Phân tích tình hình tài chính công ty CP vật liệu xây dựng và trang trí nội thất TP HCM

i BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KỸ THUẬT CƠNG NGHỆ TP HCM KHĨA LUẬN TỐT NGHIỆP PHÂN TÍCH TÌNH HÌNH TÀI CHÍNH CƠNG TY CỔ PHẦN VLXD VÀ TTNT TP.HCM Ngành: QUẢN TRỊ KINH DOANH Chuyên ngành: QUẢN TRỊ TÀI CHÍNH VÀ ĐẦU TƯ CHỨNG KHỐN Giảng viên hướng dẫn : ThS Trần Thị Cẩm Hà Sinh viên thực : Nguyễn Lê Vũ MSSV: 0954010628 Lớp: 09DQTC1 TP Hồ Chí Minh, 2013 i BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ TP HCM KHĨA LUẬN TỐT NGHIỆP PHÂN TÍCH TÌNH HÌNH TÀI CHÍNH CƠNG TY CỔ PHẦN VLXD VÀ TTNT TP.HCM Ngành: QUẢN TRỊ KINH DOANH Chuyên ngành: QUẢN TRỊ TÀI CHÍNH VÀ ĐẦU TƯ CHỨNG KHỐN Giảng viên hướng dẫn : ThS Trần Thị Cẩm Hà Sinh viên thực : Nguyễn Lê Vũ MSSV: 0954010628 Lớp: 09DQTC1 TP Hồ Chí Minh, 2013 ii LỜI CAM ĐOAN Tơi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng Các số liệu, kết nêu luận văn trung thực chưa công bố cơng trình khác Tác giả Nguyễn Lê Vũ iii LỜI CẢM ƠN Trong thời gian nghiên cứu làm khóa luận, em xin chân thành cảm ơn hướng dẫn ThS.Trần Thị Cẩm Hà giúp đỡ em hồn thành đề tài khóa luận tốt nghiệp Bên cạnh đó, em xin chân thành cảm ơn thầy cô giáo Trường Đại Học Kỹ Thuật Công Nghệ Tp.HCM giảng dạy trang bị cho em kiến thức học tập giúp em có sở cơng tác nghiên cứu thực khoá luận Em xin cảm ơn hỗ trợ Công ty cổ phần VLXD TTNT TP.HCM tận tình giúp đỡ, đặc biệt Lý Kim Hên, Bùi Văn Oanh tạo điều kiện thuận lợi cho em hoàn thành khố luận iv CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc - NHẬN XÉT THỰC TẬP Họ tên sinh viên : ………………………………………………………… MSSV : ………………………………………………………… Khoá : ………………………………………………………… Thời gian thực tập ……………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………… Bộ phận thực tập ……………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………… Tinh thần trách nhiệm với công việc ý thức chấp hành kỷ luật ……………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………… Kết thực tập theo đề tài ……………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………… Nhận xét chung ……………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………… Đơn vị thực tập v NHẬN XÉT CỦA GIÁO VIÊN HƯỚNG DẪN TP.Hồ Chí Minh, ngày…… tháng…… năm…… Giáo viên hướng dẫn (ký tên) vi MỤC LỤC CHƯƠNG CƠ SỞ LÝ LUẬN PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH DOANH NGHIỆP 1.1 Khái niệm vai trị phân tích tài doanh nghiệp 02 1.1.1 Khái niệm 02 1.1.2 Vai trò 02 1.1.2.1 Đối với doanh nghiệp 02 1.1.2.2 Đối với đối tác, nhà đầu tư 02 1.1.2.3 Đối với quan thuế 03 1.2 Tài liệu phân tích tài doanh nghiệp 03 1.2.1 Báo cáo tài doanh nghiệp 03 1.2.1.1 Bảng cân đối kế toán 03 1.2.1.2 Bảng báo cáo kết hoạt động kinh doanh 03 1.2.1.3 Bảng báo cáo lưu chuyển tiền tệ 04 1.2.1.4 Bảng thuyết minh báo cáo tài 05 1.2.2 Những hạn chế việc phân tích Báo cáo tài 06 1.3 Quy trình phân tích tài doanh nghiệp 06 1.4 Phương pháp phân tích tài doanh nghiệp 07 1.4.1 Phương pháp so