Đang tải... (xem toàn văn)
Khóa luận đánh giá thực trạng hình thức liên kết trong sản xuất mía nguyên liệu giữa Công ty CP NCN DVTM Vân Sơn với nông dân tại Xã Vân Sơn -Triệu Sơn -Thanh Hóa. Trên cơ sở đó, đề xuất các giải pháp phát triển hình thức liên kết trong sản xuất mía nguyên liệu tại xã Vân Sơn -Triệu Sơn -Thanh Hóa. Mời các bạn cùng tham khảo.
HỌC VIỆN NƠNG NGHIỆP VIỆT NAM KHOA KINH TẾ VÀ PHÁT TRIỂN NƠNG THƠN NGUYỄN THU HẰNG ĐÁNH GIÁ HÌNH THỨC LIÊN KẾT TRONG SẢN XUẤT MÍA NGUN LIỆU GIỮA CƠNG TY CP NCN DVTM VÂN SƠN VỚI NƠNG DÂN TẠI XÃ VÂN SƠN, HUYỆN TRIỆU SƠN, TỈNH THANH HĨA KHĨA LUẬN TỐT NGHIỆP HÀ NỘI 2015 HỌC VIỆN NƠNG NGHIỆP VIỆT NAM KHOA KINH TẾ VÀ PHÁT TRIỂN NƠNG THƠN KHĨA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐÁNH GIÁ HÌNH THỨC LIÊN KẾT TRONG SẢN XUẤT MÍA NGUN LIỆU GIỮA CƠNG TY CP NCN DVTM VÂN SƠN VỚI NƠNG DÂN TẠI XÃ VÂN SƠN, HUYỆN TRIỆU SƠN, TỈNH THANH HĨA Tên sinh viên : Nguyễn Thu Hằng Chun ngành đào tạo : Kinh tế Lớp : KTC – K56 Niên khố : 2011 2015 Giảng viên hướng dẫn : TS. Nguyễn Thị Dương Nga HÀ NỘI 2015 LỜI CAM ĐOAN Tơi xin cam đoan đây là cơng trình nghiên cứu của riêng tơi. Tất cả các số liệu và kết quả nghiên cứu trong luận văn này là trung thực và chưa hề được sử dụng để bảo vệ một học vị nào Tơi xin cam đoan rằng mọi sự giúp đỡ cho việc hồn thành khóa luận đều đã được cảm ơn và các thơng tin trích dẫn trong luận văn đã được chỉ rõ nguồn gốc Hà nội, ngày… tháng……năm 2015 Sinh viên thực hiện Nguyễn Thu Hằng LỜI CẢM ƠN Trong q trình học tập, nghiên cứu và hồn thành khóa luận tốt nghiệp đại học, ngồi sự cố gắng nỗ lực của bản thân, tơi đã nhận được sự quan tâm, giúp đỡ nhiệt tình của nhiều tập thể, cá nhân trong và ngồi trường Trước hết, tơi xin cảm ơn các Thầy Cơ trong khoa KT & PTNT trương ̀ Hoc Viên Nơng Nghiêp Viêt Nam đã trang b ̣ ̣ ̣ ̣ ị cho tơi những kiến thức cơ bản, những định hướng đúng đắn trong học tập cũng như tu dưỡng đạo đức để tơi có được một nền tảng vững chắc trong học tập và nghiên cứu Đặc biệt, tơi xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến thầy giáo hướng dẫn trực tiếp TS. Nguyễn Thị Dương Nga, người đã dành nhiều thời gian, tâm huyết, tận tình hướng dẫn và giúp đỡ tơi trong suốt q trình nghiên cứu đề tài và hồn thành khóa luận Tơi xin đặc biệt cảm ơn tới Giám đốc Cơng ty CP NCNDVTM Vân Sơn, cùng các chú, anh, chị trong Cơng ty đã tạo mọi điều kiện giúp đỡ tơi trong q trình thực tập tại cơng ty Tơi cũng xin gửi lời cảm ơn chân thành tới Đảng ủy, UBND, các ban ngành, đồn thể bà con nhân dân xã Vân Sơn đã cung cấp những số liệu cần thiết và tạo mọi điều kiện giúp đỡ tơi trong suốt q trình tìm hiểu, nghiên cứu tại địa bàn Cuối cùng, tơi xin chân thành cảm ơn tới gia đình, người thân, bạn bè đã khích lệ, động viên, giúp đỡ tơi hồn thành tốt khóa luận tốt nghiệp này Xin chân thành cảm ơn! Hà Nội, ngày tháng năm 2015 Sinh viên thực hiện Nguyễn Thu Hằng TĨM TẮT KHĨA LUẬN Với phương án tổ chức lại sản xuất nơng