Chọn 1 công ty và 1 loại ( hoặc 1 nhãn hiệu ) sản phẩm đạt danh hiệu “hàng việt nam chất lượng cao” trong 3 năm gần đây kinh doanh trên thị trường việt nam phân tích sự ảnh hưởng của các nhân tố môi trường marketing vĩ mô đ

TRƯỜNG ĐẠI HỌC THƯƠNG MẠI KHOA: QUẢN TRỊ NHÂN LỰC  BÀI THẢO LUẬN HỌC PHẦN: MARKETING CĂN BẢN Đề tài: Chọn công ty loại ( nhãn hiệu ) sản phẩm đạt danh hiệu “Hàng Việt Nam chất lượng cao” năm gần kinh doanh thị trường Việt Nam Phân tích ảnh hưởng nhân tố môi trường Marketing vĩ mô đến hoạt động sản xuất kinh doanh sản phẩm Nhóm thảo luận: 01 Mã lớp học phần: 2128BMKT0111 Giảng viên hướng dẫn: Nguyễn Thị Thanh Nhàn Hà Nội, tháng năm 2021 Mục lục A Lời mở đầu Trong năm gần đây, kinh tế nước ta có nhiều chuyển đổi phát triển rõ rệt Để thu hút ngày nhiều nhà đầu tư nước việc phát triển sở hạ tầng tiêu nhà nước ta trọng Do đó, nguồn vốn để đầu tư xây dựng chiếm tỉ trọng lớn tổng ngân sách Nhà nước ngân sách doanh nghiệp Vì đơn vị chủ đầu tư việc quản lí vốn đầu tư xây dựng có tầm quan trọng lớn Để quản lí tốt tình hình sử dụng vốn đầu tư thơng tin kế tốn có ý nghĩa đặc biệt quan trọng Nó nguồn thơng tin giúp cho nhà quản trị doanh nghiệp, nhà đầu tư, quan chức đối tượng khác có liên quan thực việc hoạch định, kiểm soát định cần thiết, đắn Cùng với việc đẩy mạnh phát triển sở hạ tầng khơng tượng tiêu cực xảy làm cho nhiều cơng trình bị thất lãng phí vốn nghiêm trọng Sở dĩ có tượng việc quản lý không chặt chẽ chi phí đơn vị chủ đầu tư mà kế tốn chi phí đầu tư xây dựng người trực tiếp cung cấp thơng tin tình hình chi phí đơn vị Chính mà nhóm chúng em lựa chọn đề tài “Kế tốn chi phí đầu tư xây dựng đơn vị chủ đầu tư” làm đề tài nghiên cứu có ý nghĩa sâu sắc giúp chúng em hiểu rõ kế tốn chi phí đầu tư xây dựng môn mà chúng em theo học B Nội dung I Quy định kế toán đầu tư xây dựng Khái niệm, hình thức đầu tư xây dựng - Khái niệm: Đầu tư xây dựng việc bỏ vốn để xây dựng cơng trình, mua sắm tài sản cố định nhằm tạo nên lực sản xuất cần thiết cho doanh nghiệp Đầu tư xây dựng dù nguồn vốn có kế hoạch xây dựng duyệt phải làm đầy đủ bước theo trình tự xây dựng Nhà nước quy định - Các hình thức đầu tư xây dựng bản: * Hình thức giao thầu gồm hình thức sau: + Hình thức chủ đầu tư trực tiếp quản lý thực dự án: chủ đầu tư tổ chức chọn thầu trực tiếp kí hợp đồng với nhiều tổ chức tư vấn để thực công tác khảo sát, thiết kế cơng trình, soạn thảo hồ sơ mời thầu, tổ chức đấu thầu chọn thầu Sau chủ đầu tư kí hợp đồng với đơn vị trúng thầu xây lắp, nhiệm vụ giám sát, quản lí q trình thi cơng đảm bảo tiến độ chất lượng cơng trình tổ chức tư vấn lựa chọn đảm nhiệm Áp dụng với dự án đầu tư nhà nước sở hạ tầng + Hình thức chủ nhiệm điều hành dự án: chủ đầu tư tổ chức chọn thầu kí hợp đồng với tổ chức tư vấn thay làm chủ nhiệm điều hành dự án đứng giao dịch, kí kết hợp đồng với tổ chức khảo sát, thiết kế cung ứng đầu tư, thiết bị… để thực nhiệm vụ trình thực dự