Giáo trình dự toán GXD và thực hànhI.Bài 1 – Lập dự toán Chi phí Xây dựng.1.Yêu cầuAnhchị sử dụng phần mềm Dự toán GXD để lập dự toán Chi phí Xây dựng cho phần móng và cọc của công trình. Biết công trình được xây dựng tại Quận 9 Tp Hồ Chí Minh, bản vẽ xem tại phụ lục bản vẽ đính kèm. Chi phí xây dựng lập theo phương pháp kết hợp: Vật liệu tính thực tế; nhân công, máy – theo đơn giá địa phương nhân hệ số điều chỉnh.
PHẦN BÀI TẬP THỰC HÀNH I Bài – Lập dự tốn Chi phí Xây dựng u cầu Anh/chị sử dụng phần mềm Dự toán GXD để lập dự tốn Chi phí Xây dựng cho phần móng cọc cơng trình Biết cơng trình xây dựng Quận - Tp Hồ Chí Minh, vẽ xem phụ lục vẽ đính kèm Chi phí xây dựng lập theo phương pháp kết hợp: Vật liệu tính thực tế; nhân cơng, máy – theo đơn giá địa phương nhân hệ số điều chỉnh Thực 2.1 Bóc số liệu tính khối lượng từ vẽ Bước 1: Nghiên cứu hồ sơ, vẽ thiết kế Hệ cọc bê tơng ly tâm móng: - Cọc dùng cọc tròn bê tơng ly tâm (BTLT) đường kính 300mm, số lượng tim cọc 32 tim (2 cọc thử tĩnh), chiều dài tim 25m gồm đoạn cọc, chiều dài đoạn cọc 8m + 8m + 9m Nối cọc phương pháp hàn, đường hàn cao 2mm Đài móng (móng đơn): - Loại móng: có móng M1, M2, M2-a, M3, M4 - Số lượng: M1: 10 móng; M2: móng; M2-a: móng; M3: móng; M4: móng Bước 2: Liệt kê công việc Qua nghiên cứu vẽ nhận thấy có cơng tác cần phải thực cho phần móng cọc sau: - Cơng tác cọc BTLT Ép trước cọc BTLT PRA-D300, cọc dài > 4m, đất cấp I Ép âm cọc BTCT, đường kính cọc D300, đất cấp I Nối cọc ống BTLT PRA-D300 Cắt đầu cọc BTLT PRA-D300 - Cơng tác móng Đào móng cơng trình thủ cơng, đất cấp I Bê tơng lót móng, rộng ≤ 250cm, đá 4x6, M100 SXLD cốt thép móng, d≤ 10mm SXLD cốt thép móng, d≤ 18mm SXLD tháo dỡ ván khn móng Beton móng rộng ≤ 250cm đá 1x2 M250 Bước 3: Lập Bảng tính tốn - Bảng tính tốn trình bày mẫu phần mềm GXD10; liệt kê công tác cần thực thực bước Bước 4: Tìm kích thước tính tốn - Ép trước cọc BTLT PRA-D300, cọc dài > 4m, đất cấp I (100m): Tính tốn cách lấy số tim cọc * chiều sâu tim - Ép âm cọc BTLT PRA-D300, đất cấp I (đơn giá NC, MTC nhân thêm 1,05): Tính toán cách lấy số tim cọc * chiều sâu ép âm tim Trong đó, chiều sâu ép âm xác định từ cao độ mặt đất tự nhiên đến cao độ đỉnh cọc theo thiết kế, trường hợp chia thành loại: Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự toán + Loại 1: Cao độ mặt đất -0,500 đến cao độ đỉnh cọc -1,150, số lượng 22 tim cọc + Loại 2: Cao độ mặt đất -0,500 đến cao độ đỉnh cọc -0,700, số lượng 10 tim cọc - Nối cọc ống BTLT PRA-D300 (mối nối): Tính tốn cách lấy số mối nối cho tim cọc (mỗi tim thực mối nối) * số tim cọc - Cắt đầu cọc BTLT PRA-D300 (10m): Tính tốn cách lấy số tim cọc * chu vi cọc (vì cắt theo chu vi quanh cọc)/10 - Đào móng cơng trình thủ cơng đất cấp I (m3): Các móng móng đơn (dạng móng trụ cột) tính tốn dựa kích thước khối móng có cộng thêm phần mở rộng hố móng theo quy định Trường hợp móng nơng nên đào thẳng khơng cần đào vát (taluy) - Bê tơng