Phương pháp lập dự toán công trình

Từng sản phẩm xây dựng có giá trị riêng được xác định bằng phương pháp riêng gọi là phương pháp lập dự toán, thông qua cơ chế đấu thầu giá sản phẩm xây dựng được xác định khách quan theo quy luật của nền kinh tế thị trường. Cơ sở để lập dự toán là khối lượng công tác được xác định theo tài liệu thiết kế và đơn giá xây dựng cơ bản.

1 NHẬN XÉT CỦA GIÁO VIÊN HƢỚNG DẪN  Tp.HCM, ngày….tháng…năm 2016 Giáo viên hƣớng dẫn PHẦN 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN CHƢƠNG 1: NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ DỰ TỐN XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH 1.1 Những vấn đề chung hoạt động đầu tƣ vốn đầu tƣ 1.1.1 Khái quát chung đầu tƣ xây dựng 1.1.2 Vốn đầu tƣ xây dựng 1.1.3 Quá trình đầu tƣ xây dựng 1.2 Quá trình hình thành chi phí đầu tƣ xây dựng 10 1.2.1 Sự hình thành giá xây dựng 10 1.2.2 Nguyên tắc quản lí chi phí đầu tƣ xây dựng 13 1.2.3 Các khoản mục chi phí giá tƣơng ứng với q trình đầu tƣ xây dựng 14 1.3 Quản lý Nhà nƣớc loại chi phí giá 19 1.3.1 Quản lý Nhà nƣớc đầu tƣ xây dựng 19 1.3.2 Quản lý Nhà nƣớc loại chi phí giá tƣơng ứng với trình đầu tƣ xây dựng 21 CHƢƠNG 2: PHƢƠNG PHÁP LẬP DỰ TỐN XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH 25 2.1 Khái niệm, vai trò, căm lập dự tốn xây dựng cơng trình 25 2.1.1 Khái niệm 25 2.1.2 Vai trò 25 2.1.3 Căn lập dự tốn xây dựng cơng trình 25 2.2 Trình tự lập dự toán 27 2.3 Nội dung dự tốn xây dựng cơng trình 28 2.4 Xác định dự toán xây dựng cơng trình 30 2.4.2 Chi phí thiết bị (GTB) 31 2.4.3 Chi phí quản lý dự án (GQLDA) 33 2.4.4 Chi phí tƣ vấn đầu tƣ xây dựng (GTV) 33 2.4.5 Chi phí khác (GK) 34 2.4.6 Chi phí dự phòng ( 2.5 Phƣơng pháp lập dự tốn xây dựng cơng trình 37 2.5.1 Phƣơng pháp tính theo khối lƣợng đơn giá xây dựng cơng trình 37 ) 36 2.5.2 Phƣơng pháp tính theo khối lƣợng hao phí vật liệu, nhân cơng, máy thi cơng bảng giá tƣơng ứng 43 2.5.3 Phƣơng pháp xác định chi phí xây dựng theo suất chi phí xây dựng suất vốn đầu tƣ 48 2.5.4 Phƣơng pháp xác định chi phí xây dựng sở cơng trình có tiêu kinh tế - kỹ thuật tƣơng tự thực 48 2.5.5 Điều chỉnh dự tốn xây dựng cơng trình 49 PHẦN 2: CHƢƠNG 1: LẬP DỰ TỐN XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH 50 GIỚI THIỆU CHUNG VỀ CƠNG TRÌNH 50 1.1 Giới thiệu chung đơn vị lập dự toán 50 1.1.1 Thông tin chung 50 1.1.2 Quá trình hình thành phát triển 50 1.1.3 Ngành nghề kinh doanh 51 1.2 Giới thiệu chung cơng trình 51 1.2.1 Cơng trình 51 1.2.2 Các bên liên quan 51 1.2.3 Nguồn vốn 52 1.2.4 Hình thức quản lý dự án 52 1.3 Tổng quan cơng trình 52 1.3.1 Điều kiện tự nhiên 53 1.3.2 Quy mơ, kết cấu cơng trình 55 CHƢƠNG 2: LONG HẬU LẬP DỰ TỐN XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH CẦU BÀ ĐẰNG ẤP 64 2.1 BẢNG KHỐI LƢỢNG 64 2.2 BẢNG PHÂN TÍCH ĐƠN GIÁ CHI TIẾT 70 2.3 BẢNG DỰ TOÁN CHI TIẾT 111 2.4 BẢNG TỔNG HỢP CHI PHÍ XÂY DỰNG 124 2.5 BẢNG TỔNG HỢP DỰ TOÁN XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH 125 2.6 BẢNG CHI PHÍ DỰ PHỊNG DO YẾU TỐ TRƢỢT GIÁ 127 2.7 PHỤ LỤC 128 2.7.1 Bảng lƣơng nhân công 128 2.7.2 Bảng giá ca máy 133 2.7.3 Bảng tổng hợp giá vật liệu 137 2.7.4 Bảng giá vật liệu đến chân cơng trình 140 DANH MỤC KÝ TỰ VIẾT TẮT - QH : Quốc Hội; NĐ : Nghị Định; TT : Thông tƣ; QĐ : Quyết định; CP : Chính Phủ; BXD : Bộ Xây Dựng; SXD : Sở Xây Dựng; UBND : Ủy ban Nhân dân; DADT : Dự án đầu tƣ; XDCT : Xây dựng công trình; DTCT : Dự tốn chi tiết; PTĐG : Phân tích đơn giá; THCPXD : Tổng hợp chi phí xây dựng; THDTXDCT: Tổng hợp dự tốn xây dựng cơng trình; VL : vật liệu; NC : Nhân công; MTC : Máy thi công; GTGT : Giá trị gia tăng; NXB : Nhà xuất