có diện tích lớn, mặt bố trí phịng đa dạng Tuy nhiên lạm dụng thiết bị điều hòa, chưa trọng tiết kiệm lượng, sử dụng lượng tái tạo, sử dụng, xử lý, khai thác tài nguyên nước chưa thật hợp lý Thu gom, phân loại, xử lý rác số chung cư chưa thật 10 Những đặc trưng văn hóa - xã hội cần kế thừa, phát huy không gian chung cư: - Phát huy tính cộng đồng, tính tự trị Trong gia đình tiếp nối hệ để gìn giữ giá trị truyền thống, cá nhân động, kỹ luật, chuộng mới, tương thân tương tiết kiệm - Ứng xử với thiên nhiên: Yêu thiên nhiên, thích khơng gian ngồi trời Từ đặc trưng văn hóa – xã hội nêu cần kế thừa, phát huy thể hiện, truyền tải vào kiến trúc chung cư với nội dung sau: - KTBV cho chung cư phải chuyển tải giá trị cộng đồng, giữ mạch nguồn văn hóa, tạo nên gắn bỏ người hàng xóm với Chú ý nút giao thông theo trục đứng, không gian chuyển tiếp hộ - Không gian cần đảm bảo việc tiếp cận dịch vụ cơng cộng, cơng trình đáp ứng u cầu tơn giáo, tín nguỡng tâm linh, khơng gian thuận tiện cho nhiều đối tượng tiếp cận, người cao tuổi người tàn tật - Chọn lựa nghiên cứu thiết kế không gian cộng đồng góp phần nâng cao giáo dục, sức khỏe, sinh hoạt có tính kết nối chia sẻ kinh nghiệm kiến thức cộng đồng 2.3 Cơ sở pháp lý: Có nhiều văn pháp lý ban hành 2.4 Cơ sở lý luận Thiết kế bền vững: Trên giới có nhiều hệ thống đánh giá cơng nhận cấp chứng cơng trình xanh giới như: Bộ tiêu chí BREEAM Anh quốc, LEED tiêu chí Hoa Kỳ, CASBEE tiêu chí 11 Nhật, GREEN MARK tiêu chí Singapore, hệ thống đánh giá LOTUS cấp chứng cơng trình xanh Việt Nam Những trọng tâm xây dựng hệ thống tiêu chí TKBV yếu tố văn hóa chung cư thành phố Hồ Chí Minh là: - Bảo tồn, sử dụng tài nguyên thiên nhiên, trì hệ sinh thái; - Sự tái tạo, tái chế, tái sử dụng vật liệu xây dựng; - Sử dụng công nghệ nguồn gốc từ địa phương; - Sự tương tác thích ứng; - Tuân thủ định chế; - Đảm bảo bình đẳng, sức khỏe, an ninh & an toàn cho hệ tương lai; - Sự phát triển kinh tế tạo nhiều việc làm, đòi hỏi nhu cầu nhà cao, môi trường sống lành mạnh hơn; - Kiến trúc hài hòa; - Hướng tới kiến trúc bền vững Cơ sở giải pháp thiết kế tiết kiệm lượng: Thiết kế thụ động kiến trúc: Giải pháp đến từ việc chọn hướng cơng trình tối ưu; Hình khối cơng trình tối ưu; Sơ đồ bố trí mặt tối ưu; Kết cấu bao che tối ưu; ý thức người sử dụng Thiết kế chủ động sử dụng máy móc, thiết bị cơng nghệ vận hành khai thác nguồn lượng tự nhiên nhằm đảm bảo tiện nghi vận hành cơng trình 12 2.5 Cơ sở kinh nghiệm thiết kế theo xu hướng bền vững từ nước giới: Tham khảo học kinh nghiệm dự án từ Kampung Admiralty Singapore, Chung cư The Met – Thái lan 2.6 Kết luận chương 2: Sau tìm hiểu điều kiện sinh thái tự nhiên TP HCM, nhận thấy thuận lợi cho việc phát triển kiến trúc “bền vững” cho chung cư Hầu hết người dân TP HCM có nguồn gốc nơng nghiệp, từ làng q di cư, tính tự chủ, tự quản Người dân TP HCM động làm ăn, nghĩ khí, nghĩa hiệp sẵn sàng giúp đỡ người yếu