dự án đầu tƣ không đúng tiến độ quy định pháp luật và thực tiễn thu hồi tại huyện dƣơng minh châu, tỉnh tây ninh

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC MỞ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH NGUYỄN TẤN TÀI MSHV: 1783801070038 DỰ ÁN ĐẦU TƢ KHÔNG ĐÚNG TIẾN ĐỘ - QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT VÀ THỰC TIỄN THU HỒI TẠI HUYỆN DƢƠNG MINH CHÂU, TỈNH TÂY NINH LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT KINH TẾ TP.Hồ Chí Minh, năm 2019 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC MỞ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH NGUYỄN TẤN TÀI MSHV: 1783801070038 DỰ ÁN ĐẦU TƢ KHÔNG ĐÚNG TIẾN ĐỘ - QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT VÀ THỰC TIỄN THU HỒI TẠI HUYỆN DƢƠNG MINH CHÂU, TỈNH TÂY NINH Chuy n ng nh : Luật kinh tế M số huy n ng nh : 60380107 LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT KINH TẾ Ngƣ i hƣ ng n kho h : TS DƢƠNG KIM THẾ NGUYÊN TP.Hồ Chí Minh, năm 2019 LỜI CAM ĐOAN Tơi m đo n luận văn “Dự án đầu tƣ không tiến độ - quy định pháp luật thực tiễn thu hồi huyện Dƣơng Minh Châu, tỉnh Tây Ninh” l b i nghi n ứu ủ hính tơi Ngoại trừ t i liệu th m khảo đƣợ trí h tơi đƣợ n luận văn n y, m đo n to n phần h y phần nhỏ ủ luận văn n y hƣ ông bố hoặ đƣợ sử ụng để nhận ấp nơi Khơng ó sản phẩm/nghi n ứu n o ủ ngƣ i đƣợ sử ụng luận văn n y m khơng đƣợ trí h n theo quy định Luận văn n y hƣ b o gi đƣợ nộp để nhận ấp n o trƣ ng đại h hoặ sở đ o tạo Thành phố Hồ Chí Minh, năm 2019 Nguyễn Tấn Tài LỜI CẢM ƠN Trƣ hết xin gửi l i ám ơn đến TS Dƣơng Kim Thế Nguyên Ngƣ i Thầy đ tận tâm hƣ ng n, hỉ bảo ý tƣởng, kiến thứ , nội ung luận văn v đặ biệt phƣơng pháp nghi n ứu kho h để hiểu rõ h nghi n ứu kho h Tôi xin trân tr ng ảm ơn đến tất ả Thầy Cơ kiến thứ ũng nhƣ kinh nghiệm từ b i giảng m quý Thầy Cô đ truyền đạt trình h trƣ ng Đại h tập Mở th nh phố Hồ Chí Minh Đồng th i ũng xin hân th nh ảm ơn b n l nh đạo nh trƣ ng quý Thầy Cơ, giáo vụ Phịng Đ o tạo s u Đại h , trƣ ng Đại h Mở th nh phố Hồ Chí Minh đ tạo điều kiện ho tơi ó hội ho n th nh luận văn n y Xin gửi l i ám ơn đến gi đình, đồng nghiệp v bạn bè đ hết lòng ủng hộ v động vi n suốt th i gi n thự luận văn Luận văn n y hắ khơng thể tránh khỏi thiếu sót, tơi mong nhận đƣợ ý kiến đóng góp xây ựng ủ quý Thầy Cơ TĨM TẮT Sự phát triển ủ kinh tế thị trƣ ng nƣ t v i th m gi đầu tƣ ủ nhiều th nh phần kinh tế v việ g i vốn đầu tƣ đến nƣ ngo i ng y ự án từ nƣ ng tăng tạo r đƣợ lợi í h kinh tế ho x hội, đồng th i ho thân nh đầu tƣ Cho n n việ k u g i đ ng l vấn đề đƣợ ả nƣ ự án đầu tƣ qu n tâm Tuy nhi