Đang tải... (xem toàn văn)
Mục tiêu nghiên cứu đề tài là đề xuất các giải pháp nhằm quản lý không gian kiến trúc cảnh quan cho Tuyến phố Ngọc Lâm đảm bảo tính thống nhất của không gian tổng thể đến không gian cụ thể các khu vực thuộc đô thị. Mời các bạn cùng tham khảo!
BỘ GIÁO DỤC ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI LA ANH NGỌC QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN TUYẾN PHỐ NGỌC LÂM-QUẬN LONG BIÊN-TP.HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH Hà Nội- Năm 2016 BỘ GIÁO DỤC ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI LA ANH NGỌC KHÓA : 2014 - 2016 QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN TUYẾN PHỐ NGỌC LÂM-QUẬN LONG BIÊN-TP.HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SĨ CHUN NGÀNH: QUẢN LÝ ĐƠ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH MÃ SỐ: 60.58.10 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS.KTS NGUYỄN TUẤN ANH XÁC NHẬN CỦA CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG CHẤM LUẬN VĂN LỜI CẢM ƠN Hà Nội, Năm 2016 LỜI CẢM ƠN Để hoàn thành luận văn Thạc sĩ Quản lý thị cơng trình, với lịng kính trọng biết ơn sâu sắc, tác giả xin chân thành bày tỏ lời cảm ơn tới: PGS.TS.KTS.Nguyễn Tuấn Anh người hướng dẫn khoa học có trình độ cao kinh nghiệm, hướng dẫn tận tình, trách nhiệm, khoa học hiệu Khoa Sau ĐH – Trường ĐH Kiến trúc Hà Nội nhiệt tình hướng dẫn giúp đỡ, tạo điều kiện để tác giả hồn thành tốt khóa học luận văn Thạc sỹ Tác giả bày tỏ lịng cảm ơn sâu sắc tới thầy, giáo giảng viên Khoa Sau Đại học – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội giảng dạy, giúp tác giả tiếp thu kiến thức quý báu chuyên ngành Quản lý đô thị thời gian học tập Trường Gia đình, bạn bè đồng nghiệp, người chia sẻ khóa khăn, động viên, tạo điều kiện giúp đỡ tác giả trình nghiên cứu hoàn thành luận văn Thạc sĩ Quản lý thị cơng trình Xin trân trọng cảm ơn! Hà nội, ngày tháng năm 2016 Tác giả luận văn La Anh Ngọc LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sĩ cơng trình nghiên cứu khoa học độc lập Các số liệu khoa học, kết nghiên cứu Luận văn trung thực có nguồn gốc rõ ràng TÁC GIẢ LUẬN VĂN La Anh Ngọc MỤC LỤC Lời cảm ơn Lời cam đoan Mục lục Danh mục ký hiệu, chữ viết tắt Danh mục bảng, biểu Danh mục hình vẽ, đồ thị MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài Mục đích nghiên cứu Đối tượng phạm vi nghiên cứu Phương pháp nghiên cứu Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài Khái niệm NỘI DUNG .8 CHƯƠNG 1: THỰC TRẠNG QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN TUYẾN PHỐ NGỌC LÂM 1.1 Thực trạng không gian kiến trúc cảnh quan tuyến phố Ngọc Lâm .8 1.1.1.Giới thiệu chung tuyến phố Ngọc Lâm-Long Biên-Hà Nội……… … 1.1.2.