báo cáo thực tập tại công ty TNHH tư vấn đầu tư xây dựng an việt

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ HUẾ KHOA KINH TẾ& PHÁT TRIỂN  BÀI BÁO CÁO KẾT QUẢ THỰC TẬP NGHỀ NGHIỆP Giảng viên hướng dẫn: Sinh viên thực hiện: Th.s Hồng Thị Ngọc Hà Lớp: Cơ sở thực tập Cơng ty TNHH Tư vấn Đầu Tư & Xây Dựng An Việt MỤC LỤC PHẦN 1: MỞ ĐẦU 1.1 Sơ lược công ty 1.2 Bộ Phận Được Phân Công 1.3Mục Đích .2 3.1 Mục Đích Chung 1.3.2 Mục Đích Cụ Thể 1.4 Yêu cầu thân .3 1.5 Thời gian thực tập sở PHẦN 2: KẾT QUẢ THỰC TẬP .4 2.1Thu hoạch từ báo cáo chuyên gia 2.1.1 Báo cáo Luật Đầu tư công chuyên viên Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Thừa Thiên Huế 2.1.1.1 Thực Trạng Đầu Tư Công 2.1.1.2 Nguyên nhân việc đầu tư công hiệu 2.1.1.3 Đề xuất số giải pháp khắc phục tình trạng đầu tư công hiệu 2.1.2 Báo cáo chuyên đề Chi cục Quản lý Thị Trường Sở Công Thương Tỉnh Thừa Thiên Huế 2.1.2.1 Chức Năng Nhiệm Vụ Của chi Cục Quản lí Thị Trường Chức chi cục quản lý thị trường 2.1.2.2 Tình Trạng Quản lí Thị Trường .8 2.1.2.3 Nguyên nhân việc quản lý thị trường chưa đạt hiệu 2.1.2.4 Giải pháp hạn chế quản lý thị trường hiệu .9 2.1.3 Báo cáo chuyên gia tình hình xúc tiến đầu tư hỗ trợ đầu tư Tỉnh Thừa Thiên Huế 2.1.3.1 Tổng Quan hoạt động xúc tiến đầu tư Tỉnh Thừa Thiên Huế 2.2 Kết thứ hai 11 2.2.1 Những hoạt động, cơng việc thực q trình thực tập nghề nghiệp Công ty TNHH Đầu tư & xây dựng An Việt 11 2.2.2 Phân tích tình hình hoạt động tư vấn đầu tư & xây dựng công ty 12 2.2.2.1 Một số đặc điểm khái quát ngành tư vấn đầu tư & xây dựng 12 2.2.2.2 Đặc điểm hoạt động Công ty Tư vấn đầu tư & Xây dựng An Việt 14 2.2.2.3 Tình hình lao động Cơng ty TNHH Tư vấn Đầu tư & Xây dựng An Việt 15 2.2.2.4 Tình hình tài Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư & Xây dựng An Việt 18 PHẦN : KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 20 3.1 Kết Luận 20 3.2 Kiến Nghị 20 DANH MỤC VIẾT TẮT TTNN: thực tập nghề nghiệp TNHH: trách nhiệm hữu hạn QLTT: quản lý thị trường UBND: ủy ban nhân dân SXKD: sản xuất kinh doanh PO (purchasing Order): đơn đặt hàng PHẦN 1: MỞ ĐẦU 1.1 Giới thiệu sở thực tập - Tên cơng ty: CƠNG TY TNHH Tư Vấn Đầu Tư & Xây Dựng An Việt - Tên giao dịch: AN VIET CO.,LTD - Giấy phép kinh doanh số: 3301257653 - Địa chỉ: 86/2 Nguyễn Huệ, Phường Vĩnh Ninh, Thành Phố Huế, Tỉnh Thừa Thiên Huế - Email: anvietco@gmail.com - Loại hình tổ chức: cơng ty TNHH - Lĩnh Vực Hoạt Động: Hoạt động kiến trúc & tư vấn kỹ thuật có liên quan - Đại diện pháp luật : Nguyễn Văn Triển - Ngày cấp giấy phép: 09/11/2010 - Ngày hoạt động: 16/03/2011 - Điện thoại: 0234938568 Công ty TNHH Tư Vấn Đầu Tư & Xây Dựng An Việt thành lập ngày 16 tháng 03 năm 2011 sau năm hoạt động công ty khẳng định uy tính, chất lượng đáp ứng yêu cầu khách hàng lĩnh vực hoạt động doanh nghiệp Bằng cố gắng, kiên trì khơng ngừng sáng tạo , học hỏi tồn thể cán công nhân viên Công ty với lực tài , đồng trong khâu chuẩn bị Công ty khẳng định chỗ đứng thị trường Tuy họat động không lâu từ vào hoạt động tư vấn đầu tư ngày không ngừng phát triển 1.2 Bộ Phận Được Phân Công Trong Tuần Được Phân Công Công ty TNHH Tư vấn đầu tư & xây dựng An Việt em phân bổ vào phận kế tốn Cơng ty 1.3 Mục Đích 3.1 Mục Đích Chung Với học, giảng dạy nhà trường thời gian vừa qua, sau năm học tập thu thập kiến thức thây cô truyền dạy kiến thức chuyên ngành, thời gian thực tập nghề nghiệp tuần Công Ty TNHH An Việt sở nắm kỹ lại kiến thức học vận dụng vào thực tế công việc nơi thực tập rèn luyện thêm kỹ mềm khác (non-technical) vào công việc Với mục đích tạo hoạt bát hịa đồng chủ động việc tìm cơng việc phù hợp với thân hòa nhã với anh/ chị Công ty Đợt thực tập giúp em hồn thiện mặt q trình đào tạo, như: củng cố thêm kiến thức, rèn luyện kỹ năng, nâng cao thái độ, tính yêu nghề, nâng cao lực giao tiếp, quản lí , rèn luyện ý thức kỉ luật lao động, tác phong công nghiệp, làm quen với mơi trường cơng tác Ngồi cịn giúp em tiếp cận với nghề nghiệp cách sớm hơn, tự tin sau trường tìm việc, định vị cơng việc sau trường, nhận biết điểm mạnh, điểm