n tr n thự tế ó nhiều ự án thu đất đầu tƣ kinh o nh không hiệu quả, hí ó nhiều ự án s u thu đất xong không tiến h nh đầu tƣ theo ự án đ đăng ký đầu tƣ Do việ tiến h nh thu hồi đối v i ự án n y phải đƣợ áp ụng quy định ủ pháp luật để tiến h nh thu hồi ự án Trong q trình thự ịn nhiều vấn đề thủ tụ pháp lý v áp ụng pháp luật l m ảnh hƣởng đến việ thu hồi hậm, kéo i th i gi n thu hồi Kết nghi n ứu ho thấy rằng, tr n thự tế n y òn nhiều ự án thu đất, nhƣng kinh o nh đầu tƣ khơng hiệu hoặ ó trƣ ng hợp l không kinh o nh Khi áp ụng pháp luật để tiến h nh thu hồi khó để thự đƣợ hoặ thự đƣợ nhƣng phải kéo i th i gi n m i thự xong việ thu hồi, trình thu hồi ự án li n qu n đến nhiều thủ tụ pháp lý nhƣ đất đ i, xử lý th nh lý t i sản, áp ụng ƣỡng hế Cụ thể Luận văn n y, nghi n ứu trình thu hồi ự án đối v i Công ty TNHH Nông nghiệp Đông N m tr n đị b n huyện Dƣơng Minh Châu, tỉnh Tây Ninh v i tổng mứ th i gi n 12 năm đầu tƣ sản xuất, kinh o nh không hiệu (từ năm 2002 đến năm 2014), 04 năm m i thự ho n th nh việ thu hồi ự án (từ năm 2014 đến năm 2018) v số ự án kéo i không hiệu hƣ thu hồi Để ho thấy văn pháp luật quy định v việ thự tiễn triển kh i thự òn nhiều vấn đề ần đƣợ phân tích làm rõ Từ kết nghi n ứu, đề t i đ đề xuất số kiến nghị đối v i quy định pháp luật li n qu n đến việ thu hồi ự án đầu tƣ kinh o nh không hiệu Đề t i ó hạn hế định th i gi n, quy mô nghi n ứu, phạm vi đối tƣợng nghi n ứu òn hẹp Đây ũng l hƣ ng mở ho nghi n ứu đề t i n y tƣơng l i ABSTRACT The development of our country's market economy with the participation of many economic sectors and the increasing call for investment capital from domestic to foreign projects creates economic benefits for society, at the same time for investors themselves So, calling for investment projects is an issue that is of national interest However, in reality, there are many projects that hire land for business investment, ineffective, even many projects after finishing the land lease not conduct investment in accordance with the registered investment project Therefore, the recovery of these projects must apply the provisions of the law to carry out the project recovery In the process of implementation, there are many issues of legal procedures and application of laws affecting the slow recovery, prolonging the recovery time Research results show that, in fact, there are many projects that rent land, but business investment is ineffective or there is a case of not doing business When applying the law to conduct a withdrawal, it is difficult to implement or implement but it takes a long time to complete