Trung tâm thương mại tam bạc

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC QUẢN LÝ VÀ CƠNG NGHỆ HẢI PHỊNG - ISO 9001:2015 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP NGÀNH : KIẾN TRÚC Sinh viên : NGUYỄN ĐÌNH CƯỜNG Giảng viên hướng dẫn: THS KTS NGUYỄN THẾ DUY HẢI PHÒNG – 2020 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC QUẢN LÝ VÀ CƠNG NGHỆ HẢI PHỊNG - TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI TAM BẠC ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC HỆ CHÍNH QUY NGÀNH: KIẾN TRÚC Sinh viên : NGUYỄN ĐÌNH CƯỜNG Giảng viên hướng dẫn : THS.KTS NGUYỄN THẾ DUY HẢI PHÒNG – 2020 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO NHIỆM VỤ ĐỀ TÀI TRƯỜNG ĐẠI HỌC QUẢN LÝ VÀ CÔNG NGHỆ HẢI PHÒNG Nội dung yêu cầu cần giải nhiệm vụ đề tài tốt nghiệp - Cơng trình phải đảm bảo phù hợp với điều kiến khí hậu tương lai gần, có đủ điều kiện môi trường sống lành đầy đủ - Cơng trình phải đảm bảo tính bền vững, thân thiện với môi trường tiết kiệm lượng - Công trình phải đảm bảo yêu cầu trước mắt khả phát triển lâu dài - Cơng trình thiết kế phải có vị trí hình thức thu hút điểm nhìn, đảm bảo tầm nhìn từ khơng từ đất Các tài liệu, số liệu cần thiết NHIỆM VỤ ĐỀ TÀI TỐT NGHIỆP - QCXDVN_01:2008 - Khoảng cách tối thiểu hai khối nhà cao tầng - QCXDVN_01:2008 – Khoảng lùi cơng trình - QCXDVN_01:2008 – Mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất - TCVN_323:2004 – Tiêu chuẩn không gian công cộng - TCVN_323:2004 – Tiêu chuẩn không gian thương mại, dịch vụ - QCXDVN 01:2008 – Diện tích đậu xe Địa điểm thực tập tốt nghiệp Sinh viên: NGUYỄN ĐÌNH CƯỜNG Lớp : XD 1501K Ngành :KIẾN TRÚC Tên đề tài: Mã SV: 1012109056 TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI TAM BẠC - Công ty Kiến Trúc Việt Xanh - Địa Chỉ : Số 10 lơ 2A, Đường Lê Hồng Phong, TP Hải Phịng CÁN BỘ HƯỚNG DẪN ĐỀ TÀI TỐT NGHIỆP Họ tên : NGUYỄN THẾ DUY Học hàm, học vị : Thạc sĩ , Kiến trúc sư Cơ quan công tác : Trường Đại học Quản lý Công nghệ Hải Phòng Nội dung hướng dẫn: ………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………… Đề tài tốt nghiệp giao ngày 11 tháng năm 2020 Yêu cầu phải hoàn thành xong trước ngày 24 tháng năm 2020 Đã nhận nhiệm vụ ĐTTN Sinh viên Đã giao nhiệm vụ ĐTTN Giảng viên hướng dẫn Hải Phòng, ngày tháng HIỆU TRƯỞNG năm 20… CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc PHIẾU NHẬN XÉT CỦA GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN TỐT NGHIỆP Họ tên giảng viên: Đơn vị công tác: Họ tên sinh viên: Chuyên ngành: Đề tài tốt nghiệp: Nội dung hướng dẫn: Tinh thần thái độ sinh viên trình làm đề tài tốt nghiệp Đánh giá chất lượng đồ án (so với nội dung yêu cầu đề nhiệm vụ Đ.T T.N mặt lý luận, thực