Tổ Chức Và Hoạt Động Của Hội Đồng Bồi Thường, Hỗ Trợ Và Tái Định Cư

Tổ chức hoạt động Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư Luận văn TRƯỜNG ĐẠI HỌC CẦN THƠ KHOA LUẬT -- LUẬN VĂN TỐT NGHIỆP Khóa 33 (2007 – 2011) Đề tài: TỔ CHỨC VÀ HOẠT ĐỘNG CỦA HỘI ĐỒNG BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ Giảng viên hướng dẫn: Ts Phan Trung Hiền BM Luật Hành Chính Sinh viên thực hiện: Nguyễn Thanh Cao Lớp: Tư pháp K 33 Mã số sinh viên: 5075246 CẦN THƠ, 11/2010 GVHD: Ts Phan Trung Hiền SVTH: Nguyễn Thanh Cao Tổ chức hoạt động Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư Luận văn NHẬN XÉT CỦA GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẤN    GVHD: Ts Phan Trung Hiền SVTH: Nguyễn Thanh Cao Tổ chức hoạt động Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư Luận văn NHẬN XÉT CỦA GIẢNG VIÊN PHẢN BIỆN    GVHD: Ts Phan Trung Hiền SVTH: Nguyễn Thanh Cao Tổ chức hoạt động Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư Luận văn MỤC LỤC    STT Trang Lời nói đầu 1 Tính cấp thiết đề tài Tình hình nghiên cứu Mục đích, đối tượng nghiên cứu .2 Phạm vi nghiên cứu phương pháp nghiên cứu Kết nghiên cứu Nội dung nghiên cứu Chương KHÁI QUÁT CHUNG VỀ HOẠT ĐỘNG THU HỒI ĐẤT, BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ .4 1.1 Khái niệm chung 1.1.1 Thu hồi đất .4 1.1.2 Bồi thường .5 1.1.3 Bồi hoàn 1.1.4 Hỗ trợ tái định cư 1.2 Lịch sử phát triển hoạt động thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư… 1.2.1 Giai đoạn trước có Luật Đất đai năm 1993 1.2.2 Giai đoạn từ có Luật Đất đai năm 1993 đến trước có Luật Đất đai năm 2003 1.2.3 Giai đoạn từ có Luật Đất đai năm 2003 đến 1.3 Hoạt động thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư 1.3.1 Thẩm quyền thu hồi đất 1.3.2 Mục đích, ý nghĩa việc thu hồi đất 1.3.3 Nguyên tắc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư 1.3.4 Đối tượng bị thu hồi đối tượng bị ảnh hưởng 1.3.5 Trình tự, thủ tục thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư 1.3.6 Sự cần thiết để thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư Chương NHỮNG QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT VỀ TỔ CHỨC VÀ HOẠT ĐỘNG CỦA HỘI ĐỒNG BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ 2.1 Cơ cấu tổ chức Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư 2.1.1 Thẩm quyền thành lập 2.1.2 Cơ cấu tổ chức 2.1.3 Trách nhiệm thành viên Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư 2.2 Vai trò 2.3 Chức nhiệm vụ 2.4 Hoạt động 2.4.1 Lập phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư 2.4.2 Lấy ý kiến phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư 2.4.3 Hoàn chỉnh phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư 2.4.4 Thực phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư 2.4.5 Cưỡng chế thu hồi đất 2.5 Sự phối hợp với quan có liên quan 2.5.1 Ủy ban nhân dân cấp 2.5.2 Các sở ban ngành có liên quan GVHD: Ts Phan Trung Hiền SVTH: Nguyễn Thanh Cao Tổ chức hoạt động Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư Luận văn 2.5.3 Tổ chức phát triển quỹ đất 2.5 Cơ chế tra, kiểm tra giám sát hoạt động Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư Chương THỰC TIỄN ÁP DỤNG PHÁP LUẬT CỦA HỘI ĐỒNG BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN 3.1 Thực tiễn áp dụng pháp luật hoạt động thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư 3.2 Đánh giá hoạt động Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư 3.2.1 Thuận lợi 3.2.2 Khó khăn 3.2.3 Hướng giải 3.3 Một số kiến nghị giải pháp hoàn thiện 3.3.1 Nâng cao địa vị pháp lý 3.3.2 Đơn vị độc lập có cấu tổ chức chặt chẽ Kết luận Danh mục tài liệu tham khảo Phụ lục GVHD: Ts Phan Trung Hiền SVTH: Nguyễn Thanh Cao Tổ chức hoạt động Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư Luận văn LỜI NĨI ĐẦU    Tính cấp thiết đề tài Vấn đề thu hồi đất, giải phóng mặt để thực dự án quy hoạch xây dựng việc bồi thường, đền bù thiệt hại hỗ trợ tái định cư quan tâm sâu sắc toàn xã hội Hiện nay, có nhiều dự án, cơng trình xây dựng gặp khó khăn vấn đề bồi thường, thiệt hại hỗ trợ tái định cư thu hồi đất nên tiến hành việc xây dựng theo tiến độ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, dẫn tới nhiều dự án, cơng trình xây dựng rơi vào tình trạng có dự án tiến hành việc xây dựng không thỏa thuận v ới người bị thu hồi đất việc bồi thường, đền bù thiệt hại hỗ trợ tái định cư Do vậy, việc thành lập hội đồng để thực việc đánh giá thiệt hại bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho người bị thu hồi đất thiết thực đồng thời đảm bảo quyền lợi người dân tốt Chính sách thu hồi đất, bồi thường thiệt hại, hỗ trợ tái định cư, bước hồn thiện để phục vụ tốt cho q trình cơng nghiệp hóa - đại