Nghiên cứu chuẩn hóa cơ sở dữ liệu địa chính bằng công nghệ WebGIS phục vụ công tác quản lý đất đai tại phường Máy Chai, quận Ngô Quyền, thành phố Hải Phòng

ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƢỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC TỰ NHIÊN NGUYỄN TẤN HÕA NGHIÊN CỨU CHUẨN HĨA CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH BẰNG CƠNG NGHỆ WEBGIS PHỤC VỤ CÔNG TÁC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI TẠI PHƢỜNG MÁY CHAI, QUẬN NGÔ QUYỀN, THÀNH PHỐ HẢI PHÕNG LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC Hà Nội - 2016 ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƢỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC TỰ NHIÊN - NGUYỄN TẤN HÕA NGHIÊN CỨU CHUẨN HĨA CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH BẰNG CƠNG NGHỆ WEBGIS PHỤC VỤ CÔNG TÁC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI TẠI PHƢỜNG MÁY CHAI, QUẬN NGÔ QUYỀN, THÀNH PHỐ HẢI PHÕNG Chuyên ngành: Quản lý đất đai Mã số: 60850103 LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC NGƢỜI HƢỚNG DẪN KHOA HỌC: GS.TS NGUYỄN CAO HUẦN TS NGUYỄN THỊ THUÝ HẰNG Hà Nội - 2016 LỜI CAM ĐOAN - Tôi xin cam đoan số liệu kết nghiên cứu luận văn trung thực chƣa đƣợc sử dụng để bảo vệ học vị - Mọi giúp đỡ cho việc thực luận văn đƣợc cảm ơn thơng tin trích dẫn luận văn đƣợc rõ nguồn gốc Ngƣời thực luận văn Học viên Nguyễn Tấn Hòa LỜI CẢM ƠN Trong trình thực luận văn này, tơi nhận đƣợc hƣớng dẫn tận tình từ thầy giáo khoa Địa lý trƣờng Đại học Khoa học Tự nhiên đặc biệt thầy GS.TS Nguyễn Cao Huần cô TS Nguyễn Thị Thúy Hằng trực tiếp hƣớng dẫn giúp tơi hồn thiện luận văn Tơi xin cảm ơn đồng chí lãnh đạo sở Tài ngun Mơi trƣờng thành phố Hải Phịng, Ủy ban nhân dân quận Ngơ Quyền, phịng Tài ngun Mơi trƣờng quận Ngô Quyền, Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên Mơi trƣờng thành phố Hải Phịng cung cấp tài liệu, số liệu tạo điều kiện cho công tác, học tập, nghiên cứu để hoàn thành luận văn Tôi xin chân thành cảm ơn! Học viên Nguyễn Tấn Hòa MỤC LỤC MỞ ĐẦU CHƢƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN, PHƢƠNG PHÁP CHUẨN HĨA CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH BẰNG CƠNG NGHỆ GIS VÀ ỨNG DỤNG WEBGIS PHỤC VỤ CHO CÔNG TÁC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI 1.1Tổng quan cơng trình nghiên cứu có liên quan 1.1.1 Trên giới 1.1.2 Tại Việt Nam 1.2 Một số vấn đề lý luận hồ sơ địa sở liệu địa 1.2.1 Khái niệm, thành phần chức hồ sơ địa 1.2.2 Chuẩn hóa sở liệu địa .12 1.3 Khả ứng dụng công nghệ WebGIS phục phụ công tác quản lý đất đai15 1.3.1 Khái niệm WebGIS .15 1.3.2 Lợi hạn chế WebGIS vào công tác quản lý đất đai 16 1.3.2.2 Hạn chế WebGIS vào công tác quản lý đất đai 16 1.3.2.1 Lợi WebGIS vào công tác quản lý đất đai 16 1.3.3 Tính khả thi việc ứng dụng Internet WebGIS chuẩn hóa, phổ biến quản lý thơng tin đất đai, phục vụ công tác quản lý đất đai Việt Nam 17 1.4 Thiết kế hệ thống WebGIS phục vụ cho công tác quản lý đất đai 19 1.4.1 Giới thiệu lựa chọn phần mềm mã nguồn mở sử dụng đề tài 19 1.4.2 Thiết kế hệ thống 21 CHƢƠNG 2: CHUẨN HĨA CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH TẠI PHƢỜNG MÁY CHAI, QUẬN NGÔ QUYỀN, HẢI PHÕNG .38 2.1 Đặc điểm tự nhiên - kinh tế - xã hội ảnh hƣởng tới liệu địa cơng tác quản lý đất đai địa bàn nghiên cứu 38 2.1.1 Điều kiện tự nhiên .38 2.