bản; BTCT : Bê tông cốt thép; DƢL : Dự ứng lực; TCVN : Tiêu chuẩn Việt Nam; PHẦNN 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN CHƢƠNG 1: NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ DỰ TỐN XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH 1.1 Những vấn đề chung hoạt động đầu tƣ vốn đầu tƣ 1.1.1 Khái quát chung đầu tƣ xây dựng 1.1.1.1 Khái niệm hoạt động đầu tƣ xây dựng Hoạt động đầu tƣ nói chung hoạt động bỏ vốn ( vốn tiền, tài sản thời gian lao động) vào lĩnh vực kinh tế xã hội để thu đƣợc lợi ích xác định dƣới hình thức khác Hoạt động đầu tƣ thực cách tiến hành xây dựng cá tài sản cố định gọi hoạt động đầu tƣ xây dựng Đầu tƣ xây dựng đƣợc hiểu dự án đầu tƣ cho đối tƣợng vật chất , mà đối tƣợng vật chất cơng trình xây dựng Đây loại đầu tƣ xảy phổ biến Hoạt động đầu tƣ đƣợc chia làm loại: - Đầu tƣ trực tiếp: hình thức đầu tƣ nhà đầu tƣ bỏ vốn đầu tƣ tham gia quản lí hoạt động đầu tƣ; - Đầu tƣ gián tiếp: hình thức đầu tƣ thơng qua việc mua cổ phân, cổ phiếu, trái phiếu, giấy tờ có giá trị khác, quỹ đầu tƣ chứng khốn thơng qua định chế tài trung gian khác mà nhà đầu tƣ khơng trực tiếp tham gia quản lí hoạt động đầu tƣ 1.1.1.2 Mục đích hoạt động đầu tƣ Hoạt động đầu tƣ thể mục đích chủ đầu tƣ là: thông qua hoạt động đầu tƣ để thu đƣợc số lợi ích nhƣ: - Lợi ích kinh tế - tài chính; Lợi ích trị - xã hội; Lợi ích trực tiếp, lợi ích gián tiếp, lợi ích ngành, lợi ích ngành; Lợi ích trƣớc mắt, lợi ích lâu dài 1.1.1.3 Vai trò hoạt động đầu tƣ Đầu tƣ xây dựng có ý nghĩa quan trọng định quy mô xây dựng tốc độ phát triển sở vật chất kĩ thuật toàn kinh tế quốc dân ngành kinh tế Đối với sở sản xuất kinh doanh dịch vụ lần đƣợc hình thành: hoạt động đầu tƣ nhằm tạo nhà xƣởng, mua sắm máy móc thiết bị, mua sắm nguyên vật liệu, trả lƣơng cho lao động chu kì sản xuất kinh doanh dịch vụ Đối với sở sản xuất kinh doanh dịch vụ hoạt động: hoạt động đầu tƣ nhằm mua sắm thêm máy móc thiết bị , xây dựng thêm số nhà xƣởng tăng thêm vốn lƣu động để mở rộng quy mô 1.1.2 Vốn đầu tƣ xây dựng 1.1.2.1 Khái niệm vốn đầu tƣ xây dựng Vốn đầu tƣ xây dựng toàn chi phí bỏ để đạt đƣợc mục đích đầu tƣ Vốn đầu tƣ đƣợc biểu giá trị nghĩa vốn đầu tƣ phải đại diện cho loại giá trị hàng hóa dịch vụ định Vốn đầu tƣ đại diện mặt giá trị cho tài sản hoạt động đƣợc dùng vào mục đích đầu tƣ kinh doanh để sinh lời Vốn đầu tƣ đƣợc biểu tiền nhƣng tất nguồn tiền vốn đầu tƣ Tiền biến thành vốn đầu tƣ đƣợc sử dụng vào mục đích đầu tƣ kinh doanh Tiền tiêu dùng hàng ngày, tiền dự trữ khơng có khả sinh lời vốn đầu tƣ Trong kinh tế thị trƣờng ,vốn đầu tƣ loại hàng hóa song loại hàng hóa đặc biệt Nó có điểm giống loại hàng hóa khác có chủ sowr hữu định, ngƣời chủ sở hữu vốn đầu tƣ chuyển quyền sử dụng vốn đầu tƣ thời gian định Chính nhờ tách rời quyền sở hữu quyền sử dụng vốn đầu tƣ làm cho vốn đầu tƣ có khả lƣu thơng sinh lời 1.1.2.2 Thành phần vốn đầu tƣ xây dựng Vốn đầu tƣ để thực dự án toàn số tiền dự kiến chi phí cho tồn q trình đàu tƣ nhằm đạt đƣợc mục tiêu đầu tƣ để đƣa vào khai thác sử dụng theo yêu cầu dự án ( bao gồm yếu tố trƣợt giá ) Hai thành phần vốn đầu tƣ dự án đầu tƣ là: - Vốn cố định đƣợc dùng để xây dựng cơng trình, mua sắm máy móc thiết bị,… - Vốn lƣu động ( chủ yếu dự trữ vật tƣ, tiền mặt) đƣợc dựng cho trình khai thác sử dụng tài sản cố định dự án đầu tƣ trình sản xuất kinh doanh sau 1.1.2.3 Phân loại vốn đầu tƣ xây dựng - Vốn cố định ( biểu tiền tài sản cố định) : đƣợc dùng để xây dựng mua sắm thiết bị - Vốn lƣu động ( biểu tiền tài sản lƣu động) : đƣợc dùng cho trình khai thác sử dụng tài sản cố định dự án đầu tƣ trình sản xuất kinh doanh sau Nhƣ vốn đầu tƣ tiền