hóa đất nước Bên cạnh đó, việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư nhiều bất cập mà Đảng Nhà nước chưa thể điều chỉnh kịp thời phát sinh mà văn luật, luật chưa quy định quy định cịn chung chung khiến cho q trình thực gặp nhiều khó khăn Từ thực trạng nêu trên, để tìm hiểu trình hoạt động chức nhiệm vụ tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ tái định cư mà người viết chọn đề tài: “Tổ chức hoạt động hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư” làm đề tài nghiên cứu cho Tình hình nghiên cứu Hiện nay, có nhiều đề tài cơng trình nghiên cứu vấn đề thu hồi đất, giải phóng mặt để thực dự án quy hoạch xây dựng, có đề tài nghiên cứu bồi thường thiệt hại Nhà nước thu hồi đất để thực dự án xây dựng Cũng có đề tài nghiên cứu trình hoạt động tổ chức phát triển quỹ đất, ban bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhưng người viết chưa tìm thấy đề tài, cơng trình nghiên cứu chuyên sâu “Tổ chức hoạt động Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư” Đồng thời, trình thu hồi đất diễn nước để phục vụ cho q trình cơng nghiệp hóa – đại hóa đất nước Vì thế, việc thực thu hồi đất giao cho Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ tái định cư thực mà không quy định cụ thể tổ chức thực việc thu hồi đất để GVHD: Ts Phan Trung Hiền SVTH: Nguyễn Thanh Cao Tổ chức hoạt động Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư Luận văn bàn giao cho quan có thẩm quyền quản lý Nhưng việc thu hồi đất nay, chủ yếu Tổ chức phát triển quỹ đất thực việc thu hồi đất chủ thể có quyền sử dụng đất Mục đích, đối tượng nghiên cứu Người viết nghiên cứu đề tài “Tổ chức hoạt động Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư” với mục đích tìm hiểu quy định pháp luật cấu tổ chức trình hoạt động Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư Qua đó, người viết tập trung nghiên cứu trình hoạt động Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư việc áp dụng quy định pháp luật Mặt khác, việc nghiên cứu cấu tổ chức trình hoạt động Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư giúp cho người viết hiểu rõ trình thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư thực nước Phạm vi nghiên cứu phương pháp nghiên cứu Về phạm vi nghiên cứu: Trong trình thực đề tài, người viết chủ yếu nghiên cứu quy định hành tổ chức hoạt động Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư Bên cạnh đó, người viết tìm hiểu quy định trước hoạt động thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư để có cách nhìn khách quan, khái quát việc thực thu hồi đất quan có thẩm quyền Về phương pháp nghiên cứu: Người viết chủ yếu sử dụng phương pháp phân tích phương pháp suy luận quy nạp diễn dịch để thực đề tài Bên cạnh đó, người viết áp dụng phương pháp sưu tầm, đồng thời phương pháp đối chiếu, so sánh áp dụng Để so sánh, đối chiếu quy định trước với luật thực định để rút kết luận khách quan dựa chủ nghĩa vật biện chứng Kết nghiên cứu Qua trình nghiên cứu tìm hiểu tổ chức hoạt động Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư, người viết đánh giá kết đạt Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư Để từ đó, người viết rút hạn chế pháp luật việc quy định trình hoạt động Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư Thấy điều đạt hạn chế định việc áp dụng pháp luật vào hoạt động Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư Từ đó, người viết có kiến nghị, đề xuất để giúp cho trình hoạt động Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư thực ngày tốt Bên cạnh góp phần vào việc hồn thiện sách pháp luật thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư GVHD: Ts Phan Trung Hiền SVTH: Nguyễn Thanh Cao Tổ chức hoạt động Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư Luận văn Nội dung nghiên cứu Đề tài nghiên cứu người viết thực theo ba phần bao gồm: phần mở đầu, phần nội dụng phần kết luận Riêng phần nội dung trình bày theo bố cục sau: Chương Khái quát chung hoạt động thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư Chương Những quy định pháp luật Tổ chức hoạt động Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư Chương Thực tiễn áp dụng pháp luật Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư giải pháp hoàn thiện Trong trình thực đề tài, người viết hướng dẫn, bảo tận tình thầy Ts Phan Trung Hiền, với khối lượng kiến thức hạn hẹp mà người viết học nghiên cứu để hoàn thành luận văn Do thời gian hạn hẹp nên q trình nghiên cứu đề tài gặp nhiều khó khăn việc tìm tài liệu nhờ bảo, giúp đỡ tận tình thầy Ts Phan Trung Hiền mà người viết hồn thành tốt luận văn Người viết xin chân thành cảm ơn thầy Ts Phan Trung Hiền tận tình hướng dẫn, giúp đỡ người viết suốt trình thực đề tài luận văn