yếu mình, kỹ – kiến thức cần trang bị thêm (ngồi chương trình đào tạo quy trường) để đáp ứng công việc, thiết lập mối quan hệ cơng việc 1.3.2 Mục Đích Cụ Thể Về kiến thức Thực tập nghề nghiệp phần quan trọng trình học tập đào tạo sinh viên - Giúp sinh viên tiếp cận với thực tế, hình dung cơng việc làm sau - Tiếp xúc với công cụ, hệ thống làm việc quản lý sở - Học tập hoàn thiện kỹ sống, làm việc - Cũng cố, vận dụng kiến thức học vào thực tế Về kỹ - Xây dựng cho thân tác phong làm việc - Làm việc thành viên thực thụ - Tạo mối quan hệ thân thiện với người quan không can thiệp vào việc nội quan - Học hỏi kinh nghiệm, kĩ năng, phóng cách làm việc mơi trường thực tế Từ đó, sinh viên bước làm quen với môi trường tạo thêm kiến thức phục vụ cho trình học tập làm việc sau 1.4 Yêu cầu thân - Tạo mối quan hệ thân thiện, hợp tác với người Công ty - Tuân thủ đủ thời gian theo kế hoạch Thời gian làm việc nơi thực tập Vận dụng kiến thức vào thực tế Tích lũy kinh nghiệm làm việc Tiêt kiệm ( không sử dụng điện thoại nơi thực tập cho việc riêng ) Giữ thái độ khiêm nhường, ham học hỏi, tác phong gọn gàng, chỉnh tề phù hợp với môi trường Luôn quy định sở nhân viên cơng ty - Hồn thành tốt cơng việc dân người phân giao công việc - Nộp báo cáo phiếu đánh giá hạn quy định 1.5 Thời gian thực tập sở Những công việc tuần thực tập sở (từ ngày 17/07/2017 đến ngày 06/08/2017) PHẦN II: KẾT QUẢ THỰC TẬP 2.1 Kết hoạch từ báo cáo chuyên gia Qua buổi báo cáo chuyên gia nhằm tạo điều kiện hỗ trợ cho sinh viên giúp sinh viên hiểu rõ vấn đề quan tâm Thì vào ngày 17/07/2017, trường Đại Học Kinh Tế - Đại Học Huế hướng dẫn gồm có ơng Lê Văn Thu giám đốc trung tâm xúc tiến đầu tư tỉnh Thừa Thiên Huế, ơng Nguyễn Thành - Phó trưởng phịng…, ơng Đào Xuân Ky - Phó chi cục trưởng chi cục quản lý thị trường Sở Công Thương tỉnh Thừa Thiên Huế ngày liên tiếp nhằm định hướng trao đổi với tồn thể sinh viên khóa 48 khoa Kế Hoạch & Đầu tư trường Đại Học Kinh Tế Huế vấn đề quan trọng giúp toàn thể sinh viên hiểu rõ như: luật đầu tư công, xúc tiến đầu tư & quản lý thị trường 2.1.1 Báo cáo Luật Đầu tư công chuyên viên Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Thừa Thiên Huế 2.1.1.1 Thực Trạng Đầu Tư Công Đầu tư cơng có ý nghĩa quan trọng, đóng vai trò tạo tảng vật chất kỹ thuật quan trọng cho đất nước, "đòn bẩy" số ngành vùng trọng điểm, đồng thời thực sách phúc lợi xã hội, đảm bảo an ninh, quốc phịng Tái cấu trúc đầu tư cơng giải pháp nâng cao chất lượng tăng trưởng khả cạnh tranh kinh tế trình hội nhập Việt Nam, kiềm chế lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô Ở Việt Nam, đầu tư cơng có vai trị hàng đầu việc phát triển hệ thống sở hạ tầng kỹ thuật, kinh tế xã hội, tạo điều kiện để thúc đẩy sư phát triển đất nước Phần vốn Nhà nước giao cho Bộ, Ngành địa phương, đơn vị thuộc lực lượng vũ trang, tổ chức trị, xã hội quản lý, sử dụng theo quy định pháp luật Tính chung giai đoạn 2011 - 2015, tổng vốn đầu tư công đạt khoảng 286 nghìn tỉ đồng, chiếm 23% tổng vốn đầu tư tồn xã hội; giai đoạn 2011 - 2060 ước đạt 739 nghìn tỉ đồng, khoảng 24% tổng vốn đầu tư tồn xã hội Như vậy, tỷ trọng vốn nhà nước đầu tư cho dự án cơng, chương trình mục tiêu lớn Chính vậy, việc quản lý sử dụng có hiệu phần vốn đầu tư quan trọng cần thiết Đầu tư công quản lý đầu tư công hiệu không khiến hiệu đầu tư xã hội bị hạn chế, mà làm gia tăng nhiều hệ tiêu cực kéo dài khác, như: tăng sức ép lạm phát nước; cân đối vĩ mơ có cân đối ngành, sản phẩm, cán cân xuất - nhập khẩu, cán cân tốn, dự trữ ngoại hối tích lũy - tiêu dùng, làm hạn chế sức cạnh tranh chất lượng phát triển kinh tế hội nhập Đặc biệt, đầu tư công hiệu làm tăng gánh nặng tác động tiêu cực bẫy nợ nần lên đất nước, làm tăng nợ phủ, nợ nước ngồi Về tổng thể, mơ hình tăng trưởng theo chiều rộng Việt Nam nhờ gia tăng đầu tư công lên tới đỉnh Nếu không điều chỉnh mà thúc đẩy tăng trưởng dựa vào động lực mở rộng quy mô vốn, giá trị gia tăng thấp khai thác thái tài nguyên, lao động rẻ kinh tế khả cạnh tranh, chí, tăng trưởng, đất nước người dân bị nghèo thiếu bền