Đang tải... (xem toàn văn)
Đây là mẫu Hợp đồng dịch vụ thăm dò và rà phá bom mìn được Luật sư soạn thảo chi tiết và áp dụng tại các tập đoàn lớn của Việt Nam. Hợp đồng có thể áp dụng cho các dự án bất động sản hoặc dự án khác liên quan.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc HỢP ĐỒNG THI CƠNG DỊ TÌM, XỬ LÝ BOM MÌN, VẬT NỔ (Số: _/) Hôm nay, ngày _tháng _năm 2019, bao gồm: BÊN GIAO THẦU: (Gọi tắt Bên A) Tên doanh nghiệp: CÔNG TY Địa : Đại diện : Mã số thuế : Tài khoản số : - Điện thoại Chức vụ: : Điện thoại Chức vụ: : (Sau gọi “Chủ đầu tư” “Công ty ”) BÊN NHẬN THẦU: (Gọi tắt Bên B) Tên doanh nghiệp: CÔNG TY Địa : Đại diện : Mã số thuế : Tài khoản số : - (Sau gọi “Nhà thầu” “Công ty ”) Bên A, Bên B sau gọi riêng “Bên” gọi chung “Các Bên”, “Hai Bên” Sau thảo luận, Hai Bên thống ký kết hợp đồng giao thầu (“Hợp đồng”) với nội dung sau: ĐIỀU 1: NỘI DUNG CỦA HỢP ĐỒNG 1.1 Bên A đồng ý giao Bên B đồng ý nhận thực cơng việc “Dị tìm, xử lý bom, mìn, vật nổ (“DTXLBMVN“)" theo quy trình kỹ thuật dị tìm, xử lý bom, mìn, vật nổ tuân theo dẫn kỹ thuật, quy trình pháp luật quy định tiến độ Bên A phê duyệt ("Cơng trình“) Phạm vi công việc bao gồm không giới hạn sau: Khảo sát, chuẩn bị mặt thi cơng; Dị tìm bom mìn, vật nổ; Trang Thu gom, phân loại, bảo quản, vận chuyển hủy bom mìn, vật nổ thu sau dị tìm; Báo cáo kết thực cơng việc Vị trí cụ thể phạm vi giới hạn dị tìm xử lý bom mìn, vật nổ theo biên bàn giao mặt Bên A với Bên B vào đồ/ vẽ trạng vị trí Bên A cung cấp Bên B thực dị tìm xử lý bom mìn, vật nổ theo quy trình kỹ thuật Thơng tư 154/2013/TT-BQP ngày 19/8/2013, Quyết định số 95/QĐ-BQP ngày 07/8/2003 Bộ trưởng Bộ Quốc phòng quy định hành Nhà nước, đảm bảo dọn bom mìn, vật nổ tồn diện tích theo vẽ/ đồ Bên A cung cấp đến độ sâu 5m tính từ mặt đất trạng Bên B đảm bảo quy tắc, quy định an toàn lao động vệ sinh môi trường - 1.2 1.3 1.4 Hồ sơ nghiệm thu bàn giao cho Bên A sau Bên B hồn tất cơng việc Hợp đồng 06 bao gồm: - Biên nghiệm thu để đưa hạng mục cơng trình vào sử dụng Biên nghiệm thu khối lượng thi công DTXLBMVN Biên nghiệm thu kỹ thuật trường Biên bàn giao mặt DTXLBMVN Bản vẽ hồn cơng cho mặt DTXLBMVN Bản cam kết bảo đảm an toàn cho mặt DTXLBMVN Biên xác nhận số bom, mìn, vật nổ dị tìm để đưa hủy (nếu có) ĐIỀU 2: GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG VÀ THANH TOÁN Tổng giá trị Hợp đồng trọn gói, cố định đồng ( đồng), tổng giá trị Hợp đồng bao gồm: Thuế VAT; Chi phí máy móc, thiết bị; Chi phí nhân cơng; Chi phí khảo sát, di chuyển, lưu trú; Chi phí bảo hiểm theo quy định; Chi phí xử lý, tiêu hủy bom mìn, vật nổ; Chi phí khác có liên quan để Bên B hồn thành cơng việc theo Hợp đồng 2.2 Phương thức toán: 2.2.1 Đợt 1: Bên A tạm ứng cho Bên B 20% giá trị Hợp đồng thời hạn 15 (mười lăm) ngày làm việc tính từ ngày ký kết Hợp đồng, Bên A bàn giao mặt cho Bên B đồng thời Bên B chuẩn bị thiết bị, máy móc thi cơng đến Cơng trình đệ trinh hồ sơ tốn đầy đủ hợp lệ cho Bên A gồm: Đề nghị tạm ứng; Hóa đơn VAT tương ứng giá trị tạm