Đang tải... (xem toàn văn)
McManus, Benefit-cost model for highway department constructibility reviews , in 82nd Annual Meeting of the Transportation Research Board (TRB).. [2] CIRIA, Buildability[r]
(1)TÍNH DỄ XÂY DỰNG VÀ NÂNG CAO TÍNH DỄ XÂY DỰNG TRONG
THIẾT KẾ VÀ THI CƠNG CƠNG TRÌNH
ThS NGUYỄN HẢI LỘC Kiểm toán Nhà nước
PGS TS NGUYỄN THẾ QUÂN Trường Đại học Xây dựng
Tóm tắt: Một giải pháp thiết kế: Kiến trúc, kết cấu hệ thống kỹ thuật tạo thuận lợi cho thi
công, tăng suất lao động, dễ kiểm sốt chất
lượng cơng trình dễ bảo trì mục tiêu của ngành xây dựng dự án đầu tư xây
dựng Tính dễ xây dựng mang lại lợi ích
định tính định lượng cho dự án có thể tác động đến ngành xây dựng Bài báo mong muốn bàn tính dễ xây dựng,
khó khăn nhiệm vụ trình bày giải pháp thực q trình sốt xét tính dễ xây dựng, đồng thời giới thiệu số công cụ sử
dụng cho nhiệm vụ
Từ khóa: Dự án đầu tư xây dựng, tính dễ xây dựng, q trình sốt xét tính dễ xây dựng - CRP, thiết kế, thi cơng xây dựng, sốt xét thiết kế, BIM
1 Giới thiệu
Tính dễ xây dựng (thuật ngữ tiếng Anh tương đương constructability - sử dụng phổ biến
Mỹ hay buildability - sử dụng phổ biến Vương
quốc Anh) tính chất dự án đầu tư xây
dựng Trong giai đoạn thực dự án, phản ánh việc hoạt động xây dựng dự án tiến hành dễ dàng có hiệu chi phí hay khơng Trong giai đoạn vận hành, phản ánh việc cơng trình dự án dễ dàng bảo trì hay khơng Việc đảm bảo nâng cao tính dễ
xây dựng coi tiêu chí đánh giá mức
độ thành cơng việc nâng cao giá trị dự án đầu tư xây dựng Trên giới, đảm bảo tính dễ xây dựng phát triển thành kỹ
thuật thực quản lý dự án đầu tư
xây dựng
Các nghiên cứu tính dễ xây dựng giải pháp nâng cao tính dễ xây dựng dự án đầu
tư xây dựng đầu năm
đã trọng nhiều quốc gia khác Ở Việt Nam, nghiên cứu hay tài liệu
đề cập đến tính dễ xây dựng yêu cầu thức đặt cho dự án, mặc dù, cách tự
nhiên, nhiều bên hữu quan dự án hoạt
động cố gắng để đạt khía cạnh định vấn đề
Bài báo, sử dụng phương pháp phân tích
tổng hợp, phương pháp phân tích tổng kết kinh nghiệm để làm rõ khái niệm, lợi ích việc
đạt nâng cao tính dễ xây dựng, rào cản số giải pháp từ kinh nghiệm quốc tế việc đảm bảo nâng cao tính dễ
xây dựng dự án đầu tư xây dựng
2 Khái niệm tính dễ xây dựng, lợi ích việc
đạt nâng cao tính dễ xây dựng
Với quan điểm coi tính dễ xây dựng tính chất dự án đầu tư xây dựng, tính chất phản ánh mức độ dễ dàng việc tiến hành hoạt động xây dựng dự án
chất lượng tài liệu phục vụ hoạt động xây dựng [1] Theo khái niệm này, thay có mức tối ưu tính dễ xây dựng, người ta chấp nhận có dải giá trị cho tính dễ xây dựng, tức tính dễ xây dựng có nhiều mức độ khác chấp nhận
Một khái niệm tính dễ xây dựng đề
xuất từ sớm Hiệp hội nghiên cứu thông tin ngành công nghiệp xây dựng (CIRIA)
Vương quốc Anh từ năm 1983, tính dễ
(2)kế, mua sắm, thi công trường, giai
đoạn vận hành, bảo trì việc chấm dứt sử
dụng cơng trình dự án [3, 4] Các khái niệm
được đề xuất sau lại có xu hướng khơng định nghĩa tính dễ xây dựng cách trực tiếp mà thơng qua việc đảm bảo tính dễ xây dựng Một
cách đơn giản nhất, đảm bảo tính dễ xây dựng việc tích hợp kiến thức thiết kế thi công xây dựng giai đoạn đầu trình phát triển thực dự án để đảm bảo cơng trình dự án thi cơng xây dựng được, có hiệu mặt chi phí, nhà thầu chấp nhận thực bảo trì [4] Cụ thể hơn, đảm bảo tính dễ xây dựng việc tích hợp kiến thức kinh nghiệm xây dựng