vững 2.1.1.2 Nguyên nhân việc đầu tư công hiệu Một là, vướng mắc, thiếu đồng Luật văn hướng dẫn khiến đơn vị gặp khó khăn trình thực - Vướng mắc việc thực Luật Đầu tư công việc quy định thời hạn toán vốn Tại Điều 76 Luật Đầu tư công quy định: “Thời gian giải ngân vốn kế hoạch đầu tư công năm kéo dài sang năm sau Trường hợp đặc biệt, cấp có thẩm quyền cho phép kéo dài thời gian giải ngân không kế hoạch đầu tư công trung hạn” tạo tâm lý bộ, ngành địa phương ỷ lại, khơng tích cực toán hết kế hoạch vốn đầu tư giao năm, làm ảnh hưởng đến hiệu sử dụng vốn đặc biệt nguồn vốn TPCP nguồn phải vay - Vướng mắc thực Luật Xây dựng: Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng quy định quan chuyên môn xây dựng thẩm định thiết kế, dự tốn xây dựng cơng trình Tuy nhiên, số lượng dự án đầu tư xây dựng hàng năm địa phương lớn, lực lượng cán thẩm định sở xây dựng sở chuyên ngành số địa phương mỏng làm chậm tiến độ thẩm định thiết kế, dự tốn Bên cạnh đó, khó khăn tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng làm ảnh hưởng lớn tới việc toán kế hoạch vốn năm 2016 Hai là, việc giao kế hoạch vốn đầu tư năm 2016 cho bộ, ngành trung ương chậm giao theo nhiều đợt (tháng giao kế hoạch đợt chưa giao hết số vốn theo Nghị Quốc hội) dẫn đến bộ, ngành không chủ động việc thực toán kế hoạch vốn Ba là, Chương trình Mục tiêu Quốc gia: Tháng 9/2016 có định phê duyệt 02 chương trình Thủ tướng Chính phủ giao kế hoạch vốn Đồng thời, quy định chế đặc thù, hướng dẫn cụ thể (tại Nghị định, Thông tư) ban hành nên nhiều địa phương lúng túng việc cập nhật chế độ hoàn thiện thủ tục đầu tư dự án theo quy định 2.1.1.3 Đề xuất số giải pháp khắc phục tình trạng đầu tư cơng hiệu Thứ nhất, sửa đổi kịp thời quy định bất hợp lý Luật Đầu tư công, Luật Xây dựng Về thời hạn tốn vốn trình tự thủ tục kéo dài thời gian toán vốn Luật Đầu tư công quy định vốn đầu tư công phép giải ngân năm Điều khiến chủ đầu tư có tâm lý ỷ lại, chưa thực toán kế hoạch năm Đồng thời, kiến nghị cấp có thẩm quyền xem xét bỏ nội dung quy định mục 3, điều 46 Nghị định số 77/2015/NĐ-CP nội dung quy trình thủ tục kéo dài thời hạn toán vốn Thứ hai, tập trung triển khai giao sớm kế hoạch vốn cho bộ, ngành địa phương Trong kế hoạch vốn đầu tư cơng trung hạn giai đoạn 2016-2020, quan có thẩm quyền giao kế hoạch vốn đầu tư phải nghiêm túc chấp hành nghị Quốc hội dự tốn ngân sách năm, sớm trình Thủ tướng Chính phủ giao kế hoạch vốn kịp thời để bộ, ngành địa phương có phân bổ kịp thời cho dự án để thực hiện, không phân thành nhiều đợt năm 2016 Thứ ba, thúc đẩy việc thu hồi vốn tạm ứng dư Kho bạc Nhà nước Chỉ đạo quản lý chặt chẽ việc tạm ứng thu hồi vốn tạm ứng, yêu cầu chủ đầu tư có trách nhiệm sử dụng vốn tạm ứng mục đích, đối tượng có hiệu quả, thu hồi đủ số vốn tạm ứng theo chế độ quy định Thứ tư, tăng cường cơng tác kiểm tra, tra, kiểm tốn, giám sát đầu tư hoạt động đầu tư công 2.1.2 Báo cáo chuyên đề Chi cục Quản lý Thị Trường Sở Công Thương Tỉnh Thừa Thiên Huế 2.1.2.1 Chức Năng Nhiệm Vụ Của chi Cục Quản lí Thị Trường Chức chi cục quản lý thị trường Chi cục Quản lý thị trường tỉnh Thừa Thiên Huế (gọi tắt Chi cục Quản lý thị trường) tổ chứctrực thuộc Sở Công Thương; thực chức tham mưu, giúp Giám đốc Sở Công Thương quản lý nhà nước công tác quản lý thị trường, bảo đảm lưu thơng hàng hóa theo pháp luật; tổ chức thực nhiệm vụ kiểm tra, kiểm soát thị trường; đấu tranh chống vi phạm pháp luật hoạt động thương mại, công nghiệp, lĩnh vực khác pháp luật quy định Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh giao; thực chức tra chuyên ngành theo quy định pháp luật Chi cục Quản lý thị trường có tư cách pháp nhân, dấu, tài khoản riêng; có trụ sở đơn vị dự toán ngân sách theo quy định pháp luật; mở tài khoản giao dịch, tài khoản tạm giữ kho bạc nhà nước; trích lập quỹ theo quy định pháp luật Nhiệm vụ chi cục quản lý thị trường  Tham mưu cho cấp có thẩm quyền cơng tác quản lý thị trường: - Giúp Giám đốc Sở Công Thương xây dựng trình Ủy ban nhân dân tỉnh kế hoạch, biện pháp tổ chức thị trường, bảo đảm lưu thơng hàng hóa theo