HOP DONG NHAN CONG NHA ANH PHƯƠNG

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc Lập – Tự Do – Hạnh Phúc HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG Cơng trình : NHÀ Ở DÂN DỤNG Chủ đầu tư : Địa điểm : Phường Tân Phước Khánh , Thị xã Tân Uyên - Thông tư số 05/2015/TT-BXD ngày 30/10/2015 Bộ Xây dựng quy định quản lý chất lượng xây dựng bảo trì nhà riêng lẻ; - Căn Thông tư số 37/2015/NĐ-CP Chính Phủ việc hướng dẫn hợp đồng hoạt động xây dựng; - Căn vào nhu cầu lực hai bên Hôm nay, trụ sở công ty TNHH Xây dựng Dịch vụ An Gia Ngun, Chúng tơi gồm có: BÊN A : Người đại diện ký hợp đồng :……………………… …… Chức vụ: ………… ….… Địa tại: …………………………………………………………………………… Điện thoại:……………………………… Năm sinh:……………………………………… Số CMND :………… ……Ngày Cấp:……………Tại: Công An Tỉnh ………………… BÊN B : Người đại diện ký hợp đồng :……………………… …… Chức vụ: ………… ….… Địa tại: …………………………………………………………………………… Điện thoại:……………………………… Năm sinh:……………………………………… Số CMND :………… ……Ngày Cấp:……………Tại: Công An Tỉnh ………………… Bên A bên B thông qua thương lượng hữu nghị trí lập hợp đồng gồm điều khoản đây： Điều 1: Nội dung công việc yêu cầu kỹ thuật: 1.1 Nội dung công việc: - Bên A đồng ý giao cho Bên B thực thi công phần nhân cơng để xây dựng cơng trình nhà dân dụng địa : Đường D19, KCN Mỹ Phước I, Phường Thới Hịa, Thị Xã Bến Cát, Tỉnh Bình Dương theo vẽ kỹ thuật bên thống : - Quy mô xây dựng: + Cấu tạo cơng trình: Cơng trình nhà cấp IV + Kết cấu cơng trình: Đà kiềng, mái tơn, tường 100 gạch bao quanh + Diện tích xây dựng: Tổng diện tích sàn xây dựng : 50 m2 Trong đó: - Nội dung cơng việc Bên A: cung ứng tồn vật tư q trình thi cơng theo tiến độ Bên B đề Cụ thể : + Công tác đổ đà kiềng bao quanh, xây bể tự hoại, ống cấp nước + Cơng tác cốt thép, coffa, bêtơng tồn cấu kiện: đà kiềng (200x300mm), đà giằng đỉnh tường (100x100mm) + Công tác xây tô cột gạch (200x200mm), tường bể tự hoại, tường ngăn, tường bao : ( chiều dày 100mm) + Công tác dán gạch tường : toàn mặt tiền ( không dán gạch má cửa ), tường nhà 1.5m, tường vệ sinh cao 2.7m, không dán gạch mặt sau nhà, không dán gạch gối bếp + Công tác sơn tường, cột cao độ từ +4.000 trở xuống ( không sơn trần ) + Thi công lắp đặt hệ thống điện, nước 1.2 Yêu cầu kỹ thuật: Yêu cầu kỹ thuật theo vẽ thiết kế kỹ thuật thi công hai bên A B thống Điều 2: Thời gian tiến độ thực hợp đồng: Tổng thời gian để Bên B thực hoàn thành tồn nội dung cơng việc nêu Điều Hợp đồng từ ngày … /… / 20… đến …/… / 20… Nhà thầu có trách nhiệm thi cơng cơng trình sau ký hợp đồng, nhận bàn giao mặt cơng trình phải tiến hành thi cơng cơng trình thời gian thi cơng cơng trình theo hợp đồng Điều 3: Quyền nghĩa vụ bên A: Thanh toán cho Bên B theo điều khoản toán quy định hợp đồng này; Cung cấp vật tư kịp thời cho tiến độ thi công Bên B; Các hạng mục công việc Bên A thi công, phải đảm bảo không làm ảnh hưởng đến tiến độ chất lượng hạng mục Bên B thi công; Kết hợp với Bên B giải vấn đề phát sinh trình thi công Điều 4: Quyền nghĩa vụ bên B: Thực khởi cơng, thi cơng cơng trình theo thiết kế thi công hiệu chỉnh hai bên chấp nhận Mọi thay đổi thiết kế thi công phải bên A chấp thuận tiến hành thi cơng