ứng; Biên bàn giao mặt trước thi công; 2.1 Trang Đợt 2: 100% giá trị toán Hợp đồng ĐIỀU 3: THỜI HẠN THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG ngày 4.1.3 4.2 Bên B đảm bảo vật tư, vật liệu, trang thi ết bị s dụng có nguồn gốc, xuất xứ, chất lượng theo tiêu chuẩn, quy chuẩn Việt Nam Nghiệm thu, bàn giao Cơng trình: 4.2.1 Sau công việc theo Hợp đồng hồn thành, Bên B thơng 4.2.2 báo cho Bên A để tiến hành nghiệm thu Cơng trình Bên B thơng báo cho Bên A để nghiệm thu Cơng trình không s ớm h ơn 03 ngày trước Công trình hồn thành sẵn sàng để bàn giao Nếu Cơng trình chia thành phần, Bên B có th ể đ ề ngh ị nghi ệm 4.2.3 thu theo phần Sau Cơng trình đủ điều kiện để nghiệm thu, hai bên lập biên b ản nghiệm thu, bàn giao theo Hợp đồng Nếu có cơng vi ệc cịn t ồn đọng sai sót khơng làm ảnh hưởng đến việc sử dụng Cơng trình tồn đọng ghi biên nghiệm thu, bàn giao cơng trình Bên B phải có trách nhiệm khắc phục hồn tồn 4.2.4 tồn đọng chi phí Bên B Trường hợp Cơng trình chưa đủ điều kiện để nghiệm thu, bàn giao, bên xác định lý nêu cụ thể công việc mà Bên B ph ải làm đ ể 4.3 hồn thành Cơng trình theo quy định Hợp đồng Trách nhiệm Bên B sai sót lỗi Bên B: 4.3.1 Bằng kinh phí Bên B, Bên B phải hồn thành cơng vi ệc cịn t ồn đọng nêu biên nghiệm thu, bàn giao khoảng th ời 4.3.2 gian hợp lý mà Bên A yêu cầu Trường hợp Bên B không sửa chữa sai sót hay hư hỏng khoảng thời gian Bên A yêu cầu, Bên A có quyền tự ti ến hành công việc thuê bên thứ ba sửa chữa, khắc phục Bên B ph ải ch ịu chi phí sửa chữa, khắc phục nêu Bên B không ph ải ch ịu trách nhiệm công việc sửa chữa bên thứ ba (hoặc Bên A) phải chịu trách nhiệm tiếp tục nghĩa vụ 4.3.3 Cơng trình theo quy định Hợp đồng Nếu sai sót hư hỏng dẫn đến việc Bên A bị tồn b ộ hay ph ần lớn lợi ích từ Hợp đồng, Bên A quyền đơn phương chấm dứt tồn Hợp đồng phần lớn cơng trình khơng th ể đưa vào s dụng cho mục đích định Khi đó, Bên B phải bồi thường toàn b ộ thi ệt 4.4 hại cho Bên A Sau cấp biên nghiệm thu, bàn giao; bên ph ải ch ịu trách nhiệm hoàn thành nghĩa vụ chưa thực th ời ểm Trang Hợp đồng coi có hiệu lực nội dung ph ạm vi c nh ững nghĩa vụ chưa hoàn thành ĐIỀU 5: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CÁC BÊN 5.1 5.2 Quyền nghĩa vụ Bên A: 5.1.1 Bàn giao mặt cho Bên B thực công việc theo nội dung Hợp đồng 5.1.2 Thanh toán cho Bên B theo quy định Hợp đồng 5.1.3 Hỗ trợ, cung cấp tài liệu cần thiết cho Bên B trình thực Hợp đồng 5.1.4 Tạm dừng Hợp đồng, chấm dứt Hợp đồng yêu cầu Bên B phải khắc phục Bên B vi phạm điều khoản Hợp đồng 5.1.5 Yêu cầu Bên B thay đổi nhân thi công gói thầu, Bên A nhận thấy nhân Bên B khơng có đầy đủ chứng chỉ, cấp, không đủ lực không tuân thủ điều khoản Hợp đồng gây phương hại đến an tồn, sức khoẻ bảo vệ mơi trường số biểu tiêu cực khác, Bên B phải có trách nhiệm thực yêu cầu 5.1.6 Yêu cầu Bên B bồi thường thiệt hại theo quy định pháp luật quy định Hợp đồng Quyền nghĩa vụ Bên B: 5.2.1 Tuân thủ quy tắc an toàn lao động, quy trình kỹ thuật dị tìm xử lý bom mìn, vật