quy định pháp luật; chủ trương, biện pháp, dự án cần thiết để thực pháp luật, sách, chế độ quản lý thị trường; - Xây dựng kế hoạch hàng năm kiểm tra kiểm soát thị trường hoạt động thương mại, công nghiệp địa bàn tỉnh; - Giúp Giám đốc Sở Công Thương đạo, hướng dẫn kiểm tra việc thực văn quy phạm pháp luật, sách, kế hoạch, chương trình, đề án công tác quản lý thị trường địa bàn tỉnh;  Quản lý tài chính, tài sản, nguồn kinh phí bổ sung từ xử lý vi phạm hành lĩnh vực chống bn lậu, hàng giả gian lận thương mại Quản lý phương tiện làm việc, vũ khí thơ sơ, cơng cụ hỗ trợ giao; quản lý ấn lưu trữ hồ sơ vụ việc kiểm tra xử lý vi phạm hành theo quy định  Thực nhiệm vụ khác Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, Cục trưởng Cục Quản lý thị trường Giám đốc Sở Công Thương giao 2.1.2.2 Thực Trạng Quản lí Thị Trường Số lượng doanh nghiệp, hộ kinh doanh tham gia hoạt động sản xuất, kinh doanh ngày tăng lên với đa dạng ngành nghề cung ứng cho thị trường khối lượng hàng hóa, dịch vụ vơ phong phú, đa dạng, đáp ứng nhu cầu, thị hiếu người tiêu dùng, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế, nâng cao đời sống vật chất tinh thần cho người dân Tuy nhiên, tình trạng kinh doanh khơng đăng ký, khơng có giấy phép kinh doanh ngành nghề có điều kiện phổ biến; kinh doanh hàng giả, hàng chất lượng, hàng không rõ nguồn gốc xuất xứ, vi phạm an toàn thực phẩm… cịn diễn Điều địi hỏi ngành chức cần có biện pháp để tăng cường công tác quản lý tổ chức, cá nhân tham gia sản xuất kinh doanh, hướng thành phần kinh tế kinh doanh pháp luật, nhằm ổn định thị trường, tạo điều kiện thúc đẩy sản xuất, kinh doanh pháp triển bền vững Trong cơng tác quản lý địa bàn công tác quan trọng Thơng qua cơng tác quản lý địa bàn nắm diễn biến tình hình hoạt động thương mại - dịch vụ địa bàn quản lý để từ có hướng giải pháp cơng tác kiểm tra, kiểm soát thị trường 2.1.2.3 Nguyên nhân việc quản lý thị trường chưa đạt hiệu - Cán quản lý địa bàn chưa thực trọng công tác quản lý địa bàn theo phân công nhiệm vụ Bản thân cán QLTT chưa thực quan tâm đến công tác quản lý địa bàn Một thực tế xảy ra, cán QLTT giao địa bàn phụ trách nhiên việc trực tiếp xuống địa bàn để nắm bắt thông tin hoạt động kinh doanh tổ chức, cá nhân, đặc biệt phường, xã trung tâm cịn Có tổ chức, cá nhân ngừng hoạt động kinh doanh cán phụ trách không nắm bắt được.hoạt động kinh doanh cán phụ trách không nắm bắt - Kỹ năng, phương pháp quản lý địa bàn cán QLTT phụ trách địa bàn hạn chế Chưa xây dựng mối quan hệ chặt chẽ với quyền địa phương số phường, xã quan chức có liên quan địa bàn phân công Số buổi trực tiếp làm việc với lãnh đạo UBND phường xã cịn ít, hiệu buổi làm việc chưa cao; làm việc mang tính hình thức Chưa phân bổ phường, xã nên làm việc thường xuyên, phường xã làm việc theo định kỳ Phải dựa vào tình hình phát triển kinh tế phường xã, số lượng tổ chức sản xuất kinh doanh để có kế hoạch làm việc cụ thể với địa phương 2.1.2.4 Giải pháp hạn chế quản lý thị trường hiệu - Các cán quản lý thị trường xác định đúng, đủ đối tượng quản lý địa bàn thực đầy đủ nội dung quản lý địa bàn Xác đính đối tượng quản lý, tránh việc bỏ sót đối tượng quản lý địa bàn Chỉ xác định đúng, đủ đối tượng mà quản lý bắt tay thực bước công tác quản lý địa bàn Giải pháp nâng cao kỹ năng, phương pháp quản lý địa bàn cán phụ trách địa bàn - Xây dựng mối quan hệ chặt chẽ với quyền địa phương quan chức có liên quan địa bàn phân công để phối hợp quản lý tổ chức, cá nhân sản xuất, kinh doanh hoạt động thương mại địa bàn - Nâng cao trình độ, chuyên môn nghiệp vụ cán quản lý thị trường Trình độ chun mơn nghiệp vụ cán cơng chức quản lý thị trường yếu tố quan trọng công tác quản lý địa bàn Đặc thù QLTT quản lý rộng, nhiều lĩnh vực Chính cán QLTT cần phải thường xuyên cập nhật văn quy pháp luật nhất, đầy đủ - Xây dựng sở dự liệu phục vụ quản lý địa bàn Cơ sở liệu quản lý địa bàn tập hợp hệ thống thông tin, nội dung hoạt động kinh doanh đối tượng quản lý địa bàn mà lực lượng quản lý thị trường thu thập trình thực chức nhiệm vụ, quyền hạn theo quy định pháp