TIỂU LUẬN văn bản CÔNG CHỨNG và GIÁ TRỊ PHÁP lý của văn bản CÔNG CHỨNG

Đề tài: Văn công chứng giá trị pháp lý văn công chứng LỜI MỞ ĐẦU Tại Việt Nam nay, với lên phát triển đất nước vai trò vị trí pháp luật đời sống ngày nâng cao Các giao dịch dân mua bán, tặng cho, chuyển nhượng ngày phổ biến, giao dịch mang lại nguồn lợi, đồng thời chứa đựng nhiều rủi ro, dẫn đến hậu bất lợi, tranh chấp xâm hại đến quyền lợi ích bên tham gia giao dịch đẩy gánh nặng phía quan chức việc giải hậu Cơng chứng giải pháp hiệu nhiều người lựa chọn để giải vấn đề Nhận thấy trạng này, Nhà nước đưa quy định để đảm bảo giá trị pháp lý văn bản, giấy tờ công chứng Tôi xin chọn đề tài: “Văn công chứng giá trị pháp lý văn công chứng” để báo cáo kết thúc học phần ‘Nghề công chứng công chứng viên” Thực hiện: Nguyễn Tấn Hiếu Trang Đề tài: Văn công chứng giá trị pháp lý văn công chứng NỘI DUNG I KHÁI QUÁT VỀ CÔNG CHỨNG VÀ VĂN BẢN CÔNG CHỨNG Khái niệm Công chứng: Theo khoản Điều Luật cơng chứng năm 2014 thì: “Cơng chứng việc công chứng viên tổ chức hành nghề công chứng chứng nhận tính xác thực, hợp pháp hợp đồng, giao dịch dân khác văn (sau gọi hợp đồng, giao dịch), tính xác, hợp pháp, không trái đạo đức xã hội dịch giấy tờ, văn từ tiếng Việt sang tiếng nước từ tiếng nước sang tiếng Việt (sau gọi dịch) mà theo quy định pháp luật phải công chứng cá nhân, tổ chức tự nguyện yêu cầu công chứng” Công chứng có đặc điểm sau: Thứ nhất, hoạt động cơng chứng công chứng viên thực Thứ hai, nội dung cơng chứng xác định tính xác thực, tính hợp pháp hợp đồng giao dịch.Tính xác thực tình tiết, kiện có văn công chứng viên xác nhận Công chứng viên kiểm chứng xác nhận tình tiết, kiện có xảy thực tế, số có tình tiết, kiện xảy lần, khơng để lại hình dạng, dấu vết sau,do , khơng có cơng chứng viên xác nhận sau dễ xảy tranh chấp mà án xác minh Đồng thời, công chứng viên kiểm tra xác nhận tínhhợp pháp hợp đồng giao dịch Thứ ba, có hai loại hợp đồng giao dịch thực hoạt động cơng chứng, loại hợp đồng giao dịch theo yêu cầu pháp luật bắt buộc phải công chứng hợp đồng giao dịch cá nhân, tổ chức tự nguyện yêu cầu công chứng Thực hiện: Nguyễn Tấn Hiếu Trang Đề tài: Văn công chứng giá trị pháp lý văn công chứng Thứ tư, ý nghĩa pháp lý hoạt động công chứng bảo đảm giá trị thực cho hợp đồng giao ý dịch, phòng ngừa tranh chấp cung cấp chứng có tranh chấp xảy Thứ năm, theo quy định Luật công chứng năm 2014: Tổ chức hành nghề cơng chứng bao gồm Phòng cơng chứng Văn phòng cơng chứng tổ chức hoạt động theo quy định Luật văn quy phạm pháp luật khác có liên quan Phòng cơng chứng: Phòng cơng chứng đơn vị nghiệp thuộc Sở Tư pháp,do Ủy ban nhân dân tỉnh định thành lập Văn phòng cơng chứng: Văn phòng cơng chứng cơng chứng viên thành lập Văn phòng cơng chứng công chứng viên thành lập tổ chức hoạt động theo loại hình doanh nghiệp tư nhân Văn phòng cơng chứng haicơng chứng viên trở lên thành lập tổ chức hoạt động theo loại hình cơng ty hợp danh Theo quy định Điều 18 Luật công chứng năm 2014 Nguyên tắc thành lập tổ chức hành nghề công chứng: “1 Việc thành lập tổ chức hành nghề công chứng phải tuân theo quy định Luật phù hợp với Quy hoạch tổng thể phát triển tổ chức hành nghề cơng chứng Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Phòng cơng chứng thành lập địa bàn chưa có điều kiện phát triển Văn phòng