1. Trang chủ
  2. » Giáo Dục - Đào Tạo

Mẫu Hợp đồng cho thuê đất (Mẫu số 04) - Trường Đại học Công nghiệp Thực phẩm Tp. Hồ Chí Minh

3 22 0

Đang tải... (xem toàn văn)

THÔNG TIN TÀI LIỆU

Thông tin cơ bản

Định dạng
Số trang 3
Dung lượng 361,59 KB

Nội dung

[r]

(1)

M u s  04. H p đông cho thuê đât ợ ̀ ́

 (Ban hành kèm theo Thông t  s  30/2014/TT­BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 c aư ố   B  trộ ưởng B  Tài ngun và Mơi trộ ường)

H PỢ  ĐỜNG TH ĐẤT

­­­­­­­

C NG HÒA XàH I CH  NGHĨA VI T NAM

Đ c l p ­ T  do ­ H nh phúc ộ ậ

­­­­­­­­­­­­­­­

S :  ố , ngày  tháng  năm 

 

H PỢ  ĐỒNG THUÊ ĐẤT

Căn cứ Luật Đ tấ  đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Căn cứ Nghị đ nị h số 43/2014/NĐ­CP ngày 15 tháng 5 năm 2014  của Chính phủ quy  đ nhị  chi tiêt́ thi hành mợt số điêù của Lu tậ Đ tấ đai;

Căn cứ Thông tư số 30/2014/TT­BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bô ̣trưởng Bộ  Tài  nguyên  và  Môi  trường  quy  định  về  hồ  sơ  giao  đất,  cho  thuê  đất, chuy nể   mục 

đích sử dụng đất, thu hồi đất;

Căn c  ứ Quyêt  ́ định  số………….ngày…tháng …năm…của  Ủy  ban  nhân  dân…… về 

vi c ệ cho thuê đất………

Hôm nay, ngày   tháng   năm   tại ………., chúng tôi gồm:

I. Bên cho thuê đất:

……… ………

II. Bên thuê đất là: 

 (Đối với hộ gia đình thì ghi tên chủ hộ, địa chỉ nơi đăng ký hộ khẩu thường trú; đối  với  cá  nhân  thì  ghi  tên  cá  nhân,  địa  chỉ  nơi  đăng  ký  hộ  khẩu  thường  trú,  số  ch ngứ   minh nhân dân, tài khoản (nếu có); đối với tổ ch cứ  thì ghi tên tổ chức, địa chỉ trụ sở  chính, họ tên và chức vụ người đại diện, số tài khoản… ).

III. Hai Bên th a thu n ký h p đông thuê đât v i các đi u, kho n sau đây:  ợ ̀ ́

Đi u 1.  Bên cho thuê đ tấ cho Bên thuê đất thuê khu đ tấ như sau:

1.  Diện  tích  đất    m2 (ghi rõ  b nằ g  số  và  b nằ g  ch ,ữ  đơn  vị  là  mét vng)

T iạ   (ghi tên xã/phường/thị tr nấ ; huyện/quận/thị xã/thành phố thuộc tỉnh; tỉnh/thành  phố trực thuộc Trung ương nơi có đất cho th).

(2)

3. Th iờ hạn thuê đất   (ghi rõ số năm hoặc số tháng thuê đất bằng số và b nằ g chữ  phù h pợ  với thời hạn thuê đ tấ), kể t  ừngày   tháng   năm   đêń ngày   tháng   năm 

4. Mục đích sử dụng đ tấ thuê: .

Đi u 2.  Bên thuê đ tấ có trách nhi mệ  tr  ảtiền thuê đất theo quy đ nhị  sau:

1. Giá đ tấ tính tiêǹ thuê đ tấ là   đồng/m2/năm, (ghi bằng số và b nằ g chữ).

2. Tiền th đất được tính từ ngày   tháng   năm 3. Phương thức nợp tiêǹ th đất: 

4. N iơ nợp tiền th đất: 

5. Việc cho th đất khơng làm m tấ quǹ của Nhà nước là đại diện chủ s  ởhữu đ tấ  đai và mọi tài ngun n mằ  trong lịng đất

Đi u   3. Vi cệ   sử  d nụ g  đ tấ  trên  khu  đất  thuê  ph iả  phù  h pợ   với  mục  đích  s  ử d nụ g  đất đã ghi tại Điêù 1 của Hợp đồng này 2

Đi u 4.  Quyêǹ và nghĩa vụ của các bên

1.  Bên  cho  thuê  đất  bảo  đ mả   vi cệ   sử  d nụ g  đ tấ  của  Bên  thuê  đ tấ  trong  th i  ờ gian  thực  hiện  hợp  đồng,  không  được  chuy nể   giao  quyêǹ  sử  dụng  khu  đ tấ  trên cho bên  thứ ba, chấp hành quyêt́ định thu hồi đất theo quy định của pháp lu tậ vê ̀đ tấ đai;

