Mục đích nghiên cứu đề tài là đánh giá được hiện trạng kiến trúc nhà ở thấp tầng đã thiết kế xây dựng trong các đô thị mới tại thành phố Đồng Hới, từ đó định hướng thiết kế nhà ở thấp tầng trong tương lai nhằm phát huy các ưu điểm và tránh các nhược điểm còn tồn tại.
BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI NGUYỄN ĐỨC HÙNG ĐÁNH GIÁ KIẾN TRÚC NHÀ Ở THẤP TẦNG ĐÃ THIẾT KẾ XÂY DỰNG TRONG CÁC KHU ĐÔ THỊ MỚI TẠI THÀNH PHỐ ĐỒNG HỚI, TỈNH QUẢNG BÌNH LUẬN VĂN THẠC SỸ KIẾN TRÚC Hà Nội – 2016 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI NGUYỄN ĐỨC HÙNG KHOÁ 2014-2016 ĐÁNH GIÁ KIẾN TRÚC NHÀ Ở THẤP TẦNG ĐÃ THIẾT KẾ XÂY DỰNG TRONG CÁC KHU ĐÔ THỊ MỚI TẠI THÀNH PHỐ ĐỒNG HỚI, TỈNH QUẢNG BÌNH Chun ngành: Kiến trúc cơng trình Mã số: 60.58.01.02 LUẬN VĂN THẠC SỸ KIẾN TRÚC NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS ĐẶNG ĐỨC QUANG Hà Nội – 2016 LỜI CẢM ƠN Lời học viên xin gửi đến thầy giáo PGS.TS Đặng Đức Quang lời cảm ơn sâu sắc Được giúp đỡ, hướng dẫn bảo nhiệt tình thầy giáo, học viên cố gắng nghiên cứu, thu thập tài liệu để hoàn thành luận văn thời hạn Xin cảm ơn Thầy, Cô giáo khoa hướng dẫn, giúp đỡ tạo điều kiện thuận lợi cho học viên trình học tập hoàn thành luận văn Song, với trình độ thời gian có hạn, chắn luận văn khơng thể tránh khỏi khiếm khuyết, học viên mong nhận nhiều ý kiến đóng góp thầy cô giáo, bạn đồng nghiệp để hoàn thiện nâng cao đề tài nghiên cứu Một lần học viên chân thành cảm ơn LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn với đề tài "Đánh giá kiến trúc nhà thấp tầng thiết kế xây dựng khu đô thị thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình" cơng trình nghiên cứu khoa học độc lập tơi Các số liệu khoa học, kết nghiên cứu Luận văn trung thực có nguồn gốc rõ ràng Tác giả luận văn Nguyễn Đức Hùng MỤC LỤC Lời cảm ơn Lời cam đoan Mục lục Danh mục từ viết tắt Danh mục bảng biểu Danh mục hình vẽ MỤC LỤC PHẦN MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài: Mục đích nghiên cứu: Đối tượng phạm vi - giới hạn nghiên cứu: Phương pháp nghiên cứu: Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài: Các khái niệm dùng luận văn: Cấu trúc Luận văn: PHẦN NỘI DUNG CHƯƠNG 1: THỰC TRẠNG KIẾN TRÚC NHÀ Ở THẤP TẦNG TRONG CÁC KHU ĐÔ THỊ MỚI TẠI THÀNH PHỐ ĐỒNG HỚI, TỈNH QUẢNG BÌNH 1.1 Giới thiệu khu đô thị thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình việc xây dựng nhà thấp tầng 1.1.1 Giới thiệu khu đô thị thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình 1.1.2 Thực trạng kiến trúc nhà thấp tầng thiết kế xây dựng đô thị thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình: 21 1.2 Các cơng trình nghiên cứu liên quan đến thiết kế nhà thấp tầng đô thị mới: 28 1.2.1 Các nghiên cứu khoa học thiết kế nhà thấp tầng đô thị mới: 28 1.2.2 Các luận văn liên quan đến thiết kế nhà thấp tầng đô thị mới: 28 1.2.3 Các luận án liên quan đến thiết kế nhà thấp