tiễn, tính tốn số liệu…) Ý kiến giảng viên hướng dẫn tốt nghiệp Được bảo vệ Không bảo vệ Điểm hướng dẫn Hải Phòng, ngày … tháng … năm Giảng viên hướng dẫn MỤC LỤC ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Error! Bookmark not defined NGÀNH KIẾN TRÚC Error! Bookmark not defined LỜI CẢM ƠN PHẦN I : PHẦN MỞ ĐẦU 1.1.Giới thiệu chung đề tài 1.2.Giới thiệu chung thành phố Hải Phòng 1.2.1 Vị trí địa lý, địa hình 1.2.2 Cảnh quan, khí hậu 1.2.3 Lịch sử, văn hóa 1.3 Giới thiệu khái qt cơng trình 1.3.1 Vị trí xây dựng cơng trình 1.3.2 Quy mơ cơng trình 1.3.3 Đặc điểm cơng trình 1.4 Lý chọn đề tài 10 PHẦN II : NỘI DUNG ĐỒ ÁN 10 2.1 Chỉ tiêu kiến trúc quy hoạch 10 2.2 Khảo sát đánh giá trạng, vị trí cơng trình 10 2.2.1 Mô tả khu đất 10 2.2.2 Điều kiện tự nhiên 11 2.3 Xác định số liệu, tiêu chuẩn sở 11 2.4 Bảng thống kê chi tiết hạng mục diện tích sử dụng 13 2.5 Giải Pháp thiết kế mặt đứng 14 2.6 Định hướng thiết kế mặt đứng Error! Bookmark not defined 2.7 Định hướng thiết kế nội thất 16 2.8 Giải pháp kiến trúc 18 PHẦN III: CÁC BẢN VẼ 20 PHẦN IV: KẾT LUẬN Error! Bookmark not defined TÀI LIỆU THAM KHẢO 28 LỜI CẢM ƠN Đồ án tốt nghiệp kết trình học tập rèn luyện sinh viên sau PHẦN I : PHẦN MỞ ĐẦU 1.1 Giới thiệu chung đề tài năm ngồi ghế nhà trường Đây hội để sinh viên chứng tỏ trước bước Đồ án thiết kế trung tâm thương mại tam bạc cơng trình gồm cụm thương mại vào giai đoạn Em thực đồ án với hy vọng gửi gắm vào ý tưởng thiết kế với mục đích nhằm thúc đẩy kinh tế , đa dạng dịch vụ xây dựng kiến trúc mình, với việc tập dượt, đúc rút kinh nghiệm để trở thành kiến trúc trung tâm thương mại với nhu cầu giải trí khách hàng lứa tuổi sư có kiến thức khả nghề nghiệp tốt trường lập nghiệp Sau quãng thời gian công trình mỹ thuật thành phố tìm tịi, nghiên cứu, học hỏi qua tài liệu với say mê với kiến trúc, dìu Trung tâm thuong mại gọi trung tâm mua sắm hay thương xá nhóm dắt thầy em hồn thành đồ án tốt nghiệp với đề tài: cửa hàng xây dựng , mái nhà Các loại hình trung tâm mua sắm Bắc Mỹ , bao gồm “shopping mall”, TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI TAM BẠC Lời em xin bày tỏ lịng kính trọng, cảm ơn biết ơn sâu sắc tới giáo viên kết hợp gồm cửa hàng bách hóa , trung tâm thương mại quy mô khu dân cư nhỏ Các hướng dẫn: Ths.KTS NGUYỄN THẾ DUY - người trực tiếp bảo, dẫn dắt em trung tâm mua sắm chun mn hóa cho mục đích bao gồm suốt q trình thực đồ án Em xin chân thành cảm ơn tồn thể thầy trung tâm quyền lực bán lẻ lối sống, mua bán trời (factory outlet) không khoa, trường quan tâm, tận tình bảo chúng em suốt năm học vừa qua gian lễ hội trời Những kiến thức mà thầy cô truyền đạt thực hành trang quý giá để chúng em Trung tâm thương mại loại hình