cơng chứng Văn phòng cơng chứng thành lập địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn hưởng sách ưu đãi theo quy định Chính phủ.” Ý nghĩa pháp lý hoạt động công chứng bảo đảm giá trị thực cho hợp đồng giao ý dịch, phòng ngừa tranh chấp cung cấp chứng có tranh chấp xảy Thực hiện: Nguyễn Tấn Hiếu Trang Đề tài: Văn công chứng giá trị pháp lý văn công chứng Văn công chứng 2.1 Khái niệm văn công chứng: Theo khoản Điều Luật công chứng năm 2014: “Văn công chứng hợp đồng, giao dịch, dịch công chứng viên chứng nhận theo quy định Luật này.” 2.2 Đặc điểm văn cơng chứng: Thứ nhất, tính xác: văn công chứng tài liệu cơng chứng viên chứng nhận tính xác thực, hợp pháp, khơng trái đạo đức xã hội tính xác dịch - Chính xác thời điểm cơng chứng: ngày tháng năm phải xác ngày tháng năm giao kết hợp đồng, giao dịch; ngày tháng năm công chứng viên ký ngày tháng năm văn cơng chứng có hiệu lực thi hành; ngày tháng năm lời chứng phải ghi chữ (khoản điều 45 Luật công chứng 2014) - Các số liệu, sau phần ghi số phải ghi chữ để tránh sữa chữa, sai lệch - Chính xác chủ thể u cầu cơng chứng: chủ thể cá nhân pháp nhân phải có đủ lực hành vi dân theo quy định pháp luật, thông tin chủ thể phải đầy đủ, với giấy tờ mà họ cung cấp sai sót dẫn đến nhầm lẫn, tranh cháp, hiệu lực văn công chứng - Chính xác địa điểm cơng chứng: văn công chứng phải ghi rõ đại điểm công chứng Việc công chứng phải thực trụ sở, nhiên, trừ trường hợp quy định khoản điều 44 Luật cơng chứng có quy định: “Việc cơng chứng thực ngồi trụ sở tổ chức hành nghề công chứng trường hợp người yêu cầu công chứng già yếu, lại được, người bị tạm giữ, tạm giam, thi hành án phạt tù có lý đáng khác khơng thể đến trụ sở tổ chức hành nghề công chứng” Thực hiện: Nguyễn Tấn Hiếu Trang Đề tài: Văn công chứng giá trị pháp lý văn cơng chứng - Chính thức hóa, cơng khai hóa kiện pháp lý: ý thức bên phải thực rõ ràng văn công chứng sở cho việc thực hoạt động công chứng Thứ hai, văn công chứng có nội dung văn cơng chứng phù hợp với pháp luật đạo đức xã hội - Sự phù hợp nội dung văn công chứng với pháp luật, đạo đức xã hội điều kiện bản, quan trọng để văn cơng chứng có gióa trị pháp lý “Cơng chứng việc cơng chứng viên tổ chức hành nghề công chứng chứng nhận tính xác thực, hợp pháp hợp đồng, giao dịch dân khác văn bản, tính xác, hợp pháp, không trái đạo đức xã hội dịch giấy tờ, văn từ tiếng Việt sang tiếng nước từ tiếng nước sang tiếng Việt mà theo quy định pháp luật phải công chứng cá nhân, tổ chức tự nguyện yêu cầu công chứng” (điều khoản Luật công chứng 2014) - Do vậy, thực công chứng, công chứng viên phải có trách nhiệm xem xét nội dung hợp đồng, giao dịch có phù hợp với quy định pháp luật hành đạo đức xã hội hay không Thứ ba, tuân thủ nguyên tắc thủ tục, trình tự cơng chứng - Cơng chứng viên người chụi trách nhiệm trước pháp luật văn cơng chứng chứng nhận, cơng chứng viên phải đảm bảo thực theo nguyên tắc thủ tục công chứng - Việc tuân thủ nghiêm nguyên tắc, thủ tục đem lại an tồn cho cơng chứng viên đồng thời đảm bảo tính pháp lý cho văn cơng chứng mà công chứng viên chứng nhận, tránh tranh chấp xảy Thứ tư, văn cơng chứng có hiệu lực thi hành bên có liên quan trường hợp bên có nghĩa vụ khơng thực nghĩa vụ mình, bên có quyền u cầu Tòa án giải theo quy định pháp luật, trừ trường hợp bên tham gia hợp đồng giao