Đặc điểm kiến trúc cảnh quan tuyến phố Ngọc Lâm ( yếu tố cấu thành nên không gian kiến trúc cảnh quan) 1.2 Thực trạng công tác quản lý kiến trúc cảnh quan tuyến phố Ngọc Lâm .18 1.2.1.Thực trạng quản lý công trình kiến trúc, khơng gian cơng cộng, xanh mặt nước, mặt đứng tuyến phố 20 1.2.2.Thực trạng dân cư, lao động sử dụng đất 23 1.2.3.Thực trạng hạ tầng kỹ thuật tiện ích đô thị liên quan 23 1.3 Thực trạng công tác lập quy hoạch quản lý kiến trúc cảnh quan khu vực nghiên cứu 1.3.1.Việc ban hành chế sách .24 1.3.2.Cơ cấu máy lĩnh vực quản lý không gian kiến trúc cảnh quan 25 1.4 Sự tham gia cộng đồng việc quản lý thực quy hoạch 27 1.5 Các vấn đề cần nghiên cứu 28 1.6 Các vấn đề tồn cần nghiên cứu 28 CHƯƠNG 2: CƠ SỞ KHOA HỌC CHO VIỆC QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN TUYẾN PHỐ NGỌC LÂM 34 Cơ sở lý thuyết để quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan .34 2.1.1 Các khái niệm kiến trúc cảnh quan tuyến phố .31 2.1.2 Các yếu tố cấu thành kiến trúc cảnh quan tuyến phố (nút, điểm, tuyến ) 31 2.1.3 Quản lý đô thị 37 2.1.4 Công tác quản lý KGKTCQ tuyến phố 37 2.1.5 Cơ sở lý luận Kiến trúc cảnh quan thị có tham gia cộng đồng 38 2 Cơ sở pháp lý để quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan 42 2.2.1 Văn quy phạm pháp luật 42 2.2.2 Các tiêu chuẩn, quy phạm .43 2.2.3 Văn pháp lý liên quan 43 2.3 Kinh nghiệm công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Việt Nam giới 43 2.3.1 Kinh nghiệm Việt Nam .43 2.3.2 Kinh nghiệm giới .48 2.4 Cộng đồng công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan .51 2.4.1 Vai trò cộng đồng 51 2.4.2 Sự cần thiết phải có tham gia cộng đồng 52 2.4.3 Các mức độ tham gia cộng đồng .53 2.4.4 Các yếu tố việc huy động tham gia cộng đồng 50 CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN TUYẾN PHỐ NGỌC LÂM 54 3.1 Quan điểm, mục tiêu nguyên tắc quản lý 51 3.1.1 Quan điểm .51 3.1.2 Mục tiêu 52 3.1.3 Nguyên tắc .52 3.2 Đề xuất giải pháp quản lý không gian kiến trúc cảnh quan vực tuyến phố Ngọc Lâm .53 3.2.1 Xây dựng tiêu chí quản lý………………………………………………53 3.2.2 Giải pháp quản lý kiến trúc cảnh quan tuyến đường Ngọc Lâm, Quận Long Biên, Hà Nội……………………………………………………… … 57 3.2.3 Quản lý hệ thống tiện ích thị……………………………………… 66 3.2.4 Quản lý cảnh quan môi trường………………………………………….69 3.2.5 Giải pháp chế sách………………………………… …….70 3.2.6 Giải pháp tổ chức máy quản lý…………………………………… 72 3.2.7 Các biện pháp cụ thể để nâng cao lực quản lý đô thị…………… 74 3.2.8 Cung cấp thông tin…………………………………………………… 75 3.2.9 Tham gia nguồn lực…………………………………………………….76 3.2.10 Tham gia quản lý, trì bảo dưỡng………………………………….76 3.2.11 Tham gia vào công tác kiểm tra giám sát đánh giá……………… 77 3.2.12 Xây dựng chế phát huy nội lực cộng đồng……………………… 78 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 81 TÀI LIỆU THAM KHẢO DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Cụm từ viết tắt Viết tắt Bộ Xây dựng BXD Chất thải rắn CTR Chủ đầu tư CĐT Kiến trúc cảnh quan KTCQ Khu đô thị KĐTM Nhà xuất Nghị định – Chính phủ Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam Quy hoạch Quy hoạch chi tiết NXB NĐ-CP QCXDVN QH QHCT Thành phố TP Thông tư TT Thủ tướng TTg Ủy ban nhân dân UBND Vệ sinh mơi trường VSMT DANH MỤC HÌNH MINH HỌA Số hiệu hình Hình 1.1 Hình 1.2 Tên hình Trang Tuyến phố Ngọc Lâm Tổng thể tuyến phố Ngọc