thế, gặp hoạn nạn Cùng truyền thống quí báo cách ứng xử gia đình, xã hội với thiên nhiên Sau tìm hiểu khơng gian truyền thống, cách tạo lập môi trường sống không gian kiến trúc dân gian kiến trúc chung cư xây dựng Đó cách chọn vị trí, hướng cơng trình, cách sử dụng xanh mặt nước cho điều kiện vi khí hậu Tuy nhiên cịn nhiều hạn chế cần khắc phục để hướng đến“cuộc sống bền vững” “chung cư bền vững” Cần quan tâm đến tiện ích cơng cộng CHƯƠNG 3: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VỀ THIẾT KẾ CHUNG CƯ TẠI TP HCM THEO XU HƯỚNG THIẾT KẾ BỀN VỮNG VỀ VĂN HÓA - XÃ HỘI 3.1 Đề xuất tiêu chí thiết kế chung cư TP HCM theo xu hướng bền vững văn hóa - xã hội: Nhóm tiêu chí Địa diểm, Văn hóa Mơi trường Nhóm tiêu chí sức khỏe tiện nghi sử dụng Nhóm tiêu chí khai thác, sử dụng tài nguyên, lượng 13 Nhóm tiêu chí sử dụng vật liệu Nhóm tiêu chí quản lý 3.2 Đề xuất nguyên tắc thiết kế nhà chung cư theo Xu hướng thiết kế bền vững văn hóa – xã hội TP HCM: - Nguyên tắc khảo sát thực trạng - Nguyên tắc tuân thủ quy hoạch tổng thể - Nguyên tắc môi trường, sinh thái - Nguyên tắc kết nối - Nguyên tắc đồng đặc trưng riêng - Nguyên tắc tiện dụng, phù hợp văn hóa, sức khỏe - Nguyên tắc chất lượng sống - Nguyên tắc Hiệu đồng thuận 3.3 Phát huy giá trị văn hóa truyền thống & quan điểm thiết kế nhà chung cư thực theo xu hướng thiết kế bền vững TP HCM: - Phát huy giá trị văn hóa truyền thống: Từ tính cộng đồng làng xã; Từ sở tính tự trị - hương ước; Tính hịa hợp đa dạng tư văn hóa làng xã tính cách người dân TP HCM Phần lớn có nguồn gốc từ nơng dân, nên u thích khơng thiên nhiên, khơng gian trời Tổ chức lễ hội, chợ phiên định kỳ tạo hội giao tiếp cho cư dân Thiết kế khơng gian tơn giáo, tín ngưỡng chung cư Từ đặc tính tiết kiện, xây dựng thói quen tiết kiệm nước, điện sinh hoạt hàng ngày Phát huy không gian kiến trúc truyền thống cho thiết kế chung cư: Không gian kiến trúc truyền thống chứa đựng nhiều giá trị PTBV cần áp dụng phù hợp cho không gian sống, sinh hoạt chung cư TP HCM 14 - Không gian thảo bạt Đây khơng gian chuyển tiếp ngồi nhà, mang lại điều kiện vi khí hậu tốt khơng gian bên nhà - Không gian nội thất: Không gian nội thất nhà dân gian, thể tính đa linh hoạt Trong khơng gian hộ, phát huy tính đa linh hoạt tạo khơng gian mở cho nhiều chức năng, hộ có diện tích nhỏ - Khơng gian sân vườn: Trong kiến trúc tuyền thống không gian sân vườn chứa đựng nhiều giá trị sinh thái, sinh khí hậu giá trị thẩm mỹ Trong không gian chung cư mang nghệ thuật tạo hình, bố trí cảnh truyền thống vào khuôn viên xanh chung cư, - Không gian làng xã kết nối cộng đồng: Từ khơng gian Đình làng, hội hè tham chiếu ứng dụng cho không gian công cộng để tổ chức, chợ phiên, dịp lễ tết, tổ chức hội nhóm có u thích cảnh, cờ, văn nghệ… - Sử dụng vật liệu địa phương( tre, gỗ): Sử dụng vật liệu có nguồn gốc xuất xứ sản xuất địa phương Phát huy quan điển cho thiết kế chung cư thực hiện: Hướng