Nghiên cứu kế hoạch sử dụng đất năm 2018 của thành phố vinh

MỤC LỤC MỤC LỤC iii DANH MỤC CÁC BẢNG v MỞ ĐẦU 1 Lý chọn đề tài Mục tiêu nghiên cứu Nhiệm vụ giới hạn phạm vi nghiên cứu Đối tượng nghiên cứu quy hoạch sử dụng đất Phương pháp nghiên cứu NỘI DUNG CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN CỦA ĐỀ TÀI 1.1 Cơ sở lý luận việc thực kế hoạch sử dụng đất 1.1.1 Khái niệm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 1.1.2 Ý nghĩa quy hoạch, kế hoạch sử dung đất 1.1.3 Các nguyên tắc quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 1.1.4 Căn lập kế hoạch sử dụng đất 1.1.5 Căn pháp lí để thục kế hoạch sử dụng đất .9 Chương KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2018 CỦA .12 THÀNH PHỐ VINH 12 2.1 Khái quát điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên kinh tế - xã hội .12 2.1.1 Điều kiện tự nhiên tài nguyên thiên nhiên 12 2.1.1.2 Các nguồn tài nguyên thiên nhiên 16 2.1.1.3 Thực trạng môi trường 18 2.1.2 Thực trạng phát triển kinh tế xã hội 22 2.1.2.1 Tăng trưởng kinh tế chuyển dịch cấu kinh tế 22 2.1.3 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thành phố Vinh 25 2.1.3.1 Những thuận lợi .25 2.1.3.2 Những hạn chế .27 2.2 Kết thực kế hoạch sử dụng đất năm 2017 .27 2.2.1 Đánh giá kết thực kế hoạch sử dụng đất năm 2017 27 Bảng 2.1:Kết thực kế hoạch sử dụng đất năm 2017 28 Thành phố Vinh 28 Bảng 2.2: Kết thực kế hoạch sử dụng đất nông nghiệp năm 2017 Thành phố Vinh .29 BẢNG 2.2: KẾT QUẢ THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP NĂM 2017 CỦA THÀNH PHỐ VINH 29 Bảng 2.3: Kết thực kế hoạch sử dụng đất năm 2017 Thành phố Vinh (Nhóm đất phi nông nghiệp) 32 BẢNG 2.3: KẾT QUẢ THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2017 CỦA THÀNH PHỐ VINH (NHĨM ĐẤT PHI NƠNG NGHIỆP) 32 2.2.2 Đánh giá tồn tài thực kế hoạch sử dụng đất năm 2017 44 2.2.2.1 Kết đạt 44 2.2.3 Nguyên nhân tồn 45 2.3 KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2018 47 2.3.1 Chỉ tiêu sử dụng đất 47 2.3.2 Nhu cầu sử dụng đất cho ngành, lĩnh vực 47 Bảng 2.3: Chỉ tiêu nhu cầu sử dụng đất nông nghiệp năm 2018 52 Bảng 2.4: Chỉ tiêu nhu cầu sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2018 64 2.3.3 Diện tích loại đất cần chuyển mục đích .66 Bảng 2.5: Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2018 66 BẢNG 2.5: KẾ HOẠCH CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2018 66 2.3.4 Diện tích cần thu hồi 68 Bảng 2.6: Kế hoạch thu hồi đất năm 2018 68 iii BẢNG 2.6: KẾ HOẠCH THU HỒI ĐẤT NĂM 2018 68 2.3.5 Diện tích chưa sử dụng đưa vào sử dụng 69 Bảng 2.7: Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng năm 2018 69 BẢNG 2.7: KẾ HOẠCH ĐƯA ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG VÀO SỬ DỤNG NĂM 2018 69 Chương GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THỰC HIỆN KẾ HOẠCH 71 SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2018 .71 3.1 Giải pháp tuyên truyền 71 3.2 Giải pháp nguồn lực, vốn đầu tư 71 3.3 Giải pháp chế, sách 72 3.4 Giải pháp khoa học, công nghệ 73 3.5 Các biện pháp, giải pháp tổ chức thực 73 C KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ .74 Kết luận 74 Kiến nghị 74 D TÀI LIỆU THAM KHẢO .76 iv DANH MỤC CÁC BẢNG MỤC LỤC iii DANH MỤC CÁC BẢNG v MỞ ĐẦU 1 Lý chọn đề tài Mục tiêu nghiên cứu Nhiệm vụ giới hạn phạm vi nghiên cứu Đối tượng nghiên cứu quy hoạch sử dụng đất Phương pháp nghiên cứu NỘI DUNG CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN CỦA ĐỀ TÀI 1.1 Cơ sở lý luận việc thực kế hoạch sử dụng đất 1.1.1 Khái niệm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 1.1.2 Ý nghĩa quy hoạch, kế hoạch sử dung đất 1.1.3 Các nguyên tắc quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 1.1.4 Căn lập kế hoạch sử dụng đất 1.1.5 Căn pháp lí để thục kế hoạch sử dụng đất .9 Chương KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2018 CỦA .12 THÀNH PHỐ VINH 12 2.1 Khái quát điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên kinh tế - xã hội .12 2.1.1 Điều kiện tự nhiên tài nguyên thiên nhiên 12 2.1.1.2 Các nguồn tài nguyên thiên nhiên 16 2.1.1.3 Thực trạng môi trường 18 2.1.2 Thực trạng phát triển kinh tế xã hội 22 2.1.2.1 Tăng trưởng kinh tế chuyển dịch cấu kinh tế 22 2.1.3 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thành phố Vinh 25 2.1.3.1 Những thuận lợi .25 2.1.3.2 Những hạn chế .27 2.2 Kết thực kế hoạch sử dụng đất năm 2017 .27 2.2.1 Đánh giá kết thực kế hoạch sử dụng đất năm 2017 27 Bảng 2.1:Kết thực kế hoạch sử dụng đất năm 2017 28 Thành phố Vinh 28 Bảng 2.2: Kết thực kế hoạch sử dụng đất nông nghiệp năm 2017 Thành phố Vinh .29 BẢNG 2.2: KẾT QUẢ THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP NĂM 2017 CỦA THÀNH PHỐ VINH 29 Bảng 2.3: Kết thực kế hoạch sử dụng đất năm 2017 Thành phố Vinh (Nhóm đất phi nông nghiệp) 32 BẢNG 2.3: KẾT QUẢ THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2017 CỦA THÀNH PHỐ VINH (NHĨM ĐẤT