Lâm nhìn từ cao Hình 1.3 Vườn hoa Gia Lâm: phổi tuyến 11 phố Hình 1.4a Hình 1.4b Một số điểm nhấn nhân tạo 12 Biến quảng cáo nhiều kích thước khác 12 bố trí lộn xộn Hình 1.5 Hình 1.6 Hình 1.7 Hình 1.8 Hình 1.9 Hình 1.10 Hình 1.11 Hình 1.12 Hình 1.13 Các yếu tố điểm nhấn toàn tuyến phố 14 Hiện trạng tuyến phố 15 Tuyến xanh 15 Tuyến " nhà , dịch vụ " 16 Tuyến " nhà tập thể cũ " 16 góc ngã ba chợ Gia Lâm Đề án chỉnh trang tuyến phố Ngọc Lâm chưa thực có hiệu dãy nhà tập thể CBNV xe lửa Gia Lâm Dãy nhà liền kề chuyên dịch vụ thương mại 22 22 23 23 Số hiệu hình Hình 1.14 Hình 1.15 Hình 1.16 Hình 2.1 Tên hình Các cơng trình cao tầng bị hạn chế nhiều tầm nhìn Trang 24 Sau trận mưa lớn, phố lại biến thành sông 27 Lụt lội khiến hoạt động sinh hoạt giao thương bị đình trệ 27 Hình ảnh minh họa thuyết Kevin 37 Lynch Hình 2.2 Thành phố Đà Nẵng 47 Hình 3.1 Mẫu nhà phố khuyến khích 63 Hình 3.2 Hình 3.4 Mẫu quan khuyến khích Hình thức ban cơng khuyến khích Hình 3.5 Mẫu hàng rào khuyến khích Hình 3.6 Minh họa trước sau chỉnh trang lại hệ 63 64 64 66 thống xanh tuyến phố Hình 3.7 Hình ảnh minh họa xanh trang trí vỉa 67 hè Hình 3.8 Hình ảnh minh họa xanh trang trí ban cơng, 67 mặt tiền Hình 3.9 Minh họa xanh trang trí ban cơng, mặt tiền Hình 3.10 Minh họa hệ chiếu sáng trang trí đường 68 69 phố Hình 3.11 Minh họa tiện ích thị 72 DANH MỤC SƠ ĐỒ, ĐỒ THỊ Số hiệu Sơ đồ 1.1 Tên sơ đồ Phân cấp quản lý hoạt động xây Trang dựng cải tạo khu vực tuyên đường Ngọc Lâm Sơ đồ 2.1 Ý tưởng quy hoạch thiết kế phát 34 triển bền vững Sơ đồ 3.1 Phân cấp Tổ quản lý hoạt động xây dựng khu vực tuyên đường Ngọc Lâm 73 MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài Quận Long Biên trung tâm kinh tế, văn hóa, dịch vụ dầu khí; trung tâm du lịch, dịch vụ cảng biển khai thác dịch vụ dầu khí vùng Đông Nam Bộ, quốc gia Trong năm qua, Quận Long Biên thị có tốc độ phát triển kinh tế thị hố cao, có vai trò vị quan trọng phát triển chung Thủ đô Hà Nội Trong 10 năm qua, từ Quận thành lập theo Nghị định số 132/2003/NĐ-CP ngày tháng 11 năm 2003 Chính phủ, sở tách 10 xã: Thượng Thanh, Giang Biên, Ngọc Thụy, Việt Hưng, Hội Xá, Gia Thụy, Bồ Đề, Long Biên, Thạch Bàn, Cự Khối thị trấn: Gia Lâm, Đức Giang, Sài Đồng thuộc huyện Gia Lâm Quận Long Biên Quận phát huy tính chủ động sáng tạo, đầu việc phát huy nội lực để phát triển thị hố, đặc biệt cơng tác đầu tư quản lý hoạt động cải tạo xây dựng sở hạ tầng đô thị Bộ mặt đô thị Quận có nhiều thay đổi với việc hình thành khu du lịch, khu nhà mới, tuyến đường đại khang trang Ngọc Lâm tuyến phố thuộc địa giới hành phường : Ngọc Lâm Gia Thụy, với chiều dài toàn tuyến khoảng 2,1km, điểm đầu giao với đường đê sông Hồng (chợ Dốc Cẩm), điểm cuối giao với đường Nguyễn Văn Cừ Kéo dài từ đầu dốc Cẩm bờ đê sông Hồng đến ngã ba xăng gặp đường Nguyễn Văn Cừ gần Cầu Chui Tên đặt tháng 7-1999 Trước đó, đoạn đầu đến thị trấn có tên Ái Mộ, đoạn tiếp đến vườn hoa phố Ngọc Lâm Đường xuyên qua làng cổ Ái Mộ Ngọc Lâm Nguyên kỷ XIX xã Ái Mộ thuộc huyện Gia Lâm, tỉnh Bắc Ninh