các giai đoạn hoạch định, đấu thầu, xây dựng, vận hành, bảo trì chấm dứt sử dụng dự án phù hợp với mục tiêu tổng thể dự án [3]
Ngoài việc đảm bảo việc thi công xây dựng
được thực dễ dàng chất lượng tài liệu xây dựng, việc đảm bảo nâng cao tính dễ
xây dựng cho dự án đầu tư xây dựng cịn
mang lại nhiều lợi ích khác cho dự án Các lợi ích chia làm hai nhóm: Định tính
và định lượng Các lợi ích mang tính định tính chung bao gồm: Tránh vấn đề nảy sinh cho dự án, cải thiện vấn đề đảm bảo an tồn, giảm khối lượng cơng tác sửa chữa, làm lại, nâng cao chất lượng công trình, cải thiện giao tiếp, tăng cường cam kết thành viên
trong đội ngũ làm việc, cải thiện hoạt động quản lý rủi ro, nâng cao khả hoạt động, khả
bảo trì độ tin cậy cơng trình, Các lợi ích định lượng bao gồm: Giảm chi phí thiết kế, rút ngắn thời gian thực hiện, giảm chi phí xây dựng [4, 5]
Việc đảm bảo nâng cao tính dễ xây dựng cho dự án đầu tư xây dựng khơng mang lại lợi ích cho chủ đầu tư nhà thầu, mà mang lại lợi ích cho đơn vị thiết kế Các lợi ích điển hình bao gồm việc cải thiện mối quan hệ với chủ
đầu tư nhà thầu, dính líu vào khiếu nại, kiện cáo tạo dựng danh tiếng tốt [6]
3 Sự cần thiết đảm bảo tính dễ xây dựng
rào cản cho việc đảm bảo nâng cao tính dễ
xây dựng dự án đầu tư xây dựng
Cùng với phát triển xã hội loài người, mức độ phức tạp dự án ngày tăng
lên, cơng trình xây dựng lớn phức tạp ngày nhiều Nguyên nhân làm tăng độ phức tạp dự án có nhiều, kể đến
ngun nhân khoa học công nghệ
phát triển không ngừng, vật liệu ngày giới thiệu nhiều hơn, thay đổi, đa
dạng hóa phức tạp dần lên quy định, tiêu chuẩn, quy chuẩn thiết kế xây dựng, hay khác nội dung đào tạo nghề
thiết kế thi công nơi khác
Những điều dẫn đến việc nhà chuyên môn xây dựng khơng thể có đầy đủ kiến thức cần thiết để thực tồn cơng việc hoạch định, thiết kế xây dựng dự toán [7] Nhiều nhà thiết kế lại khơng có đủ kinh nghiệm thi cơng cần thiết, ngồi ra, u cầu
phân chia gói thầu, việc tích hợp kiến thức xây dựng vào giai đoạn đầu dự án khó [3]
Ở Việt Nam, quy định pháp luật hành, xu sử dụng phương thức thực dự
án truyền thống dạng Thiết kế - Đấu thầu - Xây dựng phổ biến, việc tách riêng giai đoạn thiết kế thi cơng làm giảm khả tích hợp kiến thức kinh nghiệm thi công vào giai đoạn thiết kế Từ đó, dự án khơng có tham gia nhiều bên từ chủ đầu tư, nhà tư vấn, nhà cung cấp, đơn vị thiết kế xây dựng (đơn vị trực tiếp sử dụng sản phẩm thiết kế) việc trao đổi kiến thức giai đoạn trước xây dựng để đưa giải pháp thiết kế tốt nhất, dự án thường hay gặp vấn đề
giai đoạn thi cơng vận hành cơng trình sau
(3)Hình 1. Xung đột mơn thiết kế khiến khơng đảm bảo tính dễ xây dựng Nguồn: http://www.oconnells.com/
Tuy nhiên, việc đảm bảo tính dễ xây dựng gặp rào cản định doanh nghiệp xây dựng, cảở cấp doanh nghiệp dự án Các nghiên cứu
trước nhiều rào cản chung việc tiếp cận tính dễ xây dựng bên tham gia vào ngành xây dựng, rào cản riêng cho chủ đầu tư, đơn vị thiết kế, đơn vị thi
công xây dựng, nhà cung cấp, kể
quan ban hành tiêu chuẩn, quy định quản lý
đầu tư xây dựng [8] Cũng khó khăn