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội 38 2.2 Đánh giá thực trạng thông tin công tác quản lý đất đai địa bàn nghiên cứu .39 2.3 Chuẩn hóa sở liệu địa phƣờng Máy Chai, quận Ngô Quyền 41 2.3.1 Quy trình cơng nghệ ứng dụng GIS 41 2.3.2 Thu thập tài liệu 41 2.3.3 Chuẩn hóa liệu Microstation 42 2.3.3 Chuyển đổi liệu sang ArcGIS 44 2.3.4 Chuẩn hóa liệu ArcGIS 48 CHƢƠNG 3: ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ WEBGIS PHỤC VỤ CÔNG TÁC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI TẠI PHƢỜNG MÁY CHAI,QUẬN NGÔ QUYỀN, HẢI PHÕNG 51 3.1 Chuyển liệu địa đƣợc chuẩn hóa lên Website .51 3.2 Tinh chỉnh giao diện, chạy thử, kiểm tra hoàn thiện hệ thống Website .52 3.2.1 Tinh chỉnh giao diện .52 3.2.2 Chạy thử kiểm tra, hoàn thiện hệ thống 56 3.3 Hƣớng dẫn khai thác Website lĩnh vực quản lý đất đai 56 3.4 Đánh giá hiệu 60 KẾT LUẬN 62 TÀI LIỆU THAM KHẢO 64 DANH MỤC BẢNG Bảng 1: Kí hiệu sơ đồ ca hoạt đông hệ thống 23 Bảng 2: Kí hiệu sơ đồ hoạt động hệ thống 25 Bảng : Bảng ký hiệu mô tả thành phần sơ đồ lớp sở liệu 29 Bảng 4: Thuộc tính lớp thành viên 30 Bảng 5: Thuộc tính lớp đất 31 Bảng 6: Thuộc tính lớp chủ sử dụng đất .31 Bảng 7: Thuộc tính lớp phản hồi thơng tin 31 Bảng :Bảng cấu hình quản trị 55 DANH MỤC HÌNH Hình 1: Văn phòng đất đai ảo Tây Ban Nha [12] .6 Hình 2: Yêu cầu thông tin đất đai quản lý nhà nƣớc đất đai .7 Hình Vai trị hệ thống hồ sơ địa cơng tác quản lý đất đai Hình 4: Quy trình tổng thể xây dựng sở liệu địa .14 Hình 5: 10 quốc gia có số ngƣời sử dụng Internet nhiều Châu Á theo báo cáo Internet World Stats ngày 30/6/2015 18 Hình 6: Sơ đồ cấu trúc hệ thống 21 Hình 7: Sơ đồ ca sử dụng hệ thống 24 Hình : Sơ đồ ca tìm kiếm, tra cứu thông tin đất đai 26 Hình 9: Sơ đồ ca đăng ký thành viên hệ thống 27 Hình 10: Sơ đồ ca phản hồi thơng tin địa 28 Hình 11: Sơ đồ ca hỏi đáp, tƣ vấn vấn đề liên quan đến đất đai .29 Hình 12.Sơ đồ mối quan hệ thực thể CSDL 30 Hình 13: Đoạn code mơ tả lấy liệu map đƣa website 34 Hình 14: Đoạn mã trang chủ hiển thị thành phần chức khác hệ thống 35 Hình 15: Đoạn mã html ghi thông tin phản hồi ngƣời dân .36 Hình 16: Chức kiểm tra liệu ngƣời dùng nhập vào Javascript 37 Hình 18: Quy trình cơng nghệ ứng dụng GIS chuẩn hóa liệu 41 Hình 19: Các cơng cụ chọn đối tƣợng thay đổi thuộc tính MicroStation .43 Hình 20: Tìm sửa lỗi Famis .43 Hình 21: Bản đồ địa sau chỉnh lý 44 Hình 22: Quy trình chuyển đổi ArcGIS .44 Hình 23: Công cụ Select by Attributes 45 Hình 24: Mơ hình quản lý liệu Feature class 46 Hình 25: Quá trình tạo vùng từ lớp “ranhgioi” .46 Hình 26: Thơng tin thuộc tính cho lớp đất 47 Hình 27: Spatial Join để gán mã cho đất .47 Hình 28: Bảng thuộc tính “thuadat” trƣớc sau sử dụng Spatial Join 48 Hình 29: Cơng cụ tạo kiểm tra Topology 49 Hình 30: Chức Fix Topology Error 49 Hình 31: Giao diện công cụ PostGIS 2.2 51 Hình 32 Đoạn mã chỉnh sửa giao diện 52 Hình 33: chức tìm kiếm đồ điện tử 53 Hình34: Đoạn mã giúp truy vấn thơng tin thuộc tính lớp đồ 54 Hình 35: Việt hóa giao diện file language_en.php 54 Hình 36 : Chức phân công kiểm tra, duyệt phản hồi user 55 Hình 37: Chức phản hồi ngƣời dùng 56 Hình 38: Vị trí chức công