luật 2.1.3 Báo cáo chuyên gia tình hình xúc tiến đầu tư hỗ trợ đầu tư Tỉnh Thừa Thiên Huế 2.1.3.1 Tổng Quan hoạt động xúc tiến đầu tư Tỉnh Thừa Thiên Huế Thừa Thiên Huế nằm vùng kinh tế trọng điểm miền Trung Việt Nam; có vị trí thuận lợi giao thông; cửa ngõ hướng biển Đông tuyến Hành lang Kinh tế Đông – Tây Với vị trí chiến lược điều kiện tự nhiên sẵn có, Thừa Thiên Huế có điều kiện phát triển đa dạng ngành kinh tế, mở rộng giao lưu kinh tế với địa phương nước quốc tế Để thu hút đầu tư, tỉnh Thừa Thiên Huế ban hành Danh mục dự án kêu gọi đầu tư năm 2016 - 2020 bao gồm 30 dự án thương mại, du lịch, công nghiệp chế biến, đầu tư sở hạ tầng với tổng số vốn khoảng 70 nghìn tỷ đồng, có nhiều dự án trọng điểm, qui mơ đầu tư lớn, tính khả thi cao, đặc biệt lĩnh vực du lịch như: Xây dựng khách sạn, khu nghỉ dưỡng ven biển, sân golf, khu đô thị An Vân Dương, Khu kinh tế Chân Mây Lăng Cô… Trong năm 2016, Thừa Thiên Huế đặt tiêu toàn tỉnh thu hút 15 - 20 dự án nhà đầu tư nước với tổng vốn cam kết khoảng 10.000 tỷ đồng tương đương 400 - 500 triệu đô la Mỹ Tỉnh thực đổi phương pháp xúc tiến kêu gọi đầu tư Tăng cường kết nối đối thoại trực tiếp Lãnh đạo tỉnh với nhà đầu tư, quan quản lý đầu tư, quan tham tán thương mại để tìm kiếm nhà đầu tư kêu gọi đầu tư Đẩy mạnh việc xã hội hóa xúc tiến đầu tư cách thông qua kết nối với đối tác nhà đầu tư ngân hàng, doanh nghiệp kinh doanh hạ tầng công ty tư vấn đầu tư Xúc tiến hợp tác mở văn phòng cộng tác viên xúc tiến đầu tư Bangkok, Thái Lan  Xây dựng sở liệu phục vụ cho hoạt động xúc tiến đầu tư Xây dựng website xúc tiến đầu tư tỉnh Thừa Thiên Huế tiếng Việt - Anh Nhật - Hàn Cập nhật, hệ thống hóa sở liệu xúc tiến đầu tư, môi trường đầu tư, thủ tục đầu tư; tiềm hội đầu tư tỉnh Thừa Thiên Huế (bao gồm Khu kinh tế Chân Mây Lăng Cô, khu công nghiệp) 05 thứ tiếng: Việt - Anh - Hàn - Nhật - Thái  Xây dựng ấn phẩm, tài liệu phục vụ cho hoạt động XTĐT: Sổ tay điện tử môi trường đầu tư kinh doanh vào tỉnh Thừa Thiên Huế 02 thứ tiếng: Việt Anh,…  Các hoạt động tun truyền, quảng bá, giới thiệu mơi trường, sách, tiềm hội đầu tư Tuyên truyền đăng thơng tin báo, tạp 10 chí: Kinh tế Dự báo, Tạp chí KCN, Vietnam Business Forum, đơn vị uy tín khác  Đào tạo tập huấn, tăng cường lực XTĐT  Kiện tồn tổ cơng tác liên ngành, thực hỗ trợ nhà đầu tư từ trình tìm hiểu đầu tư đến triển khai dự án đầu tư  Chuẩn bị điều kiện sẵn sàng tiếp cận đất đai để triển khai dự án trọng điểm  Tiến hành đền bù, giải phóng mặt bằng, chuẩn bị mặt để rút ngắn thời gian tiếp cận đất đai dự án đầu tư trọng điểm, dự án đầu tư hạ tầng khu cơng nghiệp, khu kinh tế  Tổng mức kinh phí xúc tiến đầu tư dự kiến: 6.000.000.000 đồng, nguồn vốn xã hội hoá 3.000.000.000 đồng 2.1.3.2 Các đề xuất, giải pháp nhằm xúc tiến đầu tư củ tỉnh Thừa Thiên Huế Cần đổi xúc tiến đầu tư, cách thức tổ chức cho hiệu quả, mấu chốt vấn đề người Bên cạnh đó, vấn đề cải cách hành cần có đánh giá, rà sốt lại, quy trình, thủ tục, thể chế, yếu tố liên quan trực tiếp đến chất lượng hành chính; cần tập trung bàn thảo để tạo chuyển biến mạnh mẽ cải cách hành chính, khắc phục trì trệ; phải đổi nhận thức hành động; nâng cao cơng tác giám sát để máy hành vận hành trôi chảy Về đẩy mạnh cải cách hành có kết tích cực, chất lượng ban hành, rà soát văn quy phạm pháp luật chưa cao; thủ tục hành cịn nhiều vướng mắc; chế cửa thực thiếu đồng 2.2 Kết thứ hai 2.2.1 Những hoạt động, cơng việc thực q trình thực tập nghề nghiệp Công ty TNHH Đầu tư & xây dựng An Việt Trong tuần thực tế Công ty TNHH Đầu tư & xây dựng An Việt , em có hội tiếp xúc làm quen với môi trường làm việc thực tiễn, khoa học học hỏi nhiều kinh nghiệm từ anh chị sở Trong tuần , từ ngày 17/07/2017 đén ngày 23/07/2017 em chị Trần Thị Diệu Huệ giúp em làm quen với anh chị Công ty giấy tờ công ty, giới thiệu loại thuế mà công ty phải chịu , lọa bảng biểu , 11 bảng chấm công lao động , làm việc tình hình tư vấn đầu tư xây dựng cơng ty để lựa chọn đề phù hợp cho buổi thực tế Tuần thứ hai, từ ngày 24/07/2017 đến ngày 31/07/2017, thời gian làm làm quen với phần mềm phận kế toán mẫu form cơng ty em cịn chị Trần Thị Diệu Huệ hướng dẫn dự toán chi phí dự án tư vấn , giới thiệu sơ lược tính pháp lý luật đầu tư liên quan đến công việc tư vấn xây dựng công ty, em anh Nguyễn Văn Triễn – Trưởng quản lý hoạt động tư vấn công ty giới thiệu trực quan ngành mà cơng ty thực : xây dựng cơng trình đường sắt đường , xây dựng cơng trình kỹ thuật dân dụng , kiến trúc, lắp đặt hệ thống điện, hệ thống cấp, nước, lị sưởi với công đoạn tư vấn gia công sản xuất xưởng sản xuất Trong tuần hướng dẫn tận tình anh Nguyễn Văn Triễn, em theo quan sát trình tư vấn lắp đặt cho cơng trình dân dụng khác Tuần Thứ ba , từ ngày 1/08/2017 đến ngày 6/08/2017, em tập dần với việc thu thập số liệu, làm quen với thảo, lập bảng biểu hoàn thành văn giao Qua tuần thực tập, em tập làm quen từ từ cơng việc dễ dang đến khó thích nghi mơi trường làm việc công ty nào, tiếp thu học hỏi nhiều kinh nghiệm từ anh chị sở biết hạ , biết quan sát nên làm gì, từ cho em thấy khác biệt lý thuyết học trường mà thầy cô giảng thực tiễn Từ rút nhiều học cho thân nhằm phục vụ công việc sau 2.2.2 Phân tích tình hình hoạt động tư vấn đầu tư & xây dựng Công Ty 2.2.2.1 Một số đặc điểm khái quát ngành tư vấn đầu tư & xây dựng Quá trình đầu tư trình bỏ vốn tài nguyên, lao động với nhiều vật chất khác để tạo nên tài sản cố định với hiệu kinh tế cao Đó tổng thể hoạt động để vật chất hóa vốn đầu tư thành tài sản cố định cho kinh tế quốc dân Từ quan điểm hệ công ty An Việt xét thấy trình đầu tư coi hệ thống phức tạp có đầu vào đầu Nội dung vận động phát triển hệ thống thực qua giai đoạn chuẩn bị tư vấn đầu tư, thực đầu tư kết thúc xây dựng cơng trình, đưa cơng trình vào khai thác sử dụng 12 Đầu vào nguồn tài nguyên, lao động, tài đưa vào hệ thống tiền đề vật chất trình đầu tư Nội dung bên trình đầu tư diễn theo vận động khách quan tn theo trình tự đầu tư xây dựng nhà nước quy định   Giai đoạn chuẩn bị đầu tư Để đồng vốn đầu tư đạt hiệu cao Chủ đầu tư biết nên đầu tư vào lĩnh vực nào, với số vốn đầu tư bao nhiêu, vào nơi nào, đầu tư vào thời gian có lợi giai đoạn đầu tư Trong quan trọng giai đoạn chuẩn bị tư vấn đầu tư giai đoạn sở việc định đầu tư cách có  - Trong giai đoạn cần giải công việc sau đây: Nghiên cứu cần thiết phải đầu tư quy mô đầu tư Tiến hành tiếp xúc, thăm dị thị trường nước, ngồi nước để tìm nguồn cung ứng vật tư, thiết bị, tiêu thụ sản phẩm - Xem xét khả huy động nguồn vốn lựa chọn hình thức đầu tư - Tiến hành điều tra khảo sát lựa chọn địa điểm - Lập dự án tư vấn đầu tư - Thẩm định dự án đầu tư định đầu tư  Kết thúc giai đoạn nhận văn Quyết định đầu tư đầu tư Nhà nước văn giấy phép tư vấn đầu tư đầu tư thành phần kinh tế khác  Giai đoạn thực đầu tư  Giai đoạn thực đầu tư giữ vai trò quan trọng định việc thực q trình đầu tư nhằm vật chất hóa vốn đầu tư thành tài sản cố định cho kinh tế quốc dân, giai đoạn trước hết phải làm tốt công tác chuẩn bị  Giai đoạn gồm công việc sau: - Xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bao gồm mặt nước, mặt biển, thềm lục địa - Chuẩn bị mặt xây dựng - Tổ chức tuyển chọn thầu khảo sát, tư vấn thiết kế, giám sát kỹ thuật chất lượng cơng trình - Thẩm định thiết kế cơng trình - Đấu thầu mua sắm thiết bị, thi công xây lắp - Xin giấy phép xây dựng, giấy phép khai thác tài nguyên (nếu 13 - Giai đoạn kết thúc xây dựng, đưa cơng trình vào khai thác sử dụng - Giai đoạn vận hành phụ thuộc nhiều vào giai đoạn trước, đặc biệt phải làm rõ tính khả thi dự án mặt kinh tế lẫn kỹ thuật Những thiếu sót khâu lập dự án tư vấn đầu tư xây dựng gây nhiều khó khăn việc vận hành kết đầu tư việc sai sót tốn nhiều lúc vượt mức kảh Chủ đầu tư làm cho dự án hoạt động hiệu - Giai đoạn gồm công việc sau đây: - Bàn giao cơng trình - Kết thúc xây dựng - Bào hành cơng trình - Vận hành, đưa cơng trình vào sản xuất kinh doanh - Cơng trình bàn giao toàn cho người sử dụng xây lắp xong hoàn chỉnh theo thiết kế kiến trúc duyệt nghiệm thu chất lượng Hồ sơ bàn giao phải đầy đủ theo quy định phải nộp lưu trữ theo pháp luật theo Nhà nước 2.2.2.2 Đặc điểm hoạt động