lót móng, rộng ≤ 250cm, đá 4x6, M100 (m3): diện tích cần lót móng * chiều dày lót móng - Cơng tác cốt thép (tấn): Khối lượng lấy từ bảng thống kê cốt thép thiết kế Chia khối lượng cốt thép theo đường kính: + SXLD cốt thép móng, d≤ 10mm + SXLD cốt thép móng, d≤ 18mm - SXLD tháo dỡ ván khn móng (100m2): chu vi móng * chiều cao móng/100 Chú ý: móng có thực phần vát móng (dạng hình chóp cụt) chiều cao móng khơng tính phần vát móng, phần vát làm tay - Bê tơng móng rộng ≤ 250cm đá 1x2 M250 (m3): Tính theo kích thước hình học móng cách lấy chiều dài*chiều rộng*chiều cao Chú ý: móng có thực phần vát móng chia thành phần đế móng (hình vng chữ nhật) phần vát (hình chót cụt) để thuận tiện tính tốn Bước 5: Tính tốn trình bày kết tính tốn Xác định kích thước phận cần đo bóc xong ta trình bày kết tính tốn vào bảng Dutoan XD phần mềm GXD10, việc tính tốn phần mềm tự động thực 2.2 Chi tiết phần đo bóc - Ép trước cọc BTLT PRA-D300, cọc dài > 4m, đất cấp I: 32*25/100 - Ép âm cọc BTCT, đường kính D300, đất cấp I + Cao độ mặt đất -0,500 đến cao độ đỉnh cọc -1,150: 22*0,65/100 + Cao độ mặt đất -0,500 đến cao độ đỉnh cọc -0,700: 10*0,2/100 - Nối cọc ống BTLT PRA-D300: 32*2 - Cắt đầu cọc BTLT PRA-D300: Cắt theo chu vi cọc: 32*3,14*0,3/10 - Đào móng cơng trình thủ cơng, đất cấp I + M3: 2*2,9*1,4*0,9 + M4: 2*3,2*1,4*0,45 => Ghi chú: Khi tính khối lượng đào đất móng đơn thường dùng phương pháp để tính * Phương pháp thứ nhất: Dùng hệ số ta luy, hệ số lấy theo kinh nghiệm thường từ 1,2-1,3 (Chú ý cộng thêm phần mở rộng đáy hố móng theo quy định Tiêu chuẩn Việt Nam 4447- 2012) * Phương pháp thứ hai: Tính theo quy định mục số 4.2.3 Tiêu chuẩn Việt Nam 4447- 2012 Trích mục 4.2.3 Tiêu chuẩn Việt Nam 4447- 2012: Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự tốn “4.2.3 Chiều rộng đáy móng băng móng độc lập tối thiểu phải chiều rộng kết cấu cộng với lớp chống ẩm, khoảng cách để đặt ván khuôn, neo chằng tăng thêm 0,2 m Trong trường hợp cần thiết có cơng nhân làm việc đáy móng khoảng cách tối thiểu kết cấu móng vách hố móng phải lớn 0,7 m Nếu hố móng có mái dốc khoảng cách chân mái dốc chân kết cấu móng phải 0,3 m.” Trường hợp cần tạo thành mái dốc hố móng đào hình Hố đào có dạng hình đống cát ngược - Bê tơng lót móng, rộng ≤ 250cm, đá 4x6, M100 + M3: 2*2,3*0,8*0,1 + M4: 2*2,6*0,8*0,1 + Trừ cọc chiếm chỗ: -10*(3,14*0,3^2/4)*0,1 Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự tốn - SXLD cốt thép móng, d≤ 10mm: (19,791+22,010)/1000 - SXLD cốt thép móng, d≤ 18mm: (39,298+34,376+129,542+52,559+50,923+38,673+202,893+59,128)/1000 - SXLD tháo dỡ ván khn móng + M3: 2*(2,1+0,6)*2*0,8/100 + M4: 2*(2,4+0,6)*2*0,8/100 - Bê tơng móng rộng ≤ 250cm đá 1x2 M250 + M3: 2*2,1*0,6*0,8 + M4: 2*2,4*0,6*0,8 2.3 Sử dụng phần mềm Dự toán GXD để tra mã, nhập khối lượng tính tốn Bước 1: Chọn sở liệu, nhập thông số ban đầu - Sử dụng liệu HoChiMinh2014 - Các thông số ban đầu cơng trình nhập sheet Ts gồm + Thơng tin cơng trình: Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự toán + Khai báo: loại cơng trình, Chi phí xây dựng trước thuế (lấy từ tổng mức đầu tư) Bước 2: Tùy chỉnh cách tính chi phí vật liệu, nhân cơng, máy thi cơng Thao tác: Hồ sơ/ Các tùy chọn/ Tính theo đơn giá kết hợp Trên công cụ vào menu Hồ sơ sau chọn mục tùy chọn - Trong Tab tùy chọn tiến hành lựa chọn thông số phù hợp với cơng trình bạn lập dự tốn + Đầu tiên Tab “chung” chọn khai báo ban đầu hình Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự toán Bước 3: Tra mã hiệu đơn giá, đo bóc tiên lượng cơng tác - Trước tiên bạn chuyển Sheet Du toan XD để tiến hành việc tra mã hiệu đơn giá nhập phần tính tốn khối lượng - Tiếp theo bạn tiến hành tra mã hiệu đơn giá cho công tác, việc tra mã hiệu cách nhập tên công tác vào cột mã hiệu, ý dùng từ đơn dấu cách (chọn từ tiêu biểu, đại diện cho công tác) - Sau tiến hành chọn mã đơn giá phù hợp với cơng tác cần đo bóc khối lượng, lập dự tốn Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự toán - Tiếp theo bạn tiến hành sửa tên công việc cho phù hợp với công tác bạn đo bóc khối lượng tiến hành đo bóc tiên lượng, trình bày kết đo bóc vào bảng - Thực tương tự cho công tác lại Lưu ý nhập liệu phải đảm bảo dòng Tổng cộng ln nằm dòng cuối cùng, khơng can thiệp vào dòng Nếu thiếu dòng thao tác chèn dòng hướng dẫn bên Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự tốn Trường hợp thiếu dòng tiến hành chèn dòng theo thao tác sau: Kích chuột vào vị trí cần chèn thêm dòng bảng “Du toan XD” sau nhấp chuột phải chọn “chèn dòng” Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự tốn Sau hộp thoại chèn dòng xuất cần nhập số dòng cần chèn vào hồn thành Bước 4: Hồn thiện tên cơng tác, thêm hệ số cho công việc, chuyển đổi phụ lục vữa, chuyển dùng bê tơng thương phẩm (nếu có) + Sửa tên cơng tác cho phù hợp với hồ sơ thực tế + Thêm hệ số cho công việc: Công tác số thêm hệ số cho NC, M 1,05 Thao tác: Vào sheet Du toan XD, đưa trỏ vào công tác số (cột bất kỳ)/Menu Tiện ích/Thêm hệ số cho cơng việc Xuất hộp thoại hình bên, điền hệ số 1,05 vào ô Nhân công Máy thi cơng/ Nhấn Đồng ý Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự toán + Chuyển đổi phụ lục vữa từ Xi măng PC30 Xi măng PC40 Vào menu tiện ích sau chọn đổi cấp phối vữa Sau xuất Tab thay đổi phụ lục vữa, chọn vào mục xi măng PC40 để chuyển phụ lục vữa xi măng PC40, tích vào “lựa chọn phân tích tồn bộ” để thay đổi phụ lục vữa cho tất công tác Tiếp theo chọn đồng ý để tiến hành chuyển đổi phụ lục vữa Một số công tác không chuyển đổi từ PC30 sang PC40 (bê tơng lót M100) xử lý vấn đề Đổi tên xi măng đổi mã vật tư sau: Đổi tên xi măng: Trước tiên chuyển sang bảng “Don giá XD” bấm tổ hợp phím Ctrl+H để hiển thị hộp thoại Find and Replace Kích vào Option sau tích bỏ chọn hình bên: + Match case + Match entire cell contents Sau “Find what” nhập “PC30”, ô “Replace with” nhập PC40, nhấn Replace All