Có trách nhiệm liên hệ, xếp kho vật tư, láng trại công nhân cho việc thi công suốt thời gian thực hợp đồng Chịu toàn trách nhiệm an toàn lao động cho công nhân làm việc công trường quản lý Vệ sinh dọn dẹp mặt thi cơng thường xun, vệ sinh bàn giao cơng trình Điều 5: Giá trị hợp đồng: 5.1 Hình thức khốn gọn nhân công thi công Giá trị Hợp đồng giá trị khốn gọn khơng thay đổi suốt thời gian thực Trong q trình thi cơng có phát sinh khối lượng hạng mục cơng tác, hai bên bàn bạc thỏa thuận để làm sở cho việc toán 5.2 Giá trị hợp đồng: Giá trị hợp đồng: 50.000.000 đồng ( Chưa bao gồm thuế VAT 10%) ( Bằng chữ : Năm mươi triệu đồng chẵn ) Giá Hợp đồng bao gồm tất chi phí để thực tồn nội dung công việc nêu Điều hợp Điều Phương thức toán: Bên A toán cho Bên B tiền mặt Điều Điều khoản tạm ứng bảo hành toán: Đợt 1: Ngay sau bên B thi công xong phần đà kiềng, hầm tự hoại, xây tường bao quanh lợp mái bên A toán số tiền cho bên B 20.000.000 đồng Đợt 2: Ngay sau bên B thi công xong phần tô tường, ốp – lát gạch bên A toán số tiền cho bên B 20.000.000 đồng Đợt 3: Ngay sau bên B thi công xong phần lắp đặt điện – nước, sơn nước bên A toán số tiền cho bên B 10.000.000 đồng Điều : Tạm dừng, chấm dứt hợp đồng: Một Bên có quyền định tạm dừng thực phần toàn Hợp đồng lỗi Bên gây q trình thực Hợp đồng, phải thơng báo cho Bên biết bàn bạc giải để tiếp tục thực Hợp đồng ký kết Trường hợp Bên tạm dừng không thông báo mà việc tạm dừng thực Hợp đồng gây thiệt hại cho Bên tùy theo mức độ thiệt hại chứng minh được, Bên tạm dừng phải bồi thường thiệt hại cho Bên Khi phần khối lượng công việc Hợp đồng bị tạm dừng phần khác có hiệu lực theo Hợp đồng Nếu thời hạn 03 ngày kể từ ngày nhận thông báo tạm dừng thực phần toàn Hợp đồng Bên (Bên tạm dừng) lỗi Bên gây mà Bên không trả lời khơng có biện pháp để giải quyết, khắc phục Bên tạm dừng có quyền: Đề nghị gia hạn thời hạn thực Hợp đồng; Đề nghị chấm dứt việc thực phần toàn Hợp đồng toán khối lượng thực theo Hợp đồng Điều 9: Điều khoản chung: Thành phần Hợp đồng thứ tự ưu tiên pháp lý sau: - Văn Hợp đồng; - Các tài liệu kèm theo khác liên quan Hai Bên cam kết thực tốt điều khoản thỏa thuận Hợp đồng Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày đại diện hai Bên ký, đóng dấu, hoàn thiện hợp đồng Hợp đồng kết thúc sau Bên B hồn thành tất cơng việc nêu Điều hai Bên thực hồn tất thủ tục tốn, lý Hợp đồng theo Luật định Hợp đồng làm thành 02 có giá trị pháp lý nhau, Bên A giữ 01 bộ, Bên B giữ 01 / ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B ... Điều hợp Điều Phương thức toán: Bên A toán cho Bên B tiền mặt Điều Điều khoản tạm ứng bảo hành tốn: Đợt 1: Ngay sau bên B thi cơng xong phần đà kiềng, hầm tự hoại, xây tường bao quanh lợp mái bên... thi cơng cơng trình thời gian thi cơng cơng trình theo hợp đồng Điều 3: Quyền nghĩa vụ bên A: Thanh toán cho Bên B theo điều khoản toán quy định hợp đồng này; Cung cấp vật tư kịp thời cho tiến... cung ứng tồn vật tư q trình thi cơng theo tiến độ Bên B đề Cụ thể : + Công tác đổ đà kiềng bao quanh, xây bể tự hoại, ống cấp nước + Cơng tác cốt thép, coffa, bêtơng tồn cấu kiện: đà kiềng (200x300mm),