Trước xã Lâm Hạ Đầu kỷ XIX xã Lâm Hạ tách thành Lâm Hạ Ái Mộ Lâm Hạ Phú Hựu 2 Ở đường Ngọc Lâm vốn có ngơi đình làng Ngọc Lâm, Nhà văn hóa thị trấn Gia Lâm, số nhà 250, phía đối diện vào năm 30 đầu kỷ XX rạp hát nhỏ tên Gia Lạc Đài, khơng cịn -Đây coi tuyến phố trung tâm với tính chất sầm uất đông đúc bậc Quận Long Biên.Nơi tập trung đa dạng phong phú hạng muc quan , từ khu buôn bán giao thương Chợ Gia Lâm,các đầu mối giao thông quan trọng Ga Gia Lâm, bến xe Gia Lâm, khu cảnh quan Công viên Gia Lâm, phố ẩm thực ven sông Hồng ,mang lại cho tuyến phố hấp dẫn không thương mại dịch vụ kinh tế,mà vui chơi, giao lưu giải trí với nhiều chọn lựa Các hoạt động làm tác động mạnh mẽ cấu trúc khơng gian, hình ảnh mỹ quan thị khu vực ,thể rõ nét lĩnh vực kiến trúc cảnh quan Bên cạnh hình ảnh tuyến phố đơng đúc, sầm uất, nhiều tiện ích vui chơi giải trí cịn q tải xuống cấp hạ tầng kĩ thuật, hạ tầng xã hội đô thị bao gồm: - Sự không thống nhất, thiếu sắc hoạt động xây dựng cơng trình - Sự lộn xộn, thiếu trật tự hoạt động kinh doanh tư nhân - Tắc nghẽn giao thông, ô nhiễm môi trường,không gian xanh nhiều chưa quy hoạch đồng quy củ - Các vai trị cơng trình kiến trúc truyền thống bị lu mờ Qua dẫn chứng cho thấy, công tác quản lý đô thị tuyến phố cần đẩy mạnh nữa, đảm bảo tổ chức hợp lý đủ lực chuyên môn để điều phối hoạt động cách hợp lý Trong trình hình thành phát triển thị, Quận Long Biên nói chung Tuyến phố Ngọc Lâm nói riêng bị tác động mạnh xu hướng đô thị hố Thực tiễn kiến trúc cảnh quan nhìn chung cịn có điều bất cập: Cơng tác quản lý quy hoạch xây dựng quản lý xây dựng đô thị chưa đáp ứng yêu cầu q trình thị hố diễn với tốc độ cao, máy quản lý đô thị chưa đủ lực theo kịp phát triển nhanh chóng xã hội Bộ mặt kiến trúc đô thị cải thiện lộn xộn, đặt thiếu trật tự, thiếu hài hồ, khơng gian cảnh quan đường phố thiếu đặc trưng … Kiến trúc công trình, đặc biệt cơng trình nhà dân cịn pha tạp, chắp vá, thiếu chọn lọc, việc sử dụng vật liệu hồn thiện, màu sắc cơng trình tuỳ tiện; văn hố thẩm mỹ thị bị xem nhẹ Trong sáng tác kiến trúc tồn xu hướng bắt chước, áp đặt kiến trúc ngoại lai, thiếu tôn trọng giá trị kiến trúc, nghệ thuật truyền thống Xuất phát từ luận điểm nêu trên,việc lựa chọn đề tài : " QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN TUYẾN PHỐ NGỌC LÂM, QUẬN LONG BIÊN,TP.HÀ NỘI " cần thiết, nhằm khắc phục nhược điểm công tác quản lý tuyến phố xác định tổng thể phường, tuyến phố mang đầy đủ vấn đề mà tuyến phố Hà Nội q trình thị hóa gặp phải: mật độ dân cư cao,hoạt động xây dựng thiếu đồng , lộn xộn; tình hình giao thông kinh doanh phức tạp Luận văn quan tâm nghiên cứu công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan Tuyến phố Ngọc Lâm, Quận Long Biên - Đây vấn đề cần nghiên cứu để xây dựng phát triển tuyến phố trở thành tuyến phố khang trang ,văn minh ,hiện đại có trật tự sắc Mục đích nghiên cứu - Đề xuất giải pháp nhằm quản lý không gian kiến trúc cảnh quan cho Tuyến phố Ngọc Lâm đảm bảo tính thống không gian tổng thể đến không gian cụ thể khu vực thuộc đô thị 4 Đối tượng phạm vi nghiên cứu - Đối tượng: Không gian kiến trúc cảnh quan Tuyến phố Ngọc Lâm - Phạm vi: tuyến phố Ngọc Lâm tuyến phố thuộc địa giới hành phường : Ngọc Lâm Gia Thụy, với chiều dài toàn tuyến khoảng 2,1km, điểm đầu giao với đường đê sông Hồng (chợ Dốc Cẩm), điểm cuối giao với đường Nguyễn Văn Cừ Phương pháp nghiên cứu - Phương pháp thu thập thông tin, khảo sát điều tra, tổng hợp, phân tích đánh giá thực trạng - Phương pháp phân tích tổng hợp: Phân chia đối tượng nghiên cứu thành phận, mặt, yếu tố cấu thành giản đơn để nghiên cứu, phát thuộc tính chất yếu tố đó, từ giúp hiểu đối tượng nghiên cứu cách mạch lạc hơn, hiểu chung phức tạp từ yếu tố phận sau tổng hợp q trình ngược với q trình phân tích, lại hỗ trợ cho q trình phân tích để tìm chung khái quát - Phương pháp nghiên cứu thực nghiệm: Tạo kiến thức chứng minh liệu trực tiếp gián tiếp - Phương pháp cộng đồng: lấy ý kiến từ cộng đồng đảm bảo cho người chịu ảnh hưởng dự án tham gia vào việc định dự án Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề ti - ý nghĩa khoa học: Đưa giải pháp sở khoa học để lm rừ mt số vấn đề tồn bất cập cần giải nêu quy định Nhà nước cụng tỏc quản lý không gian kiến trúc cảnh quan tuyến phố địa bàn thàng phố Hà Nội nói chung 5 - ý nghÜa thùc tiƠn: Hoàn chỉnh giải pháp quản lý không gian kiến trúc cảnh quan tuyến phố Ngọc Lâm nhằm xây dựng tuyến phố văn minh , môi trường, hạ tầng đồng đại, mang đặc thù riêng cho khu vùc - Tạo dựng mặt đô thị khang trang đại có trật tự sắc Khái niệm Cảnh quan: Tùy theo ngành có cách quan niệm khác cảnh quan.Theo nhà kiến trúc cảnh quan: Phong cảnh không gian hạn chế, mở điểm định.Đó thành phần thiên nhiên nhân tạo mang đến cho người cảm xúc tâm trạng khác nhau.Còn cảnh quan tổ hợp phong cảnh khác nhau, tạo nên biểu tượng thống đặc điểm thiên nhiên chung địa phương Con người chịu tác động môi trường cảnh quan thông qua tất giác quan (chủ yếu thị giác).Mơi trường hình thành hệ tác động tương hỗ thành phần cảnh quan.Hệ thống mối quan hệ tạo nên nét đặc trưng cho vùng với kiểu cảnh quan khác Tùy theo cách phân loại mà ta có loại cảnh quan như: Cảnh quan đô thị, cảnh quan nông thôn hay cảnh quan biển, cảnh quan núi, đồng Kiến trúc cảnh quan: Là hoạt động định hướng người tác động vào môi trường nhân tạo để làm cân mối quan hệ qua lại yếu tố thiên nhiên nhân tạo, tạo nên tổng hòa chúng.Kiến trúc cảnh quan môn khoa học tổng hợp, liên quan đến nhiều lĩnh vực chuyên ngành khác (quy hoạch không gian, quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, kiến trúc công trình, điêu khắc hội họa ) nhằm đáp ứng yêu cầu công năng, thẩm mỹ, môi trường người 6 “Sự tham gia cộng đồng” Theo Clanrence Shubert q trình nhóm dân cư cộng đồng tác động vào trình quy hoạch, thực hiện, quản lý sử dựng trì dịch vụ, trang thiết bị hay phạm vi hoạch động Các hoạt động cá nhân khơng có tổ chức không coi tham gia cộng đồng Sự tham gia cộng đồng q trình mà Chính phủ cộng đồng nhận số trách nhiệm cụ thể tiến hành hoạt động để