nghiệp theo hướng hàng hóa tập trung quy mơ lớn, áp dụng cơ giới hóa, cơng nghệ cao gắn với xây dựng nông thôn mới tại xã Vân Sơn huyện Triệu Sơn giai đoạn 2011 2020, được đánh giá hướng mới, mang tính đột phá theo chủ trương, định hướng, chính sách phát triển của Ðảng, Nhà nước về phát triển nơng nghiệp, nơng dân, nơng thơn đúng tinh thần của Nghị quyết Trung ương VII khóa X về Nơng nghiệp, nơng dân, nơng thơn. Liên giưa Cơng ty CPNCN DVTM Vân ̃ Sơn vơi nơng dân xa Vân S ́ ̃ ơn băng hinh th ̀ ̀ ưc Công ty thuê đât cua nông dân đê ́ ́ ̉ ̉ san xuât mia nguyên liêu, đang đ ̉ ́ ́ ̣ ược xem la hinh th ̀ ̀ ưc m ́ ơi co hiêu qua gop ́ ́ ̣ ̉ ́ phân chuyên đôi c ̀ ̉ ̉ ơ câu cây, tao viêc lam tăng thu nhâp va đ ́ ̣ ̣ ̀ ̣ ̀ ời sông cho ng ́ ươì dân. Chinh vi vây ma viêc phat triên va m ́ ̀ ̣ ̀ ̣ ́ ̉ ̀ ở rông hinh th ̣ ̀ ức liên kêt nay la viêc ́ ̀ ̀ ̣ rât cân thiêt. Đê tai nghiên c ́ ̀ ́ ̀ ̀ ứu tâp trung đanh gia hinh th ̣ ́ ́ ̀ ưc liên kêt gi ́ ́ ữa Công ty CP NCN DVTM Vân Sơn vơi nông dân xa Vân S ́ ̃ ơn, cac vân đê trong liên ́ ́ ̀ kêt, t ́ ừ đo đê xuât môt sô giai phap chu yêu phat triên h ́ ̀ ́ ̣ ́ ̉ ́ ̉ ́ ́ ̉ ợp ly hinh th ́ ̀ ức liên kêt ́ Đê đat đ ̉ ̣ ược muc tiêu chung co cac muc tiêu cu thê: Lam ro l ̣ ́ ́ ̣ ̣ ̉ ̀ ̃ ợi ich cua ́ ̉ hinh th ̀ ức mang lai cho Công ty va nông dân, cac vân đê phat sinh trong liên kêt, ̣ ̀ ́ ́ ̀ ́ ́ cac yêu tô anh h ́ ́ ́ ̉ ưởng đên hinh th ́ ̀ ưc liên kêt. Đanh gia th ́ ́ ́ ́ ực trang liên kêt gi ̣ ́ ữa Công ty CP NCN DVTM Vân Sơn vơi nông dân xa Vân S ́ ̃ ơn; đanh gia tiêm ́ ́ ̀ năng cua hinh th ̉ ̀ ưc; Đê xuât cac giai phap nhăm phat triên h ́ ̀ ́ ́ ̉ ́ ̀ ́ ̉ ợp ly hinh th ́ ̀ ưc liên ́ kêt trên đia ban xa ́ ̣ ̀ ̃ Đê tai đ ̀ ̀ ược thực hiên tai xa Vân S ̣ ̣ ̃ ơn, huyên Triêu S ̣ ̣ ơn, tinh Thanh Hoa ̉ ́ va Công ty CP NCN DVTM Vân S ̀ ơn. Vơi đôi t ́ ́ ượng nghiên cưu la nghiên c ́ ̀ ứu cơ so ly luân va th ̉ ́ ̣ ̀ ực tiên liên quan đên hinh th ̃ ́ ̀ ức liên kêt gi ́ ữa Công ty va nông ̀ dân trong san xuât mia nguyên liêu ̉ ́ ́ ̣ Cac muc tiêu trên đa đ ́ ̣ ̃ ược nghiên cưu ́ ở cac phân cua đê tai: Vê ly luân: ́ ̀ ̉ ̀ ̀ ̀ ́ ̣ Đê tai lam ro khai niêm, vai tro, nguyên tăc, nôi dung, mô hinh, ph ̀ ̀ ̀ ̃ ́ ̣ ̀ ́ ̣ ̀ ương thức và yêu tô anh h ́ ́ ̉ ưởng vê liên kêt; l ̀ ́ ợi ich va tinh bên v ́ ̀ ́ ̀ ững cua liên kêt. Vê th ̉ ́ ̀ ực tiên: Đê tai tim hiêu th ̃ ̀ ̀ ̀ ̉ ực tiên vê hinh th ̃ ̀ ̀ ức liên kêt san xuât mia nguyên liêu ́ ̉ ́ ́ ̣ ở ngoai n ̀ ước Trung Quôc va Thai Lan, trong n ́ ̀ ́ ước Vơí cać phương phaṕ nghiên cứu: phương phaṕ thu nhâp ̣ số liêu; ̣ phương phap x ́ ử ly va phân tich sô liêu, ph ́ ̀ ́ ́ ̣ ương phap thông kê so sanh kêt h ́ ́ ́ ́ ợp vơi nhom chi tiêu phan anh hoat đông liên kêt, l ́ ́ ̉ ̉ ́ ̣ ̣ ́ ợi ich va tinh bên v ́ ̀ ́ ̀ ững cua liên ̉ kêt. Liên kêt gi ́ ́ ưa Công ty va nông dân diên ra mang lai l ̃ ̀ ̃ ̣ ợi ich gi cho ca nông ́ ̀ ̉ dân va Công ty? T ̀ ư đo đê ra cac giai phap nhăm phat triên h ̀ ́ ̀ ́ ̉ ́ ̀ ́ ̉ ợp ly hinh