Bên cạnh nỗ lực, cố gắng thân người viết với thời gian hạn hẹp kiến thức hạn chế nên đề tài cịn nhiều thiếu sót, hạn chế, khơng tránh khỏi thiếu sót,…Người viết mong nhận ủng hộ ý kiến đóng góp độc giả để đề tài thêm hoàn thiện áp dụng đời sống thực tiễn GVHD: Ts Phan Trung Hiền SVTH: Nguyễn Thanh Cao Tổ chức hoạt động Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư Luận văn CHƯƠNG KHÁI QUÁT CHUNG VỀ HOẠT ĐỘNG THU HỒI ĐẤT, BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ    Trong chương này, người viết tập trung nghiên cứu khái niệm như: thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư Bên cạnh việc nghiên cứu khái niệm đó, người viết trình bày hoạt động thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư qua giai đoạn lịch sử phát triển Luật Đất đai, vào tìm hiểu hoạt động cụ thể trình thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư thực theo trình tự thủ tục việc áp dụng thực thực tế 1.1 Khái niệm chung 1.1.1 Thu hồi đất Theo Đại từ điển Tiếng Việt thu hồi lấy lại đưa ra, cấp phát bị người khác lấy.1 Theo việc thu hồi hành vi chủ thể có quyền sở hữu đưa ra, cấp phát bị người khác lấy Điều có nghĩa chủ thể có quyền sở hữu trước lý mà đưa, cấp phát vật thuộc sở hữu cho chủ thể Nay có nhu cầu sử dụng lại vật trước mà đưa ra, cấp phát bị người khác lấy có quyền thu hồi lại đưa ra, cấp phát bị người khác lấy Ở nước ta đất đai thuộc sở hữu toàn dân, mà Nhà nước đại diện chủ sở hữu, người dân có quyền sử dụng Do đó, chủ thể thực quyền thu hồi đất luôn Nhà nước Người bị thu hồi đất chủ thể có quyền sử dụng đất bao gồm cá nhân, tổ chức hộ gia đình Vậy thu hồi đất việc Nhà nước định hành để thu lại quyền sử dụng đất thu lại đất giao cho tổ chức, Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn quản lý theo quy định Luật này.2 Đồng thời chuyển đổi quyền sử dụng đất từ chủ thể sử dụng sang chủ thể khác Như vậy, việc thu hồi đất thực định hành quan Nhà nước có thẩm quyền Cụ thể định hành việc thu hồi đất Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã thành phố thuộc tỉnh Ngồi hai chủ thể nêu khơng có quan hay tổ chức có thẩm quyền thu hồi đất Nói cách khác thu hồi đất biện pháp chấm dứt quan hệ pháp luật đất đai bên Nhà nước với tư cách đại diện chủ sở hữu với bên người Nguyễn Như Ý (Chủ biên) Đại từ điển Tiếng Việt, NXB Văn hóa – Thơng tin năm 1999, trang 1593 Khoản 5, Điều 4, Luật Đất đai năm 2003, sửa đổi, bổ sung năm 2009 GVHD: Ts Phan Trung Hiền SVTH: Nguyễn Thanh Cao Tổ chức hoạt động Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư Luận văn sử dụng đất có đất bị thu hồi Trong trường hợp thật cần thiết (mục đích quốc phịng, an ninh; lợi ích quốc gia; lợi ích cơng cộng mục đích phát triển kinh tế), Nhà nước thu hồi đất sử dụng người sử dụng đất để sử dụng Song song đó, việc thu hồi đất phải kèm với việc đền bù, thông qua quy định bồi thường, hỗ trợ tái định cư.3 Đất đai thuộc sở hữu toàn dân Nhà nước đại diện chủ sở hữu.4 Mà chủ sở hữu có đầy đủ quyền sở hữu như: quyền chiếm hữu, quyền sử dụng quyền định đoạt.5 Do đó, để thực quyền sở hữu phải chủ sở hữu tài sản Mà đất đai loại tài sản đặc biệt, lại thuộc sở hữu toàn dân Nhà nước chủ thể đại diện cho chủ sở hữu để quản lý sử dụng có hiệu đồng thời Nhà nước thống quản lý toàn đất đai theo quy hoạch pháp luật, đảm bảo mục đích có hiệu quả.6 Vì thế, khơng phải quan Nhà nước có thẩm quyền thu hồi đất mà có Ủy ban nhân dân tỉnh thành phố trực thuộc Trung ương Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã thành phố thuộc tỉnh có thẩm quyền thu hồi đất, hai quan không ủy quyền cho quan khác tiến hành việc thu hồi đất 1.1.2 Bồi thường Theo Đại từ điển Tiếng Việt bồi thường đền bù tổn hại gây ra.7 Như vậy, bồi thường hành động chủ thể gây tổn hại cho người khác nhằm khắc phục thiệt hại xảy đền bù phần thiệt hại mà gây Việc bồi thường đặt có thiệt hại xảy thực tế, thiệt hại thiệt hại vật chất hay thiệt hại tinh thần Để bồi thường phải có thiệt hại xảy ra, phải có hành vi trái pháp luật chủ thể thực xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp chủ thể bị thiệt hại có quyền yêu cầu bồi thuờng thiệt hại theo quy định pháp luật Về mặt pháp lý bồi thường Nhà nước thu hồi đất việc Nhà nước trả lại giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất bị thu hồi cho người bị thu hồi đất.8 Nghĩa bị thu hồi đất người sử dụng đất Nhà nước bồi thường giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất xác định Vậy bồi thường thiệt hại thu hồi đất có nghĩa bị thu hồi đất người sử dụng đất khơng cịn đất để sản xuất, thu nhập, đời sống gặp nhiều khó khăn, không bồi thường kịp thời tương xứng với mà người sử dụng đất gặp phải đời sống họ khó khăn Ts Phan Trung Hiền, Giáo trình Luật hành