Khóa luận tốt nghiệp nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản tại công ty cổ phần đầu tư và xây dựng thái thịnh

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC THĂNG LONG -o0o - KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP Đề tài: GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ SỬ DỤNG TÀI SẢN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƢ VÀ XÂY DỰNG THÁI THỊNH SINH VIÊN THỰC HIỆN : NGUYỄN THU TRANG MÃ SINH VIÊN : A18712 CHUYÊN NGÀNH : TÀI CHÍNH HÀ NỘI – 2014 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC THĂNG LONG -o0o - KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP Đề tài: GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ SỬ DỤNG TÀI SẢN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƢ VÀ XÂY DỰNG THÁI THỊNH Giáo viên hƣớng dẫn :PGS.TS Lƣu Thị Hƣơng Sinh viên thực :Nguyễn Thu Trang Mã sinh viên :A18712 Chuyên ngành :Tài HÀ NỘI – 2014 Thang Long University Library LỜI CẢM ƠN Để hồn thành khóa luận tốt nghiệp này, ngồi cố gắng thân, nhận nhiều giúp đỡ, hướng dẫn, bảo thầy giáo, bạn bè gia đình suốt khóa học cao học thời gian nghiên cứu đề tài Qua đây, tơi muốn bày tỏ lịng biết ơn sâu sắc tới: - Cơ giáo hướng dẫn, PGS.TS Lưu Thị Hương - Các thầy cô giáo Đại Học Thăng Long - Công ty Cổ Phần Đầu tư Xây dựng Thái Thịnh Tôi xin gửi tới thầy cơ, bạn bè gia đình lời chúc sức khỏe, thành công sống Xin chân thành cảm ơn! Hà Nội, tháng năm 2014 Sinh viên MỤC LỤC CHƢƠNG LÝ LUẬN CƠ BẢN VỀ HIỆU QUẢ SỬ DỤNG TÀI SẢN CỦA DOANH NGHIỆP 1.1 Khái quát tài sản doanh nghiệp 1.1.1 Khái quát doanh nghiệp 1.1.2 Tài sản doanh nghiệp 1.2 Hiệu sử dụng tài sản doanh nghiệp .9 1.2.1 Khái niệm hiệu sử dụng tài sản doanh nghiệp 1.2.2 Các tiêu phản ánh hiệu sử dụng tài sản 10 1.3 Các nhân tố ảnh hƣởng đến hiệu sử dụng tài sản doanh nghiệp 13 1.3.1 Nguồn hình thành tài sản doanh nghiệp 13 1.3.2 Các nhân tố chủ quan 14 1.3.3 Nhân tố khách quan 21 CHƢƠNG THỰC TRẠNG HIỆU QUẢ SỬ DỤNG TÀI SẢN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƢ VÀ XÂY DỰNG THÁI THỊNH 24 2.1 Khái quát Công ty Cổ Phần Đầu tƣ Xây dựng Thái Thịnh 24 2.1.1 Quá trình hình thành phát triển 24 2.1.2 Chức nhiệm vụ Công ty Cổ Phần Đầu tƣ Xây dựng Thái Thịnh 24 2.1.3 Mơ hình tổ chức 25 2.1.4 Tình hình hoạt động kinh doanh Công ty ba năm (2011 – 2013) 28 2.1.5 Cơ cấu nguồn vốn Công ty 29 2.1.6 Cơ cấu vốn đầu tƣ vào loại tài sản 30 2.2 Phân tích thực trạng hiệu sử dụng tài sản Công ty Cổ Phần Đầu tƣ Xây dựng Thái Thịnh 32 2.2.1 Tình hình tài sản sử dụng tài sản Công ty Cổ Phần Đầu tƣ Xây dựng Thái Thịnh 32 2.2.2 Phân tích thực trạng hiệu sử dụng tài sản Công ty Cổ Phần Đầu tƣ Xây dựng Thái Thịnh 37 2.3 Đánh giá hiệu sử dụng tài sản Công ty Cổ Phần Đầu tƣ Xây dựng Thái Thịnh 46 Thang Long University Library 2.3.1 Kết đạt đƣợc 46 2.3.2 Hạn chế nguyên nhân 47 CHƢƠNG GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ SỬ DỤNG TÀI SẢN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƢ VÀ XÂY DỰNG THÁI THỊNH 52 3.1 Định hƣớng phát triển Công ty Cổ Phần Đầu tƣ Xây dựng Thái Thịnh 52 3.2 Giải pháp nâng cao hiệu sử dụng tài sản công ty Cổ phần Đầu tƣ Xây dựng Thái Thịnh .52 3.2.1 Nhóm giải pháp nâng cao hiệu sử dụng tài sản ngắn hạn 52 3.2.2 Nhóm giải pháp nâng cao hiệu sử dụng tài sản dài hạn 56 3.2.3 Một số giải pháp khác 58 3.3 Kiến nghị 61 3.3.1 Kiến nghị với nhà nƣớc 61 KẾT LUẬN 64 DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT GTGT : Giá trị gia tăng TSCĐ : Tài sản cố định TSCĐHH : Tài sản cố định hữu hình TSDH : Tài sản dài hạn TSNH : Tài sản ngắn hạn Thang Long University Library DANH MỤC BẢNG, SƠ ĐỒ Hình 2.1 Sơ đồ tổ chức Công ty Cổ Phần Đầu tư Xây dựng Thái Thịnh 26 Bảng 2.1: Báo cáo kết hoạt động kinh doanh giai đoạn 2011 - 2013 28 Bảng 2.2: Phân tích cấu nguồn vốn Công ty qua ba năm (2011 - 2013) 29 Bảng 2.3: Cơ cấu tài sản Công ty qua ba năm (2011 - 2013) 30 Bảng 2.4: Chi tiết cấu nợ ngắn hạn Công ty qua ba năm (2011 - 2013) 31 Bảng 2.5: Cơ cấu tài sản ngắn hạn Công ty qua ba năm (2011 - 2013) 33 Bảng 2.6: Cơ cấu tài sản dài hạn Công ty qua ba năm (2011 - 2013) 35 Bảng 2.7: Cơ cấu tài sản cố định hữu hình Cơng ty qua ba năm (2011 - 2013) 36 Bảng 2.8: Hệ số hao mòn tài sản cố định hữu hình Cơng ty qua ba năm (2011 - 2013) 37 Bảng 2.9: Các tiêu phản ánh hiệu sử dụng tổng tài sản Công ty qua ba năm (2011 - 2013) 37 Bảng 2.10: Cơ cấu tài sản Công ty VIWASE qua ba năm (2011 - 2013) 40 Bảng 2.12: Vốn lưu động ròng Công ty qua ba năm (2011 - 2013) 40 Bảng 2.13: Các tiêu phản ánh hiệu sử dụng tài sản ngắn hạn Công ty qua ba năm (2011 - 2013) 41 Bảng 2.14: Các tiêu phản ánh hiệu sử dụng tài sản ngắn hạn Công ty Viwase qua ba năm (2011 - 2013) 42 Bảng 2.15: Các tiêu phản ánh hiệu sử dụng tài sản dài hạn Công ty qua ba năm (2011 - 2013) 44 LỜI MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài nghiên cứu Lợi ích kinh doanh đòi hỏi doanh nghiệp phải sử dụng cách hợp lý, hiệu đồng tài sản nhằm làm cho lợi nhuận doanh nghiệp đạt mức tối đa Nâng cao hiệu sử dụng tài sản cịn có ý nghĩa quan trọng việc giảm chi phí sản xuất, chi phí lưu thơng hạ giá thành sản phẩm Bên cạnh đó, tăng cường quản lý nâng cao hiệu sử dụng tài sản cịn giúp cho doanh nghiệp ln có trình độ sản xuất, kinh doanh phát triển, trang thiết bị, kỹ thuật cải tiến Việc áp dụng kỹ thuật tiên tiến, công nghệ đại tạo khả rộng lớn để nâng cao suất lao động, nâng cao chất lượng sản phẩm, tạo sức cạnh tranh cho sản phẩm thị trường Đặc biệt khai thác tài sản, sử dụng tốt hiệu tài sản hoạt động sản xuất kinh doanh làm giảm chi phí gián tiếp làm giảm bớt nhu cầu vay vốn giúp giảm chi phí lãi vay Từ lý trên, cho thấy cần thiết phải nâng cao hiệu sử dụng tài sản doanh nghiệp Đó nhân tố định tồn tại, phát triển thành công doanh nghiệp Công ty Cổ Phần Đầu tư Xây dựng Thái Thịnh thành lập từ năm 2003, đến xây dựng vị tương đối vững lĩnh vực tư vấn cấp thoát nước, đánh giá tác động môi trường tái định cư cho dự án xây dựng Công ty ký nhiều dự án lớn, thực nhiều hợp đồng, mở rộng kinh doanh sang nhiều lĩnh vực khác sản xuất vật liệu xây dựng, tư vấn tăng cường lực quản lý doanh nghiệp, …, nhiên Công ty chưa trọng nhiều đến hiệu sử dụng tài sản Việc sử dụng tài sản nhiều bất cập, dẫn đến kết kinh doanh chưa cao Nhân viên phịng kế tốn – tài dừng việc hoạch toán kế toán, chưa ý tới cơng việc phân tích tài chính, đánh giá hiệu sử dụng tài sản nên chưa xây dựng chiến lược sử dụng tài sản hiệu Từ thực tế đó, đề tài “Nâng cao hiệu sử dụng tài sản Công ty Cổ Phần Đầu tƣ Xây dựng Thái Thịnh” lựa chọn nghiên cứu Mục tiêu nghiên cứu Hệ thống hóa sở lý luận hiệu sử dụng tài sản doanh nghiệp, tiêu đánh giá hiệu sử dụng tài sản yếu tố ảnh hưởng đến hiệu sử dụng tài sản Phân tích thực trạng hiệu sử dụng tài sản Công ty Cổ Phần Đầu tư Xây dựng Thái Thịnh, sở đó, đưa nhận xét đánh giá hiệu sử dụng tài sản Công ty Thang Long University Library Nghiên cứu đề xuất giải pháp góp phần nâng cao hiệu sử dụng tài sản Công ty Đối tƣợng phạm vi nghiên cứu Đối tượng nghiên cứu: Hiệu sử dụng tài sản doanh nghiệp Phạm vi nghiên cứu: Hiệu sử dụng tài sản Công ty Cổ Phần Đầu tư Xây dựng Thái Thịnh khoảng thời gian từ năm 2011 đến năm 2013 Phƣơng pháp nghiên cứu Để đạt mục đích nghiên cứu, khóa luận sử dụng phương pháp phân tích, phương pháp tổng hợp, phương pháp thống kê, so sánh, … Phương pháp thống kê nhằm tổng hợp số liệu thu thập để phân tích Phương pháp so sánh giúp so sánh kết đạt được, từ đưa đánh giá cách khách quan tình hình hoạt động doanh nghiệp hiệu hay không hiệu Nguồn liệu: Dữ liệu sử dụng chủ yếu liệu thứ cấp, cụ thể báo cáo tài doanh nghiệp Ngồi ra, cịn thu thập thêm thơng tin tình hình sản xuất kinh doanh, định đầu tư Kết cấu khóa luận Ngoài phần mở đầu, kết luận, mục lục tài liệu tham