the withdrawal, in the process of project withdrawal involving a lot of procedures legislation such as on land, liquidation of assets, enforcement Specifically in this thesis, studying the project withdrawal process for the Southeast Agriculture Company Limited in Duong Minh Chau district, Tay Ninh province with a total duration of 12 years of investment in production and business effectiveness (from 2002 to 2014), 04 years to complete the project withdrawal (from 2014 to 2018) and a number of longterm projects that have not been revoked In order to show the legal documents and practical implementation, there are many issues that need to be clarified From the research results, the thesis has proposed a number of recommendations for the legal provisions related to the revocation of inefficient business investment projects The thesis has certain limitations on time, research scale, and scope of narrow research subjects This is also an open guide for future research on this topic DANH MỤC BẢNG Trang Bảng 2.1 Th nh phần th m gi Đo n ƣỡng hế…………… 43 Bảng 2.2 Dụng ụ phụ vụ ƣỡng hế………………………44 DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT Chữ viết tắt DA DAĐT GCNĐKĐT HĐND LĐT NĐT TNHH UBMTTQVN UBND Từ gốc Dự án Dự án đầu tƣ Giấy hứng nhận đăng ký đầu tƣ Hội đồng nhân ân Luật Đầu tƣ Nh đầu tƣ Trá h nhiệm hữu hạn Ủy b n mặt trận tổ quố Việt N m Ủy b n nhân ân Chỉ đạo tăng ƣ ng ông tá hậu kiểm s u ấp phép đầu tƣ; tăng ƣ ng ông tá th nh tr , kiểm tr v đôn đố việ thự kết luận th nh tr , kiểm tr , l DA đƣợ gi hạn th i gi n sử ụng đất Tổng hợp, phân loại hính xá , đầy đủ hình thứ vi phạm ủ tổ đƣợ gi o đất DAĐT , ho thu đất DAĐT để xử lý quy định Có giải pháp đồng xử lý, ki n thu hồi đất DA hậm triển kh i kéo i, vi phạm pháp luật đất đ i o hủ đầu tƣ ố tình hây ỳ không thự DA Ki n không xem xét gi hạn sử ụng đất, không gi hạn th i gi n nộp tiền sử ụng đất, không điều hỉnh tiến độ thự DA GCNĐT đối v i DA sử ụng đất s i mụ đí h Chỉ đạo xây ựng quy hế phối hợp giữ ng nh để giảm thủ tụ h nh hính quy trình thự DA, nghi n ứu thự quy trình rút g n theo đề xuất ủ số ng nh, đị phƣơng, l tiến h nh đồng th i ả khâu: thẩm định ấp phép xây ựng, đánh giá tá động mơi trƣ ng v thẩm định phịng háy hữ háy Chỉ đạo xây ựng quy trình phối hợp giữ ng nh v i đị phƣơng ó DA thự tr n đị b n để ung ấp thông tin hiều, vừ tạo điều kiện hỗ trợ ho NĐT , vừ khuyến áo v đề xuất giải pháp sử ụng ó hiệu khu đất đ đƣợ Nh nƣ gi o đất, ho thu đất nhằm phụ vụ ông tá quản lý đất đ i, quản lý DAĐT , b o gồm DA đƣợ gi hạn để hính quyền đị phƣơng đơn đố , kiểm tr Chỉ đạo nghi n ứu, b n