sánh 07 1.4.2 Phương pháp cấu 07 1.4.2 Phương pháp dự báo theo mơ hình hồi quy tuyến tính 07 1.5 Nội dung phân tích tài doanh nghiệp 08 1.5.1 Phân tích tổng quát báo cáo tài 08 1.5.1.1 Phân tích bảng cân đối kế toán 08 1.5.1.2 Phân tích bảng kết hoạt động kinh doanh 10 1.5.1.3 Phân tích bảng lưu chuyển tiền tệ 11 1.5.2 Phân tích tỷ số tài 12 1.5.2.1 Tỷ số khoản 12 1.5.2.2 Tỷ số nợ 13 1.5.2.3 Tỷ số quản lý tài sản 14 1.5.2.4 Tỷ số khả sinh lời 15 vii 1.5.2.5 Tỷ số giá trị thị trường 17 1.5.3 Dự báo 18 Kết luận chương 20 CHƯƠNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH CTY CP VLXD VÀ TTNT TP.HCM 2.1 Giới thiệu công ty cổ phần VLXD TTNT TP.HCM 21 2.1.1 Quá trình hình thành phát triển 21 2.1.2 Lĩnh vực kinh doanh 22 2.1.3 Tổ chức máy quản lý 23 2.1.3.1 Sơ đồ cấu tổ chức 23 2.1.3.2 Chức nhiệm vụ phòng ban 23 2.1.4 Tình hình hoạt động chung công ty năm vừa qua 26 2.1.5 Sơ đồ cấu tổ chức phịng kế tốn tài 28 2.2 Phân tích tổng quát báo cáo tài doanh nghiệp 29 2.2.1 Phân tích bảng cân đối kế tốn 29 2.2.1.1 Tình hình nguồn vốn doanh nghiệp 29 2.2.1.2 Khả đảm bảo nguồn vốn cho hoạt động kinh doanh 34 2.2.1.3 Phân tích biến động cấu phân bổ vốn 38 2.2.1.4 Tốc độ luân chuyển vốn lưu động 47 2.2.2 Phân tích báo cáo kết kinh doanh 47 2.2.2.1 Đánh giá chung hoạt động kinh doanh công ty 47 2.2.2.2 Phân tích mức độ sử dụng chi phí 55 2.2.2.3 Phân tích kết kinh doanh 56 2.2.3 Phân tích bảng lưu chuyển tiền tệ 57 2.2.3.1 Đánh giá chung luồng tiền doanh nghiệp 57 2.2.3.2 Phân tích khả chi trả thực tế 64 2.3 Phân tích số tài 65 2.3.1 Tỷ số khoản 65 2.3.1.1 Tình hình khoản 65 2.3.1.2 Hệ số khoản thời 66 2.3.1.3 Hệ số khoản nhanh 67 viii 2.3.2 Tỷ số nợ 68 2.3.2.1 Tỷ số nợ 68 2.3.2.2 Khả trả lãi 69 2.3.2.3 Khả trả nợ 69 2.3.3 Tỷ số quản lý tài sản 70 2.3.3.1 Vòng quay hàng tồn kho 70 2.3.3.2 Vòng quay khoản phải thu 71 2.3.3.3 Kỳ thu tiền bình quân 72 2.3.3.4 Vòng quay tài sản cố định 73 2.3.3.5 Vòng quay tổng tài sản 73 2.3.4 Tỷ số khả sinh lời 74 2.3.4.1 Tỷ suất doanh lợi doanh thu ROS 74 2.3.4.2 Tỷ suất sinh lời tài sản ROA 75 2.3.4.3 Tỷ suất sinh lời vốn chủ sở hữu ROE 76 2.3.4.4 Phân tích mơ hình Dupont 77 2.3.5 Tỷ số giá trị thị trường 79 2.4 Nhận xét tình hình tài CMID giai đoạn 2008 – 2012 82 Kết luận chương 89 CHƯƠNG MỘT SỐ GIẢI PHÁP NÂNG CAO TÌNH HÌNH TÀI CHÍNH CƠNG TY CỔ PHẦN VLXD VÀ TTNT TP.HCM 3.1 Định hướng phát triển công ty 90 3.1.1 Thuận lợi 90 3.1.2 Khó khăn 90 3.1.3 Định hướng phát triển 91 3.2 Dự báo 91 3.3 Giải pháp 96 3.4 Kiến nghị 99 KẾT LUẬN 101 TÀI LIỆU THAM KHẢO 102 PHỤ LỤC ix DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU, CHỮ VIẾT TẮT BĐS Bất động sản CMID Công ty cổ phần vật liệu xây dựng trang trí nội thất TP.HCM TSCĐ Tài sản cố định TSLĐ Tài sản lưu động VLĐ Vốn lưu động VLXD Vật liệu xây dựng TTNT Trang trí nội thất BCTC Báo cáo tài ,I ] ] CONG TY CP VLXD vA TRANG TRi NQI THAT TP HO CHi MINH BAO CAO TAl CHlNH 215 - 217 TrAn Hung 1)?0, Qu~n 1, TP