PHI NƠNG NGHIỆP) 32 2.2.2 Đánh giá tồn tài thực kế hoạch sử dụng đất năm 2017 44 2.2.2.1 Kết đạt 44 2.2.3 Nguyên nhân tồn 45 2.3 KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2018 47 2.3.1 Chỉ tiêu sử dụng đất 47 2.3.2 Nhu cầu sử dụng đất cho ngành, lĩnh vực 47 Bảng 2.3: Chỉ tiêu nhu cầu sử dụng đất nông nghiệp năm 2018 52 Bảng 2.4: Chỉ tiêu nhu cầu sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2018 64 2.3.3 Diện tích loại đất cần chuyển mục đích .66 Bảng 2.5: Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2018 66 BẢNG 2.5: KẾ HOẠCH CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2018 66 2.3.4 Diện tích cần thu hồi 68 Bảng 2.6: Kế hoạch thu hồi đất năm 2018 68 v BẢNG 2.6: KẾ HOẠCH THU HỒI ĐẤT NĂM 2018 68 2.3.5 Diện tích chưa sử dụng đưa vào sử dụng 69 Bảng 2.7: Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng năm 2018 69 BẢNG 2.7: KẾ HOẠCH ĐƯA ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG VÀO SỬ DỤNG NĂM 2018 69 Chương GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THỰC HIỆN KẾ HOẠCH 71 SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2018 .71 3.1 Giải pháp tuyên truyền 71 3.2 Giải pháp nguồn lực, vốn đầu tư 71 3.3 Giải pháp chế, sách 72 3.4 Giải pháp khoa học, công nghệ 73 3.5 Các biện pháp, giải pháp tổ chức thực 73 C KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ .74 Kết luận 74 Kiến nghị 74 D TÀI LIỆU THAM KHẢO .76 vi MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài Đất đai tài nguyên vô quý giá nằm nhóm tài nguyên hạn chế quốc gia Nó điều kiện khơng thể thiếu q trình phát triển Vì đất đai tư liệu sản xuất đặc biệt, sở không gian trình sản xuất, thành phần quan trọng mơi trường sống, địa bàn phân bố khu dân cư, xây dựng cơng trình văn hố-phường bến thủy, an ninh quốc phòng Đất đai điều kiện cần thiết để tồn tái sản xuất hệ lồi người Do đó, đất đai phải dụng cách hợp lý, triệt để có hiệu kinh tế cao Đặc biệt giai đoạn áp lực đất đai lớn Vấn đề trở thành đòi hỏi thiết công tác quản lý đất đai đặc biệt cơng tác quy hoạch sử dụng đất Vì vậy, công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quan tâm Theo Luật đất đai 2013, quy hoạch,kế hoạch sử dụng đất 15 nội dung quản lý nhà nước đất đai Nó sở để quản lý nhà nước đất đai Và kế hoạch sử dụng đất hệ thống biện pháp kinh tế, kĩ thuật, pháp chế nhà nước sử dụng đất đầy đủ, hợp lý, hiệu thông qua việc phân phối tái phân phối quỹ đất nước, tổ chức sử dụng lao động tư liệu sản xuất khác có liên quan đến đất nhằm nâng cao hiệu sản xuất kinh tế, tạo điều kiện bảo vệ đất, bảo vệ môi trường Ngồi ra, kế hoạch sử dụng có vai trò chức quan trọng Nó tạo điều kiện cần thiết để tổ chức sử dụng đất có hiệu cao Quy hoạch sử dụng đất bố trí lại sản xuất nơng nghiệp, cơng nghiệp, cơng trình xây dựng bản, khu dân cư cơng trình văn hố phúc lợi cách hợp lý Kế hoạch sử dụng đất sở để lập phân bổ đất đai cho ngành, quy kế hoạch phân bổ đất đai theo lãnh thổ, bổ sung hoàn chỉnh cho kế hoạch sử dụng đất cấp Mặt khác, quy hoạch sử dụng đất phường nắm quỹ đất phường, phân tích hợp lý, bất hợp lý sử dụng đất Từ dự tính phân bổ, quản lý sử dụng đất cho mục đích văn hố, kinh tế, phường hội cách hợp lý, tiết kiệm để đạt hiệu cao kế hoạch sử dụng đất hàng năm sở cho quản lý nhà nước đất đai theo quy định pháp luật góp phần chuyển dịch cấu kinh tế nơng thơn theo hướng cơng nghiệp hố, đại hố đất nước Với lí đó, em chọn đề tài “Nghiên cứu kế hoạch sử dụng đất năm 2018 thành phố Vinh” làm đề tài đồ án tốt nghiêp Mục tiêu nghiên cứu Trên sở nghiên cứu trạng việc thực kế hoạch sử dụng đất năm 2017, đề xuất giải pháp để thực kế hoạch sử dụng đất năm 2018 thành phố Vinh có hiệu Nhiệm vụ giới hạn phạm vi nghiên cứu - Nghiên cứu vấn đề lí luận kế hoạch sử dụng đất - Nghiên cứu thực trạng thực kế hoạch sử dụng đất năm 2018 thành phố Vinh Đối tượng nghiên cứu quy hoạch sử dụng đất Nghiên cứu việc thực kế hoạch sử dụng đất năm 2018 thành phố Vinh Phương pháp nghiên cứu 5.1 Phương pháp nghiên cứu lí thuyết Thu thập nguồn tài liệu phục vụ cho nghiên cứu, cụ thể: - Các văn pháp lí liên quan đến đất đai Luật đất đai văn Luật - Các đề tài nghiên cứu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất - Các cơng trình, sách nguồn tài liệu tham khảo khác NỘI DUNG CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN CỦA ĐỀ TÀI 1.1 Cơ sở lý luận việc thực kế hoạch sử dụng đất 1.1.1 Khái niệm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 1.1.1.1 Quy hoạch sử dụng đất Theo quy định khoản 2, Điều Luật đất đai 2013: “Quy hoạch sử dụng đất việc phân bổ khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ mơi trường thích ứng biến đổi khí hậu sở tiềm đất đai nhu cầu sử dụng đất ngành, lĩnh vực vùng kinh tế - xã hội đơn vị hành khoảng thời gian xác định” 1.1.1.2 Kế hoạch sử dụng đất Theo quy định khoản 3, Điều Luật đất đai 2013: “Kế hoạch sử dụng đất việc phân chia quy hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực kỳ quy hoạch sử dụng đất” 1.1.2 Ý nghĩa quy hoạch, kế hoạch sử dung đất Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất có ý nghĩa to lớn mặt phát triển kinh tế - xã hội quốc gia Cùng với pháp luật, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất công cụ hữu hiệu để nhà nước quản lý đất đai thống nhất, biểu cụ thể sau: Thứ nhất, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất công cụ để Nhà nước quản lý đất đai thống Trong hoạt động quản lý nhà nước đất đai tách rời quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nước nói chung địa phương nói riêng sau định, xét duyệt mang tính pháp lý Mọi hoạt động giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất phải vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Người sử dụng đất trình sử dụng đất thực quyền phải tn thủ, khơng trái với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Thứ hai, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đảm bảo cho đất đai sử dụng hợp lý, tiết kiệm Ý đồ sử dụng đất Nhà nước ghi nhận thực thông qua quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Bằng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Nhà nước tính tốn đến điều kiện kinh tế, trị, xã hội, đến nhu cầu sử dụng đất cho mục tiêu phát triển đất nước, tính tốn đến quỹ đất nước địa phương để tìm phướng án sử dụng đất hợp lý, tiết kiệm Thứ ba, thông qua quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Nhà nước sử dụng quyền định đoạt với đất đai Đất đai thuộc sở hữu toàn dân, Nhà nước đại diện chủ sở hữu Vì vậy, Nhà nước có đầy đủ ba quyền chủ sở hữu quyền chiếm hữu, quyền sử dụng quyền định đoạt Nhưng đất đai loại tài sản đặc biệt nên nhà nước định đoạt đất đai tài sản thông thường bán, tặng, cho mà định đoạt thông qua hoạt động quy hoạch sử dụng đất số hoạt động khác Mục tiêu việc lập quy hoạch, kế hoạch Bất hoạt động người hướng đến mục tiêu định Mục tiêu việc xây dựng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhằm lựa chọn phương án sử dụng đất đạt hiệu cao Hiệu sử dụng đất cao mà Nhà nước hướng đến hoạt động quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nói riêng cơng tác quản lý đất đai nói chung khơng 16 hiệu mặt kinh tế mà hiệu nhiều mặt, hiệu kinh tế - xã hội, môi trường – sinh thái hay an ninh - quốc phòng 1.1.3 Các nguyên tắc quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Các quy luật phát triển kinh tế khách quan phương thức sản xuất xã hội chủ nghĩa yếu tố định nội dung phương pháp quy hoạch sử dụng đất Nói cách khác, quy luật điều khiển hoạt động Nhà nước lĩnh vực phân phối sử dụng tài nguyên đất Quyền sở hữu toàn dân đất đai mà Nhà nước chủ thể đại diện sở để bố trí hợp lý ngành, tạo điều kiện để chuyên mơn hóa sâu vùng kinh tế điều kiện quan trọng bước độ từ kinh tế nghèo nàn lạc hậu lên kinh tế sản xuất lớn xã hội chủ nghĩa Trong q trình quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đóng vai trò quan trọng Thơng qua quy hoạch Nhà nước thực chức phân phối phân phối lại quỹ đất nhằm đáp ứng nhu cầu đất sử dụng cho ngành, chủ thể sử dụng đất Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cơng cụ để nhà nước điều chỉnh mối quan hệ đất đai, tiết lập thể chế quản lý, sử dụng tài nguyên đất, cố pháp chế xã hội chủ nghĩa Đặc trưng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thể qua nguyên tắc sau: Một là, tuân thủ nguyên tắc đất đai thuộc sở hữu toàn dân nhà nước đại diện chủ sở hữu Nguyên tắc sở hoạt động biện pháp có liên quan tới quyền sử dụng đất, nguyên tắc quan trọng hoạt động quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Nó khơng mang ý nghĩa kinh tế mà vấn đề trị quan trọng, đất đai xã hội hóa thành sở hữu tồn dân Nhà nước người có quyền đại diện tồn dân thực quyền chủ sở hữu Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất có vai trò quan trọng việc ngăn ngừa hành vi xâm phạm đến quyền lợi ích chủ thể sử dụng đất Khi quy hoạch dụng đất người ta lập nên đường ranh giới chủ thể sử dụng đất, loại đất, tức xác định phạm vi quyền lợi người sử dụng đất với Người sử dụng đất có quyền sử dụng mà khơng có quyền sở hữu Người sử dụng đất mở rộng quyền trình sử dụng đất chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thừa kế, chấp…, thay đổi cấu sử dụng đất phải kịp thời phản ánh tài liệu thích hợp để Nhà nước theo dõi, kiểm tra, giám sát Hai là, sử dụng đất tiết kiệm, bảo vệ đất bảo vệ thiên nhiên Đất đai có đặc tính quan trọng sử dụng hợp lý chất lượng đất ngày tốt lên Tính chất đặc biệt đất đòi hỏi phải ý trình sử dụng đất Một vấn đề bảo vệ đất ngăn ngừa hạn chế q trình xói mòn gió nước gây nên Ngoài lĩnh vực bảo vệ đất, quy hoạch sử dụng đất không làm nhiệm vụ chống xói mòn mà phải chống q trình nhiễm đất, suy thoái đất, bảo vệ yếu tố môi trường thiên nhiên Bảo vệ cải tạo thảm thực vật, diện tích đất mặt nước nhiệm vụ quan trọng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Để