2. Trong th iờ gian thực hi nệ  h pợ  đồng, Bên thuê đất  có các quyêǹ và nghĩa vụ theo  quy đ nhị  của pháp luật vê đ̀ ất đai

Trường  hợp  Bên  thuê  đất  bị  thay  đổi  do  chia  tách,  sáp  nhập,  chuy n  ể đổi  doanh  nghiệp, bán tài sản gắn liền v iớ đất thuê  thì tổ chức, cá nhân  được  hình  thành  hợp  pháp  sau  khi  Bên  thuê  đ tấ  bị  thay  đổi  sẽ  thực  hiện tiếp  quyêǹ  và  nghĩa vụ của Bên thuê đất trong thời gian còn l iạ của Hợp đồng này

3. Trong thời h nạ  hợp đồng cịn hi uệ  lực thi hành, nếu Bên th đất trả l i ạ tồn  bợ  ho cặ  mợt ph nầ  khu đ tấ th trước thời hạn thì phải thơng báo cho Bên cho th đất  biêt́  trước  ít  nh tấ  là  6  tháng.  Bên  cho  thuê  đ tấ   trả  lời  cho  Bên  thuê đ tấ  trong  thời 

gian  03  tháng,  kể  từ  ngày  nh nậ   được  đê  ngh̀ ị  của  Bên  thuê  đất. Th iờ đi mể  kêt́ thúc  h pợ  đồng tính đến ngày bàn giao m tặ b ng.ằ

4. Các quyêǹ và nghĩa vụ khác theo tho  ảthu nậ  của các Bên (nếu có) 3

Đi u 5.  Hợp đồng thuê đ tấ ch mấ  d t ứ trong các trường hợp sau: 1. Hêt́ thời h nạ  thuê đ tấ mà không được gia h nạ  thuê tiếp;

2. Do  đề  ngh  ị của  một  bên  ho cặ   các  bên  tham  gia  hợp  đ nồ g  và được c  ơquan nhà  nước có thẩm quyêǹ cho thuê đất chấp thuận;

(3)

4.  Bên  thuê  đất  bị  cơ  quan  nhà  nước  có  th mẩ   quyêǹ  thu  hồi  đ t ấ theo  quy đ nị h c aủ   pháp lu tậ về đ tấ đai

Đi u   6. Vi cệ   giải  quyêt́  tài  s nả   gắn  liền  v iớ  đ tấ  sau  khi  kêt́  thúc  H pợ   đ nồ g  này  được thực hi nệ  theo quy định của pháp luật

Đi u   7. Hai  Bên  cam  kêt́  thực  hiện  đúng  quy  định  của  hợp  đ nồ g  này,  nêu Bêń  nào 

khơng thực hiện thì phải bồi thường cho vi cệ  vi phạm h pợ  đồng gây ra theo quy đ nhị   của pháp luật

Cam kêt́ khác (nếu có) 4

Đi u  8. H pợ  đồng này được lập thành 04 bản có giá trị pháp lý như nhau, mỗi Bên  giữ 01 bản và gửi đến cơ quan thuê,́ kho b cạ  nhà nước nơi thu tiêǹ thuê đất

H pợ  đồng này có hiệu l cự  k  t  ể ừngày……… /

 

Bên thuê đất

(Ký, ghi rõ họ, tên, đóng dấu (n uế  có)

Bên cho thuê đât́

(Ký, ghi rõ họ, tên và đóng d uấ )

 

­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­

1 Ghi thêm văn b n công nh n kêt qu  đ u th u; Quyêt đ nh công nh n kêt qu  trúng ả ậ ́ ả ấ ầ ́ ị ậ ́ ả

đ u giá quyên s  d ng đ t; Gi y ch ng nh n đ u t  ….ấ ̀ ụ ấ ấ ứ ậ ầ

2 Ghi thêm theo Gi y ch ng nh n đ u t ….đ i v i trấ ứ ậ ầ ư ố ường h p bên thuê đ t có Gi y ợ ấ ấ

ch ng nh n đ u tứ ậ ầ

3 Ph i đ m b o phù h p v i quy đ nh c a pháp lu t v  đ t đai và pháp lu t khác có ả ả ả ợ ớ ị ủ ậ ề ấ ậ

liên quan

4 Ph i đ m b o phù h p v i quy đ nh c a pháp lu t v  đ t đai và pháp lu t khác có ả ả ậ ề ấ

liên quan

Ngày đăng: 01/04/2021, 14:59

TÀI LIỆU CÙNG NGƯỜI DÙNG

TÀI LIỆU LIÊN QUAN