chính, thị, nơng thơn 2009, trang 57 Khoản 1, Điều 5, Luật Đất đai năm 2003, sửa đổi, bổ sung năm 2009 Điều 164, Bộ luật Dân năm 2005 Điều 18, Hiến pháp nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam năm 1992, sửa đổi, bổ sung năm 2001 Nguyễn Như Ý (Chủ biên), Đại từ điển Tiếng Việt, NXB Văn hóa – Thông tin năm 1999, trang 191 Khoản 6, Điều 4, Luật Đất đai năm 2003, sửa đổi, bổ sung năm 2009 GVHD: Ts Phan Trung Hiền 10 SVTH: Nguyễn Thanh Cao Tổ chức hoạt động Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư Luận văn nhân địa phương thời điểm bồi thường, giá bồi thường cho bà phù hợp với giá thị trường thời điểm ban hành định; vậy, yêu cầu nâng giá đền bù đất khơng có sở Về thắc mắc bà nhận tiền không mua lại đất bà không nhận tiền thời điểm nhận định bồi thường giá biến động - Về yêu cầu nâng giá bồi thường lâu năm chủ yếu xoài yêu cầu xem xét lại cấp nhà; giao cho UBND huyện Chợ Mới sau đối thọai nầy mời hộ làm rõ, có vận dụng linh họat; sau báo cáo đề xuất hướng giải UBND tỉnh - Xét đời sống khó khăn bà sau bị thu hồi đất, UBND tỉnh đạo UBND huyện Chợ Mới khảo sát vấn đề an sinh xã hội bà con, UBND huyện có báo cáo kiến nghị số 44/BC-UBND, UBND tỉnh chấp thuận giải theo kiến nghị UBND huyện bổ sung thêm Cụ thể như: + Chấp thuận giá bán tái định cư với giá đền bù đất ở, khơng tính chi phí san lắp, chi phí xây dựng sở hạ tầng khơng phân biệt đối tượng Về diện tích tái định cư phải xây dựng theo qui chuẩn Nhà nước + Chấp nhận yêu cầu hỗ trợ tái định cư tiền hộ có nhu cầu tách hộ có đủ điều kiện thời điểm giải tỏa hộ gia đình có cặp vợ chồng trở lên Chấp nhận hỗ trợ tái định cư tiền số hộ bổ sung khơng cịn nền; nhiên, huyện cịn khu tái định cư lân cận mà hộ đồng ý nhận nên giải tái định cư Đồng thời, để đảm bảo an sinh bà con, giao cho UBND huyện Chợ Mới mời hộ có mặt hơm nay, phổ biến sách an sinh xã hội theo định số 2589/QĐ-UBND ngày 19/9/2007 UBND tỉnh, cụ thể hỗ trợ chỗ ở, vay vốn xây dựng, sửa chữa nhà, vay vốn giải việc làm, xuất lao động, hỗ trợ học sinh, sinh viên, hỗ trợ khám chữa bệnh…; hộ đồng thuận chấm dứt khiếu nại UBND tỉnh ban hành định tương tự để thực hiện, ngược lại sau 15 ngày kể từ ngày tiếp xúc hộ cuối số hộ cần tiếp xúc mà không đồng thuận thơi, khơng đề cập Đề nghị bà nhận tiền bồi thường theo định để tránh giá, khiếu nại bà có quyền khiếu nại tiếp tục theo qui định Luật Khiếu nại, tố cáo Trên kết luận đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh, xin thơng báo đến Sở, ban, ngành địa phương có liên quan tổ chức thực GVHD: Ts Phan Trung Hiền 66 SVTH: Nguyễn Thanh Cao Tổ chức hoạt động Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nơi nhận: - Thanh tra Chính phủ để - TS Tiếp công dân TW Đảng Nhà nước; báo - Tỉnh uỷ, VP: Đoàn ĐBQH, HĐND tỉnh; cáo - Chủ tịch Phó Chủ tịch UBND tỉnh; - Các thành viên Đoàn CTGQKN,TC; - Thanh tra Tỉnh; - Sở Tài nguyên Môi trường; - UBND huyện Chợ Mới; - CVP, PVP; - Phòng NC, TD, TH; - Lưu VT UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP Số: 248/QĐ-UBND-NĐ Luận văn TL CHỦ TỊCH UBND TỈNH KT.CHÁNH VĂN PHỊNG PHĨ CHÁNH VĂN PHÒNG (Đã ký) La Phước Kiên CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Thành phố Cao Lãnh, ngày 01 tháng 11 năm 2010 QUYẾT ĐỊNH Về việc giải khiếu nại ông Trần Văn Dương, ngụ xã Phú Thuận A, huyện Hồng Ngự, tỉnh Đồng Tháp CHỦ TỊCH UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP Căn Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân Uỷ ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn Luật Khiếu nại, tố cáo ngày 02 tháng 12 năm 1998, Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật Khiếu nại, tố cáo ngày 15 tháng năm 2004 29 tháng 11 năm 2005; Xét nội dung đơn ông Trần Văn Dương, khiếu nại yêu cầu nâng giá bồi thường đất 120.000đ/m2, Nhà nước quy hoạch Tuyến dân cư đường tắc Phú Thuận A, huyện Hồng Ngự Qua thẩm tra, xác minh giải khiếu nại: GVHD: Ts Phan Trung Hiền 67 SVTH: Nguyễn Thanh Cao Tổ chức hoạt động Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư Luận văn Năm 2006, ông Trần Văn Dương Ủy ban nhân dân huyện Hồng Ngự cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích 4.520m2, thuộc 273, 302, 343, tờ đồ số 02, xã Phú Thuận A Ngày 15 tháng năm 2009, Ủy ban nhân dân Tỉnh ban hành Quyết định số 1220/QĐ-UBND-HC phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án Tuyến dân cư đường tắc Phú Thuận A, huyện Hồng Ngự Ngày 29 tháng năm 2009, Ủy ban nhân dân huyện Hồng Ngự ban hành Quyết định số 3280/QĐ-UBND.NĐ việc thu hồi quyền sử dụng đất ông Trần Văn Dương 2.059,2m2 đất nông nghiệp, thuộc phần 273, 302, 343, tờ đồ số 02, xã Phú Thuận A Ngày 30 tháng năm 2009, Hội đồng bồi thường hỗ trợ tái định cư huyện Hồng Ngự ban hành Quyết định số 955/QĐ-HĐBT việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho ông Dương tổng số tiền 139.841.190 đồng Ông Dương không thống với phương án bồi thường nên có đơn khiếu nại yêu cầu bồi thường khối lượng đất đào ao nâng giá đất bồi thường lên 120.000đ/m xin giao thêm 02 tái định cư Ngày 29 tháng 12 năm 2009, Ủy ban nhân dân huyện Hồng Ngự ban hành Quyết định số 4594/QĐ-UBND, giải quyết: Bác yêu cầu xin giao thêm 02 tái định cư nâng giá bồi thường đất lúa lên 120.000đ/m2 ông Trần Văn Dương Lý do, theo phương án duyệt diện tích đất thu hồi ông Dương 2.059,2m2 nên theo quy định Ông xét giao 02 tái định cư phương án lập theo quy định Thống bồi thường bổ sung khối lượng đất đào ao khảo sát lập phương án cịn thiếu Ơng Trần Văn Dương không thống với Quyết định Ủy ban nhân dân huyện Hồng Ngự có đơn khiếu nại tiếp tục Xét đề nghị Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường báo cáo số 275/STNMT-TTr ngày 09 tháng năm 2010, QUYẾT ĐỊNH: Điều Chuẩn y Quyết định số 4594/QĐ-UBND ngày 29 tháng 12 năm 2009 Uỷ ban nhân dân huyện Hồng Ngự Điều Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký Giao trách nhiệm Uỷ ban nhân dân huyện Hồng Ngự tổ chức thi hành Quyết định Giao Thanh tra Tỉnh theo dõi, kiểm tra việc thực Quyết định GVHD: Ts Phan Trung Hiền 68 SVTH: Nguyễn Thanh Cao Tổ chức hoạt động Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư Luận văn Điều Chánh Văn phòng Uỷ ban nhân dân Tỉnh, Chánh Thanh tra Tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân huyện Hồng Ngự, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân xã Phú Thuận A ông Trần Văn Dương chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ Nơi nhận : - Như Điều 3; - Thủ tướng CP; Thanh tra CP; Bộ TN & MT; - Thường trực TU, Thường trực HĐND Tỉnh; - Chủ tịch PCT/UBND Tỉnh; - Chánh, Phó VP.UBND Tỉnh; - Lưu VT + PNC-TD (S) GVHD: Ts Phan Trung Hiền KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH (Đã ký) Nguyễn Văn Dương 69 SVTH: Nguyễn Thanh Cao Tổ chức hoạt động Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HẬU GIANG Số: 1881/QĐ-UBND GVHD: Ts Phan Trung Hiền Luận văn CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc Lập – Tự Do - Hạnh Phúc Vị Thanh, ngày tháng năm 2010 70 SVTH: Nguyễn Thanh Cao Tổ chức hoạt động Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư Luận văn QUYẾT ĐỊNH V/v phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ danh sách tái định cư tiểu dự án giải phóng mặt Khu kẹp tuyến Quốc lộ hữu đầu cầu Phụng Hiệp bờ Cà Mau thuộc dự án Khôi phục cầu Quốc lộ 1, giai đoạn III (đoạn Cần Thơ - Cà Mau) thuộc địa bàn tỉnh Hậu Giang CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HẬU GIANG Căn Luật Tổ chức HĐND UBND ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 Chính phủ bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất; Thông tư số 116/2004/TT-BTC ngày 07 tháng 12 năm 2004 Bộ Tài v/v hướng dẫn thực Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 Chính phủ bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất; Căn Quyết định số 1654/QĐ-UBND ngày 02 tháng năm 2010 UBND tỉnh Hậu Giang v/v điều chỉnh sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư Điều Quyết định số 802/QĐ-UBND ngày 05 tháng năm 2010 UBND tỉnh Hậu Giang; Căn Công văn số 1256/UBND-NCTH ngày 19 tháng năm 2010 UBND tỉnh Hậu Giang V/v thông báo thu hồi đất để thực tiểu dự án GPMB bổ sung khu vực kẹp tuyến Quốc lộ hữu đường đầu cầu Phụng Hiệp bờ Cà Mau; Xét Tờ trình số 715/TTr-HĐTĐ ngày 30 tháng năm 2010 Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường kiêm Chủ tịch Hội đồng thẩm định, QUYẾT ĐỊNH: Điều Nay, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ danh sách tái định cư tiểu dự án giải phóng mặt Khu kẹp tuyến Quốc lộ hữu đầu cầu Phụng Hiệp bờ Cà Mau thuộc dự án Khôi phục cầu Quốc lộ 1, giai đoạn III (đoạn Cần Thơ - Cà Mau) thuộc địa bàn tỉnh Hậu Giang với tổng số tiền 24.690.139.366 đồng (hai mươi bốn tỷ, sáu trăm chín mươi triệu, trăm ba mươi chín nghìn, ba trăm sáu mươi sáu đồng), đó: - Bồi thường, hỗ trợ đất: 15.112.037.300 đồng - Bồi thường, hỗ trợ nhà cơng trình: 6.063.815.066 đồng GVHD: Ts Phan Trung Hiền 71 SVTH: Nguyễn Thanh Cao Tổ chức hoạt động Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư - Bồi thường, hỗ trợ hoa màu: - Hỗ trợ: - Chi phí dự phịng 10%: - Chi phí thực BT, HT&TĐC 2%: (Đính kèm phụ lục chi tiết) Luận văn 915.000 đồng 868.000.000 đồng 2.204.477.000 đồng 440.895.000 đồng Điều Giao Chủ đầu tư có trách nhiệm thực trình tự theo quy định hành, đảm bảo công khai cho hộ bồi thường; đồng thời, tổ chức chi trả tiền bồi thường thiệt hại theo Quyết định phê duyệt tổ chức giải phóng mặt bằng, thi cơng cơng trình