tránh lãng phí, cấp đất cho nhu cầu phi nông nghiệp, phương án quy hoạch sử dụng đất phải bố trí hợp lý cơng trình nhà phục vụ sản xuất với tinh thần tiết kiệm đất Ba là, tổ chức phân bổ quỹ đất cho ngành Khi phân bổ quỹ đất cho ngành, cần đảm bảo nguyên tắc tổ chức sử dụng tài nguyên đất lợi ích kinh tế quốc dân nói chung ngành nói riêng, ưu tiên cho ngành nông nghiệp Sự phát triển ngành công nghiệp, giao thông vận tải, xây dựng, thủy điện, dầu khí…đều đòi hỏi phải có đất Việc bố trí khu công nghiệp, tuyến đường giao thông vận tải, khu khai thác khống sản cơng trình xây dựng lớn thường dự kiến trước kế hoạch phát triển kinh tế quốc dân dài hạn Nhưng quy hoạch thường dự kiến vùng địa điểm xây dựng, vị trí cụ thể (bãi xây dựng) xác định trình quy hoạch sử dụng đất hình thức thành lập đơn vị sử dụng đất phi nơng nghiệp Thực chất việc lấy khoảnh đất từ quỹ đất dự phòng quốc gia từ quỹ đất nông nghiệp để bố trí cho cơng trình phi nơng nghiệp Khi giao đất cho nhu cầu phi nông nghiệp, làm thay đổi cấu sử dụng đất đơn vị bị đất Do đó, xây dựng dự án giao đất cần lưu ý để hoạt động sản xuất sở khơng bị bị ảnh hưởng Những diện tích đất giao cho nhu cầu phi nông nghiệp nên lấy từ đất chưa sử dụng sử dụng hiệu nông nghiệp Trong trường hợp việc giao đất cho nhu cầu phi nông nghiệp làm cho cấu sử dụng đất bị thay đổi nhiều, tổ chức lãnh thổ bên bị đảo lộn phải quy hoạch lại toàn phần phận cho đơn vị sử dụng đất bị ảnh hưởng Trong trường hợp giao đất cho nhu cầu khai thác khoáng sản (vị trí khoảnh đất khơng thể thay đổi được) phải lường trước hậu xảy cho đơn vị bị đất từ đề xuất biện pháp khắc phục hậu giảm bớt ảnh hưởng xấu Khi đánh giá mặt kinh tế hậu với diện tích 8,49 Trong có 12 dự án kế hoạch sử dụng đất năm 2017 chuyển sang, 03 dự án đăng ký năm 2018 Ngoài có 01 dự án đất giáo dục khu thị với diện tích 1,63  Đất sở thể dục thể thao: Hiện trạng năm 2017, diện tích đất thể dục thể thao 44,86 ha, diện tích xác định theo kế hoạch sử dụng đất năm 2018 48,23 ha, tăng 3,37 so với trạng Trong đó: - Diện tích 43,87 khơng thay đổi mục đích sử dụng đất - Diện tích đất giảm 0,99 thu hồi chuyển sang: đất nông thôn 0,37 ha; đất xây dựng sở giáo dục đào tạo 0,32 ha; đất giao thơng 0,30 - Diện tích đất tăng 4,36 chuyển mục đích từ đất: đất trồng lúa 3,53 ha; đất trồng hàng năm khác 0,19 ha; đất trồng lâu năm 0,30 ha; đất nuôi trồng thuỷ sản 0,06 ha; đất nông thôn 0,02 ha; đất chưa sử dụng 0,26 Diện tích đất sở thể dục thể thao tăng thêm để thực 06 CTDA với diện tích 4,36 Trong 06 dự án kế hoạch sử dụng đất năm 2017 chuyển sang  Đất chợ: Hiện trạng năm 2017, diện tích đất chợ 14,43 ha, diện tích xác định theo kế hoạch sử dụng đất năm 2018 25,21 ha, tăng 10,78 so với trạng Trong đó: - Diện tích 14,27 khơng thay đổi mục đích sử dụng đất - Diện tích đất giảm 0,16 thu hồi chuyển sang đất đô thị - Diện tích tăng 10,94 chuyển mục đích từ: đất trồng lúa sang 0,50 ha; đất trồng hàng năm khác 9,00 ha; đất trồng lâu năm 0,36 ha; đất nông thôn 0,08 ha; đất sở sản xuất phi nông nghiệp 0,05 ha; đất giao thông 0,83 ha; đất bưu điện 0,02 ha; đất chưa sử dụng 0,10 Diện tích đất chợ tăng thêm để thực 04 CTDA với diện tích 10,94 Trong 03 dự án chuyển từ kế hoạch sử dụng đất năm 2017 sang, 01 dự 58 án đăng ký năm 2018  Đất có di tích lịch sử - văn hóa: Hiện trạng năm 2017, diện tích đất có di tích lịch sử văn hóa 7,68 ha, diện tích xác định theo kế hoạch sử dụng đất năm 2018 7,68 ha, không thay đổi so với trạng  Đất bãi thải, xử lý chất thải: Hiện trạng năm 2017, diện tích đất bãi thải, xử lý chất thải 17,40 ha, kế hoạch sử dụng đất năm 2018 khơng bố trí cơng trình đất đất bãi thải, xử lý chất thải nào, diện tích 17,40 giữ nguyên so với trạng  Đất nông thôn: Hiện trạng năm 2017, diện tích đất nơng thơn 739,15 ha, diện tích xác định theo kế hoạch sử dụng đất năm 2018 923,45 ha, tăng 184,30 so với trạng Trong đó: - Diện tích 726,85 khơng thay đổi mục đích sử dụng đất - Diện tích đất giảm 12,30 chuyển sang loại đất: đất đô thị 0,28 ha; đất xây dựng sở thể dục thể thao 0,02 ha; đất giao thông 11,35 ha; đất thủy lợi 0,03 ha; đất chợ 0,08 ha; đất sở tôn giáo 0,54 - Diện tích tăng 196,60 chuyển mục đích từ đất đất trồng lúa 110,17 ha; đất trồng hàng năm khác 53,30 ha; đất trồng lâu năm 12,86 ha; đất ni trồng thuỷ sản 4,91 ha; đất quốc phòng 2,93 ha; đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp 0,27 ha; đất xây dựng sở thể dục thể thao 0,37 ha; đất thương mại, dịch vụ 0,12 ha; đất sở sản xuất phi nông nghiệp 0,85 ha; đất giao thông 2,10 ha; đất thủy lợi 0,62 ha; đất sinh hoạt cộng đồng 0,07 ha; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng 4,32 ha; đất có mặt nước chuyên dùng 0,78 ha; đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng 2,94 Diện tích đất nơng thơn tăng thêm để thực 84 CTDA, diện tích 196,60 bao gồm: 62 dự án chuyển từ kế hoạch sử dụng đất năm 2017 sang; 22 dự án đăng ký năm 