tầng đô thị mới: 28 1.3 Các vấn đề cần nghiên cứu nhà thấp tầng thiết kế xây dựng đô thị thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình: 28 CHƯƠNG 2: CƠ SỞ KHOA HỌC ĐỂ ĐÁNH GIÁ KIẾN TRÚC NHÀ Ở THẤP TẦNG ĐÃ THIẾT KẾ XÂY DỰNG TRONG CÁC KHU ĐÔ THỊ MỚI TẠI THÀNH PHỐ ĐỒNG HỚI, TỈNH QUẢNG BÌNH (CÁC TIÊU CHÍ ĐÁNH GIÁ) 30 2.1 Cơ sở xây dựng tiêu chí đánh giá kiến trúc nhà thấp tầng: 30 2.1.1 Nguyên lý thiết kế nhà ở: 30 2.1.2 Các yếu tố ảnh hưởng đến tiêu chí đánh giá kiến trúc nhà thấp tầng: 39 2.1.3 Định hướng phát triển nhà tỉnh Quảng Bình giai đoạn 2011 - 2020: 55 2.2 Xây dựng tiêu chí thực tiễn việc thiết kế nhà thấp tầng đô thị thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình 58 2.2.1 Thích dụng dây chuyền công năng: 58 2.2.2 Hình thức mỹ quan 58 2.2.3 Cấu trúc áp dụng 62 2.2.4 Vật liệu: 63 CHƯƠNG 3: ĐÁNH GIÁ KIẾN TRÚC NHÀ Ở THẤP TẦNG THIẾT KẾ XÂY DỰNG TRONG CÁC ĐÔ THỊ MỚI TẠI THÀNH PHỐ ĐỒNG HỚI, TỈNH QUẢNG BÌNH 66 3.1 Quan điểm đánh giá thiết kế xây dựng nhà thấp tầng thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình: 66 3.2 Đánh giá kiến trúc nhà thấp tầng thiết kế xây dựng khu đô thị thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình 66 3.2.1 Khu đô thị Bắc Trần Hưng Đạo: 66 3.2.2 Khu đô thị Nam Trần Hưng Đạo: 76 3.2.3 Khu đô thị Sa Động: 87 3.2.4 Khu đô thị Đức Ninh Đông: 98 3.3 Định hướng thiết kế xây dựng kiến trúc nhà thấp tầng thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình 110 3.3.1 Định hướng sử dụng đất: 110 3.3.2 Định hướng thiết kế: 110 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 113 Kết Luận: 113 Kiến Nghị: 114 TÀI LIỆU THAM KHẢO DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT Từ viết tắt Tên đầy đủ BXD Bộ xây dựng CTXD Cơng trình xây dựng KĐTM Khu thị NĐ - CP Nghị định – Chính phủ NOTT Nhà thấp tầng NXB Nhà xuất QCXDVN Quy chuẩn xây dựng Việt Nam QĐ Quyết định TT Thông tư TTg Thủ tướng UBND Ủy ban nhân dân DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU Số hiệu bảng Tên bảng Các đơn vị hành thành phố Đồng Hới Bảng 1.1 Thơng tin lô đất khu đô thị Bắc Trần Hưng Đạo Bảng 1.2 Tổng hợp sử dụng đất khu đô thị Nam Trần Hưng Đạo Bảng 1.3 Tổng hợp sử dụng đất khu đô thị Sa Động Bảng 1.4 Tổng hợp sử dụng đất khu đô thị Đức Ninh Đông Bảng 1.5 Độ vươn tối đa ban cơng (Kích thước tính mét) Bảng 2.1 Bảng 2.2 Bảng đánh giá theo tiêu chí Thích dụng dây chuyền cơng Bảng đánh giá theo tiêu chí Hình thức mỹ quan Bảng 2.3 Bảng đánh giá theo tiêu chí tính bền vữn Bảng 2.4 Bảng đánh giá theo tiêu chí Vật liệu Bảng 2.5 Bảng 3.1 Bảng đánh giá thích dụng dây chuyền công nhà liên kế (khu đô thị Bắc Trần Hưng Đạo) Bảng đánh giá hình thức mỹ quan nhà liên kế Bảng 3.2 (khu đô thị Bắc Trần Hưng Đạo) Bảng đánh giá cấu trúc áp dụng nhà liên kế Bảng 3.3 (khu đô thị Bắc Trần Hưng Đạo) Bảng Đánh giá vật liệu nhà liên kế Bảng 3.4 (khu đô thị Bắc Trần Hưng Đạo) Bảng 