cơng trình đa sống bố trí theo hướng nam, đơng nam Tái định cư chổ, tạo hội việc làm cho cư dân, Tận dụng địa hình sơng rạch, ao hồ, xanh, mặt nước để tạo môi trương vi khí hậu tốt cho cơng trình, Phát huy hiệu không gian chuyển tiếp cho nhiều chức khác 3.4 ĐỊNH HƯỚNG THIẾT KẾ VÀ MỘT VÀI MÔ HÌNH MỚI : Định hướng thiết kế: - Vị trí xây dựng; Qui mơ; loại hình chung cư: 15 Từ nguyên tắc Kết nối, kế thừa phát huy giá trị trạng văn hóa truyền thống địa điểm vị trí xây dựng “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ, tứ cận lân, ngũ cận điền” Trên sở khảo sát, điều tra xã hội học, tìm hiểu lối sống sinh hoạt, trình độ dân trí, nghề nghiệp, mức sống, tình hình an ninh trật tự, tơn giáo tính ngưỡng đồng thời xác định đối tượng khách hàng mà chủ đầu tư muốn hướng đến, để có gắn kết văn hóa, gắn kết cộng đồng, tránh va chạm văn hóa Định hình nếp sống văn hóa mới, văn minh tiến bền vững Khảo sát, thu thập liệu địa khu đất, điều kiện khí hậu tự nhiên, cảnh quan mơi trường, để từ có sở xác định qui mơ, loại hình chung cư phù hợp, thích ứng tốt với điều kiện hậu tự nhiên, hạn chế tác động đến môi trường sinh thái Khảo sát, thu thập liệu sở giáo dục, y tế, tôn giáo, hạ tầng kỹ thuật đô thị, hệ thống giao thông Từ sở liệu để kết nối tạo kiều kiện sống, làm việc thuận tiện cho cư dân - Cơ cấu sử dụng đất, Chỉ tiêu qui hoạch sử dụng đất: Mật độ xây dựng phải hợp lý, ảnh hưởng trục tiếp đến điều kiện thơng gió, chiếu sáng tự nhiên kiến trúc cảnh quan khu vực, khu vực nội thành, khu dân cư cũ Cơ cấu sử dụng đất, Chỉ tiêu qui hoạch sử dụng đất việc phải đáp ứng tiêu chuẩn nhà nước qui định cịn phải tính tốn đến đáp ứng sở hạ tầng, tiệc ích cơng cộng Diện tích xanh, khơng gian vui chơi giải trí có đảm bảo kết nối cộng đồng khu dân cư cộng đồng cư dân hữu Cần tăng cường tiêu diện tích xanh, diện tích cơng cộng, diện tích đậu xe - Phân khu chức khơng gian công cộng : 16 Các khu chức phải kết nối vào sở hạ tầng xã hội, sở hạ tầng kỹ thuật đô thị, tận dụng lợi điều kiện tự nhiên Chú ý nơi tập trung, thu gom, vận chuyển rác, có biện pháp khử mùi, bố trí cuối hướng gió, tránh ảnh hưởng đến khu dân cư lân cận Tích hợp khơng gian đậu xe vào đơn ngun cơng trình, khu vực đậu xe phía ngồi cơng trình phải ý việc thẩm thấu nước Tổ chức không gian công cộng, không gian dịch vụ công cộng tổng thể hợp lý, có kết hợp với khơng gian mở xung quanh cơng trình lân cận để đáp ứng yêu cầu cư dân tốt Thiết kế cảnh quan khơng gian mở tổng thể cơng trình nhóm cơng trình với mục đích tốt cho yếu tố giữ gìn phát triển mơi trường sinh thái, điều kiện để trì phát triển yếu tố văn hóa xã hội kế góp phẩn vào gia tăng giá trị mặt kinh tế khu Cần thiết kế không gian tâm linh tổng thể kết nối giá trị truyền thống - Hướng, hình khối cơng trình hợp lý cần tối ưu để khai thác hạn chế từ điều kiện khí hậu tự nhiên, ảnh hưởng đến q trình sử dụng lượng cơng trình Nên ưu dành phần nhiều