Trong điều kiện không có biện pháp khắc phục, thời hạn chậm tiến độ, bên B phải chịu hoàn toàn trách nhiệm theo những quy định của luật Xây dựng và các văn bản pháp luật hiện hành của Vi[r]
(1)CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự – Hạnh Phúc
-HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở Hôm nay, ngày22 tháng 03 năm 2011
Tại nhà anh: Nguyễn Trọng Hiếu , thôn Vang, xã Cổ Loa, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội
Hai bên gồm có: CHỦ ĐẦU TƯ
Ơng: : Nguyễn Trọng Hiếu (sau gọi tắt Bên A)
NHÀ THẦU XÂY DỰNG
Ơng : Hồng Văn An (sau gọi tắt Bên B)
Hai bên thỏa thuận ký hợp đồng này, đó, bên A đồng ý thuê bên B đảm nhận phần nhân cơng thi cơng xây dựng cơng trình nhà địa Xóm Vang –
xã C ổ Loa - Huyện Đông Anh - Hà Nội với điều khoản sau:
Điều 1: Nội dung công việc, Đơn giá, Trị giá hợp đồng
1 Đơn giá xây dựng: Bên A khốn gọn tiền cơng cho bên B theo mét vuông (m2) xây dựng mặt sàn Cô thÓ nh sau :
+ Đơn giá : 750 000đ/ m2 sàn + Đổ văng mái chéo dán ngói : 600.000đ/ m2 + Trát ốp trụ góc nhà : 150.000/ c¸i + Tr¸t èp trơ gãc dán gạch thẻ 2000.000đ/ + Sàn gác sép khu phơ 400.000®/ m2
+ Tầng3, xây trát đổ cột, xây tum, lợp ốp nam 400.000đ/ m2 + Bể ngầm 600.000/ m3
(2)Nếu q trình thi cơng, bên A có điều chỉnh, sủa đổi, bổ sung đơn giá xây dựng tính theo đơn giá
2 Chuẩn bị trước thi công: Bên B đảm nhiệm:
a Vận chuyển vật liệu nội công trình.(Bên A chịu trách nhiệm vận chuyển vật liệu đến chân cơng trình.)
b Sàng cát, trộn ngun vật liệu xây dựng kỹ thuật theo yêu cầu bên A; Nắn chặt, uốn cốt thép
c Phun ẩm gạch trước xây, phun ẩm tường sau xây
3 Phối hợp bên B với nhóm thợ liên quan.
Bên B phải đảm bảo kết hợp thợ điện, thợ xây lắp đường nước, thợ mộc để lắp đặt kỹ thuật tiến độ thi công
Điều 2 Thời gian thi công.
- Ngày 22/3/2011 tức ngày 18/2 âm lịch Tân Mão (2011) khởi công động thổ
- Bên B phải hoàn thành trước ngày 15/9/2011( âm lịch)
Điều 3: Trách nhiệm bên 1 Bên A:
- Cung cấp vật tư đảm bảo chất lượng, số lượng, cung cấp điện, nước đến công trình, tạm ứng tốn kịp thời (Những vật liệu như: Đinh, thừng, vơi, ve, sơn, bạt, cót bên A phải chuẩn bị )
- Cung cấp vẽ kỹ thuật cơng trình
- Cử người trực tiếp giám sát thi công tiến độ, biện pháp kỹ thuật thi công khối lượng chất lượng, bàn giao nguyên liệu xác nhận phần việc cho thi công tiếp
- Thay mặt bên B (khi cần thiết) giải yêu cầu gấp rút q trình thi cơng
- Đình thi công xét thấy không đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, an tồn lao động lãng phí vật tư
(3)Bên B
- Cung cấp cốp pha, xà gồ, cột chống theo yêu cầu kỹ thuật thời gian số lượng
- Thi công theo thiết kế yêu cầu cụ thể điều chỉnh, sửa đổi bổ sung Bên A phải đảm bảo chất lượng, mỹ thuật cơng trình, đảm bảo độ phẳng, thẳng tường trần, nền, sử dụng tiết kiệm, hợp lý nguyên vật liệu Nếu làm sai, làm hỏng, lãng phí phải làm lại khơng tính tiền cơng, phải bồi hồn vật liệu làm theo yêu cầu bên A
- Lập tiến độ thi công, biện pháp kỹ thuật an tồn phải trí bên A Từng hạng mục cơng trình phải bên A nghiệm thu thi công tiếp Phải đảm bảo tiến độ cơng trình Nếu chậm tiến độ cần phải có biện pháp khắc phục Trong điều kiện khơng có biện pháp khắc phục, thời hạn chậm tiến độ, bên B phải chịu hoàn toàn trách nhiệm theo quy định luật Xây dựng văn pháp luật hành Việt Nam - Đảm bảo thi cơng an tồn tuyệt đối cho người cơng trình Nếu có tai nạn
xảy ra, bên B chịu hoàn toàn trách nhiệm bồi thường thiệt hại theo quy định pháp luật
- Trong q trình thi cơng, khơng uống rượu, bia Khơng gây hồ khí hàng xóm, láng giềng người xung quanh
- Tự lo chỗ ăn, ở, sinh hoạt công nhân, chấp hành quy định trật tư, an ninh, khai báo tạm trú
- Bảo quản nguyên vật liệu bên A bàn giao phương tiện, máy móc phục vụ thi cơng (nếu có)
Điều 3: Thanh tốn
- Bên A toán cho bên B theo đợt cụ thể sau:
- Đợt 1: Xong móng: số tiền tốn : 20.000.000đ - Đợt 2: Đổ xong mái tầng 1: số tiền toán : 20.000.000đ - Đợt 3: Đổ xong mái tầng 2: sơ tiển tốn: 20.000.000đ - Đợt 4: Đổ cét x©y tum, têng bao : số tiền toán: 15.000.000đ
- Đợt 5: Tạm ứng toán phần việc trát ốp lát đến 80%
(4)- Khi cơng trình hoàn thành đưa vào sử dụng, bên A tốn phần cịn lại trị giá hợp đồng sau trừ khoản toán tạm ứng cho bên B
Điều 4: Cam kết
- Trong q trình thi cơng có vướng mắc, phát sinh cơng việc ngồi hợp đồng hai bên phải gặp bàn bạc thống để giải
- Trong trình thực hợp đồng, xét thấy bên B không đảm bảo lực tổ chức trình độ tay nghề kỹ thuật thoả thuận, bên A có quyền đình huỷ bỏ hợp đồng Trong trường hợp bên B toán theo khối lượng nghiệm thu Đối với phần phải tháo dỡ không đảm bảo u cầu kỹ thuật khơng tốn tiền công bên B phải bồi thường thiệt hại hư hỏng
- Hợp đồng có giá trị từ ngày ký đến ngày lý hợp đồng Hai bên cam kết thực điều khoản hợp đồng Bên vi phạm phải chịu trách nhiệm theo pháp luật hành
- Hợp đồng lập thành hai (02) có giá trị pháp lý Mỗi bên giữ 01 đểthực
Cổ Loa, ng ày 23 th 2/2011
ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B