Đang tải... (xem toàn văn)
Chương TÀI SẢN CỐ ĐỊNH VÀ NGUỒN VỐN CHỦ SỞ HỮU TRONG DOANH NGHIỆP 5.1 KHÁI NiỆM TSCĐ VÀ VỐN CHỦ SỞ HỮU 5.2 PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH NGUYÊN GIÁ VÀ THỜI GIAN SỬ DỤNG TSCĐ 5.2.1 NGUYÊN GIÁ TSCĐ Ngun giá TSCĐ tồn chi phí đưa để có đượcTSCĐ tính đến thời điểm đưa tài sản vào trạng thái sẵn sàn sử dụng 5.2.2 XÁC ĐỊNH NGUYÊN GIÁ TSCĐ HỮU HÌNH
Chương TÀI SẢN CỐ ĐỊNH VÀ NGUỒN VỐN CHỦ SỞ HỮU TRONG DOANH NGHIỆP 5.1 KHÁI NiỆM TSCĐ VÀ VỐN CHỦ SỞ HỮU 5.2 PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH NGUYÊN GIÁ VÀ THỜI GIAN SỬ DỤNG TSCĐ 5.2.1 NGUYÊN GIÁ TSCĐ Ngun giá TSCĐ tồn chi phí đưa để có đượcTSCĐ tính đến thời điểm đưa tài sản vào trạng thái sẵn sàn sử dụng 5.2.2 XÁC ĐỊNH NGUYÊN GIÁ TSCĐ HỮU HÌNH a Tài sản cố định hữu hình loại mua sắm: giá mua thực tế khoản thuế (khơng chi phí liên quan trựtiếp(lãi (khơng trựtiếp(lãi ngun giá = phải trả (hóa bao gồm thuế + vay, chi phí vận chuyển (hóa đơn) + hoàn lại) bốc dỡ, lắp đặt…) b Trường hợp tài sản cố định mua trả chậm, trả góp Nguyên giá = giá mua trả tiền+ khoản thuế + chi phí liên quan thời điểm (khơng bao gồm trực tiếp trước sử dụng mua thuế hoàn lại) c Trường hợp mua tài sản cố định hình thức trao đổi trường hợp trao đổi tương tự: trao đổi tương tự trao đổi tài sản cố TSCĐ có cơng dụng tương tự lĩnh vực kinh doanh có giá trị tương đương nguyên giá = giá trị lại tài sản cố định đem trao đổi Trao đổi không tương tự: trao đổi tài sản cố định khơng có cơng dụng lĩnh vực kinh doanh khơng có giá trị Nguyên giá = giá trị hợp lý + khoản thuế + chi phí liên quan trực tiếp TSCĐ hữu hình nhận (khơng bao gồm thuế khác trước đưa vào TSCĐ đem trao đổi hoàn lại) sử dụng d Tài sản cố định hữu hình đầu tư XDCB theo phương thức cho thầu Nguyên giá = giá toán cơng trình + chi phí liên quan trực tiếp khác đầu tư XDCB duyệt lần cuối lệ phí trước bạ e Đối với tài sản cố định tự xây dựng, tự chế: Nguyên giá = giá thành thực tế + chi phí lắp đặt, + chi phí liên quan trực tiếp TSCĐ tự xây dựng, tự chế chạy thử khác trước dưa vào sử dụng *Chú ý: chi phí khoog hợp lý nguyên vật liệu lãng phí, chi phí lao động, chi phí khác sử dụng mức bình thường trình tự xây dựng, tự chế khơng tính vào ngun giá tài sản cố định f Đối với tài sản cấp, chuyển đến Nguyên giá = giá trị lại đơn vị cấp, + chí phí bên nhận chi trước đơn vị chuyển đến đưa vào sử dụng Riêng tài sản cố định cấp cấp cho cấp ngược lại nội doanh nghiệp ngun giá, giá trị lại, giá trị hao mòn khơng thay đổi Mọi chi phí liên quan đến di chuyển tài sản tính vào chi phí sản xuất kinh doanh kỳ g Tài sản cố định cho, biếu, tặng, nhận vốn góp liên doanh Nguyên giá = giá trị thực tế Hội đồng + chi phí bên nhận đưa giao nhận đánh giá trước đưa vào sử dụng 5.2.1.2 nguyên giá tài sản cố định vơ hình ngun giá TSCĐ vơ hình tồn chi phí mà doanh nghệp bỏ để có tài sản cố dịnh vơ hình tính đến tài sản đưa vào sử dụng theo dự kiến a Đối với tài sản mua riêng biệt nguyên giá = giá mua thực tế - chiết khấu + khoản thuế + chi phí liên quan trực thương mại (không bao gồm thuế tiếp khác sử dụng giảm giá hoàn lại) b Các trường hợp mua TSCĐ vơ hình theo phương thức trả chậm, trả góp trao đổi Nguyên giá = giá mua trả tiền + khoản thuế + chi phí liên quan trực tiếp thời điểm (không bao gồm trước sử dụng mua thuế hoàn lại) c Tài sản cố định quyền sử dụng đất có thời hạn giá trị quyền sử dụng đất Nguyên giá = giá trị quyền sử dụng đất giao tiền phải trả nhận chuyển quyền sử dụng đất hợp pháp từ người khác 5.2.1.3 tài sản cố định thuê tài Thuê tài thuê tài sản mà bên cho thuê có chuyển giao phần lớn rủi ro lợi ích gắn liền với quyền sở hữu tài sản cho bên thuê Quyền sở hữu chuyển giao vào cuối thời hạn thuê a Các trường hợp cho thuê tài sản thường dẫn đến hợp đồng thuê tài Bên cho thuê chuyển giao quyền sở hữu tài sản cho bên thuê trướ hết hạn Tại thời điểm khởi đầu thuê tài sản, bên thuê có quyền lựa chọn mua lại tài