tổ kinh doanh thương mại đại, đa chức bước vào đường phía trước Em mong sau đồ án tốt nghiệp đời làm năng, bao gồm loại hình cửa hàng, sở hoạt động dịch vụ, hội trường, phòng họp, việc nhận giúp đỡ bảo nhiệt tình ân cần thầy văn phịng cho th … Được bố trí tập trung, liên hồn cơng trình Do kiến thức kinh nghiệm thực tế cịn hạn chế, thời gian có hạn nên kiến trúc liền kề, đáp ứng tiêu chuẩn diện tích kinh doanh, trang bị kỹ thuật trình trình thực đồ án em khơng tránh khỏi sai sót Nên em mong muốn tiếp tục độ quản lý, tổ chức kinh doanh, có phương thức phục vụ văn minh , thuận tiện đáp ứng nhận quan tâm, giúp đỡ, bảo thầy bạn để em có điều kiện nhu cầu phát triển hoạt động kinh doanh thương nhân thỏa mãn nhu cầu hàng hóa , học hỏi, củng cố nâng cáo kiến thức dịch vụ khách hàng Em xin chân thành cảm ơn thầy Kính chúc thầy cô luôn mạnh khỏe, hạnh phúc! Quy mô trung tâm thương mại lớn siêu thị , cửa hàng tạp hóa phẩm chợ Hoạt động đa chức kinh doanh hàng hóa kinh doanh loại hình dịch vụ bao gồm : khu vực để bố trí hàng bn bán , bán lẻ hàng hóa , nhà hàng khách sạn , khu vực để tổ chức hội chợ triển lãm , trung bày giới thiệu hàng hóa , khu vực dành cho hoạt động vui chơi giải trí , cho thuê văn phòng làm việc , hội trường , phòng họp để tổ chức hội nghị , hội thảo , giao dịch ký kết hợp đồng thương mại , ngoaig nước , khu vực dành cho hoath động tài chính, ngân hàng bảo hiểm , bảo hiểm , bưu viến thơng , tin học , tư vấn , mô giới đầu tư , du lịch 1.2.Giới thiệu chung thành phố Hải Phịng 1.2.1 Vị trí địa lý, địa hình Hải Phịng thành phố ven biển, phía Bắc giáp tỉnh Quảng Ninh, phía Tây giáp tỉnh Hải Dương, phía Nam giáp tỉnh Thái Bình, phía Đơng giáp Vịnh Bắc Bộ thuộc biển Đông - cách huyện đảo Bạch Long Vĩ khoảng 70 km Thành phố cách thủ đô Hà Nội 120 km phía Đơng Đơng Bắc Điểm cực Bắc thành phố xã Lại Xuân thuộc huyện Thủy Nguyên; cực Tây xã Hiệp Hòa, huyện Vĩnh Bảo; cực Nam xã Vĩnh Phong, huyện Vĩnh Bảo; cực Đơng đảo Bạch Long Vĩ Địa hình phía bắc Hải Phịng vùng trung du, có đồi xen kẽ với đồng ngả thấp dần phía nam biển Khu đồi núi có liên hệ với hệ núi Quảng Ninh, di tích móng uốn nếp cổ bên dưới, nơi trước xảy trình sụt võng với cường độ nhỏ, gồm loại cát kết, đá phiến sét đá vơi có tuổi khác phân bố thành dải liên tục theo hướng Tây Bắc - Đông Nam từ đất liền biển gồm hai dãy Dãy chạy từ An Lão đến Đồ Sơn đứt quãng, kéo dài khoảng 30 km có hướng Tây Bắc - Đơng Nam gồm núi: Voi, Phù Liễn, Xuân Sơn, Xuân Áng, núi Đối, Đồ Sơn, Hòn Dáu Dãy Kỳ Sơn - Tràng Kênh An Sơn - Núi Đèo, gồm hai nhánh: nhánh An Sơn - Núi Đèo cấu tạo đá cát kết có hướng tây bắc đơng nam gồm núi Phù Lưu, Thanh Lãng Núi Đèo; nhánh Kỳ Sơn - Trang Kênh có hướng tây tây