Ảnh hưởng của các nhân tố marketing hỗn hợp đến quyết định mua căn hộ chung cư tại dự án mường thanh viễn triều

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC NHA TRANG NGUYỄN THANH HẢI ẢNH HƢỞNG CỦA CÁC NHÂN TỐ MARKETING HỖN HỢP ĐẾN QUYẾT ĐỊNH MUA CĂN HỘ CHUNG CƢ TẠI DỰ ÁN MƢỜNG THANH VIỄN TRIỀU LUẬN VĂN THẠC SĨ KHÁNH HÕA - 2019 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC NHA TRANG NGUYỄN THANH HẢI ẢNH HƢỞNG CỦA CÁC NHÂN TỐ MARKETING HỖN HỢP ĐẾN QUYẾT ĐỊNH MUA CĂN HỘ CHUNG CƢ TẠI DỰ ÁN MƢỜNG THANH VIỄN TRIỀU LUẬN VĂN THẠC SĨ Ngành: Quản trị kinh doanh Mã số: 8.34.01.01 Quyết định giao đề tài: 636/QĐ-ĐHNT, ngày 18/07/2017 Quyết định thành lập hội đồng: 445./QĐ-ĐHNT, ngày 04/05/2019 Ngày bảo vệ: 21/05/2019 Ngƣời hƣớng dẫn khoa học: PGS.TS LÊ KIM LONG Chủ tịch Hội đồng: PGS.TS HỒ HUY TỰU Phòng Đào tạo Sau đại học: KHÁNH HÕA - 2019 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan luận văn “Ảnh hưởng nhân tố Marketing hỗn hợp đến định mua hộ chung cư dự án Mường Thanh Viễn Triều” cơng trình thân tơi nghiên cứu Các số liệu đề tài đƣợc thu thập sử dụng cách trung thực Kết nghiên cứu đƣợc trình bày luận văn chƣa đƣợc trình bày hay cơng bố cơng trình nghiên cứu khác trƣớc Khánh Hòa, ngày 08 tháng 03 năm 2019 Học viên cao học Nguyễn Thanh Hải iii LỜI CẢM ƠN Tôi xin chân thành cảm ơn quý thầy tận tình hƣớng dẫn, bảo động viên tơi suốt q trình hồn thành khóa học cao học Tôi xin đặc biệt cảm ơn PGS.TS Lê Kim Long, ngƣời quan tâm nhiệt tình trực tiếp hƣớng dẫn cho suốt thời gian thực luận văn để giúp tơi hồn thành tốt luận văn Tôi xin đƣợc gửi lời cảm ơn đến khách hàng mua hộ chung cƣ dự án Mƣờng Thanh Viễn Triều tham gia tích cực vào việc góp ý trả lời bảng câu hỏi khảo sát Tôi xin chân thành cám ơn tất bạn bè, đồng nghiệp giúp thực trình khảo sát làm nguồn liệu cho việc phân tích cho kết nghiên cứu luận văn cao học Sau cùng, xin cảm ơn ngƣời thân gia đình tạo điều kiện tốt cho tơi để hồn thành chƣơng trình thạc sĩ Khánh Hịa, ngày 08 tháng 03 năm 2019 Học viên cao học Nguyễn Thanh Hải iv MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN iii LỜI CẢM ƠN iv MỤC LỤC .v DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT viii DANH MỤC BẢNG ix DANH MỤC HÌNH .xi TRÍCH YẾU LUẬN VĂN xii CHƢƠNG 1: GIỚI THIỆU VỀ ĐỀ TÀI NGHIÊN CỨU .1 1.1 Tính cấp thiết đề tài 1.2 Mục tiêu nghiên cứu 1.3 Câu hỏi nghiên cứu 1.4 Đối tƣợng nghiên cứu phạm vi nghiên cứu 1.5 Phƣơng pháp nghiên cứu 1.6 Ý nghĩa đề tài 1.7 Kết cấu đề tài CHƢƠNG 2: CƠ SỞ LÝ THUYẾT VÀ MƠ HÌNH NGHIÊN CỨU 2.1 Hệ thống khái niệm lý thuyết liên quan 2.1.1 Căn hộ chung cƣ .5 2.1.2 Những giai đoạn q trình thơng qua định mua 2.1.3 Khái niệm thành phần Marketing – mix .15 2.2 Tổng quan nghiên cứu .25 2.2.1 Các nghiên cứu nƣớc 25 2.2.2 Các nghiên cứu nƣớc 29 2.3 Mơ hình nghiên cứu đề xuất 33 2.3.1 Mơ hình nghiên cứu 33 2.3.2 Các giả thuyết nghiên cứu 34 CHƢƠNG 3: PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 