diện tích tầng cho khơng gian mở, khơng gian cơng cộng, khơng gian giao tiếp, tạo điều kiện cho gió lùa vào cơng trình phía sau Những khối nhà có hướng tốt phía trước thấp, khối nhà phía sau cao Tạo khối đế có diện tích lớn khối tháp phía nhỏ để tránh vật rơi tạo cảm giác an toàn cho người phía Bố trí có chủ đích khơng gian xanh, hồ nước, bể cảnh, kể hồ bơi để tạo mơi trường vi khí hậu có lợi Định hướng thiết kế Kiến trúc chung cư TP HCM theo xu hướng bền vững Văn hóa xã hội: 17 - Mặt điển hình chung cư: Cơ cấu hộ nên đa dạng, linh động dễ điều chỉnh phù hợp theo nhu cầu sử dụng, sửa chữa Tạo hội cho nhiều hệ, nhiều thành phần có điều kiện sống tốt - Đặc điểm mặt bằng: Chung cư kiểu hành lang bên: Định hướng xem hàng lang đường làng, chức giao thơng cịn khơng gian giao tiếp, kết nối cộng đồng bối cảnh sống đô thị bận rộn Là không gian đệm, hạn chế xạ mặt trời chiếu vào hộ Có thể áp dụng trường hợp cơng trình chịu bất lợi hướng Sử dụng xanh, lam che nắng, pin lượng mặt trời kết hợp tạo điện chiếu sáng khu vực cơng cộng làm cho cơng trình thích ứng tốt với điều kiện tự nhiên Chung cư kiểu hành lang giữa: Bố trí khoảng trống khe mở, mảng xanh nhỏ giữ hộ, làm cho không gian hành lang thêm sinh động, hộ tiếp cận ánh sáng thơng thống nhiều hơn, phát triển khơng gian giao tiếp Chung cư Dạng đơn nguyên: Thiết kế khe sáng, mảng xanh cho khu vực nút giao thông, sảnh chờ thang máy, tạo cảm giác gần gủi thiên nhiên gắn kết hộ với nhau; Nên thiết kế khu vườn cao nối đơn nguyên lại với tạo nên gắn kết cộng đồng lại vừa có riêng tư yên tĩnh cho hộ Sân trong, sân vườn: tạo mơi trường vi khí hậu, giảm hiệu ứng nhà kính Tránh bê tơng hóa bề mặt sân vườn Trồng cảnh kết hợp loại rau màu, theo mơ hình nơng trại cao tạo nên khơng gian giao tiếp cộng đồng kết nối từ tình yêu thiên nhiên cỏ Mặt đứng: Từ định dạng, tổ hợp, bố cục hình khối ban đầu, qui hoạch tổng thể chung cư để phát triển thiết kế mặt đứng 18 Cần tạo nên nét đặc trưng riêng từ sắc văn hóa, từ điều kiện khí hậu điều kiện kinh tế Màu sắc, đường nét, nên đơn giản, dễ bảo trì, tránh chi tiết trang trí cầu kỳ Vật liệu hồn thiện phận kiến trúc ưu tiên sử dụng vật liệu địa phương Định hướng thiết kế Căn hộ: Không gian chuyển tiếp: Nghiên cứu không gian chuyển tiếp giao thông công cộng không gian hộ để gắn kết cộng đồng Khơng gian chuyển tiếp bên ngồi: khơng gian ban cơng, lơ gia, cần có hai không gian mở Không gian sử dụng chung hộ bao gồm phòng khách – kinh hoạt chung, phòng ăn, bếp Đây nơi gắn kết, gìn giữ, phát huy văn hóa truyền thống gia đình - Định hướng thiết kế Hệ thống kỹ thuật cơng trình: Phải đảm bảo vận hành thông suốt không bị gián đoạn Hệ thống điện, Hệ thống thông tin, hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước, hệ thống thu gom rác, hệ thống phòng cháy chữa cháy, vật liệu xây dựng - Định hướng Công tác điều hành, quản lý nhà chung cư: Phát huy tính cộng đồng, tín tự quản, áp