án, đồng thời chịu trách nhiệm giám sát, quản lý tồn q trình thực dự án Hình thức áp dụng với dự án có quy mô lớn, thời gian xây dựng dài, kỹ thuật xây dựng phức tạp + Hình thức chìa khóa trao tay: chủ đầu tư tổ chức đấu thầu dự án, để lựa chọn nhà thầu đảm nhận tồn cơng việc trình thực dự án Chủ đầu tư trình duyệt thiết kế kĩ thuật, tổng dự toán, nghiệm thu nhận bàn giao dự án hoàn thành đưa vào sử dụng Tổng thầu xây dựng giao thầu lại việc khảo sát thiết kế, mua sắm thiết bị phần khối lượng công tác xây lắp cho nhà thầu phụ Hình thức thường áp dụng việc xây dựng công trình nhà ở, cơng trình dân dụng cơng trình sản xuất kinh doanh có quy mơ nhỏ, kĩ thuật đơn giản * Hình thức tự làm: Chủ đầu tư sử dụng lực lượng phép hành nghề xây dựng để thực khối lượng xây lắp cơng trình Hình thức thường áp dụng với cơng trình có quy mơ nhỏ mang tính cải tạo, nâng cấp tài sản chủ đầu tư có đủ điều kiện lực để thực Quy định kế toán đầu tư xây dựng - Khi đầu tư xây dựng phải ghi nhận theo nguyên tắc giá gốc Giá gốc khoản đầu tư xây dựng bao gồm: chi phí xây lắp, chi phí thiết bị, chi phí khác phát sinh đến trình đầu tư xây dựng kết thúc - Các chi phí xây lắp, chi phí thiết bị thường tính trực tiếp cho đối tượng tài sản, chi phí quản lí dự án chi phí khác thường chi chung Chủ đầu tư phải tiến hành tính tốn, phân bổ chi phí quản lý dự án chi phí khác cho đối tượng tài sản theo nguyên tắc: + Các chi phí quản lí dự án chi phí khác liên quan trực tiếp tới đối tượng tài sản tính trực tiếp đối tượng cho đối tượng tài sản + Các chi phí quản lí dự án chi phí khác chi chung có liên quan đến nhiều đối tượng tài sản phải phân bổ theo tiêu thức hợp lí - Kế tốn đầu tư xây dựng phải theo dõi cơng trình, hạng mục cơng trình hạng mục cơng trình (theo đối tượng tài sản hình thành qua đầu tư) phải hạch toán chi tiết nội dung chi phí đầu tư xây dựng theo dõi lũy kế kể từ khởi công đến cơng trình, hạng mục cơng trình hồn thành, bàn giao, đưa vào sử dụng Nhiệm vụ kế toán đầu tư xây dựng Kế toán đầu tư xây dựng cần thực nhiệm vụ sau: - Theo dõi, ghi chép, phản ánh xác kịp thời vốn đầu tư xây dựng hình thành tình hình sử dụng vốn đầu tư xây dựng Thông qua việc ghi chép phản ánh, kiểm tra, giám sát việc sử dụng hợp lí, tiết kiệm vốn đầu tư, việc thực kế hoạch đầu tư xây dựng - Tính tốn phân bổ xác, đầy đủ chi phí đầu tư xây dựng - Đánh giá xem khoản chi phí đầu tư xây dựng có đúng, phù hợp với quy định kế toán đầu tư xây dựng hành hay không II Kế tốn chi phí đầu tư XDCB đơn vị chủ đầu tư (theo quy định chuẩn mực kế toán Việt Nam chế độ kế toán hành – TT200) Chứng từ sử dụng - Hóa đơn GTGT - Phiếu chi, báo nợ - Bảng kê toán tạm ứng (kèm theo chứng từ gốc) - Biên lai nộp thuế, lệ phí - Biên nghiệm thu khối lượng xây lắp hồn thành - Hóa đơn toán theo tiến độ kế hoạch HĐXD - Các báo cáo toán vốn đầu tư * Một số mẫu chứng từ Tài khoản sử dụng: TK 241 – Xây dựng dở dang 2.1 Kết cấu tài khoản Kết