Quyết định số 37/2019/QĐ-UBND tỉnh Điện Biên

Quyết định số 37/2019/QĐ-UBND ban hành Quy định quy trình luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai của người sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Điện Biên. Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;

Trang 1

Ủ

T NH ĐI N BIÊNỈ Ệ

C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAMỘ Ộ Ủ Ệ

Đ c l p T do H nh phúc ộ ậ ự ạ

S : ố 37/2019/QĐUBND Đi n Biên, ngày ệ 06 tháng 11 năm 2019

QUY T Đ NHẾ Ị

V VI C BAN HÀNH QUY Đ NH QUY TRÌNH LUÂN CHUY N H S XÁC Đ NH NGHĨAỀ Ệ Ị Ể Ồ Ơ Ị

V TÀI CHÍNH V Đ T ĐAI C A NGỤ Ề Ấ Ủ ƯỜ Ử ỤI S D NG Đ T TRÊN Đ A BÀN T NH ĐI NẤ Ị Ỉ Ệ

BIÊN

Y BAN NHÂN DÂN T NH ĐI N BIÊN

Căn c Lu t T ch c ch ứ ậ ổ ứ ính quy n đ a ph ề ị ươ ng ngày 19 tháng 6 năm 2015;

Căn c Lu t Ban hành văn b n quy ph m pháp lu t ngày 22 tháng 6 năm 2015; ứ ậ ả ạ ậ

Căn c Lu t Gi ứ ậ á ngày 20 tháng 6 năm 2012;

Căn c Ngh đ nh s 89/2013/NĐCP ngày 06 tháng 8 năm 2013 c a Chính ph quy đ nh c ứ ị ị ố ủ ủ ị hi ti t ế thi hành m t s đi u c a Lu t Giá v th m đ nh gi ộ ố ề ủ ậ ề ẩ ị á;

Căn c Ngh đ nh s ứ ị ị ố 177/2013/NĐCP ngày 14 tháng 11 năm 2013 c a Chính ph Quy đ nh chi ủ ủ ị

ti t thi hành m t s đi ế ộ ố ều c a Lu t Giá; ủ ậ

Căn c Ngh đ nh s ứ ị ị ố 149/2016/NĐCP ngày 11 tháng 11 năm 2016 c a Chính ph v vi c s a ủ ủ ề ệ ử

đ i, b sung m t s đi u c a Ngh đ nh s ổ ổ ộ ố ề ủ ị ị ố 77/2013/NĐCP ngày 14 tháng 11 năm 2013 c a 1 ủ Chính ph Quy đ nh chi ti t thi hành m t s ủ ị ế ộ ố đi u c a Lu t Gi ề ủ ậ á;

Căn c Thông t s 38/2014/TTBTC ngày 28 tháng 3 năm 2014 c a B Tài chính v h ứ ư ố ủ ộ ề ướ ng d n ẫ

m t s đi u c a Ngh đ nh s 89/2013/NĐCP ngày 06 tháng 8 năm 2013 c a Ch ộ ố ề ủ ị ị ố ủ ính ph quy ủ

đ nh chi ti t thi hành m t s đi ị ế ộ ố ều c a Lu t Gi ủ ậ á v th ề ẩm đ nh gi ị á;

Căn c Thông t s 56/2014/TTBTC ngày 28 tháng 4 năm 2014 c a B Tài ch ứ ư ố ủ ộ ính H ướ ng d n ẫ

th c hi n Ngh đ nh s ự ệ ị ị ố 177/2013/NĐCP ngày 14 tháng 11 năm 2013 c a Ch ủ ính ph Quy đ nh chi ủ ị

ti t thi hành m t s đi ế ộ ố ều c a Lu t Giá; ủ ậ

Căn c Thông t s 233/2016/TTBTC c a B Tài chính ngày 11 tháng 11 năm 2016 s a đ i, b ứ ư ố ủ ộ ử ổ ổ sung m t s đi u c a Thông t s ộ ố ề ủ ư ố 56/2014/TTBTC ngày 28 tháng 4 năm 2014 c a B Tài chính ủ ộ

H ướ ng d n th c hi n Ngh đ nh s 177/2013/NĐCP ngày 14 tháng 11 n m 2013 c a Chính ph ẫ ự ệ ị ị ố ấ ủ ủ Quy đ nh chi ti t th ị ế i hành m t s đi ộ ố ều c a Lu t Gi ủ ậ á;

Theo đ ngh c a Giám đ c S Tài chính ề ị ủ ố ở

QUY T Đ NH:Ế Ị

Đi u 1. ề Ban hành kèm theo Quy t đ nh này Quy đ nh quy trình luân chuy n h s xác đ nh nghĩa ế ị ị ể ồ ơ ị

v tài chính v đ t đai c a ngụ ề ấ ủ ườ ử ụi s d ng đ t trên đ a bàn t nh Đi n Biên.ấ ị ỉ ệ

Trang 2

Đi u 2. ề Quy t đ nh này có hi u l c thi hành k t ngày 16 tháng 11 năm 2019.ế ị ệ ự ể ừ

Đi u 3. ề Chánh Văn phòng y ban nhân dân t nh; Giám đ c các S : Tài chính, Tài nguyên và Môi Ủ ỉ ố ở

trường; C c trụ ưởng C c Thu t nh; Giám đ c Kho b c nhà nụ ế ỉ ố ạ ướ ỉc t nh; Ch t ch y ban nhân dânủ ị Ủ các huy n, th xã, thành ph ; Ch t ch y ban nhân dân các xã, phệ ị ố ủ ị Ủ ường, th tr n và các t ch c, ị ấ ổ ứ

đ n v , cá nhân có liên quan ch u trách nhi m thi hành Quy t đ nh này./.ơ ị ị ệ ế ị

N i nh n: ơ ậ

Văn phòng Chính ph ; ủ (B/c)

B Tài chính; ộ (B/c)

C c ki m tra văn b n QPPL (BTP); ụ ể ả (B/c)

TT T nh y; ỉ ủ (B/c)

TT HĐND UBND t nh; ỉ

UB MTTQ t nh; Đoàn ĐBQH t ỉ ỉnh;