3.5 Bảng tổng hợp đánh giá nhà thấp tầng khu đô thị Bắc Trần Hưng Đạo Bảng đánh giá thích dụng dây chuyền công Bảng 3.6 nhà liên kế (khu đô thị Nam Trần Hưng Đạo) Bảng đánh giá hình thức mỹ quan nhà liên kế Bảng 3.7 (khu đô thị Nam Trần Hưng Đạo) Bảng đánh giá cấu trúc áp dụng nhà liên kế Bảng 3.8 (khu đô thị Nam Trần Hưng Đạo) Bảng đánh giá vật liệu nhà liên kế Bảng 3.9 (khu đô thị Nam Trần Hưng Đạo) Bảng tổng hợp đánh giá nhà thấp tầng khu đô Bảng 3.10 thị Nam Trần Hưng Đạo Bảng đánh giá thích dụng dây chuyền công Bảng 3.11 nhà liên kế (khu đô thị Sa Động) Bảng đánh giá hình thức mỹ quan nhà liên kế Bảng 3.12 (khu đô thị Sa Động) Bảng đánh giá cấu trúc áp dụng nhà liên kế Bảng 3.13 (khu đô thị Sa Động) Bảng đánh giá vật liệu nhà liên kế Bảng 3.14 (khu đô thị Sa Động) Bảng tổng hợp đánh giá nhà thấp tầng khu đô Bảng 3.15 thị Sa Động Bảng đánh giá thích dụng dây chuyền công Bảng 3.16 nhà liên kế (khu đô thị Đức Ninh Đơng) Bảng đánh giá hình thức mỹ quan nhà liên kế Bảng 3.17 (khu đô thị Đức Ninh Đông) Bảng đánh giá cấu trúc áp dụng nhà liên kế Bảng 3.18 (khu đô thị Đức Ninh Đông) Bảng đánh giá vật liệu nhà liên kế Bảng 3.19 (khu đô thị Đức Ninh Đông) Bảng tổng hợp đánh giá nhà thấp tầng khu đô Bảng 3.20 thị Đức Ninh Đông Bảng tổng hợp đánh giá nhà thấp tầng khu Bảng 3.21 đô thị thành phố Đồng Hới DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ Số hiệu hình Tên hình Vị trí địa lý thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình Hình 1.1 Vị trí khu thị thành phố Đồng Hới Hình 1.2 Hình 1.3 Bản đồ quy hoạch tổng mặt SDĐ khu đô thị phía Bắc đường Trần Hưng Đạo – Đồng Hới Mặt điển hình nhà liên kế 8x16m khu thị Hình 1.4 Bắc Trần Hưng Đạo Mặt đứng điển hình nhà liên kế 8x16m khu thị Hình 1.5 Bắc Trần Hưng Đạo Hình 1.6 Bản đồ quy hoạch tổng mặt SDĐ khu thị phía Nam đường Trần Hưng Đạo – Đồng Hới Mặt điển hình nhà liên kế 8x20m khu thị Hình 1.7 Nam Trần Hưng Đạo Mặt đứng điển hình nhà liên kế 8x20m khu thị Hình 1.8 Nam Trần Hưng Đạo Bản đồ quy hoạch tổng mặt SDĐ khu thị Sa Hình 1.9 Động – Đồng Hới Hình 1.10 Mặt điển hình nhà liên kế 8x20m khu thị Sa Động Hình 1.11 Mặt đứng điển hình nhà liên kế 8x20m khu thị Sa Động Hình 1.12 Mặt SDĐ khu thị Đức Ninh Đơng – Đồng Hới Mặt điển hình nhà liên kế 8x20m khu thị Hình 1.13 Đức Ninh Đơng Mặt đứng điển hình nhà liên kế 8x20m khu thị Hình 1.14 Đức Ninh Đơng Hình 1.15 Phối cảnh nhà thấp tầng thiết kế xây dựng khu thị thành phố Đồng Hới Hình 1.16 Một số mặt thiết kế xây dựng khu thị thành phố Đồng Hới Hình 1.17 Thực trạng hỗn độn kiến trúc nhà thấp tầng khu đô thị Bắc Trần Hưng Đạo – Đồng Hới Hình 1.18 Sự yếu khâu quản lý xây dựng nhà thấp tầng khu thị thể hình thức cơng trình Hình 1.19 Chênh lệch độ cao tầng nhà tuyến phố Hình 1.20 cơng trình canh khơng đồng hình thức mặt đứng Quy định cao độ nhà (Đơn vị tính milimét) Hình 2.1 Quy định độ vươn phận cơng trình Hình 2.2 (Đơn