2018  Đất đô thị: Hiện trạng năm 2017, diện tích đất thị 1.171,32 ha, diện tích 59 xác định theo kế hoạch sử dụng đất năm 2018 1.467,50 ha, tăng 296,18 so với trạng Trong đó: - Diện tích 1.157,59 khơng thay đổi mục đích sử dụng đất - Diện tích đất giảm 13,73 chuyển sang mục đích đất gồm: đất quốc phòng 0,05 ha; đất văn hóa 0,19 ha; đất xây dựng sở giáo dục đào tạo 0,68 ha; đất thương mại, dịch vụ 0,66 ha; đất giao thông 11,40 ha; đất sinh hoạt cộng đồng 0,09 ha; đất khu vui chơi giải trí cơng cộng 0,15 ha; đất sơng, ngòi, kênh, rạch, suối 0,51 - Diện tích tăng 309,91 chuyển mục đích từ đất trồng lúa 200,39 ha; đất trồng hàng năm khác 14,45 ha; đất trồng lâu năm 9,69 ha; đất nuôi trồng thủy sản 30,21 ha; đất nông thôn 0,28 ha; đất quốc phòng 1,36 ha; đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp 0,27 ha; đất xây dựng sở giáo dục đào tạo 0,58 ha; đất thương mại, dịch vụ 0,80 ha; đất sở sản xuất phi nông nghiệp 14,65 ha; đất giao thông 12,48 ha; đất thủy lợi 1,50 ha; đất chợ 0,16 ha; đất sinh hoạt cộng đồng 0,06 ha; đất khu vui chơi, giải trí cơng cộng 4,04 ha; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng 1,53 ha; đất sơng, ngòi, kênh, rạch, suối 1,04 ha; đất có mặt nước chuyên dùng 5,79 ha; đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng 10,63 Diện tích đất đô thị tăng thêm để thực 92 CTDA bao gồm: 73 dự án chuyển từ kế hoạch sử dụng đất năm 2017 sang; 19 dự án đăng ký năm 2018  Đất xây dựng trụ sở quan: Hiện trạng năm 2017, diện tích đất xây dựng trụ sở quan 45,14 ha, diện tích xác định theo kế hoạch sử dụng đất năm 2018 45,09 ha, giảm 0,05 so với trạng Trong đó: - Diện tích 45,09 khơng thay đổi mục đích sử dụng đất - Diện tích giảm 0,05 thu hồi chuyển sang mục đích đất giao thơng 0,05  Đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp: Hiện trạng năm 2017, diện tích đất xây dựng trụ sở tổ chức 60 nghiệp 25,70 ha, diện tích xác định theo kế hoạch sử dụng đất năm 2018 25,16 ha, giảm 0,54 so với trạng Trong đó: - Diện tích 25,16 khơng thay đổi mục đích sử dụng đất - Diện tích giảm 0,54 thu hồi chuyển sang mục đích đất nơng thơn 0,27 ha; đất đô thị 0,27  Đất sở tôn giáo: Hiện trạng năm 2017, diện tích đất sở tơn giáo 10,31 ha, diện tích xác định theo kế hoạch sử dụng đất năm 2018 16,63 ha, tăng 6,32 so với trạng Trong đó: - Diện tích 10,31 khơng thay đổi mục đích sử dụng đất - Diện tích tăng 6,32 chuyển mục đích từ đất: Đất trồng lúa 2,64 ha; đất trồng hàng năm khác 1,45 ha; đất trồng lâu năm 0,81 ha; đất nông thôn 0,54 ha; đất thương mại, dịch vụ 0,66 ha; đất giao thông 0,17 ha; đất chưa sử dụng 0,05 - Diện tích đất sở tơn giáo tăng thêm để thực 03 CTDA từ kế hoạch năm 2017 chuyển sang với diện tích 6,32  Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng: Hiện trạng năm 2017, diện tích đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng 145,40 ha, diện tích xác định theo kế hoạch sử dụng đất năm 2018 148,76 ha, tăng 3,36 so với trạng Trong đó: - Diện tích 137,89 khơng thay đổi mục đích sử dụng đất - Diện tích tăng 10,87 chuyển mục đích từ đất: đất chuyên trồng lúa 7,26 ha; đất trồng hàng năm khác 1,44 ha; đất trồng lâu năm 0,40 ha; đất nông nghiệp khác 1,00 ha; đất giao thông 0,75 ha; đất chưa sử dụng 0,02 - Diện tích giảm 7,51 thu hồi chuyển sang mục đích đất: đất nông thôn 4,32 ha; đất đô thị 1,53 ha; đất an ninh 0,01 ha; đất xây dựng sở giáo dục đào tạo 0,05 ha; đất giao thông 1,29 ha; đất thủy lợi 0,05 ha; đất sinh hoạt cộng đồng 0,10 ha; đất khu vui chơi, giải trí cơng cộng 0,08 ha; đất chợ 0,02 ha; đất sơng, ngòi, kênh, rạch, suối 0,06 61 - Diện tích đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng tăng thêm để thực 04 CTDA kế hoạch sử dụng đất năm 2017 chuyển sang  Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm: Hiện trạng năm 2017, diện tích đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm 23,84 ha, diện tích xác định theo kế hoạch sử dụng đất năm 2018 23,84 ha, không thay đổi so với trạng  Đất sinh hoạt cộng đồng: Hiện trạng năm 2017, diện tích đất sinh hoạt cộng đồng 25,48 ha, diện tích xác định theo kế hoạch sử dụng đất năm 2018 27,46 ha, tăng 1,98 so với trạng Trong đó: - Diện tích 24,69 khơng thay đổi mục đích sử dụng đất - Diện tích giảm 0,79 thu hồi chuyển sang mục đích: đất nơng thơn 0,07 ha; đất thị 0,06 ha; đất sở văn hóa 0,64 ha; đất giao thơng 0,02 ha; - Diện tích tăng 2,77 chuyển mục đích từ loại: đất trồng lúa nước 0,73 ha; đất trồng hàng năm khác 1,01 ha; đất nuôi trồng thủy sản 0,16 ha; đất đô thị 0,09 ha; đất giao thông 0,02 ha; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng 0,10 ha; đất sơng, ngòi, kênh, rạch, suối 0,15 ha; đất chưa sử dụng 0,51 Diện tích đất sinh hoạt cộng đồng tăng thêm để thực 16 CTDA Trong có 15 dự án kế hoạch 2017 chuyển sang, 01 dự án đăng ký năm 2018 Ngồi có 01 dự án khu đô thị kế hoạch 2017 chuyển sang, 01 dự án chia lô khu dân cư đăng ký năm 2018  Đất