khảo, khóa luận kết cấu thành ba chương sau: Chương Lý luận hiệu sử dụng tài sản doanh nghiệp Chương Thực trạng hiệu sử dụng tài sản Công ty Cổ Phần Đầu tư Xây dựng Thái Thịnh Chương Giải pháp nâng cao hiệu sử dụng tài sản Công ty Cổ Phần Đầu tư Xây dựng Thái Thịnh CHƢƠNG LÝ LUẬN CƠ BẢN VỀ HIỆU QUẢ SỬ DỤNG TÀI SẢN CỦA DOANH NGHIỆP 1.1 Khái quát tài sản doanh nghiệp 1.1.1 Khái quát doanh nghiệp 1.1.1.1 Khái niệm, đặc điểm phân loại doanh nghiệp Khái niệm Doanh nghiệp tổ chức kinh tế có tên riêng, có tài sản, có trụ sở giao dịch ổn định, đăng kí kinh doanh theo quy định pháp luật, nhằm mục đích thực hoạt động kinh doanh - tức thực một, số tất cơng đoạn q trình đầu tư, từ sản xuất đến tiêu thụ sản phẩm cung ứng dịch vụ thị trường nhằm mục đích sinh lời Đặc điểm - Là đơn vị kinh tế, hoạt động thương trường, có trụ sở giao dịch ổn định, có tài sản, - Đã đăng ký kinh doanh, - Hoạt động kinh doanh Phân loại doanh nghiệp Doanh nghiệp nhà nước: Điều1 luật DNNN Quốc hội thông qua ngày 20.4.1995 nêu: DNNN tổ chức kinh tế Nhà nước đầu tư vốn thành lập tổ chức quản lý hoạt động kinh doanh hoạt động cơng ích nhằm thực mục tiêu kinh tế xã hội Nhà nước quy định Doanh nghiệp có tư cách hợp pháp có cách pháp nhân có quyền nghĩa vụ dân sự, chịu trách nhiệm toàn hoạt động kinh doanh Doanh nghiệp tư nhân: đơn vị kinh doanh có mức vốn khơng thấp vốn đăng ký, cá nhân làm chủ tự chịu trách nhiệm toàn tài sản hoạt động doanh nghiệp Cơng ty: Là tổ chức kinh tế mà vốn đầu tư thành viên tham gia góp vào gọi công ty Họ chia lời chịu lỗ tương ứng với phần vốn đóng góp Trách nhiệm pháp lý hình thức có đặc trưng khác Theo Luật doanh nghiệp, loại hình cơng ty có loại: cơng ty hợp danh, công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty cổ phần Công ty hiểu liên kết nhiều cá nhân pháp nhân kiện pháp lý, nhằm tiến hành để đạt mục tiêu chung đó" (theo KUBLER) Thang Long University Library định cho nhà thầu xây lắp, nhiên q trình nghiệm thu, tốn, giải ngân vốn đầu tư cần nhiều thời gian tiềm ẩn nhiều rủi ro khả toán nhà thầu Do vậy, Công ty cần đẩy nhanh tiến độ thi cơng hồn thiện bàn giao cơng trình, đẩy nhanh tiến độ nghiệm thu, tốn cơng trình Cơng ty nên bám sát Chủ đầu tư, nhà thầu chính, Tư vấn để giải dứt điểm việc tốn cơng trình, nhằm sớm thu hồi vốn phục vụ sản xuất kinh doanh Công ty 3.2.3.3 Tăng cường huy động vốn Để mở rộng quy mô sản xuất - kinh doanh, tăng khả cạnh tranh khẳng định vị thị trường nhu cầu vốn doanh nghiệp lớn Do đó, để huy động vốn với chi phí thấp nhất, trước hết, Cơng ty cần phải đa dạng hóa phương thức huy động vốn, cụ thể: - Mở rộng quan hệ với tổ chức tín dụng để có nhiều hội lựa chọn nguồn tài trợ với chi phí thấp Đồng thời tùy thời điểm, mục đích sử dụng nhu cầu vốn khác nhau, Cơng ty sử dụng linh hoạt hình thức vay dài hạn, ngắn hạn, vay theo hợp đồng, vay theo hạn mức tín dụng, … - Tiếp tục thu hút nguồn vốn liên doanh thơng qua việc góp vốn thành lập liên doanh với đối tác nước - Khai thác tối đa nguồn vốn tín dụng thương mại Đây phương thức tài trợ rẻ, tiện dụng linh hoạt kinh doanh Tín dụng thương mại cung cấp cho Công ty nguồn tài trợ dài hạn thơng qua mua chịu máy móc thiết bị, nguyên vật liệu Trong điều kiện nguồn tài trợ khác gặp khó khăn, khai thác triệt để nguồn tín dụng thương mại giúp cho Cơng ty có thêm nguồn tài trợ khơng nhỏ Ngồi ra, bên cạnh việc phát hành cổ phiếu thực hiện, Công ty nghiên cứu phát hành trái phiếu chứng nhận nợ dài hạn để huy động vốn phục vụ cho hoạt động sản xuất - kinh doanh Tuy nhiên, để phát hành trái phiếu, Cơng ty cần có nghiên cứu kỹ lưỡng thị trường, thủ tục pháp lý loại trái phiếu phát hành có lợi Bên cạnh việc tăng cường huy động vốn, Công ty nên trọng tới cấu vốn Cơ cấu vốn doanh nghiệp mối tương quan tỷ lệ nợ dài hạn vốn chủ sở hữu Khi đề cập đến cấu vốn xem xét đến nợ dài hạn vốn chủ sở hữu mà không xem xét đến nợ ngắn