vị tính milimét) Độ vươn cho phép mái đón, mái hè phố Hình 2.3 (Đơn vị tính milimét) Hình 2.4 Quy định móng nhà giáp đường (Đơn vị tính milimét) Quy định cổng, hàng rào (Đơn vị tính milimét) Hình 2.5 Các yếu tố ảnh hưởng đến tiêu chí đánh giá Hình 2.6 Cơng theo phong tục tập qn địa phương Hình 2.7 PHẦN MỞ ĐẦU * Lý chọn đề tài: Có thể nói nhà có ý nghĩa lớn quốc kế dân sinh, tâm điểm vấn đề xã hội, không gian hay thời gian Nhà loại hình kiến trúc xuất sớm Đó khơng gian kiến trúc phục vụ cho đời sống sinh hoạt gia đình người Trước tiên, nhà đơn nơi trú thân đơn giản nhằm bảo vệ người chống lại bất lợi điều kiện thiên nhiên hoang dã nắng, mưa, tuyết, gió, lũ, bão, thú rừng đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho người gia đình họ điều kiện để nghỉ ngơi tái phục sức lao động, sinh đẻ để bảo vệ nịi giống, sau cịn làm kinh tế để sinh tồn phát triển Trong xã hội đại, nhà trung tâm tiêu thụ, nơi hưởng thành tựu khoa học kỹ thuật xã hội cung cấp với đầy đủ tiện nghi văn minh đô thị Nhà từ đơn vị “kinh tế - hưởng thụ” tiến hoá dần để đến xã hội tương lai trở thành đơn vị “tổ ấm - sáng tạo” người xã hội công nghệ thông tin, sinh học đại Nhà - tổ ấm gia đình ngày nay, thực phúc lợi lớn người xã hội văn minh đem lại Tại nhà ở, người cần có phịng ốc, không gian để thoả mãn nhu cầu ngày cao người thể chất, tinh thần trí tuệ; tiến tới nhà có thư viện gia đình, xưởng sáng tác hay nghiên cứu tiện nghi phục vụ chất lượng sống cao cấp Hiện thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình trình phát triển ngày xuất nhiều quy hoạch khu thị mới, nhà thấp tầng chiếm tỷ lệ lớn (50% - 60%) diện tích chiếm đất Riêng thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình thiết kế xây dựng nhiều nhà thấp tầng, nhiên vấn đề tồn là: mặt tích cực cải thiện sống cho người dân, bên cạnh cịn tồn mặt tiêu cực nó, chưa phù hợp tiêu chuẩn, chưa tuân thủ theo thiết kế mẫu quy hoạch Mặc dù nhà thấp tầng thiết kế xây dựng với số lượng nhiều vậy, lại chưa có nghiên cứu nhằm đánh giá để rút học kinh nghiệm,và định hướng kiến trúc cho nhà thấp tầng tương lai Vì lý tơi chọn đề tài: “Đánh giá nhà thấp tầng thiết kế xây dựng khu đô thị thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình” việc thực cần thiết, giúp tổng hợp, đánh giá thực trạng kiến trúc nhà thấp tầng khu đô thị nay, tiếp xác định phương hướng thiết kế kiến trúc nhà thấp tầng tương lai, cho tạo lập môi trường đáp ứng tốt nhu cầu vật chất tinh thần người dân; góp phần phát triển thành phố Đồng Hới cách bền vững * Mục đích nghiên cứu: Đánh giá trạng kiến trúc nhà thấp tầng thiết kế xây dựng đô thị thành phố Đồng Hới, từ định hướng thiết kế nhà thấp tầng tương lai nhằm phát huy ưu điểm tránh nhược điểm tồn * Đối tượng phạm vi - giới hạn nghiên cứu: Đối tượng nghiên cứu đề tài kiến trúc nhà thấp tầng thiết kế xây dựng Phạm vi khu khu đô thị thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình từ năm 2000 đến Giới hạn nghiên cứu: đánh giá kiến trúc nhà liên kế thiết kế xây dựng * Phương pháp nghiên cứu: - Phương pháp khảo sát thực địa, thu thập số liệu, tư liệu, thông tin sở đo đạc thực tế, sách báo, mạng internet, nhằm nắm bắt thông tin tổng quát liên quan đến nhà thấp tầng thiết kế xây dựng đô thị địa phương để có nhìn tổng quan - Phương pháp thống kê, phân tích, tổng hợp nhằm tạo số liệu thực tế phân loại số liệu theo mục tiêu nghiên cứu - Phương pháp tiếp cận hệ thống, tiếp cận vấn đề từ nhiều góc độ, nhiều phương diện khác nhau: kiến trúc, quy hoạch, văn hóa, lịch sử, xã hội…; - Phương pháp đối chiếu, so sánh để đánh giá định hướng thiết kế xây dựng nhà thấp tầng tương lai * Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài: - Ý nghĩa khoa học: Bổ sung nguồn tài liệu nghiên cứu kiến trúc nhà thấp tầng khu đô thị địa bàn thành phố Đồng Hới - Ý nghĩa thực tiễn: Kết nghiên cứu đề tài định hướng cho kiến trúc nhà thấp tầng khu đô thị tương lai * Các khái niệm dùng luận văn: Khu Đô thị mới: Khu đô thị khu vực đô thị, đầu tư xây dựng đồng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội nhà [22] Nhóm nhà ở: giới hạn đường cấp phân khu vực trở lên Nhóm nhà chung cư bao gồm: diện tích chiếm đất thân khối nhà chung cư, diện tích sân đường sân chơi nội nhóm nhà ở, bãi đỗ xe nội sân vườn nhóm nhà Nhóm nhà liên kế, nhà riêng lẻ bao gồm: diện tích lơ đất xây dựng nhà hộ gia đình (đất ở), diện tích đường nhóm nhà (đường giao thơng chung dẫn đến lô đất hộ gia đình), diện tích vườn hoa, sân chơi nội nhóm nhà Trong sân chơi nội phép bố trí cơng trình sinh hoạt văn hóa cộng đồng với quy mô phù hợp với nhu cầu cộng đồng phạm vi phục vụ [21] Đất ở: diện tích chiếm đất cơng trình nhà chung cư (trong lô đất dành cho xây dựng nhà chung cư) diện tích khn viên lô đất dạng liên kế nhà riêng lẻ (bao gồm diện tích chiếm đất cơng trình nhà liên kế nhà riêng lẻ sân vườn, đường dẫn riêng vào nhà liên kế nhà riêng lẻ đó, khơng bao gồm đường giao thông chung) [21] Nhà liên kế : Là loại nhà riêng, gồm hộ xây dựng liền nhau, thông nhiều tầng xây dựng sát thành dãy lô đất nằm liền có chiều rộng nhỏ nhiều lần so với chiều sâu (chiều dài) nhà, sử dụng chung hệ thống hạ tầng khu vực đô thị [28] Mật độ xây dựng: Mật độ xây dựng (net-tô) tỷ lệ diện tích chiếm đất cơng trình kiến trúc xây dựng tổng diện tích lơ đất (khơng bao gồm diện tích chiếm đất cơng trình như: tiểu cảnh trang trí, bể bơi, sân thể thao ngòai trời (trừ sân ten-nit sân thể thao xây dựng cố định chiếm khối tích khơng gian mặt đất), bể cảnh…) [21] 5 * Cấu trúc Luận văn: Lý chọn đề tài PHẦN MỞ ĐẦU Mục đích nghiên cứu Đối tượng phạm vi – giới hạn nghiên cứu Phương pháp nghiên cứu Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài Các khái niệm dùng luận văn PHẦN KẾT LUẬN TÀI LIỆU THAM KHẢO PHẦN NỘI DUNG Cấu trúc luận văn CHƯƠNG Thực