cung cấp dịch vụ đô thị cho tất cộng đồng Sự tham gia cộng đồng đảm bảo cho người chịu ảnh hưởng dự án tham gia vào việc định dự án Sự tham gia cộng đồng tìm huy động nguồn lực cộng đồng, qua để tăng lợi ích cho cộng đồng dân cư giảm chi phí, tăng hiệu kinh tế hiệu trị cho nhà nước Các khái niệm Luật Quy hoạch đô thị [22]: - Khu đô thị khu vực đô thị, đầu tư xây dựng đồng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội nhà - Kiến trúc đô thị tổ hợp vật thể thị, bao gồm cơng trình kiến trúc, kỹ thuật, nghệ thuật, quảng cáo mà tồn tại, hình ảnh, kiểu dáng chúng chi phối ảnh hưởng trực tiếp đến cảnh quan đô thị - Không gian đô thị không gian bao gồm vật thể kiến trúc đô thị, xanh, mặt nước thị có ảnh hưởng trực tiếp đến cảnh quan đô thị - Cảnh quan đô thị không gian cụ thể có nhiều hướng quan sát thị không gian trước tổ hợp kiến trúc, quảng trường, đường phố, hè, đường bộ, công viên, thảm thực vật, vườn cây, vườn hoa, đồi, núi, gò đất, đảo, cù lao, triền đất tự nhiên, dải đất ven bờ biển, mặt hồ, mặt sông, kênh, rạch đô thị không gian sử dụng chung thuộc đô thị 7 Cấu trúc luận văn SƠ ĐỒ 1- CẤU TRÚC LUẬN VĂN THƠNG BÁO Để xem phần văn tài liệu này, vui lòng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội Email: digilib.hau@gmail.com TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN 81 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ KẾT LUẬN Quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị giải pháp quan trọng phù hợp với xu hướng phát triển với nhiều ưu thế: + Tạo dựng cảnh quan khu đô thị theo chiều hướng tốt, tạo thống hài hịa khơng gian kiến trúc cảnh quan khu vực Khu đô thị + Tạo dựng mặt đô thị khang trang đại có trật tự sắc Đề tài đề cập đến vấn đề: Thực trạng công tác quy hoạch quản lý không gian kiến trúc cảnh quan tuyến phố nói chung tuyến phố Ngọc Lâm nói riêng; Cơ sở khoa học cho việc quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị mới; Đề xuất giải pháp quản lý không gian kiến trúc cảnh quan tuyến phố Ngọc Lâm Để xây dựng tuyến phố hoàn chỉnh, quan điểm cần thể rõ tất mặt liên quan Quy hoạch, Kiến trúc Cảnh quan, hay nói cách khác phải đồng bộ, thống từ đầu đến cuối, từ tổng thể không gian đô thị đến yếu tố cấu thành đô thị Nguyên tắc quản lý không gian kiến trúc cảnh quan tuyến phố Ngọc Lâm theo mục tiêu quy hoạch, luận văn đề xuất chia thành khu vực, khu chức khác vào vị trí mối liên hệ với xung quanh Qua đó, luận văn đề xuất xây dựng quy định quản lý khu vực, khu chức cụ thể theo thể loại cơng trình Nhằm quản lý không gian kiến trúc cảnh quan tuyến phố Ngọc Lâm đạt hiệu luận văn đề xuất số giải pháp: + Sớm lập, trình thẩm định phê duyệt Quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc đô thị Quận Long Biên tạo điều kiện thuận lợi cho tổ chức thực 82 quản lý dự án giai đoạn thực đầu tư, hoạt động liên quan đến việc xây dựng, kinh doanh, vận hành, khai thác, chuyển giao, thủ tục hoàn thành, đảm bảo dự án đảm bảo chất lượng tiến độ + Giải pháp tham gia cộng đồng giải pháp cấp thiết cần tăng