Xác định tổng mức đầu tư dự án xây dựng công trình có xét những yếu tố rủi ro

LỜI CAM ĐOAN Họ tên học viên: Vũ Mạnh Kiên Chuyên ngành đào tạo: Quản lý xây dựng Đề tài nghiên cứu: Xác định tổng mức đầu tư dự án xây dựng cơng trình có xét yếu tố rủi ro, áp dụng cho dự án “ Nâng cấp tuyến đê tả sông Thao đoạn từ km64 đến km80 từ thị xã Phú Thọ đến cầu Phong Châu” tỉnh Phú Thọ Tơi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng Các thông tin, tài liệu trích dẫn luận văn ghi rõ nguồn gốc Kết nêu luận văn trung thực chưa công bố cơng trình trước Tác giả Vũ Mạnh Kiên i LỜI CẢM ƠN Sau thời gian học tập nghiên cứu với giúp đỡ nhiệt tình thầy cô, bạn bè đồng nghiệp Luận văn Thạc sĩ kỹ thuật chuyên ngành Quản lý xây dựng với đề tài: Xác định tổng mức đầu tư dự án xây dựng cơng trình có xét yếu tố rủi ro, áp dụng cho dự án “Nâng cấp tuyến đê tả sông Thao đoạn từ km64 đến km80 từ thị xã Phú Thọ đến cầu Phong Châu” tỉnh Phú Thọ hoàn thành Tác giả xin gửi lời cảm ơn sâu sắc đến GS.TS Vũ Thanh Te trực tiếp hướng dẫn, giúp đỡ tận tình cho tác giả trình thực Luận văn Tác giả xin gửi lời cảm ơn chân thành đến ban lãnh đạo Trung tâm Khoa học triển khai kỹ thuật Thủy Lợi - Trường Đại học Thủy lợi, cán thư viện trường Đại học Thủy lợi, đồng nghiệp, bạn bè đặc biệt gia đình tạo điều kiện giúp đỡ cổ vũ động viên tác giả suốt trình thực luận văn Hà Nội, ngày 23 tháng năm 2017 Tác giả Vũ Mạnh Kiên ii MỤC LỤC MỞ ĐẦU 1 Tính cấp thiết đề tài Mục tiêu đề tài Cách tiếp cận phương pháp nghiên cứu Kết dự kiến đạt 1.1 Tổng quan tổng mức đầu tư 1.1.1 Những khái niệm tổng mức đầu tư cho dự án xây dựng cơng trình 1.1.1.1 Một số đặc điểm thị trường xây dựng Việt Nam 1.1.1.2 Một số đặc điểm giá xây dựng cơng trình[1] 1.1.1.3 Tổng mức đầu tư xây dựng cơng trình[2] 1.1.1.4 Điều chỉnh tổng mức đầu tư[3] 1.1.2 Những hạng mục chi phí tổng mức đầu tư 1.1.3 Phương pháp xác định tổng mức đầu tư chưa xét đến yếu tổ rủi ro[4]9 1.1.3.1 Phương pháp xác định theo thiết kế sở dự án 1.1.3.2 Tính theo diện tích công suất sử dụng, lực phục vụ cơng trình 13 1.1.3.3 Phương pháp xác định theo số liệu dự án có cơng trình xây dựng có tiêu kinh tế kỹ thuật tương tự thực 15 1.1.3.4 Phương pháp kết hợp 16 1.2 Tổng quan rủi ro cho dự án 18 1.2.1 Những khái niệm rủi ro cho dự án xây dựng[5] 18 1.2.1.1 Rủi ro 18 1.2.1.2 An toàn 19 1.2.1.3 Phân biệt rủi ro bất định 19 1.2.2 Ảnh hưởng rủi ro đến chi phí dự án 20 1.3 Tình hình thay đổi tổng mức đầu tư dự án thời gian qua 23 1.3.1 Thực trạng đầu tư xây dựng nước ta 23 iii 1.3.2 Tình hình thay đổi tổng mức đầu tư dự án giao thông Việt Nam thời gian qua 24 1.3.3 Các tác động rủi ro đến hiệu kinh tế - xã hội thực dự án[6] 25 1.3.3.1 Chi phí dự án (cost) 26 1.3.3.2 Thời gian dự án (time) .26 1.3.3.3 Chất lượng cơng trình (quality) .27 1.4 Phân tích đánh giá 28 1.4.1 