cấu nội dung phản ánh tài khoản 241 - Xây dựng dở dang Bên Nợ: - Chi phí đầu tư XDCB, mua sắm, sửa chữa lớn TSCĐ phát sinh (TSCĐ hữu hình TSCĐ vơ hình); - Chi phí cải tạo, nâng cấp TSCĐ; - Chi phí mua sắm bất động sản đầu tư (trường hợp cần có giai đoạn đầu tư xây dựng); - Chi phí đầu tư XDCB bất động sản đầu tư; - Chi phí phát sinh sau ghi nhận ban đầu TSCĐ, bất động sản đầu tư Bên Có: - Giá trị TSCĐ hình thành qua đầu tư XDCB, mua sắm hoàn thành đưa vào sử dụng; - Giá trị cơng trình bị loại bỏ khoản chi phí duyệt bỏ khác kết chuyển tốn duyệt; - Giá trị cơng trình sửa chữa lớn TSCĐ hồn thành, kết chuyển tốn duyệt; - Giá trị bất động sản đầu tư hình thành qua đầu tư XDCB hoàn thành; - Kết chuyển chi phí phát sinh sau ghi nhận ban đầu TSCĐ, bất động sản đầu tư vào tài khoản có liên quan Số dư bên Nợ: - Chi phí dự án đầu tư xây dựng sửa chữa lớn TSCĐ dở dang; - Giá trị cơng trình xây dựng sửa chữa lớn TSCĐ hoàn thành chưa bàn giao đưa vào sử dụng toán chưa duyệt; - Giá trị bất động sản đầu tư đầu tư xây dựng dở dang Tài khoản 241 - Xây dựng dở dang có tài khoản cấp 2: - Tài khoản 2411 - Mua sắm TSCĐ: Phản ánh chi phí mua sắm TSCĐ tình hình tốn chi phí mua sắm TSCĐ trường hợp phải qua lắp đặt, chạy thử trước đưa vào sử dụng (kể mua TSCĐ qua sử dụng) Nếu mua sắm TSCĐ phải đầu tư, trang bị thêm sử dụng chi phí mua sắm, trang bị thêm phản ánh vào tài khoản - Tài khoản 2412 - Xây dựng bản: Phản ánh chi phí đầu tư XDCB tình hình tốn vốn đầu tư XDCB Tài khoản mở chi tiết cho công trình, hạng mục cơng trình (theo đối tượng tài sản hình thành qua đầu tư) đối tượng tài sản phải theo dõi chi tiết nội dung chi phí đầu tư XDCB - Tài khoản 2413 - Sửa chữa lớn TSCĐ: Phản ánh chi phí sửa chữa lớn TSCĐ tình hình tốn chi phí sửa chữa lớn TSCĐ Trường hợp sửa chữa thường xuyên TSCĐ khơng hạch tốn vào tài khoản mà tính thẳng vào chi phí sản xuất, kinh doanh kỳ 2.2 Phương pháp hạch toán 2.2.1 Kế toán chi phí đầu tư XDCB * Trường hợp ứng trước tiền cho nhà thầu a) Trường hợp ứng trước Đồng Việt Nam: - Ghi nhận số tiền ứng trước cho nhà thầu Đồng Việt Nam, ghi; Nợ TK 331 - Phải trả cho người bán Có TK 112 - Tiền gửi ngân hàng (tỷ giá ghi sổ BQGQ) - Khi nghiệm thu khối lượng XDCB hồn thành, kế tốn ghi nhận chi phí XDCB dở dang số tiền ứng trước, ghi: Nợ TK 241 - XDCB dở dang Có TK 331 - Phải trả cho người bán b) Trường hợp ứng trước ngoại tệ: - Ghi nhận số tiền ứng trước cho nhà thầu ngoại tệ theo tỷ giá giao dịch thực tế thời điểm ứng trước, ghi; Nợ TK 331 - Phải trả cho người bán (tỷ giá giao dịch thực tế) Nợ TK 635 - Chi phí tài (nếu phát sinh lỗ tỷ giá) Có TK 112 - Tiền gửi ngân hàng (tỷ giá ghi sổ BQGQ) Có TK 515 - Doanh thu hoạt động tài (nếu phát sinh lãi tỷ giá) - Khi nghiệm thu khối lượng XDCB hồn thành, kế tốn ghi nhận chi phí XDCB dở dang số tiền ứng trước ngoại tệ theo tỷ giá ghi sổ (tỷ giá giao dịch thực tế thời điểm ứng trước), ghi: Nợ TK 241 - XDCB dở dang Có TK 