cường triển khai áp dụng, cộng đồng dân cư thành phần trực tiếp sử dụng cơng trình thị, người biết rõ yêu cầu cấp thiết cộng đồng Việc nâng cao vai trị, trách nhiệm quyền khu vực, quan chun mơn tham gia cộng đồng dân cư đầu tư xây dựng, quản lý không gian kiến trúc cảnh quan nhằm cân đối hài hòa trách nhiệm - lợi ích - nhu cầu, hướng tới mục tiêu chung phát triển đô thị bền vững Những đề xuất luận văn vấn đề thực tiễn có vai trị quan trọng cơng xây dựng tuyến phố Ngọc Lâm nói riêng tuyến phố thị nói chung Những biện pháp, đề xuất luận văn áp dụng cho thực trạng tuyến phố KIẾN NGHỊ - Đối với quan quản lý nhà nước lĩnh vực quy hoạch, kiến trúc xây dựng: + Cần nghiên cứu, đánh giá thực trạng công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan tuyến phố, từ ban hành bổ sung hồn thiện thay chế, sách khơng phù hợp Trong cần phân định rõ vai trị, trách nhiệm quyền địa phương cơng tác kiểm sốt, đánh giá chất lượng cơng trình xây dựng, thu hút Chủ đầu tư, người dân khu vực tham gia thay mặt Nhà nước để quản lý tốt không gian kiến trúc cảnh quan + Thường xuyên tra, kiểm tra việc đầu tư xây dựng quản lý vận hành cơng trình khu vực tuyến phố nhằm kịp thời phát sai phạm có biện pháp xử lý theo quy định - Đối với cấp quyền thị: 83 + Tạo chế, sách phù hợp nhằm đa dạng hóa xã hội hóa nguồn lực đầu tư phát triển khu thị theo hình thức chia sẻ lợi ích - trách nhiệm (huy động tối đa nguồn vốn đầu tư để giảm gánh nặng cho ngân sách nhà nước như: nguồn ODA, FDI, huy động từ nhân dân, v.v…) + Tăng cường công tác tuyên truyền giáo dục, nâng cao nhận thức cộng đồng, đẩy mạnh công tác đào tạo, bồi dưỡng cán quản lý có trình độ chun mơn cao, chun sâu, cơng nhân có tay nghề giỏi, trọng việc ứng dụng công nghệ thông tin công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan TÀI LIỆU THAM KHẢO Tài liệu nước: Nguyễn Thế Bá (1992), “Lý thuyết quy hoạch xây dựng đô thị”, NXB KH&KT; Nguyễn Bá (2004), “Quy hoạch xây dựng phát triển đô thị”, NXB Xây dựng; Bộ Xây dựng (2008), “QCXDVN 01:2008 Quy chuẩn xây dựng Việt Nam Quy hoạch xây dựng”, Nxb Xây dựng; Chính phủ (2010), Nghị định số 38/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010 quản lý không gian, kin trỳc, cnh quan ụ th; Căn Kế hoạch số 37/KH-UBND ngày 07/4/2008 UBND Thành phố Hà Nội việc triển khai thực chương trình chỉnh trang, nâng cấp tăng cường trật tự đô thị phục vụ kỷ niệm 1000 năm Thăng Long - Hà Nội; Căn Chỉ thị số 03/CT-UBND ngày 03/3/2010 cđa UBND Thµnh Hµ Néi vỊ viƯc chØnh trang đô thị phục vụ kỷ niệm 1000 năm Thăng Long Hà Nội; Quyết định số 5952/QĐ-UBND ngày 13/11/2009 UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt Đề án chỉnh trang, sơn vôi, sơn cửa nhà mặt phố tuyến phố địa bàn thành phố Hà Nội phục vụ kỷ niệm 1000 năm Thăng Long - Hµ Néi; Chính phủ (2013), Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 quản lý đầu tư phát triển đô thị; Vũ Cao Đàm (1998), “Phương pháp luận nghiên cứu khoa học”, Nxb KH&KT; 10 Trần Trọng Hanh (1999), “Một số vấn đề Quy hoạch phát triển khu đô