Công ty Tư vấn đầu tư & Xây dựng An Việt - Hình thức sở hữu vốn: Cơng ty TNHH Tư vấn Đầu tư & Xây Dựng công ty thành lập theo giấy chứng nhận đăng ký ngày 09/11/2010 Sở kế hoạch Đầu tư tỉnh Thừa Thiên Huế cấp - Vốn đầu tư chủ sở hữu vốn: 500.000.000 VNĐ, doanh nghiệp tự bổ sung - Lĩnh vực kinh doanh: + Tư vấn đầu tư & xây dựng + Hoạt động kiến trúc tư vấn kỹ thuật có liên quan khác - Tổng số cơng nhân viên: 12 người - Kỳ kế toán năm: ngày 01/01 kết thúc ngày 31/12 hàng năm Đơn vị tiền sử dụng kế toán: Đồng Việt Nam(VNĐ) Chế độ kế toán áp dụng: Doanh nghiệp vừa nhỏ Hình thức kế tốn áp dụng: Chứng từ ghi sổ Phương pháp kế toán hàng tồn kho: Kê khai thường xuyên Phương pháp khấu hao tài sản cố định áp dụng: Khấu hao theo đường thẳng - Nguyên tắc gi nhận chi phí vay: Ghi nhận vào chi phí tài năm phát sinh 14 2.2.2.3 Tình hình lao động Cơng ty TNHH Tư vấn Đầu tư & Xây dựng An Việt Sơ đồ 2.1: cấu tổ chức Công Ty (Nguồn: Công ty TNHH An Việt) CHỨC NĂNG NHIỆM VỤ & QUYỀN HẠN ĐIỀU HÀNH CƠNG TY:  Giám đốc Cơng ty : - Giám đốc Công ty thực nhiệm vụ, quyền hạn quy định điều 17, chương III Điều lệ Công Ty Tư Vấn Xây Dựng Trung Nam đồng thời có quyền hạn nhiệm vụ sau : + Xây dựng chiến lược phát triển kế hoạch sản xuất hàng năm Cơng ty trình HĐQT Cơng Ty phê duyệt thực + Quyết định bổ nhiệm, miễn nhiệm, khen thưởng, kỷ luật chức danh quản lý công ty (trừ chức danh HĐQT định ) + Báo cáo cho HĐQT quan Nhà Nước có thẩm quyền kết sản xuất kinh doanh Công ty Chịu kiểm tra giám sát HĐQT quan Nhà Nước có thẩm quyền việc thực chức năng, nhiệm vụ theo qui định - Giám đốc Công ty HĐQT Công Ty định bổ nhiệm, miễn nhiệm khen thưởng kỷ luật  Phòng Tư vấn thiết kế - Khảo sát trạng, tư vấn thiết kế cơng tình xây dựng, lập dự án đầu tư, lập báo cáo KTKT đầu tư xây dựng, - Tư vấn quản lý dự án, tư vấn đấu thầu, tư vấn kỹ thuật xây dựng, tư vấn giám sát chất lượng cơng trình xây dựng 15 - Thẩm tra hồ sơ thiết kế, thẩm tra dự tốn Kiểm định chất lượng cơng trình xây dựng - Thực dịch vụ nhà đất, môi giới bất động sản - Theo dỏi thực báo cáo hợp đồng kinh tế ký kết.- Lập dự toán cơng trình, lập hồ sơ dự thầu, báo giá xây dựng, hợp đồng kinh tế - Thực giám sát thi công xây dựng & quản lý kỹ thuật cơng trình thiết kế cơng ty - Thống kê & báo cáo tình hình thực hợp đồng kinh tế  Phịng Thi cơng xây dựng - Tổ chức thi công xây dựng & quản lý Đội thi cơng trực thuộc Quản lý thi cơng cơng trình xây dựng, Đội khoán & Nhà thầu phụ - Xây dựng phương án quán lý Kho dụng cụ thiết bị thi công, vật tư – VLXD công trường - Thực nhật ký cơng trình, Quản lý thi công, quản lý kho - vật tư thiết bị, bố trí & quản lý nhân lực thi cơng xây dựng - Xây dựng nội qui công trường, nội qui an tồn lao động & phịng chống cháy nổ  Phịng Hành Chánh – Kế tốn - Xây dựng nội quy quan văn phòng, trang bị văn phòng, quản lý máy móc phương tiện, dụng cụ làm việc - Thực công tác văn thư, lưu trữ, đánh máy, bảo vệ nội bộ, bảo vệ Công ty Thực chế độ quản lý hệ thống thông tin liên lạc, thiết bị văn phòng, xe máy lực lượng lái xe Thực chế độ lao động, hợp đồng lao động - Thiết lập việc thu chi, cập nhật chứng từ, hạch toán quỹ, quản lý nguồn vốn tìm kiếm nguồn vốn để phát triển Cơng Ty - Thực việc quản lý tài khoản ngân hàng Thanh toán, toán vốn đầu tư, toán hợp đồng kinh tế Thanh toán tiền lương chi tiêu nội bộ, toán vật tư … theo quy trình qui định Giám đốc ban hành - Kiểm tra đề xuất cung ứng vật tư – VLXD, cung cấp dụng cụ thiết bị máy thi cơng cho cơng trình xây dựng cơng ty - Báo cáo thống kê dụng cụ thiết bị máy thi công & thống kê vật tư – VLXD tồn kho, 16 - Giám đốc Cơng ty người có quyền điều hành cao Công ty chịu trách nhiệm trước Công Ty pháp luật hoạt động Cơng ty  Phó giám đốc Cơng ty: - Phó giám đốc Cơng ty Giám đốc Công ty đề xuất, HĐQT Công Ty định bổ nhiệm, miễn nhiệm, khen thưởng kỹ luật, Phó giám đốc Công ty người giúp việc Giám đốc Công ty, điều hành theo phân công ủy quyền Giám đốc Công ty chịu trách nhiệm trước Giám đốc Công ty, HĐQT pháp luật nhiệm vụ phân công - Tham mưu việc định thực công việc lĩnh vực