Báo Đi n Biên Ph ; Đài PTTH t nh; ệ ủ ỉ

Công báo tỉnh; C ng TTĐT t nh; ổ ỉ

Nh Đi u 3; ư ề

L u: VT, CV các kh i ư ố

TM. Y BAN NHÂN DÂNỦ

CH T CHỦ Ị

Mùa A S nơ

QUY Đ NHỊ

QUY TRÌNH LUÂN CHUY N H S XÁC Đ NH NGHĨA V TÀI CHÍNH V Đ T ĐAIỂ Ồ Ơ Ị Ụ Ề Ấ

C A NGỦ ƯỜ Ử ỤI S D NG Đ T TRÊN Đ A BÀN T NH ĐI N BIÊNẤ Ị Ỉ Ệ

(Ban hành kèm theo Quy t đ nh s ế ị ố 37 /2019/QĐUBND ngày 06 tháng 11 năm 2019 c a ủ Ủy ban

nhân dân t nh Đi n Biên) ỉ ệ

Chương I

NH NG QUY Đ NH CHUNGỮ Ị

Đi u 1. Ph m vi đi u ch nhề ạ ề ỉ

1. Quy đ nh này quy đ nh v quy trình luân chuy n h s xác đ nh nghĩa v tài chính v đ t đai ị ị ề ể ồ ơ ị ụ ề ấ

c a ngủ ườ ử ụi s d ng đ t trên đ a bàn t nh Đi n Biên.ấ ị ỉ ệ

2. Nh ng n i dung không quy đ nh t i Quy t đ nh này th c hi n theo các quy đ nh c a pháp lu t ữ ộ ị ạ ế ị ự ệ ị ủ ậ

hi n hành.ệ

Đi u 2. Đ i tề ố ượng áp d ngụ

1. C quan tài chính, c quan thu , kho b c nhà nơ ơ ế ạ ướ ấ ỉc c p t nh và huy n.ệ

2. C quan ti p nh n h s g m:ơ ế ậ ồ ơ ồ

a) S Tài nguyên và Môi trở ường

b) Phòng Tài nguyên và Môi trường c p huy n.ấ ệ

Trang 3

c) y ban nhân dân c p xã.Ủ ấ

d) Văn phòng Đăng ký đ t đai (ho c Trung tâm qu n lý đ t đai).ấ ặ ả ấ

đ) B ph n m t c a theo Quy t đ nh c a y ban nhân dân t nh.ộ ậ ộ ử ế ị ủ Ủ ỉ

3. Ngườ ử ụi s d ng đ t, ch s h u tài s n g n li n v i đ t.ấ ủ ở ữ ả ắ ề ớ ấ

4. C quan, t ch c, cá nhân khác có liên quan.ơ ổ ứ

Đi u 3. Nguyên t c th c hi nề ắ ự ệ

1. Vi c luân chuy n h s ph i th c hi n thệ ể ồ ơ ả ự ệ ường xuyên, th ng nh t trong ph m vi toàn t nh trênố ấ ạ ỉ

c s th c hi n đúng ch c năng, nhi m v và quy n h n đã đơ ở ự ệ ứ ệ ụ ề ạ ược pháp lu t quy đ nh cho t ng ậ ị ừ

c quan, đ n v nh m gi i quy t các th t c hành chính cho ngơ ơ ị ằ ả ế ủ ụ ườ ử ụi s d ng đ t đấ ược nhanh chóng, thu n l i và ch t ch theo đúng quy đ nh c a pháp lu t.ậ ợ ặ ẽ ị ủ ậ

2. Khi ph i h p xác đ nh nghĩa v tài chính có nh ng n i dung ph c t p, nh ng vố ợ ị ụ ữ ộ ứ ạ ữ ướng m c phát ắ sinh trong tri n khai thì c quan tài nguyên và môi trể ơ ường ch trì ph i h p v i các c quan, đ n ủ ố ợ ớ ơ ơ

v có liên quan bàn b c, th ng nh t gi i quyị ạ ố ấ ả ết k p th i; trị ờ ường h p không th ng nh t hợ ố ấ ướng gi iả quy t thì c quan tài nguyên và môi trế ơ ường có văn b n báo cáo y ban nhân dân cùng c p đ ch ả Ủ ấ ể ỉ

đ o, x lý theo quy đ nh.ạ ử ị

Chương II

QUY Đ NH C THỊ Ụ Ể

M c 1. QUY Đ NH V H S VÀ TRÁCH NHI M C A CÁC C QUAN LIÊN QUAN, ụ Ị Ề Ồ Ơ Ệ Ủ Ơ

NGƯỜI S D NG Đ T TRONG VI C XÁC Đ NH NGHĨA V TÀI CHÍNH V Đ T ĐAIỬ Ụ Ấ Ệ Ị Ụ Ề Ấ

Đi u 4. H s xác đ nh nghĩa v tài chính v đ t đaiề ồ ơ ị ụ ề ấ

1. Các lo i h s xác đ nh nghĩa v tài chính v đ t đai:ạ ồ ơ ị ụ ề ấ

a) H s xác đ nh nghĩa v tài chính đ i v i trồ ơ ị ụ ố ớ ường h p đợ ược Nhà nước giao đ t, cho thuê đ t ấ ấ không thông qua hình th c đ u giá, chuy n m c đích s d ng đ t.ứ ấ ể ụ ử ụ ấ

b) H s xác đ nh nghĩa v tài chính đ i v i trồ ơ ị ụ ố ớ ường h p c p gi y ch ng nh n khi công nh n ợ ấ ấ ứ ậ ậ quy n s d ng đ t cho h gia đình, cá nhân đang s d ng đ t.ề ử ụ ấ ộ ử ụ ấ

c) H s xác đ nh nghĩa v tài chính đ i v i trồ ơ ị ụ ố ớ ường h p đợ ược giao đ t, cho thuê đ t thông qua ấ ấ hình th c đ u giá.ứ ấ

d) H s xác đ nh nghĩa v tài chính khi đăng ký b sung tài s n g n li n v i đ t; th c hi n ồ ơ ị ụ ổ ả ắ ề ớ ấ ự ệ chuy n hình th c s d ng đ t; gia h n s d ng đ t; chuy n đ i, chuy n nhể ứ ử ụ ấ ạ ử ụ ấ ể ổ ể ượng, th a k , t ng ừ ế ặ cho quy n s d ng đ t, tài s n g n li n v i đ t.ề ử ụ ấ ả ắ ề ớ ấ

đ) H s xác đ nh nghĩa v tài chính b sung do đi u ch nh quy ho ch xây d ng chi ti t c a d ồ ơ ị ụ ổ ề ỉ ạ ự ế ủ ự

án ho c do tăng di n tích đ t thu c trặ ệ ấ ộ ường h p ph i n p nghĩa v tài chính b sung.ợ ả ộ ụ ổ

Trang 4

e) Gi y t đ xác đ nh các kho n đấ ờ ể ị ả ược tr vào ti n s d ng đ t, ti n thuê đ t ph i n p.ừ ề ử ụ ấ ề ấ ả ộ

2. Thành ph n các lo i h s xác đ nh nghĩa v tài chính v đ t đai theo quy đ nh t i Đi u 3, ầ ạ ồ ơ ị ụ ề ấ ị ạ ề

Đi u 4, Đi u 5, Đi u 6, Đi u 7, Đi u 8 c a Thông t liên t ch s 88/2016/TTLTBTCBTNMT ề ề ề ề ề ủ ư ị ố ngày 22 tháng 6 năm 2016 c a B trủ ộ ưởng B Tài chính và B trộ ộ ưởng B Tài nguyên và Môi ộ

trường quy đ nh v h s và trình t , th t c ti p nh n, luân chuy n h s xác đ nh nghĩa v tài ị ề ồ ơ ự ủ ụ ế ậ ể ồ ơ ị ụ chính v đ t đai c a ngề ấ ủ ườ ử ụi s d ng đ t (g i t t là Thông t liên t ch s 88/2016/TTLT/BTC ấ ọ ắ ư ị ố BTNMT)