th ́ ̀ ức liên kêt ́ Kêt qua nghiên c ́ ̉ ứu chia lam 5 phân: ̀ ̀ Tinh hinh san xuât mia nguyên liêu trên đia ban xa Vân S ̀ ̀ ̉ ́ ́ ̣ ̣ ̀ ̃ ơn Liên kêt trong san xuât mia nguyên liêu gi ́ ̉ ́ ́ ̣ ữa Công ty CP NCN DVTM Vân Sơn vơi nông dân xa Vân S ́ ̃ ơn Cac yêu tô anh h ́ ́ ́̉ ưởng đên liên kêt trong san xuât mia nguyên liêu ́ ́ ̉ ́ ́ ̣ ở xa Vân S ̃ ơn Đanh gia tiêm năng phat triên hinh th ́ ́ ̀ ́ ̉ ̀ ức liên kêt mia nguyên liêu ́ ́ ̣ Đinh h ̣ ương va giai phap h ́ ̀ ̉ ́ ợp ly đê phat triên hinh th ́ ̉ ́ ̉ ̀ ức liên kêt gi ́ ữa Công ty CP NCN DVTM Vân Sơn trong thơi gian t ̀ ́ Kêt qua nghiên c ́ ̉ ứu cho thây Công ty va nông dân liên kêt trong san xuât mia ́ ̀ ́ ̉ ́ ́ nguyên liêu thông qua HĐ thuê quyên s ̣ ̀ ử dung đât đ ̣ ́ ược ky kêt v ́ ́ ới thơi han 20 ̀ ̣ năm chia lam hai giai đoan trong đo xac đinh ro quyên va nghia vu cua hai bên, ̀ ̣ ́ ́ ̣ ̃ ̀ ̀ ̃ ̣ ̉ diên tich, tiên thuê đât. Diên tich đât Công ty thuê cua toan xa 69,8 ha v ̣ ́ ̀ ́ ̣ ́ ́ ̉ ̀ ̃ ơi 490 ́ hô cho thuê năm 2014. L ̣ ợi ich mang lai cho Công ty tr ́ ̣ ươc tiên chât l ́ ́ ượng đam ̉ bao, năm 2014 v ̉ ơi ch ́ ữ lượng đường 10 CCS, chu đông đ ̉ ̣ ược nguyên liêu v ̣ ới san l ̉ ượng 6.282 tân năm 2014 va năng suât đat 90 tân/ha cao h ́ ̀ ́ ̣ ́ ơn so vơi cac hô ́ ́ ̣ dân trông mia. Đôi v ̀ ́ ́ ới hô dân liên kêt giup đ ̣ ́ ́ ời sông cua ho đ ́ ̉ ̣ ược nâng cao, tao ̣ viêc lam cho 220 lao đông (năm 2014), sô hô co lao đông lam thuê cho Công ty ̣ ̀ ̣ ́ ̣ ́ ̣ ̀ Co thu nhâp ôn đinh va cao h ́ ̣ ̉ ̣ ̀ ơn so vơi hô không liên kêt, v ́ ̣ ́ ơi thu nhâp/hô/năm ́ ̣ ̣ la 32.462,6 nghin đông cao h ̀ ̀ ̀ ơn so vơi cac hô không liên kêt, gâp 1,16 lân so v ́ ́ ̣ ́ ́ ̀ ới hô trông mia va gâp 1,22 lân so v ̣ ̀ ́ ̀ ́ ̀ ới hô trông lua. Khi tham gia liên kêt v ̣ ̀ ́ ́ ới số tiên thuê đât nhân tr ̀ ́ ̣ ươc 10 năm, nhiêu hô dung đê chuyên đôi nganh nghê nh ́ ̀ ̣ ̀ ̉ ̉ ̉ ̀ ̀ ư buôn ban, kinh doanh, nhiêu hô dung g ́ ̀ ̣ ̀ ửi vao ngân hang, tra tiên n ̀ ̀ ̉ ̀ ợ. Bên canh ̣ nhưng l ̃ ợi ich mang lai thi co nh ́ ̣ ̀ ́ ưng vân đê trong liên kêt cân đ ̃ ́ ̀ ́ ̀ ược khăc phuc ́ ̣ va giai quyêt. ̀ ̉ ́ Tinh bên v ́ ̀ ưng cua liên kêt thi không co hô nao pha v ̃ ̉ ́ ̀ ́ ̣ ̀ ́ ỡ HĐ, nhưng vân xay ̃ ̉ ra tinh trang vi pham HĐ, ̀ ̣ ̣ ở mưc đô nhe nên chi bi phia Công ty nhăc nh ́ ̣ ̣ ̉ ̣ ́ ́ ỡ thôi, bên phia Công ty năm 2014 thi Pha v ́ ̀ ́ ơ 2 HĐ. ̃ Cac yêu tô anh h ́ ́ ́̉ ưởng đên hinh th ́ ̀ ức liên kêt ́ y th ́ ưc cua ng ́ ̉ ươi dân còn ch ̀ ưa cao. Sự hạn chế về trình độ học vấn, nên hiểu biết của họ về lợi ich bao vê ́ ̉ ̣ ruông mia cho Công ty con kem, tiêp thu ky thuât con han chê. Công ty chiu rui ̣ ́ ̀ ́ ́ ̃ ̣ ̀ ̣ ́ ̣ ̉ ro trong san xuât nh ̉ ́ điêu kiên th ̀ ̣ ơi tiêt, han chê vê viêc vay vôn, lao đông ̀ ́ ̣ ́ ̀ ̣ ́ ̣ chưa co tay nghê. Đanh gia tiêm năng phat triên liên kêt ́ ̀ ́ ́ ̀ ́ ̉ ́ Nghiên cứu cũng cung cấp những giải pháp cụ thể phat triên h ́ ̉ ợp ly hinh ́ ̀ thưc liên k ́ ết giưa Cơng ty CP NCN DVTM Vân S ̃ ơn vơi nơng