tích luy xã hội, sở sản xuất kinh doanh dịch vụ, tiền tiết kiệm dân cƣ vốn huy động từ nguồn khác đƣợc đƣa vào sử dụng trình tái sản xuất xã hội nhằm trì tiềm lực sẵn có tạo tiền đề cho sản xuất 1.1.3 Quá trình đầu tƣ xây dựng 1.1.3.1 Trình tự đầu tƣ xây dựng Khái niệm đầu tƣ xây dựng đƣợc hiểu nhƣ chế để tiến hành hoạt động đầu tƣ xây dựng có quy định rõ thứ tự ,nội dung công việc trách nhiệm mối quan hệ bên hữu quan việc thực cơng việc Nội dung q trình đầu tƣ xây dựng: Đầu vào Tài nguyên Vật tƣ – thiết bị Tài Lao động Tri thức Chuẩn bị đầu tƣ Quá trình đầu tƣ Các giai đoạn Thực đầu tƣ Đầu Cơng trình hồn thành kết kinh tế - xã hội việc đƣa cơng trình vào khai thác sử dụng Kết thúc xây dựng ,đƣa cơng trình vào khai thác sử dụng 1.1.3.2 Các giai đoạn đầu tƣ xây dựng 1.1.3.2.1 Giai đoạn chuẩn bị đầu tƣ Tất cơng trình dự định đầu tƣ phải trải qua giai đoạn chuẩn bị đầu tƣ chuẩn bị chu đáo công tác sau đây: - Nghiên cứu cần thiết phải đầu tƣ quy mô đầu tƣ xây dựng cơng trình; - Tiếp xúc thăm dò thị trƣờng nƣớc ngồi nƣớc để tìm nguồn cung ứng vật tƣ, thiết bị, tiêu thụ sản phẩm, khả huy động nguồn vốn để đầu tƣ lựa chọn hình thức đầu tƣ; - Điều tra khảo sát, chọn địa điểm xây dựng; - Lập báo cáo đầu tƣ ( báo cáo kinh tế kĩ thuật ), lập dự án đầu tƣ; - Gửi hồ sơ dự án văn có liên quan đến ngƣời có thẩm quyền định đầu tƣ, tổ chức cho vay vốn đầu tƣ quan thẩm định dự án 1.1.3.2.2 Giai đoạn thực đầu tƣ Giai đoạn giữ vai trò địnhtrong việc thực đầu tƣ nhằm vật chất hóa vốn đầu tƣ thành tài sản cố định cho kinh tế quốc dân Giai đoạn đƣợc chia làm giai đoạn nhỏ: a) Giai đoạn chuẩn bị đầu tư: - Trách nhiệm chủ đầu tƣ:  Xin giao đất thuê đất theo quy định Nhà nƣớc;  Xin giấy phép xây dựng giấy phép khai thác tài nguyên;  Chuẩn bị mặt xây dựng;  Mua sắm thiết bị công nghệ;  Tổ chức tuyển chọn tƣ vấn khảo sát, thiết kế giám định kỹ thuật chất lƣợng cơng trình;  Thẩm định phê duyệt thiết kế kỹ thuật, tổng dự toán;  Tổ chức đấu thầu mua sắm thiết bị, thi cơng xây lắp cơng trình;  Ký hợp đồng với nhà thầu để thực dự án - Trách nhiệm nhà thầu:  Chuẩn bị điều kiện cho hoạt động thi công xây lắp nhƣ san lấp mặt xây dựng, điện , nƣớc , công xƣởng, kho, bến cảng, đƣờng sá, lán trại,cơng trình tạm phục vụ thi công… ;  Chuẩn bị yếu tố cho q trình sản xuất nhƣ ngun vật liệu, máy móc thiết bị, lao động chuẩn bị xây dựng cơng trình có liên quan trực tiếp; b) Giai đoạn thi cơng xây dựng cơng trình: Ở giai đoạn ,các quan bên đối tác có liên quan đến việc xây lắp cơng trình phải thực đầy đủ trách nhiệm mình, cụ thể: - Trách nhiệm chủ đầu tƣ: theo dõi , kiểm tra việc thực hợp đồng; - Trách nhiệm tổ chức tƣ vấn: giám định kỹ thuật chất lƣợng cơng trình theo chức hợp đồng ký; - Trách nhiệm nhà thầu: phải thực tiến độ chất lƣợng cơng trình nhƣ ghi hợp đồng 10 1.1.3.2.3 Giai đoạn kết thúc xây dựng đƣa cơng trình vào khai thác sử dụng: - Nội dung công việc bao gồm: nghiệm thu, bàn giao cơng trình, vận hành cơng trình hƣớng dẫn sử dụng cơng trình, tốn vốn đầu tƣ, phê duyệt tốn; - Cơng trình đƣợc bàn giao tồn cho ngƣời sử dụng xây lắp hoàn chỉnh theo thiết kế đƣợc duyệt nghiệm thu đạt chất lƣợng Hồ sơ bàn giao phải đầy đủ theo quy định phải đƣợc nộp lƣu trữ theo quy định pháp luật lƣu trữ Nhà nƣớc; - Nghĩa vụ thực hợp đồng xây dựng đƣợc chấm dứt hoàn toàn hết thời hạn bảo hành cơng trình; - Sau nhận bàn giao cơng trình chủ đầu tƣ có trách nhiệm khai thác sử dụng đầy đủ lực cơng trình , hồn thiện tổ chức phƣơng pháp quản lí nhằm phát huy đầy đủ tiêu kinh tế - kỹ thuật đề dự án 1.2 Q trình hình thành chi phí đầu tƣ xây dựng 1.2.1 Sự hình thành giá xây dựng 1.2.1.1 Khái niệm Giá hàng