37 3.1 Quy trình nghiên cứu 37 3.2 Nghiên cứu định tính 38 3.2.1 Thảo luận nhóm 38 v 3.2.2 Kết nghiên cứu định tính .40 3.2.3 Thang đo thức 42 3.3 Nghiên cứu định lƣợng thức 46 3.3.1 Mẫu nghiên cứu 46 3.3.2 Phƣơng pháp thu thập phân tích liệu 47 CHƢƠNG 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU .51 4.1 Mô tả mẫu nghiên cứu 51 4.1.1 Giới tính 51 4.1.2 Độ tuổi 51 4.1.3 Trình độ học vấn 52 4.1.4 Thu nhập .52 4.1.5 Thống kê mô tả biến độc lập 53 4.2 Đánh giá độ tin cậy thang đo hệ số Cronbach alpha 54 4.2.1 Thang đo “Đặc tính hộ Mƣờng Thanh Viễn Triều” 54 4.2.2 Thang đo “Tính khoản hộ Mƣờng Thanh Viễn Triều” 55 4.2.3 Thang đo “Giá cả” 55 4.2.4 Thang đo “Phân phối” 56 4.2.5 Thang đo “Xúc tiến” 57 4.2.6 Thang đo “Quyết định mua” .57 4.3 Phân tích nhân tố khám phá EFA 58 4.3.1 Phân tích nhân tố cho nhân tố độc lập 58 4.3.2 Phân tích nhân tố Quyết định mua .61 4.4 Phân tích tƣơng quan 62 4.5 Kiểm định mô hình phân tích hồi quy 63 4.6 Kiểm định giả thuyết cần thiết mơ hình hồi quy tuyến tính 65 4.6.1 Giả định đa cộng tuyến mơ hình 65 4.6.2 Giả định liên hệ tuyến tính phƣơng sai không đổi 66 4.6.3 Giả định tính độc lập phần dƣ 68 4.6.4 Kiểm định mơ hình hồi quy 68 4.7 Phân tích thơng kê mô tả biến quan sát 70 4.7.1 Thống kê mô tả thang đo “Giá cả” .70 4.7.2 Thống kê mô tả thang đo “Tính khoản” .71 vi 4.7.3 Thống kê mô tả thang đo “Đặc tính hộ” 72 4.7.4 Thống kê mô tả thang đo “Xúc tiến” 72 4.7.5 Thống kê mô tả thang đo “Phân phối” 73 4.8 Kiểm định khác biệt định mua theo đặc điểm nhân học .74 4.8.1 Giới tính 74 4.8.2 Độ tuổi 75 4.8.3 Thu nhập .76 4.8.4 Học vấn 76 CHƢƠNG 5: KẾT LUẬN VÀ HÀM Ý CHÍNH SÁCH 78 5.1 Kết luận hạn chế 78 5.2 Hàm ý số sách Marketing-mix nhằm nâng cao định mua khách hàng hộ Mƣờng Thanh Viễn Triều 79 5.2.1 Chính sách giá 79 5.2.2 Chính sách sản phẩm .79 5.2.3 Chính sách xúc tiến 80 5.2.4 Chính sách phân phối 80 TÀI LIỆU THAM KHẢO 82 PHỤ LỤC vii DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT BĐS : Bất động sản EFA : (Exploration Factor Analyis): Phân tích nhân tố khám phá KMO : Chỉ số Kaiser-Meyer-Olkin MTVT : Mƣờng Thanh Viễn Triều QĐM : Quyết định mua SPSS : (Statistical Package for Social Sciences): Phần mềm xử lý số liệu thống kê dùng ngành khoa học xã hội TNHH : Trách nhiệm hữu hạn VIF : (Variance inlation factor): hệ số phóng đại phƣơng sai viii DANH MỤC BẢNG Bảng 3.1: Thang đo Đặc tính hộ Mƣờng Thanh Viễn Triều 43 Bảng 3.2: Thang đo Tính khoản hộ Mƣờng Thanh Viễn Triều .44 Bảng 3.3: Thang đo Giá 44 Bảng 3.4: Thang đo Phân phối 45 Bảng 3.5: Thang đo Xúc tiến 45 Bảng 3.6: Thang đo Quyết định mua 46 Bảng 4.1: Giới tính 51 Bảng 4.2: Độ tuổi 52 Bảng 4.3: Trình độ học vấn 52 Bảng 4.4: Thu nhập .52 Bảng 4.5: Thống kê mô tả cho biến quan sát 53 Bảng 4.6: Phân tích độ tin cậy cho thang đo “Đặc tính hộ” 54 Bảng 4.7: Phân tích độ tin cậy cho thang đo “Tính khoản” 55 Bảng 4.8 Phân tích độ tin cậy cho