Điều Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở: Tài chính, Tài ngun Mơi trường, Xây dựng; Giám đốc Kho bạc Nhà nước Hậu Giang, Chủ tịch UBND thị xã Ngã Bảy, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Hậu Giang, Thủ trưởng quan có liên quan hộ có tên danh sách đính kèm chịu trách nhiệm thi hành Quyết định kể từ ngày ký./ Nơi nhận: - Như Điều 3; - Phòng BVCT4 - CA tỉnh; - Lưu: VT, NCTH MK KT.CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Trần Thành Lập UỶ BAN NHÂN DÂN THỊ XÃ BỈM SƠN GVHD: Ts Phan Trung Hiền CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc 72 SVTH: Nguyễn Thanh Cao Tổ chức hoạt động Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư Số: 1447/QĐ- UBND Luận văn Bỉm Sơn, ngày 15 tháng năm 2010 QUYẾT ĐỊNH Về việc thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư GPMB thực dự án xây dựng cơng trình: Cải tạo phục hồi mơi trường sau khai thác khống sản thị xã Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa CHỦ TỊCH UỶ BAN NHÂN DÂN THỊ XÃ BỈM SƠN Căn Điều 127 Luật Tổ chức HĐND UBND ngày 26/11/2003; Căn Nghị định số 197/2004/NĐ- CP ngày 03/12/2004 Chính phủ bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất; Căn Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 Chính phủ quy định bổ sung quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ táI định cư; Căn Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01/10/2009 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trình tự, thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất; Căn Quyết định số 2072/2010/QĐ-UBND ngày 11/6/2010 Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa V/v Ban hành Quy định trỡnh tự, thủ tục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất để thực dự án đầu tư địa bàn tỉnh Thanh Hóa; Căn Quyết định số 2831/QĐ-UBND ngày 13/8/2010 Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá việc Điều chỉnh Báo cáo kinh tế kỹ thuật cơng trình: Cải tạo, phục hồi mơi trường sau khai thác khống sản thị xã Bỉm Sơn; Xét đề nghị Trưởng phòng Tài nguyên Môi trường, QUYẾT ĐỊNH: Điều Thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư GPMB phục vụ Dự án xây dựng cơng trình: Cải tạo, phục hồi mơi trường sau khai thác khống sản thị xã Bỉm Sơn, gồm ơng (bà) có tên sau: Chủ tịch HĐ: Ơng: Tống Thanh Bình, Phó Chủ tịch UBND Thị xã Phó Chủ tịch HĐ: Ơng: Lê Trọng Giáp - Phó Trưởng phịng Tài chính- KH; Các uỷ viên: Ơng: Thịnh Văn Phong - Trưởng phịng TN&MT Ơng: Phan Sỹ Tiến - Phó Trưởng phịng QLĐT - Trưởng Ban giải phóng mặt Quốc lộ IA thị xã Bỉm Sơn Ông: Lê Văn Đức - Trưởng phịng Kinh tế Ơng: Phạm Văn Vụ - Giám đốc Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng thị xã Bỉm Sơn GVHD: Ts Phan Trung Hiền 73 SVTH: Nguyễn Thanh Cao Tổ chức hoạt động Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư Luận văn Ông: Lê Văn Nhịp - Chủ tịch UBND phường Ba Đình UBND Thị xã mời: Ông Nguyễn Xuân San - Chủ tịch MTTQ thị xã Bỉm Sơn tham gia làm thành viên Hội đồng Điều Hội đồng có nhiệm vụ: - Lập phương án tổ chức thực việc bồi thường, hỗ trợ bố trí tái định cư (nếu có) để GPMB phục vụ Dự án đầu tư xây dựng Công trình: Cải tạo, phục hồi mơi trường sau khai thác khoáng sản thị xã Bỉm Sơn - Chỉ đạo công tác GPMB việc chi trả tiền bồi thường cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân theo quy định hành - Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng thị xã Bỉm Sơn chuẩn bị đủ kinh phí để thực việc bồi thường giải phóng mặt theo quy định pháp luật Điều Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký Ông Chánh Văn phòng HĐND UBND thị xã Bỉm Sơn, ơng (bà) có tên Điều 1, tổ chức cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ Nơi nhận: CHỦ TỊCH - Như Điều QĐ; - Lưu: VP Lê Văn Dũng UỶ BAN NHÂN DÂN THỊ XÃ BỈM SƠN Số: 1610 /QĐ- UBND CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Bỉm Sơn, ngày 16 tháng năm 2009 QUYẾT ĐỊNH GVHD: Ts Phan Trung Hiền 74 SVTH: Nguyễn Thanh Cao Tổ chức hoạt động Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư Luận văn V/v thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư GPMB lấy đất thực dự án: Xây dựng Trung tâm đào tạo sát hạch lái xe Kiêu Lê xã Quang Trung, thị xã Bỉm Sơn, Thanh Hoá CHỦ TỊCH UỶ BAN NHÂN DÂN THỊ XÃ BỈM SƠN Căn Điều 127 Luật Tổ chức HĐND UBND ngày 26/11/2003; Căn Nghị định số 197/2004/NĐ - CP ngày 03/12/2004 Chính phủ bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất; Nghị định số 84/2007/NĐ- CP ngày 25/5/2007 quy định bổ sung việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất giải khiếu nại đất đai; Căn Thông tư số 116/2004/TT-BTC ngày 07/12/2004 Bộ Tài hướng dẫn thực Nghị định số 197/2004/NĐ - CP ngày 03/12/2004 Chính phủ bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất; Thông