khu vui chơi, giải trí cơng cộng: Hiện trạng năm 2017, diện tích đất khu vui chơi, giải trí cơng cộng 40,73 ha, diện tích xác định theo kế hoạch sử dụng đất năm 2018 42,20 ha, tăng 1,47 so với trạng Trong đó: - Diện tích 36,69 khơng thay đổi mục đích sử dụng đất 62 - Diện tích giảm 4,04 thu hồi chuyển sang mục đích đất thị - Diện tích tăng 5,51 chuyển mục đích từ loại: đất trồng lúa nước 3,48 ha; đất nuôi trồng thủy sản 0,17 ha; đất đô thị 0,15 ha; đất sở sản xuất phi nông nghiệp 1,34 ha; đất giao thông 0,17 ha; đất thủy lợi 0,10 ha; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng 0,08 ha; đất chưa sử dụng 0,02 Diện tích đất sinh hoạt cộng đồng tăng thêm để thực 01 CTDA, với diện tích tăng thêm 1,66 01 CTDA, với diện tích 3,85 khu đô thị mới, kế hoạch 2017 chuyển sang  Đất sở tín ngưỡng: Hiện trạng năm 2017, diện tích đất sở tín ngưỡng 6,17 ha, kế hoạch sử dụng đất năm 2018 6,14 ha, giảm 0,03 so với trạng Trong đó: - Diện tích 6,14 khơng thay đổi mục đích sử dụng đất - Diện tích giảm 0,03 thu hồi chuyển sang mục đích đất giao thơng  Đất sơng, ngòi, kênh, rạch, suối: Hiện trạng năm 2017, diện tích đất sơng, ngòi, kênh, rạch, suối 415,37 ha, diện tích xác định theo kế hoạch sử dụng đất năm 2018 420,70 ha, tăng 5,33 so với trạng Trong đó: - Diện tích 413,76 khơng thay đổi mục đích sử dụng đất - Diện tích giảm 1,61 thu hồi chuyển sang mục đích: đất thị 1,04 ha; đất thương mại dịch vụ 0,40 ha; đất thủy lợi 0,02 ha; đất sinh hoạt cộng đồng 0,15 - Diện tích tăng 6,94 chuyển mục đích từ loại: đất trồng lúa nước 4,28 ha; đất nuôi trồng thủy sản 1,23 ha; đất đô thị 0,51 ha; đất giao thông 0,78 ha; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng 0,06 ha; đất có mặt nước chun dùng 0,08 Diện tích đất sơng, ngòi, kênh, rạch, suối tăng thêm để thực 01 CTDA khu đô thị mới, kế hoạch 2017 chuyển sang  Đất có mặt nước chuyên dùng: Hiện trạng năm 2017, diện tích đất có mặt nước chun dùng 205,89 63 ha, diện tích xác định theo kế hoạch sử dụng đất năm 2018 202,36 ha, giảm 3,53 so với trạng Trong đó: - Diện tích 198,31 khơng thay đổi mục đích sử dụng đất - Diện tích giảm 7,58 thu hồi chuyển sang mục đích: đất nơng thơn 0,78 ha; đất thị 5,79 ha; đất quốc phòng 0,26 ha; đất cụm công nghiệp 0,45 ha; đất thương mại dịch vụ 0,03 ha; đất giao thông 0,64 ha; đất sơng, ngòi, kênh, rạch, suối 0,08 - Diện tích tăng 4,05 chuyển mục đích từ đất ni trồng thủy sản 4,05 ha; Diện tích đất có mặt nước chuyên dùng tăng thêm để thực 01 CTDA, đăng ký năm 2018 Bảng 2.4: Chỉ tiêu nhu cầu sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2018 STT 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Đất phi nơng nghiệp Đất quốc phòng Đất an ninh Đất khu công nghiệp Đất khu chế xuất Đất cụm công nghiệp Đất thương mại, dịch vụ Đất sở sản xuất phi nơng nghiệp Đất sử dụng cho hoạt động khống sản Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã Đất giao thông Đất thủy lợi Đất cơng trình lượng Đất cơng trình bưu viễn thơng PNN CQP CAN SKK SKT SKN TMD Diện tích Diện tích năm năm 2018 2017 (ha) (ha) 5.678,21 6.283,13 279,85 276,77 29,83 35,23 95,05 95,05 Tăng (+) giảm (-) 604,92 -3,08 5,40 0,00 18,46 110,60 18,46 126,75 0,00 16,15 257,55 238,96 -18,59 DHT 2.007,23 2.117,48 110,25 DGT DTL 1.471,88 178,36 1.557,06 177,84 85,18 -0,52 DNL 21,85 22,36 0,51 DBV 3,81 3,81 0,00 SKC SKS 64 STT 2.10 2.11 2.12 2.13 2.14 2.15 2.16 2.17 2.18 2.19 2.20 2.21 2.22 Chỉ tiêu sử dụng đất Đất văn hóa Đất sở y tế Đất sở giáo dục đào tạo Đất sở thể dục thể thao Đất khoa học công nghệ Đất dịch vụ xã hội Đất chợ Đất xây dựng cơng trình nghiệp khác Đất cơng trình cơng cộng khác Đất có di tích lịch sử - văn hóa Đất danh lam thắng cảnh Đất bãi thải, xử lý chất thải Đất nông thôn Đất đô thị Đất xây dựng trụ sở quan Đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp Đất xây dựng sở ngoại giao Đất sở tôn giáo Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm Đất sinh hoạt cộng đồng Đất khu vui chơi, giải trí cơng cộng Diện tích Diện tích Mã năm năm 2018 2017 (ha) (ha) DVH 25,84 26,81 DYT 51,82 53,95 Tăng (+) giảm (-) 0,97 2,13 DGD 184,82 192,65 7,83 DTT 44,86 48,23 3,37 9,07 14,43 9,07 25,21 10,78 DCK 0,49 0,49 DDT 7,68 7,68 0,00 DDL 0,00 0,00 0,00 DRA 17,40 17,40 0,00 ONT ODT 739,15 1.171,32 923,45 1.467,50 184,30 296,18 TSC 45,14 45,09 -0,05 DTS 25,70 25,16 -0,54 TON 10,31 16,63 6,32 NTD 145,40 148,76 3,36 SKX 23,84 23,84 0,00 DSH DKV 25,48 40,73 27,46 42,20 1,98 1,47 DKH DXH DCH DSK DNG 65 STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Diện tích Diện tích năm năm 2018 2017 (ha) (ha) Tăng (+) giảm (-) 2.23 Đất sở tín ngưỡng TIN 6,17 6,14 -0,03 Đất sơng, ngòi, kênh, 2.24 SON 415,37 420,70 5,33 rạch, suối Đất có mặt nước chuyên 2.25 MNC 205,89 202,36 -3,53 dùng 2.26 Đất phi nông nghiệp khác PNK (Chi tiết theo xã, phường xem Biểu 06/CH phần phụ lục) 2.3.2.3 Đất chưa sử dụng Hiện trạng năm 2017, diện tích đất chưa sử dụng 