Đi u 5. Trách nhi m c a ngề ệ ủ ườ ử ụi s d ng đ t, ch s h u tài s n g n li n v i đ tấ ủ ở ữ ả ắ ề ớ ấ

1. Kê khai h s theo hồ ơ ướng d n c a c quan ti p nh n h s khi th c hi n các th t c hành ẫ ủ ơ ế ậ ồ ơ ự ệ ủ ụ chính v đ t đai: giao đ t, cho thuê đ t, chuy n m c đích s d ng đ t; c p gi y ch ng nh n ề ấ ấ ấ ể ụ ử ụ ấ ấ ấ ứ ậ quy n s d ng đ t, quy n s h u nhà và tài s n khác g n li n v i đ t (sau đây g i là gi y ề ử ụ ấ ề ở ữ ở ả ắ ề ớ ấ ọ ấ

ch ng nh n) khi công nh n quy n s d ng đ t; chuy n hình th c s d ng đ t, gia h n s d ng ứ ậ ậ ề ử ụ ấ ể ứ ử ụ ấ ạ ử ụ

đ t; đăng ký b sung tài s n g n li n v i đ t và chuy n đ i, chuy n nhấ ổ ả ắ ề ớ ấ ể ổ ể ượng, th a k , t ng cho ừ ế ặ quy n s d ng đ t, tài s n g n li n v i đ t.ề ử ụ ấ ả ắ ề ớ ấ

2. N p h s cho c quan ti p nh n theo quy đ nh t i kho n 2, Đi u 2 Quy đ nh này đ y đ các ộ ồ ơ ơ ế ậ ị ạ ả ề ị ầ ủ

lo i gi y t theo quy đ nh t i Đi u 4, Đi u 5, Đi u 6, Đi u 1, Đi u 8 Thông t liên t ch s ạ ấ ờ ị ạ ề ề ề ề ề ư ị ố 88/2016/TTLTBTC BTNMT, tr Phi u chuy n thông tin đ xác đ nh nghĩa v tài chính v đ t ừ ế ể ể ị ụ ề ấ

đai (Mẫu s 01/LCHS t i Ph l c ban hành kèm theo Thông t liên t ch s 88/2016/TTLTBTC ố ạ ụ ụ ư ị ố BTNMT) do Văn phòng Đăng ký đ t đai (ho c Trung tâm qu n lý đ t đai) l p.ấ ặ ả ấ ậ

3. Ti p nh n Thông báo n p các kho n nghĩa v tài chính v ti n s d ng đ t, ti n thuê đ t, ế ậ ộ ả ụ ề ề ử ụ ấ ề ấ thuê m t nặ ước và các kho n thu , phí, l phí liên quan đ n đ t đai do c quan Thu chuy n đ n ả ế ệ ế ấ ơ ế ể ế theo quy đ nh.ị

4. Th c hi n n p đ y đ , đúng th i h n các kho n nghĩa v tài chính theo Thông báo c a c ự ệ ộ ầ ủ ờ ạ ả ụ ủ ơ quan Thu và ph i n p ti n ch m n p theo quy đ nh c a pháp lu t v qu n lý thu đ i v i các ế ả ộ ề ậ ộ ị ủ ậ ề ả ế ố ớ kho n nghĩa v tài chính ch m n p.ả ụ ậ ộ

5. Ch u trách nhi m trị ệ ước pháp lu t v tính trung th c, chính xác c a thông tin kê khai trong h ậ ề ự ủ ồ

s đã n p.ơ ộ

Đi u 6. Trách nhi m c a các ch đ u t th c hi n d án trên đ a bàn t nhề ệ ủ ủ ầ ư ự ệ ự ị ỉ

1. L p h s đ ngh các kho n đậ ồ ơ ề ị ả ược tr vào ti n s d ng đ t, ti n thuê đ t theo đúng thành ừ ề ử ụ ấ ề ấ

ph n quy đ nh t i Đi u 8 c a Thông t liên t ch s 88/2016/TTLT/BTCBTNMT và các h s ầ ị ạ ề ủ ư ị ố ồ ơ khác theo quy đ nh cho c quan ti p nh n theo quy đ nh t i kho n 2, Đi u 2 Quy đ nh này.ị ơ ế ậ ị ạ ả ề ị

2. K p th i cung c p các h s có liên quan theo yêu c u c a c quan ch c năng có th m quy n ị ờ ấ ồ ơ ầ ủ ơ ứ ẩ ề

nh m đ m b o vi c gi i quy t th c hi n xác đ nh s ti n b i thằ ả ả ệ ả ế ự ệ ị ố ề ồ ường gi i phóng m t b ng ả ặ ằ

ho c s ti n nh n chuy n nhặ ố ề ậ ể ượng quy n s d ng đ t đề ử ụ ấ ược tr vào ti n s d ng đ t, ti n thuê ừ ề ử ụ ấ ề

đ t m t cách thu n l i, đ m b o theo đúng quy đ nh c a pháp lu t vấ ộ ậ ợ ả ả ị ủ ậ ề đ t đai. ấ

3. Ti p nh n Thông báo n p các kho n nghĩa v tài chính v ti n s d ng đ t, ti n thuê đ t, ế ậ ộ ả ụ ề ề ử ụ ấ ề ấ thuê m t nặ ước và các kho n thu , phí, l phí liên quan đ n đ t đai do c quan thu chuy n đ n ả ế ệ ế ấ ơ ế ể ế theo quy đ nh.ị

Trang 5

4. Th c hi n n p đ y đ , đúng th i h n v các kho n nghĩa v tài chính theo Thông báo c a c ự ệ ộ ầ ủ ờ ạ ề ả ụ ủ ơ quan thu ; ph i n p ti n ch m n p theo quy đ nh c a pháp lu t v qu n lý thu đ i v i các ế ả ộ ề ậ ộ ị ủ ậ ề ả ế ố ớ kho n nghĩa v tài chính ch m n p.ả ụ ậ ộ

5. Ch u trách nhi m trị ệ ước pháp lu t v tính trung th c, chính xác c a thông tin kê khai trong h ậ ề ự ủ ồ

s đã n p.ơ ộ

Đi u 7. Trách nhi m c a c quan ti p nh n h sề ệ ủ ơ ế ậ ồ ơ

Hướng d n ngẫ ườ ử ụi s d ng đ t kê khai h s ; ti p nh n, ki m tra tính đ y đ , th ng nh t thông ấ ồ ơ ế ậ ể ầ ủ ố ấ tin c a h s Trủ ồ ơ ường h p h s ch a đ thì tr l i ngay trong ngày làm vi c và hợ ồ ơ ư ủ ả ạ ệ ướng d n ẫ

ngườ ội n p hoàn thi n h s theo quy đ nh. Trệ ồ ơ ị ường h p h s đ y đ thì ti p nh n và luân ợ ồ ơ ầ ủ ế ậ chuy n theo quy đ nh t i Đi u 8, Đi u 9 c a Quy đ nh này.ể ị ạ ề ề ủ ị