việc chứng minh cách định lượng lợi ích việc đảm bảo tính dễ xây dựng, nhà nghiên cứu thực nghiên cứu triển khai nội dung 18 rào cản điển hình tổng kết bảng
Bảng 1.Các rào cản điển hình việc đảm bảo tính dễ xây dựng dự án đầu tư xây dựng
STT Rào cản Giải thích
1 Thỏa mãn với trạng Đã thỏa mãn với thành thu được, không hứng thú với khơng có thời gian dành cho vấn đề chiến lược
2 Không sẵn sàng việc đầu tư
thêm tiền nỗ lực giai đoạn
đầu dự án
Tập trung chủ yếu vào lợi nhuận ngắn hạn; Các khoản đầu tư thêm bị hạn chế quy định trói buộc
3 Hạn chế loại hợp đồng trọn gói cạnh tranh
Ỷ lại vào loại hợp đồng trọn gói, khơng sẵn sàng xem xét cách tiếp cận khác, quy định trao hợp đồng gây hạn chế
4 Tổ chức thiết kế thiếu kinh nghiệm thi công
Kiến thức thi công không đánh giá cao nhân thiết kế; hội tham quan thực tế công trường xây dựng
5 Người thiết kế quan niệm họ
làm điều
Các thủ tục, quy trình sốt xét thiết kế coi
đủ cho việc đảm bảo tính dễ xây dựng Thiếu tôn trọng lẫn thiết
kế thi công
Mối quan hệ nhân thiên hướng đối địch/thiếu tôn trọng lẫn nhau; nhân viên tương tác tối thiểu
(4)STT Rào cản Giải thích
8 Niềm tin việc đảm bảo tính dễ xây dựng khơng mang lại lợi ích
Từ chối áp dụng lợi ích chứng tỏ
9 Chủ đầu tư thiết hiểu biết hoạt
động đảm bảo tính dễ xây dựng
Khơng có hiểu biết đủ rộng nỗ lực vấn đề việc đảm bảo tính dễ xây dựng
10 Các mục tiêu thiết kế kết đo lường thành bị lệch hướng
Thúc đẩy việc đạt mục tiêu giảm thiểu chi phí thiết kế lại làm tăng chi phí dự án 11 Chủ đầu tư quan niệm họ làm
điều
Thỏa mãn với nỗ lực tại, khơng có mong muốn cải thiện tăng hiệu quả, khơng có chuẩn mực so sánh
12 Khơng có cam kết thực việc
đảm bảo tính dễ xây dựng
Chỉ sử dụng tính dễ xây dựng cơng cụ đánh bóng tên tuổi; việc đảm bảo tính dễ xây dựng thực khơng nằm văn hóa doanh nghiệp 13 Thiết kế thiết hiểu biết hoạt động
đảm bảo tính dễ xây dựng
Khơng có hiểu biết đủ rộng nỗ lực vấn đề việc đảm bảo tính dễ xây dựng
14 Kỹ giao tiếp đơn vị thi công
Không thể rõ ý tưởng cho dự án
15 Thiếu tài liệu học kinh nghiệm tham khảo
Khơng có hệ thống cung cấp tư liệu phương
pháp hiệu để lấy lại học kinh nghiệm;
nhanh chóng để "đóng hồ sơ" dự án 16 Thiếu hợp tác phát triển đội ngũ Khơng có phương pháp xây dựng đội ngũ
17 Đóng góp đơn vị thi cơng khơng
đúng thời điểm
Thiếu tính chủ động, trọng vào sốt xét vẽ hồn chỉnh
18 Khơng có nhân phù hợp Khơng có nhân giao trách nhiệm phù hợp Nguồn: [8] Trong số rào cản trên, rào cản
rào cản quan trọng việc đảm bảo nâng cao tính dễ xây dựng dự án đầu tư xây
dựng Có thể thấy rào cản tồn phổ biến Việt Nam
4 Giải pháp đảm bảo nâng cao tính dễ xây
dựng thiết kế thi công xây dựng
công trình
Trong thực tế, có nhiều hoạt động thực dự án đầu tư xây dựng đóng
góp vào việc đảm bảo tính dễ xây dựng Các nghiên cứu trước rằng, để đảm bảo nâng cao tính dễ xây dựng, hoạt động thiết kế
cần tuân thủ nguyên tắc sau [3]:
- Thiết kế lựa chọn nhà thầu phải cân nhắc
đến hoạt động xây dựng tiến hành; - Thiết kế phải tổ chức để đảm bảo việc xây dựng thực cách hiệu quả;
- Thiết kế cần tạo điều kiện thuận lợi cho chế
tạo, vận chuyển lắp dựng;
- Thiết kế phải thúc đẩy việc sử dụng tối ưu
các nguồn lực;
- Thiết kế phải hỗ trợ hoạt động xây dựng
trong điều kiện thời tiết khó khăn;