thang đo “Giá cả” 55 Bảng 4.9: Phân tích độ tin cậy cho thang đo “Phân phối” 56 Bảng 4.10 Phân tích độ tin cậy cho thang đo “Xúc tiến” 57 Bảng 4.11 Phân tích độ tin cậy cho thang đo “Quyết định mua” 57 Bảng 4.12: Phân tích EFA nhóm biến độc lập lần .58 Bảng 4.13: Phân tích EFA nhóm biến độc lập lần .59 Bảng 4.14: Phƣơng sai trích biến độc lập 59 Bảng 4.15: Ma trận xoay nhân tố 59 Bảng 4.16: Phân tích EFA biến phụ thuộc 61 Bảng 4.17: Phƣơng sai trích biến phụ thuộc 61 Bảng 4.18: Ma trận thang đo định mua 61 Bảng 4.19: Ma trận tƣơng quan .62 Bảng 4.20: Hệ số xác định R - Square 64 Bảng 4.21: Phân tích ANOVA 64 Bảng 4.22: Bảng hệ số hồi quy 65 Bảng 4.23: Thống kê mô tả cho thang đo “Giá cả” .71 Bảng 4.24: Thống kê mô tả cho thang đo “Tính khoản” .71 ix Bảng 4.25: Thống kê mơ tả cho thang đo “Đặc tính hộ” 72 Bảng 4.26: Thống kê mô tả cho thang đo “Xúc tiến” 73 Bảng 4.27: Thống kê mô tả cho thang đo “Phân phối” 74 Bảng 4.28: Kết kiểm định Levene theo giới tính 74 Bảng 4.29: Kết phân tích ANOVA theo giới tính 75 Bảng 4.30: Kết kiểm định Levene theo độ tuổi 75 Bảng 4.31: Kết phân tích ANOVA theo độ tuổi 75 Bảng 4.32: Kết kiểm định Levene theo thu nhập 76 Bảng 4.33: Kết phân tích ANOVA theo thu nhập 76 Bảng 4.34: Kết kiểm định Levene theo học vấn 77 Bảng 4.35: Kết phân tích ANOVA theo thu nhập 77 x PHỤ LỤC 3: THỐNG KÊ NHÂN KHẨU HỌC gioitinh Cumulative Frequency Valid Percent Valid Percent Percent Nam 146 58.4 58.4 58.4 Nu 104 41.6 41.6 100.0 Total 250 100.0 100.0 tuoi Cumulative Frequency Valid Duoi 30 tuoi Percent Valid Percent Percent 37 14.8 14.8 14.8 Tu 30 tuoi den 40 tuoi 116 46.4 46.4 61.2 Tu 40 tuoi den 55 tuoi 56 22.4 22.4 83.6 Tren 55 tuoi 41 16.4 16.4 100.0 250 100.0 100.0 Total hocvan Cumulative Frequency Valid Trung cap, cao dang Dai hoc Sau dai hoc Total Percent Valid Percent Percent 72 28.8 28.8 28.8 153 61.2 61.2 90.0 25 10.0 10.0 100.0 250 100.0 100.0 thunhap Cumulative Frequency Valid Percent Valid Percent Percent Duoi 10 trieu dong 62 24.8 24.8 24.8 Tu 10 den 15 trieu dong 88 35.2 35.2 60.0 Tu 15 den 20 trieu dong 69 27.6 27.6 87.6 Tren 20 trieu dong 31 12.4 12.4 100.0 250 100.0 100.0 Total PHỤ LỤC 4: KẾT QUẢ KIỂM ĐỊNH CRONBACH ALPHA Đặc tính hộ Case Processing Summary N Cases Valid Excluded a Total % 250 100.0 0 250 100.0 a Listwise deletion based on all variables in the procedure Reliability Statistics Cronbach's Alpha N of Items 827 Item-Total Statistics Scale Mean if Scale Variance if Corrected Item- Cronbach's Alpha Item Deleted Item Deleted Total Correlation if Item Deleted CH1 15.81 4.108 572 808 CH2 15.81 4.116 666 781 CH3 15.78 3.982 669 779 CH4 15.92 4.117 582 805 CH5 15.80 4.292 637 790 Tính khoản Case Processing Summary N Cases Valid Excludeda Total % 250 100.0 0 250 100.0 a Listwise deletion based on all variables in the procedure Reliability Statistics Cronbach's Alpha 816 N of Items Item-Total Statistics Scale Mean if Scale Variance