bắc - đông đông nam gồm nhiều núi đá vơi 1.2.2 Cảnh quan, khí hậu Tháng 10 năm 1939, Xứ uỷ Bắc Kỳ thành lập khu Hải Phòng, Kiến An, Hải Dương vùng mỏ thuộc khu B (sau gọi liên tỉnh B) Trong thời gian Thành ủy khơng lập, Bí thư Khu ủy Tô Hiệu trực tiếp lãnh đạo phong trào Ngày 26 tháng 11 năm 1940, làng Đồng Tải (huyện An Lão), Thành ủy Hải Phòng Tỉnh ủy Kiến An họp bàn thực chủ trương hợp thành Liên tỉnh Hải Kiến Trong thời gian từ 1940-1954 Đảng bị khủng bố liên tục phải hoạt động bí mật, có thời gian Xứ ủy Bắc Kỳ phải kiêm nhiệm trực tiếp hoạt động Sau hiệp định Geneve, phủ Việt Nam Dân chủ Cộng hịa tiếp quản Hải Phòng Đảng Hải Phòng tái lập hoạt động Nhắc đến Hải Phòng văn học người ta nghĩ đến tên tuổi nhà văn Nguyên Hồng ngược lại nhắc đến nghiệp sáng tác Ngun Hồng khơng thể bỏ qua tác phẩm viết người mảnh đất góp phần ni dưỡng tài văn chương ông Nguyên Hồng không sinh Hải Phịng (q gốc ơng Nam Định) năm tháng đáng nhớ đời ông gắn liền với góc phố, bến tàu người lam lũ khổ nơi đất Cảng Đó cảm hứng để có thiên tiểu thuyết Bỉ Vỏ đời Rất nhiều người Hà Nội đất nước biết xúc động nghe tuyệt phẩm "Em Hà Nội phố" nhạc sĩ Phú Quang Nhưng người biết rằng, lời ca "Em Hà Nội phố" đoạn trường ca tên nhà thơ Phan Vũ, trường ca tận cho hay Hà Nội Phan Vũ, giống Đoàn Chuẩn người Hải Phòng, cảm nhận, yêu viết cho Hà Nội tuyệt phẩm giá trị mà người Thủ Đô chưa so Thời tiết Hải phịng mang tính chất cận nhiệt đới ẩm ấm đặc trưng thời tiết miền Bắc Việt Nam: mùa hè nóng ẩm, mưa nhiều, mùa đơng khơ lạnh, có mùa Xn, Hạ, Thu, Đơng tương đối rõ rệt Nhiệt độ trung bình vào mùa hè vào tháng 28,3 °C, tháng 1.3 Giới thiệu khái qt cơng trình lạnh tháng :16,3 °C Số nắng năm cao tháng mùa hè thấp vào tháng 2,độ ẩm trung bình 80%,lượng mưa 1600–1800 mm/năm.Tuy 1.3.1 Vị trí xây dựng cơng trình nhiên thành phố phải hứng chịu đợt nắng nóng đợt lạnh bất thường,năm Địa điểm: Phường Phạm Hồng Thái , quận Hồng Bàng , thành phố Hải Phịng Diện tích: 2011 nhiệt độ trung bình tháng thành phố xuống tới 12,1 °C, gần ngày 24/1/2016 thành phố trải qua ngày có nhiệt độ lạnh trung bình thấp kỷ lục,nhiệt độ thấp 1.89 xuống tới 4,2 °C Trung bình năm 23,4 °C Khu đất xây dựng nằm đường Quang Trung , phường Phạm Hồng Thái , quận Hồng So với Hà Nội, thời tiết Hải Phòng có chút khác biệt,thành phố mát khoảng Bàng , thành phố Hải phòng gần độ vào mùa hè lạnh chút mùa đông,trong 30 năm gần ảnh - Diện tích quận Hồng Bàng : 14.5 km² hưởng biến đổi khí hậu nhiệt độ thành phố có xu hướng tăng lên 1.2.3 Lịch sử, văn hóa - Dân số : 96.111 người (2019) Tiền thân Thành ủy Hải Phòng Đảng Đơng Dương Cộng sản đảng Hải Phịng thành lập tháng năm 1929 Sau đảng Cộng sản Việt Nam hợp nhất, Đảng Hải