trạng kiến trúc nhà thấp tầng thiết kế xây dựng khu đô thị thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình CHƯƠNG Cơ sở khoa học để đánh giá kiến trúc nhà thấp tầng thiết kế xây dựng khu đô thị thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình CHƯƠNG Đánh giá kiến trúc nhà thấp tầng thiết kế xây dựng khu đô thị thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình KẾT LUẬN KIẾN NGHỊ THƠNG BÁO Để xem phần văn tài liệu này, vui lịng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội Email: digilib.hau@gmail.com TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN 113 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết Luận: Qua đề tài nghiên cứu khoa học “Đánh giá kiến trúc nhà thấp tầng thiết kế xây dựng khu đô thị thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình” tác giả nhận thấy tồn số điểm sau: * Về ưu điểm: + Dây chuyền công năng: thiết kế mặt hợp lý, 70% đạt loại tốt, 30% đạt loại khá, diện tích phịng chức sử dụng đảm bảo tiện nghi phù hợp với tập tính sinh hoạt địa phương Các mẫu có ý bố trí mảng xanh khoảng trống thơng tầng lấy sáng, điều hịa vi khí hậu, thơng gió cho cơng trình + Hình thức cơng trình: thiết kế với phong cách đại (trên 80%), theo xu hướng kiến trúc phát triển địa phương Liên kết nhà gần đạt loại tốt 33%, cơng trình liên kết với chặt chẽ, hợp lý, tạo khối thống hoàn chỉnh, đẹp + Cấu trúc áp dụng: Các cơng trình có kết cấu đảm bảo, hệ thống trang thiết bị kỹ thuật thiết kế, lắp đặt khoa học 100% đạt loại tốt, phù hợp với điều kiện khoa học kỹ thuật địa phương + Vật liệu: Có phối hợp sử dụng loại vật liệu đại với nhau, 50% đạt loại tốt Trong mẫu sử dụng vật liệu hợp lý, nâng cao vẻ đẹp cho cơng trình * Về nhược điểm: + Dây chuyền cơng năng: Có bố trí mảng xanh khoảng trống thơng tầng cịn ít, thường chiểm 10% diện tích xây dựng cơng trình Với điều kiện khí hậu khắc nghiệt nắng nóng địa phương diện tích xanh, mặt nước nên tăng lên 20% tổng số diện tích đất xây dựng cơng trình tiêu chí đề ra, nhằm giảm xạ nhiệt, tạo môi trường sống thoáng đãng, mát mẻ, thoải mái cho người sử dụng + Hình thức cơng trình: Cần đầu tư nâng cao độ thẫm mỹ, cụ thể xử lý màng miếng, nhấn hình khối phụ rõ ràng, ấn tượng Liên 114 kết nhà gần có đến 67% loại trung bình chưa có liên kết liên kết khơng hợp lý, nhìn cịn rời rạc chưa đẹp + Cấu trúc áp dụng: Chưa áp dụng cơng nghệ vào cơng trình (sàn bê tơng nhẹ, gạch khơng nung, bình nước nóng lượng mặt trời…) nhằm tiết kiệm chi phí thời gian xây dựng cơng trình, giảm tác hại mơi trường + Vật liệu: 50% mẫu loại trung bình phối hợp vật liệu chưa tốt, sử dụng khơng hợp lý khiến cơng trình nhìn rối mắt, khơng đẹp Kiến Nghị: Hiện khu thị q trình san lấp mặt bằng, chưa xây dựng nhiều qua luận văn này, tác giả có số kiến nghị sau: * Kiến nghị với tổ chức, cá nhân tư vấn thiết kế: - Thực việc giám sát tác giả theo quy định pháp luật, phải