Thuyết minh báo cáo kinh tế kỹ thuật nhà công vụ giáo viên

Thuyết minh báo cáo kinh tế kỹ thuật nhà công vụ giáo viên CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập Tự do Hạnh phúc Kỳ sơn, ngày tháng năm 2019 THUYẾT MINH BÁO CÁO KINH TẾ KỸ THUẬT Công trình: Nhà công vụ giáo viên trường PTDTBT THCS Keng Đu, huyện Kỳ Sơn. I. THÔNG TIN CHÍNH: 1. Tên công trình: Nhà công vụ giáo viên trường PTDTBT THCS Keng Đu, huyện Kỳ Sơn. 2. Địa điểm xây dựng: bản Huồi Phuôn 1, xã Keng Đu, huyện Kỳ Sơn. 3. Chủ đầu tư: UBND huyện Kỳ Sơn. 4. Đơn vị khảo sát thiết kế: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng 1 Miền Trung. 5. Chủ trì thiết kế: KS – Ngô Sỹ Điểm. II. CƠ SỞ PHÁP LÝ VÀ TÀI LIỆU SỬ DỤNG ĐỂ LẬP BCKTKT. 1. Cơ sở pháp lý Căn cứ Luật tổ chức chính quyền địa phương ngày 19062015; Căn cứ Luật Xây dựng số 502014QH13 ngày 1862014; Căn cứ Luật Đấu thầu số 432013QH13 ngày 26112013; Căn cứ các Nghị định của Chính phủ: Số 682019NĐCP ngày 14082019 về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Số 462015NĐCP ngày 12052015 Quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng; Số 592015NĐCP ngày 18062015 về quản lý dự án đầu tư xây dựng; Căn cứ Quyết định số 79QĐBXD ngày 15022017 của Bộ Xây dựng về việc công bố định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình; Căn cứ Thông tư số 182016TTBXD ngày 3062016 của Bộ xây dựng về Quy định chi tiết và hướng dẫn một số nội dung về thẩm định, phê duyệt dự án và thiết kế, dự toán xây dựng công trình; Căn cứ Quyết định số 41QĐUBND ngày 05042017 của UBND tỉnh Nghệ An về việc Quyết định ban hành quy định một số nội dung về quản lý đầu tư công trên địa bàn tỉnh Nghệ An; Đơn giá xây dựng công trình: Phần xây dựng ban hành theo quyết định số số 5815QĐ.UBND ngày 01122017 của UBND Tỉnh Nghệ An. Về việc sửa đổi và bổ sung cho đơn giá xây dựng công trình ban hành theo QĐ 5913QĐ.UBND ngày 16122015; Phần lắp đặt ban hành theo quyết định số 5816QĐ.UBND ngày 01122017 của UBND Tỉnh Nghệ An. Về việc bổ sung cho đơn giá xây dựng công trình phần lắp đặt ban hành theo QĐ 5914QĐ.UBND ngày 16122015; Phần khảo sát ban hành theo quyết định QĐ số 5812QĐ.UBND ngày 01122017 của UBND Tỉnh Nghệ An. Bảng giá ca máy và thiết bị thi công ban hành theo quyết định số 5911QĐUBND ngày 16122015 của UBND tỉnh Nghệ An; Thông tư số 052016TTBXD ngày 1032016 của Bộ xây dựng hướng dẫn xác định chi phí nhân công trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Thông tư số 062016TTBXD ngày 1032016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình. Thông tư số 092016TTBTC ngày 18012016 của Bộ Tài chính quy định về quyết toán dự án hoàn thành thuộc nguồn vốn nhà nước; Thông tư số 012017TTBXD ngày 06022017 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định và quản lý chi phí khảo sát xây dựng công trình. Quyết định 1134QĐBXD ngày 08102015 của Bộ xây dựng về việc công bố định mức các hao phí xác định giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng; Công văn số 1891SXDKTKH ngày 2382016 của Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An về việc công bố giá nhân công xây dựng và hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng trên địa bàn tỉnh Nghệ An theo Thông tư số 052016TTBXD ngày 1032016 của Bộ Xây dựng; Công bố giá quý III2019 ngày 03102019 của liên Sở Xây dựng Tài chính Nghệ An; Giá nhiên liệu lấy theo thông báo xăng dầu Petrolimex tại thời điểm lập dự toán; Một số đơn giá không có trong công bố giá lấy theo báo giá của nhà sản xuất và giá thị trường tại thời điểm lập dự toán. 2. Tài liệu sử dụng để lập Báo cáo kinh tế kỹ thuật: Nhà ở và công trình công cộng TCVN 3532004; TCVN 55741991 Kết cấu bê tông cốt thép. Tiêu chuẩn thiết kế. TCVN 27371995 Tải trọng và tác động. Tiêu chuẩn thiết kế. TCVN 401987 Kết cấu xây dựng và nền nguyên tắc cơ bản về tính toán. TCVN 55751991 Kết cấu tính toán thép. Tiêu chuẩn thiết kế. Tài liệu khảo sát địa hình, địa chất khu vực xây dựng và các tài liệu điều tra xã hội và môi trường sinh thái do Công ty cổ phần đầu tư xây dựng 1 Miền Trung lập.