cụ website 57 Hình 39: Thanh cơng cụ tìm kiếm theo địa nhà 58 Hình 40: Kết lấy thông tin đất website 58 Hình 41: Cửa sổ đăng kí tài khoản hệ thống 59 MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài luận văn Ngành quản lý đất đai ln giữ vai trị quan trọng hệ thống quản lý Nhà nƣớc Để quản lý Nhà nƣớc tập trung, minh bạch hóa thơng tin quản lý đất đai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, việc xây dựng sở liệu đất đai có sở liệu địa đƣợc coi cơng tác bắt buộc quan hữu quan Tuy nhiên nƣớc ta phải đối mặt với nhiều khó khăn, hệ thống văn pháp luật phức tạp, chồng chéo, chƣa hồn thiện; chất lƣợng cán cịn chƣa đồng đều…; bên cạnh khơng phần quan trọng liệu địa nƣớc ta chƣa đầy đủ đồng thời khả tiếp cận ngƣời dân với văn pháp luật, liệu đất đai lại khó khăn Đề giải tình trạng việc ứng dụng cơng nghệ thơng tin, đặc biệt Internet biện pháp có tính ứng dụng cao nhất, đƣợc nƣớc phát triển áp dụng thành cơng Cơng nghệ WebGIS - tích hợp GIS web- cung cấp khả quản lý thơng tin lãnh thổ sở tích hợp thơng tin đồ thơng tin thuộc tính đối tƣợng Web -đã trở thành hƣớng mang lại hiệu cao nhiều lĩnh vực đời sống, kinh tếxã hội có lĩnh vực quản lý đất đai Việc kết hợp khả phân tích khơng gian GIS khả truyền tải, công khai thông tin Internet giúp ngƣời dân tiếp cận với thơng tin địa liên lạc, trao đổi thông tin với chức cách nhanh chóng Đây biện pháp mang lại hiệu đƣợc áp dụng phổ biến Việt Nam thời gian tới Hải Phòng thành phố lớn, lâu đời phát triển nƣớc ta Tuy nhiên đây, công tác quản lý đất đai lại đƣợc biết đến với nhiều bất cập, tranh chấp đất đai cộm để lại hậu nghiêm trọng Ngô Quyền ba quận trung tâm thành phố, có vị trí quan trọng lĩnh vực trị, kinh tế xã hội, quốc phòng an ninh Đây nơi tập trung quan nghiệp vụ thành uỷ, đoàn thể, sở, ban, ngành thành phố vai trị quản lý đất đai đƣợc trọng Tuy nhiên sở liệu đồ cịn thiếu sót, nhiều phƣờng có đồ số nhƣng chƣa chuẩn hóa, thông tin đất nằm rải rác phần mềm khác nhau, khả tiếp cận ngƣời dân với thơng tin cịn hạn chế khó khăn Từ thực tế đó, tác giả chọn đề tài “Nghiên cứu chuẩn hóa sở liệu địa cơng nghệ WebGIS phục vụ cơng tác quản lý đất đai phường Máy Chai, quận Ngô Quyền, thành phố Hải Phòng” CHƢƠNG 3: ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ WEBGIS PHỤC VỤ CÔNG TÁC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI TẠI PHƢỜNG MÁY CHAI, QUẬN NGÔ QUYỀN, HẢI PHÕNG 3.1 Chuyển liệu địa đƣợc chuẩn hóa lên Website Mọi liệu đƣợc chuẩn hóa ArcGIS, với yêu cầu hệ thống cần có shapefile chứa liệu đồ, ta sử dụng chức Export to Shapefile ArcGIS để lấy liệu đồ dạng shapefile, sau đặt vào vị trí lƣu trữ liệu đồ mà ta sử dụng để tạo mapfile có đƣờng dẫn hệ thống là: “C:\ms4w\apps\pmapper\hplandad_data” Hệ quản trị sở liệu hệ thống sử dụng PostgreSQL9.4 phần mở rộng hỗ trợ liệu đồ PostGIS 2.2 Phần mềm hỗ trợ công cụ để đƣa liệu đồ vào sở liệu là: PostGIS Shapefile and DBF loader 2.2 Giao diện phần công cụ nhƣ hình 31: Hình 31: Giao diện cơng cụ PostGIS 2.2 51 Nhƣ hình 31 quản trị viên click vào add file, sau tìm đến vị trí shapefile liệu đồ chọn shape file cần import click Import, toàn liệu đồ đƣợc đƣa vào sở liệu để sử dụng 3.2 Tinh chỉnh giao diện, chạy thử, kiểm tra hoàn thiện hệ thống Website 3.2.1 Tinh