tư số 69/2006/TT-BTC ngày 02/8/2006 Bộ Tài sửa đổi, bổ sung Thơng tư số 116/2004/TT-BTC ngày 07/12/2004 Bộ Tài hướng dẫn thực Nghị định số 197/2004/NĐ - CP ngày 03/12/2004 Chính phủ bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất; Căn Quyết định số 217/QĐ-UBND ngày 20/01/2009 UBND tỉnh Thanh Hoá V/v thu hồi đất xã Quang Trung để UBND thị xã Bỉm Sơn tổ chức bồi thường giải phóng mặt thực dự án: Xây dựng sở Trường Trung cấp nghề Giao thông vận tải Thanh Hoá; Theo văn số 4627/UBND ngày 10/9/2009 Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá V/v đồng ý địa điểm đầu tư xây dựng Trung tâm đào tạo sát hạch lái xe Kiều Lê xã Quang Trung, thị xã Bỉm Sơn khu đất UBND tỉnh Quyết định thu hồi số 217/QĐUBND ngày 20/01/2009 để thực dự án: Xây dựng sở Trường Trung cấp nghề Giao thơng vận tải Thanh Hố; Xét đề nghị Trưởng phịng Tài ngun Mơi trường, QUYẾT ĐỊNH: Điều Thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư GPMB thực dự án: Xây dựng Trung tâm đào tạo sát hạch lái xe Kiêu Lê xã Quang Trung, thị xã Bỉm Sơn, Thanh Hố, gồm ơng (bà) có tên sau: Chủ tịch HĐ: Ơng: Lê Văn Dũng, Phó Chủ tịch UBND Thị xã Phó Chủ tịch HĐ: Ơng: Đặng Văn Cơng, Trưởng phịng TC- Kế hoạch Các uỷ viên: Ơng: Mai Quang Bính, Giám đốc VPĐKQSD đất, Phịng TN&MT Ơng: Tống Thanh Bình, Trưởng phịng QLĐT Ơng: Lê Văn Đức, Trưởng phịng Kinh tế Ông: Phạm Văn Cương, Chủ tịch UBND xã Quang Trung Ơng: Kiều Văn Hiển, Giám đốc Cơng ty Cổ phần Kiều Lê- Chủ đầu tư - Uỷ viên thường trực Hội đồng; UBND Thị xã mời: Ông Nguyễn Xuân San - Chủ tịch MTTQ thị xã Bỉm Sơn tham gia làm thành viên Hội đồng Điều Hội đồng có nhiệm vụ: - Lập phương án tổ chức thực việc bồi thường, hỗ trợ bố trí tái định cư (nếu có) để GPMB thực dự án: Xây dựng Trung tâm đào tạo sát hạch lái xe Kiêu Lê xã Quang Trung, thị xã Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hố; - Chỉ đạo cơng tác GPMB việc chi trả tiền bồi thường cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân theo quy định hành GVHD: Ts Phan Trung Hiền 75 SVTH: Nguyễn Thanh Cao Tổ chức hoạt động Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư Luận văn - Công ty Cổ phần Kiều Lê Thành phố Hà Nội chuẩn bị đủ kinh phí phối hợp với Hội đồng bồi thường giải phóng mặt để thực việc bồi thường giải phóng mặt theo dự tốn duyệt; - Hội đồng bồi thường giải phóng mặt tự giải thể hoàn thành nhiệm vụ theo chức quyền hạn theo quy định Điều Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký Chánh Văn phòng HĐND UBND thị xã Bỉm Sơn, ơng (bà) có tên Điều 1, tổ chức cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ CHỦ TỊCH Nơi nhận: - Như Điều 3; - Lưu: TN-MT, VP Tạ Ngọc Phước ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Số: 2828/QĐ-UBND Biên Hòa, ngày 29 tháng năm 2008 QUYẾT ĐỊNH Về việc phê duyệt phương án tổng thể bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án nâng cấp đường 319B thuộc địa bàn xã Phước Thiền, Hiệp Phước, Long Thọ, Phước An huyện Nhơn Trạch (giai đoạn 1) ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI Căn Luật Tổ chức HĐND UBND Quốc hội thông qua ngày 26/11/2003; Căn Luật Đất đai ngày 26/11/2003; GVHD: Ts Phan Trung Hiền 76 SVTH: Nguyễn Thanh Cao Tổ chức hoạt động Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư Luận văn Căn Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 Chính phủ thi hành Luật Đất đai; Căn Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 Chính phủ bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất; Căn Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 Chính phủ quy định bổ sung việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất giải khiếu kiện đất đai; Căn Quyết định số 07/2007/QĐ-UBND ngày 10/01/2007 UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quy định trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất; Theo đề nghị Hội đồng Thẩm định tỉnh Văn số 1857/STCHĐTĐ ngày 14/8/2008, QUYẾT ĐỊNH: Điều Phê duyệt phương án tổng thể bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án nâng cấp đường 319B thuộc địa bàn xã Phước Thiền, Hiệp Phước, Long Thọ, Phước An huyện Nhơn Trạch (giai đoạn 1) Điều Nội dung phương án tổng thể bồi thường, hỗ trợ tái định cư nêu phê duyệt sau: Tổng diện tích thu hồi; số hộ có đất bị thu hồi, tài sản giải tỏa: Tổng diện tích đất dự kiến thu hồi theo định giới thiệu địa điểm khoảng: 420.675m2 a) Phương án tổng thể bồi thường, hỗ trợ tái định cư (giai đoạn 1) dự án sau: Diện tích đất dự kiến thu hồi khoảng 359.123,00 m2; đó: 72.349,00 m2 + Đất mặt tiền đường 319B: 278.815,50 m2 + Đất công ty hạ tầng quản lý: 7.958,50 m2 + Đất chuyên dùng: b) Số hộ có đất bị thu hồi, tài sản giải tỏa: Dự kiến 18 hộ, hộ bị thu hồi 30% đất nông nghiệp, hộ thuộc