chịu trách nhiệm liên quan đến tính hợp lý sử dụng, mỹ quan độ bền vững cơng trình - Khi thiết kế cần nghiên cứu sâu điều kiện khí hậu địa phương (nắng, mưa, gió bão…) từ đưa phương án tối ưu nhất, đặc biệt khả hạn chế tác động gió phơn Tây Nam khơ nóng, giảm bớt nắng xạ nhiệt từ mặt trời chiếu vào cơng trình (tăng diện tích xanh, mặt nước…) - Các đơn vị tư vấn cần nghiên cứu công nghệ vật liệu xây dựng mới, ví dụ sàn bê tơng nhẹ, gạch khơng nung, bình nước nóng lượng mặt trời… giúp giảm thời gian, chi phí xây dựng cơng trình, giảm tác động đến môi trường, tận dụng nguồn lượng mặt trời để biến thành lượng phục vụ cho nhu cầu sử dụng người dân * Kiến nghị với quan chức có thẩm quyền: Mặc dù mẫu thiết kế đáp ứng yêu cầu kiến trúc, nhiên thực tế đa số chưa xây dựng, cịn cơng trình xây lên có hình thức kiến trúc chưa thống theo ngôn ngữ Đa số cơng trình xây dựng tự phát, biến tấu khơng xác với thiết kế phê duyệt Do đó: 115 + Kiến nghị quan chức có thẩm quyền xem xét, chỉnh sửa lại hồ sơ thiết kế, cụ thể khắc phục nhược điểm tồn đề tài mà tác giả đề cập + Các quan chức cần thực nghiêm ngặt khâu quản lý xây dựng cơng trình, tránh tối đa trường hợp xây nhà tự phát, làm ảnh hưởng đến mặt chung đô thị TÀI LIỆU THAM KHẢO Lê Huy Bá (2009) Mơi trường khí hậu biến đổi, NXB Đại học quốc gia TP Hồ Chí Minh, TP Hồ Chí Minh Bộ Khoa học, Cơng nghệ Môi trường (năm 1999 2000), Báo cáo Hiện trạng Môi trường Việt Nam, Bộ xây dựng (1997), Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, tập III, Nxb Xây dựng Trần Ngọc Chấn (1998), Kỹ thuật thơng gió, Nhà xuất Xây dựng Hà Nội Trần Tiến Đạt (2008), Giải pháp kiến trúc mặt đứng nhà liên kế khu đô thị mới, Luận văn thạc sĩ kiến trúc, trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Phạm Ngọc Đăng (1997), Mơi trường khơng khí Nxb Khoa học kỹ thuật Phạm Ngọc Đăng, Trần Việt Liễn (1994), Mơi trường khí hậu (Giáo trình cao học) Trường Đại học Xây dựng Hà Nội Phạm Ngọc Đăng (2002), Nhiệt khí hậu kiến trúc Nxb Xây dựng Phạm Ngọc Đăng (1966), Vật lý kiến trúc, Nhà xuất Giáo dục, Hà Nội 10 Phạm Ngọc Đăng (chủ trì) nnk (1987), Báo cáo đề tài NCKH “Mái nhà phù hợp với điều kiện khí hậu nhiệt đới” Hà Nội, UBKH&KTNN cấp giấy chứng nhận quyền tác giả, số 87-52-014, ngày 26-01-1988 11 Trần Huy Hùng (2012), Tổ chức không gian kiến trúc nhà khu thị Quảng Bình, Luận văn thạc sĩ kiến trúc, trường Đại học Kiến trúc Hà Nội, tr.33-37 12 Trần Việt Liễn (1986), Phân vùng khí hậu xây dựng Việt Nam Tập báo cáo cơng trình NCKH, Hội nghị Khoa học lần thứ II Viện Khí tượng Thủy văn 13 Trình Xn Minh, Hồng Hạnh Mỹ (2000), Phương pháp tính tốn thiết kế nhà chống nồm Tập cơng trình khoa học “Mơi trường thị, công nghiệp nông thôn” Hội Môi trường Xây dựng Việt Nam – Đại học Kiến trúc Hà Nội - Viện nghiên cứu KHKT Bảo hộ Lao động Hà Nội 14 Trần Tuấn Minh (2011), Khảo sát, đánh giá giải pháp thơng gió tự nhiên nhà thấp