- Quy cách xây dựng phải phát triển theo hướng làm đơn giản hóa hoạt động thi cơng Có nhiều cách thức khác để thực kỹ thuật đảm bảo nâng cao tính dễ xây dựng dự án đầu tư xây dựng tuân thủ nguyên tắc Một nghiên cứu nước cho thấy, cách thức thực bao gồm: Soát xét lại thiết kế, họp dự án hoạt động quản lý giá trị Tuy nhiên, thức đảm bảo nâng cao tính dễ xây dựng tốt việc thực q trình sốt xét tính dễ xây dựng (formal constructability review process - CRP)
Một q trình sốt xét tính dễ xây dựng điển hình cần tổ chức máy nguồn lực cách phù hợp thực theo trình tự xác định Hầu hết tổ chức thực việc
sốt xét đảm bảo tính dễ xây dựng nhiều lần
các giai đoạn khác dự án Đối với dự án xây dựng đường Mỹ, người ta đề xuất soát xét giai đoạn đạt 30%, 60%, 95% khối lượng thiết kế Nói chung, việc sốt xét
(5)Về tổ chức, cần có chủ nhiệm chương trình thành viên tổ thực Chủ nhiệm
chương trình cần bổ nhiệm để giám sát việc thực Chủ nhiệm chương trình nên nhà quản lý cấp cao, quyền phê duyệt
các thay đổi thiết kế quy cách kỹ thuật dự
án việc đảm bảo tính dễ xây dựng gặp vấn
đề Nhân đội ngũ thực yêu cầu việc tích hợp nhiều chun mơn, khơng hiệu sử dụng người để thực việc sốt xét tính dễ xây dựng dự án
Thay vào đó, cần có nhóm người từ
quan khác nhau, có tảng kiến thức khác
nhau, để không nhận dạng vấn đề
mà đề xuất giải pháp Tuy vậy, cần giữ cho đội ngũ thực nhỏ gọn tốt cần có nhân sau: Các chuyên gia thi công xây dựng, nhân viên phụ
trách xây dựng tổ chức, nhà tư vấn, đại diện quan ban hành luật lệ, đại diện
người sử dụng, nhà cung ứng, đơn vị
bảo trì đơn vị khác (tùy theo dự án) Nguồn lực cần thiết cho hoạt động soát xét bao gồm người, vốn thời gian Nói chung, chi phí bỏ thêm cho việc thực hoạt
động soát xét sau bù đắp khoản tiết kiệm giảm thiểu thay đổi sau Thời gian bỏ cho hoạt động soát xét bù lại tốc độ thi công nhanh
hơn đảm bảo tính dễ xây dựng giai đoạn sau
Q trình sốt xét thực thơng qua
ba bước: Tổ chức họp để soát xét, đo lường kết lợi ích việc sốt xét soát xét sau xây dựng Độ dài họp sốt xét phải đủ để hồn chỉnh hoạt động sốt xét tính dễ xây dựng Việc soát xét phải cân nhắc đến kết soát xét định từ giai đoạn trước để đảm bảo dự án tuân thủ yêu cầu mục tiêu đặt Việc đo lường kết lợi ích việc soát xét thực họp để đánh giá đưa định Số liệu thống kê từ dự án
đường bang Washington Mỹ cho thấy lợi ích tiền hoạt động soát xét mang lại cho
dựng (mặc dù gọi thế, người ta khuyến khích thực trước hoạt động xây dựng kết thúc thực sự, ví dụ đạt 90% kết thực hiện) cho phép bên hạn chế lặp lại sai lỗi làm tăng chi phí kéo dài thời gian dự án, cung cấp học kinh nghiệm cho
tương lai [4]
Công cụ sử dụng cho q trình sốt xét tính dễ xây dựng nhiều Các công cụ chia làm ba nhóm, bao gồm cơng cụ
chính sách/q trình (policy/process-based tools - 13 cơng cụ), cơng cụ mơ hình hóa (modeling tools - 10 cơng cụ) công cụ dựa công nghệ (technology-based - cơng cụ) Các cơng cụ sách/q trình công cụ sử dụng để hiểu giao tiếp tính dễ xây dựng, khơng có hình thái vật chất thường tồn tài liệu, phương pháp, nội dung thực Các cơng cụ mơ hình hóa cơng cụ dùng để thực đo lường tính dễ xây dựng, bao gồm 10 cơng cụ phổ biến Các công cụ dựa công nghệ công cụ dựa thiết bị đo lường vật lý, thường máy tính điện tử