Phân tích 28 1.4.2 Đánh giá 28 1.5 Kết luận chương 29 CHƯƠNG 2: CƠ SỞ LÝ THUYẾT VỀ RỦI RO VÀ CÁCH XÁC ĐỊNH TỔNG MỨC ĐẦU TƯ CHO DỰ ÁN KHI XÉT ĐẾN CÁC YẾU TỐ RỦI RO 30 2.1 Cơ sở khoa học rủi ro 30 2.1.1 Phương pháp luận quản lý rủi ro[7] 30 2.1.2 Phân tích rủi ro xảy dự án xây dựng 32 2.1.2.1 Phân tích rủi ro điển hình dự án bắt nguồn từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư .32 2.1.2.2 Phân tích rủi ro điển hình dự án giai đoạn thực đầu tư 35 2.1.2.3 Phân tích rủi ro điển hình dự án giai doạn kết thúc đầu tư 41 2.2 Phương pháp đo lường phân tích rủi ro[8] 42 2.2.1 Đo lường rủi ro theo phương pháp định tính 42 2.2.2 Đo lường rủi ro theo phương pháp định lượng 43 2.2.2.1 Phương pháp phân tích độ nhạy 43 2.2.2.2 Phương pháp áp dụng lý thuyết mô 45 2.3 Nhận dạng quản lý rủi ro dự án xây dựng 48 2.3.1 Nhận dạng hạng mục có khả rủi ro 48 2.3.2 Quản trị rủi ro[8] 51 2.3.2.1 Phương pháp luận quản trị rủi ro 51 iv 2.3.2.2 Phương pháp quản trị rủi ro 52 2.4 Phân tích ngun nhân có rủi ro ảnh hưởng đến tổng mức đầu tư dự án 56 2.4.1 Nguyên nhân bên 56 2.4.2 Nguyên nhân bên 56 2.5 Xác định chi phí gặp rủi ro tổng mức đầu tư, đánh giá mức độ ảnh hưởng đến tổng mức đầu tư có rủi ro 58 2.5.1 Các thành phần chi phí gặp rủi ro 58 2.5.2 Phương pháp nghiên cứu, thu thập số liệu thực tế trình thực đầu tư dự án nâng cấp đê kết hợp giao thông 59 2.5.2.1 Quy trình nghiên cứu 59 2.5.2.2 Thiết kế bảng câu hỏi 60 2.5.2.3 Nội dung bảng câu hỏi 62 2.5.3 Phương pháp xác định chi phí rủi ro xây dựng 65 2.5.3.1 Cơ sở xác định 65 2.5.3.2 Công thức tổng quát 66 2.6 Phân tích đánh giá 67 2.6.1 Phân tích 67 2.6.2 Đánh giá 67 2.7 Kết luận chương 67 CHƯƠNG 3: XÂY DỰNG TỔNG MỨC ĐẦU TƯ CHO DỰ ÁN ”NÂNG CẤP TUYẾN ĐÊ TẢ SÔNG THAO ĐOẠN TỪ KM64 ĐẾN KM80 TỪ THỊ XÃ PHÚ THỌ ĐẾN CẦU PHONG CHÂU” TỈNH PHÚ THỌ CÓ KỂ ĐẾN RỦI RO 68 3.1 Giới thiệu dự án” Nâng cấp tuyến đê tả sông Thao đoạn từ km64 đến km80 từ thị xã Phú Thọ đến cầu Phong Châu” tỉnh Phú Thọ 68 3.1.1 Tổng quan dự án[9] 68 3.1.2 Tổng mức đầu tư xây dựng dự án 75 3.2 Những rủi ro xảy dự án 78 3.2.1 Thống kê ảnh hưởng yếu tố rủi ro 78 3.2.2 Thống kê thông tin đối tượng tham gia khảo sát 85 3.2.2.1 Vai trò người khảo sát: 85 3.2.2.2 Kinh nghiệm làm việc 86 v 3.2.2.3 Loại dự án tham gia 86 3.3 Đánh giá mức độ rủi ro dự án 87 3.3.1 Đánh giá khả xuất rủi ro 87 3.3.2 Phân tích rủi ro dựa xác suất xuất 87 3.4 Xác định tổng mức đầu tư cho dự án dựa kết phân tích 92 3.4.1 Phương pháp xác định tổng mức đầu tư chưa có rủi ro 92 3.4.2 Phương pháp xác định tổng mức đầu tư có rủi ro 93 3.4.3 Đề xuất giải pháp quản lý rủi ro, phân tích biện pháp giảm thiểu rủi ro 94 3.4.4 Phân tích đánh giá 96 3.4.4.1 Phân tích 96 3.4.4.2 Đánh giá 96 3.5 Kết luận chương 97 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 98 vi DANH MỤC HÌNH VẼ Hình 