dân xa Vân S ́ ̃ ơn trong thơi gian t ̀ ơi. Trong đó c ́ ần sự phối hợp từ nhiều phía, nhưng đặc biệt cần phát triển mối liên kết bốn nhà Nhà nước Nhà khoahọc Nhà doanh nghiệp Nhà nơng. Và mở rộng, phát triển hinh th ̀ ưc san xt mia ngun liêu ́ ̉ ́ ́ ̣ ở địa phương là giải pháp cốt lõi MỤC LỤC 10 TT Xứ đồng Diện tích Hạng Số tiền trả (m²) đất trước (đồng) Số thóc tẻ trả hàng năm (kg) Tổng cộng 3.1.1. Tiền thuê tra tr ̉ ươc: 500.000 đ ́ ồng/500 m2/01 năm (năm trăm nghìn đồng mơṭ saò Trung bộ năm) Trả trươć 10 năm băng ̀ 5.000.000 đông/500 m ̀ Tông sô tiên tra t ̉ ́ ̀ ̉ rươc: ́ đông ̀ (Băng ch ̀ ư: .) ̃ 3.1.2. Định mức chi trả hàng năm như sau : Đất hạng 1 là 220kg/500m2/01 năm; Đất hạng 2 là 210kg/500m2/01 năm; Đất hạng 3 là 200kg/500m2/01 năm; Đất hạng 4 là 190kg/500m2/01 năm; Đất hạng 5 là 180kg/500m2/01 năm. Số thóc tẻ chi tra hang năm: .kg ̉ ̀ (Băngch ̀ ư: .) ̃ 3.1.3. Giá Thóc tẻ để thanh tốn : Căn cứ giá thóc tẻ chất lượng trung bình, được tính theo giá thị trường vào thời điểm thanh tốn, theo mức giá do Hơi đơng đinh gia cua UBND xã Vân S ̣ ̀ ̣ ́ ̉ ơn và bên B quyêt đinh trong t ́ ̣ ừng lần thanh toán 3.2. Phương thức thanh toán: 109 3.2.1. Tiền th đất tra tr ̉ ươc đ ́ ược nêu tại Mục 3.1.1 của Hợp đồng này được thanh tốn ngay khi Hợp đồng có hiệu lực. 3.2.2. Tiền th đất tra hang năm đ ̉ ̀ ược nêu tại Mục 3.1.2 của Hợp đồng này được thanh tốn làm 2 lân (M ̀ ỗi lân 50%) vào tháng 5 và tháng 10 D ̀ ương lịch hàng năm. Từ năm thứ 4 Cơng ty căn cứ vào kết quả kinh doanh và phuơng án để thực hiện 3.2.3. Hình thức, đia điêm thanh tốn hang năm: Bên B thanh tốn cho ̣ ̉ ̀ bên A bằng tiền mặt VNĐ tại Trụ sở của Cơng ty cổ phần Nơng – cơng nghiệp dịch vụ thương mại Vân Sơn Điều 4: Quyền và Nghĩa vụ của bên A 4.1. Quyền của bên A: Được ưu tiên làm việc cho bên B theo kế hoạch và hợp đồng lao động (hoặc hợp đồng khốn), tiền cơng lao động do hai bên thỏa thuận Được bên B thanh tốn tiền th đất theo Điều 3, Hợp đồng này u cầu bên B thực hiện đúng mục đích th Nhận lại đất khi hết hạn Hợp đồng hoặc đề xuất bên B gia hạn hợp đồng khi Hợp đồng hết hạn Giao Giấy chứng nhận QSD đất liên quan đến thửa đất cho th cho bên B quản lý trong thời hạn Hợp đồng Được đề đạt nguyện vọng với bên B xem xét đến quyền lợi hợp pháp của mình trong q trình thực hiện Hợp đồng Được bồi thường và phạt Hợp đồng đối với bên B trong trường hợp bên B vi phạm Hợp đồng Các quyền khác theo quy định pháp luật 4.2. Nghĩa vụ của bên A: Bàn giao đất cho bên B đúng thời hạn, đúng vị trí, đủ diện tích 110 Bên A cam kết thửa đất khơng bị tranh chấp; Khơng thuộc đối tượng thực hiện nghĩa vụ với bên thứ ba; Đủ điều kiện cho bên B th đất phù hợp với mục đích sản xuất của bên B Hồn tất các thủ tục pháp lý liên quan đến diện tích đất cho th theo u cầu của bên B Chấp hành Quy chế, Điều lệ, quy định khác của bên B Có trách nhiệm bảo vệ đồng điền, tài sản của bên B đầu tư trên đất th của bên A Khơng được cầm cố, thế