H6 Chi Minh Cho nam tai chinh ket thuc 3111212012 BAN THUYET MINH BAO CAO TAl cHiNH 10 (ti~p theo) Nguyen t~c va phurmg phap ghi nh~n doanh thu Doanh thu ban hang ,] Doanh thu ban hang duoc ghi nhan d6ng thai thoa man cac di~u kien sau: - PhAn Ian rui ro va lei Ich gin li~n voi quyen sa htru san pham hoac hang h6a da dtroc chuyen giao cho ngiroi mua; ] - Cong ty khong n~m gift quyen quan Iy hang h6a nhu ngiroi scat hang h6a; sa htru hang h6a hoac quyen kiem - Doanh thu diroc xac djnh tuang d6i chac chan; - Cong ty da thu diroc hoac se thu ducc lei Ich kinh te ill giao dich ban hang; - Xac dinh ducc chi phi lien quan den giao dich ban hang ] Doanlt tliu cung clip diclt Doanh thu cung dp dich vu ducc ghi nhan ket qua cua giao dich ducc xac dinh tin cay, Truong hqp vi~c cung dp dich vu lien quan den nhieu kY thl doanh thu diroc ky theo k€t qua phan cong viec da hoan vao l~p Bang Can d6i k~ toan cua cua giao dich cung dp dich vu diroc xac djnh thoa man cac di~u kien sau: - Doanh thu diroc xac dinh tuang d6i chac chan; - C6 kha nang thu diroc loi Ich kinh t~ ill giao djch cung d.p djch V\I do; - Xac dinh diroc phan cong viec da hoan vao l~p Bang can d6i k€ toan; - Xac dinh diroc chi phi phat sinh cho giao dich va chi phi d~ hoan giao dich cung ] V\I 06 Doanh thu phat sinh ill ti~n lai, ti~n ban quyen, c6 tire, loi nhuan diroc chia va cac khoan doanh thu heat dong tai chinh khac diroc ghi nhan thoa man d6ng thai hai (2) di~u kien sau: - C6 kha nang thu duoc lei ich kinh te ill giao dich do; - Doanh thu diroc xac dinh tuang d6i chic chin C6 nrc, loi nhuan dircc chia duoc ghi nhan Cong ty duoc quyen nh~n c6 nrc hoac ducc quyen nhan loi nhuan ill viec g6p v6n ] 11 1 Nguyen t~c va phuong phap ghi nMn chi phi tai chfnh Cac khoan chi phi diroc ghi nhan vao chi phi tai chinh g6m: , - Chi phi hoac cac khoan 16 lien quan den cac hoat dong d~u nr tai chinh; - Chi phi cho yay va di yay v6n; - Cac khoan 16 thay d6i tY gia h6i doai cua cac nghiep V\I phat sinh lien quan d€n ngoai t~; - D\I phong giam gia dAu nr clnrng khoan, Cac khoan tren dircc ghi nhan thee t6ng s6 phat sinh nam, kh6ng bu tnr voi doanh thu hoat dong tai chinh ] 12 Nguyen de va phuong phap ghi nh~n chi phi thu~ thu nhap doanh nghi?p hi?n hanh, chi phi thu~ thu nh~p doanh nghi?p hoan lai Chi phi thue thu nhap doanh nghiep ghi nhan tren Bao cao k~t qua hoat dong bao gem Chi phi thu~ thu nhap doanh nghiep hien hanh va Chi phi thue thu nhap doanh nghiep hoan lai Chi phi thue thu nhap doanh nghiep hien hanh diroc xac dinh tren co thue thu nhap doanh nghiep nam hien hanh 14 l c~p dich Doanli tltu hoat drng tdi chinlt ] mot each dang ghi nhan ky d6 K€t qua PhAil cong viec cung d.p dich vu da hoan ducc xac dinh theo phuong phap danh gia cong viec hoan 1 v{l sa thu nhap chiu thue va thue su~t J CONG TY CP VLXD VA TRANG TRI NOl THA.T TP HO cat MINH BAa cxo TAl CHlNH 215 - 217 Tr~n Hung £)~o, Qu?n 1, TP H6 Chi Minh Cho nam tai chinh k~t