Đi u 8. Trách nhi m c a c quan Tài nguyên và Môi trề ệ ủ ơ ường

1. Ki m tra h s và trình c p có th m quy n ban hành quy t đ nh giao đ t, cho thuê đ t, ể ồ ơ ấ ẩ ề ế ị ấ ấ

chuy n m c đích s d ng đ t theo quy đ nh.ể ụ ử ụ ấ ị

2. Ch trì, ph i h p v i c quan tài chính và c quan thu th ng nh t l a ch n phủ ố ợ ớ ơ ơ ế ố ấ ự ọ ương pháp xác

đ nh giá đ t, trên c s đ i tị ấ ơ ở ố ượng và giá tr c a di n tích tính thu ti n s d ng đ t, ti n thuê đ t ị ủ ệ ề ử ụ ấ ề ấ

c a th a đ t ho c khu đ t.ủ ử ấ ặ ấ

3. Căn c phứ ương pháp xác đ nh giá đ t đã xác đ nh theo quy đ nh, c quan Tài nguyên và Môi ị ấ ị ị ơ

trường th c hi n luân chuy n h s nh sau:ự ệ ể ồ ơ ư

a) Trường h p áp d ng phợ ụ ương pháp h s đi u ch nh giá đ t thì chuy n quy t đ nh giao đ t, ệ ố ề ỉ ấ ể ế ị ấ cho thuê đ t, chuy n m c đích s d ng đ t và các gi y t có liên quan quy đ nh t i kho n 2, ấ ể ụ ử ụ ấ ấ ờ ị ạ ả kho n 3, kho n 4, Đi u 3 Thông t liên t ch s 88/2016/TTLTBTCBTNMT cho Văn phòng ả ả ề ư ị ố Đăng ký đ t đai (ho c Trung tâm qu n lý đ t đai);ấ ặ ả ấ

b) Trường h p áp d ng phợ ụ ương pháp so sánh tr c ti p, thu nh p, chi t tr , th ng d , S Tài ự ế ậ ế ừ ặ ư ở nguyên và Môi trường l p phậ ương án giá đ t g i H i đ ng th m đ nh giá đ t do S Tài chính ấ ử ộ ồ ẩ ị ấ ở làm Thường tr c H i đ ng đ th m đ nh, trình y ban nhân dân t nh phê duy t giá đ t c th ự ộ ồ ể ẩ ị Ủ ỉ ệ ấ ụ ể Sau khi có quy t đ nh phê duy t giá đ t c a y ban nhân dân t nh, S Tài nguyên và Môi trế ị ệ ấ ủ Ủ ỉ ở ường chuyển quy t đ nh giao đ t, cho thuê đ t, chuy n m c đích s d ng đ t, quy t đ nh phê duy t ế ị ấ ấ ể ụ ử ụ ấ ế ị ệ giá đ t và các gi y t có liên quan quy đ nh t i kho n 2, kho n 3, kho n 4 Đi u 3 Thông t liên ấ ấ ờ ị ạ ả ả ả ề ư

t ch s 88/2016/TTLTBTCBTNMT cho Văn phòng đăng ký đ t đai (th i h n luân chuy n th c ị ố ấ ờ ạ ể ự

hi n theo quy đ nh t i điệ ị ạ ểm c kho n 2 Đi u 10 Thả ề ông t liên t ch s 88/2016/TTLTBTCư ị ố

BTNMT)

Đi u 9. Trách nhi m c a Văn phòng Đăng ký đ t đai (ho c Trung tâm qu n lý đ t đai)ề ệ ủ ấ ặ ả ấ

1. L p phi u chuy n thông tin (bao g m c trậ ế ể ồ ả ường h p h s ngợ ồ ơ ườ ử ụi s d ng đ t n p tr c ti p ấ ộ ự ế

t i Văn phòng Đăng ký đ t đai (ho c Trung tâm qu n lý đ t đai)và h s do các c quan quy ạ ấ ặ ả ấ ồ ơ ơ

đ nh t i Đi m a, Đi m b, Đi m c, Đi m đ Kho n 2 Đi u 2 Thông t này chuy n đ n) đ xác ị ạ ể ể ể ể ả ề ư ể ế ể

đ nh nghĩa v tài chính v đ t đai ị ụ ề ấ (theo Mẫu s ố 01/LCHS t i Ph l c ban hành kèm theo Thông ạ ụ ụ

t liên t ch s ư ị ố 88/2016/TTLTBTCBTNMT); ch u trách nhi m v tính chính xác c a các thông tin ị ệ ề ủ ghi trên phi u.ế

Trang 6

2. Th c hi n phân lo i h s đ luân chuy n nh sau:ự ệ ạ ồ ơ ể ể ư

a) Đ i v i h s không có Kho n đố ớ ồ ơ ả ược tr thì luân chuy n cho c quan thu ừ ể ơ ế

b) Đ i v i h s có Kho n đố ớ ồ ơ ả ược tr thì chuy n đ ng th i cho c quan thu và c quan tài chính.ừ ể ồ ờ ơ ế ơ

3. Cung c p thông tin và h s b sung theo yêu c u c a c quan thu ho c c quan tài chính ấ ồ ơ ổ ầ ủ ơ ế ặ ơ

đ i v i trố ớ ường h p h s không đ thông tin ho c có sai sót đ xác đ nh nghĩa v tài chính, xác ợ ồ ơ ủ ặ ể ị ụ

đ nh các Kho n đị ả ược tr vào ti n s d ng đ t, ti n thuê đ t theo quy đ nh c a pháp lu t.ừ ề ử ụ ấ ề ấ ị ủ ậ

4. Trình c quan nhà nơ ước có th m quy n c p gi y ch ng nh n cho ngẩ ề ấ ấ ứ ậ ườ ử ụi s d ng đ t theo quyấ

đ nh c a pháp lu t sau khi ngị ủ ậ ườ ử ụi s d ng đ t hoàn thành nghĩa v tài chính v đ t đai theo ấ ụ ề ấ Thông báo c a c quan thu ủ ơ ế

Đi u 10. Trách nhi m c a c quan Tài chínhề ệ ủ ơ

1. Báo cáo Ch t ch H i đ ng th m đ nh giá đ t c a đ a phủ ị ộ ồ ẩ ị ấ ủ ị ương t ch c th m đ nh giá đ t theo ổ ứ ẩ ị ấ

đ ngh c a c quan tài nguyên và môi trề ị ủ ơ ường và g i k t qu th m đ nh cho c quan tài nguyên ử ế ả ẩ ị ơ

và môi trường. Sau khi nh n đậ ược k t qu th m đ nh giá, c quan tài nguyên và môi trế ả ẩ ị ơ ường có trách nhi m hoàn thi n phệ ệ ương án giá đ t trình y ban nhân dân c p t nh quy t đ nh theo quy ấ Ủ ấ ỉ ế ị

đ nh (th i h n hoàn thi n phị ờ ạ ệ ương án giá đ t th c hi n theo quy đ nh t i kho n 1 Đi u 11 Thông ấ ự ệ ị ạ ả ề

t liên t ch s 88/2016/TTLTBTCBTNMT).ư ị ố

2. Xác đ nh các kho n mà ngị ả ườ ử ụi s d ng đ t đấ ược tr vào ti n s d ng đ t, ti n thuê đ t ph i ừ ề ử ụ ấ ề ấ ả

n p trên c s h s do Văn phòng Đăng ký đ t đai (ho c Trung tâm qu n lý đ t đai) chuy n ộ ơ ở ồ ơ ấ ặ ả ấ ể

đ n.ế

Đi u 11. Trách nhi m c a c quan Thuề ệ ủ ơ ế

1. Ti p nh n, ki m tra h s do Văn phòng đăng ký đ t đai Văn phòng Đăng ký đ t đai (ho c ế ậ ể ồ ơ ấ ấ ặ Trung tâm qu n lý đ t đai) chuy n đ n. Trả ấ ể ế ường h p phát hi n h s có sai sót ho c thi u căn cợ ệ ồ ơ ặ ế ứ

đ xác đ nh nghĩa v tài chính thì c quan Thu đ ngh Văn phòng Đăng ký đ t đai (ho c Trung ể ị ụ ơ ế ề ị ấ ặ tâm qu n lý đ t đai) xác đ nh ho c b sung thông tin.ả ấ ị ặ ổ

2. Ti p nh n thông tin v các kho n ngế ậ ề ả ườ ử ụi s d ng đ t đấ ược tr vào ti n s d ng đ t, ti n thuêừ ề ử ụ ấ ề

đ t ph i n p do c quan tài chính chuy n đ n (n u có).ấ ả ộ ơ ể ế ế

3. Xác đ nh và ban hành Thông báo v nghĩa v tài chính c a ngị ề ụ ủ ườ ử ụi s d ng đ t theo các Mấ ẫu

tương ng quy đ nh t i Ph l c ban hành kèm theo các Thông t s 76/2014/TTBTC ngày 16 ứ ị ạ ụ ụ ư ố tháng 6 năm 2014 c a B trủ ộ ưởng B Tài chính hộ ướng d n m t s Đi u c a Ngh đ nh s ẫ ộ ố ề ủ ị ị ố

45/2014/NĐCP ngày 15 tháng 5 năm 2014 c a Chính ph quy đ nh v thu ti n s d ng đ t; ủ ủ ị ề ề ử ụ ấ Thông t s 77/2014/TTBTC ngày 16 tháng 6 năm 2014 c a B trư ố ủ ộ ưởng B Tài chính hộ ướng d nẫ

m t s Đi u c a Ngh đ nh s 46/2014/NĐCP ngày 15 tháng 5 năm 2014 c a Chính ph quy ộ ố ề ủ ị ị ố ủ ủ

đ nh v thu ti n thuê đ t, thuê m t nị ề ề ấ ặ ước và quy đ nh c a pháp lu t v qu n lý thu ; thông báo ị ủ ậ ề ả ế

đ n giá thuê đ t ơ ấ (Mẫu s ố 02/LCHS t i Ph l c ban hành kèm theo Thông t liên t ch s ạ ụ ụ ư ị ố

88/2016/TTLTBTCBTNMT).

a) M i lo i thông báo l p thành b n (04) b n đ g i: 01 b n cho ngỗ ạ ậ ố ả ể ử ả ườ ử ụi s d ng đ t, 01 b n choấ ả Văn phòng Đăng ký đ t đai (ho c Trung tâm qu n lý đ t đai), 01 b n cho Kho b c Nhà nấ ặ ả ấ ả ạ ước, 01

b n l u t i c quan Thu ả ư ạ ơ ế

Trang 7

b) Th i h n xác đ nh và ban hành Thông báo th c hi n theo quy đ nh t i đi m b kho n 3 Đi u 12ờ ạ ị ự ệ ị ạ ể ả ề Thông t liên t ch s 88/2016/TTLTBTCBTNMT.ư ị ố

4. Quy đ nh vi c g i Thông báo đ n ngị ệ ử ế ườ ử ụi s d ng đ t th c hi n theo quy đ nh t i kho n 4 ấ ự ệ ị ạ ả

Đi u 12 Thông t liên t ch s 88/2016/TTLTBTCBTNMT.ề ư ị ố

5. Ph i h p v i Kho b c Nhà nố ợ ớ ạ ước theo dõi, đôn đ c, c p nh t k t qu ngố ậ ậ ế ả ườ ử ụi s d ng đ t đã ấ

th c hi n nghĩa v tài chính theo các tiêu chí: S ti n đã n p, s ti n còn n , s ti n ch m n p.ự ệ ụ ố ề ộ ố ề ợ ố ề ậ ộ

6. Th c hi n xác nh n vi c ngự ệ ậ ệ ườ ượi đ c Nhà nước cho thuê đ t tr ti n hàng năm đã hoàn thành ấ ả ề nghĩa v tài chính v ti n thuê đ t đ i v i trụ ề ề ấ ố ớ ường h p đã đợ ược quy đ i s ti n đã ng trổ ố ề ứ ước đ ể

b i thồ ường, gi i phóng m t b ng ho c ti n đã n p ngân sách nhà nả ặ ằ ặ ề ộ ước quy đ nh t i Kho n 3 ị ạ ả

Đi u 8 Thông t Thông t liên t ch s 88/2016/TTLTBTCBTNMT quy ra s tháng, năm hoàn ề ư ư ị ố ố thành nghĩa v tài chính ụ (Mẫu s ố 04/LCHS t i Ph l c ban hành kèm theo Thông t liên t ch s ạ ụ ụ ư ị ố 88/2016/TTLTBTCBTNMT).

7. Ph i h p v i c quan Tài nguyên và Môi trố ợ ớ ơ ường và c quan Tài chính rà soát các trơ ường h p ợ thu c đ i tộ ố ượng ph i đi u ch nh đ n giá thuê đ t theo quy đ nh c a pháp lu t đ xác đ nh và ả ề ỉ ơ ấ ị ủ ậ ể ị thông báo s ti n thuê đ t ph i n p cho ngố ề ấ ả ộ ườ ử ụi s d ng đ t.ấ

8. Đ i v i trố ớ ường h p đi u ch nh đ n giá thuê đ t khi h t chu k n đ nh đ n giá thuê đ t c ợ ề ỉ ơ ấ ế ỳ ổ ị ơ ấ ơ quan thu xác đ nh l i đ n giá thuê đ t và thông báo s ti n thuê đ t ph i n p hàng năm c a chuế ị ạ ơ ấ ố ề ấ ả ộ ủ

k n đ nh ti p theo cho ngỳ ổ ị ế ười thuê đ t theo quy đ nh t i kho n 2 Đi u 7 Thông t s ấ ị ạ ả ề ư ố

77/2014/TTBTC ngày 16 tháng 6 năm 2014 c a B Tài chính V/v hủ ộ ướng d n m t s đi u c a ẫ ộ ố ề ủ Ngh đ nh s 46/2014/NĐCP ngày 15 tháng 5 năm 2014 c a Chính ph quy đ nh v thu ti n thuê ị ị ố ủ ủ ị ề ề