chấp, chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất đã cho thuê trong thời hạn Hợp đồng. Có trách nhiệm xin gia hạn về thời gian giao đất Chịu phạt hợp đồng Bồi thường thiệt hại cho bên B đơn phương chấm dứt Hợp đồng hoặc vi phạm Hợp đồng này. Mức phạt và bồi thường tuân theo quy định tại Điều 6 Hợp đồng này Các Nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật và theo quy định của Bên B Điều 5: Quyền và Nghĩa vụ của bên B 5.1. Quyền của bên B: Nhận đủ diện tích đất thuê theo đúng cam kết tại Hợp đồng này Sử dụng diện tích đất thuê đúng mục đích Được quyền phá bờ thửa để áp dụng sản xuất theo quy mơ lớn Tiếp nhận, bảo quản Giấy Chứng nhận QSD đất do bên A giao; Giao lại Giấy CNQSD đất cho bên A hoặc người thừa kế hợp pháp của bên A sau khi Hợp đồng này chấm dứt Được ưu tiên th tiếp khi hết hạn Hợp đồng 111 Có quyền đơn phương chấm dứt Hợp đồng với bên A trong trường hợp bên A có những hành vi xâm phạm đến tài sản và lợi ích của bên B 5.2. Nghĩa vụ của bên B: Trả tiền th đất cho bên A theo đúng cam kết tại Hợp đồng này Tổ chức thực hiện quy hoạch thiết kế tại ruộng đồng, xây dựng kế hoạch, phương án sản xuất các ngành, các cấp đã phê duyệt Đảm bảo quyền lợi hợp pháp của bên A theo đúng Hợp đồng ký kết Cải tạo ruộng đồng, đầu tư nâng cao hiệu quả sản xuất, áp dụng tiến bộ khoa học kỹ thuật, cơng nghệ cao vào sản xuất kinh doanh Hướng dẫn, tập huấn quy trình kỹ thuật làm đất, trồng, chăm sóc, bảo vệ cây mía cho bên A trong trường hợp bên A được bên B lựa chọn làm cơng nhân của bên B Thực hiện nghĩa vụ nộp thuế sử dụng đất (nếu có) trong thời hạn Hợp đồng; nộp thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác đối với Nhà nước liên quan đến hoạt động sản xuất kinh doanh Bồi thường trong trường hợp gây thiệt hại cho bên A Điều 6: Các quy định về phạt hợp đồng, bồi thường thiệt hại 6.1. Bên B khơng được đơn phương chấm dứt Hợp đồng này trừ trường hợp bên A vi phạm các cam kết trong hợp đơng này. Tr ̀ ường hợp bên B đơn phương chấm dứt Hợp đồng này thì phải chịu phạt hợp đồng, bồi thương thi ̀ ệt hại theo các mức sau: Bên A khơng trả lại số tiền trả trươc cho bên B c ́ ủa các năm còn lại Bên B chịu trách nhiệm bồi thường cơng thu dọn gốc mía, trả lại mặt bằng như ban đầu trươc khi bên A giao đ ́ ất cho bên B sử dụng 6.2. Bên A khơng được đơn phương chấm dứt Hợp đồng này trừ trường hợp bên B vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ thanh tốn. 112 Trường hợp bên A đơn phương chấm dứt Hợp đồng này thì phải trả lại tiền th đất cố định bên B đã thanh tốn, chịu phạt hợp đồng, bồi thưòng thiệt hại theo các mức sau: Bên A trả lại tiền th đất cố định mà bên B đã thanh tốn trước đối với thời gian sử dụng còn lại của Hợp đồng nhân với lãi suất 3%/1 tháng Bồi thường tồn bộ thiệt hại cho bên B: Mức bồi thường được tính trên tổng số tiền bên B đã đầu tư vào dự án chia cho tổng diện tích đất được đầu tư nhân với diện tích đất th theo Hợp đồng 6.3. Bên B có quyền đơn phương