chỉnh giao diện a) Thể yếu tố chuyên đề Tinh chỉnh giao diện: Các hộp thoại chức hệ thống chƣa đƣợc đẹp vừa ý Để tùy chỉnh kích thƣớc cho hộp thoại, tác giả chỉnh sửa file pm_cjs.js theo đƣờng dẫn: C:\ms4w\apps\pmapper\pmapper-4.3.0\javascript (hình 32) Hình 32 Đoạn mã chỉnh sửa giao diện Các thơng số thay đổi nhƣ: - width: 430, thông số độ rộng hộp thoại - height: 550, thông số độ dài hộp thoại - left: 300, thống số vị trí cách lề trái - top: 50, thơng số vị trí cách lề Cải tiến chức tìm kiếm: Giao diện giúp cho ngƣời sử dụng tìm kiếm cách linh hoạt thông tin liên quan đến đất theo tiêu chí diện tích, vị trí, giá bán,… Chức tìm kiếm đƣợc xây dựng dựa việc chèn cặp thẻ , , vào file config_default.xml ứng dụng pMapper, đó: - Thẻ : khai báo đối tƣợng tìm kiếm - Thẻ : khai báo lớp liệu muốn tìm kiếm - Thẻ : khai báo layer (trong mapfile) lớp liệu - Thẻ : trƣờng liệu layer muốn tìm kiếm 52 Hình 33: chức tìm kiếm đồ điện tử Màu sắc: Bản đồ đƣợc đƣa lên web đồng màu, không phân biệt lớp thông tin khác nhau, buộc phải thiết kế class layer đặt màu cho lớp Màu sắc đặc biệt quan trọng lớp thông tin đất đƣợc giao dịch hay lớp biến động sử dụng đất đƣợc đặt cho ngƣời dùng dễ quan sát Truy vấn thông tin: Mỗi đối tƣợng bao gồm nhiều thông tin thuộc tính Những thơng tin thơng tin chi tiết, liên quan đến đất nhƣ: Chủ sử dụng, diện tích, số giấy chứng nhận, giá đất,…Khi truy vấn, ngƣời sử dụng việc kích chuột vào đất cần tìm hiểu thơng tin Để thực đƣợc điều này, ta phải chèn thêm đối tƣợng METADATA layer cần truy vấn thơng tin mapfile với thuộc tính nhƣ: "RESULT_FIELDS": Danh sách trƣờng thông tin muốn truy vấn "RESULT_HEADERS": Tên trƣờng thông tin đƣợc thể truy vấn tƣơng ứng trƣờng thuộc tính "RESULT_FIELDS" 53 Hình 34: Đoạn mã giúp truy vấn thơng tin thuộc tính lớp đồ Việt hóa giao diện: Đối tƣợng sử dụng hệ thống chủ yếu ngƣời Việt Nam, giao diện cần phải đƣợc Việt hóa hồn tồn Do sử dụng cơng nghệ nƣớc ngồi, mặc định hệ thống giao diện tiếng Anh nên việc Việt hóa phần tử giao diện trang web đƣợc thực file language_en.php (hình 26) Hình 35: Việt hóa giao diện file language_en.php b) Quản lý ngƣời sử dụng Để đơn giản cho ngƣời sử dụng với yêu cầu tính đắn xác hệ thống, hệ thống phân chia quyền sử dụng thành cấp: - Cấp cao administrator: với quyền hệ thống - Cấp user: có quyền kiểm tra, duyệt viết liệu mà khách chia sẻ - Cấp thứ phản hồi: với cấp ngƣời dùng có quyền đƣa ý kiến đóng gópđể phát triển hệ thống ngày xác mặt liệu tiện lợi cho ngƣời sử dụng 54 Với cách phân cấp nhƣ việc quản lý hệ thống trở lên đơn giản dễ dàng Ứng với cấp độ ngƣời dùnghệ thống hiển thị công cụ chức riêng: - Đối với administrator: cấp cao nên công cụ đầy đủ chức khơng có hạn chế, bao gồm chức tạo ngƣời sử dụng, xét duyệt ý kiếm phản hồi sau user Bảng :Bảng cấu hình quản trị - Đối với user: có quyền kiểm tra liệu ý kiến ngƣời dung Hình 36 : Chức phân công kiểm tra, duyệt phản hồi user - Đối với cấp độ phản hồi: Hệ thống hiển thị bảng yêu cầu thông tin ngƣời dùngmuốn phản hồi hay đóng góp ý kiến 55 Hình 37: Chức phản hồi người dùng 3.2.2 Chạy thử kiểm tra, hoàn thiện hệ thống Đây bƣớc cuối trƣớc đƣa hệ thống hoạt động thức Trong q trình chạy thử website, học viên thực thao tác giống nhƣ ngƣời sử dụng bình