2.1 Các rủi ro điển hình dự án bắt nguồn từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư 35 Hình 2.2 Các rủi ro điển hình dự án giai đoạn thực đầu tư .40 Hình 3.1 Một số mặt cắt ngang tuyến thiết kế 74 Hình 3.2 Biểu đồ thống kê đơn vị công tác 85 Hình 3.3 Biều đồ thống kê kinh nghiệm làm việc 86 Hình 3.4 Biểu đồ thống kê loại dự án tham gia 86 Hình 3.5 Sơ đồ bố trí cọc cừ cho tường chắn đất 90 vii DANH MỤC BẢNG BIỂU Bảng 2.1.Tần suất hậu giai đoạn thi công 50 Bảng 2.2 Bảng phân cấp nguy hiểm phân loại rủi ro 51 Bảng 2.3 Xác định xác suất P sảy sạt lở mái kè 66 Bảng 3.1 Mực nước thiết kế đê Tả Thao đoạn từ KM64 đến KM80 theo quy hoạch 71 Bảng 3.2 Tổng hợp khối lượng hạng mục dự án 76 Bảng 3.3 Tổng hợp chi phí TMĐT dự án 77 Bảng 3.4 Danh sách đơn vị gửi bảng khảo sát 78 Bảng 3.5 Một số dự án điều tra, tìm hiểu 79 Bảng 3.6 Tổng hợp thông tin số dự án quy mô giá trị TMĐT[11] 80 Bảng 3.7 Một số nguyên nhân điều chỉnh TMĐT số dự án thuộc phạm vi tìm hiểu 82 Bảng 3.8 Bảng xếp hạng mức độ ảnh hưởng yếu tố rủi ro 84 Bảng 3.9 Bảng xếp hạng mức độ xuất yếu tố rủi ro 84 Bảng 3.10 Thống kê xác suất P số dự án điều tra 88 Bảng 3.11 Thống kê sác suất xảy rủi ro hạng mục 93 viii DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT Ký hiệu Diễn giải ADB Ngân hàng phát triển châu BOT Build-Operate-Transfe: xây dựng-khai thác-chuyển giao CĐT Chủ đầu tư CTXD Cơng trình xây dựng DA Dự án FDI Foreign Direct Investment: Đầu tư trực tiếp nước GDP Tổng sản phẩm quốc nội KHXH NN&PTNT Khoa học xã hội Nông nghiệp Phát triển nông thôn ODA Official Development Assistance: Đầu tư nước TKCS Thiết kế sở TKKT-TKBVTC TMĐT VĐT Thiết kế kỹ thuật, thiết kế vẽ thi công Tổng mức đầu tư Vốn đầu tư SXKD Sản xuất kinh doanh XDCB Xây dựng ix 3 3 13 14 4 3 13 14 2 2 13 14 2 2 13 14 2 2 13 14 3 2 13 14 2 2 13 14 3 2 13 14 3 2 13 14 3 2 13 14 4 2 13 14 3 2 13 14 3 2 13 14 3 4 13 14 3 2 13 14 3 2 13 14 3 3 13 14 2 2 13 14 2 3 13 14 3 2 13 14 1 1 13 14 2 2 13 14 2 3 13 14 3 2 13 14 3 2 13 14 3 3 13 14 3 1 13 14 2 4 13 14 3 2 13 14 4 4 13 14 4 3 13 14 3 2 103 84 2,861 2,33 đến 15 15 đến 20 20 g trình thủy lợi g trình giao thông Chủ đầu tư, ban quản lý nhà thầu thi công Tư vấn thiết kế Tư vấn giám sát ... cơng trình q trình từ tổng mức đầu tư dự án giai đoạn lập dự án đầu tư xây dựng cơng trình đến dự tốn xây dựng cơng trình giai đoạn thực dự án đầu tư xây dựng cơng trình giá trị toán, toán vốn đầu. .. dự kiến đạt - Xác định phương pháp luận vể rủi ro cho dự án - Xây dựng phương pháp xác định tổng mức đầu tư có xét yếu tố rủi ro chủ yếu trình thực dự án - Áp dụng phương pháp xây dựng tổng mức. .. dự án giai đoạn lập dự án đầu tư xây dựng cơng trình - Dự tốn xây dựng cơng trình giai đoạn thực dự án đầu tư xây dựng cơng trình - Giá trị toán, toán vốn đầu tư kết thúc xây dựng, đưa cơng trình