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG MIỀN TRUNG THUYẾT MINH BÁO CÁO KINH TẾ KỸ THUẬT CÔNG TRÌNH: NHÀ CƠNG VỤ GIÁO VIÊN TRƯỜNG PTDTBT THCS KENG ĐU, HUYỆN KỲ SƠN KỲ SƠN 2019 CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Kỳ sơn, ngày tháng năm 2019 THUYẾT MINH BÁO CÁO KINH TẾ KỸ THUẬT Cơng trình: Nhà công vụ giáo viên trường PTDTBT THCS Keng Đu, huyện Kỳ Sơn I THƠNG TIN CHÍNH: Tên cơng trình: Nhà công vụ giáo viên trường PTDTBT THCS Keng Đu, huyện Kỳ Sơn Địa điểm xây dựng: Huồi Phuôn 1, xã Keng Đu, huyện Kỳ Sơn Chủ đầu tư: UBND huyện Kỳ Sơn Đơn vị khảo sát thiết kế: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Miền Trung Chủ trì thiết kế: KS – Ngô Sỹ Điểm II CƠ SỞ PHÁP LÝ VÀ TÀI LIỆU SỬ DỤNG ĐỂ LẬP BCKTKT Cơ sở pháp lý Căn Luật tổ chức quyền địa phương ngày 19/06/2015; Căn Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014; Căn Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013; Căn Nghị định Chính phủ: Số 68/2019/NĐ-CP ngày 14/08/2019 Quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/05/2015 Quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; Số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 quản lý dự án đầu tư xây dựng; Căn Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15/02/2017 Bộ Xây dựng việc cơng bố định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng cơng trình; Căn Thơng tư số 18/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 Bộ xây dựng Quy định chi tiết hướng dẫn số nội dung thẩm định, phê duyệt dự án thiết kế, dự toán xây dựng cơng trình; Căn Quyết định số 41/QĐ-UBND ngày 05/04/2017 UBND tỉnh Nghệ An việc Quyết định ban hành quy định số nội dung quản lý đầu tư công địa bàn tỉnh Nghệ An; Đơn giá xây dựng cơng trình: Phần xây dựng ban hành theo định số số 5815/QĐ.UBND ngày 01/12/2017 UBND Tỉnh Nghệ An Về việc sửa đổi bổ sung cho đơn giá xây dựng cơng trình ban hành theo QĐ 5913/QĐ.UBND 2 ngày 16/12/2015; Phần lắp đặt ban hành theo định số 5816/QĐ.UBND ngày 01/12/2017 UBND Tỉnh Nghệ An Về việc bổ sung cho đơn giá xây dựng cơng trình phần lắp đặt ban hành theo QĐ 5914/QĐ.UBND ngày 16/12/2015; Phần khảo sát ban hành theo định QĐ số 5812/QĐ.UBND ngày 01/12/2017 UBND Tỉnh Nghệ An Bảng giá ca máy thiết bị thi công ban hành theo định số 5911/QĐ-UBND ngày 16/12/2015 UBND tỉnh Nghệ An; Thông tư số 05/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 Bộ xây dựng hướng dẫn xác định chi phí nhân cơng quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Thông tư số 06/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình Thơng tư số 09/2016/TT-BTC ngày 18/01/2016 Bộ Tài quy định tốn dự án hồn thành thuộc nguồn vốn nhà nước; Thông tư số 01/2017/TT-BXD ngày 06/02/2017 Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định quản lý chi phí khảo sát xây dựng cơng trình Quyết định 1134/QĐ-BXD ngày 08/10/2015 Bộ xây dựng việc công bố định mức hao phí xác định giá ca máy thiết bị thi công xây dựng; Công văn số 1891/SXD-KTKH ngày 23/8/2016 Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An việc công bố giá nhân công xây dựng hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng địa bàn tỉnh Nghệ An theo Thông tư