thƣờng để kiểm tra, phát lỗi sửa lỗi 3.3 Hƣớng dẫn khai thác Website lĩnh vực quản lý đất đai Ứng dụng công nghệ WebGIS vào lĩnh vực quản lý đất đai Hải Phịng nói riêng nhƣ nƣớc nói chung cịn mẻ Khả tiếp cận ứng dụng cịn nhiều hạn chế cần có thời gian nhƣ hƣớng dẫn cụ thể để sử dụng hiệu Nhƣ phân tích, so với đề tài thực trƣớc Hải Phịng ứng dụng cơng nghệ WebGIS, đề tài “Nghiên cứu chuẩn hóa sở liệu địa cơng nghệ WebGIS phục vụ cơng tác quản lý đất đai phường Máy Chai, quận Ngô Quyền, thành phố Hải Phịng” có điểm đáng ý đề tài đƣợc đƣa vào ứng dụng thực tế Cụ thể, so với đề tài trƣớc thƣờng dừng lại mức nghiên cứu giả lập trang web chạy thử máy tính cá nhân ngƣời thực hiện, tức có ngƣời thực có khả tiếp cận đƣợc với sở liệu họ nghiên cứu đề tài Để tiếp cận đƣợc với ngƣời dân có nhu cầu tìm hiểu thơng tin đất nhƣ thơng tin liên quan đến sách pháp luật đất đai Trong đề tài, học viên sử dụng tên miền www:haiphonglandad.com để giúp ngƣời truy cập tìm kiếm thơng tin mong muốn Cùng với hỗ trợ trực tiếp cán ngành Hải Phịng thơng qua số điện thoại đƣợc cơng khai trang Web, tính hệ thống công cụ hỗ trợ đắc lực cho ngƣời dân có nhu cầu sử dụng dịch vụ đất đai công tác 56 quản lý đất đai địa phƣơng 1) Cung cấp thông tin địa đất Chức tìm kiếm thơng tin đất đồ điện tử chức phổ biến mà ngƣời dân cán quản lý thƣờng xuyên sử dụng Hệ thống đƣa hai cách tìm kiếm phổ biến tìm kiếm trực vị trí đất đồ tìm kiếm theo địa đất thực tế Cách sử dụng chức hệ thống đơn giản, ngƣời sử dụng vào phần đồ điện tử đề mục phía đầu trang, sau đăng nhập với tên tài khoản mật user Đây điều kiện bắt buộc để sử dụng chức truy vấn thông tin đồ, các quản lý thơng tin đăng nhập với tên tài khoản mật khác - Để thao tác tìm kiếm đất dễ dàng, hệ thống cung cấp cho ngƣời sử dụng nhóm cơng cụ di chuyển phóng to thu nhỏ đồ để tìm đến đất cần biết thơng tin cơng cụ tùy chọn hiển thị giữ liệu có khả bật - tắt lớp đồ khơng cần thiết để tìm kiếm hiệu - Khi tìm thấy đất mn lấy thơng tin Để xem thơng tin đất đó, sử dụng cơng cụ cơng cụ phía bên phải đồ, tích vào đất muốn kiểm tra Hình 38: Vị trí chức cơng cụ website 57 Cách thứ hai, phổ biến dễ dàng sử dụng cơng cụ tìm kiếm thơng tin đất theo địa phía góc trái website Lƣu ý: Khi sử dụng chức tìm kiếm theo địa nhà, ngƣời sử dụng cần phải nhập xác tên đƣờng, viết tiếng Việt viết hoa chữ Ví dụ muốn tìm kiếm nhà số ngõ 320 đƣờng Lê Lai ngƣời sử dụng cần phải nhập nhƣ sau: (xem hình 39) Hình 39: Thanh cơng cụ tìm kiếm theo địa nhà Khi ta đƣợc kết thị thuộc tính đất dƣới dạng vị trí đất đồ đƣợc chuyển thành màu xám nhƣ hình 40 Hình 40: Kết lấy thông tin đất website 2) Cung cấp, hỗ trợ tra cứu thông tin luật đất đai Trong ngành nghề, lĩnh vực việc tìm hiểu văn pháp luật điều mà ngƣời dân quan tâm, đặc biệt lĩnh vực quản lý đất đai Để đáp ứng nhu cầu tra cứu ngƣời dân nhƣ cán ngành Website cập nhật thƣờng xuyên đầy đủ văn pháp luật đất đai Truy cập vào mục “Thƣ viện pháp luật” tìm đến luật, văn cần đọc Việc giống nhƣ đọc báo điện tử để thuận tiện cho việc tra cứu ngồi việc đọc trực tiếp website, viết có link download tài liệu để ngƣời sử dụng tải nghiên cứu 58 3) Hỗ trợ cán quản lý công tác tiếp công dân, giải đáp thắc mắc ngƣời dân Đây mạnh việc ứng dụng công nghệ Web quản lý