hạn, nợ ngắn hạn mang tính ngắn, tạm thời, khơng ảnh hưởng nhiều đến chia sẻ quyền quản lý giám sát hoạt động doanh nghiệp Các khoản nợ ngắn hạn sử dụng để đáp ứng nhu cầu bổ sung vốn 59 Thang Long University Library ngắn hạn doanh nghiệp, không bị tác động nhiều nhân tố bên bên ngồi doanh nghiệp Hơn nữa, chi phí để tiếp cận vốn ngắn hạn thấp vốn dài hạn Do vậy, thiết lập kế hoạch huy động vốn, doanh nghiệp xem xét đến nguồn vốn dài hạn Một cấu vốn coi tối ưu chi phí vốn thấp nhất, đồng thời đó, giá trị thị trường cổ phiếu doanh nghiệp cao Như vậy, có hai để xác định cấu vốn tối ưu Cơng ty, chi phí vốn giá trị thị trường cổ phiếu Tuy nhiên, giá trị thị trường cổ phiếu tiêu chí mang tính khách quan, khơng phải nhân tố nội sách quản lý vốn Công ty định Giá cổ phiếu thị trường cao khơng phải cấu vốn tối ưu mà nhân tố khách quan tác động Chi phí vốn thấp dẫn đến giá cổ phiếu thị trường cao Do vậy, thiết lập cấu vốn tối ưu, Công ty cần dựa sở xác định chi phí vốn thấp Chi phí vốn hiểu chi phí bỏ để sử dụng nguồn vốn Tương ứng với hai phận cấu vốn Nợ Vốn chủ sở hữu có hai loại chi phí vốn, chi phí Nợ chi phí Vốn chủ sở hữu Chi phí Nợ hiểu chi phí Cơng ty phải bỏ để huy động nợ Chi phí Vốn chủ sở hữu bao gồm chi phí cổ phiếu ưu tiên, chi phí cổ phiếu thường chi phí lợi nhuận khơng chia 3.2.3.4 Nâng cao hiệu công tác thẩm định dự án Trong thời gian qua, số dự án đầu tư Công ty dự án xây dựng nhà máy nước Thuận thành tỉnh Bắc Ninh đầu tư với lượng vốn thời gian lớn song không mang lại hiệu khả thẩm định dự án hạn chế số rủi ro khách quan mà Công ty không lường trước Vì thế, nâng cao hiệu cơng tác thẩm định dự án góp phần nâng cao hiệu sử dụng tài sản hiệu kinh doanh cho Công ty Trước hết, Công ty cần xây dựng đội ngũ cán thẩm định có lực chun mơn tốt Cán thẩm định nhân tố định trực tiếp đến chất lượng thẩm định dự án Nếu họ có chun mơn tốt, thực tốt quy trình thẩm định kết thẩm định đáng tin cậy Do tính chất phức tạp phạm vi liên quan dự án, cán thẩm định phải có kiến thức chun mơn sâu mà cịn cần phải hiểu biết rộng, có phẩm chất đạo đức tốt Thứ hai, Công ty cần trang bị thiết bị, công nghệ đại phục vụ cho trình thẩm định dự án Đây nhân tố ảnh hưởng tới thời gian độ xác kết thẩm định dự án Với trang thiết bị đại, việc thu thập xử lý thông tin 60 tiến hành cách nhanh chóng xác, hội đầu tư nắm bắt kịp thời Thứ ba, nguồn thông tin sử dụng thẩm định phải đáng tin cậy Bởi thẩm định dự án tiến hành sở phân tích thơng tin trực tiếp gián tiếp liên quan đến dự án Nếu thông tin không thu thập cách xác đầy đủ kết thẩm định dự án bị hạn chế, định đầu tư sai Thứ tư, công tác tổ chức thẩm định phải khoa học Do thẩm định tiến hành theo nhiều giai đoạnh nên tổ chức công tác thẩm định có ảnh hưởng khơng nhỏ đến thẩm định dự án Nếu công tác tổ chức tốt, hợp lý sở phân công trách nhiệm cụ thể cho cá nhân, có kiểm tra giám sát chặt chẽ, kết thẩm định dự án cao Ngoài ra, thẩm định dự án, Công ty cần kết hợp thẩm định tài với thẩm định kỹ thuật thẩm định kinh tế xã hội Trong đó, thẩm định tài dự án quan trọng 3.3 Kiến nghị Để đạt mục tiêu nâng cao hiệu kinh doanh nói chung hiệu sử dụng tài sản nói riêng bên cạnh nỗ lực Công ty Cổ Phần Đầu tư Xây dựng Thái Thịnh việc tổ chức thực giải pháp cần hỗ trợ Nhà nước, quan ban ngành 3.3.1 Kiến nghị với nhà nước 3.3.1.1 Hoàn thiện đồng bộ, thống hệ thống pháp luật xây dựng Nhà nước cần hoàn thành việc xây dựng văn hướng dẫn thi hành Bộ luật xây dựng, đồng thời tiến hành rà soát, sửa đổi, bổ sung văn khơng cịn phù hợp Hiện nay, quy định xây dựng chưa đầy đủ, chưa phân rõ trách nhiệm, quyền hạn quan chức thẩm định dự án đầu tư xây dựng, quản lý dự án xây dựng, … Vì vậy, việc sửa đổi, bổ sung Bộ luật xây dựng nhằm khắc phục hạn chế cần thiết Ngoài ra, việc ban hành chế, sách thơng thống tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp xây dựng cạnh tranh lành