h nh quy định ụ thể th i gi n giải ông việ ủ ấp, ng nh v ủ UBND tỉnh việ giải ông việ li n qu n đến quy trình thu hồi đất DAĐT o vi phạm theo quy định ủ pháp luật 3.2.2.3 Đối với cấp huyện, xã Thƣ ng xuy n tổ r soát tổng thể DAĐT tr n đị b n, nắm hắt tình hình DAĐT kể ả DAĐT phân ấp quản lý từ trung ƣơng ho đến tỉnh, huyện, x Tập hợp tình hình hoạt động ủ DA từ triển kh i thự ho đến th i điểm r soát Đối hiếu, so sánh v i quy định ủ pháp luật tiến độ đầu tƣ để kịp th i báo áo, thông tin ho ấp tr n Ki n đề xuất, kiến nghị ấp tr n phải thu hồi DAĐT không triển kh i tiến độ Nâng o nhận thứ pháp luật DAĐT v hệ thống pháp luật li n qu n đến DAĐT nói v pháp luật quy định việ tổ ƣỡng hế thu hồi DAĐT không thự tiến độ Tạo m i điều kiện thuận lợi ho NĐT tiếp ận DA k u g i đầu tƣ, ung ấp thông tin tr n thống thông tin điện tử ủ đị phƣơng quy hoạ h, kế hoạ h k u g i đầu tƣ DA, để NĐT ó đủ thơng tin tiếp ận để thự quy trình xin hủ trƣơng đầu tƣ DA ó hiệu tr n đị bàn Kết luận chƣơng 3: Đối v i số bất ập theo qu n điểm nhân ủ tá giả suốt trình nghi n ứu đề t i, ũng nhƣ tr n thự tiễn n y số lƣợng ự án đầu tƣ không thự tiến độ theo thống k nƣ hƣ hính thứ ả đ l n đến 3.000 ự án, tr n 80.000 h đất đ ng l nh phí Đây l l n đối v i đất nƣ on số đ ng trình hội nhập v phát triển Hệ thống pháp luật đầu tƣ n n nhìn nhận tổng thể, to n iện trình quản lý ủ Nh nƣ đối v i ự án đầu tƣ l phải quan tâm đến thu hồi ự án đầu tƣ không thự tiến độ th i gi n t i Bổ sung thu hồi ự án đầu tƣ v o LĐT ng y từ đầu để nhấn mạnh ho nh đầu tƣ không n n tồn tƣ tƣởng “ôm đất” ho ự án không hiệu quả, không tiến độ Quy định thật ụ thể, rõ r ng, bƣ “ hết lâm s ng” phải đƣợ điều hỉnh ng y, từ việ ự án đ ho gi hạn, ho giản tiến độ ự án đầu tƣ, huyển nhƣợng ự án, l phải quy định th i gi n ụ thể rõ r ng, không n n để khoản trống ủ luật, tạo điều kiện ho nh đầu tƣ đ ng “lá h luật” nhƣ n y Đối v i pháp luật đất đ i li n qu n đến thu hồi ự án đầu tƣ không thự tiến độ ần phải xem xét ân nhắ việ b n h nh hệ thống văn quy phạm pháp luật điều hỉnh, ó th y đổi quy định năng, nhiệm vụ quyền hạn ủ ng nh, ấp hính phƣơng đị phƣơng thự thi nhiệm vụ đất đ i Vì lần th y đổi đối tƣợng thự thi pháp luật khó khăn ho luật l m ho ấp hính quyền đị phƣơng, mố th i gi n áp ụng pháp ự án đầu tƣ vi phạm pháp luật ó điều kiện để kéo th i gi n, l ng phí kinh tế Đối v i i ự án đầu tƣ vi phạm pháp luật đầu tƣ, đất đ i n n bổ sung quy định hế t i xử phạt trình thự gi hạn, gi n tiến độ đối v i ự án ũng nhƣ việ sử ụng đất Nhìn lại tổng thể vấn đề, việ hính quyền đị phƣơng l ự án tồn hủ yếu o ấp hính Một mặt v i trá h nhiệm, thẩm