142,13 ha, diện tích xác định theo kế hoạch sử dụng đất năm 2018 126,53 ha, giảm 15,60 so với trạng Trong đó: - Diện tích 126,53 khơng thay đổi mục đích sử dụng đất - Diện tích giảm 15,60 đưa vào sử dụng với mục đích đất văn hóa 0,02 ha; đất sở giáo dục đào tạo 0,07 ha; đất nông thôn 2,94 ha; đất thể dục thể thao 0,26 ha; đất đô thị 10,63 ha; đất thương mại dịch vụ 0,23 ha; đất giao thông 0,59 ha; đất thủy lợi 0,16 ha; đất sinh hoạt cộng đồng 0,51 ha; đất khu vui chơi, giải trí cơng cộng 0,02 ha; đất chợ 0,10 ha; đất tôn giáo 0,05 ha; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng 0,02 2.3.3 Diện tích loại đất cần chuyển mục đích Để thực mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, xây dựng sở hạ tầng ngồi khai thác quỹ đất chưa sử dụng, phải lấy thêm từ loại đất sử dụng Kế hoạch năm 2018 chuyển 589,32 đất nông nghiệp sang mục đích phi nơng nghiệp có diện tích đất trồng lúa chuyển mục đích thuộc thẩm quyền Thủ tướng Chính phủ 250,60 thẩm quyền Hội đồng nhân dân tỉnh 161,07 cụ thể tiêu sử dụng đất sau: Bảng 2.5: Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2018 66 STT Chỉ tiêu sử dụng đất Đất nơng nghiệp chuyển sang phi Mã Tổng diện tích NNP/PNN 589,32 LUA/PNN 411,67 Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC/PNN 351,87 1.2 Đất trồng hàng năm khác HNK/PNN 100,62 1.3 Đất trồng lâu năm CLN/PNN 25,76 1.4 Đất rừng phòng hộ RPH/PNN 0,40 1.5 Đất rừng đặc dụng RDD/PNN 1.6 Đất rừng sản xuất RSX/PNN 1.7 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS/PNN 1.8 Đất làm muối LMU/PNN 1.9 Đất nông nghiệp khác Chuyển đổi cấu sử dụng đất NKH/PNN 1.1 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 nông nghiệp Đất trồng lúa nội đất nơng nghiệp Trong đó: Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng lâu năm Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng rừng Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thuỷ sản Đất trồng lúa chuyển sang đất làm muối Đất trồng hàng năm khác chuyển sang đất nuôi trồng thuỷ sản Đất trồng hàng năm khác chuyển sang đất làm muối Đất rừng phòng hộ chuyển sang đất nông nghiệp rừng Đất rừng đặc dụng chuyển sang đất nông nghiệp rừng 67 LUA/CLN LUA/LNP LUA/NTS LUA/LMU HNK/NTS HNK/LMU RPH/NKR(a) RDD/NKR(a) 49,87 1,00 STT Chỉ tiêu sử dụng đất Đất rừng sản xuất chuyển sang đất 2.9 2.10 nông nghiệp rừng Đất phi nông nghiệp đất Mã Tổng diện tích RSX/NKR(a) PKO/OCT 56,69 chuyển sang đất (Chi tiết theo xã, phường xem Biểu 07/CH phần phụ lục) 2.3.4 Diện tích cần thu hồi Để phục vụ việc xây dựng kế hoạch sử dụng đất có hiệu quả, cần chuyển đổi mục đích sử dụng đất nên có nhu cầu thu hồi số loại đất sau: Bảng 2.6: Kế hoạch thu hồi đất năm 2018 STT 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 Chỉ tiêu sử dụng đất Đất nông nghiệp Đất trồng lúa Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước Đất trồng hàng năm khác Đất trồng lâu năm Đất rừng phòng hộ Đất rừng đặc dụng Đất rừng sản xuất Đất nuôi trồng thuỷ sản Đất làm muối Đất nông nghiệp khác Đất phi nơng nghiệp Đất quốc phòng Đất an ninh Đất khu công nghiệp Đất khu chế xuất Đất cụm công nghiệp Đất thương mại, dịch vụ Đất sở sản xuất phi nông nghiệp Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã 2.10 Đất có di tích lịch sử - văn hóa 2.11 Đất danh lam thắng cảnh 68 Mã NNP LUA LUC HNK CLN RPH RDD RSX NTS LMU NKH PNN CQP CAN SKK SKT SKN TMD SKC SKS DHT DDT DDL Tổng diện tích 535,09 391,87 332,12 84,41 14,87 0,40 42,54 1,00 100,60 3,68 1,31 5,88 27,16 2.12 2.13 2.14 2.15 2.16 Đất bãi thải, xử lý chất thải Đất nông thôn Đất đô thị Đất xây dựng trụ sở quan Đất xây dựng trụ sở tổ chức DRA ONT ODT TSC 13,29 29,30 0,05 DTS 0,27 nghiệp 2.17 Đất xây dựng sở ngoại giao DNG 2.18 Đất sở tôn giáo TON Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang 2.19 NTD 7,27 lễ, nhà hỏa táng Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ 2.20 SKX gốm 2.21 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 0,79 2.22 Đất khu vui chơi, giải trí cơng cộng DKV 4,04 2.23 Đất sở tín ngưỡng TIN 0,03 2.24 Đất sơng, ngòi, kênh, rạch, suối SON 1,21 2.25 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 6,32 2.26 Đất phi nông nghiệp khác PNK (Chi tiết theo xã, phường xem Biểu 08/CH phần phụ lục) 2.3.5 Diện tích chưa sử dụng đưa vào sử dụng Để khai thác triệt để có hiệu tiềm đất đai, đáp ứng nhu cầu sử dụng đất ngành; kỳ kế hoạch khai thác diện tích đất chưa sử dụng vào mục đích nông nghiệp phi nông nghiệp, cụ thể sau: Bảng 2.7: Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng năm 2018 Tổng STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã diện tích 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 Đất nông nghiệp Đất trồng lúa Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước Đất trồng hàng năm khác Đất trồng lâu năm Đất rừng phòng hộ Đất rừng đặc dụng Đất rừng sản xuất Đất nuôi trồng thuỷ sản Đất làm muối Đất nông nghiệp khác 69 NNP