chấm dứt Hợp đồng, đòi bồi thường thiệt hại, lấy lại tiền th đất cố định trong trường hợp bên A vi phạm các cam kết tại Hợp đồng này, trộm cắp, huỷ hoại tài sản của bên B, gây cản trở cho hoạt động sản xuất của bên B Điều 7: Các quy định về sửa đổi, chấm dứt Hợp đồng 7.1. Sửa đổi Hợp đồng: Khi được một trong các bên đề xuất và hai bên thống nhất Khi có Bản án hoặc quyết định có hiệu lực của Tồ án hoặc cơ quan có thẩm quyền 7.2. Hợp đồng này được chấm dứt trước thời hạn: Theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền do vi phạm nghiêm trọng pháp luật Bên B bị tun bố phá sản hoặc chấm dứt hoạt động Bên A vi phạm Hợp đồng gây thiệt hại cho bên B Bên A bị thu hồi đất hoặc khơng được gia hạn về thời gian giao đất Các trường hợp khác do pháp luật quy định Điều 8: Quy định chuyển tiếp 8.1. Người thừa kế; người được ủy quyền của bên A có trách nhiệm, nghĩa vụ tiếp tục thực hiện Hợp đồng này với bên B. Trường hợp Người thừa 113 kế; người được ủy quyền của bên A đơn phương chấm dứt Hợp đồng này đương nhiên chịu trách nhiệm pháp lý theo Khoản 6.2 Điều 6, Hợp đồng 8.2. Trường hợp Bên A được tuyển chọn làm cơng nhân của bên B, bên A được hưởng các chế độ lao động theo thoả thuận do bên B chi trả Điều 9: Giải quyết tranh chấp Trong q trình thực hiện Hợp đồng này nếu phát sinh tranh chấp giữa các bên trước tiên phải giải quyết thơng qua thương lượng, hồ giải. Trường hợp hồ giải khơng thành hoặc một trong các bên cố tình khơng hồ giải thì bên còn lại có quyền khởi kiện đến tồ án, các cấp có thẩm quyền để u cầu được bảo vệ Điều 10: Cam kết chung 10.1. Bên A đảm bảo cho bên B về mặt pháp lý và trên thực tế, bên B được tồn quyền sử dụng diện tích đất th nêu tại Điều 1, Hợp đồng này kể từ thời điểm bên A bàn giao đất 10.2. Các bên cam kết thực hiện đúng, đầy đủ các thoả thuận ghi trong Hợp đồng 10.3. Trường hợp bên A có nguyện vọng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bên B, hai bên thanh lý hợp đồng này và thực hiện thủ tục chuyển nhượng theo quy định pháp luật 10.4. Các điều kiện, điều khoản khác khơng ghi trong Hợp đồng này được thực hiện theo quy định của pháp luật Điều 11: Hiệu lực của Hợp đồng Hợp đồng này được lập thành 04 bản có giá trị pháp lý như nhau (mỗi bản gồm 6 trang đánh máy), bên A giữ 01 bản, bên B giữ 02 bản, 01 bản lưu tại UBND xã Vân Sơn Hợp đồng này có hiệu lực kể từ thời điểm UBND xã Vân Sơn chứng thực./ BÊN CHO THUÊ ĐẤT BÊN THUÊ ĐAI DIÊN H ̣ ̣ Ộ GIA ĐÌNH (Ký, ghi rõ họ tên) ĐẠI DIỆN CƠNG TY 114 XÁC NHẬN CỦA UBND XÃ VÂN SƠN HỌC VIỆN NƠNG NGHIỆP HÀ NỘI KHOA KINH TẾ VÀ PHÁT TRIỂN NƠNG THƠN PHIẾU PHỎNG VẤN HỘ NƠNG DÂN Đề tài: “Đánh giá hình thức liên kết trong sản xuất mía ngun liệu giữa Cơng ty CP NCN, DVTM Vân Sơn với nơng dân tại Xã Vân Sơn, huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa” A. THƠNG TIN CHUNG VỀ CHỦ HỘ GIA ĐÌNH 1. Họ và tên người được phỏng vấn: 2. Địa chỉ: Thơn/xóm: 3. Giới tính: Nam Nữ 4.Tuổi: 5.Trình độ học vấn: Lớp: Cấp 1 Cấp 2 Cấp 3 Khơng qua đào tạo B. ĐẶC TRƯNG CƠ BẢN CỦA HỘ GIA ĐÌNH 1.Tổng số nhân khẩu của hộ: (người) 115 2.Tổng số lao động của hộ (chỉ kể những người đang ở nhà khơng đi làm cơng việc khác): Trong đó: Nam Nữ 3. Tổng diện tích đất nơng nghiệp của hộ: . (m2) 4. Tổng diện tích đất nơng nghiệp của hộ: .