quyền trự tiếp thu hồi ự án đầu tƣ không tiến độ, mặt trá h nhiệm báo áo, kiến nghị ấp tr n thu hồi KẾT LUẬN Muốn đất nƣ phát triển v ổn định, ần luật tốt v thự thi luật tốt Đó l ơng thứ lý tƣởng song khó đạt đƣợ , tr n gi i ó quố gi đạt đƣợ trình độ phát triển o v văn minh, nƣ òn lại hật vật xây ựng luật ó hất lƣợng tốt v tổ thự thi pháp luật hiệu quả58 Ki n thu hồi DAĐT không tiến độ vi phạm pháp luật đầu tƣ theo quy định ủ LĐT, ũng nhƣ đƣ iện tí h đất phù hợp v i quy hoạ h, kế hoạ h sử ụng đất; tạo đồng thuận x hội Gắn việ thu hồi đất o vi phạm pháp luật v i việ đƣ quỹ đất thu hồi v o sử ụng h hiệu quả, tiết kiệm, tăng thu ngân sá h Thu hồi DAĐT không tiến độ ần ó đồng thuận to n x hội, tâm v th m gi ũng l nhiệm vụ lâu ủ ả hệ thống hính trị ấp; đồng th i i, phứ tạp, nhiều khó khăn n n ần phải ki n trì tập trung l nh đạo, hỉ đạo thự thƣ ng xuy n, li n tụ ; kịp th i phát hiện, ngăn hặn vi phạm pháp luật đầu tƣ, đất đ i; bƣ hấn hỉnh công tá đầu tƣ, gi o đất, ho thu đất Bảo đảm ông tá quản lý nh nƣ DAĐT hặt hẽ, pháp luật, thẩm quyền, tạo huyển biến tí h ự nhằm sử ụng đất tiết kiệm, hiệu quả, quy hoạ h, kế hoạ h, mụ đí h Kịp th i ngăn hặn, xử lý nghi m h nh vi vi phạm pháp luật đầu tƣ theo quy định ủ pháp luật; ki n thu hồi iện tí h đất vi phạm D n l i PGS.TS Phạm Duy Nghĩ đăng website http://tuoitre.vn, huy n mụ Pháp Luật, b i viết: “L nh đạo không nghi m, ấp ƣ i ễ hùn t y”, o tá giả Ho ng Hiệp thự hiện, đăng ng y 09/03/2015 11:44 GMT+7 58 Tạo đồng thuận, trí o nhận thứ v h nh động ủ ấp, ng nh, đị phƣơng, tổ , o nh nghiệp ông tá quản lý đầu tƣ DA Đây l nhiệm vụ tr ng tâm ủ ả hệ thống hính trị, ủ ấp, ng nh, đị phƣơng, tổ , o nh nghiệp, ần ó đồng thuận, ủng hộ ủ tầng l p nhân ân Trƣ mắt tập trung xử lý h nh vi vi phạm pháp luật đầu tƣ, đất đ i, thu hồi đất o vi phạm pháp luật đối v i tổ , o nh nghiệp; tiếp tụ xử lý vi phạm đất đ i ủ tổ , o nh nghiệp v hộ gi đình, nhân đƣợ gi o đất, thu đất sử ụng v o mụ đí h sản xuất, kinh o nh, phi nông nghiệp Nâng o hiệu DAĐT, ũng nhƣ hiệu ủ việ sử ụng đất, tạo quỹ đất để tổ đấu giá quyền sử ụng đất, đấu thầu DA ó sử ụng đất, đáp ứng nhu ầu ủ NĐT , khắ phụ tình trạng l ng phí t i nguy n đất Qu nghi n ứu vấn đề ự án đầu tƣ không tiến độ - quy định pháp luật v thự tiễn thu hồi huyện Dƣơng Minh Châu, tỉnh Tây Ninh v ũng đ li n hệ tình hình thu hồi ự án đầu tƣ khơng tiến độ đối v i ự án đầu tƣ Việt N m, đánh giá thự trạng pháp luật, luận văn đ l m rõ kết đạt đƣợ quản lý Nh nƣ thu hồi ự án đầu tƣ không tiến độ đối v i nh đầu tƣ Luận văn ũng đ tìm hiểu, phân tí h để l m rõ khó khăn, tồn trình áp ụng pháp luật thu