đ t, thuê m t nấ ặ ước

9. Th c hi n quy t toán s ti n thuê đ t mà ngự ệ ế ố ề ấ ườ ử ụi s d ng đ t đã t m n p và ban hành Thông ấ ạ ộ báo n p ti n thuê đ t theo quy đ nh t i kho n 3 Đi u 32 Ngh đ nh s 46/2014/NĐCP ngày 15 ộ ề ấ ị ạ ả ề ị ị ố tháng 5 năm 2014 c a Chính ph v thu ti n thuê đ t, thuê m t nủ ủ ề ề ấ ặ ước

10. C quan thu l p h s theo dõi thu n p ti n s d ng đ t đ i v i các t ch c kinh t theo ơ ế ậ ồ ơ ộ ề ử ụ ấ ố ớ ổ ứ ế

m u quy đ nh t i Ph l c s 05 ban hành kèm theo Thông t s 76/2014/TTBTC ngày 16 tháng ẫ ị ạ ụ ụ ố ư ố

6 năm 2014 c a B Tài chínhủ ộ

Đi u 12. Trách nhi m c a Kho b c Nhà nề ệ ủ ạ ước

1. Th c hi n thu ti n theo thông báo do c quan Thu ban hành và cung c p ch ng t thu cho ự ệ ề ơ ế ấ ứ ừ

ngườ ội n p

2. Đ i chi u s ti n và th i h n ghi trên thông báo do c quan Thu ban hành đ xác đ nh s ố ế ố ề ờ ạ ơ ế ể ị ố ngày ch m n p, s ti n còn n và thông báo b ng văn b n ngay trong ngày cho c quan Thu đậ ộ ố ề ợ ằ ả ơ ế ể tính ti n ch m n p và đôn đ c thu n p (n u có). Đ i v i các trề ậ ộ ố ộ ế ố ớ ường h p đã đợ ượ ơc c quan thu ế tính s ti n ch m n p thì c quan thu ti n căn c cách tính c a c quan thu xác đ nh ngay s ố ề ậ ộ ơ ề ứ ủ ơ ế ị ố

ti n ch m n p đ thu n u ngề ậ ộ ể ế ườ ử ụi s d ng đ t ti p t c ch m n p.ấ ế ụ ậ ộ

3. M s theo dõi vi c ti p nh n thông báo n p các kho n nghĩa v tài chính do c quan thu ở ổ ệ ế ậ ộ ả ụ ơ ế chuy n đ n đ theo dõi thu n p ti n vào ngân sách nhà nể ế ể ộ ề ước

Trang 8

Đi u 13. Th t c bàn giao, ti p nh n h s xác đ nh nghĩa v tài chính đ t đai c a ngề ủ ụ ế ậ ồ ơ ị ụ ấ ủ ười

s d ng đ t gi a Văn phòng Đăng ký đ t đai (ho c Trung tâm qu n lý đ t đai) và c quanử ụ ấ ữ ấ ặ ả ấ ơ

thuế

1. Th c hi n bàn giao h s h ng ngày theo ngày làm vi c và ph i đự ệ ồ ơ ằ ệ ả ược ghi vào “S giao nh n ổ ậ

h s v nghĩa v tài chính v đ t đai” ồ ơ ề ụ ề ấ (Mẫu s ố 05/LCHS t i Ph l c ban hành kèm theo Thông ạ ụ ụ

t liên t ch s ư ị ố 88/2016/TTLTBTCBTNMT). Đ a đi m bàn giao h s xác đ nh nghĩa v tài chính ị ể ồ ơ ị ụ

v đ t đai c a ngề ấ ủ ườ ử ụi s d ng đ t gi a Văn phòng Đăng ký đ t đai (ho c Trung tâm qu n lý đ t ấ ữ ấ ặ ả ấ đai) và c quan thu (C c Thu t nh, Chi C c thu ) t i c quan thu ;ơ ế ụ ế ỉ ụ ế ạ ơ ế

2. Đ nh k hàng tháng c quan Thu , Văn phòng Đăng ký đ t đai (ho c Trung tâm qu n lý đ t ị ỳ ơ ế ấ ặ ả ấ đai) ph i th c hi n ki m tra, đ i chi u k t qu th c hi n nghĩa v tài chính c a t ng h s và ả ự ệ ể ố ế ế ả ự ệ ụ ủ ừ ồ ơ xác đ nh s h s còn t n đ ng ch a gi i quy t và nguyên nhân t n đ ng đ báo cáo lãnh đ o cóị ố ồ ơ ồ ọ ư ả ế ồ ọ ể ạ

bi n pháp ch đ o k p th i.ệ ỉ ạ ị ờ

M c 2. QUY TRÌNH LUÂN CHUY N H S XÁC Đ NH NGHĨA V TÀI CHÍNH V ụ Ể Ồ Ơ Ị Ụ Ề

Đ T ĐAIẤ

Đi u 14. Quy trình luân chuy n h s xác đ nh nghĩa v tài chính v đ t đai c a ngề ể ồ ơ ị ụ ề ấ ủ ườ ửi s

d ng đ t trong trụ ấ ường h p giao đ t, cho thuê đ t không thông qua hình th c đ u giá, ợ ấ ấ ứ ấ

chuy n m c đích s d ng đ tể ụ ử ụ ấ

1. Căn c Quy t đ nh giao đ t, cho thuê đ t, cho phép chuy n m c đích s d ng đ t c a c quanứ ế ị ấ ấ ể ụ ử ụ ấ ủ ơ nhà nước có th m quy n, ngẩ ề ườ ử ụi s d ng đ t th c hi n kê khai gi y t theo quy đ nh t i các ấ ự ệ ấ ờ ị ạ kho n 2,3,4 Đi u 3 Thông t liên t ch s 88/2016/TTLT/BTCBTNMT đ n p kèm theo Quy t ả ề ư ị ố ể ộ ế

đ nh giao đ t, cho thuê đ t, cho phép chuy n m c đích s d ng đ t c a c quan nhà nị ấ ấ ể ụ ử ụ ấ ủ ơ ước có

th m quy n (b n sao) t i c quan ti p nh n h s quy đ nh t i Kho n 2 Đi u 2 c a Quy đ nh ẩ ề ả ạ ơ ế ậ ồ ơ ị ạ ả ề ủ ị này

2. Văn phòng Đăng ký đ t đai (ho c Trung tâm qu n lý đ t đai) l p phi u chuy n thông tin đ ấ ặ ả ấ ậ ế ể ể xác đ nh nghĩa v tài chính ị ụ (Mẫu s ố 01/LCHS t i Ph l c ban hành kèm theo Thông t liên t ch ạ ụ ụ ư ị

số 88/2016/TTLTBTCBTNMT) (b n chính) cùng v i các gi y t có liên quan quy đ nh t i các ả ớ ấ ờ ị ạ kho n 2, 3, 4, Đi u 3 Thông t liên t ch s 88/2016/TTLTBTCBTNMT chuy n cho c quan ả ề ư ị ố ể ơ thu (đ i v i h s không có kho n đế ố ớ ồ ơ ả ược tr ) ho c chuy n đ ng th i cho c quan thu và c ừ ặ ể ồ ờ ơ ế ơ quan tài chính (đ i v i h s có các kho n đố ớ ồ ơ ả ược tr ).ừ