đất đai Hệ thống cung cấp cho ngƣời dân diễn đàn Tại đó, với trợ giúp cán làm lĩnh vực đất đai thành phố Hải Phịng gồm có tra viên, cán văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận Ngô Quyền cán trung tâm kỹ thuật Tài ngun Mơi trƣờng thắc mắc ngƣời sử đất vấn đề đất đai đƣợc tƣ vấn, hƣớng dẫn cụ thể nhanh chóng Để đặt câu hỏi, vấn đề cần trao đổi, ngƣời sử dụng cần phải đăng ký tài khoản hệ thống diễn đàn Website Điều quan trọng thành viên có quyền đƣợc đăng bài, bên cạnh đó, tài khoản thông tin cá nhân khác nhau, việc đăng ký trở thành viên hạn chế đƣợc đăng spam diễn đàn nhờ mà cán quản lý website chăm sóc cho thành viên nhanh chóng Để trở thành thành viên diễn đàn bạn cần tạo tài khoản, việc đƣợc thực nhƣ sau: - Truy cập website haiphonglandad.com, phía bên phải hình xuất cửa sổ đăng nhập, chƣa có tài khoản, ngƣời sử dụng đăng tích vào đăng ký, tiến hành điền tên tài khoản muốn tạo, địa email nhƣ hình 41 Hình 41: Cửa sổ đăng kí tài khoản hệ thống - Sau tiến hành điền thông tin ấn đăng kí, hệ thống website gửi mail xác minh địa email đăng kí Khi đó, ngƣời sử dụng vào mail cá nhân đăng kí để lấy password đăng nhập 59 Sau có tài khoản, thành viên đăng nhập tiến hành đăng bài, đặt câu hỏi, trao đổi với cán quản lý thành viên khác Các cán quản lý thông qua diễn đàn để tƣ vấn, giải đáp thắc mắc, lên lịch tiếp công dân cách chủ động, linh hoạt 3.4 Đánh giá hiệu Để đánh giá hiệu tính khả thi luận án, học viên tiến hành chạy quảng cáo cho Website với từ khóa “tƣ vấn đất đai Hải Phòng”, “dịch vụ tƣ vấn đất đai Hải Phòng ”, “tu van dat dai hai phong”, “dich vu tu van dat dai hai phong”, “đo đạc đất đai hai phong” Đồng thời tiến hành phát phiếu điều tra, thu thập ý kiến ngƣời sử dụng Hải Phòng Phiếu điều tra có nội dung nhƣ sau: Kết thu đƣợc nhƣ sau: số lƣợng phiếu phát 300 bản, thu đƣợc 156 có 137 hợp lệ Trong số phiếu hợp lệ có 79 phiếu đƣợc phát phƣờng Máy Chai - địa bàn nghiên cứu luận án, số lại từ địa bàn khác thành phố Thống kê cho thấy: - Đa số ngƣời đƣợc lấy ý kiến có bất động sản riêng thuộc sở hữu gia đình, 3/137 ngƣời cho biết họ thuê nhà 5/137 ngƣời sở hữu bất động sản cá nhân - Trong số 134 ngƣời có sở hữu bất động sản 49/134 ngƣời (36%) có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, số lại chƣa có q trình cấp Lý chƣa có giấy chứng nhận đa phần chƣa có nhu cầu cấp, chi phí cấp tốn họ khơng có nhu cầu mua bán chuyển nhƣợng, số (4/134) khơng đủ điều kiện cấp vi phạm quy hoạch tranh chấp - 100% số ngƣời đƣợc hỏi cho biết họ có nhu cầu tìm hiểu tình trạng pháp lý bất động sản họ sở hữu - Đánh giá website giúp tra cứu thông tin pháp lý đất, hỗ trợ dịch vụ đất đai đa phần ngƣời dân cho điều họ truy cập website để tìm hiểu Sau đƣa website hoạt động thức từ ngày 12/2/2016 tiến hành phát phiếu điều tra ngày 26, 27, 28 tháng đồng thời chạy quảng cáo google adwords với từ khóa “tƣ vấn đất đai Hải Phòng”, “dịch vụ tƣ vấn đất đai Hải Phòng ”, “tu van dat dai hai phong”, “dich vu tu van dat dai hai phong”, “đo đạc đất 60 đai hai phong” lƣợng tƣơng tác website tăng lên Cụ thể giai đoạn từ ngày 12/2/2016 – 26/2/2016 lƣợng truy cập website khơng có, chủ yếu học viên trinh khảo sát lỗi hệ thống Tối ngày 26/2 tức sau phát đƣợc khoảng 30 phiếu điều tra bắt