hồi ự án đầu tƣ không tiến độ đối v i nh đầu tƣ, từ đƣ r định hƣ ng, giải pháp, kiến nghị thu hồi ự án đầu tƣ không tiến độ đối v i hủ đầu tƣ Việt N m Tá giả luận văn đ ố gắng thự mụ ti u đặt r thự đề t i song o trình độ, kinh nghiệm v th i gi n thự ó hạn đề t i ó nội h m nghi n ứu rộng, phứ tạp, đối tƣợng nghi n ứu đ hắ hƣ ng ạng n n luận văn khơng tránh khỏi thiếu sót Tá giả xin ảm ơn n tận tình ủ TS Dƣơng Kim Thế Nguy n, quý Thầy, Cô trƣ ng Đại h Mở Th nh phố Hồ Chí Minh v số bạn h giúp tá giả ho n thiện luận văn đ đóng góp ý kiến , Tài liệu tham khảo A Văn pháp luật Hiến pháp Nƣ Cộng hò x hội hủ nghĩ Việt N m năm 2013 Luật Đầu tƣ số 67/2014/QH13 ng y 26 tháng 11 năm 2014 Luật Đất đ i số 45/2013/QH13 ng y 29 tháng 11 năm 2013 Luật Tổ hính quyền đị phƣơng số 77/2015/QH13 ng y 19 tháng năm 2015 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ng y 06/01/2017 ủ Chính phủ việ sử đổi, bổ sung số nghị định quy định hi tiết thi h nh Luật đất đ i Nghị định số 37/2014/NĐ-CP, ng y 05 tháng năm 2014 Quy định tổ qu n huy n môn thuộ Uỷ b n nhân ân huyện, quận, thị x , th nh phố thuộ tỉnh Nghị định số 83/2015/NĐ-CP ng y 25/9/2015 ủ Chính phủ quy định đầu tƣ r nƣ ngo i Nghị định số 84/2015/NĐ-CP ng y 30/9/2015 ủ Chính phủ giám sát v đánh giá đầu tƣ Nghị định 118/2015/NĐ-CP ng y 12/11/2015 ủ Chính phủ quy định hi tiết v hƣ ng n thi h nh số điều ủ Luật Đầu tƣ 10 Nghị định 135/2015/NĐ-CP ng y 31/12/2015 ủ Chính phủ quy định đầu tƣ gián tiếp r nƣ ngo i 11 Nghị định 84/2015/NĐ-CP ng y 30/9/2015 ủ Chính phủ giám sát v đánh giá đầu tƣ B Sách tham khảo 12 Bộ Kế hoạ h v Đầu tƣ (2019), Sách trắng doanh nghiệp Việt Nam năm 2019, NXB Thống k , H Nội 13 Đặng Xuân Ho n (2017), Những vấn đề quản lý Nhà nước dịch vụ cơng”, NXB H viện h nh hính quố gi -Bộ Nội vụ, H Nội 14 Ninh Thị Hiền (2018), Pháp luật trao quyền sử dụng đất từ Nhà nước cho chủ thể kinh doanh bất động sản Việt Nam, Nh xuất Công n nhân ân năm 2018 15 Nguyễn Quố Duy (2012), Quản trị dự án, NXB Cụ phát triển Do nh nghiệp Bộ Kế hoạ h v Đầu tƣ 16 Nguyễn Bí h Lâm (2018), Tổng điều tra kinh tế năm 2017 - Kết hoạt động doanh nghiệp có vốn đầu tư nước giai đoạn 2011-2016, NXB Thống k , H Nội; 17 Nguyễn Bửu Đình Qu ng (2019), Niên giám Thống kê tỉnh Tây Ninh năm 2018, NXB Thống k , H Nội 18 Từ Qu ng Phƣơng (2005), Giáo trình quản lý dự án đầu tư, NXB Lao động – X hội, H Nội C Các viết đăng website, tạp chí 19 Phi Long, (10/7/2019), “Cƣơng thu hồi ự án hậm triển kh i”; đăng tr n wesite: htttp:// ibieunh n n.vn, huy n mụ iễn đ n đại biểu 20 Ng Linh (11/3/2019), “Quyết liệt thu hồi đất ự án, ơng trình hậm tiến