mạnh, hoạt động bình đẳng cần thiết Bên cạnh việc hoàn thiện hệ thống pháp luật, Nhà nước cần giảm thiểu thủ tục hành việc xét duyệt dự án đầu tư thủ tục hành rườm rà, phức tạp, thời gian cấp phép cho dự án lâu làm hội kinh doanh làm giảm tiến độ thực dự án Công ty 61 Thang Long University Library 3.3.1.2 Ổn định kinh tế, kiểm soát lạm phát Nhà nước cần có sách tiền tệ hợp lý nhằm kiểm soát lạm phát, ổn định kinh tế tạo cho doanh nghiệp có mơi trường kinh doanh tốt, cạnh tranh lành mạnh góp phần quan trọng việc nâng cao hiệu kinh doanh hiệu sử dụng tài sản doanh nghiệp Khi lạm phát kiểm soát, tỷ giá hối đối ổn định chi phí đầu vào Cơng ty chi phí nhân cơng, chi phí quản lý, chi phí đầu tư tài sản cố định, … ổn định theo giúp Công ty đạt mục tiêu kinh doanh định, giảm chi phí, tăng lợi nhuận Một sách tiền tệ hợp lý cịn giúp cho lãi suất tín dụng ổn định, hợp lý tạo hội cho doanh nghiệp nói chung Cơng ty Cổ Phần Đầu tư Xây dựng Thái Thịnh nói riêng đầu tư, mở rộng sản xuất kinh doanh, nâng cao hiệu hoạt động ngày phát triển 3.3.1.3 Bình ổn, phát triển thị trường chứng khoán Thị trường chứng khoán phận quan trọng thị trường tài Sự phát triển thị trường chứng khoán điều kiện tiên để thị trường tài phát triển Để doanh nghiệp huy động vốn cách dễ dàng hiệu cách phát hành cổ phiếu, trái phiếu chắn phải có tảng hỗ trợ thị trường chứng khoán phát triển Trong tính khoản chứng khốn lưu hành thị trường quan trọng Nếu doanh nghiệp huy động vốn ban đầu thị trường sơ cấp thị trường thứ cấp, nơi chứng khoán mua bán lại, tạo tính khoản chứng khốn Thị trường thứ cấp sôi động thúc đẩy phát triển thị trường sơ cấp Do đó, doanh nghiệp dễ dàng phát hành cổ phiếu, trái phiếu để huy động vốn Thực tế, thời gian qua, thị trường chứng khốn Việt Nam có phát triển định, trở thành tâm điểm ý nhà đầu tư ngồi nước Lượng chứng khốn niêm yết, giao dịch tăng mạnh, số lượng nhà đầu tư cơng ty chứng khốn tăng mạnh Tuy nhiên, thị trường chứng khoán Việt Nam chưa thực trở thành kênh huy động vốn hữu hiệu cho doanh nghiệp cịn tiềm ẩn nhiều rủi ro rủi ro khoản, rủi ro thị trường, rủi ro kinh doanh rủi ro kinh tế Các cơng ty chứng khốn chưa đóng vai trị nhà tạo lập thị trường quan trọng thị trường, nhà đầu tư phần lớn cá nhân nhìn chung chưa có tính chun nghiệp, hành vi đầu tư thường mang tính ngắn hạn, “bầy đàn”, gây biến động mạnh giá làm giảm độ tin cậy thị trường, bối cảnh mức độ cơng khai, minh bạch thị trường cịn thấp 62 Ngồi ra, thị trường chứng khốn Việt Nam chủ yếu phát triển thị trường cổ phiếu Thị trường trái phiếu chưa phát triển Hiện thiếu nhiều điều kiện tảng để phát triển thị trường trái phiếu công ty Hệ thống tư pháp, chuẩn mực cơng bố thơng tin kế tốn, hệ thống toán, … cần cải thiện nhiều Do đó, để bình ổn phát triển thị trường chứng khoán thực trở thành kênh huy động vốn hữu hiệu cho doanh nghiệp, Nhà nước cần có biện pháp nhằm tăng cường minh bạch hóa thơng tin, hoàn thiện vấn đề quản trị điều hành, hoàn thiện hệ thống luật pháp, cải thiện điều kiện giao dịch, … Từ đó, doanh nghiệp tăng cường vốn để mở rộng quy mô sản xuất kinh doanh, nâng cao hiệu hoạt động 63 Thang Long University Library KẾT LUẬN Nâng cao hiệu sử dụng tài sản doanh nghiệp mối quan tâm hàng đầu doanh nghiệp Nó có ý nghĩa quan trọng hoạt động sản xuất kinh doanh doanh nghiệp từ giai đoạn đầu thành lập doanh nghiệp phát triển mở rộng sản xuất kinh doanh Qua thời gian nghiên cứu, tìm hiểu thực trạng hiệu sử dụng tài sản Công ty Cổ Phần Đầu tư Xây dựng Thái Thịnh, thấy tổng tài sản Cơng ty có xu hướng tăng, tài sản dài hạn mà cụ thể tài sản cố định tăng lên nhiều thể đầu tư hợp lý Công ty Công ty không ngừng tăng cường khai thác lực máy móc, thiết bị thực lý số tài sản cũ, lạc hậu, đầu tư thêm máy móc thiết bị nhằm mở rộng quy mơ hoạt động sản xuất Tuy nhiên, bên cạnh kết đạt nhiều hạn chế, tiêu hiệu sử dụng tài sản Cơng ty cịn