(m2) 5. Diên tich đât trơng mia: .(m ̣ ́ ́ ̀ ́ ) 6. Diên tich đât cho thuê .(m ̣ ́ ́ ) 7. Diên tich trông lua .(m ̣ ́ ̀ ́ ) 7. Thu nhâp cua hô/năm: . triêu đông ̣ ̉ ̣ ̣ ̀ 8. Thu nhâp/lao đông/năm: .triêu đông ̣ ̣ ̣ ̀ 9. Thu nhâp/sao/năm: .triêu đông ̣ ̀ ̣ ̀ C. TÌNH HÌNH LIÊN KẾT SẢN XUẤT MÍA NGUN LIỆU I. Tình hình liên kết sản xuất mía ngun liệu( đối với hộ tham gia liên kết với DN) 1. Năm băt đâu th ́ ̀ ực hiện LK………………… 2. Hơ gia đinh tham gia liên kêt v ̣ ̀ ́ ới hinh th ̀ ưc liên kêt nao? ́ ́ ̀ 1. Hợp đông văn ban ̀ ̉ 2 Hợp đông băng miêng ̀ ̀ ̣ 3. Nôi dung liên kêt cua hô? ̣ ́ ̉ ̣ 1. San xt ̉ ́ 2. Cho th đât́ 3. Lý do Ơng/ Bà tham gia liên kết: 1Giá th hợp lý 2Có tiền mặt để chuyển đổi ngành nghề kinh doanh; 116 3 It ph ́ ải lo vốn đầu tư sản xuất, lại được thêm tiền công; 4 Không lo mất mùa khi trồng lúa; 5Tiếp cận khoa học kỹ thuật tiên tiến; 6Khác (nêu cụ thể)………………… 117 4. Xin ơng bà có thể cho biết chi tiết thơng tin về đất đai của gia đình cho DN th Tổng diện tích( m2) Xứ đồng Hạng đất Số thóc Tiền Trả tẻ hàng trước(đồng năm ) (kg) 1.Đất nơng nghiệp Đất cho DN th Đất còn lại 6. Khi cho DN th đất, gia đình ơng/bà có thực hiện cam kết giao đất đúng thời hạn cho cơng ty đã ký kết khơng? 1. Ln ln thực hiện đúng 2. Một số trường hợp thế chấp, cầm cố 3. Khơng 7. Nếu khơng thực hiện đúng cam kết, xin ơng/bà vui lòng cho biết ngun nhân tại sao? 1. Cơng ty cố tình hạ giá th xuống 2. Cơng ty khơng đảm bảo quyền lợi như đã ký 3. Cơng ty khơng bồi thường khi gây thiệt hại 118 4. Thời gian thanh tốn lâu 5. Ngun nhân khác 8. Gia đình Ơng/Bà có người đi làm cơng nhân cho DN khơng? 1. Có 2. Khơng 9. Nêu co, thi gia đinh co mây ng ́ ́ ̀ ̀ ́ ́ ười lam lao đông cho công ty? ̀ ̣ 1. 1 2. 2 3. 3 4. Khac… ́ 10. Gia đình Ơng/ Bà làm cơng nhân cho DN có được hướng dẫn, tập huấn trồng mía, chăm sóc, bảo vệ cây mía cho DN khơng? 1. Có 2. Khơng 11. Trong q trình th đất thì cơng ty có chấp hành đúng cam kết với hộ gia đình khơng? 1. Ln ln thực hiện đúng cam kết 2. Đa số thực hiện đúng 3. Thỉnh thoảng thực hiện đúng 4 thinh thoang th ̉ ̉ ực hiên sai ̣ 5. Khơng bao giờ thực hiện đúng 12. Nêu tranh ch ́ ấp xảy ra, gia đình giải quyết như thế nào? 1. Thương lượng, hòa giải 2. Đơn phương chấm dứt hợp đồng vì xác định do lỗi bên kia 3. Đưa ra tòa 4. Giải pháp khác ( cụ thể ) 14. Trong thời gian tới, ơng/bà có tiếp tục tham gia liên kết khơng? 119 1. Có 2. Có thể tham gia 3. Có thể khơng 4. Khơng II. Tác động của liên kết 1. Khi tham gia liên kết, gia đình có được lợi ích từ việc tham gia liên kết khơng? 1. Có 2. Khơng 2.Theo kinh nghiệm của ơng/bà, những lợi ích chính khi liên kết SX mía ngun liệu là gì? Đối với từng lợi ích, sử dụng mã code: 0 = khơng có lợi ích gì; 1= ít; 2= trung bình; 3= tốt Lợi ích Mức độ 1.Có nguồn thu từ tiền cơng lao động cho cơng ty 2. Thu nhập cao hơn, ổn định 3. Có nguồn tiền mặt lớn chuyển đổi ngành nghề kinh doanh 4. khơng lo rủi ro về trồng lúa 5. Có cơng ăn, việc làm lúc nhàn rỗi 6. Đời sống được nâng cao 3. Ơng/bà có hài lòng với lợi ích mang lại khi tham gia liên kết khơng? 1. Hài lòng 2. Tạm thời hài lòng 3. Khơng hài lòng 4. Ơng/bà Ơng(Ba) nhân thây thu nhâp, viêc lam cua gia đinh sau 3 năm ̀ ̣ ́ ̣ ̣ ̀ ̉ ̀ liên kêt v ́ ơi Công ty thay đôi nh ́ ̉ ư thê nao? ́ ̀ 120 Các yếu tố đánh giá Hiệu quả sau liên kết so với trước liên kết 1.Giảm mạnh 2.Giảm nhẹ 3.Không đổi 4.Tăng nhẹ 5.Tăng mạnh Việc làm Thu nhập/ tháng 5. Gia đinh Ơng/ Ba co găp kho khăn gi khi cho cơng ty th đât khơng? ̀ ̀ ́ ̣ ́ ̀ ́ 1 Có 2 Khơng 6. Nêu co, thi la kho khăn gi? ́ ́ ̀ ̀ ́ ̀ …………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………… D. Ý KIẾN CỦA HỘ GIA ĐÌNH VỀ LIÊN KẾT TRONG SẢN XUẤT MÍA NGUN LIỆU I. Dành cho các hộ khơng tham gia liên kết 1.1. Ơng/bà có cho rằng tạo mối liên kết trong san xt mia ngun liêu ̉ ́ ́ ̣ là thực sự cần thiết khơng? 1. Rất cần thiết 2. Bình thường 3. Khơng cần thiết 4. Ý kiến khác: Nếu có xin ơng bà cho biết đối tượng, hình thức liên kết mà gia đình mong muốn như thế nào? Hình thức liên kết Nội dung Thời gian liên kết liên kết Thỏa Hợp 1.Sản 121 2.Cho Dài hạn Ngắn hạn thuận miệng đồng xuất văn thuê ( 10 ( 10 đất năm) năm) 1.Cơng ty 2.Hộ nơng dân khác 3.Khác 1.2. Ơng/bà mong muốn nhận được lợi ích gì khi tham gia liên kết? 1.3. Ơng/bà có thể cho biết lý do tại sao khơng tham gia liên kết? 1. Khơng rõ lợi ích của việc tham gia liên kết sẽ mang lại 2. Khơng đủ điều kiện tham gia liên kết( đất đai, xứ đồng, diên tich…) ̣ ́ 3. Sợ mất đất 4. Nguyên nhân khác (ghi rõ): II. Dành cho hộ tham gia liên kết 2.1. Đề xuất, kiến nghị của gđ Ơng/ Bà đối với cơng ty? 2.2. Ý kiến gđ Ơng/Bà với chính quyền địa phương 2.3. Sau 10 năm kêt thuc h ́ ́ ợp đông, ̀ Công ty tiêp tuc thuê v ́ ̣ ới mức gia đo, ́ ́ thi Ông( Ba) co tiêp tuc ky kêt h ̀ ̀ ́ ́ ̣ ́ ́ ợp đông v ̀ ới Công ty nữa không? 1. Co ́ 2 con xem x ̀ et́ 2 Không 122 Xin cảm ơn ông/bà đã tham gia phỏng vấn! 123 ... KHĨA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐÁNH GIÁ HÌNH THỨC LIÊN KẾT TRONG SẢN XUẤT MÍA NGUN LIỆU GIỮA CƠNG TY CP NCN DVTM VÂN SƠN VỚI NƠNG DÂN TẠI XÃ VÂN SƠN, HUYỆN TRIỆU SƠN, TỈNH THANH HĨA Tên sinh viên... Sơn với nơng dân tại Xã Vân Sơn, huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa" 1.2 Mục tiêu nghiên cứu I.2.1 Mục tiêu chung Đánh giá thực trạng hình thức liên kết trong sản xuất mía ngun liệu giữa Cơng ty CP NCN DVTM Vân Sơn vơi nơng dân t... liệu giữa Cơng ty CP NCN DVTM Vân Sơn vơi nơng dân t ́ ại Xã Vân Sơn Triệu Sơn Thanh Hóa. Trên cơ sở đó, đề xuất các giải pháp phát triển hình thức liên kết trong sản xuất mía ngun liệu tại xã Vân Sơn Triệu Sơn Thanh