hóa biểu tiền giá trị hàng hoaas đƣợc sản xuất tiêu thụ thị trƣờng, đồng thời biểu tổng hợp mối quan hệ kinh tế nhƣ quan hệ cung-cầu, quan hệ tích lũy – tiêu dùng, quan hệ thị trƣờng nuowccs nƣớc,… Giá thị trƣờng mặt phải biểu đầy đủ chi phí xã hội cần thiết (chi phí vật chất chi phí lao động) để tạo hàng hóa đảm bảo bù đắp chi phí sản xuất ,lƣu thông lợi nhuận cho doanh nghiệp Nhờ có giá Nhà nƣớc có kế hoạch hóa kiểm tra chi phí xã hội cần thiết cân đối kinh tế quốc dân, tính tốn chi phí kết sản xuất ,so sánh hiệu kinh tế việc sản xuất sử dụng loại sản phẩm khác mà không so sánh trực tiếp đƣợc Trong trình hình thành giá, tiêu giá thành giữ vai trò quan trọng , thể chỗ: 130 BẢNG LƢƠNG NHÂN CÔNG LÁI XE TẢI 7,5T-16,5T (Và theo Thông tƣ số 05/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 Bộ Xây dựng hƣớng dẫn xác định đơn giá nhân công cơng tác quản lý chi phí đầu tƣ xây dựng) Lƣơng Tối Bậc Hệ Số Bậc Lƣơng Số TT Thiểu Ngày Tổng Lƣơng Lƣơng Cơ Bản (26 ngày) 1,0/4 2.51 119,231 299,269 299,269 1,5/4 2.73 119,231 324,904 324,904 2,0/4 2.94 119,231 350,538 350,538 2,5/4 3.19 119,231 380,346 380,346 3,0/4 3.44 119,231 410,154 410,154 3,5/4 3.75 119,231 446,519 446,519 4,0/4 4.05 119,231 482,885 482,885 BẢNG LƢƠNG NHÂN CÔNG LÁI XE TẢI 16,5T-25T (Và theo Thông tƣ số 05/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 Bộ Xây dựng hƣớng dẫn xác định đơn giá nhân công công tác quản lý chi phí đầu tƣ xây dựng) Lƣơng Tối Bậc Hệ Số Bậc Lƣơng Số TT Thiểu Ngày Tổng Lƣơng Lƣơng Cơ Bản (26 ngày) 1,0/4 2.66 119,231 317,154 317,154 1,5/4 2.89 119,231 343,981 343,981 2,0/4 3.11 119,231 370,808 370,808 2,5/4 3.38 119,231 402,404 402,404 3,0/4 3.64 119,231 434,000 434,000 3,5/4 3.92 119,231 467,385 467,385 4,0/4 4.20 119,231 500,769 500,769 BẢNG LƢƠNG NHÂN CƠNG LÁI XE TẢI 25T-40T (Và theo Thơng tƣ số 05/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 Bộ Xây dựng hƣớng dẫn xác định đơn giá nhân công công tác quản lý chi phí đầu tƣ xây dựng) Lƣơng Tối Bậc Hệ Số Bậc Lƣơng Số TT Thiểu Ngày Tổng Lƣơng Lƣơng Cơ Bản (26 ngày) 1,0/4 2.99 119,231 356,500 356,500 1,5/4 3.25 119,231 386,904 386,904 2,0/4 3.50 119,231 417,308 417,308 2,5/4 3.81 119,231 453,673 453,673 3,0/4 4.11 119,231 490,038 490,038 3,5/4 4.47 119,231 532,365 532,365 4,0/4 4.82 119,231 574,692 574,692 131 BẢNG LƢƠNG THUYỀN TRƢỞNG TÀU NẠO VÉT SÔNG 150-300m3/h (Và theo Thông tƣ số 05/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 Bộ Xây dựng hƣớng dẫn xác định đơn giá nhân công công tác quản lý chi phí đầu tƣ xây dựng) Lƣơng Tối Bậc Hệ Số Bậc Lƣơng Số TT Thiểu Ngày Tổng Lƣơng Lƣơng Cơ Bản (26 ngày) 1,0/2 4.37 119,231 521,038 521,038 1,5/2 4.53 119,231 539,519 539,519 2,0/2 4.68 119,231 558,000 558,000 BẢNG LƢƠNG MÁY TRƢỞNG TÀU NẠO VÉT SƠNG 150-300m3/h (Và theo Thơng tƣ số 05/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 Bộ Xây dựng hƣớng dẫn xác định đơn giá nhân công công tác quản lý chi phí đầu tƣ xây dựng) Lƣơng Tối Bậc Hệ Số Bậc Lƣơng Số TT Thiểu Ngày Tổng Lƣơng Lƣơng Cơ Bản (26 ngày) 1,0/2 4.16 119,231 496,000 496,000 1,5/2 4.27 119,231 508,519 508,519 2,0/2 4.37 119,231 521,038 521,038 BẢNG LƢƠNG MÁY 2, KTV CUỐC TÀU NẠO VÉT SƠNG 150-300m3/h (Và theo Thơng tƣ số 05/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 Bộ Xây dựng hƣớng dẫn xác định đơn giá nhân cơng cơng tác quản lý chi phí đầu tƣ xây dựng) Lƣơng Tối Bậc Hệ Số Bậc Lƣơng Số TT Thiểu Ngày Tổng Lƣơng Lƣơng Cơ Bản (26 ngày) 1,0/2 4.09 119,231 487,654 487,654 1,5/2 4.20 119,231 500,173 500,173 2,0/2 4.30 119,231 512,692 512,692 BẢNG LƢƠNG MÁY 3, KTV CUỐC TÀU NẠO VÉT SƠNG 150-300m3/h (Và theo Thơng tƣ số 