dịch có thỏa thuận khác Thực hiện: Nguyễn Tấn Hiếu Trang Đề tài: Văn công chứng giá trị pháp lý văn cơng chứng Thứ năm, cơng chứng viên rà sốt nội dung hợp đồng, giao dịch tước công chứng, đó, văn cơng chứng cơng chứng bảo đảm mặt pháp lý có độ tin cậy cao hẳn so với loại giấy tờ thông thường khác Thứ sáu, văn công chứng có giá trị chứng cứ, tình tiết kiện văn công chứng chứng minh, trừ trường hợp bị tòa án tun bố vơ hiệu Thứ bảy, văn công chứng bảo đảm an toàn giao dịch, tạo nên tin tưởng khách hàng, hạn chế mức thấp tranh chấp xảy 2.3 Phân loại văn công chứng Theo khoản điều Luật công chứng 2014, văn cơng chứng gồm nhóm: - Hợp đồng; giao dịch công chứng viên chứng nhận theo quy định Luật công chứng - Bản dịch công chứng viên chứng nhận theo quy định Luật công chứng 2.4 Lời chứng công chứng viên Lời chứng công chứng viên quy định Điều 46 khoản điều 61 Luật công chứng 2014 - Đối với hợp đồng, giao dịch: lời chứng công chứng viên phải ghi rõ thời gian, địa điểm công chứng; họ tên công chứng viên, tên tổ chức hành nghề công chứng; chứng nhận người tham gia hợp đồng, giao dịch hồn tồn tự nguyện, có lực hành vi dân sự, mục đích, nội dung hợp đồng, giao dịch không vi phạm pháp luật, không trái đạo đức xã hội; chữ ký dấu điểm hợp đồng, giao dịch chữ ký dáu điểm người tham gia hợp đồng, giao dịch; trách nhiệm công chứng viên với lời chứng; có chữ ký Thực hiện: Nguyễn Tấn Hiếu Trang Đề tài: Văn công chứng giá trị pháp lý văn công chứng công chứng viên đóng dấu tổ chức hành nghề công chứng Mẫu lời chứng hợp đồng, giao dịch quy định tai mẫu số 20 Điều 28 Thông tư 06/2015/TT-BTP - Đối với dịch: khoản điều 61 Luật công chứng 2014 quy định: Lời chứng công chứng viên dịch phải ghi rõ thời gian, địa điểm công chứng; họ tên công chứng viên, tên tổ chức hành nghề công chứng; họ tên người phiên dịch; chứng nhận chữ ký dịch chữ ký người phiên dịch; chứng nhận nội dung dịch xác, khơng vim phạm pháp luật, khơng trái đạo đức xã hội; có chữ ký cơng chứng viên đóng dấu tổ chức hành nghề công chứng Mẫu lời chứng cho dịch quy định mẫu số 21 Điều 28 Thông tư 06/2015/TT-BTP 2.5 Hiệu lực văn công chứng Theo khoản điều Luật công chứng 2014 xác định: “Văn cơng chứng có hiệu lực kể từ ngày cơng chứng viên ký đóng dấu tổ chức hành nghề công chứng” Tuy nhiên Điều 401 Bộ Luật dân 2015 quy định: “Hợp đồng giao kết hợp pháp có hiệu lực từ thời điểm giao kết, trừ trường hợp có thỏa thuận khác luật liên quan có quy định khác” Như vậy, cơng chứng viên xác định thời điểm có hiệu lực hợp đồng phải cập thêm nhiều quy định khác pháp luật quy định Bộ luật dân Luật công chứng Việc xác định thời điểm có hiệu lực văn cơng chứng có ý nghĩa quan trọng hoạt động công chứng hợp đồng, giao dịch có hiệu lực, bên có sở thực quyền, nghĩa vụ Cơng chứng viên phải cẩn trọng q trình thực cơng chứng hợp đồng, giao dịch, trường hợp đặc biệt liên quan đến tài sản (đăng ký quyền hữu, đăng ký giao dịch đảm bảo, chứng nhận di chúc…) Công chứng viên cần phải giải thích cho bên tham gia giao dịch để họ nhận Thực hiện: Nguyễn Tấn Hiếu Trang Đề tài: Văn công chứng giá trị pháp lý văn công chứng biết quyền nghĩa vụ theo hợp đồng phát sinh có giá trị thực II GIÁ TRỊ PHÁP LÝ CỦA VĂN BẢN CÔNG CHỨNG Giá trị pháp lý văn công chứng Điều Luật công chứng năm 2014 quy định giá trị pháp lý văn công chứng sau: “1 Văn cơng chứng có hiệu lực kể từ ngày cơng chứng viên ký đóng dấu tổ chức hành nghề công chứng Hợp đồng, giao dịch cơng chứng có hiệu lực thi hành bên liên quan; trường hợp bên có nghĩa vụ khơng thực nghĩa vụ bên có quyền u cầu Tòa án giải theo quy định pháp luật, trừ trường hợp bên tham gia hợp đồng, giao dịch có thỏa thuận khác Hợp đồng, giao dịch cơng chứng có giá trị chứng cứ; tình tiết,sự kiện hợp đồng, giao dịch công chứng chứng minh, trừ trường hợp bị Tòa án tun bố vơ hiệu Bản dịch cơng chứng có giá trị sử dụng giấy tờ, văn dịch.” Như vậy, văn cơng chứng có hiệu lực kể từ ngày cơng chứng viên ký đóng dấu tổ chức hành nghề cơng chứng Cơng chứng viên có nghĩa vụ tơn trọng bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp người yêu cầu công chứng, chịu trách nhiệm trước pháp luật trước người yêu cầu công chứng văn cơng chứng mình; chịu trách nhiệm trước pháp luật hoạt động Văn phòng cơng chứng mà cơng chứng viên hợp danh ( theo điểm c điểm g khoản Điều 17 Luật cơng chứng 2014) Do đó, cơng chứng viên ký tên đóng dấu tổ chức hành nghề cơng chứng tức đó, cơng chứng viên chứng nhận tính hợp pháp giá trị pháp lý văn cần công chứng, từ thời điểm văn cơng chứng có hiệu lực Thực hiện: Nguyễn Tấn Hiếu Trang Đề tài: Văn công chứng giá trị pháp lý văn công chứng Giá trị văn công chứng hai loại hình tổ chức cơng chứng phòng cơng chứng văn phòng cơng chứng có giá trị ngang theo quy định khoản Điều Luật công chứng 2014 hợp đồng, giao dịch cơng chứng có hiệu lực thi hành bên có liên quan, khơng phân biệt hợp đồng, giao dịch cơng chứng Phòng cơng chứng hay Văn phòng cơng chứng 1.1 Giá tri thi hành Văn cơng chứng có giá trị thi hành bên giao kết hợp đồng công chứng; có quyền yêu cầu qua nhà nước bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp bị xâm phạm Văn cơng chứng có hiệu lực thi hành bên liên quan hợp đồng, giao dịch Trường hợp bên có nghĩa vụ khơng thực nghĩa vụ bên có quyền u cầu Toà án giải theo quy định pháp luật, trừ bên tham gia hợp đồng, giao dịch có thoả thuận khác Văn cơng chứng hợp đồng, giao dịch có quy định quyền lợi nghĩa vụ bên Khi mang hợp đồng, giao dịch yêu cầu công chứng, bên cơng chứng viên giải thích, nêu rõ quyền nghĩa vụ bên phải thực Việc cơng chứng viên ký đóng dấu vào văn công chứng việc xác nhận bên hồn tồn đồng ý tình nguyện thực nghĩa vụ Vì vậy, bên khơng thực nghĩa vụ hợp đồng, giao dịch nêu, bên lại hồn tồn có đủ để yêu cầu Tòa án giải theo quy định pháp luật, đòi lại quyền lợi cho Giá trị thi hành không đơn quyền nghĩa vụ bên tham gia hợp đồng, giao dịch mà giá trị thi hành chủ thể có liên quan như: quan thuế, quan tài nguyên môi trương, văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất… Thực hiện: Nguyễn Tấn Hiếu Trang Đề tài: Văn công chứng giá trị pháp lý văn công chứng 1.2 Giá trị chứng Văn cơng chứng có giá trị chứng cứ; tình tiết, kiện văn công chứng chứng minh, trừ trường hợp bị Tồ án tun bố vơ hiệu Khi có tranh chấp xảy ra, tính xác thực hợp pháp văn công chứng sở khiến văn công chứng trở thành chứng cứ, chứng mình.Giúp trình giải tranh chấp đơn giản Văn cơng chứng khơng có giá trị chứng văn cơng chứng cách không với quy định pháp luật, văn cơng chứng có tình tiết giả tạo,… bị Tòa án tun vơ hiệu Những tình tiết, kiện khơng phải chứng minh, đương nhiên chúng có giá trị chứng