331 - Phải trả cho người bán * Nhận khối lượng XDCB, khối lượng sửa chữa TSCĐ hoàn thành bên nhận thầu bàn giao, thuế GTGT đầu vào khấu trừ, hợp đồng giao thầu, biên nghiệm thu khối lượng XDCB hồn thành, hóa đơn bán hàng, ghi: Nợ TK 241 - XDCB dở dang (2412, 2413) Nợ TK 133 - Thuế GTGT khấu trừ (1332) (nếu có) Có TK 331 - Phải trả cho người bán - Nếu thuế GTGT đầu vào không khấu trừ giá trị chi phí đầu tư xây dựng dở dang bao gồm thuế GTGT - Trường hợp hợp đồng quy định toán cho nhà thầu ngoại tệ, kế toán ghi nhận số tiền phải trả (sau trừ số tiền ứng trước) theo tỷ giá giao dịch thực tế thời điểm nghiệm thu (là tỷ giá bán ngân hàng thương mại nơi doanh nghiệp thường xuyên có giao dịch) * Khi mua thiết bị đầu tư XDCB, thuế GTGT đầu vào khấu trừ, hóa đơn, phiếu nhập kho, ghi: Nợ TK 152 - Nguyên liệu, vật liệu (giá mua chưa có thuế GTGT) Nợ TK 133 - Thuế GTGT khấu trừ (1332) Có TK 331 - Phải trả cho người bán (tổng giá toán) Trường hợp chuyển thẳng thiết bị không cần lắp đến địa điểm thi công giao cho bên nhận thầu, ghi: Nợ TK 241 - XDCB dở dang Nợ TK 133 - Thuế GTGT khấu trừ (1332) Có TK 331 - Phải trả cho người bán Có TK 151 - Hàng mua đường * Trả tiền cho người nhận thầu, người cung cấp vật tư, hàng hóa, dịch vụ có liên quan đến đầu tư XDCB, ghi: Nợ TK 331 - Phải trả cho người bán Có TK 111, 112, * Xuất thiết bị đầu tư XDCB giao cho bên nhận thầu: a) Đối với thiết bị không cần lắp, ghi: Nợ TK 241 - XDCB dở dang Có TK 152 - Nguyên liệu, vật liệu b) Đối với thiết bị cần lắp: - Khi xuất thiết bị giao cho bên nhận thầu, kế toán theo dõi chi tiết thiết bị đưa lắp - Khi có khối lượng lắp đặt hồn thành bên B bàn giao, nghiệm thu chấp nhận tốn, giá trị thiết bị đưa lắp tính vào chi phí đầu tư XDCB, ghi: Nợ TK 241 - XDCB dở dang (2412) Có TK 152 - Nguyên liệu, vật liệu * Khi phát sinh chi phí khác, chi phí lãi vay, chi phí phát hành trái phiếu vốn hóa, chi phí đấu thầu, (sau bù trừ với số tiền thu từ việc bán hồ sơ thầu), chi phí tháo dỡ hoàn trả mặt (sau bù trừ với số phế liệu thu hồi) ghi: Nợ TK 241 - XDCB dở dang (2412) Nợ TK 133 - Thuế GTGT khấu trừ (1332) (nếu có) Có TK 111, 112, 331, 335, 3411, 343 Số tiền bán hồ sơ thầu sau bù trừ với chi phí đấu thầu, cịn thừa kế tốn giảm chi phí đầu tư xây dựng (ghi vào bên Có TK 241) * Khoản tiền phạt nhà thầu thu chất làm giảm số phải toán cho nhà thầu, ghi: Nợ TK 112, 331 Có TK 241 - XDCB dở dang * Các khoản chênh lệch tỷ giá phát sinh trình đầu tư XDCB (kể giai đoạn trước hoạt động) ghi nhận vào doanh thu hoạt động tài (nếu lãi) chi phí tài (nếu lỗ) thời điểm phát sinh (trừ doanh nghiệp quy định điểm 1.9 đây): - Nếu phát sinh lãi tỷ giá, ghi: Nợ TK liên quan Có TK 515 - Doanh thu hoạt động tài 10 331 2412 CF xây lắp phải trả người nhận thầu 133 152 Giá trị thiết bị không cần lắp xuất cho Ctrinh XD 152 “Thiết bị đưa lắp” Giá trị thiết bị cần lắp xuất Khi nhận bàn giao cho Ctrinh XD Giá trị thiết bị cần lắp hoàn