05/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 Bộ Xây dựng hƣớng dẫn xác định đơn giá nhân cơng cơng tác quản lý chi phí đầu tƣ xây dựng) Lƣơng Tối Bậc Hệ Số Bậc Lƣơng Số TT Thiểu Ngày Tổng Lƣơng Lƣơng Cơ Bản (26 ngày) 1,0/2 3.73 119,231 444,731 444,731 1,5/2 3.82 119,231 455,462 455,462 2,0/2 3.91 119,231 466,192 466,192 132 BẢNG LƢƠNG THỦY THỦ TÀU NẠO VÉT SÔNG (Và theo Thông tƣ số 05/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 Bộ Xây dựng hƣớng dẫn xác định đơn giá nhân công công tác quản lý chi phí đầu tƣ xây dựng) Lƣơng Tối Bậc Hệ Số Bậc Lƣơng Số TT Thiểu Ngày Tổng Lƣơng Lƣơng Cơ Bản (26 ngày) 1,0/4 1.93 119,231 230,115 230,115 1,5/4 2.06 119,231 245,019 245,019 2,0/4 2.18 119,231 259,923 259,923 2,5/4 2.35 119,231 279,596 279,596 3,0/4 2.51 119,231 299,269 299,269 3,5/4 2.67 119,231 318,346 318,346 4,0/4 2.83 119,231 337,423 337,423 133 2.7.2 Bảng giá ca máy TÊN NL XĂNG A95 DIESEL ĐIỆN GIÁ 14,800 10,018 2,727 ĐƠN VỊ đ/lít đ/lít đ/KW Đơn vị: đồng KHẤU HAO STT TÊN MÁY SỐ CA NĂM (ca/năm) Máy rải 50-60 m3/h Thiết bị nấu nhựa Máy bơm vữa xi măng Máy cắt uốn 5KW Máy cấy bấc thấm Máy nén khí 600m3/h Búa khí nén Búa rung BP 170 Cần cẩu 10T 150 170 110 220 180 150 110 200 200 10 Cần cẩu 16T 220 11 Cần cẩu25T 220 CP NHIÊN LIỆU CP ĐIỀU KHIỂN CP KHÁC Tổng giá ca máy CƠ BẢN SỬA CHỮA 1,090,217 73,407 113,302 7,002 394,625 159,532 40,165 173,181 396,620 484,541 32,625 41,544 2,041 96,464 74,448 8,836 29,882 134,725 353,441 56,700 26,264 503,339 731,623 1,041,791 378,687 655,769 304,038 598,538 275,423 655,769 323,115 323,115 598,538 655,769 378,548 16,313 31,473 2,001 156,597 80,572 6,694 56,595 157,389 2,962,517 426,383 841,557 312,730 1,806,794 1,369,290 378,810 1,899,987 1,723,191 766,175 260,256 452,321 709,423 304,038 2,492,213 1,097,812 348,512 525,955 751,154 435,640 3,159,071 134 12 Cần cẩu 30T 220 1,240,967 393,958 568,031 846,538 492,447 3,541,941 13 Cẩu lao dầm 170 1,292,137 360,978 665,967 2,013,808 615,304 4,948,194 14 15 16 17 Cẩu tháp 40T Cẩu tháp 25T Lò nung keo Máy bơm 200m3/h Máy bơm bê tơng 50m3/h Máy bơm nƣớc 20KW Máy cắt Máy đầm 16T Máy đầm 18 Máy đầm 9T Máy đầm bàn 1KW Máy đầm bánh lốp 16T Máy đầm cóc Máy đầm dùi 1.5KW Máy đào < 1.25 m3 Máy hàn 23KW Máy khoan Máy khoan 2.5KW Máy khoan 4.5KW Máy lu 10T 280 280 200 150 739,265 508,239 6,650 50,784 223,675 165,069 1,900 14,107 393,955 350,182 35,602 115,710 721,346 721,346 323,115 323,115 379,110 260,636 1,900 17,633 2,457,352 2,005,472 369,167 521,349 200 1,058,773 455,440 565,987 751,154 504,178 3,335,532 150 80 230 230 230 110 230 110 110 260 180 200 200 200 230 22,117 11,719 547,099 604,659 279,377 28,925 317,447 28,925 21,322 615,398 27,023 17,496,309 19,970 26,712 217,479 5,806 2,930 145,218 169,937 74,156 10,124 84,653 10,124 9,328 233,288 5,450 4,147,273 5,848 8,650 38,663 137,455 6,128 406,458 555,408 357,649 13,132 397,622 13,132 19,698 869,087 140,948 10,689,300 15,466 27,577 277,704 323,115 275,423 323,115 323,115 380,346 275,423 380,346 275,423 275,423 769,038 323,115 1,695,462 275,423 275,423 323,115 6,912 1,563 168,858 197,601 86,227 4,628 97,978 4,628 4,264 201,111 5,630 7,776,137 5,706 8,480 67,123 495,405 297,762 1,590,747 1,850,720 1,177,755 332,232 1,278,046 332,232 330,035 2,687,923 502,166 41,804,481 322,414 346,841 924,085 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 135 34 35 36 37 38 Máy lu 8.5T Máy lu rung 25T Máy mài Máy mài 2.7KW Máy nén khí 10m3/ph 230 230 200 220 140 167,102 679,955 1,848 4,535 37,343 29,707 166,211 649 1,594 12,448 252,458 706,883 5,253 11,819 113,606 275,423 323,115 275,423 275,423 275,423 51,575 222,208 528 1,296 14,819 776,265 2,098,372 283,701 294,667 453,638 39 Máy nén khí 240m3/h 150 72,930 36,465 289,696 323,115 33,764 755,971 150 51,792 88,433 7,875 624,400 51,351 117,611 26,895 4,675 23,587 419,622 104,221 111,355 204,613 4,281 3,294 39,514 363,540 479,671 662,703 424,130 408,982 31,516 15,408 52,527 599,588 432,335 485,982 795,243 14,708 140,948 198,172 323,115 323,115 275,423 655,769 323,115 655,769 275,423 275,423 323,115 709,423 655,769 655,769 655,769 275,423 323,115 363,654 47,956 88,433 5,833 743,333 102,701 163,349 20,688 3,438 20,475 449,596 89,846 95,996 186,012 3,805 3,403 38,239 889,989 1,154,751 332,881 4,559,405 1,215,562 1,845,561 429,000 312,694 486,044 3,122,380 1,557,098 1,642,848 2,377,350 311,536 487,094 737,090 80,458 77,073 319,881 326,092 387,500 410,154 77,862 74,587 1,064,249 1,078,103 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 Máy nén khí 360m /h Máy nén khí Máy phun sơn Máy rải 130-140CV Máy sàn rung Máy san 110CV Máy trộn 250 l Máy trộn 80l Máy trộn dung dịch Máy tƣới nhựa 7T Máy ủi < 110CV Máy ủi 110CV Máy ủi 180cv Máy uốn ống 2,5Kw Máy hàn điện 23 kW Ô tô 2.5 120 150 230 210 110 120 280 120 250 250 250 220 220 103,585 175,098 43,750 1,873,200 314,265 499,849 74,477 13,750 66,339 944,151 274,928 293,747 535,713 13,319 16,333 97,510 56 57 Ơ tơ Ơtơ tƣới nhựa 7T 220 220 198,549 190,197 150 180 136 58 59 60 61 62 63 64 Ơtơ tƣới nƣớc 5m3 Sà lan 200T Sà lan 400T Tàu kéo 150CV Tời điện 5T Vận thăng 0.8T Vận thăng lồng 3T 220 260 260 200 230 280 280 150,233 134,449 225,164 196,862 28,684 57,842 162,282 51,866 67,224 105,077 98,431 8,605 15,353 43,487 236,680 0 994,054 39,395 61,282 138,030 387,500 519,846 519,846 4,269,654 275,423 275,423 275,423 71,540 68,948 115,469 119,310 7,499 17,853 53,033 897,819 790,467 965,556 5,678,310 359,607 427,753 672,256 137 2.7.3 Bảng tổng hợp vật liệu BẢNG TỔNG HỢP VẬT LIỆU 2,400 22,000 30,400 Đơn vị: đồng THÀNH TIỀN 80,892,477 3,101 386,688 2.304 30,400 70,042 kg kg m m 0.237 0.044 49.086 31.557 15,000 73,800 63,200 103,700 3,557 3,228 3,102,235 3,272,461 10.000 38,100 381,000 m m3 2,514.510 0.572 0.889 12.720 19.023 90.162 1.998 197.334 25.872 60.000 2,592.000 308.912 8.917 251,060 52,998 52,998 105,250 16,950 9,500 90,000 1,462,165 1,500 3,000 5,000 240,000 596,123 m3 1,959.456 596,123 1,168,076,700 m3 14,605.737 846.861 63.573 27.519 41.410 78.364 1,700.772 0.398 0.430 302,618 362,767 16,950 519,488 519,488 519,488 596,123 596,123 36,000 4,419,955,414 307,212,958 1,077,559 14,295,807 21,511,786 40,709,012 1,013,869,466 237,365 15,478 Ben tơ nít kg Cồn rửa Gioăng cao su Gioăng cao su(nắp bịt ống) Mỡ thoa ống Nhựa dán Ống nhựa Ống nhựa PVC Côn, cút nhựa PVC Ống thép kg KHỐI LƢỢNG 33,705.199 0.141 12.720 Sơn chống gỉ Sơn dầu Sắt ống Ø60 Tôn dày 2mm Bu lông M20 Acetylen Bê tông nhựa Bu lông Kg Kg m kg chai Tấn Bulông M12 Bulông M16 cái 21 Cấp phối m3 22 Cấp phối đá dăm Cấp phối đá dăm 0.075-50 mm Cát đen STT 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 23 24 TÊN VL ĐƠN VỊ 25 Cát vàng m 26 Cột chống thép ống kg 27 Đá 0.5x1 m3 28 Đá 0.5x1.6 m3 29 Đá 0.5x2 m3 30 Đá 1x2 m3 31 Đá 4x6 m3 32 Đá mài viên ĐƠN GIÁ 631,292,881 30,290 47,105 1,338,780 322,447 856,535 179,800 288,534,473 38,808 180,000 12,960,000 74,138,872 5,315,809 138 33 Đá hộc 34 Dầm I33 35 36 37 38 39 40 41 m3 1.705 dầm 8.000 Đất đèn Dầu hỏa Dây thép Đinh Đinh đỉa Đinh đƣờng Flinkote kg kg kg kg cái kg 42 Gỗ chèn m3 43 Gỗ chống m3 44 Gỗ đà nẹp m3 45 m3 m3 0.267 3,810,000 1,018,660 m3 37.842 3,810,000 144,178,200 m3 1.100 3,810,000 4,191,876 Kg m 16.000 0.220 27.720 1,159,091 50,000 1,150,000 18,545,456 11,000 31,878,000 