thị Việt Nam” Báo cáo tổng hợp đề tài Nghiên cứu khoa học, Vụ Quản lý Kiến trúc Quy hoạch, Bộ Xây dựng; 11 Trần Trọng Hanh (2007), “Công tác thực Quy hoạch xây dựng đô thị” Dự án nâng cao lực Quy hoạch quản lý môi trường đô thị DANIDA, Trường ĐH Kiến trúc Hà Nội; 12 Trương Tiến Hải (Thứ năm, 04.8.2011), “Quy hoạch thị bền vững, nhìn từ kinh nghiệm Australia, Cổng thông tin điện tử Công ty CP TVTK ĐT XD ACUD – www.acud.vn, Hà Nội; 13 Đỗ Hậu, “Quy hoạch xây dựng đô thị với tham gia cộng đồng”; 14 Nguyễn Đình Hương, Nguyễn Hữu Đồn (2003) “Giáo trình Quản lý thị”, trường Đại học Kinh tế quốc dân, Nxb Thống kê; 15 Hướng tới tham gia nhiều thành phần quản lý phát triển đô thị_VIE/95/051 (1998); 16 Nguyễn Tố Lăng (thứ tư 22.9.2010), “Quản lý phát triển đô thị bền vững – Một số học kinh nghiệm”, Cổng thông tin điện tử Hội quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam – www.ashui.com, Hà Nội; 17 Hàn Tất Ngạn (1999), “Kiến trúc cảnh quan”, Nxb Xây dựng; 18 Phạm Trọng Mạnh (2005), “Quản lý đô thị”, Nxb Xây dựng; 19 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2003), Luật Xây dựng; 20 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2005), Luật Nhà ở; 21 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2009), Luật Quy hoạch đô thị; 22 Đàm Trung Phường (2005), Đô thị Việt Nam, Nxb Xây Dựng; 23 Kim Quảng Quân (2000), “Thiết kế thị có minh họa”; 24 Nguyễn Đăng Sơn (2006), “Phương pháp tiếp cận vế quy hoạch quản lý đô thị, NXB Xây dựng; 25 Các Tạp chí, báo chuyên ngành Xây dựng, Kiến trúc, Quy hoạch Xây dựng; 26 Các luận văn Thạc sĩ nghiên cứu Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội; 27 Các tài liệu trạng kinh tế - xã hội khu vực lập quy hoạch tài liệu, số liệu khác có liên quan Tài liệu nước ngoài: 25 Francoise Noel (2002), “Urbanisation and Sustainable Development”; Trang web: Website cổng thông tin điện tử số quan, đơn vị: Chính phủ Việt nam : www.chinhphu.gov.vn; UBND thành phố Hà nội : www.hanoi.gov.vn Sở Kế hoạch Đầu tư Hà nội : www.hapi.gov.vn Sở Xây dựng Hà nội : www.soxaydung.hanoi.gov.vn Sở Công thương Hà nội : www.congthuonghn.gov.vn Sở Giao thông vận tải Hà nội : www.sogtvt.hanoi.gov.vn Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà nội : www.qhkt.hanoi.gov.vn Và số Website khác ... ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI LA ANH NGỌC KHÓA : 2014 - 2016 QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN TUYẾN PHỐ NGỌC LÂM-QUẬN LONG BIÊN-TP.HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SĨ CHUYÊN NGÀNH: QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CÔNG TRÌNH... CHO VIỆC QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN TUYẾN PHỐ NGỌC LÂM 34 Cơ sở lý thuyết để quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan .34 2.1.1 Các khái niệm kiến trúc cảnh quan tuyến phố ... TRẠNG QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN TUYẾN PHỐ NGỌC LÂM 1.1 Thực trạng không gian kiến trúc cảnh quan tuyến phố Ngọc Lâm .8 1.1.1.Giới thiệu chung tuyến phố Ngọc Lâm- Long