Đổi mã vật tư: Cũng hộp thoại Find and Replace, ô “Find what” nhập “V10896”, ô “Replace with” nhập “V10898”, nhấn Replace All 10 Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự toán Trong Sheet nhập tên thiết bị, đơn vị tính, số lượng đơn giá trước thuế vào vị trí tương ứng, sau bấm enter bạn thực xong việc tính tốn cho chi phí mua sắm Tiếp theo chuyển sang tính tốn cho chi phí lắp đặt, cơng tác lắp máy điều hòa có định mức nên thực tương tự dự tốn chi phí xây dựng Bước 3: Tính dự tốn cho chi phí lắp đặt thiết bị - Trước tiên bạn chuyển Sheet Du toan LD để tiến hành việc tra mã hiệu đơn giá nhập phần tính tốn khối lượng - Tiếp theo bạn tiến hành sửa tên công việc cho phù hợp với cơng tác bạn đo bóc khối lượng tiến hành đo bóc tiên lượng, trình bày kết đo bóc vào bảng 64 Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự tốn Sau bạn vào menu “Chi phí thiết bị” chạy lệnh “tổng hợp vật tư” Sau bảng “tổng hợp vật tư” tiến hành nhập giá vật tư thực tế vào cột tương ứng Giá ống loại dây điện cho “0” phần có đưa sang chi phí Xây dựng 65 Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự tốn Như bạn tính dự tốn thành cơng dự tốn cho phần thiết bị với phần mềm dự toán GXD cách dễ dàng thuận tiện xác 66 Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự tốn * TÍNH TỐN CÁC KHOẢN CHI PHÍ QUẢN LÝ DỰ ÁN, CHI PHÍ TƯ VẤN, CHI PHÍ KHÁC VÀ CHI PHÍ DỰ PHỊNG: * Nhập thơng tin cho cơng trình, hạng mục cơng trình - Sau lập xong dự toán cho hạng mục, bạn trở lại sheet “Ts” để kiểm tra khai báo thông số để phần mềm tự động tính tốn chi phí cần thiết khác - Giả sử tính tốn cho cơng trình có chi phí xây dựng chi phí thiết bị sau: BẢNG TỔNG HỢP DỰ TỐN CHI PHÍ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH: NHÀ TIẾP DÂN HẠNG MỤC: PHẦN THƠ - HỒN THIỆN - ĐIỆN NƯỚC ĐVT: đồng STT KHOẢN MỤC CHI PHÍ CÁCH TÍNH GIÁ TRỊ KÝ HIỆU HS1 CHI PHÍ THEO ĐƠN GIÁ Chi phí vật liệu Chi phí nhân cơng Chi phí máy xây dựng I A B 46.825.672 C CHI PHÍ TRỰC TIẾP Chi phí vật liệu Chi phí nhân cơng Chi phí máy thi cơng A*1 B*5,714 C*1,82 1.061.946.804 493.250.066 85.222.723 VL NC M VL+NC+M 1.640.419.593 T T*6,5% 106.627.274 C 6,5% THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC (T+C)*5,5% 96.087.578 TL 5,5% Chi phí xây dựng trước thuế T+C+TL 1.843.134.444 G Chi phí trực tiếp II CHI PHÍ CHUNG III 1.061.946.804 86.323.078 IV THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG G*10% Chi phí xây dựng sau thuế 184.313.444 GTGT G+GTGT 5,714 1,82 10% 2.027.447.888 GXD BẢNG TỔNG HỢP DỰ TỐN CHI PHÍ THIẾT BỊ CƠNG TRÌNH: NHÀ TIẾP DÂN HẠNG MỤC: PHẦN THƠ - HỒN THIỆN - ĐIỆN NƯỚC ĐVT: đồng STT TÊN THIẾT BỊ HAY NHÓM THIẾT BỊ Chi phí mua sắm thiết bị (Gmstb) CÁCH TÍNH CHI PHÍ TRƯỚC THUẾ bảng tính 86.000.000 8.600.000 94.600.000 4.850.190 485.019 5.335.209 90.850.190 9.085.019 99.935.209 90.850.000 9.085.000 99.935.000 Chi phí lắp đặt, thí nghiệm, hiệu chỉnh (Gld) Tổng cộng: LÀM TRỊN (GTB) (1)+(2) THUẾ GTGT CHI PHÍ SAU THUẾ - Theo quy mơ, loại, cấp cơng trình bạn chọn thông tin bảng sau: 67 Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự tốn LOẠI, CẤP CƠNG TRÌNH, SỐ BƯỚC THIẾT KẾ, LOẠI BÁO CÁO… Loại cơng trình 1 Cấp cơng trình Số bước thiết kế Loại báo cáo - Tiếp tục nhập thông tin: “Tổng mức đầu tư xây dựng” “Chi phí xây dựng trước thuế” vào bảng bên để phần mềm tự động nội suy định mức tỉ lệ THÔNG TIN VỀ TỔNG MỨC ĐẦU TƯ XÂY DỰNG Tổng mức đầu tư xây dựng: Chi phí xây dựng trước thuế: Quy mô dự án m2 sàn - Vì cơng trình có Chi phí xây dựng trước thuế < 15 tỷ đồng nên mặc định chương trình lấy định mức tỉ lệ chi phí chung 6,5% (theo thông tư 06/TT-BXD) nên bạn không cần nhập giá trị vào mục * Chọn khoản chi phí tư vấn cần đưa vào cơng trình - Đầu tiên menu bạn kích chọn sau: 68 Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự tốn - Click chuột phải lên dòng “Nội dung chi phí” để tìm khoản mục chi phí tư vấn - Danh sách khoản mục chi phí tư vấn bạn lựa chọn loại chi phí cần thiết Sau chọn “Đồng ý” để đóng hộp thoại - Làm tương tự cho khoản mục chi phí tư vấn 69 Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự tốn NỘI DUNG CHI PHÍ STT 4.1 Chi phí lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật ĐMTL HỆ SỐ 3,600% Chi phí thẩm tra thiết kế kỹ thuật, thiết kế 0,206% vẽ thi công 4.2 4.3 Chi phí thẩm tra dự tốn xây dựng cơng trình 4.4 4.5 4.6 4.7 4.8 4.9 4.10 0,200% Chi phí lập hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu gói 0,1% thầu thi cơng xây dựng Chi phí đánh giá hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất 0,1% gói thầu thi cơng xây dựng Chi phí lập hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu gói 0,1% thầu mua sắm, lắp đặt thiết bị Chi phí đánh giá hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất 0,1% Chi phí thẩm định kết lựa chọn nhà thầu Chi phí giám sát thi cơng xây dựng 2,628% Chi phí giám sát lắp đặt thiết bị 0,675% Tổng cộng: LÀM TRỊN (GTV) CÁCH TÍNH ĐMTL*(GXDtt+G TBtt) GIÁ TRỊ TRƯỚC THUẾ THUẾ GTGT GIÁ TRỊ SAU THUẾ 69.685.333 6.968.533 76.653.867 ĐMTL*GXDtt 3.800.398 380.040 4.180.438 ĐMTL*GXDtt 3.689.707 368.971 4.058.678 ĐMTL*GTXDtt 2.048.811 204.881 2.253.692 ĐMTL*GTXDtt 2.048.811 204.881 2.253.692 ĐMTL*GTTBtt 1.000.000 100.000 1.100.000 ĐMTL*GTTBtt 1.000.000 100.000 1.100.000 48.482.750 4.848.275 613.239 61.324 132.369.050 13.236.905 132.369.000 13.237.000 53.331.025 674.563 145.605.955 145.606.000 ĐMTL*GXDtt ĐMTL*GTBtt * Chọn khoản chi phí khác: - Đầu tiên bạn kích chọn sau để xem chi phí hạng mục chung: - Chi phí hạng mục chung cho phần xây dựng lắp đặt thiết bị phần mềm trình bày sau: 70 Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự tốn TỔNG HỢP DỰ TỐN CHI PHÍ HẠNG MỤC CHUNG CƠNG TRÌNH: NHÀ TIẾP DÂN CHI PHÍ HẠNG MỤC CHUNG THI CÔNG XÂY DỰNG ĐVT: đồng STT NỘI DUNG CHI PHÍ ĐMTL CÁCH TÍNH Chi phí xây dựng nhà tạm 1,0% ĐMTL*GXD trường để điều hành thi cơng Chi