luận văn sử dụng đất và đề xuất giải pháp

Nghiên cứu biến động sử dụng đất và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý đất đai Nghiên cứu biến động sử dụng đất và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý đất đai Nghiên cứu biến động sử dụng đất và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý đất đai Nghiên cứu biến động sử dụng đất và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý đất đai Nghiên cứu biến động sử dụng đất và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý đất đai Nghiên cứu biến động sử dụng đất và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý đất đai Nghiên cứu biến động sử dụng đất và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý đất đai Nghiên cứu biến động sử dụng đất và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý đất đai Nghiên cứu biến động sử dụng đất và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý đất đai Nghiên cứu biến động sử dụng đất và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý đất đai Nghiên cứu biến động sử dụng đất và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý đất đai Nghiên cứu biến động sử dụng đất và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý đất đai Nghiên cứu biến động sử dụng đất và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý đất đai Nghiên cứu biến động sử dụng đất và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý đất đai Nghiên cứu biến động sử dụng đất và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý đất đai Nghiên cứu biến động sử dụng đất và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý đất đai Nghiên cứu biến động sử dụng đất và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý đất đai Nghiên cứu biến động sử dụng đất và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý đất đai Nghiên cứu biến động sử dụng đất và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý đất đai Nghiên cứu biến động sử dụng đất và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý đất đai

PHẦN MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Đất đai tài nguyên vô quý giá quốc gia tư liệu sản xuất đặc biệt, thành phần quan trọng hàng đầu môi trường sống, địa bàn phân bố khu dân cư, xây dựng sở kinh tế, văn hóa, xã hội, an ninh quốc phòng Biến động sử dụng đất động lực làm biến đổi mơi trường tồn cầu, trung tâm tranh luận phát triển bền vững Biến động sử dụng đất làm ảnh hưởng đến hệ thống chức Trái đất, gây nhiều hậu thay đổi thảm thực vật, biến đổi đặc tính lý hóa đất, nguồn tài nguyên động, thực vật Mặc dù, biến động sử dụng đất xảy khu vực lại tác động tiêu cực phạm vi tồn cầu [13] Do đó, hiểu biết nguyên nhân, động lực ảnh hưởng biến động sử dụng đất có vai trị quan trọng Ở Việt Nam, áp lực gia tăng dân số phát triển kinh tế - xã hội tác động mạnh mẽ đến sử dụng đất Diện tích đất để phát triển khu dân cư nông thôn đô thị tăng lên, đất sản xuất nông nghiệp khu vực đồng bị thu hẹp Theo dõi biến động sử dụng đất cung cấp thông tin xác thay đổi diện tích, mục đích sử dụng, từ có định hướng sử dụng đất hiệu hợp lý cho tương lai huyện thuộc phía Nam tỉnh , có diện tích tự nhiên 140.180,45 [9] Địa hình với vùng núi, đồi, phía Tây ven biển dải cồn cát trắng, vùng trung tâm dải đồng hẹp tọa lạc dọc theo hai bên bờ sông Kiến Giang Định hướng huyện phát triển tồn diện khu trung tâm có, mở rộng du lịch, dịch vụ phía Đơng, đầu tư xây dựng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, xây dựng hạ tầng cách đồng Chính điều làm cho cấu sử dụng đất địa bàn huyện có biến động mạnh Bên cạnh đó, áp lực đất đai ngày cao đặc biệt vấn đề giao đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất nhiều biến động khác địi hỏi phải có quản lý chặt chẽ Nhà nước để nâng cao hiệu sử dụng đất, đồng thời đảm bảo ổn định mặt đời sống Xuất phát từ lý nêu trên, với mong muốn hiểu rõ thêm yếu tố tự nhiên kinh tế - xã hội ảnh hưởng đến trình biến động sử dụng đất, tìm giải pháp nhằm nâng cao hiệu quản lý sử dụng đất địa bàn trình phát triển, tiến hành đề tài: “Nghiên cứu biến