thành 152, 153, 111, 112 CF XDCB khác 17 Phương thức tự làm: (1) Khi doanh nghiệp sử dụng nguyên vật liệu, công cụ dụng cụ doanh nghiệp cho trình thi cơng cơng trình, ghi: Nợ TK 2412 – XDCB Có TK 152, 153 (2) Khoản phải trả người lao động, phải nộp khác cho cơng trình xây dựng, kế tốn ghi: Nợ TK 2412 – XDCB Có TK 334, 338 (3) Hao mịn tài sản cố định q trình thi cơng: Nợ TK 2412 – XDCB Có TK 214 – Hao mòn tài sản cố định (4) Phản ánh chi phí đầu tư XDCB thực tế phát sinh: - Trường hợp cơng trình xây dựng hồn thành phục vụ cho sản xuất, kinh doanh hàng hóa, dịch vụ thuộc đối tượng chịu thuế GTGT tính theo phương pháp khấu trừ, phát sinh chi phí, ghi: Nợ TK 2412 - XDCB (Giá mua khơng có thuế GTGT) Nợ TK 133 - Thuế GTGT khấu trừ (1332) Có TK 111, 112, 331, - Trường hợp cơng trình xây dựng hoàn thành phục vụ cho sản xuất, kinh doanh hàng hóa, dịch vụ thuộc đối tượng chịu thuế GTGT tính theo phương pháp trực tiếp thuộc đối tượng khơng chịu thuế GTGT, phát sinh chi phí, ghi: Nợ TK 2412 – XDCB (Tổng giá toán) Có TK 111, 112, 331, 18 (5) Khi cơng trình hồn thành, việc nghiệm thu tổng thể thực xong, tài sản bàn giao đưa vào sử dụng: Nếu tốn duyệt vào giá trị tài sản hình thành qua đầu tư duyệt để ghi sổ Nếu toán chưa phê duyệt ghi tăng giá trị tài sản hình thành qua đầu tư theo giá tạm tính (Giá tạm tính chi phí thực tế bỏ để có tài sản, vào TK 241 để xác định giá tạm tính) Cả trường hợp ghi sau: Nợ TK 211 – TSCĐ hữu hình Nợ TK 213 – TSCĐ vơ hình Có TK 152, 153, Có TK 2412 – XDCB (Giá duyệt giá tạm tính) (6) Khi tốn vốn đầu tư XDCB hồn thành duyệt kế tốn điều chỉnh lại giá tạm tính theo giá trị tài sản duyệt, ghi: - Nếu giá trị tài sản hình thành qua đầu tư XDCB duyệt có giá trị lớn giá tạm tính, ghi: Nợ TK 211 – TSCĐ hữu hình Nợ TK 213 – TSCĐ vơ hình Nợ TK 152, 153 Nợ TK 138 – Phải thu khác (Phần chi phí xin duyệt bỏ khơng duyệt phải thu hồi) Có TK 2412 – XDCB (Chênh lệnh giá duyệt lớn giá tạm tính) - Nếu giá trị tài sản hình thành qua đầu tư XDCB duyệt có giá trị thấp giá tạm tính, ghi ngược lại bước tốn (7) Chi phí thiệt hại bị loại bỏ khỏi giá trị duyệt giảm NVXDCB: Nợ TK 441 – Nguồn vốn đầu tư XDCB Có TK 2412 – XDCB (8) Trường hợp TSCĐ hình thành dùng vào sản xuất, kinh doanh nguồn vốn đầu tư XDCB (Ngân sách cấp) nguồn quỹ đầu tư phát triển, toán vốn đầu tư duyệt, ghi: 19 Nợ TK 441 - Nguồn vốn đầu tư XDCB Nợ TK 414 – Quỹ đầu tư phát triển Có TK 411 – Vốn đầu tư chủ sở hữu (9) Đối với TSCĐ hình thành quỹ phúc lợi dùng vào mục đích phúc lợi, chủ đầu tư duyệt toán vốn đầu tư, kế toán ghi tăng quỹ phúc lợi hình thành TSCĐ: Nợ TK 3532 - Quỹ phúc lợi Có TK 3533 – Quỹ phúc lợi hình thành TSCĐ 2412 152,153 334,338 214 111,112,331 1332 VAT (nếu có) 20 21 Kế tốn Quyết tốn cơng trình hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng 2412 138 CF thiệt hại bị loại bỏ khỏi giá trị CT bắt bồi thường 441 CF thiệt hại bị loại bỏ khỏi giá trị Được duyệt ghi giảm