LUA LUC HNK CLN RPH RDD RSX NTS LMU NKH Tổng STT 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.10 2.11 2.12 2.13 2.14 2.15 2.16 2.17 2.18 2.19 2.20 2.21 2.22 2.23 2.24 2.25 2.26 Chỉ tiêu sử dụng đất Đất phi nơng nghiệp Đất quốc phòng Đất an ninh Đất khu công nghiệp Đất khu chế xuất Đất cụm công nghiệp Đất thương mại, dịch vụ Đất sở sản xuất phi nơng nghiệp Đất sử dụng cho hoạt động khống sản Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã Đất có di tích lịch sử - văn hóa Đất danh lam thắng cảnh Đất bãi thải, xử lý chất thải Đất nông thôn Đất đô thị Đất xây dựng trụ sở quan Đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp Đất xây dựng sở ngoại giao Đất sở tôn giáo Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa Mã diện PNN CQP CAN SKK SKT SKN TMD SKC SKS tích 15,60 DHT 1,20 DDT DDL DRA ONT ODT TSC DTS DNG TON 0,23 2,94 10,63 0,05 NTD 0,02 táng Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm SKX Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 0,51 Đất khu vui chơi, giải trí cơng cộng DKV 0,02 Đất sở tín ngưỡng TIN Đất sơng, ngòi, kênh, rạch, suối SON Đất có mặt nước chuyên dùng MNC Đất phi nông nghiệp khác PNK (Chi tiết theo xã, phường xem Biểu 09/CH phần phụ lục) 70 Chương GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2018 Để kế hoạch sử dụng đất có tính khả thi cao, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng đất hoàn thành mục tiêu phát triển kinh tế xã hội thành phố Vinh năm 2018 Trong trình triển khai thực kế hoạch sử dụng đất năm 2018 UBND tỉnh phê duyệt, cần phải thực giải pháp sau: 3.1 Giải pháp tuyên truyền - Tăng cường công tác tuyên truyền, giáo dục cho nhân dân ý thức sử dụng đất tiết kiệm, có hiệu bảo vệ mơi trường Khuyến khích người, doanh nghiệp tích cực chủ động tham gia vào việc phòng ngừa, xử lý ô nhiễm - Tổ chức tuyên truyền, thông báo phương tiện thông tin đại chúng việc thực Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 để người dân kịp thời nắm bắt thông tin, nhu cầu sử dụng đất 3.2 Giải pháp nguồn lực, vốn đầu tư - Huy động sử dụng có hiệu nguồn lực Triển khai có hiệu giải pháp tạo nguồn thu, chống thất thu, tiết kiệm chi, chống thất thoát đầu tư xây dựng để tạo nguồn phục vụ cho đầu tư phát triển, tăng tỷ lệ tích lũy nội kinh tế địa phương - Tăng cường kêu gọi vốn đầu tư tổ chức, cá nhân địa phương để thực mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội có liên quan đến kế hoạch sử dụng đất - Huy động tối đa nguồn vốn sản xuất xây dựng sở hạ tầng từ vốn ngân sách, vốn doanh nghiệp, vốn liên doanh liên kết, vốn đầu tư nước ngoài, vốn tự có nhân dân - Cần ưu đầu tư tập trung cho cơng trình, dự án trọng điểm 71 3.3 Giải pháp chế, sách - Tăng cường tra, kiểm tra việc thực kế hoạch sử dụng đất xét duyệt - Xử lý nghiêm, pháp luật vi phạm quản lý, sử dụng đất làm tổn hại đến môi trường - Tăng cường tra, giám sát nguồn thải khu công nghiệp nhỏ, sở sản xuất phi nơng nghiệp, thực kiểm sốt mơi trường dự án hoạt động để đánh giá hiệu công nghệ sản xuất, hiệu hệ thống xử lý chất thải Đẩy mạnh việc giáo dục cộng đồng bảo vệ môi trường - Tăng cường công tác tuyên truyền, giáo dục cho nhân dân, doanh nghiệp, nhà đầu tư ý thức sử dụng đất có kế hoạch, tiết kiệm, có hiệu bảo vệ môi trường - Tăng cường đầu tư đào tạo nâng cao trình độ cho đội ngũ cán chuyên môn tất ngành, lĩnh vực đặc biệt lĩnh vực quản lý đất đai nhằm đáp ứng cho nghiệp quản lý phát triển - Căn vào kế hoạch sử dụng đất duyệt, cấp, ngành cần tích cực thu hút đầu tư gắn với thực tốt công tác giải phóng mặt để khởi cơng xây dựng cơng trình trọng điểm như: Đường giao thơng nối Vinh – Cửa Lò, Khu thị Kosy, Khu thị Hưng Dũng, Khu công nghiệp, đô thị dịch vụ VSIP Nghệ An, khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt dự án đường giao thơng nối Vinh – Cửa Lò - Ưu tiên bố trí quỹ đất tái định cư cho người bị thu hồi đất mua nhà diện tích đất thu hồi Bổ sung quy định nhằm đẩy mạnh phương án đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất, chủ trương tách dự án - Có sách hỗ trợ đào tạo chuyển đổi nghề nghiệp tạo việc làm cho người có đất bị thu hồi, đặc biệt hộ bị thu hồi đất nơng nghiệp Có sách sử dụng lao động địa phương vào làm việc nhà máy, xí nghiệp đóng địa bàn 72 ... trạng thực kế hoạch sử dụng đất năm 2018 thành phố Vinh Đối tượng nghiên cứu quy hoạch sử dụng đất Nghiên cứu việc thực kế hoạch sử dụng đất năm 2018 thành phố Vinh Phương pháp nghiên cứu 5.1 Phương... quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 1.1.4 Căn lập kế hoạch sử dụng đất 1.1.5 Căn pháp lí để thục kế hoạch sử dụng đất .9 Chương KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2018 CỦA .12 THÀNH PHỐ... đích sử dụng đất phải vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Người sử dụng đất trình sử dụng đất thực quyền phải tn thủ, khơng trái với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Thứ hai, quy hoạch, kế hoạch sử