Phòng thành lập tháng năm 1930 Nguyễn Đức Cảnh làm Bí thư Ngày 10 tháng 11 năm 2020, sáp nhập phường Phạm Hồng Thái vào Phường Phan BỘI Châu sáp nhập phường Quang Trung vào phường Hồng Văn Thụ Quận Hồng Bàng cịn phường 1.3.2 Quy mơ cơng trình Tổng diện tích sàn xây dựng 21.756 m2 Thương mại 11.454 m2 Dịch vụ 5.814 m2 Co-woking 2.650 m2 Giải trí 2.650 m2 Thể thao 5.000 m2 Vị trí khu đất Khi miền Bắc Việt Nam bước vào thực năm lần thứ (1961-1965), ngày tháng năm 1961, Hội đồng phủ ban hành định số 92/CP thành phố lập khu phố 1.3.3 Đặc điểm cơng trình Những năm gần đây: Trung tâm thương mại loại hình tổ chức kinh doanh thương Hồng Bàng thuộc thành phố Hải Phòng, gồm khu: Máy Nước, Thượng Lý – Hạ Lý mại đại, đa chức Cụ thể gồm tổ hợp loại hình cửa hàng, sở hoạt động Khu vực sông dịch vụ; hội trường, phòng họp, văn phòng cho thuê… Ngày tháng năm 1981, Hội đồng Chính phủ ban hành Quyết định số 03/CP việc Ưu điểm trung tâm thương mại thể sau: thống tên gọi đơn vị hành nội thành, nội thị Theo đó, khu phố Hồng + Tiết kiệm thời gian , chi phí Bàng đổi thành quận Hồng Bàng Quận Hồng Bàng gồm phường: Minh Khai, Hoàng + Nguồn gốc hàng hóa rõ ràng , đảm bảo Văn Thụ, Quang Trung, Phan Bội Châu, Phạm Hồng Thái, Hạ Lý, Sở Dầu, Thượng Lý, + Thiết bị đại , dịch vụ chất lượng Trại Chuối + Tối ưu không gian , quy mô Ngày 23 tháng 11 năm 1995, Chính phủ ban hành nghị 89/CP sáp nhập xã Hùng + Phát triển mạng lưới thương mại thành phố Vương thị trấn Quán Toan thuộc huyện An Hải vào quận Hồng Bàng chuyển + Hoạt động đa chức kinh doanh phường có tên tương ứng 1.4 Lý chọn đề tài - Trung tâm thương mại loại hình kinh doanh đại , quy mô lớn , buôn bán đa dạng , phong phú lại hàng hóa Thúc đẩy quy hoạch phát triển mạng lưới thương mại thành phố - Mục đích thiết kế Trung tâm thương mại đạt loại hình tổ chức kinh doanh thương mại đại, đa chức Phục vụ nhu cầu thương mại thành phố, cơng trình điểm nhấn không gian kiến trúc thành phố PHẦN II : NỘI DUNG ĐỒ ÁN 2.1 Chỉ tiêu kiến trúc quy hoạch Diện tích sàn xây dựng (tối đa) Hệ số sử dụng đất (tối đa) Mật độ xây dựng (tối đa) 40% Diện tích khu đất Ảnh trạng khu đất 21.756 m2 1.89 2.2.1 Mô tả khu đất Khu đất có diện tích 1.89 ha, nằm trục đường Quang Trung Phía Tây tiếp giáp với vườn hoa Tam Bạc , phía Nam tiếp giáp với hồ Tam Bạc , phía Đơng tiếp giáp với đường 2.2 Khảo sát đánh giá trạng, vị trí cơng trình Nguyễn Thái Học phía Bắc tiếp giáp với sơng Tam Bạc Hướng nhìn từ trục đường lớn u cầu cơng trình có tính thẩm mỹ cao, thu hút người 10 - HT điều hịa khơng khí - HT thống thơng gió khối đế - Phòng tổng đài điện thoại cap - HT gas trung tâm Bể chứa gas - Bể nước sinh hoạt - Phòng máy bơm - Bể nước chữa cháy - Hầm phân