độ”; đăng tr n website: http://vinhphuc.gov.vn, chuyên mụ tin tứ Văn hó -X hội 21 Trƣ ng Phong (15/8/2018), “Dự án hậm tiến độ H Nội: Chƣ hế thu hồi ƣỡng ự án n o”; đăng tr n website: http://tienphong.vn, huy n mụ nhịp sống Thủ đô 22 Trần Khánh (26/05/2019), “B i 3: Quy hoạ h treo, ự án treo „hiện hình‟ từ Bắ v o N m”; đăng tr n website http://danviet.vn, huy n mụ th i 23 Ho ng Hiệp (09/03/2015), “L nh đạo không nghi m, ấp ƣ i ễ hùn t y”; đăng tr n website http://tuoitre.vn, huy n mụ Pháp Luật 24 Ph n Trung Hiền (2008), “Cơ sở hiến định thu hồi đất mụ đí h ơng ộng Việt N m”; Tạp hí Nghi n ứu lập pháp D Các tài liệu khác 25 Chỉ thị số 15/CT-TTg ng y 17/6/2019 ủ Thủ tƣ ng Chính phủ việ kiểm k đất đ i, lập đồ trạng sử ụng đất năm 2019 26 Báo áo số 4580/BKHĐT-GSTĐĐT, ng y 03/7/2019 ủ Bộ Kế hoạ h v Đầu tƣ việ tổng hợp ông tá giám sát, đánh giá tổng thể đầu tƣ năm 2018 27 Báo áo số 28/BC-ĐGS ng y 20 tháng năm 2019 ủ Đo n giám sát ủ Quố hội kết giám sát việ thự hính sá h, pháp luật quy hoạ h, quản lý, sử ụng đất đ i đô thị từ Luật Đất đ i năm 2013 ó hiệu lự đến hết năm 2018 28 Quyết định số 2055/QĐ-UBND ng y 08/9/2015 ủ Chủ tị h UBND tỉnh Tây Ninh việ ph uyệt Quy hoạ h tổng thể phát triển kinh tế x hội huyện Dƣơng Minh Châu đến năm 2020 v định hƣ ng đến năm 2030 29 Văn kiện Đại hội Đảng huyện Dƣơng Minh Châu nhiệm kỳ 20152020; 30 Hồ sơ ƣỡng hế vụ ông ty TNHH Nông nghiệp Đông N m IV Phụ lục Phụ lục 01: Tốc độ phát triển vốn đầu tƣ toàn xã hội thực năm 2016-2018 so với năm trƣớc (Theo giá hành) Đơn vị tính: % Năm 2016 Năm 2017 Năm 2018 Tổng số 108,9 112,3 111,2 Khu vự Nh nƣ 107,3 106,9 103,9 Khu vự ngo i Nh nƣ 109,5 117,1 118,5 Khu vự ó vốn đầu tƣ trự tiếp nƣ ngo i 110,4 112,8 109,6 Phụ lục 02: (Nguồn: Ảnh chụp Dự án, sơ đồ trích hồ sơ cưỡng chế) Hình ảnh khu đất dự án sau cƣỡng chế 73 (Nguồn: 03/7/201 ông tá Phụ lục 03: Phụ lục 04: Văn Chính phủ giao cho ngành Tài nguyên Môi trƣờng giải pháp xử lý dự án treo (Nguồn: http://chinhphu.vn) ... gi đầu tƣ hiệu CHƢƠNG 2: THỰC TIỄN THU HỒI DỰ ÁN ĐẦU TƢ KHÔNG THỰC HIỆN ĐÚNG TIẾN ĐỘ TẠI HUYỆN DƢƠNG MINH CHÂU, TỈNH TÂY NINH 2.1 Khái quát chung dự án đầu tƣ không thực tiến độ huyện Dƣơng Minh. .. TRONG THỰC HIỆN THU HỒI DỰ ÁN ĐẦU TƢ KHÔNG THỰC HIỆN ĐÚNG TIẾN ĐỘ VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT THU HỒI DỰ ÁN ĐẦU TƢ KHÔNG ĐÚNG TIẾN ĐỘ 50 3.1 Một số bất ập thự thu hồi ự án đầu tƣ không thự tiến. .. biện pháp ƣỡng hế 25 CHƢƠNG 2: THỰC TIỄN THU HỒI DỰ ÁN ĐẦU TƢ KHÔNG THỰC HIỆN ĐÚNG TIẾN ĐỘ TẠI HUYỆN DƢƠNG MINH CHÂU, TỈNH TÂY NINH 29 2.1 Khái quát ự án đầu tƣ không thự tiến độ huyện Dƣơng Minh