3. C quan tài chính có trách nhi m xác đ nh các kho n mà ngơ ệ ị ả ườ ử ụi s d ng đ t đấ ược tr vào ti n ừ ề

s d ng đ t, ti n thuê đ t ph i n p và chuy n cho c quan thu đ xác đ nh nghĩa v tài chính ử ụ ấ ề ấ ả ộ ể ơ ế ể ị ụ

v đ t đai c a ngề ấ ủ ườ ử ụi s d ng đ t đ i v i trấ ố ớ ường h p ph i xác đ nh các kho n đợ ả ị ả ược kh u tr ấ ừ vào ti n s d ng đ t, ti n thuê đ t ph i n p.ề ử ụ ấ ề ấ ả ộ

4. C quan thu xác đ nh và Thông báo v nghĩa v tài chính c a ngơ ế ị ề ụ ủ ườ ử ụi s d ng đ t (m i lo i ấ ỗ ạ thông báo l p thành b n (04) b n đ g i: 01 b n cho ngậ ố ả ể ử ả ườ ử ụi s d ng đ t, 01 b n cho Văn phòng ấ ả Đăng ký đ t đai (ho c Trung tâm qu n lý đ t đai), 01 b n cho Kho b c nhà nấ ặ ả ấ ả ạ ước, 01 b n l u t i ả ư ạ

c quan thu ; m u Thông báo, th i h n xác đ nh và ban hành Thông báo th c hi n theo quy đ nh ơ ế ẫ ờ ạ ị ự ệ ị

t i kho n 3, Đi u 12, Thông t liên t ch s 88/2016/TTLTBTCBTNMT); quy đ nh vi c g i ạ ả ề ư ị ố ị ệ ử Thông báo đ n ngế ườ ử ụi s d ng đ t th c hi n theo quy đ nh t i kho n 4 Đi u 12 Thông t liên ấ ự ệ ị ạ ả ề ư

t ch s 88/2016/TTLTBTCBTNMT.ị ố

Trang 9

5. Ngườ ử ụi s d ng đ t có trách nhi m n p ti n t i Kho b c Nhà nấ ệ ộ ề ạ ạ ước (ho c c quan đặ ơ ược Kho

b c Nhà nạ ướ ủc y nhi m thu) theo đúng th i h n t i Thông báo do c quan thu ban hành.ệ ờ ạ ạ ơ ế

Trường h p n p ch m so v i th i h n quy đ nh t i Thông báo c a c quan thu thì ph i n p ợ ộ ậ ớ ờ ạ ị ạ ủ ơ ế ả ộ

ti n ch m n p theo quy đ nh c a pháp lu t qu n lý thu ề ậ ộ ị ủ ậ ả ế

6. Căn c ch ng t n p ti n và Thông báo n p ti n c a c quan thu , Văn phòng Đăng ký đ t ứ ứ ừ ộ ề ộ ề ủ ơ ế ấ đai (ho c Trung tâm qu n lý đ t đai) trình c quan nhà nặ ả ấ ơ ước có th m quy n c p gi y ch ng ẩ ề ấ ấ ứ

nh n cho ngậ ườ ử ụi s d ng đ t theo quy đ nh c a pháp lu t.ấ ị ủ ậ

d ng đ t trong trụ ấ ường h p giao đ t, cho thuê đ t tr ti n m t l n cho c th i gian thuê ợ ấ ấ ả ề ộ ầ ả ờ

thông qua hình th c đ u giáứ ấ

1. Căn c Quy t đ nh phê duy t k t qu trúng đ u giá c a c quan nhà nứ ế ị ệ ế ả ấ ủ ơ ước có th m quy n, ẩ ề

người trúng đ u giá th c hi n kê khai theo quy đ nh t i kho n 1 Đi u 15 Thông t liên t ch s ấ ự ệ ị ạ ả ề ư ị ố 88/2016/TTLTBTCBTNMT

2. Văn phòng Đăng ký đ t đai (ho c Trung tâm qu n lý đ t đai) l p phi u chuy n thông tin đ ấ ặ ả ấ ậ ế ể ể xác đ nh nghĩa v tài chính ị ụ (Mẫu s ố 01/LCHS tại Ph l c ban hành kèm theo Thông t liên t ch ụ ụ ư ị

số 88/2016/TTLTBTCBTNMT) (b n chính) cùng v i các gi y t có liên quan quy đ nh t i các ả ớ ấ ờ ị ạ kho n 2, 3, 4, Đi u 5 Thông t liên t ch s 88/2016/TTLTBTCBTNMT chuy n cho c quan ả ề ư ị ố ể ơ thu ế

3. C quan thu xác đ nh s ti n trúng đ u giá và các kho n nghĩa v tài chính khác ph i n p đ ơ ế ị ố ề ấ ả ụ ả ộ ể thông báo cho người trúng đ u giá, Văn phòng Đăng ký đ t đai (ho c Trung tâm qu n lý đ t đai) ấ ấ ặ ả ấ

và Kho b c Nhà nạ ước

Trường h p Quy ch bán đ u giá không quy đ nh c th th i gian n p ti n trúng đ u giá thì c ợ ế ấ ị ụ ể ờ ộ ề ấ ơ quan thu th c hi n thông báo th i h n n p ti n trúng đ u giá theo quy đ nh c a pháp lu t v ế ự ệ ờ ạ ộ ề ấ ị ủ ậ ề thu ti n s d ng đ t, thu ti n thuê đ t.ề ử ụ ấ ề ấ

4. Người trúng đ u giá có trách nhi m n p ti n t i Kho b c Nhà nấ ệ ộ ề ạ ạ ước (ho c c quan đặ ơ ược Kho

Trường h p n p ch m so v i th i h n quy đ nh t i Thông báo c a c quan thu thì ph i n p ợ ộ ậ ớ ờ ạ ị ạ ủ ơ ế ả ộ

ti n ch m n p theo quy đ nh c a pháp lu t qu n lý thu ề ậ ộ ị ủ ậ ả ế

5. Căn c ch ng t n p ti n và Thông báo n p ti n c a c quan thu , Văn phòng Đăng ký đ t ứ ứ ừ ộ ề ộ ề ủ ơ ế ấ đai (ho c Trung tâm qu n lý đ t đai) trình c quan nhà nặ ả ấ ơ ước có th m quy n c p gi y ch ng ẩ ề ấ ấ ứ

nh n cho ngậ ười trúng đ u giá theo quy đ nh c a pháp lu t.ấ ị ủ ậ

d ng đ t trong trụ ấ ường h p cho thuê đ t tr ti n hàng năm thông qua hình th c đ u giáợ ấ ả ề ứ ấ