tự hoại - Bể thu nước thải xưa lý nước thải - Phòng thu rác thải - Tầng kỹ thuật -Mặt đứng trung tâm thương mại thể phong cách kiến trúc sáng tạo 100 M2 KTS, đồng thời tạo nên hình ảnh cuả nhà xã hội bên 12 M2 20 M2 25 M2 20 M2 12 m2 50 M2 20 M2 20 M2 m2 - Theo William Pedersen, có nguyên tắc tổ chức mặt đứng trung tâm thương mại: + Trung tâm thương mại cần phải ăn nhập với bối cảnh chung thành phố khu vực, tuyến phố trời + Mặt đứng cơng trình cần tổ chức cho khích lệ mối quan hệ thị giác + Hình thức mặt đứng lấy cảm hứng từ đặc điểm vị trí xây dựng cơng trình 4) Thang + Thang tự hành (2 cụm thang) 65 m2/ cụm thang + Thang hàng (2 cụm thang) 13 m2/ cụm thang + Thang máy (2 cụm thang ) 13 m2 / cụm thang + Thang thoát hiểm (2 cụm thang ) 30 m2 / cụm thang 5) Vệ sinh chung - Vệ sinh nam 40 m2 / tầng - Vệ sinh nữ 40 m2 / tầng 6) Không gian trưng bày - Không gian trưng bày đinh kỳ 6) Giao thơng - Giao thơng cơng trình 1000-2000 m2 6) Khu giải trí - Rạp chiếu phim 400-600 m2 - Khơng gian giải trí 500-700 m2 - Bar 600-800 m2 (nắng, gió, hình dạng khu đất.) - Từ kết cấu khung BTCT đời, công nghệ thi cơng trung tâm thương mại khơng cịn bị hạn chế Tường ngồi khơng cịn chức chịu lực mà chủ yếu có chức bao che nên sử dụng linh hoạt -Sự phát triển vật liệu BTCT, kính hợp kim, kết cấu bao che trở nên sinh động 100-200 m2 đa dạng, giá thành xây dựng lại rẻ 2.5.1 Hệ thống bao che + Lớp xanh cơng trình cần phải góp phần vào việc giảm tiêu thụ lượng + Giảm nắng chiếu trực tiếp xạ + Giảm thiểu xâm nhập ngưng tụ nước 6) Khơng gian khác + Phịng bảo vệ +) Bãi đỗ xe ▪ Tiêu chuẩn diện tích: + Điều tiết lượng hấp thụ vào cơng trình cơng trình - m2 + Giảm thiểu tải trọng lên khung kết cấu + Giảm tối đa nhu cầu bảo dưỡng 25 m2/ xe ô tô 2,5 m2/ xe máy, 0.9 m2/ xe đạp 2.5 Giải Pháp thiết kế mặt đứng 14 - Hình ảnh tham khảo Phong cách thiết kế hướng đến phong cách đại, cơng trình tham khảo: MỘT SỐ CƠNG TRÌNH TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI THIẾT KẾ THEO PHONG CÁCH HIỆN ĐẠI The Dubai Mall ,Dubai The Dubai Mall trung tâm thương mại giới lớn với 1200 cửa hàng sang trọng Kích thước khu mua sắm lớn 5.400.000 dặm vuông Nơi giữ kỷ lục trung tâm sang trọng có lượt khách đến thăm nhiều giới với 80 triệu du khách năm Trung tâm sang trọng bị trì hỗn nhiều lần cuối đư c mở cửa vào tháng năm 2009 với khả chứa 14.000 xe The Dubai Mall có cửa hàng đến từ thương hiệu sang trọng giới Canali, Rolex, Revoli, Victoria ‘s Secret nhiều Trung tâm thương mại Beverly center, Mỹ The Galleria , Ý 15 Các vật dụng thiết kế theo mudule chung: chất liệu gỗ, kích thước gỗ (kích thước gỗ thường 25 40) Màu sắc chủ đạo hộ màu kem ton-sur-ton với nhau: màu gạch, màu gỗ bàn, ghế, màu nệm ghế, màu thảm Nhờ sắc độ sáng sủa, nhẹ nhàng nên gian hàng tạo nên thoải mái cho người đến mua sắm làm việc Những màu gỗ đậm: mảng ốp sau mảng tường, bàn ăn, trang trí cột với ánh sang đèn trở thành điểm nhấn gian hàng Trung tâm thương mại Royal city, Việt Nam Vincom Mega Mall , Việt Nam 2.6 Định hướng thiết kế nội thất Phong cách nội thất gian hàng thương mại mà đồ án muốn hướng đến phong cách thiết kế đơn giản, gờ chỉ, trần (nếu có) sử dụng trần phẳng, không hướng đến trần giật cấp Màu sắc hướng đến gam màu nhẹ nhàng, dễ chịu, đa số màu kem Khơng gian nội thất tầng đế cần sang trọng Gian hàng thương mại Adidad ĐƠN GIẢN – TIẾT CHẾ - ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI 16 Ưu điểm nhược đêỉm việc thiết kế mặt với lưới cột giống Ưu điểm Nhược điểm + Mặt gọn gang + Chọn bước cột hợp lý khó khan + Việc ngăn chia gian hàng, khu tính đến nhiều yếu tố liên quan thương mại, khu co-wking dễ dàng + Khơng xử lý hính khối mặt đứng tốt lưới cột tính tốn trước theo làm tốt làm cho cơng trình bị đơn điệu, số lượng khu Từ áp nhàm chán dụng thiết kế khu linh hoạt ( giao thông thuận thiện hướng tiếp cận dễ dàng + Kích thước không gian cố định theo Gian hàng thương mại ZaRa tính tốn nên làm thất giảm chi phí đáng kể khu hoàn toàn giống + Không gian lớn, hướng tiếp cận dễ dàng thẩm mỹ hon (Các kệ, gian hàng thiết kế theo module theo bước cột => giảm chi phí, giảm khơng gian thừa) + Bố trí xe bãi đỗ xe tiết kiệm chi phí hơn, thẩm mĩ + Có lợi cho việc thiết kế kết cấu khả chịu lực đồng cơng trình + Giảm Chi phí thi cơng cấu kiện Gian hàng thương mại Galle Watch giống + Bố cục mặt đứng có tính nhịp điệu 17  Giải pháp chống ồn Do khu đất có mặt tiếp xúc với mặt đường nên phải chịu mức độ ồn lớn (nhất vào cáo điểm) cơng trình bên cịn phải chịu thêm nhiễm từ khói, bụi 2.7 Giải pháp kiến trúc  Giải pháp chiếu sáng Hệ thống chiếu sáng - Triệt để tận dụng chiếu sáng tự nhiên: chiếu sáng bên, chiếu sáng chiếu sáng hỗn hợp -Trường hợp chiếu sáng tự nhiên khơng đảm bảo sử dụng chiếu sáng nhân tạo để chiếu sáng làm việc, chiếu sáng cố, chiếu sáng để phân tán người chiếu sáng bảo vệ -Các giải pháp kiến trúc che chắn nắng không ảnh hưởng đến chiếu sáng tự nhiên Có hai dạng chiếu sáng: HỆ THỐNG CHIẾU SÁNG HỆ THỐNG CHIẾU SÁNG SINH HOẠT Ảnh minh họa trông xanh bên ngồi bên cơng trình HỆ THỐNG CHIẾU SÁNG HỆ THỐNG CHIẾU SÁNG KHI CÓ SỰ CỐ 18 Việc tạo giải xanh quanh khu đất phủ xanh cơng trình cách đơn giản để ngăn tiếng ồn bụi Vừa tăng thêm tính thẩm mỹ tạo thêm thân thiện với môi trường xung quanh 19 PHẦN III: CÁC BẢN VẼ 20 21 22 23 24 25 26 27 TÀI LIỆU THAM KHẢO PHẦN IV: KẾT LUẬN Đây cơng trình có quy mô lớn, phương án thiết kế đáp ứng đầy