đầu có lƣợng tƣơng tác, theo thống kê có ngƣời truy cập vào website haiphonglandad.com Con số tiếp tục tăng lên 23 29 ngƣời vào ngày 27, 28 sau giảm dần đến ngƣời vào ngày Nhƣ thấy, có khoảng 57/156 ngƣời tức 35% đƣợc lấy ý kiến điều tra truy cập website Đối với lĩnh vực đất đai lƣợng truy cập lớn Điều đáng ý có ngƣời thực việc đăng ký trở thành thành viên hệ thống Mặc dù chƣa có viết hay câu hỏi đƣợc đặt diễn đàn hệ thống Điều hệ thống diễn đàn dịch vụ đất đai có mẻ đối đa số ngƣời dân Việt Nam, có nhu cầu sử dụng ngƣời dân đa phần tìm đến chỗ quen biết để nhờ tƣ vấn Tuy nhiên nhận thấy, ý tƣởng đồ điện tử diễn đàn tƣ vấn đất đai đƣợc ngƣời dân quan tâm ủng hộ 61 KẾT LUẬN Từ kết nghiên cứu đƣợc phản ánh chƣơng, rút kết luận sau: WebGIS xu hƣớng phổ biến thông tin mạnh mẽ internet khơng dƣới góc độ thơng tin thuộc tính túy mà cịn kết hợp đƣợc với thơng tin khơng gian hữu ích cho ngƣời sử dụng Vì vậy, WebGIS đƣợc ứng dụng ngày nhiều đem lại nhiều hiệu kinh tế - xã hội – môi trƣờng Đề tài tập trung nghiên cứu vào sở lý luận liệu địa khả phân tích, ứng dụng cơng nghệ WebGIS mã nguồn mở vào công tác quản lý đất đai Việt Nam Từ tạo tiền đề cho việc phát triển ứng dụng WebGIS vào thực tiễn Từ nhiều nguồn liệu khác phƣờng Máy Chai , đề tài thực bƣớc chuẩn hóa đồ địa theo định 08/2008 BTNMT quy trình chuẩn hóa liệu địa theo thông tƣ 04/2013 17/2010 BTNMT quy định xây dựng sở liệu đất đai liệu địa Kết thu đƣợc sở liệu địa đạt chuẩn BTNMT Ứng dụng công nghệ WebGIS mã nguồn mở tảng MapServer/pMapper ngơn ngữ lập trình PHP hệ thống Wordpress, đề tài xây dựng đƣợc hệ thống thông tin đất đai mạng Internet với chức đáp ứng nhu cầu tra cứu thơng tin địa nhà quản lý nhƣ ngƣời dân, đồng thời tạo cầu nối liên hệ ngƣời sử dụng đất với cán ngành quản lý đất đai Hải Phịng nói riêng nƣớc nói chung thơng qua module phản hồi thông tin hệ thống diễn đàn hỗ trợ giải đáp thắc mắc trực tuyến Quá trình thử nghiệm website phƣờng Máy Chai thành phố Hải Phòng cho thấy sản phẩm cho kết đáng tin cậy Số ngƣời truy cập tƣơng tác website lớn cho thấy khả ứng dụng công nghệ WebGIS vào quản lý đất đai hoàn toàn khả thi cần đƣợc áp dụng rộng rãi địa bàn khác để công tác quản lý đất đai ngày thống nhất, hiệu 62 KIẾN NGHỊ Công tác chuẩn hóa sở liệu đất đai đồ địa gặp nhiều khó khăn liệu thiếu nằm rải rác nhiều định dạng khác Vì vậy, thời gian tới, cán ngành cần nâng cao trách nhiệm, ý thức việc biên tập, chỉnh sửa đồ liệu địa quản lý theo quy phạm BTNMT quy định Để đảm bảo cho việc vận hành website haiphonglandad.com đƣợc hồn thiện có nhiều ứng dụng vào thực tế, nguồn liệu đầy đủ có chất lƣợng cần phải đƣợc cập nhật thƣờng xuyên Để làm đƣợc điều cần nhiều hỗ trợ từ ban ngành lĩnh vực quản lý đất đai thành phố việc cung cấp, quản lý thông tin đặc biệt nỗ lực cán cộng tác viên website việc cập nhật thơng tin, hỗ trợ ngƣời sử dụng có phản hồi 63 TÀI LIỆU THAM KHẢO Tài liệu tiếng Việt 1) Trần Quốc Bình (2005), Bài giảng hệ thống thơng tin đất đai, Trƣờng Đại học Khoa học Tự nhiên, ĐHQGHN 2) Bộ Tài Nguyên Môi Trƣờng , Thông tư 09/2007/TT-BTNMTvề việc hướng dẫn lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa Hà Nội, 2007 3) Bộ Tài nguyên Môi trƣờng (2013), Thông tư số 04/2013/TT-BTNMT ngày 24 tháng 04 năm 