4.000 3,000 12,000 kg 3,247.415 14,882 48,328,034 54 55 Gỗ kê Gỗ nẹp Cọc chống Gỗ ván Gỗ ván cầu công tác Gối cầu Keo bitumminous Khe co giãn Nắp chụp nhựa Ø60 Nhũ tƣơng gốcAxit 60% Nhựa đƣờng Nƣớc 247.323 176.831 1,882.722 575.008 94.629 145.200 346.500 5.120 22.864 4.645 0.896 274,510 117,090,90 8,500 22,030 25,000 25,000 2,300 3,000 60,000 3,810,000 3,810,000 3,810,000 3,810,000 kg lít 56 Nƣớc m3 57 58 59 60 61 62 63 64 Ô xy ống đổ Ø300 Phụ gia Phụ gia CMC Que hàn Răng gầu hợp kim Sắt đệm Sơn Tà vẹt gỗ 14x22x180 Thép hình Thép ống Thép chai m kg kg kg ca kg kg 13,001.255 359,351.382 575.203 67.697 14.993 463.010 1,639.759 2,300.888 1,073.520 256.000 11.154 15,482 8,000 15,000 36,000 474,220 14,551 10,186 20,600 136,782 16,950 52,988 201,285,430 2,874,811,053 8,628,050 2,437,098 7,109,881 6,737,265 16,702,583 47,398,288 146,838,213 4,339,200 591,028 21.120 50,000 1,056,000 kg kg kg 3,108.276 3,036.620 29,812.983 13,572 13,572 13,572 42,185,515 41,213,000 404,621,807 46 47 48 49 50 51 52 53 65 66 67 68 468,029 936,727,272 2,102,249 3,895,584 47,068,049 14,375,192 217,647 435,600 20,790,000 19,507,200 87,110,682 17,698,867 3,413,760 139 69 70 71 72 73 75 Thép tròn Ø > 18 Thép tròn Ø < 10 Thép tròn Ø < 18 Thép tròn Ø > 14 Tơn lƣợn sóng Trụ đỡ tơn lƣợn sóng Vải địa kỹ thuật 76 77 78 Viên phản quang Xi măng PC30 Xi măng PC40 74 kg kg kg kg m 72,372.677 6,472.955 42,744.541 169.213 64.680 16,870 16,820 16,870 16,670 16,950 1,220,927,063 108,875,103 721,100,414 2,820,778 1,096,326 12.936 10,000 129,360 m2 4,570.792 22.000 100.036 767,719.720 27,400 147,660 1,500 1,545 125,239,702 3,248,520 150,054 1,186,126,967 viên Kg kg BẢNG TỔNG HỢP NHÂN CÔNG Đơn vị: đồng STT TÊN NHÂN CÔNG Nhân công 2.5/7 Nhân công 3.0/7 Nhân công 3.2/7 Nhân công 3.3/7 Nhân công 3.5/7 Nhân công 4.0/7 Nhân công 4.3/7 Nhân công 4.5/7 ĐƠN VỊ công công công công công công công công KHỐI LƢỢNG 39.430 1,553.151 2.181 4.000 3,219.442 4,714.784 80.456 1,960.838 ĐƠN GIÁ 237,865 257,538 266,838 271,488 280,788 304,038 320,492 331,462 THÀNH TIỀN 9,379,088 399,996,167 581,982 1,085,954 903,982,245 1,433,475,734 25,785,493 649,942,445 140 2.7.4 Bảng giá vật liệu đến chân cơng trình - STT Căn Thơng tƣ số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 Bộ Xây Dựng; Căn Định mức Dự tốn xây dựng cơng trình kèm theo QĐ số 1776/2007/QĐ-BXD ngày 16/8/2007 Bộ Xây Dựng ; Căn bảng tính giá ca máy thiết bị thi cơng cơng trình theo hƣớng dẫn TT 06/2010/TT-BXD; Theo công bố giá mặt hàng vật liệu xây dựng địa bàn TP HCM tháng 8/ 2013 Tên vật liệu Cấp phối đá dăm Cấp phối đá dăm 0.07550 mm Đơn vị Nguồn mua Đến cơng trình Cự ly (K m) Phƣơng tiện vận chuyển Hao phí ca máy 01 Km đầu (ca) Hao phí ca máy cho 06 Km (ca) Hao phí ca máy 47 km lại (ca) Tổng cộng ca máy hao phí (ca) Giá ca máy (đồng) Chi phí vận chuyển (đồng) Giá tháng 10/2015 Giá vật liệu đến chân cơng trình (1) (2) (3) (4)= (1)+(2)+(3) (5) (6)=(4)*(5) (7) (8)=(6)+ (7) m3 Đồng Nai, Bình Dƣơng Long An 54 ôtô 7T 1.920 3.816 21.620 0.274 1,064,249 291,136 304,987 596,123 m3 Đồng Nai, Bình Dƣơng Long An 54 ơtơ 7T 1.920 3.816 21.620 0.274 1,064,249 291,136 304,987 596,123 141 STT Tên vật liệu Đơn vị Đá 0.5x1 m3 Đá 0.5x1.6 m3 Đá 0.5x2 m3 Đá 1x2 m3 Đá 4x6 m3 Nguồn mua Đồng Nai, Bình Dƣơng Đồng Nai, Bình Dƣơng Đồng Nai, Bình Dƣơng Đồng Nai, Bình Dƣơng Đồng Nai, Bình Dƣơng Đến cơng trình Cự ly (K m) Phƣơng tiện vận chuyển Hao phí ca máy 01 Km đầu (ca) Hao phí ca máy cho 06 Km (ca) Hao phí ca máy 47 km lại (ca) Tổng cộng ca máy hao phí (ca) Giá ca máy (đồng) Chi phí vận chuyển (đồng) Giá tháng 10/2015 Giá vật liệu đến chân cơng trình (1) (2) (3) (4)= (1)+(2)+(3) (5) (6)=(4)*(5) (7) (8)=(6)+ (7) Long An 54 ôtô 7T 1.920 3.816 21.620 0.274 1,064,249 291,136 228,352 519,488 Long An 54 ôtô 7T 1.920 3.816 21.620 0.274 1,064,249 291,136 228,352 519,488 Long An 54 ôtô 7T 1.920 3.816 21.620 0.274 1,064,249 291,136 228,352 519,488 Long An 54 ôtô 7T 1.920 3.816 21.620 0.274 1,064,249 291,136 304,987 596,123 Long An 54 ôtô 7T 1.920 3.816 21.620 0.274 1,064,249 291,136 304,987 596,123 142 STT Tên vật liệu Đơn vị Cát đen m3 Cát vàng m3 Nguồn mua Đồng Nai, Bình Dƣơng Đồng Nai, Bình Dƣơng Đến cơng trình Cự ly (K m) Phƣơng tiện vận chuyển Hao phí ca máy 01 Km đầu (ca) Hao phí ca máy cho 06 Km (ca) Hao phí ca máy 47 km lại (ca) Tổng cộng ca máy hao phí (ca) Giá ca máy (đồng) Chi phí vận chuyển (đồng) Giá tháng 10/2015 Giá vật liệu đến chân cơng trình (1) (2) (3) (4)= (1)+(2)+(3) (5) (6)=(4)*(5) (7) (8)=(6)+ (7) Long An 54 ôtô 7T 1.920 2.760 4.982 0.097 1,064,249 102,828 199,790 302,618 Long An 54 ôtô 7T 1.920 2.760 4.982 0.097 1,064,249 102,828 259,939 362,767 143 Kết luận: Dự toán xây dựng cơng trình đóng vai trò quan trọng việc thiết lập nên kế hoạch tài dự án đầu tƣ xây dựng Kế hoạch tảng cho cơng tác quản lý, kiểm sốt chi phí dự án Để lập đƣợc dự tốn hồn chỉnh xác đáp ứng đƣợc yêu cầu quản lý chi phí dự án đầu tƣ xây dựng, ngƣời lập dự tốn có vai trò quan trọng Cơng trình lớn u cầu kỹ thuật phức tạp, lực, trình độ ngƣời lập dự toán phải cao Ngƣời lập dự toán giỏi cần đáp ứng đƣợc yêu cầu đặt thiết phải có lực sau: - Biết đọc vẽ: cần nắm bắt hiểu rõ vẽ, có kiến thức hình dung đƣợc cơng trình qua giai đoạn thi công; - Sự hiểu biết kinh nghiệm tích luỹ qua trải nghiệm thực tế thi cơng xây dựng cơng trình; - Phải nắm bắt , thơng thạo phƣơng pháp đo bóc tiên lƣợng, hiểu rõ văn bản, Thông tƣ, Nghị định; - Tính cẩn thận xác cơng việc; - Bên cạnh đó, kỹ sƣ dự tốn cần thành thạo tin học, ứng dụng công tác dự toán, sữ dụng phần mềm cách hiệu Một vấn đề củng đƣợc quan tâm ngoại ngữ Khi dự án có tham gia nhà thầu nƣớc ngồi việc trao đổi, làm việc dễ dàng hơn; - Ln suy nghĩ tích cực, học hỏi liên tục tình huống, Làm việc chăm sáng tạo, trau dồi kiến thức để phát huy trình độ tƣ thân 144 TÀI LIỆU THAM KHẢO - Căn luật xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014 quy định quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm quan, tổ chức, cá nhân quản lý Nhà nƣớc hoạt động đầu tƣ xây dựng; - Căn vào Luật đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013; - Căn theo Nghị định 32/2015/NĐ-CP ngày 25/03/2015 Chính phủ quản lý chi phí đầu tƣ xây dựng cơng trình; - Căn vào Thông tƣ 05/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 việc hƣớng dẫn xác định đơn giá nhân công quản lý chi phí đầu tƣ xây dựng; - Căn Thơng tƣ 06/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 việc hƣớng dẫn xác định quản lý chi phí đầu tƣ xây dựng; - Căn theo Thông tƣ 03/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 quy định phân cấp cơng trình xây dựng hƣớng dẫn áp dụng quản lý đầu tƣ xây dựng; - Căn theo Thông tƣ 09/2016/TT-BTC ngày 18/01/2016 quy định tốn dự án hồn thành thuộc nguồn vốn Nhà nƣớc; - Căn theo Quyết định số 1134/QĐ-BXD ngày 08/10/2015 việc công bố định mức hạng mục hao phí xác định giá ca máy thiết bị thi công xây dựng; - Căn định số 1172/2012/QĐ – BXD ngày 26/12/2012 việc công bố định mức dự tốn xây dựng cơng trình phần xây dựng (sửa đổi bổ sung); - Giáo trình kinh tế xây dựng NXB Đại học giao thông vận tải; - Giáo trình định mức kỹ thuật định giá sản phẩm xây dựng NXB Giao thông vận tải; - Thuvienphapluat.vn; - Giaxaydung.com; - Các nghị định, thông tƣ, định mức văn pháp luật có liên quan khác