phí số công tác không xác 2,5% ĐMTL*GXD định khối lượng từ thiết kế Tổng cộng: CHI PHÍ CHI PHÍ SAU THUẾ GTGT TRƯỚC THUẾ THUẾ KÝ HIỆU 18.448.535 1.844.854 20.293.389 CNT 46.121.338 4.612.134 50.733.472 CKKL 64.569.873 6.456.987 71.026.860 CHMCtcxd CHI PHÍ HẠNG MỤC CHUNG LẮP ĐẶT THIẾT BỊ ĐVT: đồng STT NỘI DUNG CHI PHÍ ĐMTL CÁCH TÍNH Chi phí xây dựng nhà tạm trường để điều hành thi công 1,0% ĐMTL*GLD lắp đặt thiết bị Chi phí số cơng tác khơng xác định khối lượng từ thiết kế lắp 2,5% ĐMTL*GLD đặt thiết bị Tổng cộng: CHI PHÍ CHI PHÍ SAU THUẾ GTGT TRƯỚC THUẾ THUẾ KÝ HIỆU 48.502 4.850 53.352 CNT 121.255 12.125 133.380 CKKL 169.757 16.976 186.732 CHMClđtb - Tiếp theo bạn kích chọn Sheet “THCP khác” để hồn chỉnh khoản mục chi phí khác cần thiết - Tương tự chi phí tư vấn, bạn Click chuột phải lên dòng “Nội dung chi phí” để tìm khoản mục chi phí khác 71 Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự tốn - Danh sách khoản mục chi phí khác bạn lựa chọn loại chi phí cần thiết Sau chọn “Đồng ý” để đóng hộp thoại - Làm tương tự cho khoản mục chi phí khác BẢNG TỔNG HỢP CHI PHÍ KHÁC CƠNG TRÌNH: NHÀ TIẾP DÂN ĐVT: đồng STT NỘI DUNG CHI PHÍ ĐMTL 5.1 Chi phí hạng mục chung CÁCH TÍNH bảng tính 5.2 Chi phí kiểm tốn 0,640% ĐMTL*TMĐT Chi phí thẩm tra phê duyệt tốn 5.3 0,380% ĐMTL*TMĐT vốn đầu tư Tổng cộng: LÀM TRÒN (GK ) GIÁ TRỊ TRƯỚC THUẾ THUẾ GTGT GIÁ TRỊ SAU THUẾ 64.739.630 6.473.963 71.213.593 16.640.000 1.664.000 18.304.000 9.880.000 91.259.630 8.137.963 91.260.000 8.138.000 9.880.000 99.397.593 99.398.000 72 Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự tốn BẢNG TỔNG HỢP DỰ TỐN XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH DỰ ÁN: NÂNG CẤP CƠ SỞ VẬT CHẤT CHO UBND CÁC XÃ PHƯỜNG CƠNG TRÌNH: NHÀ TIẾP DÂN ĐVT: đồng STT NỘI DUNG CHI PHÍ Chi phí xây dựng Chi phí thiết bị Chi phí quản lý dự án Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng Chi phí lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật Chi phí thẩm tra thiết kế kỹ thuật, thiết kế vẽ thi cơng Chi phí thẩm tra dự tốn xây dựng cơng trình Chi phí lập hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu gói thầu thi cơng xây dựng Chi phí đánh giá hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất gói thầu thi cơng xây dựng Chi phí lập hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu gói thầu mua sắm, lắp đặt thiết bị Chi phí đánh giá hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất gói thầu mua sắm, lắp đặt thiết bị Chi phí thẩm định kết lựa chọn nhà thầu Chi phí giám sát thi cơng xây dựng Chi phí giám sát lắp đặt thiết bị Chi phí khác Chi phí hạng mục chung Chi phí kiểm tốn 4.1 ĐMTL CÁCH TÍNH bảng tính bảng tính 2,524% ĐMTL*(GXDtt+GTBtt) 3,600% ĐMTL*(GXDtt+GTBtt) GIÁ TRỊ TRƯỚC THUẾ THUẾ GTGT 1.844.853.513 184.485.351 90.850.190 9.085.019 48.857.161 132.369.000 13.237.000 69.685.333 6.968.533 GIÁ TRỊ SAU THUẾ 2.029.338.865 GXD 99.935.209 GTB 48.857.161 GQ LDA 