Xây dựng cơ sở hạ tầng các cụm công nghiệp ở hà nội

trờng đại học kinh tế quốc dân Chuyên ng nh M số Giáo viên hớng dẫn: !" #$ ' %& i L I CAM ðOAN Tơi xin cam đoan cơng trình nghiên c u khoa h c đ c l p c a riêng Các k!t qu# nêu lu n án trung th$c chưa đư'c cơng b) b*t kỳ cơng trình nghiên c u khoa h c khác Nghiên c u sinh ii M CL C L I CAM ðOAN i DANH M C CH VI T T T v DANH M C SƠ ð , B#NG, BI%U vii L I M' ð(U CHƯƠNG 1: M,T S- V.N ð/ LÝ LU1N VÀ KINH NGHI4M V/ XÂY D8NG CƠ S' H9 T(NG CÁC C M CÔNG NGHI4P 14 1.1 QUAN NI4M, PHÂN LO9I VÀ VAI TRÒ CAA C M CÔNG NGHI4P 14 1.1.1 Quan ni m phân lo i C m công nghi p 14 1.1.2 Con đư ng hình thành C m cơng nghi p 23 1.1.3 Vai trò c$a C m công nghi p 26 1.2 QUAN NI4M, ðCC ðI%M VÀ TIÊU CHÍ PH#N ÁNH TÌNH HÌNH XÂY D8NG CƠ S' H9 T(NG C M CÔNG NGHI4P 29 1.2.1 Quan ni m vai trò s( h t)ng C m công nghi p 29 1.2.2 ð,c ñi-m s( h t)ng C m công nghi p 37 1.2.3 Các tiêu chí ph1n ánh tình hình xây d5ng s( h t)ng C m công nghi p 38 1.3 1.4 CÁC NHÂN T- #NH HƯ'NG ð N XÂY D8NG CƠ S' H9 T(NG C M CÔNG NGHI4P 45 CHÍNH SÁCH CAA NHÀ NƯJC VI4T NAM V/ XÂY D8NG CƠ S' H9 T(NG C M CÔNG NGHI4P 48 1.4.1 Chính sách phát tri-n C m cơng nghi p quy ho ch xây d5ng s( h t)ng C m công nghi p 48 1.4.2 Chính sách giành qu8 đ9t cho xây d5ng s( h t)ng C m công nghi p 50 1.4.3 Chính sách đ)u tư xây d5ng s( h t)ng C m công nghi p 51 1.4.4 Chính sách v< qu1n lý ch9t lư>ng cơng trình C m cơng nghi p 54 1.5 KINH NGHI4M PHÁT TRI%N C M CÔNG NGHI4P VÀ XÂY D8NG CƠ S' H9 T(NG C M CÔNG NGHI4P ' M,T S- NƯJC VÀ M,T S- TLNH TRONG NƯJC 55 1.5.1 Kinh nghi m ( m@t sA nưBc 55 1.5.2 Kinh nghi m ( m@t sA tCnh c$a Vi t Nam 63 1.5.3 NhEng hGc rút tI kinh nghi m phát tri-n C m công nghi p xây d5ng s( h t)ng C m công nghi p m@t sA nưBc m@t sA tCnh nưBc 69 TÓM T T CHƯƠNG 72 iii CHƯƠNG 2: TH8C TR9NG XÂY D8NG CƠ S' H9 T(NG CÁC C M CÔNG NGHI4P ' HÀ N,I 73 2.1 ðI/U KI4N T8 NHIÊN VÀ ðCC ðI%M KINH T O Xà H,I CAA HÀ N,I #NH HƯ'NG ð N XÂY D8NG CƠ S' H9 T(NG CÁC C M CÔNG NGHI4P 73 2.1.1 ði ngân sách c$a Hà N@i cho xây d5ng s( h t)ng C m công nghi p 102 2.2.4 Chính sách gi1i phóng m,t bRng cho phát tri-n C m công nghi p ( Hà N@i 104 2.2.5 Th5c tr ng ch9t lư>ng cơng trình tiKn đ@ xây d5ng s( h t)ng C m công nghi p ( Hà N@i 108 2.3 TH8C TR9NG XÂY D8NG CƠ S' H9 T(NG CÁC C M CÔNG NGHI4P ' HÀ N,I XÉT THEO CÁC Y U T- HSP THÀNH 111 2.3.1 Xây d5ng h t)ng giao thông 111 2.3.2 Xây d5ng h t)ng c9p ñi n, nưBc 114 2.3.3 