số 05/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 Bộ Xây dựng; Công bố giá quý III/2019 ngày 03/10/2019 liên Sở Xây dựng - Tài Nghệ An; Giá nhiên liệu lấy theo thông báo xăng dầu Petrolimex thời điểm lập dự toán; Một số đơn giá khơng có cơng bố giá lấy theo báo giá nhà sản xuất giá thị trường thời điểm lập dự toán Tài liệu sử dụng để lập Báo cáo kinh tế kỹ thuật: - Nhà cơng trình cơng cộng TCVN 353-2004; - TCVN 5574-1991 Kết cấu bê tông cốt thép Tiêu chuẩn thiết kế - TCVN 2737-1995 Tải trọng tác động Tiêu chuẩn thiết kế - TCVN 40-1987 Kết cấu xây dựng ngun tắc tính tốn 3 - TCVN 5575-1991 Kết cấu tính tốn thép Tiêu chuẩn thiết kế - Tài liệu khảo sát địa hình, địa chất khu vực xây dựng tài liệu điều tra xã hội môi trường sinh thái Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Miền Trung lập III SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ: - Trường PTDTBT THCS Keng Đu, nằm Huồi Phuôn 1, xã Keng Đu cách thị trấn Mường Xén 71km Điều kiện sở vật chất phục vụ cho học sinh giáo viên trường hạn chế Hiện tại, khn viên trường có 01 nhà cơng vụ phòng xây dựng năm 2017; nhiên số lượng giáo viên lớn, sở vật chất khơng đáp ứng đủ số phòng cho cán giáo viên Vậy nên, để đáp ứng nhu cầu vật chất cán giáo viên trường, bước nâng cao chất lượng dạy học việc đầu tư xây dựng Nhà công vụ giáo viên trường PTDTBT THCS Keng Đu, huyện Kỳ Sơn thiết thực 4 IV MỤC TIÊU VÀ QUY MÔ ĐẦU TƯ Mục tiêu đầu tư: Xây dựng Nhà công vụ giáo viên trường PTDTBT THCS Keng Đu, huyện Kỳ Sơn tạo điều kiện tốt nhu cầu nhà cho giáo viên nhà trường góp phần nâng cao chất lượng sống, chất lượng công tác quản lý, dạy học giáo viên trường Hình thức đầu tư: Nhà xây Quy mơ đầu tư: - Nhà xây 04 gian, phòng với diện tích theo tim trục 80.52m² 5 V LOẠI, CẤP CƠNG TRÌNH: Cơng trình dân dụng, Cấp IV VI ĐỊA ĐIỂM Vị trí địa lý khu đất xây dựng: Huồi Phuôn 1, xã Keng Đu, huyện Kỳ Sơn Điều kiện xã hội kỹ thuật hạ tầng Đây vùng dân cư chủ yếu thuộc đồng bào người dân tộc Mông Đời sống người dân chịu nhiều thiếu thốn; điều kiện xã hội chưa đáp ứng cho đời sống nhân dân Địa hình hẹp Lượng dân cư phân bố rộng thưa thớt Đường giao thông từ thị trấn Mường Xén vào đến xã Keng Đu gồm cung đường: từ thị trấn Mường Xén đến Huồi Tụ đường nhựa; từ Huồi Tụ đến Keng Đu đường khó, cong cua khuất tầm nhìn, độ dốc dọc lớn, đường cong nằm đường bé, cự ly từ thị trận Mường Xén đến Cơng trình khoảng 71Km Mơi trường: Mơi trường tương đối thoáng mát Điều kiện cung cấp nguyên vật liệu: Nguyên vật liệu chủ yếu lấy thị trấn Mường Xén Việc cung cấp vật liệu tương đối khó khăn 6 VII Giải pháp xây dựng a Kiến trúc: - Nhà khối hình chữ nhật có gian, bước gian 4x3,3; độ phòng 4,6m; hành lang rộng 1,5m; cao 5,6m từ cos b Kết cấu: - Kết cấu khung bê tông cốt thép kết hợp tường chịu lực; - Tường nhà, tường thu hồi đầu xây gạch khơng nung kích thước 6,5x10,5x22cm VXM M50# dày 220 Tường sê nô, tường nhà, tường thu hồi trục xây gạch khơng nung kích thước 6,5x10,5x22cm VXM M50# dày 110 - Móng cột bê tơng cốt thép M200 #đá 1x2; Kích thước móng MC: 1,2x1,2m; móng tường xây đá hộc VXM M50#, giằng móng BTCT đá 1x2 M200# kích thước 22x25cm - Lót móng lót nhà dùng BT đá 4x6 M100# dày 