NVXDCB 211,213 Giá trị TSCĐ hình thành qua 152 XDCB Giá trị đánh giá lại CTXDCB Thi công qua nhiều năm 414,441 Chuyển nguồn 22 Sổ kế toán - Sổ kế tốn tổng hợp: + Theo hình thức kế tốn nhật kí chứng từ, kế tốn sửa chữa TSCĐ sử dụng NKCT số 7, bảng kê số sổ TK 241 + Theo hình thức nhật kí chung, kế tốn sửa chữa TSCĐ sử dụng sổ nhật kí chung sổ TK 241 - Sổ kế toán chi tiết theo dõi chi phí XDCB TK 2412 III Ví dụ minh họa (cơng ty Cổ phần Vinhomes) Giả định doanh nghiệp hướng xử lý nghiệp vụ phát sinh Giả định Cơng ty CP Vinhomes có tổ chức phận XDCB, hạch toán hệ thống sổ sách (thuế GTGT tính theo phương pháp khấu trừ) Trong kỳ, phận xây dựng tiến hành xây dựng nhà kho, phát sinh số nghiệp vụ sau: (đơn vị: 1000đ) Chi phí vật liệu chính: Mua Cơng ty X giá tốn chưa thuế 250.000, thuế GTGT 10% Công ty tốn tồn chuyển khoản hưởng chiết khấu toán 1% (đã nhận tiền mặt) Nợ TK 2412: 250.000 (vật liệu chính) Nợ TK 133: 25.000 Có TK 112: 275.000 - Chiết khấu tốn: Nợ TK 111: 2.750 Có TK 515: 2.750 + Cơ sở ghi chép: Hóa đơn GTGT, Giấy báo Nợ, Chi phí vật liệu phụ (xuất kho) dùng cho hoạt động xây dựng bản: 12.000 Nợ TK 2412: 12.000 (vật liệu phụ) Có TK 152: 12.000 + Cơ sở ghi chép: Phiếu xuất kho Chi phí điện phục vụ thi công trả tiền mặt bao gồm Thuế GTGT 10% 16.500 Nợ TK 2412: 15.000 Nợ TK 133: 1.500 Có TK 111: 16.500 + Có sở ghi chép: Phiếu chi, hóa đơn GTGT 23 Tiền lương phải trả công nhân viên XDCB: 65.000 Nợ TK 2412: 65.000 Có TK 334: 65.000 + Cơ sở ghi chép: Bảng tính lương BHXH, BHYT, KPCĐ, BHTN trích theo tỷ lệ quy định thuộc nguồn kinh phí đầu tư XDCB Nợ TK 2412: 15.275 Nợ TK 334: 6.825 Có TK 338: 22.100 + Cơ sở ghi chép: Bảng tính lương, Chứng từ phân bổ BHXH, BHYT, KPCĐ, BHTN vào chi phí đầu tư XDCB Xuất dùng cơng cụ nhỏ thuộc loại phân bổ lần cho thi cơng: 6.000 Nợ TK 2412: 6.000 Có TK 1531: 6.000 + Cơ sở ghi chép: Phiếu xuất kho Trích khấu hao TSCĐ phục vụ thi công: 10.000 Nợ TK 2412: 10.000 Có TK 214: 10.000 + Cơ sở ghi chép: Bảng tính khấu hao Phế liệu thu hồi từ xây dựng thu tiền mặt: 500 Nợ TK 111: 500 Có TK 2412: 500 + Cơ sở ghi chép: Phiếu thu Nhập kho nguyên vật liệu khơng dùng hết: 15.000 Nợ TK 152: 15.000 Có TK 2412: 15.000 + Cơ sở ghi chép: Phiếu xuất kho 24 10 Cơng trình XDCB hồn thành bàn giao theo giá thực tế Nguồn vốn bù đắp lấy từ quỹ đầu tư phát triển Nợ TK 211: 357.775 Có TK 2412: 357.775 + Cơ sở ghi chép: Biên tốn cơng trình IV Các giải pháp để kiểm sốt chi phí đầu tư xây dựng Thực trạng Để thu hút ngày nhiều nhà đầu tư nước nên phát triển sở hạ tầng tiêu nhà nước ta trọng Do nguồn vốn để đầu tư xây dựng chiếm tỷ trọng lớn tổng ngân sách nhà nước ngân sách doanh nghiệp Cũng việc đẩy mạnh phát triển sở hạ tầng khơng tượng tiêu cực xảy làm cho nhiều cơng trình bị thất lãng phí vốn nghiêm trọng Chi phí đầu tư xây dựng nhiều dễ lẫn lộn cơng trình với Cơng tác giám sát, kiểm tra chi phí xây dựng cịn nhiều hạn chế dẫn đến chi phí đầu tư xây