145.606.000 GTV 76.653.867 0,206% ĐMTL*GXDtt 3.800.398 380.040 4.180.438 0,200% ĐMTL*GXDtt 3.689.707 368.971 4.058.678 0,1% ĐMTL*GTXDtt 2.048.811 204.881 2.253.692 0,1% ĐMTL*GTXDtt 2.048.811 204.881 2.253.692 0,1% ĐMTL*GTTBtt 1.000.000 100.000 1.100.000 0,1% ĐMTL*GTTBtt 1.000.000 100.000 1.100.000 2,628% 0,675% ĐMTL*GXDtt ĐMTL*GTBtt 0,640% bảng tính ĐMTL*TMĐT 48.482.750 613.239 91.260.000 64.739.630 16.640.096 4.848.275 61.324 8.138.000 6.473.963 1.664.010 5.3 Chi phí thẩm tra phê duyệt tốn vốn đầu tư 0,380% ĐMTL*TMĐT 9.880.057 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 4.8 4.9 4.10 5.1 5.2 Chi phí dự phòng (GDP1 + GDP2 ) GDP1 + GDP2 6.1 Chi phí dự phòng cho yếu tố khối lượng phát sinh 6.2 Chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá Tổng cộng: (1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6) LÀM TRÒN (GXDCT): KÝ HIỆU 53.331.025 674.563 99.398.000 GK 71.213.593 CHMC 18.304.106 9.880.057 160.799.740 16.079.974 176.879.715 GDP 110.142.511 11.014.251 121.156.762 GDP1 50.657.230 5.065.723 2.368.989.606 231.025.344 2.368.990.000 231.025.000 55.722.953 GDP2 2.600.014.950 2.600.015.000 73 Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự toán VIII Bài – Lập dự tốn Chi phí Xây dựng cho phần kèo Yêu cầu Anh/ chị sử dụng phần mềm Dự tốn GXD để lập dự tốn Chi phí XD cho phần kèo (theo TKCT Thiết kế) với cơng việc sau: - Sản xuất kèo thép hình - Lắp dựng kèo thép - Sơn sắt thép loại Biết cơng trình xây dựng Quận - Tp Hồ Chí Minh, xem phụ lục vẽ đính kèm Thực hành tính chi phí xây dựng theo phương pháp đơn giá cơng trình: Vật liệu, nhân cơng, máy – tính thực tế (Theo thơng tư 05/2016/TT-BXD) Thực 2.1 Bóc số liệu tính khối lượng từ vẽ Bước 1: Nghiên cứu hồ sơ, vẽ thiết kế Nghiên cứu vẽ đính kèm phần hệ kèo mái bạn có số liệu đo bóc khối lượng sau: Có 15 loại với số lượng quy cách cụ thể bảng thống kê Bước 2: Phân tích khối lượng Phân tích khối lượng ta nhận thấy có cơng tác cần phải thực cho phần kèo (theo TKCT Thiết kế) sau: - Sản xuất kèo thép hình (khẩu độ nhỏ ≤9m) - Lắp dựng kèo thép (khẩu độ ≤18m) - Sơn sắt thép loại (2 nước) Bước 3: Lập Bảng tính tốn - Bảng tính tốn trình bày mẫu phần mềm GXD10; liệt kê công tác cần thực thực bước Bước 4: Tìm kích thước tính tốn - Sản xuất kèo thép hình (khẩu độ nhỏ ≤9m): Khối lượng lấy từ bảng thống kê cốt thép thiết kế - Lắp dựng kèo thép (khẩu độ ≤18m): Khối lượng sản xuất kèo thép - Sơn sắt thép loại (2 nước): số lượng thép * diện tích xung quanh thép Đối với thép bản: tính lần diện tích thép Bước 5: Tính tốn trình bày kết tính tốn Xác định kích thước phận cần đo bóc xong ta trình bày kết tính tốn vào bảng Dutoan XD phần mềm GXD10, phần mềm tự động thực 2.2 Chi tiết phần đo bóc - Sản xuất kèo thép hình (khẩu độ nhỏ ≤9m): Khối lượng lấy từ bảng thống kê cốt thép thiết kế: (73,3+17,75+23,28)/1000 = 0,114 - Lắp dựng kèo thép (khẩu độ ≤18m): Khối lượng sản xuất kèo thép: 0,114 - Sơn sắt thép loại (2 nước): + Thép góc L63x63x5: 4*0,063*(7,77+7,37) + Thép góc L50x50x3: (4*0,05)*7,10 + Thép mã: 2*0,494 2.3 Sử dụng phần mềm Dự toán GXD để tra mã, nhập khối lượng tính tốn 74 Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự tốn Bước 1: Chọn sở liệu, nhập thông số ban đầu: - Sử dụng liệu HoChiMinh2014 - Các thơng số ban đầu cơng trình nhập sheet Ts Bước 2: Tùy chỉnh cách tính chi phí vật liệu, nhân cơng, máy thi cơng: Thao tác: Hồ sơ/ Các tùy chọn/ Tính theo đơn giá cơng trình Phần khai báo tùy chọn ban đầu làm tương tự Bài tập Bước 3: Tra mã hiệu đơn giá, đo bóc tiên lượng công tác - Trước tiên bạn chuyển Sheet Du toan XD để tiến hành việc tra mã hiệu đơn giá nhập phần tính tốn khối lượng - Tiếp theo bạn tiến hành sửa tên công việc cho phù hợp với cơng tác bạn đo bóc khối lượng tiến hành đo bóc tiên lượng, trình bày kết đo bóc vào bảng Bước 4: Hồn thiện tên công tác, thêm hệ số cho công việc, chuyển đổi phụ lục vữa, chuyển dùng bê tông thương phẩm (nếu có) Bước 5: Rà sốt hiệu chỉnh thành phần hao phí bảng sheet Don gia XD mã mượn mã tạm tính (nếu có) Bước 6: Vào menu Chi phí xây dựng chạy lệnh số (lệnh tổng hợp vật tư) 75 Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự tốn Bước 7: Sang Sheet TH vat tu XD nhập giá vật tư thực tế vào cột “giá vật tư thời điểm lập dự tốn” Bước 8: Chạy lệnh tính giá nhân cơng tính gia ca máy - Chạy bảng lương nhân công bảng giá ca máy + Với bảng lương nhân công: Trước tiên vào Sheet Ts khai báo địa điểm xây dựng, sau mức lương sở địa phương công bố, già sử 2.350.000 (theo Thơng tư 05/TTBXD) Sau vào menu Chi phí xây dựng chạy lệnh số (Tính giá nhân cơng) 76 Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự toán Tiếp theo bạn thấy kết bảng lương nhân công xuất + Với bảng giá ca máy: Trước tiên vào Sheet Ts khai báo giá nhiên liệu đầu vào phù hợp với thời điểm lập dự tốn Theo thơng cáo báo chí Petrolimex tháng 6/2016 Sau vào menu Chi phí xây dựng chạy lệnh số (Tính giá ca máy) 77 Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự tốn Tiếp theo bạn thấy kết bảng giá ca máy xuất Khi chạy xong Bảng giá nhân công, ca máy tự động kết nối vào Bảng Tổng hợp vật tư Như bạn thực xong việc đo bóc tiên lượng lập dự tốn phần mềm dự toán GXD cách dễ dàng thuận tiện xác 78 Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự toán ... chí tập đoàn xăng dầu Việt Nam (Petrolimex) thời điểm ngày tháng 6 /2016 Giá xăng dầu theo thông cáo báo chí số 13 /2016/ PTL-TCBC ngày 4/6 /2016 Nhập giá nhiên liệu, lượng vào bảng Ts ý giá trước... kết tính tốn vào bảng Dutoan XD phần mềm GXD1 0, việc tính tốn phần mềm tự động thực 2.2 Chi tiết phần đo bóc Theo bảng đính kèm 2.3 Sử dụng phần mềm Dự tốn GXD để tra mã, nhập khối lượng tính toán... với yêu cầu lập dự toán ta chọn theo hình + Nhân cơng: Tính theo Thơng tư 05 /2016 BXD + Ca máy: tính theo qui định TT06 /2016 Bộ XD, ngun giá máy tham khảo Thơng tư 06/2010, định mức hao phí theo