tầng thành phố Huế, Luận văn thạc sĩ kiến trúc, trường Đại học Kiến trúc Hà Nội 15 Vương Quốc Mỹ (1966), Khí hậu nhà ở, UBXDCBNN, Hà Nội 16 Phạm Đức Nguyên, Nguyễn Thu Hòa, Trần Quốc Bảo (1998), Các giải pháp kiến trúc khí hậu Việt Nam 17 Phạm Đức Nguyên, Trần Quốc Bảo (2002), Kiến trúc sinh khí hậu, Tạp chí kiến trúc 18 Phạm Đức Nguyên (3/2002), Kính nhà nhà kính, Tạp chí Xây dựng 19 Phạm Đức Nguyên, Đỗ Khắc Thắng (3/2002), Thiết kế nhà vùng Vinh theo sinh khí hậu, Tạp chí Kiến trúc Việt Nam 20 Trần Lương Nguyên (2013), Tổ chức không gian kiến trúc nhà liên kế phố khu đô thị Hà Nội, Luận văn thạc sĩ kiến trúc, trường Đại học Kiến trúc Hà Nội, tr.52-60, 69-83 21 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia Quy hoạch xây dựng (2014), QCVN 01:2014/BXD, Bộ xây dựng (tr.3) 22 Luật Quy hoạch thị, Nghị số 51/2001/QH10 (tr.1) 23 Hồng Huy Thắng (2002), Kiến trúc nhiệt đới ẩm, Nxb Xây dựng 24 Hoàng Huy Thắng ctg (1997), Kiến trúc khí hậu nhiệt đới Việt Nam Nxb Xây dựng 25 Hồng Huy Thắng (1991), Thiết kế kiến trúc mơi trường khí hậu nóng ẩm, Nhà xuất Đại học GDCN, Hà Nội 26 Đỗ Thành Thuận (2011), Đánh giá kiến trúc biệt thự xây dựng khu thị khu vực phía Đơng Bắc Hà Nội, Luận văn thạc sĩ kiến trúc, trường Đại học Kiến trúc Hà Nội 27 Nguyễn Đức Thiềm (2006), Nguyên lý thiết kế kiến trúc dân dụng - Kiến trúc nhà ở, NXB Xây Dựng, tr.38-51 28 Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam (2012), TCVN 9411 : 2012 - Nhà liên kế - Tiêu chuẩn thiết kế, Bộ xây dựng, tr.6, tr.13-20 29 Phạm Ngọc Toàn, Phan Tất Đắc (1978), Khí hậu Việt Nam, Nxb Khoa học kỹ thuật 30 Đào Anh Tú (2012), Giải pháp thiết kế nhà thấp tầng tích hợp hệ thống lượng mặt trời Hà Nội, Luận văn thạc sĩ kiến trúc, trường Đại học Kiến trúc Hà Nội 31 Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Bình,(2011) Quyết định số 30/2011/QĐUBND – Chương trình phát triển nhà tỉnh Quảng Bình giai đoạn 2011-2020, tr.79 32 Viện nghiên cứu Kiến trúc (1997), Kiến trúc khí hậu nhiệt đới Việt Nam Nhà xuất Xây dựng Hà Nội Website cổng thông tin điện tử số quan, đơn vị: 33.Chính phủ Việt nam: http://www.chinhphu.vn/ 34 Cổng TTĐT Quảng Bình: https://www.quangbinh.gov.vn/3cms/ 35 Sở Xây dựng Quảng Bình: https://sxd.quangbinh.gov.vn/3cms/ 36 Cổng TTĐT Tp Đồng Hới: http://www.donghoi.gov.vn/ ... để đánh giá kiến trúc nhà thấp tầng thiết kế xây dựng khu đô thị thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình CHƯƠNG Đánh giá kiến trúc nhà thấp tầng thiết kế xây dựng khu đô thị thành phố Đồng Hới, tỉnh. .. 3: ĐÁNH GIÁ KIẾN TRÚC NHÀ Ở THẤP TẦNG THIẾT KẾ XÂY DỰNG TRONG CÁC ĐÔ THỊ MỚI TẠI THÀNH PHỐ ĐỒNG HỚI, TỈNH QUẢNG BÌNH 66 3.1 Quan điểm đánh giá thiết kế xây dựng nhà thấp tầng thành. .. TẦNG ĐÃ THIẾT KẾ XÂY DỰNG TRONG CÁC KHU ĐÔ THỊ MỚI TẠI THÀNH PHỐ ĐỒNG HỚI, TỈNH QUẢNG BÌNH (CÁC TIÊU CHÍ ĐÁNH GIÁ) 30 2.1 Cơ sở xây dựng tiêu chí đánh giá kiến trúc nhà thấp tầng: