Báo cáo những đổi mới quan trọng về chính sách đất đai trong luật đất đai năm 2013

PowerPoint NHỮNG ĐỔI MỚI QUAN TRỌNG Template VỀ CHÍNH SÁCH ĐẤT ĐAI TRONG LUẬT ĐẤT ĐAI NĂM 2013 NỘI DUNG BÁO CÁO: Sự cần thiết ban hành Luật Đất đai PowerPoint năm 2013 Quan điểm, mục đích xây dựng Luật Đất đai Template Những đổi sách đất đai Luật Đất đai năm 2013 PowerPoint Phần thứ Template SỰ CẦN THIẾT BAN HÀNH LUẬT ĐẤT ĐAI NĂM 2013 SỰ CẦN THIẾT BAN HÀNH LUẬT ĐẤT ĐAI Luật Đất đai công cụ pháp lý quan trọng PowerPoint để Nhà nước quản lý, điều tiết mối quan hệ đất đai Template Ngày 26/11/2003, Quốc hội khóa XI, kỳ họp thứ tư thông qua Luật Đất đai Luật Chủ tịch Nước ký Lệnh cơng bố vào ngày 10/12/2003, có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2004 (gọi Luật Đất đai năm 2003) SỰ CẦN THIẾT BAN HÀNH LUẬT ĐẤT ĐAI Sau 10 nămPowerPoint thi hành, Luật Đất đai năm 2003 phát huy tốt vai trò ổn định mối quan hệ đất đai, đóng góp tích cực cho phát triển kinh tế - xã hội đất nước Tuy nhiên, Luật Đất đai năm 2003 bộc lộ hạn chế, dẫn đến việc thực thi pháp luật đất đai nhiều bất cập Template SỰ CẦN THIẾT BAN HÀNH LUẬT ĐẤT ĐAI Tổng kết tình hình thi hành Luật Đất đai năm 2003,PowerPoint lên số tồn tại, bất cập chủ yếu sau: Template Một là, pháp luật đất đai số nội dung chưa đủ rõ, chưa phù hợp; văn quy phạm pháp luật đất đai ban hành nhiều cịn thiếu đồng bộ, có mặt chồng chéo, mâu thuẫn, thiếu thống nhất; SỰ CẦN THIẾT BAN HÀNH LUẬT ĐẤT ĐAI Hai là, nguồn lực đất đai chưa PowerPoint khai thác phát huy đầy đủ Việc sử dụng đất nhiều nơi cịn lãng phí, hiệu thấp Nhiều diện tích đất thu hồi để thực dự án đầu tư tiến độ sử dụng chậm, để hoang phí đất đai, gây nhiều xúc xã hội Template SỰ CẦN THIẾT BAN HÀNH LUẬT ĐẤT ĐAI Ba là, côngPowerPoint tác quản lý nhà nước đất đai hạn chế, bất cập Quy hoạch sử dụng đất chất lượng chưa cao, quản lý quy hoạch yếu Đăng ký đất đai, đặc biệt đăng ký biến động làm chưa tốt Template SỰ CẦN THIẾT BAN HÀNH LUẬT ĐẤT ĐAI Bốn là, quy định pháp luật PowerPoint chưa làm rõ chế thực quyền định đoạt Nhà nước, chưa giải hài hịa lợi ích Nhà nước, người sử dụng đất nhà đầu tư Template SỰ CẦN THIẾT BAN HÀNH LUẬT ĐẤT ĐAI Năm là, quy định pháp luật giải PowerPoint khiếu nại, tố cáo, tranh chấp đất đai chưa đáp ứng yêu cầu dẫn đến nhiều vụ việc phải giải qua nhiều cấp, kéo dài; tình hình khiếu nại, tố cáo, tranh chấp đất đai diễn biến phức tạp Template PowerPoint IX QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT Template IX QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT Quyền nghĩa vụ người sử dụng đất vùng quy hoạch (khoản PowerPoint Điều 49): Template - Trường hợp quy hoạch sử dụng đất cơng bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện người sử dụng đất tiếp tục sử dụng thực quyền người sử dụng đất IX QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT - Trường hợp có kế hoạch sử dụng đất PowerPoint hàng năm cấp huyện người sử dụng đất tiếp tục thực quyền người sử dụng đất không xây dựng nhà ở, cơng trình, trồng lâu năm; có nhu cầu cải tạo, sửa chữa nhà ở, cơng trình có phải quan nhà nước có thẩm quyền cho phép Template IX QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT Quy địnhPowerPoint công chứng, chứng thực hợp đồng, văn thực quyền người sử dụng đất (khoản Điều 167) Template - Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, chấp, góp vốn quyền sử dụng đất phải công chứng chứng thực; IX QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT - Hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp công PowerPoint chứng chứng thực theo yêu cầu bên - Văn thừa kế quyền sử dụng đất công chứng chứng thực theo quy định pháp luật dân - Việc công chứng thực tổ chức hành nghề công chứng, việc chứng thực thực UBND cấp xã Template IX QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT Nhận quyềnPowerPoint sử dụng đất (Điều 169) Người Việt Nam định cư nước thuộc diện sở hữu nhà Việt Nam nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất dự án phát triển nhà (điểm đ khoản Điều 169) Template X ĐỔI MỚI QUY ĐỊNH VỀ PowerPoint THẨM QUYỀN GiẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI Template X GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP, KHIẾU NẠI ĐẤT ĐAI Đổi quy định thẩm quyền giải tranh chấp đất đaiPowerPoint (Điều 203) Template Đối với tranh chấp đất đai mà đương khơng có Giấy chứng nhận giấy tờ theo quy định đương nộp đơn Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền khởi kiện Tịa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định pháp luật tố tụng dân X GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP, KHIẾU NẠI ĐẤT ĐAI Bổ sung quy định trách nhiệm người đứng đầu việc phát hiện, ngăn chặn xử lý vi phạm pháp luật quản lý sử dụng đất đai (Điều PowerPoint 208); Template Chủ tịch UBND cấp xã có trách nhiệm phát hiện, ngăn chặn xử lý kịp thời việc chuyển quyền sử dụng đất trái phép, chuyển mục đích sử dụng đất trái phép; phát hiện, áp dụng biện pháp ngăn chặn xử lý kịp thời việc xây dựng cơng trình đất lấn, chiếm, đất sử dụng khơng mục đích địa phương buộc người có hành vi vi phạm khơi phục lại tình trạng đất trước vi phạm PowerPoint Template XI ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH XI ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH PowerPoint Điều khoản chuyển tiếp (Điều 210) Template a) Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp sử dụng đất nông nghiệp trước ngày Luật có hiệu lực thi hành, hết thời hạn sử dụng đất có nhu cầu tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định khoản Điều 126 XI ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH b) Đối với dự án, hạng mục chi trả xong bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trước ngày Luật có hiệu lực thi hành không áp dụng PowerPoint theo quy định Luật Trường hợp dự án, hạng mục phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thực chi trả bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo phương án phê duyệt trước ngày Luật có hiệu lực thi hành thực theo phương án phê duyệt, không áp dụng theo quy định Luật Template XI ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH PowerPoint c) Trường hợp có định cưỡng chế thực định thu hồi đất trước ngày 01 tháng năm 2014 mà chưa tổ chức thực cưỡng chế việc cưỡng chế thu hồi đất phải thực theo quy định Luật Đất đai Template XI ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH Hiệu lực thi hành - Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực thi PowerPoint hành từ ngày 01 tháng năm 2014 Template - Nghị định 43/2014/NĐ-CP, Nghị định 44/2014/NĐ-CP, Nghị định 45/2014/NĐ-CP, Nghị định 46/2014/NĐ-CP Nghị định 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng năm 2014 PowerPoint XIN CHÂN THÀNH CẢM ƠN! Template ...NỘI DUNG BÁO CÁO: Sự cần thiết ban hành Luật Đất đai PowerPoint năm 2013 Quan điểm, mục đích xây dựng Luật Đất đai Template Những đổi sách đất đai Luật Đất đai năm 2013 PowerPoint Phần... tắc pháp chế tính nghiêm minh pháp luật đất đai PowerPoint Phần thứ ba Template NHỮNG ĐỔI MỚI CHÍNH SÁCH ĐẤT ĐAI TRONG LUẬT ĐẤT ĐAI NĂM 2013 Luật đất đai năm 2013 có 14 chương vớiPowerPoint 212... 66 điều so với Luật đất đai năm 2003 (Luật đất đai năm 2003 có chương, với 146 điều) Template Những đổi sách đất đai Luật đất đai 2013 sau: I QUY ĐỊNHPowerPoint RÕ RÀNG, CỤ THỂ VỀ Template NHÀ