diện giải tỏa trắng Giá bồi thường, hỗ trợ đất: Căn theo Quyết định số 69/2007/QĐUBND ngày 27/12/2007 UBND tỉnh Đồng Nai ban hành bảng quy định giá loại đất địa bàn tỉnh Đồng Nai năm 2008 GVHD: Ts Phan Trung Hiền 77 SVTH: Nguyễn Thanh Cao Tổ chức hoạt động Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư Luận văn + Diện tích đất Công ty Hạ tầng quản lý: Thực theo Công văn số 155/TB-UBND ngày 10/7/2008, Công văn số 136/TB-UBND ngày 20/6/2008 UBND huyện Nhơn Trạch việc thông báo thay biên họp triển khai thực cải tạo mở rộng tuyến đường 319 + Đất nông nghiệp vị trí lâu năm: 120.000 đồng/m2 + Đất chuyên dùng: Nhà nước cho thuê đất không bồi thường Bồi thường, hỗ trợ nhà cửa, vật kiến trúc tài sản khác: Bao gồm loại sau: - Nhà cửa: Nhà cấp IV,… - Vật kiến trúc tài sản khác: Nhà tạm, tường rào… a) Điều kiện bồi thường, hỗ trợ: - Đối với nhà cửa, vật kiến trúc có giấy tờ hợp pháp bồi thường theo quy định - Đối với nhà cửa, vật kiến trúc khơng có giấy tờ hợp pháp xây dựng đất bồi thường đất xây dựng trước ngày 01/7/2004, trước thời điểm có định thu hồi đất UBND tỉnh bồi thường, xây dựng đất khác trước thời điểm có định thu hồi đất UBND tỉnh hỗ trợ 80% giá trị bồi thường - Đối với nhà cửa, vật kiến trúc xây dựng sau thời điểm có định thu hồi đất UBND tỉnh không bồi thường, không hỗ trợ b) Giá bồi thường, hỗ trợ: Áp dụng theo Quyết định UBND tỉnh số 28/2007/QĐ-UBND ngày 17/4/2007 ban hành quy định đơn giá xây dựng nhà để bồi thường Nhà nước thu hồi đất số 30/2008/QĐ-UBND ngày 14/4/2008 UBND tỉnh quy định đơn giá bồi thường tài sản Nhà nước thu hồi đất áp dụng địa bàn tỉnh Đồng Nai Bồi thường trồng: Áp dụng theo Quyết định số 30/2008/QĐ-UBND ngày 14/4/2008 UBND tỉnh quy định đơn giá bồi thường tài sản Nhà nước thu hồi đất áp dụng địa bàn tỉnh Đồng Nai Trợ cấp loại: Áp dụng theo Quyết định số 10/2007/QĐ-UBND ngày 10/01/2007 UBND tỉnh Đồng Nai sách hỗ trợ, thưởng di dời tái định cư Nhà nước thu hồi đất quy định hành có liên quan GVHD: Ts Phan Trung Hiền 78 SVTH: Nguyễn Thanh Cao Tổ chức hoạt động Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư Luận văn Phương án bố trí tái định cư: Dự án khơng có hộ thuộc diện giải tỏa trắng nên khơng giải bố trí tái định cư Dự kiến tổng giá trị phương án tổng thể bồi thường hỗ trợ tái định cư dự án: 13.760.120.000 đồng (mười ba tỷ bảy trăm sáu mươi triệu trăm hai mươi ngàn đồng) + Bồi thường, hỗ trợ đất: 8.681.880.000 đồng + Nhà cửa, vật kiến trúc, tài sản khác: 1.181.900.000 đồng + Bồi thường trồng: 464.860.000 đồng + Trợ cấp loại: 335.640.000 đồng 1.599.642.000 đồng + Phí sử dụng hạ tầng: 245.278.000 đồng + Kinh phí thẩm định bồi thường (2%): 1.250.920.000 đồng + Dự phịng phí (10%): Điều Dự tốn phương án bồi thường, hỗ trợ nêu phương án tổng thể bồi thường, hỗ trợ; khơng có giá trị chi trả cho hộ bồi thường, hỗ trợ; UBND huyện Nhơn Trạch có trách nhiệm thơng báo cơng khai phương án tổng thể bồi thường, hỗ trợ cho tổ chức, cá nhân có đất bị thu hồi tài sản bị giải tỏa thuộc dự án - Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ tái định cư huyện Nhơn Trạch quy định Luật Đất đai năm 2003, Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004, Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 Chính phủ quy định khác Nhà nước để thực việc thu hồi đất, bồi thường giải tỏa theo quy định Điều Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký Điều Chánh Văn phịng UBND tỉnh, Giám đớc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Xây dựng, Chủ tịch UBND huyện Nhơn Trạch, Chủ tịch Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ tái định cư huyện Nhơn Trạch Thủ trưởng Sở, ngành, đơn vị có liên quan Quyết định thi hành./ TM ỦY BAN NHÂN DÂN KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH (Đã ký) Đinh Quốc Thái GVHD: Ts Phan Trung Hiền 79 SVTH: Nguyễn Thanh Cao Tổ chức hoạt động Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư GVHD: Ts Phan Trung Hiền 80 Luận văn SVTH: Nguyễn Thanh Cao ... thường, hỗ trợ tái định cư Chương NHỮNG QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT VỀ TỔ CHỨC VÀ HOẠT ĐỘNG CỦA HỘI ĐỒNG BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ 2.1 Cơ cấu tổ chức Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư ... đến việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư trình Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư lập phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư 2.4.3 Hoàn chỉnh phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư Sau... Cao Tổ chức hoạt động Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư Luận văn Bốn Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư phải đảm bảo việc thi hành định quan có thẩm quyền Vì Hội đồng bồi thường, hỗ trợ