if Corrected Item- Cronbach's Alpha Item Deleted Item Deleted Total Correlation if Item Deleted TK1 7.79 1.547 683 731 TK2 7.89 1.642 637 777 TK3 7.86 1.610 683 731 Giá Case Processing Summary N Cases Valid Excludeda Total % 250 100.0 0 250 100.0 a Listwise deletion based on all variables in the procedure Reliability Statistics Cronbach's Alpha N of Items 783 Item-Total Statistics Scale Mean if Scale Variance if Corrected Item- Cronbach's Alpha Item Deleted Item Deleted Total Correlation if Item Deleted GC1 11.68 3.343 626 712 GC2 11.66 3.252 621 714 GC3 11.67 3.178 617 716 GC4 11.66 3.672 496 775 Phân phối Case Processing Summary N Cases Valid Excludeda Total % 250 100.0 0 250 100.0 a Listwise deletion based on all variables in the procedure Reliability Statistics Cronbach's Alpha N of Items 785 Item-Total Statistics Scale Mean if Scale Variance if Corrected Item- Cronbach's Alpha Item Deleted Item Deleted Total Correlation if Item Deleted PP1 11.66 2.810 567 747 PP2 11.58 2.927 603 727 PP3 11.73 2.922 578 739 PP4 11.60 2.868 623 717 Xúc tiến Case Processing Summary N Cases Valid Excludeda Total % 250 100.0 0 250 100.0 a Listwise deletion based on all variables in the procedure Reliability Statistics Cronbach's Alpha N of Items 820 Item-Total Statistics Scale Mean if Scale Variance if Corrected Item- Cronbach's Alpha Item Deleted Item Deleted Total Correlation if Item Deleted XT1 15.46 6.739 614 784 XT2 15.16 6.654 643 775 XT3 15.34 6.780 596 790 XT4 15.24 6.563 685 763 XT5 15.43 7.684 529 808 Quyết định mua Case Processing Summary N Cases Valid Excludeda Total % 250 100.0 0 250 100.0 a Listwise deletion based on all variables in the procedure Reliability Statistics Cronbach's Alpha N of Items 854 Item-Total Statistics Scale Mean if Scale Variance if Corrected Item- Cronbach's Alpha Item Deleted Item Deleted Total Correlation if Item Deleted QD1 11.76 3.492 697 816 QD2 11.66 3.236 684 822 QD3 11.78 3.428 670 826 QD4 11.79 3.258 740 796 PHỤ LỤC 5: PHÂN TÍCH NHÂN TỐ EFA Phân tích nhân tố cho biến độc lập Lần 1: KMO and Bartlett's Test Kaiser-Meyer-Olkin Measure of Sampling Adequacy Bartlett's Test of Sphericity 844 Approx Chi-Square 1955.113 df 210 Sig .000 Total Variance Explained Initial Eigenvalues Component Total Extraction Sums of Squared Loadings % of Cumulative Variance % Total % of Cumulative Variance % Rotation Sums of Squared Loadings Total % of Cumulative Variance % 5.716 27.219 27.219 5.716 27.219 27.219 3.011 14.340 14.340 2.227 10.604 37.823 2.227 10.604 37.823 2.807 13.367 27.707 2.091 9.959 47.782 2.091 9.959 47.782 2.747 13.082 40.789 1.835 8.736 56.518 1.835 8.736 56.518 2.492 11.868 52.657 1.377 6.555 63.073 1.377 6.555 63.073 2.187 10.416 63.073 768 3.658 66.731 688 3.275 70.006 668 3.180 73.186 616 2.933 76.119 10 602 2.867 78.986 11 544 2.592 81.578 12 495 2.356 83.934 13 484 2.305 86.239 14 444 2.113 88.352 15 413 1.965 90.317 16 407 1.937 92.254 17 379 1.803 94.058 18 356 1.694 95.752 19 314 1.497 97.249 20 300 1.428 98.677 21 278 1.323 100.000 Extraction Method: Principal Component Analysis Rotated Component Matrix a Component CH3 798 CH2 787 CH5 781 CH4 694 CH1 679 XT4 804 XT2 803 XT3 744 XT1 735 GC1 798 GC2 778 GC3 743 GC4 629 XT5 501 555 PP2 800 PP4 788 PP3 753 PP1 714 TK2 825 TK1 809 TK3 795 Extraction Method: Principal Component Analysis Rotation Method: Varimax with Kaiser Normalization.a a Rotation converged in iterations Lần 2: Loại biến XT5 KMO and Bartlett's Test Kaiser-Meyer-Olkin Measure of Sampling Adequacy Bartlett's Test of Sphericity Approx Chi-Square 830 1802.317 df 190 Sig .000 Total Variance Explained Extraction Sums of Squared Initial Eigenvalues Loadings % of Compone nt Total Rotation Sums of Squared Loadings % of Varianc Cumulati e ve % Varian Cumulat Total ce ive % Total % of Cumulative Variance % 5.334 26.672 26.672 5.334 26.672 26.672 3.004 15.018 15.018 2.133 10.667 37.339 2.133 10.667 37.339 2.587 12.933 27.951 2.068 10.339 47.677 2.068 10.339 47.677 2.489 12.445 40.395 1.834 9.172 56.849 1.834 9.172 56.849 2.459 12.293 52.688 1.355 6.777 63.626 1.355 6.777 63.626 2.188 10.938 63.626 768 3.840 67.466 687 3.434 70.900 667 3.334 74.235 614 3.071 77.306 10 589 2.947 80.253 11 518 2.588 82.842 12 494 2.471 85.312 13 447 2.236 87.548 14 427 2.133 89.681 15 413 2.063 91.744 16 379 1.894 93.638 17 356 1.779 95.417 18 327 1.636 97.053 19 305 1.523 98.576 20 285 1.424 100.000 Extraction Method: Principal Component Analysis Rotated Component Matrixa Component CH3 800 CH2 787 CH5 782 CH4 694 CH1 680 XT2 818 XT4 807 XT3 744 XT1 733 PP2 801 PP4 788 PP3 753 PP1 714 GC1 807 GC2 789 GC3 744 GC4 628 TK2 826 TK1 809 TK3 797 Extraction Method: Principal Component Analysis Rotation Method: Varimax with Kaiser Normalization.a a Rotation converged in iterations Phân tích nhân tố cho biến phụ thuộc KMO and Bartlett's Test Kaiser-Meyer-Olkin Measure of Sampling Adequacy Bartlett's Test of Sphericity 805 Approx Chi-Square 433.634 df Sig .000 Total Variance Explained Initial Eigenvalues Component Total % of Variance Extraction Sums of Squared Loadings Cumulative % 2.791 69.776 69.776 482 12.040 81.816 426 10.645 92.461 302 7.539 100.000 Extraction Method: Principal Component Analysis Component Matrixa Component QD4 865 QD1 837 QD2 824 QD3 814 Extraction Method: Principal Component Analysis a components extracted Total 2.791 % of Variance 69.776 Cumulative % 69.776 PHỤ LỤC 6: KIỂM TRA TƢƠNG QUAN CÁC BIẾN ĐỘC LẬP VỚI QUYẾT ĐỊNH MUA Correlations CH CH TK Pearson Correlation Sig (2-tailed) N TK GC PP XT QD Pearson Correlation 250 286 GC QD 337** 242** 261** 527** 000 000 000 000 000 250 250 250 250 250 ** ** ** 552** ** 000 N 250 250 ** ** 337 XT 286** Sig (2-tailed) Pearson Correlation PP 395 395 294 238 000 000 000 000 250 250 250 250 ** ** 583** 002 000 000 197 326 Sig (2-tailed) 000 000 N 250 250 250 250 250 250 242** 294** 197** 187** 319** Sig (2-tailed) 000 000 002 003 000 N 250 250 250 250 250 250 ** ** ** ** 461** Pearson Correlation Pearson Correlation 261 238 326 187 Sig (2-tailed) 000 000 000 003 N 250 250 250 250 250 250 ** ** ** ** ** Pearson Correlation 527 552 583 319 000 461 Sig (2-tailed) 000 000 000 000 000 N 250 250 250 250 250 ** Correlation is significant at the 0.01 level (2-tailed) 250 PHỤ LỤC 7: KẾT QUẢ PHÂN TÍCH HỒI QUY BỘI Variables Entered/Removeda Variables Model Variables Entered XT, PP, CH, TK, Removed Method Enter GCb a Dependent Variable: QD b All requested variables entered Model Summaryb Model R Adjusted R Std Error of the Square Estimate R Square 771 a 594 586 Durbin-Watson 38348 2.004 a Predictors: (Constant), XT, PP, CH, TK, GC b Dependent Variable: QD ANOVAa Model Sum of Squares df Mean Square Regression 52.604 10.521 Residual 35.882 244 147 Total 88.486 249 F Sig .000b 71.542 a Dependent Variable: QD b Predictors: (Constant), XT, PP, CH, TK, GC Coefficientsa Standardized Unstandardized Coefficients Model B (Constant) Std Error -.649 259 CH 329 054 TK 281 GC Coefficients Beta Collinearity Statistics t Sig Tolerance VIF -2.505 013 274 6.093 000 822 1.216 046 285 6.164 000 776 1.289 298 048 295 6.278 000 751 1.332 PP 077 047 071 1.629 105 878 1.139 XT 182 038 212 4.801 000 853 1.172 a Dependent Variable: QD CHART PHỤ LỤC 8: KIỂM ĐỊNH QUYẾT ĐỊNH MUA THEO YẾU TỐ NHÂN KHẨU HỌC Giới tính Test of Homogeneity of Variances QD Levene Statistic df1 959 df2 Sig 248 328 ANOVA QD Sum of Squares Between Groups df Mean Square 862 862 Within Groups 87.624 248 353 Total 88.486 249 F 2.440 Sig .120 Tuổi Test of Homogeneity of Variances QD Levene Statistic df1 674 df2 Sig 246 569 ANOVA QD Sum of Squares Between Groups df Mean Square 2.707 902 Within Groups 85.779 246 349 Total 88.486 249 Học vấn Test of Homogeneity of Variances QD Levene Statistic 083 df1 df2 Sig 247 921 F 2.588 Sig .054 ANOVA QD Sum of Squares Between Groups df Mean Square 318 159 Within Groups 88.168 247 357 Total 88.486 249 F Sig .446 641 Thu nhập Test of Homogeneity of Variances QD Levene Statistic 1.338 df1 df2 Sig 246 262 ANOVA QD Sum of Squares Between Groups df Mean Square 314 105 Within Groups 88.172 246 358 Total 88.486 249 F Sig .292 831 ... ? ?Ảnh hưởng nhân tố Marketing hỗn hợp đến định mua căn hộ chung cư dự án Mường Thanh Viễn Triều? ??, đƣợc thực với mục tiêu tổng quát nhằm xác định ảnh hƣởng nhân tố Marketing- mix đến định mua hộ. .. tố Marketing hỗn hợp đến định mua hộ chung cƣ dự án Mƣờng Thanh Viễn Triều? ?? 1.2 Mục tiêu nghiên cứu - Mục tiêu tổng quát: Xác định ảnh hƣởng nhân tố Marketing hỗn hợp đến định mua hộ chung cƣ dự. .. Các nhân tố Marketing hỗn hợp ảnh hƣởng nhƣ đến định mua hộ chung cƣ dự án Mƣờng Thanh Viễn Triều? - Mức độ ảnh hƣởng nhân tố Marketing hỗn hợp đến định mua hộ chung cƣ dự án MTVT nhƣ nào? - Những