1. Căn c Quy t đ nh phê duy t k t qu trúng đ u giá c a c quan nhà nứ ế ị ệ ế ả ấ ủ ơ ước có th m quy n, ẩ ề

người trúng đ u giá th c hi n kê khai theo quy đ nh kho n 1 Đi u 16 Thông t liên t ch s ấ ự ệ ị ả ề ư ị ố 88/2016/TTLTBTCBTNMT

Trang 10

2. Văn phòng Đăng ký đ t đai (ho c Trung tâm qu n lý đ t đai) l p phi u chuy n thông tin đ ấ ặ ả ấ ậ ế ể ể xác đ nh nghĩa v tài chính ị ụ (Mẫu s 01/LCHS t i Ph l c ban hành kèm theo Thông t liên t ch ố ạ ụ ụ ư ị

s 88/2016/TTLTBTCBTNMT) ố (b n chính) cùng v i các gi y t có liên quan quy đ nh t i các ả ớ ấ ờ ị ạ kho n 2, 3, 4, Đi u 5 Thông t liên t ch s 88/2016/TTLTBTCBTNMT chuy n cho c quan ả ề ư ị ố ể ơ thu (đ i v i h s không có kho n đế ố ớ ồ ơ ả ược tr ) ho c chuy n đ ng th i cho c quan thu và c ừ ặ ể ồ ờ ơ ế ơ quan tài chính (đ i v i h s có các kho n đố ớ ồ ơ ả ược tr ).ừ

3. Căn c vào h s do Văn phòng Đăng ký đ t đai (ho c Trung tâm qu n lý đ t đai) chuy n đ nứ ồ ơ ấ ặ ả ấ ể ế

và văn b n c a c quan tài chính xác đ nh s ti n b i thả ủ ơ ị ố ề ồ ường, gi i phóng m t b ng mà ngả ặ ằ ười trúng đ u giá tr trấ ả ước theo quy đ nh t i kho n 1, Đi u 6 c a Thông t s 77/2014/TTBTC ị ạ ả ề ủ ư ố ngày 16 tháng 6 năm 2014 c a B trủ ộ ưởng B Tài chính hộ ướng d n m t s đi u c a Ngh đ nh sẫ ộ ố ề ủ ị ị ố 46/2014/NĐCP ngày 15 tháng 5 năm 2014 c a Chính ph v thu ti n thuê đ t, thuê m t nủ ủ ề ề ấ ặ ước,

c quan thu th c hi n:ơ ế ự ệ

a) Xác đ nh đị ơn giá thuê đ t hàng năm chuy n đ n c quan tài nguyên môi trấ ể ế ơ ường đ ghi vào ể

H p đ ng thuê đ t, thông báo s ti n thuê đ t ph i n p và các nghĩa v tài chính khác (n u có) ợ ồ ấ ố ề ấ ả ộ ụ ế cho người trúng đ u giá theo quy đ nh c a pháp lu t;ấ ị ủ ậ

b) Xác nh n th i gian đã hoàn thành nghĩa v v ti n thuê đ t hàng năm do ngậ ờ ụ ề ề ấ ười trúng đ u giá ấ

đã tr trả ước ti n b i thề ồ ường, gi i phóng m t b ng (n u có).ả ặ ằ ế

4. Căn c H p đ ng thuê đ t, Văn phòng Đăng ký đ t đai (ho c Trung tâm qu n lý đ t đai) ứ ợ ồ ấ ấ ặ ả ấ trình

c quan nhà nơ ước có th m quy n c p gi y ch ng nh n cho ngẩ ề ấ ấ ứ ậ ười trúng đ u giá theo quy đ nh ấ ị

c a pháp lu t.ủ ậ

Đi u 17. Quy trình luân chuy n h s xác đ nh nghĩa v tài chính khi đăng ký b sung tài ề ể ồ ơ ị ụ ổ

s n g n li n v i đ t; th c hi n chuy n hình th c s d ng đ t; gia h n s d ng đ t; ả ắ ề ớ ấ ự ệ ể ứ ử ụ ấ ạ ử ụ ấ

chuy n đ i, chuy n nhể ổ ể ượng, th a k , t ng cho quy n s d ng đ t, tài s n g n li n v i ừ ế ặ ề ử ụ ấ ả ắ ề ớ

đ tấ

1. Ngườ ử ụi s d ng đ t th c hi n kê khai gi y t theo quy đ nh t i các kho n 2, 3, 4, 5 Đi u 6 ấ ự ệ ấ ờ ị ạ ả ề Thông t liên t ch s 88/2016/TTLT/BTCBTNMT đ n p t i c quan ti p nh n h s quy đ nh ư ị ố ể ộ ạ ơ ế ậ ồ ơ ị

t i Kho n 2 Đi u 2 c a Quy đ nh này.ạ ả ề ủ ị

2. Văn phòng Đăng ký đ t đai (ho c Trung tâm qu n lý đ t đai) l p phi u chuy n thông tin đ ấ ặ ả ấ ậ ế ể ể xác đ nh nghĩa v tài chính ị ụ (Mẫu s 01/LCHS t i Ph l c ban hành kèm theo Thông t liên t ch ố ạ ụ ụ ư ị

s 88/2016/TTLTBTCBTNMT) ố (b n chính) cùng v i các gi y t có liên quan quy đ nh t i các ả ớ ấ ờ ị ạ kho n 2, 3, 4, 5 Đi u 6 Thông t liên t ch s 88/2016/TTLTBTCBTNMT chuy n cho c quan ả ề ư ị ố ể ơ thu ế

3. C quan thu xác đ nh và Thông báo v nghĩa v tài chính c a ngơ ế ị ề ụ ủ ườ ử ụi s d ng đ t (m i lo i ấ ỗ ạ thông báo l p thành b n (04) b n đ g i: 01 b n cho ngậ ố ả ể ử ả ườ ử ụi s d ng đ t, 01 b n cho Văn phòng ấ ả Đăng ký đ t đai (ho c Trung tâm qu n lý đ t đai), 01 b n cho Kho b c nhà nấ ặ ả ấ ả ạ ước, 01 b n l u t i ả ư ạ

c quan thu ; m u Thông báo, th i h n xác đ nh và ban hành Thông báo th c hi n theo quy đ nh ơ ế ẫ ờ ạ ị ự ệ ị

t i kho nạ ả 3, Đi u 12, Thông t liên t ch s 88/2016/TTLTBTCBTNMT); quy đ nh vi c g i ề ư ị ố ị ệ ử Thông báo đ n ngế ườ ử ụi s d ng đ t th c hi n theo quy đ nh t i kho n 4 Đi u 12 Thông t liên ấ ự ệ ị ạ ả ề ư

t ch s 88/2016/TTLTBTCBTNMT.ị ố

4. Ngườ ử ụi s d ng đ t có trách nhi m n p ti n t i Kho b c Nhà nấ ệ ộ ề ạ ạ ước (ho c c quan đặ ơ ược Kho

Định dạng
Số trang	13
Dung lượng	496,77 KB