Phát tri-n Bưu chínhL ViWn thơng 119 2.3.4 Xây d5ng h t)ng xX lý môi trư ng 121 2.4 NGHIÊN CTU TÌNH HU-NG XÂY D8NG CƠ S' H9 T(NG CAA M,T S- C M CÔNG NGHI4P ' HÀ N,I 124 2.4.1 2.4.2 2.4.3 2.4.4 C m công nghi p Nguyên Khê – Huy n ðông Anh 124 C m cơng nghi p Hồng Mai – Qu\n Hoàng Mai 126 C m công nghi p Ninh Hi p – Huy n Gia Lâm 127 Các C m công nghi p nRm khu công nghi p th5c ph_m Hapro, Huy n Gia Lâm 131 2.4.5 C m cơng nghi p Bình Phú – Phùng Xá , huy n Th ch Th9t 133 iv 2.4.6 M@t sA nh\n xét rút tI nghiên cbu tình huAng xây d5ng s( h t)ng C m công nghi p ( Hà N@i 135 2.5 ðÁNH GIÁ CHUNG V/ TH8C TR9NG XÂY D8NG CƠ S' H9 T(NG CÁC C M CÔNG NGHI4P ' HÀ N,I 137 2.5.1 NhEng kKt qu1 ưu ñi-m v< xây d5ng c( s( h t)ng 137 2.5.2 NhEng h n chK nguyên nhân 144 TÓM T T CHƯƠNG 152 CHƯƠNG 3: GI#I PHÁP TĂNG CƯ NG XÂY D8NG CƠ S' H9 T(NG CÁC C M CÔNG NGHI4P ' HÀ N,I 153 3.1 QUAN ðI%M, M C TIÊU PHÁT TRI%N VÀ XÂY D8NG C' S' H9 T(NG CÁC C M CÔNG NGHI4P ' HÀ N,I 153 3.1.1 Cơ h@i thách thbc ñAi vBi phát tri-n C m công nghi p xây d5ng s( h t)ng C m công nghi p ( Hà N@i 153 3.1.2 Quan ñi-m m c tiêu phát tri-n C m công nghi p ( Hà N@i 155 3.1.3 Quan ñi-m m c tiêu xây d5ng s( h t)ng C m công nghi p 159 3.2 CÁC BI4N PHÁP TĂNG CƯ NG XÂY D8NG CƠ S' H9 T(NG CÁC C M CÔNG NGHI4P ' HÀ N,I 162 3.2.1 Nâng cao ch9t lư>ng quy ho ch phát tri-n C m công nghi p quy ho ch chi tiKt xây d5ng h t)ng C m công nghi p 162 3.2.2 Chú trGng xây d5ng s( h t)ng gcn vBi yêu c)u b1o v môi trư ng C m công nghi p 169 3.2.3 Nâng cao ch9t lư>ng cơng trình xây d5ng s( h t)ng CCN 175 3.2.4 ð_y nhanh tiKn ñ@ xây d5ng s( h t)ng C m cơng nghi p 181 3.2.5 Hồn thi n sách hQ tr> xây d5ng phát tri-n s( h t)ng C m công nghi p 184 TÓM T T CHƯƠNG 191 K T LU1N 192 TÀI LI4U THAM KH#O 196 PH L C 204 v DANH M C CH TT ViKt tct BOD VI T T T ViKt đ)y đ$ (Biochemical Oxygen DemandL nhu c)u ơxy sinh hố) lư>ng ơxy c)n thiKt đ- vi sinh v\t tiêu th q trình ơxy hóa ch9t hEu nưBc CN Công nghi p CCN C m công nghi p CCNLN C m công nghi p làng ngh< CCNN&V C m công nghi p nhj vIa CNH Công nghi p hố CLKCN C m liên kKt cơng nghi p/ Industrial Cluster COD (Chemical Oxygen Demand L nhu c)u ôxy hóa hGc) lư>ng ôxy c)n thiKt cho trình oxy hố ch9t hEu nưBc thành CO2 H2O CSHT Cơ s( h t)ng 10 DN Doanh nghi p 11 DNN&V Doanh nghi p nhj vIa 12 HTKT H t)ng k8 thu\t 13 HðH Hi n đ i hóa 14 HðND H@i đnng nhân dân 15 GPMB Gi1i phóng m,t bRng 16 QCVN Quy chu_n Vi t Nam 17 Qð