2013 Quy định xây dựng sở liệu đất đai 4) Bộ Tài nguyên Môi trƣờng (2010), Thông tư 17/2010/TT-BTNMT, quy định chuẩn liệu địa 5) Bộ Tài nguyên Môi trƣờng (2008), Quyết định số 08/2008/QĐ-BTNMT, quy định quy phạm thành lập đồ địa 6) Đồn Thị Xn Hƣơng Ứng dụng cơng nghệ WebGIS quản lý sở liệu du lịch Hội thảo ứng dụng GIS toàn quốc 2011 7) Lê Văn Sơn, Ứng dụng công nghệ mã nguồn mở xây dựng WebGIS thơng tin hành TP.HCM, 2013 8) Lê Văn Thạnh , Trƣơng Chí Quang , Võ Quang Minh Trần Lê Ứng dụng công nghệ WebGIS quản lý liệu thủy lợi TP Cần Thơ Tạp chí khoa học đại học cần thơ 30(2014):39-47 9) Đặng Hùng Võ, Nguyễn Đức Khả (2007), Cơ sở địa chính, NXB Đại học Quốc Gia Hà Nội 10) Trang Web bách khoa toàn thư mở WIKIPEDIA http://www.vi.wikipedia.org 11) Trang Web tổ chức Internet World Stats http://www.internetworldstats.com 12) Trang Web văn phòng đăng ký đất đai ảo Tây Ba Nha Virtual Cadastre Office http://www1.sedecatastro.gob.es Tài liệu tiếng nƣớc 13) Kropla B (2005), Beginning MapServer, Apress 14) Xerox, (2004), MapViewer, http://mapweb.parc.xerox.com/map, accessed on 10 June 2004 64 PHỤ LỤC PHIẾU THU THẬP Ý KIẾN NGƢỜI SỬ DỤNG ĐẤT Mục đích: Thu thập thông tin, ý kiến ngƣời dân việc triển khai đồ điện tử Hải Phòng Ngƣời thực điều tra: học viên Nguyễn Tấn Hịa Thơng tin ngƣời đƣợc lấy ý kiến: Họ tên *: ………………………………………………………………… Ngày sinh: Địa nhà: ………………………………… ………………………………………………………………………………………………… Số điện thoại:…………………………… Thông tin cần lấy ý kiến: Nhà bạn thuộc sở hữu Cá Gia Nhà Nhà bạn có giấy chứng nhận quyền sử bạn dụng đất (sổ đỏ)đình chƣa?bạn nhân thuê C Chƣ Nếu chƣa cấp xin cho biết lý do: ó a có ……………………………………………………………………………………………………… Bạn có muốn tìm hiểu tình trạng pháp lý nhà bạn ở? Bạn có gặp rắc rối pháp luật với ngơi nhà bạn ở? C ó Chƣ a có C Chƣ Nếu có, xin cho biết rắc rối bạn gì? ó a có ……………………………………………………………………………………………… ……….………………………………………………………………………………….……….……… ………………………………………………………………………….……….……………………… ………………………………………………………….……….……………………………………… Bạn nghĩ trang Web giúp bạn tra cứu tình trạng pháp lý ngơi nhà giải rắc rối bạn gặp phải với mảnh đất mình? ……….………………………………………………………………………………….……….……… ………………………………………………………………………….……….……………………… ………………………………………………………….……….……………………………………… ……….………………………………………………………………………………………………… ……………………………….……….………………………………………………………………… …………………………………….……….……………………………………………………….…… ….………………………………………………………………………………….……….…………… ……………………………… Truy cập website www.haiphonglandad.com để tìm hiểu mảnh đất Cảm ơn! 65 ... tài ? ?Nghiên cứu chuẩn hóa sở liệu địa cơng nghệ WebGIS phục vụ cơng tác quản lý đất đai phường Máy Chai, quận Ngô Quyền, thành phố Hải Phòng? ?? Mục tiêu nghiên cứu Chuẩn hóa tích hợp sở liệu địa. .. HÕA NGHIÊN CỨU CHUẨN HĨA CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH BẰNG CƠNG NGHỆ WEBGIS PHỤC VỤ CÔNG TÁC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI TẠI PHƢỜNG MÁY CHAI, QUẬN NGÔ QUYỀN, THÀNH PHỐ HẢI PHÕNG Chuyên ngành: Quản lý đất đai. .. Ứng dụng cơng nghệ WebGIS phục vụ công tác quản lý đất đai phƣờng Máy Chai, quận Ngơ Quyền, Hải Phịng CHƢƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN, PHƢƠNG PHÁP CHUẨN HÓA CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH BẰNG CƠNG NGHỆ GIS