dựng không hiệu quả, thất thoát vốn Các nhà quản lý đơn vị thi cơng khơng kiểm sốt chi phí q trình thi công nên buộc phải thay đổi thiết kế giảm bớt khối lượng xi măng, sắt thép… làm cho chất lượng cơng trình giảm sút Điều đặt mối quan tâm lớn cho nhà quản lý đơn vị thi công: làm để hạ thấp chi phí thi cơng mà đảm bảo chất lượng cơng trình Giải pháp - Cải tiến phương pháp kiểm sốt chi phí q trình lập tổng dự tốn, dự tốn phận, hạng mục cơng trình, điều chỉnh tổng mức đầu tư: + Sau nhận dự thảo tổng dự toán, dự toán phận, hạng mục đơn vị tư vấn lập, so sánh với giá trị tổng mức đầu tư thiết kế duyệt, đơn vị tư vấn kiểm soát chi phí lập số phương án tiết kiệm chi phí trình chủ đầu tư + Q trình cần có tham khảo ý kiến với bên liên quan cần phải có biện pháp kết nối thơng tin bên có liên quan để đảm bảo tổng 25 dự toán, dự toán phận, hạng mục tổng mức đầu tư điều chỉnh đưa hợp lý - Cải tiến phương pháp kiểm sốt chi phí giai đoạn xây dựng: + Cơng tác tốn phải giải nhanh chóng, dứt điểm, tránh để lại tồn đọng phải giải giai đoạn tốn, kết thúc dự án + Cơng tác phê duyệt, điều chỉnh đơn giá cần có quy trình cụ thể, quy trình cần phải Chủ đầu tư phê duyệt phổ biến, thống với Nhà thầu Những vấn đề phát sinh chi phí q trình thi cơng cần liên tục cập nhật, tổng hợp có báo cáo, đề xuất cần thiết với Chủ đầu tư, tránh trường hợp vượt Tổng mức đầu tư Để nâng cao chất lượng công tác Tư vấn kiểm sốt chi phí ĐTXDCT, đề xuất giải pháp áp dụng phương pháp EVM (phương pháp quản lý giá trị thu được) công cụ hỗ trợ, phân tích, dự báo q trình chi tiêu dự án - Cải tiến phương pháp kiểm sốt chi phí công ty giai đoạn kết thúc xây dựng đưa vào sử dụng: + Yêu cầu nhà thầu bố trí nhân lực chuyên trách tập trung lập hồ sơ toán yêu cầu, tiến độ; + Đối với vấn đề tồn đọng từ giai đoạn trước cần nhanh chóng giải dứt điểm; + Quá trình tốn có phối kết hợp chặt chẽ với Tư vấn giám sát, Tư vấn quản lý dự án, phận chức Chủ đầu tư để đẩy nhanh tiến độ toán + Kết thúc dự án, Cơng ty cần có tổng kết, rút kinh nghiệm để tránh lặp lại sai sót có, đạt chất lượng tư vấn tốt cho dự án sau + Công tác kiểm sốt chi phí phải bám theo khung pháp lý hành Nhà nước Trong phương án lựa chọn cần ưu tiên chọn phương án áp dụng rõ ràng pháp lý, tránh xảy tranh cãi, rắc rối với bên thanh, kiểm tra kiểm toán + Để hạn chế việc điều chỉnh tổng mức đầu tư, để khống chế chi phí xây dựng cần phải nằm ngân sách dự tính (quyết tốn khơng vượt tổng mức đầu tư phê duyệt ban đầu), cần thiết phải kiểm sốt chí phí dự án đầu tư xây dựng Người thực nhiệm vụ kiểm sốt chi phí cá nhân, tổ chức có đủ lực, chun mơn nghiệp vụ hội nhập với thông lệ quốc tế 26 C Kết luận Tóm lại, để nâng cao sở hạ tầng giúp đất nước ta ngày phát triển cần hiểu rõ kế toán đầu tư xây dựng đặc biệt người làm ngành kinh tế Việc tìm hiểu kế tốn chi phí đầu tư xây dựng đơn vị chủ đầu tư cần thiết Nó giúp cho chúng em nắm rõ kiến thức lại vô thiết yếu cách thức hoạt động, quy định mực phải tuân theo Cách ghi chép, phản ánh xác kịp thời vốn đồn tư xây dựng hình thành tình hình sử dụng vốn đầu tư xây dựng Thông qua việc ghi chép phản ánh, kiểm tra, giám sát việc sử dụng hợp lí, tiết kiệm vốn đầu tư chống thất lãng phí nguồn vốn đầu tư, thực kế hoạch đầu tư xây dựng cách hiệu xác nhất, tính tốn xác, kịp thời giá trị cơng trình hồn thành bàn giao, tốn vốn đầu tư cơng trình hồn thành Từ mà đưa nhận định, giải pháp để có chặt chẽ xác việc hoạch tốn chi phí mang lại hiệu cao tránh tổn thất khơng đáng có vi phạm ngun tắc kế tốn Bên cạnh đó, thơng qua kiến nghị để kiểm soát vốn đầu tư xây dựng giúp cho nhiều nhà đầu tư, chủ doanh nghiệp nhanh chóng nắm bắt thực giúp cho kinh tế thị trường có chuyển biến tích cực, phát triển xa 27 TÀI LIỆU THAM KHẢO Giáo trình Kế tốn tài (của Trường Đại học Thương Mại) Thông tư 200/2014/TT-BTC 28 DANH SÁCH THÀNH VIÊN NHÓM 1 Đặng Thị Lan Anh Đỗ Phương Anh Dương Thị Ngọc Anh Nguyễn Phương Anh Phạm Thị Kim Anh Vũ Thị Ngọc Ánh Vũ Linh Chi Phạm Minh Đức Phan Ngọc Dung ( NT) 29 Bảng phân công công việc kết thảo luận nhóm ST T Họ tên Đặng Thị Lan Anh Đỗ Phương Anh Dương Thị Ngọc 19D27000 Anh Nguyễn Anh Phạm Thị Kim Anh Vũ Thị Ngọc Ánh Vũ Linh Chi Phạm Minh Đức Phương 19D27000 Phan Ngọc Dung 30 Mã sinh viên 19D27007 19D27000 19D27000 19D27008 19D27001 19D27001 19D27001 Nhiệm vụ Làm phần“Thực trạng” Làm phần “Tài khoản sử dụng” Làm phần “Giả định doanh nghiệp hướng nghiệp vụ phát sinh” Làm phần “Giả định doanh nghiệp hướng nghiệp vụ phát sinh” Làm phần“Giải pháp” Làm phần “Chứng từ sử dụng” + “Sổ kế toán” Làm phần “Quy trình kế tốn” Làm phần “Powerpoint” Làm phần “Mở đầu” + “Quy định kế toán đầu tư xây dựng bản” + “Kết luận” + “word” Đánh giá Chữ kí CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM ĐỘC LẬP – TỰ DO – HẠNH PHÚC *** BIÊN BẢN HỌP NHĨM THẢO LUẬN NHĨM BỘ MƠN: KẾ TỐN TÀI CHÍNH Buổi họp thứ Hình thức: họp mặt trực tiếp Địa điểm: Tòa C phòng C30 trường đại học Thương Mại Thời gian: 9h45, ngày 24 tháng 03 năm 2021 Thành viên có mặt: có mặt đầy đủ thành viên Nội dung họp: Đưa nội dung đề tài, hướng dẫn thảo luận Mỗi thành viên nhóm đưa ý kiến đề tài thảo luận Nhóm trưởng phân cơng cơng việc cho thành viên nhóm thảoluận Nhóm trưởng(kí) 31 ... thành TSCĐ: Nợ TK 35 32 - Quỹ phúc lợi Có TK 35 33 – Quỹ phúc lợi hình thành TSCĐ 2 412 15 2 ,15 3 334 ,33 8 214 11 1 ,11 2 ,3 31 133 2 VAT (nếu c? ?) 20 21 Kế tốn Quyết tốn cơng trình hồn thành bàn giao đ? ?a vào... giá toán, ghi: Nợ TK 211 , 2 13 , 217 , 15 57 Nợ TK 13 3 - Thuế GTGT khấu trừ (nếu c? ?) Nợ TK 11 1, 11 2, 15 2, 15 3 Có TK 13 6 - Phải thu nội Có TK 3 31, 33 3, … (nhận nợ phải trả c? ?) - Trường hợp nhận bàn... khấu trừ (1 3 3 2) (nếu c? ?) Có TK 11 1, 11 2, 3 31, 33 5, 3 411 , 34 3 Số tiền bán hồ sơ thầu sau bù trừ với chi phí đ? ??u thầu, cịn thừa kế tốn giảm chi phí đ? ??u tư xây dựng (ghi vào bên Có TK 2 4 1) * Khoản