phụ trách chun mơn  Kế tốn trưởng: - Kế tốn trưởng Chủ tịch HĐQT Cơng Ty bổ nhiệm, chịu trách nhiệm trước HĐQT, Giám đốc Công Ty việc tổ chức thực công tác quản lý kế tốn, thống kê kế tốn tài chánh Cơng ty, có quyền hạn nhiệm vụ theo quy định pháp lệnh thống kê, kế toán tài chánh - Tham mưu việc định thực công việc lĩnh vực phụ trách chuyên môn 17 2.2.2.4 Tình hình tài Cơng ty TNHH Tư vấn Đầu tư & Xây dựng An Việt Bảng 2.2: Bảng báo cáo cân đối kế tốn Cơng Ty 2016: 18 Qua bảng ta thấy tổng cộng tài sản ( tài sản ngắn hạn + tài sản dài hạn ) mà cơng ty có năm 2015 1.026.002.627 đồng so với năm 2016 1.454.364.907 đồng chứng điều phát triển mạnh mẽ 2016 tổng tài sản đẩy mạnh lên 400 triệu đồng Với Doanh thu công ty năm 2016 585.265.831 so với năm 2015 540.202.880 cho thấy cơng ty hoạt động ổn định Ngồi từ bảng thấy khoảng chi phí mà công ty bỏ để trả nợ năm 2015 từ 485.799.747 đồng năm 2016 bỏ khoảng chi phí đến 869.099.076 đồng ảnh hưởng đến hoạt động công ty làm cho doanh thu giảm sút Lợi nhuận sau thuế năm 2015 40.202.880 năm 2016 85.265.831 cho thấy thay đổi không đáng kể vào khoảng 45 triệu đồng từ giúp ta nhận thấy hoạt động cơng ty chững lại so với năm 2015  Những thuận lợi khó khăn mà cơng ty gặp phải Công ty vào hoạt động thời gian nên củng tạo uy tín tốt địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế Do mà cơng ty có lợi việc tham gia vào thị trường hay đấu thầu dự án Mặt khác, cơng ty có ban lãnh đạo điều hành gồm kĩ sư chun nghành có trình độ, lực, phẩm chất đạo đức tốt, động nhiệt huyết với công việc Biết dựa vào mạnh sẵn có năm gần cơng ty hoạt động kha hiệu quả, việc chi trả tiền lương nhân viên, nhân công đảm bảo Tuy nhiên, đơi với thuận lợi củng có số khó khăn ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh công ty năm Sau số khó khăn cơng ty: - Với xu hội nhập phát triển đất nước nay, gia tăng công ty tư vấn đầu tư xây dựng ngày nhiều, từ tạo cạnh tranh ngày gây gắt liệt thị trường Và việc nhận thầu dự án ngày khó khăn cơng ty - Giá vốn hàng bán chi phí tài tăng theo năm làm giảm lợi nhuận công ty khoản đáng kể 19 - Việc thu hút khách hàng cơng ty ngày khó khăn  Đề xuất, giải pháp nâng cao hiểu kinh doanh cơng ty - Phải có định hướng kinh doanh cách hợp lý - Tối thiểu hóa chi phí nhằm tăng lợi nhuận cơng ty - Mở rộng thị trường huyện, thị xã để có nguồn khách hàng tốt hơn, giúp cải thiện doanh thu công ty 20 PHẦN III: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 3.1 Kết Luận Trong thời gian thực tập Công ty TNHH Tư vấn đầu tư & xây dựng An Việt, giúp đỡ chị Trần Diệu Huệ trưởng phận kế toán anh Nguyễn Văn Triển giám đốc công ty Hồng Thị Ngọc Hà, em học hỏi tiếp thu nhiều kinh nghiệm làm việc hồn thành báo cáo thực tập Qua trình thực tập nghề nghiệp Thời gian tuần thực tập Công ty TNHH Tư vấn đầu tư & xây dựng An Việt quãng thời gian quý báu giúp em tích lũy nhiều kinh nghiệm cho thân, giúp em hoàn thiện kiến thưc kỹ kinh nghiệm cho sau bước vào môi trường làm việc 3.2 Kiến Nghị Sau khoảng thời gian thực tập tìm hiểu Công ty An Việt ngắn em xin đóng góp số kiến nghị cho công ty sau: - Hoạch định chiến lược rõ ràng cho chiến lược phát triển, mở rộng hoạt động tư vấn đầu tư xây dựng hiệu , nhằm nâng cao hiệu cho công ty đáp ứng tin cậy cho khách hàng - Sáng tạo nhiều phương pháp tư vấn, vẽ kiến trúc cách khái quat Đưa vẽ đường lối rõ ràng khâu chuẩn bị cho khách hàng , nhằm mang đến hiệu tốt cho kiến trúc cần tư vấn 21 ... ngành tư vấn đầu tư & xây dựng 12 2.2.2.2 Đặc điểm hoạt động Công ty Tư vấn đầu tư & Xây dựng An Việt 14 2.2.2.3 Tình hình lao động Cơng ty TNHH Tư vấn Đầu tư & Xây dựng An Việt. .. động Công ty Tư vấn đầu tư & Xây dựng An Việt - Hình thức sở hữu vốn: Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư & Xây Dựng công ty thành lập theo giấy chứng nhận đăng ký ngày 09/11/2010 Sở kế hoạch Đầu tư tỉnh... Phòng Tư vấn thiết kế - Khảo sát trạng, tư vấn thiết kế cơng tình xây dựng, lập dự án đầu tư, lập báo cáo KTKT đầu tư xây dựng, - Tư vấn quản lý dự án, tư vấn đấu thầu, tư vấn kỹ thuật xây dựng, tư