cứ, mà giá trị chứng khơng thể phản bác được, chân lý Còn tình tiết, kiện quan nhà nước có thẩm quyền xác định Những tình tiết, kiện ghi văn văn cơng chứng gọi văn công chứng, mặt lý luận, thực tế thông lệ quốc tế văn công chứng có giá trị chứng khơng phải chứng minh Hay nói cách khác, văn cơng chứng có giá trị chứng có ý kiến phản bác đưa chứng ngược lại phải tiến hành theo thủ tục tố tụng dân 1.3 Lưu ý Theo luật công chứng 2014, văn công chứng ngồi hợp đồng, giao dịch có dịch Bản dịch chất hiểu giấy tờ, văn dịch từ tiếngViệt Nam sang tiếng nước từ tiếng nước theo tiếng Việt Nam.Việc dịch cơng chứng thể tính xác, nội dung phù hợp với dịch, đảm bảo khơng có chép, vi phạm quyền tác giả, đồng thời xác định nội dung dịch khơng có nội dung trái với đạo đức xã hội Giá trị dịch quy định khoản điều Luật công chứng “Bản dịch cơng chứng có giá trị sử dụng giấy tờ, văn dịch” Thực hiện: Nguyễn Tấn Hiếu Trang 10 Đề tài: Văn công chứng giá trị pháp lý văn công chứng Như văn cơng chứng có hợp đồng, giao dịch cơng nhận có giá trị thi hành giá trị chứng Ý nghĩa hoạt động công chứng Công chứng loại hình dịch vụ cơng quan trọng, thể chế khơng thể thiếu Nhà nước pháp quyền để đảm bảo giá trị pháp lý, an toàn giao dịch nói Các văn cơng chứng có giá trị xác thực, giá trị pháp lý độ tin cậy hẳn loại giấy tờ khơng có chứng nhận xác thực trình bày miệng Các văn cơng chứng bảo đảm an tồn giao dịch, tạo nênsự tin tưởng khách hàng, hạn chế mức thấp tranh chấp xảy Về phương diện Nhà nước đảm bảo trật tự, kỷ cương, ổn định việc quản lý giao dịch; từ góp phần làm giảm đáng kể việc giải tranh chấp gánh nặng quan chức giúp quan chức quản lý tốt hoạt động giao dịch Vì cơng chứng mang tính dịch vụ cơng ích, phục vụ cho hoạt động quản lý quan Nhà nước Thực hiện: Nguyễn Tấn Hiếu Trang 11 Đề tài: Văn công chứng giá trị pháp lý văn công chứng KẾT LUẬN Hiện nay, phần lớn thủ tục, hồ sơ thực giao dịch dân sử dụng văn cơng chứng có chứng thực tổ chức, cá nhân có thẩm quyền theo quy định pháp luật Văn cơng chứng ví khiên bảo vệ cho giao dịch dân Vì chủ thể tham gia giao dịch cần phải thực việc cơng chứng theo thủ tục trình tự để an tồn cho giao dịch dân mình, đảm bảo quyền lợi ích hợp pháp người liên quan Thực hiện: Nguyễn Tấn Hiếu Trang 12 Đề tài: Văn công chứng giá trị pháp lý văn công chứng DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Bộ luật dân 2015 Luật công chứng năm 2014 (Luật số 53/2014/QH13) Thông tư số 06/2015/TT-BTP ngày 15/06/2015 Bộ tư pháp quy định chi tiết hướng dẩn thi hành số điều Luật công chứng Giáo trình kỹ hành nghề cơng chứng tập 1; Học viện tư pháp; Nhà xuất tư pháp Hà Nội năm 2016 Học viên thực Nguyễn Tấn Hiếu Thực hiện: Nguyễn Tấn Hiếu Trang 13 ... tài: Văn công chứng giá trị pháp lý văn công chứng biết quyền nghĩa vụ theo hợp đồng phát sinh có giá trị thực II GIÁ TRỊ PHÁP LÝ CỦA VĂN BẢN CÔNG CHỨNG Giá trị pháp lý văn công chứng Điều Luật công. ..Đề tài: Văn công chứng giá trị pháp lý văn công chứng NỘI DUNG I KHÁI QUÁT VỀ CÔNG CHỨNG VÀ VĂN BẢN CÔNG CHỨNG Khái niệm Công chứng: Theo khoản Điều Luật cơng chứng năm 2014 thì: “Cơng chứng việc... tài: Văn công chứng giá trị pháp lý văn công chứng Giá trị văn cơng chứng hai loại hình tổ chức cơng chứng phòng cơng chứng văn phòng cơng chứng có giá trị ngang theo quy định khoản Điều Luật công