nổ theo quy định pháp luật hành 5.2.2 Bố trí nhân có chun mơn, trình độ, có đầy đủ chứng hành nghề theo quy định pháp luật để thực Hợp đồng 5.2.3 Trường hợp Bên B trình thực Hợp đồng mà có thiệt hại người, tài sản, cơng trình Bên A, chủ sở hữu khác, Bên B phải chịu trách nhiệm trước pháp luật, bồi thường, khắc phục thiệt hại 5.2.4 Đảm bảo an tồn lao động, vệ sinh mơi trường, an tồn cháy nổ q trình thực Hợp đồng Bên B độc lập chịu trách nhiệm trước Bên A, trước quan Nhà nước có thẩm quyền liên quan đến an tồn lao động, vệ sinh mơi trường, an tồn cháy nổ 5.2.5 Có trách nhiệm mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp, bảo hiểm trang thiết bị máy móc, bảo hiểm người (nhân lực Bên B bảo hiểm Bên thứ ba) loại bảo hiểm khác theo quy định pháp luật 5.2.6 Không chuyển giao, chuyển nhượng Hợp đồng cho bên thứ ba mà chưa có đồng ý Bên A 5.2.7 Thực Hợp đồng tiến độ, bàn giao hồ sơ cho Bên A theo quy định Hợp đồng 5.2.8 Yêu cầu Bên A toán theo quy định Hợp đồng Trang 5.2.9 Yêu cầu Bên A bàn giao mặt cho để thực Hợp đồng 5.2.10 Đảm bảo hoàn lại mặt sạch, an toàn cho Bên A sau Bên B bàn giao lại mặt cho Bên A 5.2.11 Bên B phải chịu trách nhiệm với Bên A, Bên thứ ba quan Nhà nước có thẩm quyền trường hợp sau bàn giao mặt cho Bên A sau dị tìm, rà sốt, xử lý bom mìn, vật nổ phát bom, mìn, vật nổ cịn sót lại (chỉ trừ trường hợp xảy vật nổ có vật tư, thiết bị đơn vị xây dựng vận hành đưa vào người khác mang đến q trình thi cơng khai thác sử dụng), bao gồm không giới hạn trách nhiệm sữa chữa, khắc phục sai sót bồi thường toàn thiệt hại phát sinh người, tài sản Việc sửa chữa lỗi phải bắt đầu vịng khơng q 01 (một) ngày sau nhận thông báo Bên A lỗi Nếu thời hạn mà Bên B không bắt đầu thực công việc sửa chữa, khắc phục, bồi thường Bên A có quyền thuê đơn vị khác (Bên thứ ba) thực cơng việc tồn chi phí cho việc sửa chữa, khắc phục sai sót để chi trả cho Bên thứ ba Bên B chịu Bên A thông báo cho Bên B giá trị trên, Bên B buộc phải chấp thuận giá trị mà khơng có u cầu phải tốn theo thời hạn nêu thơng báo Bên A Nếu khơng tốn, Bên B chịu phạt 0,05%/ ngày trễ hạn tính số tiền chậm toán ĐIỀU 6: TRÁCH NHIỆM VI PHẠM HỢP ĐỒNG 6.1 6.2 6.3 6.4 Khi hết thời hạn thực Hợp đồng (bao gồm thời gian gia hạn) mà Bên B chưa hồn tất cơng việc theo Hợp đồng bàn giao hồ sơ, mặt để Bên A nghiệm thu, Bên B chịu phạt 0,5%/ngày tổng giá trị Hợp đồng tối đa không 10 ngày kể từ ngày hết thời hạn theo Hợp đồng Khi hết thời hạn toán mà Bên A khơng tốn, Bên A chịu phải trả lãi số tiền chậm trả theo lãi suất Ngân hàng nhà nước công bố tương ứng với thời gian chậm trả thời điểm chậm tốn, tối đa khơng q 10 ngày kể từ ngày hết hạn toán Sau thời hạn 10 ngày Bên A khơng tốn tốn khơng đủ, Bên B có quyền tạm dừng Hợp đồng Bên A toán đủ Trường hợp Bên B đơn phương chấm dứt Hợp đồng mà khơng lỗi Bên A Bên B phải bồi thường cho Bên A 100% tổng giá trị Hợp đồng theo thời hạn thông báo Bên A Bên A có quyền đơn phương chấm dứt Hợp đồng mà không chịu chế tài thuộc trường hợp sau: Trang 6.4.1 