đủ u cầu cần thiết Mặt cơng trình bố trí theo dây chuyền cơng rõ ràng, không gian sử dụng hợp lý với chức riêng Hình thức kiến trúc phù hợp với khu đất khí hậu Việt Nam TIÊU CHUẨN, QUY CHUẨN XÂY DỰNG: TCXVN 323: 2004 Nhà cao tầng - Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 6160-1996 QCXD 03:2012- Phòng cháy, chữa cháy- Nhà cao tầng- Yêu cầu thiết kế Trong khuôn khổ nhiệm vụ thiết kế kiến trúc đưa giải pháp xây dựng, em hoàn TCVN 5738-2001 - Hệ thống báo cháy- Yêu cầu kỹ thuật thành nhiệm vụ giao thể ý tưởng kiến trúc kỹ thuật TCXDỴN 377:2006 Hệ thống cấp khí đốt trung tâm nhà - Tiêu chuẩn thiết kế vẽ chi tiết TCXDVN 387:2006 Hệ thống cấp khí đốt trung tâm nhà - Tiêu chuẩn thiết kế Qua đồ án mang lại cho em nhiều kiến thức bổ ích Những kiến thức học TCXDVN 293:2003 Chống nóng cho nhà -Chi dẫn thiết kế năm qua áp dụng vào đồ án với tâm huyết lòng say mê QCXDVN 01:2008- Quy chuẩn quy hoạch xây dựng thân Trải qua khoảng thời gian dài q trình sáng tác hồn thành đồ án QCVN 06:2010/BXD- Qui chuẩn kỹ thuật quốc gia an tồn cháy cho nhà cơng trình khoảng thời gian em học nhiều điều từ giáo viên hướng dẫn kiến trúc Ths.KTS Nguyễn Thế Duy Bên cạnh q trình làm không tránh khỏi QCVN 08.-2009/BXD- Qui chuẩn kỹ thuật quốc gia cơng trìnli ngầm- Phần gara ơtơ sai sót mà thân khơng bao qt hết Qua em mong thầy 10 Thông tư 14/2008/TT-BXD: Hướng dẫn phân hạng chung cư chỉnh sửa bảo thêm Những lời góp ý thầy hành trang cho sống sau thân Xin gửi lời cảm ơn chân thành đến thầy cô, anh chị, bạn bè gia đình giúp đỡ động viên em q trình hồn thành đồ án tốt nghiệp Cổng thông tin điện tử Cần Thơ - http://cantho.gov.vn/wps/portal/ Sở Xây dựng TP Cần Thơ- http://cantho.gov.vn/wps/portal/soxd/ Xin cảm ơn giáo viên hướng dẫn Ths.KTS Nguyễn Thế Duy hướng dẫn bảo tận tình giúp em có động lực hồn thành đồ án tốt nghiệp Một lần em xin chân thành cảm ơn giúp đỡ dạy bảo tận tình giáo viên hướng dẫn Ths.KTS Nguyễn Thế Duy thầy cô khoa Xây dựng, Đại học Dân lập Hải Phòng giúp đỡ em suốt trình làm đồ án tốt nghiệp Em xin chân thành cảm ơn thầy cô! 28 ... gồm “shopping mall”, TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI TAM BẠC Lời em xin bày tỏ lịng kính trọng, cảm ơn biết ơn sâu sắc tới giáo viên kết hợp gồm cửa hàng bách hóa , trung tâm thương mại quy mô khu dân cư... hoạch phát triển mạng lưới thương mại thành phố - Mục đích thiết kế Trung tâm thương mại đạt loại hình tổ chức kinh doanh thương mại đại, đa chức Phục vụ nhu cầu thương mại thành phố, cơng trình... ghế nhà trường Đây hội để sinh viên chứng tỏ trước bước Đồ án thiết kế trung tâm thương mại tam bạc công trình gồm cụm thương mại vào giai đoạn Em thực đồ án với hy vọng gửi gắm vào ý tưởng thiết