thuc 3111212012 BAN THUYET J BAa cxo MINH TAl cHiNH (ti~p theo) Chi phi thue thu nhap doanh nghiep hoan lai dtroc xac dinh tren CO' sa s6 chenh I~ch tC;lID thai duoc kh~u tnr, s6 chenh lech tarn thai chiu thue va thue suftt thu~ thu nhap doanh nghiep dir tinh se ap dung cho nam tai san duoc thu h6i hay no phai tra duoc toan, dua tren lu?t thu~ co hieu hrc vao k~t thuc ky k~ toan nam 13 Cong cu t~1i chfnh Ghi nh?n ban dftu Tai sdn tai chinh J Tai ghi nhan ban d~u, tai san tai chlnh dtrcc ghi nhan thee gia g6c cong cac chi phi giao dich co lien quan tnrc ti~p d~n viec mua sam tai san tai chinh Tai san tai chinh cua Cong ty bao &6m ti~n mat, tien giri ngan han, cac khoan phai thu ngan han, cac khoan phai thu khac va cac khoan dau nr, J Na phai tra tai chinh Tai ghi nhan ban d~u, cong no tai chinh diroc ghi nhan theo gia g6c tnr di cac ehi phi giao dich co lien quan tnrc ti~p d~n viec phat hanh cong no tai chlnh J J J -l No phai tra tai chlnh cua Cong ty bao g6m cac khoan phai tra ngiroi ban, phai tra khac va cac khoan vay Danh gia Iai sau Ih ghi nh?n ban adu Hien tai, chua co quy dinh v~ danh gia laicac cong cu tai chinh sau ghi nhan ban d~u 14 Ben lien quan Cac ben duoc eoi la lien quan n~u mot ben c6 kha nang kiern scat hoac co anh huang dang k~ d6i veri ben viec quyet dinh cac chinh sach tai chlnh va heat dong :1 'J 15 I ,l ] ] J CONG TY CP VLXD vA TRANG TRI N(H THAT TP H6 CHI MINH 215 - 217 Tr§n HlIJ1gD~o, Qu~n 1, TP H6 Chi Minh BAN THUYET V MINH BAa cAa cxo Cho nam tai ehinh k~t thue 31/12/2012 TAl CHINH (ti~p theo) THONG TIN B6 SUNG CHO cAc KHoAN Ti~n va cac khoan tuung durrng ti~n MVC TRINH BAy TRONG BANG CA VND VND TiSn m~t TiSn gtri ngan hang Dliu nr ngh han khac 163.103.099 7.937.543.125 8.699.670.108 9.998.626.253 8.862.773.207 17.936.169.378 0110112012 3111212012 VND VND ] D§u nr ngiln han khac (*) CQng ] 10.000.000.000 10.000.000.000 10.000.000.000 (*) : La khoan gap v6n tJdu tu VaG cong ty TNHH Xay dung va Kinh doanh Nha Kim Long theo Hap tJ6ng 2110212011 va cdcphu luc Thai han kit thuc hop tJ6ng theo phu luc thong Of niim 2013 fa 3110312013 Phiii thu khac 31112/2012 VND 7.587.024.128 Phai thu thuong khuyen mai, chiet kh§u Ct)ng D1;I'phong phai thu ng~n han kh6 doi ] doi Ct)ng Hang t6n kho 16.952.793.413 Hang h6a Ct)ng Tai san ng~n han khac ] 0110112012 VND (4.922.386.469) (4.321.018.994) (4.922.386.469) (4.321.018.994) 3111212012 J 10.225.107.291 8.624.102.354 VND VND 2.354.391.014 VND phong phai thu ngan han kh6 01101/2012 1.037.078.226 31112/2012 ] D\I 02 4.133.162.801 Phai thu khac giai dean e6 ph§n hoa s6 03 240.132.307 Phai thu vS e6 ph§n h6a Cac khoan phai thu khac 1, 10.000.000.000 s6 271HTDT2011 '] 1 D6l KE 01101120 J 31112/2012 Ct)ng ] TAl CHINH ToAN ] ] BAo 0110112012 V TD 2.909.459.184 2.909.459.184 384.392.670 384.392.670 31112/2012 01101/2012 VND VND Tarn img 549.674.049 632.774.909 Ky guy, kY ciroc ngan han CQng 13.000.000 562.674.049 19.000.000 