thấp so với doanh nghiệp ngành Nguyên nhân lực quản lý tài sản yếu kém, khoản phải thu nhiều Ngồi việc phân tích thực trạng hiệu sử dụng tài sản đề xuất giải phải, khóa luận đề cập tới sở lý luận hiệu sử dụng tài sản doanh nghiệp, tiêu đánh giá hiệu sử dụng tài sản yếu tố ảnh hưởng đến hiệu sử dụng tài sản Hy vọng khóa luận đóng góp phần giúp Cơng ty Cổ Phần Đầu tư Xây dựng Thái Thịnh sử dụng tài sản ngày hiệu hơn, mang lại kết kinh doanh tốt Công ty ngày lớn mạnh Hiệu sử dụng tài sản vấn đề rộng phức tạp, cố gắng song trình độ hiểu biết thời gian nghiên cứu có hạn nên khóa luận khơng thể tránh khỏi việc thiếu sót, tác giả mong nhận bảo thầy cô giáo 64 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 1- Công ty Cổ Phần Đầu tư Xây dựng Thái Thịnh , Báo cáo tài chính, năm 2011 2- Công ty Cổ Phần Đầu tư Xây dựng Thái Thịnh , Báo cáo tài chính, năm 2012 3- Công ty Cổ Phần Đầu tư Xây dựng Thái Thịnh , Báo cáo tài chính, năm 2013 5- PGS.TS Lưu Thị Hương (2005), Giáo trình Tài doanh nghiệp, Nxb Thống kê, Hà Nội PGS.TS Lưu Thị Hương & PGS.TS Vũ Duy Hào (2010), Tài Chính Doanh 6- Nghiệp, Nxb ĐH Kinh Tế Quốc Dân, Trang 5-9, Trang 127-138, Trang 159176 7- PGS.TS Nguyễn Đình Kiệm TS Bạch Đức Hiền (2007), Giáo trình Tài doanh nghiệp, Nxb Tài chính, Hà Nội 8- Trần Ngọc Thơ (2003), Tài doanh nghiệp đại, Nxb Thống kê, Hà 9- Nội Nguyễn Hải Sản (2005), Quản trị tài doanh nghiệp đại, Nxb Tài Chính, Hà Nội 10- Đại học kinh tế TP HCM (2003), Tài doanh nghiệp đại, Nxb Hà Nội 11- Trường đại học kinh tế quốc dân (2005), Giáo trình pháp luật kinh tế, Nxb Thống kê 12- Nguyễn Thế Khải (1997), Phân tích hoạt động kinh tế doanh nghiệp, Nxb Tài chính, Hà Nội 13- Luật Doanh nghiệp (2005) 14- Thơng tin trên: Tạp chí kinh tế năm 2011, 2012, 2013 15- http://www.doisongphapluat.com/xa-hoi/mot-nam-nhin-1ai-nganh-xay-dungchua-the-khoi-sac-a15198.html 16- http://www.vietnamplus.vn/kien-dinh-kiem-che-lam-phat-on-dinh-kinh-te-vimo/218083.vnp 17- http://batdongsan.vietnamnet.vn/fms/doanh-nghiep-du-an/54741/mot-nam-song-gio voi-dn-xay-dung bat-dong-san.html 18- http://vietnamnet.vn/vn/kinh-te/154893/lam-phat-thap-nhat-10-nam-van-caohon-tang-truong.html 65 Thang Long University Library PHỤ LỤC Mẫu số B 02 – DNN (Ban hành theo QĐ số 48/2006 /QĐ-BTC ngày 14/ 9/2006 Bộ trưởng BTC) BÁO CÁO KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH Năm 2012 Đơn vị tính: Đồng Thuyết minh Năm Năm Nay Trƣớc B C 1 Doanh thu bán hàng cung cấp dịch vụ 01 IV.08 29.362.014.681 30.554.015.277 Các khoản giảm trừ doanh thu 02 0 Doanh thu bán hàng cung cấp dịch vụ (10 = 01 10 29.362.014.681 30.554.015.277 16.727.008.364 18.988.009.494 12.634.006.317 11.566.005.783 CHỈ TIÊU A số Mã – 02) Giá vốn hàng bán 11 Lợi nhuận gộp bán hàng cung cấp dịch vụ 20 (20 = 10 – 11) Doanh thu hoạt động tài 21 239011950 67.000.034 Chi phí tài 22 692.034.600 393.000.197 23 692.034.600 393.000.197 Chi phí quản lý kinh doanh 24 9.614.004.807 7.782.003.891 Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh 30 2.567.001.284 3.458.001.729 – Trong đó: Chi phí lãi vay (30 = 20 + 21 – 22 – 24) 10 Thu nhập khác 31 2.120.106.000 4.000.002 11 Chi phí khác 32 618.030.900 12 Lợi nhuận khác 40 1.502.751.000 4.000.002 4.069.002.035 3.462.001.731 843.000.421 865.000.433 3.226.001.613 2.596.001.298 (40 = 31 – 32) 13 Tổng lợi nhuận kế toán trƣớc thuế 50 IV.09 (50 = 30 + 40) 14 Chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp 51 15 Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp 60 (60 = 50 – 51) Mẫu số B 02 – DNN (Ban hành theo QĐ số 48/2006 /QĐ-BTC ngày 14/ 9/2006 Bộ trưởng BTC) BÁO CÁO KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH Năm 2013 Đơn vị tính: Đồng Thuyết Năm Năm minh Nay Trƣớc B C Doanh thu bán hàng cung cấp dịch vụ 01 IV.08 28.795.014.398 29.362.014.681 Các khoản giảm trừ doanh thu 02 0 Doanh thu bán hàng cung cấp dịch vụ (10 = 