hiện đại Các tiến khoa học công nghệ máy
tính điện tử cải thiện đáng kể việc mơ hình hóa dự án, từ cải thiện vấn đề tính dễ
xây dựng
Hiện nay, với xuất Mơ hình thơng tin cơng trình (Building Information Modelling), giới xây dựng có thêm cơng cụ để thực hoạt động đảm bảo nâng cao tính dễ
xây dựng cho dự án đầu tư xây dựng BIM cho phép mơ chiều cơng trình
phận nó, từ phát xung đột phận, môn thiết kế BIM có khả hỗ trợ việc tiến hành hoạt động xây dựng
ảo mơ hình trước tiến hành xây dựng thật trường, từ kiểm tra tính khả
thi hợp lý công nghệ, hoạt động xây dựng BIM tạo môi trường cho phép nhà thầu thi công chia sẻ kinh nghiệm xây dựng họ với nhà thầu thiết kế Từ đó, BIM tạo điều kiện dễ dàng để tích hợp q trình thiết kế thi cơng, từ mang lại kết cơng trình tốt hơn,
(6)ra định lựa chọn dễ dàng [13] vô số
các lợi ích khác có liên quan đến việc đảm bảo nâng cao tính dễ xây dựng dự án đầu tư xây
dựng
5 Kết luận
Có thể nói rằng, việc đảm bảo nâng cao tính dễ xây dựng quan trọng việc thực dự án đầu tư xây dựng, dự
án lớn phức tạp Trong thực tế ngành xây dựng nước quốc tế nay, có nhiều rào cản gây khó khăn cho vấn đề Các tổ chức thực dự án đầu tư xây dựng cần nhận thức rõ vấn đề này, tiến tới áp dụng cơng cụ, q trình hỗ trợ việc đảm bảo nâng cao tính dễ xây dựng dự án Việc tiến hành q trình sốt xét tính dễ
xây dựng cách thức cho dự án lớn phức tạp việc nên làm, song song với việc
ứng dụng công nghệ tiên tiến BIM để hỗ
trợ Tuy nhiên, có số vấn đề đặt việc thực q trình sốt xét mà
người thực phải cân nhắc để đảm bảo thực q trình hiệu thành cơng,
đó thời điểm tiến hành, nhân tham gia tiến hành, vấn đề cần tập trung việc soát xét cách thức thực Các nội dung
trong điều kiện ngành xây dựng Việt Nam xem xét nghiên cứu
TÀI LIỆU THAM KHẢO
[1] Dunston, P.S., J.A Gambatese, and J.F McManus, Benefit-cost model for highway department constructibility reviews, in 82nd Annual Meeting of the Transportation Research Board (TRB) 2003: Washington, D.C
[2] CIRIA, Buildability: An Assessment 1983, Construction Industry Research and Information Association London
[3] Rajendran, S., Constructability Review Process – A Summary of Literature, in Constructability concepts and practice, J.A Gambatese, J.B Pocock, and P.S Dunston, Editors 2007, ASCE [4] Hancher, D.E and P.M Goodrum,
Constructability Issues and Review Processes, in
Constructability concepts and practice, J.A Gambatese, J.B Pocock, and P.S Dunston, Editors 2007, ASCE
[5] Russell, J.S., J.G Gugel, and M.W Radtke,
Comparative analysis of three constructability approaches. Journal of construction engineering and management, 1994 120(1): p 180-195 [6] Arditi, D., A Elhassan, and Y.C Toklu,
Constructability Analysis in the Design Firm.
Journal of construction engineering and management, 2002: p 117
[7] Uhlik, F.T and G.V Lores, Assessment of constructability practices among general contractors. Journal of Architectural Engineering, 1998 4(3): p 113-123
[8] O'Connor, J.T and S.J Miller, Barriers to constructability implementation. Journal of Performance of Constructed Facilities, 1994
8(2): p 110-128
[9] Gambatese, J.A., J.B Pocock, and P.S Dunston Constructability concepts and practice 2007: ASCE
Ngày nhận bài: 24/2/2016