dụng công nghệ cho việc quản lý Một số mơ hình áp dụng cho thiết kế chung cư chung cư: - Đề xuất ba loại hộ: hộ nhỏ, hộ can hộ ba hệ - Mơ hình Căn hộ rau - Lam che nắng thủy canh Giải pháp xanh, mặt nước, Áp dụng không gian chung, không gian công cộng chung cư dùng loại xanh quen thuộc để tạo bóng râm, lũy tre làng, đa bến nước đò, cầu khỉ, cầu dừa… 19 3.5 Kết luận chương 3: Từ sở khoa học trình đề xuất nhóm tiêu chí thiết kế Năm nhóm tiêu chí gồm: Tiêu chí Địa diểm, Văn hóa Mơi trường; Tiêu chí sức khỏe; Tiêu chí khai thác, sử dụng tài nguyên, lượng; Tiêu chí sử dụng vật liệu; Tiêu chí quản lý Để thỏa mãn tiêu chí cần thực nguyên tắc Đề nguyên tắc thiết kế gồm: Nguyên tắc Khảo sát thực trạng; Nguyên tắc tuân thủ quy hoạch tổng thể; Nguyên tắc môi trường, sinh thái; Nguyên tắc Kết nối; Nguyên tắc đồng đặc trưng riêng; Nguyên tắc môi trường, sinh thái; Nguyên tắc hiệu đồng thuận; Tiện dụng, phù hợp văn hóa; Sức khỏe Từ tiêu chí, nguyên tắc, định hướng thiết kế cho không gian cấu thành chung cư theo xu hướng bền vững văn hóa - xã hội Ngồi định hướng thiết kế cịn dựa vào việc phát huy giá trị văn hóa truyền thống & quan điểm thiết kế chung cư thực đề xuất vài mơ hình áp dụng khơng gian chung cư PHẦN KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Như đặc vấn đề phần mở đầu“Đâu hướng cho thiết kế nhà chung cư, phù hợp với lối sống truyền thống làm không tổn hại đến mơi trường” Qua q trình nghiên cứu tìm hiểu quan niệm PTBV, ba tảng PTBV, xu hướng kiến trúc PTBV Tìm hiểu điều kiện tự nhiên, đặc trưng văn hóa biểu khơng gian nhà truyền thống, không gian chung cư Từ vấn đề kết kuận thiết kế chung cư TP HCM theo xu hướng bền vững văn hóa – xã hội hướng phù hợp bối cảnh 20 Phát huy giá trị văn hóa truyền thống vào kiến trúc chung cư nhằm mục đích đề cao, phát huy giá trị đặc trưng văn hóa truyền thống thiết kế kiến trúc, quản lý chung cư Chung cư bền vững thành tố quan trọng cho việc phát triển đô thị bền vững Vậy nên kiến nghị phổ biến quan điểm thiết kế bền vững Văn hóa – xã hội cho thiết kế chung cư TP HCM; Kiến nghị phổ biến lối sống “bền vững” Quan điểm phát triển bền vững chưa thật phổ biến vào đời sống cộng đồng Cần chung tay góp sức tất người dù việc nhỏ nhất, cho sống tốt đẹp ... QUAN VỀ ĐỊNH HƯỚNG THIẾT KẾ CHUNG CƯ TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH THEO XU HƯỚNG BỀN VỮNG VỀ VĂN HÓA XÃ HỘI 1.1 Quá trình hình thành xu hướng thiết kế bền vững lĩnh vực kiến trúc - xây dựng: Kiến trúc... giá trị bền vững không gian kiến trúc nhà chung cư TP HCM cộng đồng người Việt; Đề xu? ??t, số ngun tắc, mơ hình theo xu hướng thiết kế bền vững cho chung cư; Định hướng thiết kế chung cư phù với... sống bền vững? ?? ? ?chung cư bền vững? ?? Cần quan tâm đến tiện ích cơng cộng CHƯƠNG 3: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VỀ THIẾT KẾ CHUNG CƯ TẠI TP HCM THEO XU HƯỚNG THIẾT KẾ BỀN VỮNG VỀ VĂN HÓA - XÃ HỘI 3.1 Đề xu? ??t