01 – 02) 10 28.795.014.398 29.362.014.681 Giá vốn hàng bán 11 15.642.007.821 16.727.008.364 Lợi nhuận gộp bán hàng cung cấp dịch vụ 20 13.153.006.577 12.634.006.317 CHỈ TIÊU A số Mã (20 = 10 – 11) Doanh thu hoạt động tài 21 315.015.750 239011950 Chi phí tài 22 756.037.800 692.034.600 23 756.037.800 692.034.600 Chi phí quản lý kinh doanh 24 9.156.004.578 9.614.004.807 Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh 30 3.556.001.778 2.567.001.284 – Trong đó: Chi phí lãi vay (30 = 20 + 21 – 22 – 24) 10 Thu nhập khác 31 84.004.200 2.120.106.000 11 Chi phí khác 32 25.001.250 618.030.900 12 Lợi nhuận khác 40 59.029.500 1.502.751.000 3.615.001.808 4.069.002.035 904.000.452 843.000.421 (40 = 31 – 32) 13 Tổng lợi nhuận kế toán trƣớc thuế 50 IV.09 (50 = 30 + 40) 14 Chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp 51 15 Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp 60 (60 = 50 – 51) 2.711.001.356 3.226.001.613 Thang Long University Library Đơn vị báo cáo: Công ty Cổ Phần Đầu Mẫu số B 01 – DN (Ban hành theo QĐ số 15/2006/QĐ-BTC, Ngày 20/03/2006 Bộ trưởng BTC) tƣ Xây dựng Thái Thịnh Địa chỉ:Đống Đa – Hà Nội BẢNG CÂN ĐỐI KẾ TOÁN Bắc Ninh, ngày 31 tháng 12 năm 2013 Đơn vị tính: đồng TÀI SẢN Mãsố Thuyết minh Số năm Số năm trƣớc 5 A - TÀI SẢN NGẮN (100=110+120+130+140+150) HẠN I Tiền khoản tƣơng đƣơng 100 23.713.011.857 23.713.011.857 110 3.446.001.723 3.446.001.723 3.446.001.723 3.446.001.723 0 0 130 5.943.002.972 5.943.002.972 Phải thu khách hàng 131 2.532.001.266 2.532.001.266 Trả trước cho người bán 132 329.000.165 329.000.165 Các khoản phải thu khác 135 3.407.001.704 3.407.001.704 Dự phòng phải thu ngắn hạn khác 136 -324.000.162 -324.000.162 IV Hàng tồn kho 140 Hàng tồn kho 141 Dự phòng giảm giá hàng tồn kho (*) 149 tiền 1.Tiền 111 Các khoản tương đương tiền 112 II Các khoản đầu tƣ tài ngắn hạn 120 Đầu tư ngắn hạn 121 Dự phòng giảm giá đầu tư ngắn hạn (*) (2) 129 III Các khoản phải thu ngắn hạn V Tài sản ngắn hạn khác 150 V.01 V.02 V.03 11.112.005.556 11.112.005.556 V.04 11.112.005.556 11.112.005.556 3.212.001.606 3.212.001.606 Chi phí trả trước ngắn hạn 151 2.048.001.024 2.048.001.024 Thuế GTGT khấu trừ 152 2.000.001 2.000.001 Thuế khoản khác phải thu Nhà nước 154 Tài sản ngắn hạn khác 158 1.161.000.581 1.161.000.581 B - TÀI SẢN DÀI HẠN (200 = 210 + 220 + 240 + 250 + 260) 200 I- Các khoản phải thu dài hạn 210 II Tài sản cố định 220 Tài sản cố định hữu hình 221 V.05 15.147.007.574 15.147.007.574 V.08 3.103.001.552 3.103.001.552 3.103.001.552 3.103.001.552 - Nguyên giá 222 6.329.003.165 6.329.003.165 - Giá trị hao mòn luỹ kế (*) 223 -3.226.001.613 -3.226.001.613 Tài sản cố định thuê tài 224 - Nguyên giá 225 - Giá trị hao mòn luỹ kế (*) 226 Chi phí xây dựng dở dang V.09 230 V.11 III Bất động sản đầu tƣ 240 V.12 IV Các khoản đầu tƣ tài dài hạn 250 V Tài sản dài hạn khác 260 12.044.006.022 12.044.006.022 Chi phí trả trước dài hạn 261 V.14 Tài sản thuế thu nhập hoãn lại 262 V.21 Tài sản dài hạn khác 268 TỔNG CỘNG TÀI SẢN (270 = 100 + 200) 159.000.080 159.000.080 101.000.051 101.000.051 58.000.029 58.000.029 270 38.860.019.430 38.860.019.430 A NỢ PHẢI TRẢ (300 = 310 + 330) 300 16.470.008.235 16.470.008.235 I Nợ ngắn hạn 310 15.519.007.760 15.519.007.760 NGUỒN VỐN Vay nợ ngắn hạn 311 Phải trả người bán 312 V.15 3.548.001.774 3.548.001.774 874.000.437 874.000.437 Thang Long University Library Người mua trả tiền trước 313 Thuế khoản phải nộp Nhà nước 314 Phải trả người lao động 315 Chi phí phải trả 316 Phải trả nội 317 II Nợ dài hạn 330 B - VỐN CHỦ SỞ HỮU (400 = 410 + 430) 400 I Vốn chủ sở hữu 410 Vốn đầu tư chủ sở hữu 411 V.16 V.17 5.367.002.684 5.367.002.684 2.362.001.181 2.362.001.181 1.281.000.641 1.281.000.641 2.414.001.207 2.414.001.207 22.548.011.274 22.548.011.274 V.22 22.548.011.274 22.548.011.274 22.548.011.274 22.548.011.274 Đơn vị báo cáo: Công ty Cổ Phần Đầu