651.774.909 16 CONG TY CP VLXD VA TRANG TRi NOI THAT TP HO cHi MINH BAO CAO TAl CHiNH 215 - 217 TrfuJ Hung f)~o, Qu~n 1, TP H6 Chi Minh Cho nam tai chinh k~t thuc 3111212012 BAN THUYET MINH BAo cAo TAl CHiNn (ti~p theo) Tang, giam tai san e6 djnh hiiu hlnh DO'nvi tinh: VND Nhii cira, v~t ki~n true Nguyen May moc thi~t b] PhU'Ol1g ti~n v~n tiii T5ng eQng gia S6dud~u nam S6 tang nam 7.893.386.630 732.614.523 1.696.560.455 151.363.636 1.847.924.091 151.363.636 151.363.636 - Mua stirn mai 2.275.038.573 1.696.560.455 - Xay dung co ban hoan 10.901.039.726 1.696.560.455 S6 giam nam S6 du cu6i nam 9.589.947.085 883.978.159 2.275.038.573 12.748.963.817 2.415.196.736 648.179.603 1.136.902.081 4.200.278.420 362.941.710 112.031.823 188.398.674 663.372.207 362.941.710 Jl2.03l.823 188.398.674 663.372.207 2.778.138.446 760.211.426 1.325.300.755 4.863.650.627 T~i d~u nam 5.478.189.894 84.434.920 1.138.136.492 6.700.761.306 Tai cu6i nam 6.811.808.639 123.766.733 949.737.818 7.885.313.190 Gia tr] hao mon liiy k~ S6 du d~u nam S6 tang nam - Kh6u hao ndm S6 giam nam S6 du cu6i nam Gia tr] l:.ti - Gia tri 19i cu6i nam cua TSCD hiiu hinh - Nguyen gia TSCD cuc5indm ao kh6u hao hit aii ditng a€ thi chdp, cdm c6 cac khoan vay nhung win su dung 3.470.754.133 1.014.878.468 17 I ] J ] CONG TV CP VLXD VA TRANG TRi OITHATTP H6 CHi MINH 215 - 217 Tr~n Hung B(lo, Qu~n 1, TP H6 Chi Minh BAN THUYET MINH BAa cxo BAa cxo TAl CHiJ H Cho nam tai chfnh k~t thuc 31/12/2012 TAl CHINH (ti~p theo) Tang, giam tai san c6 djnh vo hinh Don vi tinh: VND Quy~n sf!"d\lng d~t J J Nguyen gill ) Giii tr] hao mon Ifly k~ CQng S6 du d~unam S6 tang nam S6 giarn nam 7.538.400.000 7.538.400.000 S6 dir cu6i nam 7.538.400.000 7.538.400.000 7.538.400.000 7.538.400.000 7.538.400.000 7.538.400.000 S6 dir d~unam Kh~u hao narn J I I I S6 giarn nam S6 du cu6i nam Gili tr] I~i Tai d~u nam Tai cu6i nam (*): Tai san c6 dinh vo hinh la 10 adt 34.9 m2 tai 219B Trdn Hung D!;Io.Quy€n sit dung adt tau dai nen khiing trich khdu hao Chi phi xay dung co' ban do' dang 0110112012 3111212012 VND VND ~ ;-1,,\: 47.378.845 Cong trinh 19 Bong San - Quan Tan Binh IJ PAN, Cong trinh 215-217 Tr~n Hung Dao - Quan J J Cong trinh 496 An Duong Vuong - Quan s 8.568.0 16.973 58.568.016.973 57.481 748.900 57.481 748.900 Trong do: 1.086.268 073 + Chi phi khdc Cqng 59.160.082.882 1.086.268.073 60.075.162.428 c» Chi phi mua adt g6m tiin mua va chi phi ain bit giai toa a€ co quyen sit dung 502.714,7 m2 adt tai Huyen C6n DuCICva Huyen Bin Lice, Tinh Long An a€ a6u tu xay dung Cum Cong Nghiep - Khu Do Thi, Dich Vl,l Hien cong ty dang cho UBND Tinh Long An cho hoan a6i vi tri adt (giao dia aidm khai du an J I I lOAN \AN 1.507.145.455 DI! an Long An I J JAN 8.815.700 Cong trinh 518 Nguy~n Thj Minh Khai + Chi phi mua adt (*) ] 535.871.364 18 Cl,l th€) a€ trien ":1,,6' - , Chi Minh ty CP Xi mdng Ha Tien - D~u nr dai han khac + Chi h6 tra vc5n cho cong nhdn vien 3111212012 0110112012 