QuyKt ñonh 18 Quy ho ch QH vi 19 SX – KD S1n xu9t – kinh doanh 20 TCVN Tiêu chu_n Vi t Nam 21 TCXD Tiêu chu_n xây d5ng 22 TPHN Thành phA Hà N@i 23 TTCN Ti-u th$ công nghi p 24 UBND Uq ban nhân dân vii DANH M C SƠ ð , B#NG, BI%U B1ng 1.1 M c đích tham gia vào CCN c$a s( s1n xu9t kinh doanh 47 B1ng 1.2 Danh sách m@t sA CCN ( Nam ðonh ñKn năm 2010 65 B1ng 1.3 Danh sách C m công nghi p ( Bcc Ninh 67 B1ng 1.4: Ttng h>p th5c tr ng quy ho ch xây d5ng CCN ( Yên Bái 67 B1ng 2.1: M@t sA chC tiêu kinh tK ch$ yKu c$a Hà N@i ñKn năm 2010 80 B1ng 2.2 Hi n tr ng phát tri-n CCN ( Vi t Nam ñKn 2010 83 B1ng 2.3 Danh sách CCN ñã hòan thành xây d5ng HTKT 85 B1ng 2.4 Danh sách CCN ñang tiKp t c tri-n khai xây d5ng ñKn năm 201086 B1ng 2.5 Danh sách CCN ñang GPMB ho,c xây d5ng HTKT 87 B1ng 2.6: Danh sách CCN ñang ch thay ñti quy ho ch 87 B1ng 2.7 Quy ho ch phát tri-n C m công nghi p thành phA Hà N@i 89 B1ng 2.8 SA lư>ng CCN ñã chưa tri-n khai ( Hà N@i tính ñKn 2010 90 B1ng 2.9 Quy mơ trung bình c$a CCN c$a Vi t Nam 91 B1ng 2.10.Thay ñti quy ho ch c$a CCN ( Hà N@i ñKn năm 2010 99 B1ng 2.11.Danh sách CCN có ch$ trương chuy-n đti m c đích 101 B ng 2.12.Danh m c CCN ñư c ngân sách TP Hà N i h tr 102 B1ng 2.13.Tình hình th5c hi n xây d5ng CCN c$a Vi t Nam ñKn 2010110 B1ng 2.14.Giao thông c$a Hà N@i năm 2010 112 B1ng 2.15.Nhu c)u c9p nưBc c$a Hà N@i năm 2030 117 B1ng 2.16:Cơ c9u sX d ng đ9t c$a C m cơng nghi p Nguyên Khê 125 B1ng 2.17.ðánh giá v< mbc ñ@ c1i thi n CSHT 138 B1ng 2.18.NhEng khó khăn c$a s( SXKD CCN 146 B1ng 3.1 Quy ho ch C m công nghi p ñKn năm 2015 157 B1ng 3.2 Quy ho ch C m công nghi p giai ño n 2016L 2020 158 Bi-u 2.1 ðánh giá mbc đ@ thu\n l>i c$a giao thơng ngồi CCN 117 Bi-u 2.2 ðánh giá mbc ñ@ thu\n l>i c$a giao thông bên CCN 117 Bi-u 2.3 ðánh giá v< mbc ñ@ thu\n l>i c$a cung c9p ñi n t i CCN 119 Bi-u 2.4 ðánh giá v< mbc ñ@ thu\n l>i c$a cung c9p nưBc t i CCN 122 viii DANH M C SƠ ð Sơ ñn 1.1 Các yKu tA nng cơng trình 177 L I M' ð(U Tính cYp thi\t c]a đ` tài S5 phát tri-n doanh nghi p nhj vIa, làng ngh< ( nơng thơn Hà N@i, t9t yKu địi hji s5 đ i, phát tri-n C m cơng nghi p (CCN) Theo sA li u thAng kê, giai ño n 2000 L 2010, ph m vi c1 nưBc, có nơng thơn Hà N@i, sA doanh nghi p nhj vIa (DNN&V) tăng trung bình 22%/ năm SA làng ngh< c$a Hà N@i, tăng nhanh qua năm, nKu năm 2006 có 1220 làng có nghng làng ngh< lBn nh9t c1 nưBc, chiKm tq l 48% làng ngh< c$a c1 nưBc (1350/2790 làng có ngh