Mẫu số B 01 – DN (Ban hành theo QĐ số 15/2006/QĐ-BTC, Ngày 20/03/2006 Bộ trưởng BTC) tƣ Xây dựng Thái Thịnh Địa chỉ:Đống Đa – Hà Nội BẢNG CÂN ĐỐI KẾ TOÁN Bắc Ninh, ngày 31 tháng 12 năm 2013 Đơn vị tính: đồng Số năm trƣớc 5 23.713.011.857 23.127.011.564 3.446.001.723 5.151.002.576 3.446.001.723 3.493.001.747 1.658.000.829 0 130 5.943.002.972 11.198.005.599 Phải thu khách hàng 131 2.532.001.266 3.204.001.602 Trả trước cho người bán 132 329.000.165 496.000.248 Các khoản phải thu khác 135 3.407.001.704 7.821.003.911 Dự phòng phải thu ngắn hạn khác 136 -324.000.162 -324.000.162 IV Hàng tồn kho 140 11.112.005.556 4.232.002.116 Hàng tồn kho 141 11.112.005.556 4.232.002.116 Dự phòng giảm giá hàng tồn kho (*) 149 150 3.212.001.606 2.546.001.273 Chi phí trả trước ngắn hạn 151 2.048.001.024 611.000.306 Thuế GTGT khấu trừ 152 2.000.001 Thuế khoản khác phải thu Nhà nước 154 Tài sản ngắn hạn khác 158 1.161.000.581 1.935.000.968 - TÀI Mãsố Thuyết Số năm A TÀI SẢN SẢN NGẮN HẠN (100=110+120+130+140+150) I Tiền khoản tƣơng đƣơng tiền 110 111 Các khoản tương đương tiền 112 120 Đầu tư ngắn hạn 121 Dự phòng giảm giá đầu tư ngắn hạn (*) (2) 129 III Các khoản phải thu ngắn hạn V Tài sản ngắn hạn khác 100 1.Tiền II Các khoản đầu tƣ tài ngắn hạn minh V.01 V.02 V.03 V.04 V.05 Thang Long University Library B TÀI SẢN DÀI HẠN (200 = 210 + 220 + 240 + 250 + 260) 200 I- Các khoản phải thu dài hạn 210 II Tài sản cố định 220 Tài sản cố định hữu hình 221 V.08 15.147.007.574 15.760.007.880 3.103.001.552 5.689.002.845 3.103.001.552 5.689.002.845 - Nguyên giá 222 6.329.003.165 7.619.003.810 - Giá trị hao mòn luỹ kế (*) 223 -3.226.001.613 -1.930.000.965 Tài sản cố định thuê tài 224 - Nguyên giá 225 - Giá trị hao mòn luỹ kế (*) 226 Chi phí xây dựng dở dang V.09 230 V.11 III Bất động sản đầu tƣ 240 V.12 IV Các khoản đầu tƣ tài dài hạn 250 12.044.006.022 10.071.005.036 V Tài sản dài hạn khác 260 159.000.080 17.000.009 101.000.051 17.000.009 Chi phí trả trước dài hạn 261 V.14 Tài sản thuế thu nhập hoãn lại 262 V.21 Tài sản dài hạn khác 268 58.000.029 270 38.860.019.430 38.887.019.444 A NỢ PHẢI TRẢ (300 = 310 + 330) 300 16.470.008.235 19.685.009.843 I Nợ ngắn hạn 310 15.519.007.760 19.685.009.843 3.548.001.774 832.000.416 TỔNG CỘNG TÀI SẢN (270 = 100 + 200) NGUỒN VỐN Vay nợ ngắn hạn 311 Phải trả người bán 312 874.000.437 1.086.000.543 Người mua trả tiền trước 313 5.367.002.684 2.784.001.392 Thuế khoản phải nộp Nhà nước 314 2.362.001.181 1.989.000.995 Phải trả người lao động 315 1.281.000.641 2.250.001.125 Chi phí phải trả 316 2.414.001.207 2.954.001.477 Phải trả nội 317 22.548.011.274 19.228.009.614 22.548.011.274 19.228.009.614 II Nợ dài hạn 330 B - VỐN CHỦ SỞ HỮU (400 = 410 + 430) 400 I Vốn chủ sở hữu 410 V.15 V.16 V.17 V.22 Vốn đầu tư chủ sở hữu 411 Thặng dư vốn cổ phần 412 Vốn khác chủ sở hữu 413 Cổ phiếu quỹ (*) 414 Quỹ đầu tư phát triển 417 Quỹ dự phịng tài 418 Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu 419 Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối 420 Nguồn vốn đầu tư XDCB 421 TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN (440 = 300 + 400) 440 22.548.011.274 19.228.009.614 38.860.019.430 38.887.019.444 Thang Long University Library ... tài sản Công ty Cổ Phần Đầu tư Xây dựng Thái Thịnh Chương Giải pháp nâng cao hiệu sử dụng tài sản Công ty Cổ Phần Đầu tư Xây dựng Thái Thịnh CHƢƠNG LÝ LUẬN CƠ BẢN VỀ HIỆU QUẢ SỬ DỤNG TÀI SẢN CỦA... PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ SỬ DỤNG TÀI SẢN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƢ VÀ XÂY DỰNG THÁI THỊNH 52 3.1 Định hƣớng phát triển Công ty Cổ Phần Đầu tƣ Xây dựng Thái Thịnh 52 3.2 Giải pháp nâng cao hiệu sử. .. tổng tài sản cao ổn định so với Công ty Cổ Phần Đầu tư Xây dựng Thái Thịnh Có thể kết luận việc sử dụng tổng tài sản Công ty Viwase đạt hiệu cao so với Công ty Cổ Phần Đầu tư Xây dựng Thái Thịnh