VND VND 3.060.400.000 4.1 1.400.000 2.888.000.000 2.888.000.000 2.888 000 000 2.888 000 000 • 172.400.000 1.213.400.000 \ ':J: 172.4 00 000 1.213.400 000 )* D\I phong giam gia d~u ttr tai chinh dai han (2.384.000.000) (2.510.000.000) + cJ phieu Cong ty CP Xi mdng (2.384.000.000) (2.510 000 000) Ha Tien 676.400.000 CQng 1.591.400.000 3111212012 0110112012 VND VND 96.943.234.000 140.395.838.428 - Vay ngan han ngdn hang (*) 77 00 000 000 114.700 000 000 - Vay ngdn han ca nhdn (**) 19.443.234 000 25.695.838.428 Yay ng~n han Trong do: ,] I [] 96.943.234.000 CQng :1 ] 19 140.395.838.428 ~ ;; •• CONG TY CP VLXD VA TRANG TRI NOI THAT TP H6 CHI MINH BAN THUYET 08/10/2012, thai han vay 12 thang kd tu kj; h9']Jd6ng, liii sudt theo tung tt&e nhdn no: Sc5 die na gc5c vay fa 72.500.000.000 d6ng Tai san dam bao khoan vay fa Thi chdp can nha sc5 215 - 217 Trim Hung Dao, qudn 1, Tp.HCM; Gin nha sc519/22 Le Van Th9, P.16, qudn Go Vdp, Tp HCM; Can nha sc5 40 Nguyln ') 290.12 701.278492.TDHM P.J7, qudn Phu Nhudn, 28/12/2012, C6 Ph6n Qudn d9i - chi nhanh Cha Lon theo h9']J d6ng s6 thai han vay 12 thang, ldi sud: theo tung tt&c nhdn no ss hang (**): Vay ngiin han ca nhdn v&i Wi sudt vay tic l'Yclthang din 1,3'Yclthang Khoan vay kh6ng co tai san san dam Mo 13 Thu~ va cac khoan phai n(lp Nha nurrc 31112/2012 VND Thu~ thu nhap doanh nghiep Thu~ thu nhap ca nhan C(lng 14 Chi phi phai tra 2.037.850.319 249.729.224 162.241.638 2.530.705.663 2.202.523.330 31112/2012 TiBn thue d~t ] J 275.616.000 VND 787.183.850 1.997.388.000 Phi tir v~n m6i gioi 8.181.818.182 Trich truce chi phi v~n chuyen 671.700.035 103.623.953 Chi phi llii vay phai tra 141.194.444 352.375.000 151.968.247 211.160.000 1.240.478.726 11.633.548.985 C(lng Cac khoan phai t~a, phai 3111212012 n(>p khac VND Kinh phi c6ng dean 50.720.345 Phai tra vB c6 ph§n h6a 0110112012 VND 63.501.043 240.823.807 Chiet kh~u ban hang phai tra 3.227.094.675 491.223.144 Nhan IcY quy, IcY 1.784.920.000 1.413.820.000 159.046.656 922.689.852 5.221.781.676 3.132.057.846 CUQ'C ng~n han Cac khoan phai tra, phai n9P khac CQng 20 - 0110112012 TiBn thue xa lan, dn du, v~n chuyen s~t Chi phi phai tra khac 15 VND 2.280.976.439 VND 0110112012 2.431.373 Thu~ gia tr] gia tang ] ] Can nha sc5 73 Phan Dinh Phung, Vuong, P.4, qudn 5, Tp.HCM du na g6e vay fa 000 000 000 d6ng Tai san dam bao khoan vay fa thi chap cae khoan phai thu khdch ] ] Va can nha s6 496 An Duong - Vay ngiin han Ngdn hang Thucng Mai ] J P.13, qudn 5, Tp.HCM; An Khuong, TP.HCM; ] ] (ti~p theo) - Vay ngdn han Ngdn hang eMu ttr va phat tridn TP H6 Chi Minh theo h9']J d6ng vay sc5 98/2012/96756 :1 BAo cAo TAl CHiNH (*): Chi tiit s6 du cu6i ndm cae khoan vay ngiin han ngdn hang nhu sau: ] ] MINH BAO CAO TAl CHiNH Cha nam tai ehinh k~t thue 31112/2012 215 - 217 Trfin Hung f)~a, Qu~n 1, TP HE>Chi Minh Oc, - , :\ ~ =~-=~•••••••••••• CONG TY CP VLXD VA TRANG TRl NOI THAT TP HO CHi MINH BAo cxo 215 - 217 Trin Hung D