TIỂU LUẬN QUẢN LÝ RỦI RO Nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại Tây Hà Nội – Từ Liêm – Hà Nội: Thiết lập danh mục các rủi ro có thể xảy ra với với quá trình thực hiện dự án Nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại Tây Hà Nội; Các rủi ro bên ngoài dự án; Môi trường bên trong dự án;...
0 MỤC LỤC Giới thiệu dự án 1.1 Giới thiệu cơng trình 1.2 Giải pháp kiến trúc kết cấu cơng trình Thiết lập danh mục rủi ro xảy với với trình thực dự án Nhà cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại Tây Hà Nội 2.1 Các rủi ro bên dự án 2.2 Môi trường bên dự án 3 Đánh giá mức độ tác động rủi ro theo phương pháp định tính (định tính thơng thường) Đề xuất biện pháp kiểm soát rủi ro 10 4.1 Áp dụng quy trình quản lý rủi ro đưa vào giai đoạn thực dự án 10 4.2 Triển khai đồng biện pháp đảm bảo an tồn thi cơng tất khâu11 4.3 Kiến nghị với nhà thầu 11 Kết luận kiến nghị 13 1 Giới thiệu dự án: 1.1 Giới thiệu cơng trình: - Tên cơng trình: Nhà cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại Tây Hà Nội – Từ Liêm – Hà Nội - Chủ đầu tư: Công ty TNHH phát triển Bắc Việt - Nguồn vốn: vốn tự có kết hợp với vốn huy động người mua nhà - Địa điểm xây dựng: Thôn Chợ - xã Đại Mỗ - huyện Từ Liêm – Hà Nội 1.2 Giải pháp kiến trúc kết cấu cơng trình: - Diện tích khu đất: 3.189 m2 - Cơng trình cao 19 tầng, tầng hầm, tầng thương mại, từ tầng đến tầng 19 tầng hộ, với 21.000m2 sàn xây dựng Sau hoàn thành, khu nhà cao tầng cung cấp 250 hộ chất lượng cao, có diện tích từ 57,4 m2 – 106,9 m2 thiết kế đại khéo léo, phịng chức đón ánh sáng tự nhiên tiện cho sinh hoạt, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho khoảng 1.000 người - Mật độ xây dựng: 46,1% - Hệ số sử dụng đất: 5,99 lần - Tầng cao trung bình: + Tầng hầm: cao 3m + Tầng cao 4,5m + Tầng đến tầng 15: cao 3,2m + Tầng mái: cao 3,1m - Tòa nhà gồm cầu thang bộ, thang máy - Kết cấu móng bê tơng cốt thép, xử lý cọc ép bê tông cốt thép, bê tông cọc ép mác 350# Cọc gồm loại: cọc đài thang máy có kích thước 500x500 dài 60m cọc đài thường có kích thước 400x400 dài 40m Bê tơng móng, giằng móng mác 350, đá 1x2 Bê tông cổ cột, vách mác 350, đá 1x2 Bê tông vách tầng hầm mác 350, đá 1x2 Cốt thép d