sản cho thuê với mức giá ước tính thấp giá trị hợp lý vào cuối thời hạn thuê Thời hạn thuê tài sản tối thiểu phải chiếm phần lớn thời gian sử dụng kinh tế tài sản cho dù chuyển giao quyền sở hữu Tại thời điểm khởi đầu cho thuê giá trị tài sản , giá trị tài khoản toán tiền thuê tối thểu chiếm phần lớn (tương đương) giá trị hợp lý tài sản Tài sản thuê thuộc loại chuyên dùng mà có bên th có khả sử dụng khơng cần có thay đổi, sửa chữa lớn b Hợp đồng thuê coi hợp đồng thuê tài hợp đồng thỏa mãn trường hợp sau: Nếu bên thuê hủy hợp đồng đền bù tổn thất chi phí phát sinh liên quan đến việc hủy hợp đồng cho bên cho thuê; Thu nhập tổn thất thay đổi giá trị hợp lý giá trị lại tài sản thuê gắn với bên cho thuê Bên thuê có khả tiếp tục thuê lại tài sản sau hết hạn hợp đồng thuê với tiền thuê thấp giá thuê thị trường c Phương pháp xác định nguyên giá TCSĐ thuê tài Khái niệm: Nguyên giá = n 1 1 i n P P t i t 1 i Trong đó: P: Số tiền thuê phải trả vào cuối năm theo hợp đồng thuê i: Lãi suất vay vốn tính theo năm n: số năm thuê tài t: thời điểm trả tiền thuê Nếu hợp đồng thuê khơng ghi tỷ lệ lãi suất; tỷ lệ lãi suất tính theo tỷ lệ lãi suất ngầm định (không vượt lãi suất ngân hàng quy định) Nếu hợp đồng thuê tài ghi rõ số nợ gốc phải trả giá hợp lý tài sản thuê thì: nguyên giá = giá trị hợp lý (không gồm thuế GTGT) Nếu giá trị hợp lý tài sản thuê cao giá trị khoản tốn tiền th tối thiểu nguyên giá ghi theo giá trị khoản toán tiền thuê tối thiểu Chú ý: nguyên giá TSCĐ doanh nghiệp thay đổi trường hợp: Đánh giá lại tài sản cố định Nâng cấp hay tháo gỡ bớt số phận tài sản cố định Ví dụ: Một hợp đồng thuê thiết bị thời hạn năm (đủ diều kiện thuê tài chính), giá trị hợp lý thiết bị xác định là: 135.000.000đ Tiền thuê phải trả vào cuối 50.000.000đ Lãi suất biên vay giả sử 10%/năm (lãi suất ngầm định thuộc bên cho thuê khó biết) Giá trị lại đảm bao sau thời gian cho thuê 10.000.000đ Yêu cầu: xác định nguyên giá TSCĐ cho thuê 5.2.2 thời gian sử dụng Thời gian sử dụng TSCĐ hữu hình chưa qua sử dụng xác định theo khung quy định Bộ tài sau: Nhóm tài sản Thời gian sử dụng Máy móc thiết bị động lực Từ đến 10 năm Máy móc thiết bị cơng tác Từ đến 15 năm Dụng cụ làm việc đo lường thí nghiệm Từ đến 10 năm Thiết bị phương tiện vận tải Từ đến 30 năm Dụng cụ quản lý Từ đến 10 năm Nhà cửa, vật kiến trúc Từ đến 30 năm Súc vật, vườn lâu năm Từ đến 40 năm Các loại tài sản cố định khác chưa quy định nhóm Từ đến 25 năm Đối với tài sản cố định qua sử dụng, thời hạn sử dụng TSCĐ xác định sau: thời gian thời gian sử dụng sử dụng = Giá trị hợp lý TSCĐ x TSCĐ loại xác TSCĐ giá bán TSCĐ loại định theo biểu đồ Xác định thời gian sử dụng TSCĐ vơ hình: DN tự xác định thời gian sử dụng TSCĐ vô hình tối đa khơng q 20 năm Riêng thời gian sử dụng quyền sử dụng đất đai có thời hạn thời hạn phép sử dụng đất theo quy định Xác định thòi gian sử dụng TSCĐ số trường hợp đặc biệt: dự án đầu tư theo hình thức xây dựng – kinh doanh – chuyển giao (B.O.T), thời gian sử dụng TSCĐ xác định từ thời điểm đưa TSCĐ vào sử dụng đến kết thúc dự án; hợp đồng hợp tác kinh doanh (B.C.C) có bên nước ngồi tham gia vào hợp đồng,sau két thúc thờ hạn hợp đồng bên nước ngồi thực hiên chuyển giao khơng bồi hồn cho nước Việt Nam, thời gian sử dụng TSCĐ TSCĐ chuyển giao xác định từ thời điểm chuyển giao đến ki kết thúc dự án ... hữu Tại thời điểm khởi đầu cho thuê giá trị tài sản , giá trị tài khoản toán tiền thuê tối thểu chiếm phần lớn (tương đương) giá trị hợp lý tài sản Tài sản thuê thuộc loại chuyên dùng mà có... giá hợp lý tài sản thuê thì: nguyên giá = giá trị hợp lý (không gồm thuế GTGT) Nếu giá trị hợp lý tài sản thuê cao giá trị khoản toán tiền thuê tối thiểu nguyên giá ghi theo giá trị khoản toán... khung quy định Bộ tài sau: Nhóm tài sản Thời gian sử dụng Máy móc thiết bị động lực Từ đến 10 năm Máy móc thiết bị cơng tác Từ đến 15 năm Dụng cụ làm việc đo lường thí nghiệm Từ đến 10 năm Thiết bị