6.4.2 6.4.3 Bên B chậm bàn giao, nghiệm thu 10 ngày kể từ ngày hết hạn thực Hợp đồng (bao gồm thời gian gia hạn) Dừng thực Hợp đồng q 10 (mười) ngày mà khơng có lý đáng chấp thuận Bên A Vi phạm Hợp đồng mà khơng có biện pháp khắc phục thời hạn nêu thông báo Bên A Khi đơn phương chấm dứt Hợp đồng theo quy định khoản này, Bên A thông báo cho Bên B trước 07 (bảy) ngày tính từ ngày chấm dứt 6.5 Khi hợp đồng chấm dứt theo quy định khoản 5.4 điều này, Hợp đồng xử lý sau: 6.5.1 Hai bên tiến hành nghiệm thu hạng mục công việc Bên B hoàn tất, đảm bảo chất lượng, yêu cầu Bên A thuê đơn vị khác để tiếp tục thực hiện, Bên A toán cho Bên B giá trị hoàn tất sau trừ khoản phạt Hợp đồng khoản thiệt hại mà Bên A phải gánh chịu Hợp đồng chấm dứt, 6.5.2 Bên B phải hoàn trả lại tồn số tiền nhận tốn cho hạng mục công việc chưa thực thực không đảm bảo chất lượng, không yêu cầu Bên A, Bên A sử dụng đế tiếp tục thực với đơn vị khác 6.6 Nếu Bên đơn phương chấm dứt Hợp đồng không xuất phát từ lỗi vi phạm Bên và/hoặc khơng Sự Kiện Bất Khả Kháng phải chịu phạt 12% Tổng giá trị Hợp đồng (không bao gồm tiền phạt vị phạm chậm thực theo quy định Điều 6.1 Điều 6.2 nêu trên), đồng thời phải bồi thường toàn thiệt hại thực tế cho Bên ĐIỀU 7: TRƯỜNG HỢP BẤT KHẢ KHÁNG 7.1 7.2 Bất khả kháng kiện xảy mang tính khách quan, nằm ngồi tầm kiểm sốt bên bao gồm không giới hạn động đất, bảo, lũ, lụt, lốc, sóng thần, lở đất; hoả hoạn; chiến tranh có nguy sảy chiến tranh…và thảm hoạ khác chưa lường hết trước được, thay đổi sách ngăn cấm quan có thẩm quyền Việt Nam… Nếu bên điều kiện bắt buộc khơng thể thực phần toàn trách nhiệm, cơng việc trường hợp bất khả kháng bị ảnh hưởng bên khác theo hợp đồng vịng 03 ngày kể từ cố xảy ra, bên bị ảnh hưởng thông báo cho bên văn toàn việc chi tiết trường hợp bất khả kháng Bên thông báo, phải miễn cho việc thực Trang 7.3 7.4 công việc thuộc nghĩa vụ thời gian mà tình trạng bất khả kháng cản trở việc thực họ Trách nhiệm bên trường hợp bất khả kháng 7.3.1 Việc bên khơng hồn thành nghĩa vụ kiện bất khả kháng sở để bên chấm dứt Hợp đồng Trong trường hợp xảy bất khả kháng thời gian thực Hợp đồng kéo dài thời gian diễn kiện bất khả kháng mà bên bị ảnh hưởng khơng thể thực có nghĩa vụ theo hợp đồng cố phải giải sớm tốt với tất nỗ lực khẩn trương cần thiết hai bên 7.3.2 Khi xảy kiện bất khả kháng, bên tiến hành thỏa thuận lại nội dung Hợp đồng sau cho phù hợp với tình hình thực tế Chấm dứt Hợp đồng có lựa chọn toán 7.4.1 Nếu trường hợp bất khả kháng xảy mà nỗ lực bên bên không đem lại kết buộc phải chấm dứt cơng việc thời điểm Bên có thông báo gửi thông báo việc chấp dứt Hợp đồng văn cho bên việc chấm dứt có hiệu lực vịng 10 ngày kể từ ngày gửi thơng báo 7.4.2 Nghĩa vụ tốn Hợp đồng chấm dứt kiện bất khả kháng Hai Bên tiến hành nghiệm thu hạng mục cơng việc Bên B hồn tất, đảm bảo chất lượng, yêu cầu Bên A thuê đơn vị khác để tiếp tục thực hiện, Bên A tốn cho Bên B giá trị hồn tất Bên B phải hoàn trả lại toàn số tiền nhận tốn cho hạng mục cơng việc chưa thực