Bài giảng QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI

Khái niệm và đặc điểm của quản lý nhà Là sự tác động mang tính quyền lực - tổ chức của các cơ quan nhà nước, các cá nhân có thẩm quyền tới đối tượng bị quản lý nhằm đạt được mục tiêu do

Việt Nam

Indonesia Myanmar Thái Lan Việt Nam Malaysia Philipppines

Lào Campuchia Đông Timor

Brunei Singapore

0 500,000 1,000,0001,500,0002,000,000

Diện tích các quốc gia Đông Nam Á

HỌC VIỆN BÁO CHÍ VÀ TUYÊN TRUYỀN

KHOA XÂY DỰNG ĐẢNG

Bài 4 QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI, ĐỊA GIỚI HÀNH CHÍNH VÀ XÂY DỰNG

Ở CƠ SỞ

Người soạn : Nguyễn Tuấn Vũ

NỘI DUNG BÀI HỌC

Quản lý nhà nước về đất đai

Quản lý nhà nước về địa giới

Quản lý trật tự xây dựng ở cơ sở

1 2 3 4

Khái niệm và đặc điểm Nguyên tắc quản lý Phương pháp quản lý Công cụ quản lý

5

Thẩm quyền quản lý

I QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI:

1 Khái niệm và đặc điểm của quản lý nhà

Là sự tác động mang tính quyền lực - tổ chức của các

cơ quan nhà nước, các cá nhân có thẩm quyền tới đối tượng bị quản lý nhằm đạt được mục tiêu do chủ thể quản lý nhà nước đặt ra.

Là một lĩnh vực của QLNN, là hoạt động của cơ quan QLNN

có thẩm quyền, người có thẩm quyền trong việc sử dụng các phương pháp, các công cụ quản lý thích hợp, tác động đến hành vi, hoạt động của người sử dụng đất, nhằm đạt mục tiêu sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả và bảo vệ môi trường trên phạm vi cả nước và từng địa phương.

Nhà nước CHXHCN Việt Nam thực hiện quyền đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý nhà nước về đất đai

1.Khái niệm và đặc điểm quản lý nhà nước về đất đai

b.Sự cần thiết quản lý nhà nước về đất đai:

1.Khái niệm và đặc điểm quản lý nhà nước

về đất đai

b.Sự cần thiết quản lý nhà nước về đất đai:

Quản lý nhà nước về đất đai là đòi hỏi tất yếu khách quan ở nước ta giai đoạn hiện nay:

+ Sức ép lớn đối với việc

khai thác và sử dụng đất đai

phục vụ nhu cầu phát triển kinh

tế - xã hội

b Sự cần thiết quản lý nhà nước về đất đai:

+ Nhu cầu đô thị hóa và xây dựng kết cấu hạ tầng phục vụ công nghiệp hóa - hiện đại hóa đất nước

20.00%

ĐƠN THƯ KHIẾU NẠI, TỐ CÁO TRONG CẢ NƯỚC

Đất đai Còn lại

b Sự cần thiết quản lý nhà nước về đất đai:

+ Là lĩnh vực nhảy cảm, dễ gây mâu thuẫn, xung đột lợi ích.

98.60%

1.40%

TRANH CHẤP, KHIẾU NẠI, TỐ CÁO GỬI VỀ BỘ TÀI NGUYÊN MÔI TRƯỜNG HÀNG NĂM

Đất đai Còn lại

1 Khái niệm và đặc điểm của quản lý nhà nước

về đất đai

a.Khái niệm

c.Đặc điểm

1 3

về đất đai mang tính quyền lực – pháp lý

3

Nhằm đưa ra những chủ trương, chính sách quản lý đất đai trong cả nước và các thủ tục hành chính về quản

lý đất đai nhằm thực hiện các chính sách đó trong thực tế

b.Sự cần thiết

2.Nguyên tắc quản lý hành chính nhà nước về

1 Bảo đảm tính đúng thẩm quyền pháp lý thẩm quyền

-Thẩm quyền ?

Thẩm quyền là tổng thể các quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc của người chức trách

Thẩm quyền của các cơ quan quản lý nhà nước trong các lĩnh vực được quy định trong các văn bản quy phạm pháp luật gọi là thẩm quyền pháp lý.

Điều 23, 24

Quốc hội

Ban hành pháp luật về đất đai, quyết định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của cả nước, thực hiện quyền giám sát tối cao đối với việc quản lý và

Quyết định quy hoạch, kế hoạch

sử dụng đất của tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh, thống nhất quản lý nhà nước về đất đai trong phạm vi cả nước

Bộ TNMT

Bộ Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm trước chính phủ trong việc quản lý nhà nước về đất đai

HĐ ND các cấp

HĐND các cấp thực hiện quyền giám sát việc thi hành pháp luật đất đai tại địa phương

UB ND các cấp

UBND các cấp thực hiện quyền đại diện chủ sở hữu

về đất đai và quản lý nhà nước về đất đai tại địa phương theo thẩm quyền quy định tại Luật Đất đai

2 Đảm bảo sự quản lý tập trung thống nhất của

3 Bảo đảm quản lý nhà nước về đất đai đúng quy

hoạch, kế hoạch đã được phê duyệt

3 Bảo đảm quản lý nhà nước về đất đai đúng quy

hoạch, kế hoạch đã được phê duyệt

Điều 4 Luật Đất đai 2013:

“Đất đai thuộc sở hữu toàn dân

do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý”

Lập quy hoạch ????

Quyết định mục đích

sử dụng

Cho thuê

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

4 Bốn là, nguyên tắc đảm bảo sự kết hợp hài

hòa giữa các lợi ích

Cộng đồng Cộng

nước

Năm là, Nguyên tắc sử dụng đất tiết kiệm và hiệu quả, bảo vệ môi trường và không làm tổn hại đến lợi ích

chính đáng của người sử dụng đất.

Mục têu

Nguyên tắc

3 Phương pháp quản lý nhà nước về đất đai

và xây dựng

Phương pháp quản lý nhà nước

về đất đai và xây dựng là tổng thể các biện pháp, cách thức

mà cơ quan quản lý nhà nước

có thẩm quyền sử dụng để tác động đến đối tượng bị quản lý

Điều tra XHH

Tác động trực tếp đến hành

vi của người

sử dụng đất

Tác động trực tếp đến hành