động sử dụng đất đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quản lý đất đai ” Mục tiêu nhiệm vụ nghiên cứu a) Mục tiêu - Mục tiêu chung Nghiên cứu biến động sử dụng đất giai đoạn 2005 - 2015 nhằm xác lập sở khoa học phục vụ cho việc quản lý đất đai hiệu phát triển kinh tế xã hội bền vững - Mục tiêu cụ thê + Phân tích đặc điểm sử dụng đất thành lập đồ biến động sử dụng đất giai đoạn 2005 - 2015 +Thấy nguyên nhân xu biến động sử dụng đất + Đề xuất hệ thống giải pháp nâng cao hiệu quản lý đất đai b) Nhiệm vụ nghiên cứu Để thực mục tiêu nghiên cứu, tác giả thực nhiệm vụ sau: - Nghiên cứu đặc điểm tự nhiên kinh tế - xã hội - Nghiên cứu đặc điểm sử dụng đất biên tập đồ trạng sử dụng đất năm 2005, 2015 - Phân tích biến động sử dụng đất giai đoạn 2005 - 2015 - Phân tích ảnh hưởng yếu tố tự nhiên xã hội đến biến động sử dụng đất - Phân tích hiệu số loại hình sử dụng đất nông nghiệp huyện - Trên sở để đưa đề xuất giải pháp nhằm nâng cao hiệu quản lý đất đai Phạm vi nghiên cứu - Phạm vi không gian: Nghiên cứu phạm vi địa giới hành , nghiên cứu chi tiết xã , - Phạm vi thời gian: Đề tài tiến hành thu thập, xử lý số liệu tài liệu trạng sử dụng đất thời điểm từ năm 2005 2015 Đề tài tiến hành thực từ tháng 12 năm 2015 đến tháng năm 2016 - Phạm vi nội dung nghiên cứu: Đề tài tập trung nghiên cứu biến động sử dụng đất giai đoạn 2005 - 2015 đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quản lý đất đai Phương pháp nghiên cứu a) Phương pháp thu thập số liệu - Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp Thu thập loại đồ, số liệu thống kê điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, tình hình sử dụng đất, báo cáo, dự án nhằm kế thừa tư liệu có khu vực nghiên cứu Thu thập thông tin trình thị hóa tình hình thực nội dung quản lý Nhà nước đất đai, thơng tin tình hình sử dụng biến động đất đai địa bàn nghiên cứu Số liệu thứ cấp thu thập chủ yếu từ quan nhà nước phịng Tài ngun Mơi trường, văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất, chi cục thống kê , sở Tài nguyên Môi trường, sở Nông nghiệp Phát triển Nông thôn, sở Xây dựng tỉnh …để sử dụng vào mục đích phân tích, minh họa rõ nét nội dung nghiên cứu - Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp Điều tra, khảo sát thực địa để kiểm tra thơng tin thu thập tình hình sử dụng biến động sử dụng đất địa bàn nghiên cứu với hỗ trợ thiết bị GPS cầm tay Do địa bàn rộng, địa hình phức tạp để tiến hành thực nội dung nghiên cứu đề tài tác giả xây dựng tuyến khảo sát đặc trưng đại diện cho vấn đề nghiên cứu toàn lãnh thổ, cụ thể là: + Tuyến 1: Tuyến khảo sát dọc theo Quốc Lộ 1A từ đến , đại diện cho xã đồng ven biển + Tuyến 2: Tuyến khảo sát dọc theo tuyến đường Hồ Chí Minh từ thị trấn Nông Trường đến hết xã đại diện cho xã trung du miền núi + Tuyến 3: Tuyến khảo sát chạy dọc theo sông Kiến giang đại diện cho xã đồng trung tâm b) Phương pháp phân tích khơng gian GIS - Sử dụng phần mềm ArcGIS 10.1 tiến hành biên tập đồ sử dụng đất - Sử dụng chức phân tích khơng gian phần mềm ArcGIS 10.1 để chồng xếp đồ tính tốn biến động - Sử dụng chức phân tích khơng gian để tạo đồ độ dốc, độ cao, khoảng cách đến đường giao thơng chính, khoảng cách đến sơng suối trung tâm xã, thị trấn - Sử dụng công cụ chọn mẫu ngẫu nhiên phần mềm ArcGIS 10.1 để lấy mẫu phục vụ phân tích hồi quy c) Phương pháp phân tích hồi quy logistic đa biến Tiến hành phân tích hồi quy logistic đa biến phần mềm SPSS 2.0 để xác định mối tương quan yếu tố tự nhiên, kinh tế - xã hội ảnh hưởng đến biến động sử dụng đất Mơ hình hàm hồi quy logistic đa biến có dạng [13]: Hoặc viết Trong đó: X1, X2, , Xn: Các biến độc lập mơ hình hồi quy B1, B2, , Bn: Hệ số biến độc lập mô hình hồi quy B0: Hằng số P(Y=1) xác suất xảy biến động sử dụng đất Độ phù hợp tổng thể mơ hình đánh giá dựa vào tiêu -2LL (-2log likelihood) Giá trị -2LL nhỏ thể độ phù hợp cao, giá trị nhỏ -2LL (tức khơng có sai số) mơ hình có độ phù hợp hồn hảo Với độ tin cậy 95%, biến độc lập coi có ý nghĩa tương quan với biến động sử dụng đất giá trị P- value (Sig)