thực không đảm bảo chất lượng, không yêu cầu Bên A, Bên A sử dụng đế tiếp tục thực với đơn vị khác ĐIỀU 8: GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP 8.1 8.2 Trong trình thực hợp đồng bên có phát sinh mâu thuẫn tranh chấp, hai Bên thương lượng, đàm phán để giải mâu thuẫn, tranh chấp tinh thần hợp tác, đơi bên có lợi Các tranh chấp giải thương lượng, đàm phán Tịa án nhân dân có thẩm quyền Tp Hồ Chí Minh quan giải tranh chấp bên Mọi vấn đề liên quan đến tranh chấp hợp đồng, phạt, bồi thường thiệt hại vấn đề khác bên thực theo phán Tòa án ĐIỀU 9: CHỐNG THAM NHŨNG VÀ HỐI LỘ Trang Bên B cam kết đảm bảo Bên B và/hoặc cấp quản lý, nhân viên, đại lý người trực tiếp gián tiếp đại diện, thay mặt cho Bên B Bên B định (gọi chung “người bên B”) liên lạc, giao dịch, làm việc với Bên A không (i) hối lộ và/hoặc hứa hẹn đưa khoản hối lộ, giảm giá, trích thưởng, khoản tiền gây ảnh hưởng khoản báo đáp bất hợp pháp tài sản tiền vật lợi ích (gọi chung “hối lộ”), cho cấp quản lý, nhân viên, người lao động đại diện Bên A (gọi chung “người Bên A”) thông qua bên thứ ba để hối lộ người Bên A nhằm đạt lợi ích riêng ưu tiên ký Hợp đồng với Bên A cách không minh bạch, nghiệm thu Công việc không quy định Hợp đồng, miễn trừ (các) nghĩa vụ quy định hợp đồng, /hoặc lợi ích khơng minh bạch, khơng cơng khác Các hành vi hối lộ theo quy định điều bao gồm hành vi thực trước, sau thực Hợp đồng Trường hợp người bên B nhận thấy người Bên A có biểu hiện, hành vi địi hỏi lợi ích cá nhân để Bên B ký kết hợp đồng với Bên A Bên B có trách nhiệm thông báo cho Bên A Không ảnh hưởng quy định Hợp đồng chấm dứt xử lý vi phạm Hợp đồng, hai Bên trí Bên B vi phạm khẳng định cam kết Khoản 9.1 đây, Bên A có quyền đơn phương chấm dứt thực Hợp đồng và/hoặc áp dụng khoản phạt vi phạm Hợp đồng 08% giá trị Hợp đồng (không bao gồm khoản phạt chậm thực hợp đồng), đồng thời có quyền yêu cầu Bên B bồi thường thiệt hại phát sinh gây cho Bên A ĐIỀU 10: HIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNG 10.1 10.2 Trong trình thực Hợp đồng hai Bên có yêu cầu sửa đổi bổ sung hợp đồng cần phải có chấp thuận văn bên lại Nội dung điều chỉnh thể văn bản/ phụ lục đính kèm theo Hợp đồng này, văn bản/phụ lục phần không tách rời khỏi Hợp đồng có giá trị pháp lý ràng buộc Bên Hợp đồng lập thành 04 (bốn) bản, bên giữ 02 (hai) bản, có giá trị pháp lý Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B Trang ... quan Nhà nước có thẩm quyền trường hợp sau bàn giao mặt cho Bên A sau dị tìm, rà sốt, xử lý bom mìn, vật nổ phát bom, mìn, vật nổ cịn sót lại (chỉ trừ trường hợp xảy vật nổ có vật tư, thiết bị đơn... lý bom mìn, vật nổ theo quy trình kỹ thuật Thông tư 154/2013/TT-BQP ngày 19/8/2013, Quyết định số 95/QĐ-BQP ngày 07/8/2003 Bộ trưởng Bộ Quốc phòng quy định hành Nhà nước, đảm bảo dọn bom mìn, ... thiệt hại theo quy định pháp luật quy định Hợp đồng Quyền nghĩa vụ Bên B: 5.2.1 Tuân thủ quy tắc an tồn lao động, quy trình kỹ thuật dị tìm xử lý bom mìn, vật nổ theo quy định pháp luật hành 5.2.2