10cm - Sàn sê nô đổ BTCT M200# đá 1x2 dày 10cm c Hồn thiện: - Nền phòng học lát gạch Ceramic 500x500 - Mái lợp tơn sóng thẳng dày 0,35mm sử dụng tôn Hoa Sen (hoặc tương đương) màu xanh rêu; xà gồ thép hộp 80x40x1,2mm; bắn ke chống bão toàn mái - Trần đóng tơn sóng thẳng dày 0,25mm sử dụng tôn vân gỗ Hoa Sen (hoặc tương đương); đà trần thép hộp 60x30x1,2mm; - Tường trát vữa xi măng M50#, dày 1,5cm 7 - Sê nô trát vữa xi măng M75# dày 1,5cm - Tường nhà lăn sơn nước màu vàng chanh - Tường nhà lăn sơn chống thấm nước màu vàng đậm - Trần lăn sơn nước màu trắng - Cửa Panơ kính trắng dày ly gỗ nhóm 4, cửa sổ kính trắng dày ly gỗ nhóm Hoa sắt bảo vệ cửa sổ thép hộp mạ kẽm 14x14 Phía cửa cửa sổ bố trí gió khung kính trắng dày 5ly có hoa sắt bảo vệ thép hộp mạ kẽm 14x14 d Hệ thống điện: - Toàn hệ thống điện nhà thi công ngầm tường trần Đường dây dẫn điện cơng trình sử dụng loại dây điện Cadvi (hoặc tương đương): nguồn dây 2x4mm2; dây tới công tắc 2x1,5 mm2; dây tới ổ cắm 2x2,5 mm2 - Hệ thống chiếu sáng nhà sử dụng đèn Led loại bóng 1,2m cơng suất 18W; hệ thống chiếu sáng hành lang dùng Compact tiết kiệm điện; kết hợp với lấy ánh sáng trời - Thơng gió hệ thống quạt treo tường kết hợp hệ thống cửa cửa sổ; Quạt treo tường sử dụng loại điện thống QTT300-EĐ (hoặc tương đương); e Giải pháp thoát nước: - Thoát nước mái tự nhiên 8 VIII KINH PHÍ ĐẦU TƯ Tổng dự tốn: (Tính theo đơn giá q III/2019) Tổng dự toán: 700.363.000 đồng (Bằng chữ: Bảy trăm triệu, ba trăm sáu mươi ba nghìn đồng) - Trong đó: - Chi phí xây dựng 631.937.000 đồng + Chi phí xây dựng trực tiếp: 610.567.000 đồng + Chi phí hạng mục chung: 21.370.000 đồng - Chi phí QLDA: 18.217.000 đồng - Chi phí TVĐTXD: 41.755.000 đồng 8.454.000 đồng - Chi phí khác: Nguồn vốn: : Ngân sách tỉnh IX HÌNH THỨC QUẢN LÝ VÀ THỰC HIỆN Hình thức tổ chức quản lý thực hiện: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án Tiến độ thực hiện: Lập báo cáo kinh tế kỹ thuật, thiết kế vẽ thi cơng dự tốn, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt: Tháng 10 năm 2019 Khởi công xây dựng: Tháng năm 2020 Tiến độ xây dựng : 03 tháng kể từ ngày khởi công 9 X KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Việc đầu tư xây dựng cơng trình: Nhà cơng vụ giáo viên trường PTDTBT THCS Keng Đu, huyện Kỳ Sơn thực tế, cấp bách thiết thực Kính đề nghị UBND huyện Kỳ Sơn xem xét phê duyệt Báo cáo kinh tế kỹ thuật cơng trình: Nhà cơng vụ giáo viên trường PTDTBT THCS Keng Đu, huyện Kỳ Sơn để cơng trình sớm triển khai cơng việc CƠNG TY CP ĐẦU TƯ XÂY DỰNG MIỀN TRUNG GIÁM ĐỐC NGUYỄN KHẮC DŨNG 10 10 ... tháng năm 2019 THUYẾT MINH BÁO CÁO KINH TẾ KỸ THUẬT Cơng trình: Nhà cơng vụ giáo viên trường PTDTBT THCS Keng Đu, huyện Kỳ Sơn I THƠNG TIN CHÍNH: Tên cơng trình: Nhà cơng vụ giáo viên trường PTDTBT... Nhà cơng vụ giáo viên trường PTDTBT THCS Keng Đu, huyện Kỳ Sơn thực tế, cấp bách thiết thực Kính đề nghị UBND huyện Kỳ Sơn xem xét phê duyệt Báo cáo kinh tế kỹ thuật cơng trình: Nhà cơng vụ giáo. .. Nhà công vụ giáo viên trường PTDTBT THCS Keng Đu, huyện Kỳ Sơn tạo điều kiện tốt nhu cầu nhà cho giáo viên nhà trường góp phần nâng cao chất lượng sống, chất lượng công tác quản lý, dạy học giáo